Wolny rynek
Wtórny
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką na wolnym rynku – Toruń (kod teryt: 0463)
Cena brutto
250 000 zł
749
zł / m²
80 m²
Powierzchnia
1 działka i 2 budynki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 04.12.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 80 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 334 m². Łączna cena transakcji wyniosła 250 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Torunia (kod teryt: 0463). Adres przypisany do transakcji to ks. Jerzego Popiełuszki 46A, Toruń; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 16_BUD (65 m²), budynek nr 17_BUD (15 m²) oraz działkę nr 131/1 (334 m²).
Składniki transakcji
3 składnikiId budynku
046301_1.0012.16_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer budynku
16_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Powierzchnia użytkowa
65 m²
Cena brutto
250 000 zł
Cena / m²
3 846 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
04.12.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Toruń (kod teryt: 0463)
Adres
Toruń, ul. ks. Jerzego Popiełuszki 46A
Id budynku
046301_1.0012.17_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer budynku
17_BUD
Rodzaj budynku
pozostałe niemieszkalne
Powierzchnia użytkowa
15 m²
Cena brutto
250 000 zł
Cena / m²
16 667 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
04.12.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Toruń (kod teryt: 0463)
Id działki
046301_1.0012.131/1 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
131/1
Powierzchnia ewidencyjna
334 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Cena brutto
250 000 zł
Cena / m²
749 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
04.12.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Toruń (kod teryt: 0463)
Adres
Toruń, ul. ks. Jerzego Popiełuszki 46A
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Dane dostępneDziałka: 046301_1.0012.131/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 046301
Plan ogólny miasta Torunia
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-18
Publikacja2026-08-04
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
168SN - Strefa zieleni i rekreacji
SNPołożenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 334,93 m².
Profil podstawowy
teren zieleni urządzonejteren plażyteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usług kultury i rozrywkiteren usług sportu i rekreacjiteren zieleni naturalnej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
70%
Dodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Plan ogólnyPlan ogólny miasta Torunia
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 334,93 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-18
Publikacja2026-08-04
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
7 227 zł/m²
2021
34 transakcje
4 416 zł/m²
2022
26 transakcji
3 411 zł/m²
2023
17 transakcji
12 560 zł/m²
2024
15 transakcji
4 863 zł/m²
2025
19 transakcji
3 737 zł/m²
2026
13 transakcji
Sprzedane budynki w pobliżu – Toruń, ul. ks. Jerzego Popiełuszki 46A
do 1 km
Budynek 475 000 zł
Toruń, ul. Adama Mickiewicza 67 · 25.05.2026
17 613 ~
27 ~ m² · 575 m
Budynek 25 000 zł
Toruń, ul. Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 58A · 05.05.2026
