Wolny rynek
Wtórny
Sprzedaż trzech budynków wraz z działką na wolnym rynku – Toruń (kod teryt: 0463)
Cena brutto
1 600 000 zł
4 863
zł / m²
365,9 m²
Powierzchnia
1 działka i 3 budynki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 30.04.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 3 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 366 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 329 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 600 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Torunia (kod teryt: 0463). Adres przypisany do transakcji to Mikołaja Reja 6, Toruń; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 72_BUD (238 m²), budynek nr 73_BUD (52 m²), budynek nr 74_BUD (77 m²) oraz działkę nr 170 (329 m²).
Składniki transakcji
4 składnikiId budynku
046301_1.0007.72_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer budynku
72_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Powierzchnia użytkowa
238 m²
Cena brutto
1 600 000 zł
Cena / m²
6 737 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
30.04.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Toruń (kod teryt: 0463)
Adres
Toruń, ul. Mikołaja Reja 6
Id budynku
046301_1.0007.73_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer budynku
73_BUD
Rodzaj budynku
pozostałe niemieszkalne
Powierzchnia użytkowa
52 m²
Cena brutto
1 600 000 zł
Cena / m²
31 008 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
30.04.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Toruń (kod teryt: 0463)
Adres
Toruń, ul. Mikołaja Reja 6
Id budynku
046301_1.0007.74_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer budynku
74_BUD
Rodzaj budynku
pozostałe niemieszkalne
Powierzchnia użytkowa
77 m²
Cena brutto
1 600 000 zł
Cena / m²
20 833 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
30.04.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Toruń (kod teryt: 0463)
Adres
Toruń, ul. Mikołaja Reja 6
Id działki
046301_1.0007.170 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
170
Powierzchnia ewidencyjna
329 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Cena brutto
1 600 000 zł
Cena / m²
4 863 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
30.04.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Toruń (kod teryt: 0463)
Adres
Toruń, ul. Mikołaja Reja 6
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Dane dostępneDziałka: 046301_1.0007.170Kod jednostki podziału terytorialnego: 046301
Plan ogólny miasta Torunia
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-18
Publikacja2026-08-04
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
278SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWPołożenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 329,11 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
2.5
orientacyjnie 822,79 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
20 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%
Dodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Obszar zabudowy śródmiejskiej
100%
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Plan ogólnyPlan ogólny miasta Torunia
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 329,11 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-18
Publikacja2026-08-04
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
4 138 zł/m²
2021
37 transakcji
3 694 zł/m²
2022
30 transakcji
1 957 zł/m²
2023
21 transakcji
3 289 zł/m²
2024
13 transakcji
3 374 zł/m²
2025
27 transakcji
3 339 zł/m²
2026
20 transakcji
Sprzedane budynki w pobliżu – Toruń, ul. Mikołaja Reja 6
do 1 km
Budynek 475 000 zł
Toruń, ul. Adama Mickiewicza 67 · 25.05.2026
17 613 ~
27 ~ m² · 620 m
Budynek 2 000 000 zł
Toruń, ul. Stroma 3 · 17.03.2026
11 429
175 m² · 977 m
Budynek 45 000 zł
Toruń, ul. Juliana Fałata 109B · 09.03.2026
2 422 ~
19 ~ m² · 623 m
Budynek 16 000 zł
Toruń, ul. Adama Mickiewicza 113 · 11.02.2026
1 423
11 m² · 136 m
Budynek 49 900 zł
Toruń, ul. Szosa Okrężna 4H · 10.02.2026
2 753
18 m² · 905 m
Budynek 90 000 zł
Toruń, ul. Juliana Fałata 90B · 21.01.2026
8 176 ~
11 ~ m² · 606 m
Budynek 50 000 zł
Toruń, ul. Mariana Jaroczyńskiego 1A · 19.01.2026
2 773
18 m² · 596 m
Budynek 50 000 zł
Toruń, ul. Juliusza Słowackiego 123A/2 · 12.01.2026
2 941
17 m² · 270 m
Budynek 40 000 zł
Toruń, ul. Juliana Fałata 109B · 30.12.2025
2 153 ~
19 ~ m² · 622 m
Budynek 250 000 zł
Toruń, ul. ks. Jerzego Popiełuszki 46A · 04.12.2025
3 125
80 m² · 989 m
Budynek 35 000 zł
Toruń, ul. Henryka Sienkiewicza 18 · 21.10.2025
1 794
20 m² · 621 m
Budynek 22 000 zł
Toruń, ul. Henryka Sienkiewicza 18 · 09.10.2025
1 692
13 m² · 621 m
Budynek 155 000 zł
Toruń, ul. Juliana Fałata 49B · 08.09.2025
4 097 ~
38 ~ m² · 489 m
Budynek 60 000 zł
27.08.2025
3 006 ~
20 ~ m² · 471 m
Budynek 65 000 zł
Toruń, ul. Mariana Jaroczyńskiego 1A · 30.07.2025
3 605
18 m² · 596 m
Budynek 80 000 zł
Toruń, ul. Juliana Fałata 79B · 13.06.2025
2 504 ~
32 ~ m² · 530 m
Budynek 65 000 zł
Toruń, ul. Zygmunta Krasińskiego 49A · 15.04.2025
3 736
17 m² · 965 m
Budynek 1 950 000 zł
Toruń, ul. Ignacego Danielewskiego 4 · 13.03.2025
2 038
957 m² · 905 m
Budynek 65 000 zł
Toruń, ul. Mariana Jaroczyńskiego 7A · 13.02.2025
3 581
18 m² · 686 m
Budynek 770 000 zł
Toruń, ul. Stroma 3 · 16.09.2024
4 400
175 m² · 991 m
Budynek 30 000 zł
Toruń, ul. Jana Kochanowskiego 27C · 16.07.2024
1 974
15 m² · 329 m
Budynek 40 000 zł
Toruń, ul. Juliana Fałata 89A · 27.06.2024
2 152 ~
19 ~ m² · 609 m
Budynek 68 000 zł
Toruń, ul. Juliana Fałata 90A · 29.04.2024
3 289 ~
21 ~ m² · 616 m
Budynek 1 450 000 zł
Toruń, ul. Adama Mickiewicza 78A · 01.03.2024
3 079
471 m² · 756 m
Budynek 18 000 zł
Toruń, ul. Juliana Fałata 109B · 29.01.2024
969 ~
19 ~ m² · 622 m
Budynek 63 000 zł
Toruń, ul. Stefana Żeromskiego 10G · 24.01.2024
3 621
17 m² · 819 m
Budynek 6 250 zł
Toruń, ul. Adama Mickiewicza 113 · 01.12.2023
1 112
6 m² · 124 m
Budynek 45 000 zł
Toruń, ul. Mariana Jaroczyńskiego 3A · 05.10.2023
2 491
18 m² · 628 m
Budynek 150 000 zł
Toruń, ul. Stanisława Wyspiańskiego 28 · 02.08.2023
4 864
31 m² · 626 m
Budynek 600 000 zł
Toruń, ul. Juliusza Słowackiego 63 · 19.07.2023
5 150
117 m² · 864 m
Budynek 30 000 zł
Toruń, ul. Juliana Fałata 69B · 16.06.2023
1 688 ~
18 ~ m² · 517 m
Budynek 50 000 zł
Toruń, ul. Mariana Jaroczyńskiego 5A · 29.05.2023
348
144 m² · 666 m
Budynek 63 000 zł
Toruń, ul. Zygmunta Krasińskiego 113A · 19.05.2023
261
241 m² · 158 m
Budynek 27 000 zł
Toruń, ul. Szosa Okrężna 4F · 20.04.2023
246
110 m² · 864 m
Budynek 230 000 zł
Toruń, ul. Adama Mickiewicza 114B · 07.12.2022
4 251
54 m² · 373 m
Budynek 400 000 zł
Toruń, ul. Sebastiana Klonowica 31 · 30.09.2022
5 868
68 m² · 682 m
Budynek 51 000 zł
Toruń, ul. Juliusza Słowackiego 123A/14 · 19.08.2022
2 710 ~
19 ~ m² · 235 m
Budynek 180 000 zł
Toruń, ul. Juliusza Słowackiego 63 · 12.07.2022
2 317
78 m² · 864 m
Budynek 2 051 000 zł
Toruń, ul. Bydgoska 110 · 07.07.2022
1 517 ~
1 352 ~ m² · 75 m
Budynek 250 000 zł
Toruń, ul. Juliusza Słowackiego 63 · 24.06.2022
2 146
117 m² · 864 m
Budynek 369 000 zł
Toruń, ul. Juliusza Słowackiego 63 · 01.06.2022
4 751
78 m² · 864 m
Budynek 400 000 zł
Toruń, ul. Zygmunta Krasińskiego 115B · 31.05.2022
6 369
63 m² · 120 m
Budynek 30 000 zł
Toruń, ul. Juliana Fałata 79C · 29.04.2022
587 ~
51 ~ m² · 542 m
Budynek 664 200 zł
Toruń, ul. Stanisława Przybyszewskiego 6A · 14.04.2022
1 157
574 m² · 849 m
Budynek 904 000 zł
Toruń, ul. Juliusza Słowackiego 63 · 25.03.2022
3 174
285 m² · 864 m
Budynek 235 000 zł
Toruń, ul. Juliusza Słowackiego 63 · 25.03.2022
1 513
155 m² · 864 m
Budynek 261 000 zł
Toruń, ul. Juliusza Słowackiego 63 · 25.03.2022
1 260
207 m² · 864 m
Budynek 932 500 zł
31.01.2022
2 032
459 m² · 298 m
Budynek 2 949 999 zł
Toruń, ul. Adama Mickiewicza 67 · 28.12.2021
4 364 ~
676 ~ m² · 607 m
Budynek 1 200 000 zł
Toruń, ul. Sebastiana Klonowica 40 · 16.12.2021
2 243
535 m² · 749 m
Budynek 15 000 zł
Toruń, ul. Szosa Okrężna 4A · 01.10.2021
94 ~
160 ~ m² · 941 m
Budynek 1 380 000 zł
Toruń, ul. Jana Kochanowskiego 22 · 29.09.2021
2 618
527 m² · 275 m
Budynek 850 000 zł
Toruń, ul. Adama Mickiewicza 76A · 28.09.2021
2 519
337 m² · 771 m
Budynek 11 000 zł
Toruń, ul. Jana Kochanowskiego 3A · 20.07.2021
2 588
4 m² · 165 m
Budynek 1 250 000 zł
Toruń, ul. Adama Mickiewicza 102 · 08.07.2021
2 029
616 m² · 504 m
Budynek 1 220 000 zł
Toruń, ul. Zygmunta Krasińskiego 111 · 28.05.2021
2 105
580 m² · 181 m
Budynek 30 000 zł
Toruń, ul. Juliusza Słowackiego 123A/15 · 13.05.2021
1 611 ~
19 ~ m² · 233 m
Budynek 35 000 zł
Toruń, ul. Mariana Jaroczyńskiego 3A · 15.04.2021
1 938
18 m² · 628 m
Budynek 38 000 zł
05.02.2021
1 897 ~
20 ~ m² · 471 m
Budynek 370 000 zł
Toruń, ul. Bydgoska 114 · 01.02.2021
2 737
135 m² · 29 m
Budynek 22 000 zł
Toruń, ul. Mariana Jaroczyńskiego 8H · 12.10.2020
1 250
18 m² · 739 m
Budynek 45 000 zł
Toruń, ul. Adama Mickiewicza 100 · 18.09.2020
1 003
45 m² · 525 m
Budynek 500 000 zł
Toruń, ul. Ignacego Danielewskiego 4 · 19.08.2020
1 045
478 m² · 905 m
Budynek 251 000 zł
Toruń, ul. Jurija Gagarina 36G · 17.08.2020
3 272
77 m² · 885 m
Budynek 420 000 zł
Toruń, ul. Stroma 4 · 05.05.2020
628
669 m² · 960 m
Budynek 550 000 zł
Toruń, ul. Jana Kochanowskiego · 28.02.2020
853
645 m² · 296 m
Budynek 35 000 zł
Toruń, ul. Henryka Sienkiewicza 18 · 22.02.2020
661
53 m² · 621 m
Budynek 205 000 zł
Toruń, ul. Mikołaja Reja 34A · 27.11.2019
3 700
55 m² · 383 m
Budynek 24 000 zł
Toruń, ul. Mariana Jaroczyńskiego 8D · 29.10.2019
1 091
22 m² · 733 m
Budynek 3 321 000 zł
Toruń, ul. Szosa Bydgoska 7 · 15.10.2019
39 536
84 m² · 575 m
Budynek 300 000 zł
25.06.2019
654
459 m² · 275 m
Budynek 610 000 zł
Toruń, ul. Adama Mickiewicza 76 · 07.05.2019
2 218
275 m² · 761 m
Budynek 23 000 zł
Toruń, ul. Jana Kasprowicza 2B · 28.01.2019
1 152
20 m² · 401 m
Budynek 22 500 zł
Toruń, ul. Bydgoska 50/1 · 11.01.2019
1 151
20 m² · 806 m
Budynek 720 000 zł
Toruń, ul. Zygmunta Krasińskiego 100 · 27.12.2018
2 150
335 m² · 234 m
Budynek 500 000 zł
Toruń, ul. Ignacego Danielewskiego 1 · 20.12.2018
1 215
411 m² · 934 m
Budynek 50 000 zł
Toruń, ul. Juliusza Słowackiego 137 · 10.12.2018
531
94 m² · 239 m
Budynek 20 000 zł
Toruń, ul. Mariana Jaroczyńskiego 1A · 06.12.2018
1 109
18 m² · 596 m
Budynek 27 500 zł
Toruń, ul. Adama Mickiewicza 102 · 24.10.2018
41
673 m² · 494 m
Budynek 40 000 zł
Toruń, ul. Rybaki 43 · 19.10.2018
1 297
31 m² · 960 m
Budynek 1 020 000 zł
Toruń, ul. Adama Mickiewicza 88 · 07.08.2018
1 227
831 m² · 638 m
Budynek 225 000 zł
Toruń, ul. Stanisława Wyspiańskiego 7 · 24.05.2018
2 143
105 m² · 457 m
Budynek 1 300 000 zł
Toruń, ul. Mariana Jaroczyńskiego 10 · 23.04.2018
2 695
482 m² · 741 m
Budynek 300 000 zł
Toruń, ul. Rybaki 41A · 23.04.2018
2 830
106 m² · 997 m
Budynek 130 000 zł
Toruń, ul. Bydgoska 114 · 27.03.2018
1 803
72 m² · 53 m
Budynek 1 000 000 zł
Toruń, ul. Juliusza Słowackiego 53 · 26.02.2018
474
2 110 m² · 923 m
Budynek 1 340 000 zł
Toruń, ul. Juliusza Słowackiego 55 · 26.02.2018
635
2 110 m² · 923 m
Budynek 950 000 zł
Toruń, ul. Mikołaja Reja 38 · 19.02.2018
1 871
508 m² · 429 m
Budynek 299 322 zł
Toruń, ul. Juliana Fałata 9 · 29.12.2017
13 186
23 m² · 679 m
Budynek 5 043 000 zł
Toruń, ul. Juliana Fałata 94 · 22.12.2017
4 997
1 009 m² · 692 m
Budynek 19 692 zł
Toruń, ul. Rybaki 43 · 15.11.2017
2 129
9 m² · 960 m
Budynek 17 500 zł
Toruń, ul. Władysława Broniewskiego 11 · 06.09.2017
897
20 m² · 570 m
Budynek 23 500 zł
Toruń, ul. Szosa Okrężna 4H · 27.07.2017
1 297
18 m² · 903 m
Budynek 20 000 zł
Toruń, ul. Mariana Jaroczyńskiego 5A · 13.07.2017
1 114
18 m² · 666 m
Budynek 420 000 zł
Toruń, ul. Ignacego Danielewskiego 1 · 29.06.2017
1 021
411 m² · 934 m
Budynek 22 000 zł
Toruń, ul. Szosa Okrężna 4H · 01.06.2017
1 214
18 m² · 903 m
Budynek 20 000 zł
Toruń, ul. Rybaki 43 · 09.05.2017
2 162
9 m² · 960 m
Budynek 20 000 zł
Toruń, ul. Władysława Broniewskiego 11 · 04.05.2017
51
390 m² · 570 m
Budynek 9 500 zł
Toruń, ul. Szosa Okrężna 4G · 21.04.2017
522
18 m² · 882 m
Budynek 15 000 zł
Toruń, ul. Bydgoska 48/1 · 16.03.2017
761
20 m² · 813 m
Budynek 420 000 zł
Toruń, ul. Ignacego Danielewskiego 1 · 16.03.2017
510
823 m² · 934 m
Budynek 15 600 zł
Toruń, ul. Szosa Okrężna 4F · 14.03.2017
142
110 m² · 863 m
Budynek 2 800 000 zł
Toruń, ul. Adama Mickiewicza 81A · 24.02.2017
2 410 ~
1 162 ~ m² · 435 m
Budynek 19 000 zł
Toruń, ul. Mariana Jaroczyńskiego 8G · 15.02.2017
1 067
18 m² · 737 m
Budynek 12 000 zł
Toruń, ul. Szosa Okrężna 4G · 03.02.2017
660
18 m² · 882 m
Budynek 19 600 zł
Toruń, ul. Stefana Żeromskiego 2B · 23.01.2017
1 083
18 m² · 691 m
Budynek 133 000 zł
Toruń, ul. Bydgoska 114 · 08.12.2016
1 845
72 m² · 53 m
Budynek 350 000 zł
Toruń, ul. Bydgoska 44-46 · 15.11.2016
982
356 m² · 867 m
Budynek 16 900 zł
Toruń, ul. Mariana Jaroczyńskiego 8E · 27.10.2016
994
17 m² · 734 m
Budynek 100 000 zł
Toruń, ul. Adama Mickiewicza 106 · 09.09.2016
332
301 m² · 449 m
Budynek 242 400 zł
Toruń, ul. Juliusza Słowackiego 123 · 21.06.2016
760
319 m² · 283 m
Budynek 5 000 zł
Toruń, ul. Rybaki 41A · 17.06.2016
47
106 m² · 997 m
Budynek 270 000 zł
Toruń, ul. Mariana Jaroczyńskiego 4A · 29.12.2015
1 031
262 m² · 647 m
Budynek 21 000 zł
Toruń, ul. Mariana Jaroczyńskiego 8B · 26.10.2015
913
23 m² · 730 m
Budynek 31 365 zł
Toruń, ul. Zygmunta Krasińskiego 60H · 27.08.2015
218
144 m² · 731 m
Budynek 30 000 zł
Toruń, ul. Rybaki 41A · 26.05.2015
425
71 m² · 997 m
Budynek 137 500 zł
Toruń, ul. Samuela Bogumiła Lindego 19 · 17.11.2014
671
205 m² · 839 m
Budynek 135 700 zł
Toruń, ul. Jurija Gagarina 36e · 26.09.2014
1 885
72 m² · 874 m
Budynek 18 000 zł
Toruń, ul. Mariana Jaroczyńskiego 3A · 18.08.2014
124
145 m² · 628 m
Budynek 3 000 000 zł
Toruń, ul. Adama Asnyka 2 · 07.04.2014
1 145
2 620 m² · 220 m
Budynek 17 000 zł
Toruń, ul. Mariana Jaroczyńskiego 8F · 07.03.2014
1 000
17 m² · 735 m
Budynek 164 400 zł
Toruń, ul. Szosa Okrężna 4J · 20.02.2014
1 134
145 m² · 833 m
Budynek 448 590 zł
Toruń, ul. Mikołaja Reja 20 · 03.01.2014
9 155
49 m² · 181 m
Budynek 30 000 zł
Toruń, ul. Bydgoska 114 · 30.12.2013
27
1 106 m² · 53 m
Budynek 2 308 860 zł
Toruń, ul. ks. Stanisława Kujota 1 · 20.12.2013
1 338
1 725 m² · 999 m
Budynek 32 000 zł
Toruń, ul. Zygmunta Krasińskiego 60A · 05.12.2013
1 882
17 m² · 730 m
Budynek 230 000 zł
Toruń, ul. Juliusza Słowackiego 119 · 23.11.2013
1 667
138 m² · 295 m
Budynek 16 500 zł
Toruń, ul. Szosa Okrężna 4G · 30.10.2013
113
146 m² · 882 m
Budynek 316 956 zł
Toruń 22A · 25.10.2013
1 945
163 m² · 711 m
Budynek 10 634 zł
Toruń, ul. Władysława Broniewskiego 11 · 09.10.2013
27
390 m² · 570 m
Budynek 4 000 zł
Toruń, ul. Adama Mickiewicza 102 · 10.09.2013
6
673 m² · 494 m
Budynek 100 000 zł
Toruń, ul. Mikołaja Reja 25C · 14.08.2013
2 174
46 m² · 588 m
Budynek 290 000 zł
Toruń, ul. Juliusza Słowackiego 132 · 30.07.2013
1 401
207 m² · 312 m
Budynek 260 000 zł
Toruń, ul. Władysława Broniewskiego 14C · 22.07.2013
7 429
35 m² · 377 m
Budynek 600 000 zł
Toruń, ul. Stanisława Wyspiańskiego 1 · 05.07.2013
3 243
185 m² · 403 m
Budynek 250 000 zł
Toruń, ul. Władysława Broniewskiego 14B · 03.07.2013
7 576
33 m² · 378 m
Budynek 90 000 zł
Toruń, ul. Marii Konopnickiej 16 · 03.07.2013
457
197 m² · 937 m
Budynek 16 000 zł
Toruń, ul. Szosa Okrężna 4H · 07.05.2013
110
145 m² · 903 m
Budynek 18 000 zł
Toruń, ul. Mariana Jaroczyńskiego 5A · 17.04.2013
125
144 m² · 666 m
Budynek 155 000 zł
Toruń, ul. Zygmunta Krasińskiego 119B · 02.04.2013
42
3 693 m² · 62 m
Budynek 989 650 zł
Toruń, ul. Adama Mickiewicza 47 · 05.03.2013
685
1 444 m² · 989 m
Budynek 5 300 zł
Toruń, ul. Władysława Broniewskiego 11 · 18.01.2013
14
390 m² · 570 m
Budynek 12 000 zł
Toruń, ul. Adama Mickiewicza 102 · 08.01.2013
18
673 m² · 494 m
Budynek 70 000 zł
Toruń, ul. Władysława Broniewskiego 11 · 23.10.2012
179
390 m² · 570 m
Budynek 1 556 zł
Toruń, ul. Stefana Żeromskiego 10G · 11.10.2012
92
17 m² · 819 m
Budynek 510 000 zł
Toruń, ul. Stanisława Wyspiańskiego 25 · 10.10.2012
1 421
359 m² · 602 m
Budynek 70 000 zł
Toruń, ul. Władysława Broniewskiego 11 · 25.09.2012
179
390 m² · 570 m
Budynek 48 000 zł
Toruń, ul. Adama Mickiewicza 102 · 23.05.2012
71
673 m² · 494 m
Budynek 1 800 000 zł
Toruń, ul. Ignacego Danielewskiego 9 · 21.05.2012
3 030
594 m² · 923 m
Budynek 21 000 zł
Toruń, ul. Mariana Jaroczyńskiego 3A · 29.02.2012
145
145 m² · 628 m
Budynek 1 zł
Toruń, ul. Bydgoska 94 · 09.02.2012
0
347 m² · 285 m
Budynek 540 000 zł
Toruń, ul. Adama Mickiewicza 128 · 17.01.2012
1 125
480 m² · 233 m
Budynek 190 000 zł
Toruń, ul. Bydgoska 94 · 22.12.2011
8 761
22 m² · 285 m
Budynek 25 000 zł
Toruń, ul. Droga Dojazdowa · 01.12.2011
1 556
16 m² · 153 m
Budynek 10 000 zł
Toruń, ul. Zygmunta Krasińskiego 121-121B · 18.11.2011
556
18 m² · 67 m
Budynek 20 000 zł
Toruń, ul. Mariana Jaroczyńskiego 1A · 03.11.2011
1 111
18 m² · 596 m
Budynek 500 000 zł
Toruń, ul. Adama Mickiewicza 70 · 19.09.2011
700
714 m² · 821 m
Budynek 2 176 000 zł
Toruń, ul. Bydgoska 56 · 01.09.2011
3 639
598 m² · 736 m
Budynek 84 674 zł
Toruń, ul. Stanisława Wyspiańskiego 18 · 05.08.2011
123
687 m² · 539 m
Budynek 25 000 zł
Toruń, ul. Jana Kasprowicza 2C · 10.06.2011
1 242
20 m² · 399 m
Budynek 202 000 zł
Toruń, ul. Adama Mickiewicza 70A · 02.03.2011
287
705 m² · 811 m
Budynek 518 000 zł
Toruń, ul. Bydgoska 94 · 29.12.2009
1 493
347 m² · 285 m
Budynek 500 000 zł
Toruń, ul. Jana Kasprowicza 26 · 28.08.2009
3 205
156 m² · 611 m
Budynek 1 100 000 zł
Toruń, ul. Władysława Broniewskiego 9 · 27.03.2009
2 091
526 m² · 582 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 1 działka i 3 budynki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 366 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 600 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 30.04.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Budynek
Cena transakcyjna
1 600 000 zł
Powierzchnia
365,9 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 5 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
1 600 000 zł
4 373 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m
−35,1%
mediana: 6 737 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
2
2 954–6 206
1
6 206–9 459
0
9 459–12 711
0
12 711–15 963
0
15 963–19 216
1
19 216–22 468
0
22 468–25 721
1
25 721–28 973
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 28 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 234 m ?
- Cena o 35,1% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Infrastruktura kolejowa 25 m ?
- Duża podaż nowych inwestycji: 88 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
6 737 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
−78,7%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
ul. Mikołaja Reja
1 600 000 zł 6 737 zł/m²
ul. Mikołaja Reja
1 600 000 zł 31 008 zł/m²
ul. Mikołaja Reja
1 600 000 zł 20 833 zł/m²
ul. Juliusza Słowackiego
50 000 zł 2 941 zł/m²
ul. Bydgoska
60 000 zł 3 005 zł/m²
ul. ks. Jerzego Popiełuszki
250 000 zł 16 667 zł/m²
ul. ks. Jerzego Popiełuszki
250 000 zł 3 846 zł/m²
ul. Stroma
2 000 000 zł 11 429 zł/m²
ul. Szosa Okrężna
280 000 zł 3 146 zł/m²
ul. Dobra
770 000 zł 7 510 zł/m²
ul. Miła
1 320 000 zł 5 077 zł/m²
ul. Jana Brzechwy
950 000 zł 7 917 zł/m²
ul. Kornela Makuszyńskiego
750 000 zł 5 330 zł/m²
ul. Zofii Nałkowskiej
990 000 zł 6 913 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Toruń
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
10 906 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 500 m
6 737 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
61,9%
Mieszkań w sprzedaży
1 992 od 17 deweloperów
Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 136 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 95% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 91.4% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Toruń ?
192 784 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Toruń ?
0,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Toruń ?
3,1 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Toruniu ?
3,9 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Toruniu ?
9 089,4 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Toruniu ?
96,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Toruniu ?
24,0 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Toruniu ?
6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Toruń ?
11 190,3 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Toruń ?
184 006 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Toruń ?
177 081 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 35,1% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 78,7%.
- Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 88 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości