Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – Wrocław
Akt notarialny z 26 października 2023 · Miodowa 35, Wrocław
Cena łączna
2 000 000zł
Jedna cena za 2 działki i 2 budynki
Powierzchnia odpowiadająca udziałom w działkach
3 277,55m²
Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynków
Data aktu notarialnego
26 października 2023
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
- Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 4
- Skład transakcji
- 2 działki i 2 budynki
- Łączna powierzchnia użytkowa budynków
- brak danych
- Powierzchnia działek
- 9 325 m²
- Powierzchnia odpowiadająca udziałom w działkach
- 3 277,55 m²
- Cena łączna na metr kwadratowy udziałów w działkach
- 610 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 26 października 2023
- Kupujący
- Osoba prawna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- DA52D62213764D53B727F52E3371CD8F
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 35148/100000
- Pełny adres
- Miodowa 35, Wrocław
- Powiat
- Wrocław
Podsumowanie transakcji
26 października 2023 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 2 budynki. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynków. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 9 325 m². Łączna cena transakcji wyniosła 2 000 000 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 35148/100000.
Elementy transakcji położone są na terenie Wrocławia. Adres przypisany do transakcji to Miodowa 35, Wrocław; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, budynek, działkę nr 55/6 (7 478 m², udział 35148/100000) oraz działkę nr 56 (1 847 m², udział 35148/100000).
Składniki transakcji
4 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
026401_1.0044.AR_7.55/6
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
1340SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
026401_1.0044.AR_7.56
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
1340SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Wrocław, ulica Miodowa 35
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Budynek
Wrocław, ulica Serowarska 7a |
750 000 zł | brak danych | brak danych | 17 września 2025 | 661 m |
| 1 291 500 zł | brak danych | brak danych | 28 lipca 2025 | 555 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Serowarska 19a |
620 000 zł | brak danych | brak danych | 23 maja 2025 | 624 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Pustecka 128a |
1 418 770 zł | brak danych | brak danych | 3 kwietnia 2025 | 540 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Klonowa 15 |
849 000 zł | brak danych | brak danych | 5 grudnia 2023 | 504 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Pustecka 126c |
540 000 zł | brak danych | brak danych | 18 września 2023 | 567 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Jajczarska |
320 000 zł | brak danych | brak danych | 29 grudnia 2022 | 411 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Serowarska 16 |
200 000 zł | brak danych | brak danych | 11 sierpnia 2022 | 601 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Pustecka 128c |
500 000 zł | brak danych | brak danych | 6 lipca 2022 | 563 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Pustecka 124 |
1 050 001 zł | brak danych | brak danych | 24 czerwca 2022 | 574 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Pustecka 120b |
993 201 zł | brak danych | brak danych | 13 maja 2022 | 523 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Pustecka 120c |
1 145 001 zł | brak danych | brak danych | 26 kwietnia 2022 | 526 m |
| 750 000 zł | brak danych | brak danych | 17 sierpnia 2021 | 280 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Beskidzka 36 |
820 000 zł | brak danych | brak danych | 6 sierpnia 2021 | 967 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Trzmielowicka 41 |
310 000 zł | brak danych | brak danych | 8 lipca 2021 | 541 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Trzmielowicka 45 |
630 000 zł | brak danych | brak danych | 19 lutego 2021 | 467 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki i 2 budynki.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 2 000 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 26 października 2023.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 26 października 2023
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.