3 156
8 m² · 983 m
Budynek 2 000 000 zł
Toruń, ul. Stroma 3 · 17.03.2026
11 429
175 m² · 124 m
Budynek 16 000 zł
Toruń, ul. Adama Mickiewicza 113 · 11.02.2026
1 423
11 m² · 993 m
Budynek 50 000 zł
Toruń, ul. Juliusza Słowackiego 123A/2 · 12.01.2026
2 941
17 m² · 976 m
Budynek 35 000 zł
Toruń, ul. Henryka Sienkiewicza 18 · 21.10.2025
1 794
20 m² · 635 m
Budynek 22 000 zł
Toruń, ul. Henryka Sienkiewicza 18 · 09.10.2025
1 692
13 m² · 635 m
Budynek 60 000 zł
27.08.2025
3 006 ~
20 ~ m² · 566 m
Budynek 1 600 000 zł
Toruń, ul. Mikołaja Reja 6 · 30.04.2025
4 373
366 m² · 989 m
Budynek 65 000 zł
Toruń, ul. Zygmunta Krasińskiego 49A · 15.04.2025
3 736
17 m² · 369 m
Budynek 1 950 000 zł
Toruń, ul. Ignacego Danielewskiego 4 · 13.03.2025
2 038
957 m² · 135 m
Budynek 123 000 zł
Toruń, ul. Zygmunta Krasińskiego 31 · 18.09.2024
8 060
15 m² · 458 m
Budynek 770 000 zł
Toruń, ul. Stroma 3 · 16.09.2024
4 400
175 m² · 124 m
Budynek 2 550 000 zł
Toruń, ul. ks. Stanisława Kujota 7 · 28.06.2024
4 207
606 m² · 169 m
Budynek 1 450 000 zł
Toruń, ul. Adama Mickiewicza 78A · 01.03.2024
3 079
471 m² · 577 m
Budynek 2 354 000 zł
Toruń, ul. Rybaki 2A · 27.02.2024
8 377
281 m² · 590 m
Budynek 6 250 zł
Toruń, ul. Adama Mickiewicza 113 · 01.12.2023
1 112
6 m² · 989 m
Budynek 6 500 000 zł
Toruń, ul. Stanisława Moniuszki 10 · 13.11.2023
5 603
1 160 m² · 674 m
Budynek 620 000 zł
Toruń, ul. Bolesława Prusa 6 · 20.10.2023
13 446
46 m² · 785 m
Budynek 2 110 000 zł
Toruń, ul. Zygmunta Krasińskiego 10 · 29.09.2023
2 685 ~
786 ~ m² · 632 m
Budynek 600 000 zł
Toruń, ul. Juliusza Słowackiego 63 · 19.07.2023
5 150
117 m² · 587 m
Budynek 42 500 zł
Toruń, ul. Jana Matejki 37 · 12.07.2023
3 411
12 m² · 511 m
Budynek 63 000 zł
Toruń, ul. Zygmunta Krasińskiego 113A · 19.05.2023
261
241 m² · 839 m
Budynek 230 000 zł
Toruń, ul. Adama Mickiewicza 114B · 07.12.2022
4 251
54 m² · 775 m
Budynek 400 000 zł
Toruń, ul. Sebastiana Klonowica 31 · 30.09.2022
5 868
68 m² · 488 m
Budynek 51 000 zł
Toruń, ul. Juliusza Słowackiego 123A/14 · 19.08.2022
2 710 ~
19 ~ m² · 957 m
Budynek 180 000 zł
Toruń, ul. Juliusza Słowackiego 63 · 12.07.2022
2 317
78 m² · 587 m
Budynek 2 051 000 zł
Toruń, ul. Bydgoska 110 · 07.07.2022
1 517 ~
1 352 ~ m² · 918 m
Budynek 250 000 zł
Toruń, ul. Juliusza Słowackiego 63 · 24.06.2022
2 146
117 m² · 587 m
Budynek 369 000 zł
Toruń, ul. Juliusza Słowackiego 63 · 01.06.2022
4 751
78 m² · 587 m
Budynek 400 000 zł
Toruń, ul. Zygmunta Krasińskiego 115B · 31.05.2022
6 369
63 m² · 881 m
Budynek 904 000 zł
Toruń, ul. Juliusza Słowackiego 63 · 25.03.2022
3 174
285 m² · 587 m
Budynek 235 000 zł
Toruń, ul. Juliusza Słowackiego 63 · 25.03.2022
1 513
155 m² · 587 m
Budynek 261 000 zł
Toruń, ul. Juliusza Słowackiego 63 · 25.03.2022
1 260
207 m² · 587 m
Budynek 932 500 zł
31.01.2022
2 032
459 m² · 848 m
Budynek 2 949 999 zł
Toruń, ul. Adama Mickiewicza 67 · 28.12.2021
4 364 ~
676 ~ m² · 542 m
Budynek 1 200 000 zł
Toruń, ul. Sebastiana Klonowica 40 · 16.12.2021
2 243
535 m² · 617 m
Budynek 1 380 000 zł
Toruń, ul. Jana Kochanowskiego 22 · 29.09.2021
2 618
527 m² · 887 m
Budynek 850 000 zł
Toruń, ul. Adama Mickiewicza 76A · 28.09.2021
2 519
337 m² · 575 m
Budynek 11 000 zł
Toruń, ul. Jana Kochanowskiego 3A · 20.07.2021
2 588
4 m² · 838 m
Budynek 1 250 000 zł
Toruń, ul. Adama Mickiewicza 102 · 08.07.2021
2 029
616 m² · 685 m
Budynek 1 220 000 zł
Toruń, ul. Zygmunta Krasińskiego 111 · 28.05.2021
2 105
580 m² · 834 m
Budynek 30 000 zł
Toruń, ul. Juliusza Słowackiego 123A/15 · 13.05.2021
1 611 ~
19 ~ m² · 960 m
Budynek 38 000 zł
05.02.2021
1 897 ~
20 ~ m² · 570 m
Budynek 370 000 zł
Toruń, ul. Bydgoska 114 · 01.02.2021
2 737
135 m² · 964 m
Budynek 45 000 zł
Toruń, ul. Adama Mickiewicza 100 · 18.09.2020
1 003
45 m² · 665 m
Budynek 500 000 zł
Toruń, ul. Ignacego Danielewskiego 4 · 19.08.2020
1 045
478 m² · 135 m
Budynek 420 000 zł
Toruń, ul. Stroma 4 · 05.05.2020
628
669 m² · 108 m
Budynek 1 000 000 zł
Toruń, ul. Stanisława Moniuszki 37A · 30.04.2020
6 702 ~
149 ~ m² · 854 m
Budynek 550 000 zł
Toruń, ul. Jana Kochanowskiego · 28.02.2020
853
645 m² · 920 m
Budynek 35 000 zł
Toruń, ul. Henryka Sienkiewicza 18 · 22.02.2020
661
53 m² · 635 m
Budynek 2 500 000 zł
Toruń, ul. Rybaki 5 · 28.01.2020
4 348
575 m² · 564 m
Budynek 5 596 500 zł
Toruń, ul. ks. Jerzego Popiełuszki 2 · 19.12.2019
1 582
3 538 m² · 699 m
Budynek 656 947 zł
Toruń, ul. ks. Jerzego Popiełuszki 6 · 21.11.2019
3 209
205 m² · 535 m
Budynek 38 000 zł
Toruń, ul. Juliusza Słowackiego 24 · 20.11.2019
2 108
18 m² · 786 m
Budynek 1 313 000 zł
Toruń, ul. Rybaki 35A · 08.11.2019
1 981
663 m² · 106 m
Budynek 300 000 zł
25.06.2019
654
459 m² · 869 m
Budynek 824 100 zł
Toruń, ul. Bydgoska 26 · 15.05.2019
2 591 ~
318 ~ m² · 365 m
Budynek 610 000 zł
Toruń, ul. Adama Mickiewicza 76 · 07.05.2019
2 218
275 m² · 533 m
Budynek 6 450 000 zł
Toruń, ul. ks. Jerzego Popiełuszki 2A · 28.02.2019
3 057
2 110 m² · 644 m
Budynek 22 500 zł
Toruń, ul. Bydgoska 50/1 · 11.01.2019
1 151
20 m² · 352 m
Budynek 720 000 zł
Toruń, ul. Zygmunta Krasińskiego 100 · 27.12.2018
2 150
335 m² · 804 m
Budynek 500 000 zł
Toruń, ul. Ignacego Danielewskiego 1 · 20.12.2018
1 215
411 m² · 145 m
Budynek 40 000 zł
Toruń, ul. Juliusza Słowackiego 24 · 13.12.2018
2 219
18 m² · 786 m
Budynek 27 500 zł
Toruń, ul. Adama Mickiewicza 102 · 24.10.2018
41
673 m² · 678 m
Budynek 40 000 zł
Toruń, ul. Rybaki 43 · 19.10.2018
1 297
31 m² · 138 m
Budynek 34 000 zł
Toruń, ul. Zygmunta Krasińskiego 24 · 09.08.2018
2 017
17 m² · 483 m
Budynek 1 200 000 zł
Toruń, ul. Adama Mickiewicza 46 · 08.08.2018
3 166
379 m² · 581 m
Budynek 1 020 000 zł
Toruń, ul. Adama Mickiewicza 88 · 07.08.2018
1 227
831 m² · 588 m
Budynek 300 000 zł
Toruń, ul. Rybaki 41A · 23.04.2018
2 830
106 m² · 145 m
Budynek 130 000 zł
Toruń, ul. Bydgoska 114 · 27.03.2018
1 803
72 m² · 954 m
Budynek 1 000 000 zł
Toruń, ul. Juliusza Słowackiego 53 · 26.02.2018
474
2 110 m² · 590 m
Budynek 1 340 000 zł
Toruń, ul. Juliusza Słowackiego 55 · 26.02.2018
635
2 110 m² · 590 m
Budynek 299 322 zł
Toruń, ul. Juliana Fałata 9 · 29.12.2017
13 186
23 m² · 939 m
Budynek 19 692 zł
Toruń, ul. Rybaki 43 · 15.11.2017
2 129
9 m² · 138 m
Budynek 18 000 000 zł
Toruń, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 1-3 · 30.09.2017
12 300
1 463 m² · 989 m
Budynek 17 500 zł
Toruń, ul. Władysława Broniewskiego 11 · 06.09.2017
897
20 m² · 831 m
Budynek 420 000 zł
Toruń, ul. Ignacego Danielewskiego 1 · 29.06.2017
1 021
411 m² · 145 m
Budynek 20 000 zł
Toruń, ul. Rybaki 43 · 09.05.2017
2 162
9 m² · 138 m
Budynek 20 000 zł
Toruń, ul. Władysława Broniewskiego 11 · 04.05.2017
51
390 m² · 831 m
Budynek 420 000 zł
Toruń, ul. Ignacego Danielewskiego 1 · 16.03.2017
510
823 m² · 145 m
Budynek 15 000 zł
Toruń, ul. Bydgoska 48/1 · 16.03.2017
761
20 m² · 350 m
Budynek 2 800 000 zł
Toruń, ul. Adama Mickiewicza 81A · 24.02.2017
2 410 ~
1 162 ~ m² · 695 m
Budynek 25 000 zł
Toruń, ul. Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 58A · 27.01.2017
1 578
16 m² · 983 m
Budynek 186 000 zł
Toruń, ul. Bolesława Prusa 6 · 04.01.2017
9 076
20 m² · 782 m
Budynek 133 000 zł
Toruń, ul. Bydgoska 114 · 08.12.2016
1 845
72 m² · 954 m
Budynek 350 000 zł
Toruń, ul. Bydgoska 44-46 · 15.11.2016
982
356 m² · 314 m
Budynek 25 000 zł
Toruń, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 54I · 04.11.2016
481
52 m² · 879 m
Budynek 700 000 zł
Toruń, ul. Fryderyka Chopina 26 · 13.09.2016
591
1 184 m² · 547 m
Budynek 100 000 zł
Toruń, ul. Adama Mickiewicza 106 · 09.09.2016
332
301 m² · 711 m
Budynek 870 000 zł
Toruń, ul. Bydgoska 32 · 07.07.2016
2 028
429 m² · 334 m
Budynek 242 400 zł
Toruń, ul. Juliusza Słowackiego 123 · 21.06.2016
760
319 m² · 970 m
Budynek 5 000 zł
Toruń, ul. Rybaki 41A · 17.06.2016
47
106 m² · 145 m
Budynek 550 000 zł
Toruń, ul. Jana Matejki 47A · 02.03.2016
3 990
138 m² · 713 m
Budynek 26 000 zł
Toruń, ul. Jana Matejki 49A/2 · 04.11.2015
1 529
17 m² · 753 m
Budynek 31 365 zł
Toruń, ul. Zygmunta Krasińskiego 60H · 27.08.2015
218
144 m² · 474 m
Budynek 30 000 zł
Toruń, ul. Rybaki 41A · 26.05.2015
425
71 m² · 145 m
Budynek 137 500 zł
Toruń, ul. Samuela Bogumiła Lindego 19 · 17.11.2014
671
205 m² · 602 m
Budynek 2 020 000 zł
Toruń, ul. Rybaki 5 · 18.09.2014
3 513
575 m² · 557 m
Budynek 18 000 zł
Toruń, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 54D · 01.08.2014
947
19 m² · 847 m
Budynek 2 308 860 zł
Toruń, ul. ks. Stanisława Kujota 1 · 22.01.2014
697
3 313 m² · 270 m
Budynek 30 000 zł
Toruń, ul. Bydgoska 114 · 30.12.2013
27
1 106 m² · 954 m
Budynek 2 308 860 zł
Toruń, ul. ks. Stanisława Kujota 1 · 20.12.2013
1 338
1 725 m² · 231 m
Budynek 32 000 zł
Toruń, ul. Zygmunta Krasińskiego 60A · 05.12.2013
1 882
17 m² · 448 m
Budynek 230 000 zł
Toruń, ul. Juliusza Słowackiego 119 · 23.11.2013
1 667
138 m² · 953 m
Budynek 15 000 zł
Toruń, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 54E · 30.10.2013
789
19 m² · 849 m
Budynek 316 956 zł
Toruń 22A · 25.10.2013
1 945
163 m² · 405 m
Budynek 10 634 zł
Toruń, ul. Władysława Broniewskiego 11 · 09.10.2013
27
390 m² · 831 m
Budynek 38 800 zł
Toruń, ul. Bydgoska 22 · 01.10.2013
63
615 m² · 395 m
Budynek 4 000 zł
Toruń, ul. Adama Mickiewicza 102 · 10.09.2013
6
673 m² · 678 m
Budynek 53 200 zł
Toruń, ul. Bydgoska całaulica · 29.08.2013
87
615 m² · 395 m
Budynek 263 275 zł
Toruń, ul. Fryderyka Chopina 22 · 18.07.2013
169
1 560 m² · 533 m
Budynek 90 000 zł
Toruń, ul. Marii Konopnickiej 16 · 03.07.2013
457
197 m² · 365 m
Budynek 155 000 zł
Toruń, ul. Zygmunta Krasińskiego 119B · 02.04.2013
42
3 693 m² · 956 m
Budynek 6 700 zł
Toruń, ul. Bydgoska całaulica · 27.03.2013
11
615 m² · 395 m
Budynek 300 000 zł
Toruń, ul. Fryderyka Chopina 22 · 22.03.2013
192
1 560 m² · 533 m
Budynek 989 650 zł
Toruń, ul. Adama Mickiewicza 47 · 05.03.2013
685
1 444 m² · 487 m
Budynek 5 300 zł
Toruń, ul. Władysława Broniewskiego 11 · 18.01.2013
14
390 m² · 831 m
Budynek 12 000 zł
Toruń, ul. Adama Mickiewicza 102 · 08.01.2013
18
673 m² · 678 m
Budynek 30 000 zł
Toruń, ul. Wita Stwosza 10 · 20.12.2012
183
164 m² · 823 m
Budynek 80 800 zł
Toruń, ul. Bydgoska 33 · 20.11.2012
92
876 m² · 292 m
Budynek 70 000 zł
Toruń, ul. Władysława Broniewskiego 11 · 23.10.2012
179
390 m² · 831 m
Budynek 23 000 zł
Toruń, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 54F · 04.10.2012
1 211
19 m² · 852 m
Budynek 70 000 zł
Toruń, ul. Władysława Broniewskiego 11 · 25.09.2012
179
390 m² · 831 m
Budynek 48 000 zł
Toruń, ul. Adama Mickiewicza 102 · 23.05.2012
71
673 m² · 678 m
Budynek 2 100 000 zł
Toruń, ul. Adama Mickiewicza 20 · 23.05.2012
2 471
850 m² · 686 m
Budynek 1 800 000 zł
Toruń, ul. Ignacego Danielewskiego 9 · 21.05.2012
3 030
594 m² · 83 m
Budynek 8 610 000 zł
Toruń, ul. Stanisława Moniuszki 10 · 26.04.2012
7 422
1 160 m² · 671 m
Budynek 10 000 zł
Toruń, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 54F · 09.03.2012
526
19 m² · 852 m
Budynek 1 zł
Toruń, ul. Bydgoska 94 · 09.02.2012
0
347 m² · 709 m
Budynek 540 000 zł
Toruń, ul. Adama Mickiewicza 128 · 17.01.2012
1 125
480 m² · 894 m
Budynek 190 000 zł
Toruń, ul. Bydgoska 94 · 22.12.2011
8 761
22 m² · 709 m
Budynek 6 000 001 zł
Toruń, ul. Stanisława Moniuszki 15 · 14.12.2011
5 802
1 034 m² · 648 m
Budynek 25 000 zł
Toruń, ul. Droga Dojazdowa · 01.12.2011
1 556
16 m² · 852 m
Budynek 22 000 zł
Toruń, ul. Juliusza Słowackiego 3A · 28.11.2011
1 087
20 m² · 880 m
Budynek 10 000 zł
Toruń, ul. Zygmunta Krasińskiego 121-121B · 18.11.2011
556
18 m² · 927 m
Budynek 30 000 zł
Toruń, ul. Zygmunta Krasińskiego 24 · 02.11.2011
1 786
17 m² · 483 m
Budynek 500 000 zł
Toruń, ul. Adama Mickiewicza 70 · 19.09.2011
700
714 m² · 528 m
Budynek 4 624 000 zł
Toruń, ul. Aleja 500-lecia Torunia 5 · 14.09.2011
2 415
1 915 m² · 752 m
Budynek 2 176 000 zł
Toruń, ul. Bydgoska 56 · 01.09.2011
3 639
598 m² · 380 m
Budynek 202 000 zł
Toruń, ul. Adama Mickiewicza 70A · 02.03.2011
287
705 m² · 527 m
Budynek 900 000 zł
Toruń, ul. Bydgoska 26 · 08.07.2010
1 659
543 m² · 388 m
Budynek 518 000 zł
Toruń, ul. Bydgoska 94 · 29.12.2009
1 493
347 m² · 709 m
Budynek 150 000 zł
Toruń, ul. Adama Mickiewicza · 02.07.2009
222
675 m² · 544 m
Budynek 1 100 000 zł
Toruń, ul. Władysława Broniewskiego 9 · 27.03.2009
2 091
526 m² · 823 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 1 działka i 2 budynki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 80 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 250 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 04.12.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Budynek
Cena transakcyjna
250 000 zł
Powierzchnia
80 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 8 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
250 000 zł
3 125 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
−65,6%
mediana: 9 083 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
3
2 964–6 024
1
6 024–9 084
1
9 084–12 145
0
12 145–15 205
1
15 205–18 266
1
18 266–21 326
0
21 326–24 386
1
24 386–27 447
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 146 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 52 m ?
- Cena o 65,6% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Infrastruktura kolejowa 273 m ?
- Duża podaż nowych inwestycji: 71 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
9 083 zł/m²
Transakcje ?
8
Trend roczny ?
−38,6%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
ul. ks. Jerzego Popiełuszki
250 000 zł 3 846 zł/m²
ul. ks. Jerzego Popiełuszki
250 000 zł 16 667 zł/m²
ul. Stroma
2 000 000 zł 11 429 zł/m²
ul. Bydgoska
60 000 zł 3 005 zł/m²
ul. Juliusza Słowackiego
50 000 zł 2 941 zł/m²
ul. Mikołaja Reja
1 600 000 zł 20 833 zł/m²
ul. Mikołaja Reja
1 600 000 zł 31 008 zł/m²
ul. Mikołaja Reja
1 600 000 zł 6 737 zł/m²
ul. plac Mariana Rapackiego
610 000 zł 9 531 zł/m²
ul. Podmurna
2 700 000 zł 12 273 zł/m²
ul. Podmurna
595 800 zł 8 818 zł/m²
ul. Podmurna
3 381 100 zł 11 703 zł/m²
ul. Łazienna
1 000 000 zł 3 739 zł/m²
ul. Szeroka
5 400 000 zł 6 218 zł/m²
ul. Małe Garbary
550 000 zł 4 297 zł/m²
ul. Poznańska
1 065 000 zł 3 860 zł/m²
ul. Poznańska
1 065 000 zł 19 052 zł/m²
ul. Królowej Jadwigi
2 700 000 zł 6 627 zł/m²
ul. Poznańska
1 065 000 zł 28 400 zł/m²
ul. Poznańska
1 065 000 zł 53 250 zł/m²
ul. Poznańska
50 000 zł 591 zł/m²
ul. Poznańska
500 000 zł 4 167 zł/m²
ul. Parkowa
888 872 zł 11 111 zł/m²
ul. Sukiennicza
1 640 000 zł 6 251 zł/m²
ul. Parkowa
888 872 zł 44 444 zł/m²
ul. Parkowa
888 872 zł 14 815 zł/m²
ul. Legionów
1 660 500 zł 3 774 zł/m²
ul. Legionów
1 660 500 zł 32 044 zł/m²
ul. Legionów
1 660 500 zł 72 196 zł/m²
ul. Rynek Nowomiejski
2 500 000 zł 3 147 zł/m²
ul. Browarna
1 150 000 zł 7 305 zł/m²
ul. Rynek Nowomiejski
2 500 000 zł 62 500 zł/m²
ul. Polskiego Czerwonego Krzyża
2 000 000 zł 14 286 zł/m²
ul. Szosa Chełmińska
1 950 000 zł 4 005 zł/m²
ul. Grunwaldzka
1 250 000 zł 6 510 zł/m²
ul. Grunwaldzka
1 250 000 zł 13 158 zł/m²
ul. Szosa Chełmińska
1 950 000 zł 30 806 zł/m²
ul. Grunwaldzka
1 250 000 zł 17 409 zł/m²
ul. Piaskowa
1 000 000 zł 3 802 zł/m²
ul. Piaskowa
1 000 000 zł 25 641 zł/m²
ul. Dobra
770 000 zł 7 510 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Toruń
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
10 906 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 1 km
9 083 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
20,1%
Mieszkań w sprzedaży
1 992 od 17 deweloperów
Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 199 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 95% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 91.4% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Toruń ?
192 784 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Toruń ?
0,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Toruń ?
3,1 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Toruniu ?
3,9 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Toruniu ?
9 089,4 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Toruniu ?
96,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Toruniu ?
24,0 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Toruniu ?
6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Toruń ?
11 190,3 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Toruń ?
184 006 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Toruń ?
177 081 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 65,6% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 38,6%.
- Płynność rynku: 8 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 71 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości