Wolny rynek
Wtórny
Sprzedaż czterech budynków wraz z działką na wolnym rynku – Toruń (kod teryt: 0463)
Cena brutto
1 950 000 zł
1 104
zł / m²
580,2 m²
Powierzchnia
1 działka i 4 budynki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 17.02.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 4 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 580 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 766 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 950 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Torunia (kod teryt: 0463). Adres przypisany do transakcji to Szosa Chełmińska 96, Toruń; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 212_BUD (63 m²), budynek nr 213_BUD (487 m²), budynek nr 214_BUD (21 m²), budynek nr 215_BUD (10 m²) oraz działkę nr 694 (1 766 m²).
Składniki transakcji
5 składnikówId budynku
046301_1.0003.212_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer budynku
212_BUD
Rodzaj budynku
pozostałe niemieszkalne
Powierzchnia użytkowa
63 m²
Cena brutto
1 950 000 zł
Cena / m²
30 806 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
17.02.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Toruń (kod teryt: 0463)
Id budynku
046301_1.0003.213_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer budynku
213_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Powierzchnia użytkowa
487 m²
Cena brutto
1 950 000 zł
Cena / m²
4 005 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
17.02.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Toruń (kod teryt: 0463)
Adres
Toruń, ul. Szosa Chełmińska 96
Id budynku
046301_1.0003.214_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer budynku
214_BUD
Rodzaj budynku
transportu i łączności
Powierzchnia użytkowa
21 m²
Cena brutto
1 950 000 zł
Cena / m²
95 122 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
17.02.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Toruń (kod teryt: 0463)
Id budynku
046301_1.0003.215_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer budynku
215_BUD
Rodzaj budynku
pozostałe niemieszkalne
Powierzchnia użytkowa
10 m²
Cena brutto
1 950 000 zł
Cena / m²
205 263 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
17.02.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Toruń (kod teryt: 0463)
Id działki
046301_1.0003.694 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
694
Powierzchnia ewidencyjna
1 766 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe wielorodzinne
Cena brutto
1 950 000 zł
Cena / m²
1 104 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
17.02.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Toruń (kod teryt: 0463)
Adres
Toruń, ul. Szosa Chełmińska 96
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Dane dostępneDziałka: 046301_1.0003.694Kod jednostki podziału terytorialnego: 046301
Plan ogólny miasta Torunia
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-18
Publikacja2026-08-04
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
141SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWPołożenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 763,95 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Maksymalna intensywność nadziemna
2
orientacyjnie 3 527,91 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
16 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%
Dodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Obszar zabudowy śródmiejskiej
100%
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Plan ogólnyPlan ogólny miasta Torunia
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 763,95 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-18
Publikacja2026-08-04
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
3 956 zł/m²
2021
30 transakcji
5 800 zł/m²
2022
17 transakcji
5 512 zł/m²
2023
12 transakcji
6 216 zł/m²
2024
30 transakcji
3 740 zł/m²
2025
53 transakcje
6 340 zł/m²
2026
14 transakcji
Sprzedane budynki w pobliżu – Toruń
do 1 km
Budynek 610 000 zł
Toruń, ul. Józefa Wybickiego 90 · 27.05.2026
3 105
196 m² · 260 m
Budynek 950 000 zł
Toruń, ul. Steinbornów 9 · 15.05.2026
5 450
174 m² · 798 m
Budynek 1 250 000 zł
Toruń, ul. Grunwaldzka 4 · 19.02.2026
3 152
397 m² · 153 m
Budynek 440 000 zł
Toruń, ul. Wiązowa 3 · 26.01.2026
5 867
75 m² · 797 m
Budynek 270 000 zł
Toruń, ul. Szosa Chełmińska 92 · 04.11.2025
3 220
84 m² · 56 m
Budynek 470 000 zł
Toruń, ul. Legionów 34A · 31.10.2025
2 541
185 m² · 562 m
Budynek 25 000 zł
Toruń, ul. Żwirki i Wigury 45F · 01.10.2025
1 786
14 m² · 575 m
Budynek 31 500 zł
Toruń, ul. Szosa Chełmińska 68 · 22.09.2025
2 700
12 m² · 374 m
Budynek 650 000 zł
Toruń, ul. Legionów 92E · 14.08.2025
4 260
153 m² · 664 m
Budynek 650 000 zł
Toruń, ul. Ludwika Zamenhofa 10A · 04.08.2025
4 001 ~
162 ~ m² · 435 m
Budynek 50 000 zł
Toruń, ul. Podgórna 38 · 01.08.2025
2 390
21 m² · 582 m
Budynek 117 000 zł
Toruń, ul. Szosa Chełmińska 68 · 29.07.2025
2 700
43 m² · 378 m
Budynek 1 190 000 zł
Toruń, ul. Stefana Jaracza 11A · 20.06.2025
5 426
219 m² · 501 m
Budynek 260 000 zł
Toruń, ul. Żwirki i Wigury 45 · 16.06.2025
4 188
62 m² · 558 m
Budynek 42 000 zł
Toruń, ul. Żwirki i Wigury 45D · 05.06.2025
3 000
14 m² · 574 m
Budynek 1 000 000 zł
Toruń, ul. Piaskowa 10 · 27.05.2025
3 311
302 m² · 469 m
Budynek 3 690 000 zł
Toruń, ul. Szosa Chełmińska 82 · 20.05.2025
3 625
1 018 m² · 212 m
Budynek 36 000 zł
Toruń, ul. Szosa Chełmińska 68 · 22.04.2025
675
53 m² · 374 m
Budynek 110 000 zł
Toruń, ul. Szosa Chełmińska 68 · 14.04.2025
2 750
40 m² · 374 m
Budynek 800 000 zł
Toruń, ul. Ludwika Zamenhofa 27 · 11.04.2025
5 468
146 m² · 461 m
Budynek 850 000 zł
Toruń, ul. Pałucka 7 · 10.04.2025
6 426
132 m² · 763 m
Budynek 945 000 zł
Toruń, ul. Ludwika Zamenhofa 53 · 09.04.2025
5 507
172 m² · 667 m
Budynek 363 000 zł
Toruń, ul. Szosa Chełmińska 124 · 25.02.2025
5 505
66 m² · 314 m
Budynek 190 000 zł
Toruń, ul. Szosa Chełmińska 106 · 20.02.2025
8 365
23 m² · 113 m
Budynek 278 000 zł
Toruń, ul. Szosa Chełmińska 124E · 12.02.2025
1 903
146 m² · 314 m
Budynek 200 000 zł
Toruń, ul. Antoniego Grabowskiego 12 · 27.01.2025
2 313
86 m² · 727 m
Budynek 765 000 zł
Toruń, ul. św. Andrzeja Boboli 22 · 17.01.2025
3 835
200 m² · 592 m
Budynek 880 000 zł
Toruń, ul. Steinbornów 1 · 15.01.2025
5 945
148 m² · 737 m
Budynek 1 660 500 zł
Toruń, ul. Legionów 24 · 18.11.2024
3 225
515 m² · 694 m
Budynek 202 000 zł
Toruń, ul. Szosa Chełmińska 106 · 04.11.2024
8 894
23 m² · 113 m
Budynek 1 500 000 zł
Toruń, ul. Szosa Chełmińska 128 · 30.09.2024
5 769
260 m² · 349 m
Budynek 900 000 zł
Toruń, ul. Szosa Chełmińska 104 · 05.09.2024
1 914
470 m² · 93 m
Budynek 180 000 zł
Toruń, ul. Szosa Chełmińska 106 · 19.08.2024
7 925
23 m² · 113 m
Budynek 750 000 zł
Toruń, ul. Borowiacka 27 · 22.05.2024
4 630
162 m² · 688 m
Budynek 810 000 zł
Toruń, ul. Lecha 2 · 24.04.2024
5 752
141 m² · 641 m
Budynek 850 000 zł
Toruń, ul. Zacisze 4 · 03.04.2024
3 928
216 m² · 590 m
Budynek 2 700 000 zł
Toruń, ul. Joachima Lelewela 9A · 26.02.2024
36 140 ~
75 ~ m² · 603 m
Budynek 187 000 zł
Toruń, ul. Szosa Chełmińska 106 · 02.01.2024
4 117
45 m² · 113 m
Budynek 186 000 zł
Toruń, ul. Szosa Chełmińska 106 · 10.11.2023
4 095
45 m² · 113 m
Budynek 60 000 zł
Toruń, ul. Podgórna 16 · 21.03.2023
1 880
32 m² · 358 m
Budynek 1 200 000 zł
Toruń, ul. Szosa Chełmińska 105 · 10.03.2023
4 876
246 m² · 344 m
Budynek 940 000 zł
Toruń, ul. Steinbornów 9 · 16.02.2023
5 393
174 m² · 789 m
Budynek 1 450 000 zł
Toruń, ul. Piaskowa 7 · 22.12.2022
4 441
327 m² · 423 m
Budynek 800 000 zł
Toruń, ul. Konfekcyjna 8 · 17.11.2022
3 523
227 m² · 720 m
Budynek 625 000 zł
Toruń, ul. Legionów 92G · 19.09.2022
6 213
101 m² · 678 m
Budynek 1 000 000 zł
Toruń, ul. Spółdzielcza 2 · 07.07.2022
4 281
234 m² · 706 m
Budynek 1 300 000 zł
Toruń, ul. Sportowa 22 · 27.04.2022
13 640
95 m² · 528 m
Budynek 800 000 zł
Toruń, ul. Leona Czarlińskiego 19 · 22.04.2022
8 616
93 m² · 544 m
Budynek 935 000 zł
Toruń, ul. Borowiacka 10 · 28.01.2022
5 633
166 m² · 534 m
Budynek 850 000 zł
Toruń, ul. Zygmunta Moczyńskiego 23 · 17.12.2021
3 869
220 m² · 713 m
Budynek 770 000 zł
Toruń, ul. Szosa Chełmińska 42 · 07.12.2021
6 072
127 m² · 650 m
Budynek 700 000 zł
Toruń, ul. Leona Czarlińskiego 35 · 18.11.2021
8 235
85 m² · 369 m
Budynek 280 000 zł
Toruń, ul. Gustawa Morcinka 9 · 04.11.2021
1 014
276 m² · 745 m
Budynek 670 000 zł
Toruń, ul. Borowiacka 8 · 10.09.2021
3 262
205 m² · 534 m
Budynek 185 344 zł
Toruń, ul. Podgórna 45 · 08.09.2021
2 143
87 m² · 688 m
Budynek 363 835 zł
Toruń, ul. Leona Czarlińskiego 37 · 30.08.2021
1 007
361 m² · 336 m
Budynek 660 000 zł
Toruń, ul. Steinbornów 12 · 30.07.2021
3 691
179 m² · 824 m
Budynek 395 000 zł
Toruń, ul. Rusa 3 · 19.07.2021
2 290
173 m² · 566 m
Budynek 900 000 zł
Toruń, ul. Długa 6A · 09.07.2021
13 651 ~
66 ~ m² · 727 m
Budynek 725 000 zł
Toruń, ul. św. Andrzeja Boboli 12 · 02.06.2021
4 285
169 m² · 466 m
Budynek 700 000 zł
Toruń, ul. Czecha 14 · 13.04.2021
5 352
131 m² · 548 m
Budynek 148 000 zł
Toruń, ul. Podgórna 18 · 07.01.2021
5 692
26 m² · 363 m
Budynek 600 000 zł
Toruń, ul. Szosa Chełmińska 72 · 29.12.2020
857
700 m² · 331 m
Budynek 820 000 zł
Toruń, ul. Borowiacka 10A · 22.12.2020
5 467
150 m² · 519 m
Budynek 380 000 zł
Toruń, ul. św. Andrzeja Boboli 29 · 21.12.2020
1 128
337 m² · 595 m
Budynek 770 000 zł
Toruń, ul. Borowiacka 6A · 30.11.2020
4 319
178 m² · 504 m
Budynek 600 000 zł
Toruń, ul. Wodociągowa 25 · 19.10.2020
11 321
53 m² · 648 m
Budynek 250 000 zł
Toruń, ul. Gustawa Morcinka 9 · 07.10.2020
905
276 m² · 750 m
Budynek 345 578 zł
Toruń, ul. Stefana Jaracza 9 · 28.08.2020
1 433
241 m² · 524 m
Budynek 910 000 zł
Toruń, ul. Hugona Kołłątaja 3 · 23.07.2020
3 252 ~
280 ~ m² · 267 m
Budynek 490 000 zł
Toruń, ul. Ludwika Zamenhofa 3A · 29.06.2020
2 826
173 m² · 344 m
Budynek 3 100 000 zł
Toruń, ul. Szosa Chełmińska 146B · 17.06.2020
4 655
666 m² · 705 m
Budynek 910 000 zł
Toruń, ul. Polskiego Czerwonego Krzyża 38 · 15.05.2020
5 263 ~
173 ~ m² · 644 m
Budynek 575 000 zł
Toruń, ul. Żwirki i Wigury 74 · 29.04.2020
3 341
172 m² · 701 m
Budynek 16 334 400 zł
Toruń, ul. Konfekcyjna · 09.04.2020
1 541
10 602 m² · 749 m
Budynek 30 000 zł
Toruń, ul. Jana Matejki 93B · 20.02.2020
95
316 m² · 740 m
Budynek 120 000 zł
Toruń, ul. Szosa Chełmińska 124D · 18.02.2020
1 866
64 m² · 312 m
Budynek 505 000 zł
Toruń, ul. Ludwika Zamenhofa 25 · 27.01.2020
4 418
114 m² · 455 m
Budynek 115 000 zł
Toruń, ul. Graniczna 3 · 23.01.2020
2 777
41 m² · 238 m
Budynek 550 000 zł
Toruń, ul. Borowiacka 7 · 29.11.2019
4 572
120 m² · 547 m
Budynek 360 000 zł
Toruń, ul. Graniczna 8 · 25.10.2019
4 059 ~
89 ~ m² · 216 m
Budynek 330 000 zł
Toruń, ul. Rusa 5 · 11.09.2019
1 914
172 m² · 560 m
Budynek 808 000 zł
Toruń, ul. Borowiacka 10C · 02.08.2019
5 146
157 m² · 529 m
Budynek 75 000 zł
Toruń, ul. Szosa Chełmińska 52 · 31.07.2019
74
1 019 m² · 534 m
Budynek 650 000 zł
Toruń, ul. św. Andrzeja Boboli 28 · 06.06.2019
3 461
188 m² · 646 m
Budynek 600 000 zł
Toruń, ul. Gustawa Morcinka 34 · 18.04.2019
2 593
231 m² · 506 m
Budynek 24 500 zł
Toruń, ul. Jana Matejki 93B · 16.04.2019
1 550
16 m² · 740 m
Budynek 5 166 000 zł
Toruń, ul. gen. Józefa Bema 9 · 25.01.2019
3 521
1 467 m² · 273 m
Budynek 505 000 zł
Toruń, ul. Steinbornów 5 · 12.12.2018
3 011
168 m² · 773 m
Budynek 900 000 zł
Toruń, ul. Szosa Chełmińska 141 · 24.10.2018
10 369
87 m² · 663 m
Budynek 200 000 zł
Toruń, ul. Józefa Mireckiego 3 · 18.10.2018
1 903
105 m² · 718 m
Budynek 75 000 zł
Toruń, ul. Szosa Chełmińska 106 · 15.10.2018
1 651
45 m² · 117 m
Budynek 50 000 zł
Toruń, ul. Jana Kilińskiego 5 · 24.09.2018
1 802
28 m² · 534 m
Budynek 1 142 332 zł
Toruń, ul. Szosa Chełmińska 40 · 08.08.2018
4 377
261 m² · 671 m
Budynek 190 000 zł
Toruń, ul. Gustawa Morcinka 11A · 01.08.2018
3 824
50 m² · 754 m
Budynek 95 000 zł
Toruń, ul. Jana Mohna 20 · 20.07.2018
2 008
47 m² · 823 m
Budynek 12 000 zł
Toruń, ul. Żwirki i Wigury 45D · 19.06.2018
857
14 m² · 574 m
Budynek 140 000 zł
Toruń, ul. Żwirki i Wigury 45 · 13.06.2018
2 255
62 m² · 548 m
Budynek 320 000 zł
Toruń, ul. Ludwika Zamenhofa 6C · 16.05.2018
2 999
107 m² · 382 m
Budynek 532 120 zł
Toruń, ul. Podgórna 20 · 20.03.2018
4 113 ~
129 ~ m² · 394 m
Budynek 330 000 zł
Toruń, ul. Czecha 13 · 09.02.2018
2 210
149 m² · 565 m
Budynek 535 000 zł
Toruń, ul. Ludwika Zamenhofa 42 · 22.01.2018
2 174
246 m² · 777 m
Budynek 330 000 zł
Toruń, ul. Legionów 92B · 21.11.2017
2 163
153 m² · 653 m
Budynek 693 000 zł
Toruń, ul. Ludwika Zamenhofa 34 · 17.11.2017
3 797
183 m² · 707 m
Budynek 170 000 zł
Toruń, ul. Czecha 5 · 18.10.2017
1 775
96 m² · 597 m
Budynek 23 000 zł
Toruń, ul. Szosa Chełmińska 155-155C · 12.09.2017
5
4 444 m² · 819 m
Budynek 113 000 zł
Toruń, ul. Legionów 35 · 29.08.2017
1 147
99 m² · 515 m
Budynek 400 000 zł
Toruń, ul. św. Andrzeja Boboli 29 · 28.07.2017
1 187
337 m² · 591 m
Budynek 50 000 zł
Toruń, ul. Szosa Chełmińska 113 · 26.07.2017
343
146 m² · 415 m
Budynek 400 000 zł
Toruń, ul. Ludwika Zamenhofa 8B · 14.07.2017
3 653
110 m² · 410 m
Budynek 1 400 000 zł
Toruń, ul. Grunwaldzka 15A · 03.07.2017
3 325
421 m² · 255 m
Budynek 400 000 zł
Toruń, ul. Ludwika Zamenhofa 6 · 26.06.2017
3 019
133 m² · 365 m
Budynek 13 912 zł
Toruń, ul. Leona Czarlińskiego 26 · 23.06.2017
1 037
13 m² · 351 m
Budynek 35 000 zł
Toruń, ul. Szosa Chełmińska 113 · 30.05.2017
240
146 m² · 415 m
Budynek 360 000 zł
Toruń, ul. Jana Dekerta 2C · 15.05.2017
7 200
50 m² · 620 m
Budynek 50 000 zł
Toruń, ul. Zacisze 5 · 09.05.2017
1 686
30 m² · 623 m
Budynek 270 000 zł
Toruń, ul. Długa 20 · 07.04.2017
1 643
164 m² · 784 m
Budynek 1 248 450 zł
Toruń, ul. Podgórna 42 · 28.02.2017
6 209
201 m² · 650 m
Budynek 116 000 zł
Toruń, ul. Żwirki i Wigury 45 · 30.01.2017
2 242
52 m² · 548 m
Budynek 650 467 zł
Toruń, ul. Szosa Chełmińska 139 · 24.01.2017
67 757
10 m² · 644 m
Budynek 300 000 zł
Toruń, ul. Borowiacka 19A · 10.01.2017
3 261
92 m² · 655 m
Budynek 250 000 zł
Toruń, ul. Legionów 107 · 07.10.2016
1 538
163 m² · 656 m
Budynek 570 000 zł
Toruń, ul. Podgórna 42 · 14.08.2016
2 836
201 m² · 650 m
Budynek 25 000 zł
Toruń, ul. Jana Matejki 93B · 21.03.2016
1 582
16 m² · 749 m
Budynek 470 500 zł
Toruń, ul. Podgórna 20 · 14.03.2016
4 091
115 m² · 394 m
Budynek 50 000 zł
Toruń, ul. Krótka 6 · 03.03.2016
758
66 m² · 197 m
Budynek 492 000 zł
Toruń, ul. Borowiacka 10 · 16.02.2016
4 169
118 m² · 534 m
Budynek 325 000 zł
Toruń, ul. Borowiacka 10 · 11.02.2016
2 754
118 m² · 534 m
Budynek 85 000 zł
Toruń, ul. św. Józefa 59A · 08.02.2016
2 996 ~
28 ~ m² · 823 m
Budynek 440 000 zł
Toruń, ul. Bartosza Głowackiego 1 · 26.01.2016
1 472
299 m² · 677 m
Budynek 25 000 zł
Toruń, ul. Legionów 100B · 21.01.2016
1 087
23 m² · 689 m
Budynek 390 000 zł
Toruń, ul. Ludwika Zamenhofa 31 · 11.12.2015
2 889
135 m² · 478 m
Budynek 455 000 zł
Toruń, ul. św. Andrzeja Boboli 37 · 12.11.2015
1 842
247 m² · 680 m
Budynek 510 000 zł
Toruń, ul. Sucha 5 · 16.10.2015
2 500
204 m² · 727 m
Budynek 386 000 zł
Toruń, ul. Wspólna 10A · 25.09.2015
1 446
267 m² · 803 m
Budynek 360 000 zł
Toruń, ul. Czecha 11 · 09.09.2015
2 500
144 m² · 572 m
Budynek 580 000 zł
Toruń, ul. Jana Kilińskiego 13 · 18.08.2015
5 273
110 m² · 615 m
Budynek 520 000 zł
Toruń, ul. św. Andrzeja Boboli 10C · 27.07.2015
3 852
135 m² · 454 m
Budynek 355 000 zł
Toruń, ul. Ludwika Zamenhofa 7 · 09.07.2015
3 480
102 m² · 375 m
Budynek 1 230 000 zł
Toruń, ul. Grunwaldzka 19 · 30.06.2015
21 964
56 m² · 287 m
Budynek 30 000 zł
Toruń, ul. Szosa Chełmińska 106 · 02.06.2015
661
45 m² · 117 m
Budynek 450 000 zł
Toruń, ul. Żwirki i Wigury 67 · 02.06.2015
2 446
184 m² · 713 m
Budynek 414 000 zł
Toruń, ul. Konfekcyjna 16 · 22.04.2015
1 899
218 m² · 808 m
Budynek 325 000 zł
Toruń, ul. Leona Czarlińskiego 26 · 14.04.2015
943
345 m² · 351 m
Budynek 400 000 zł
Toruń, ul. Sucha 5 · 13.02.2015
1 961
204 m² · 727 m
Budynek 15 000 zł
Toruń, ul. Żwirki i Wigury 54D · 28.01.2015
789
19 m² · 516 m
Budynek 650 000 zł
Toruń, ul. Szosa Chełmińska 150, Długa 2 · 23.01.2015
9 735 ~
67 ~ m² · 737 m
Budynek 2 000 zł
Toruń, ul. Szosa Chełmińska 106 · 08.01.2015
423
5 m² · 117 m
Budynek 878 700 zł
Toruń, ul. Szosa Chełmińska 37A · 29.12.2014
14 405
61 m² · 629 m
Budynek 470 000 zł
Toruń, ul. Zygmunta Moczyńskiego 27 · 24.11.2014
2 866
164 m² · 742 m
Budynek 295 000 zł
Toruń, ul. Długa 3 · 20.11.2014
997
296 m² · 821 m
Budynek 300 000 zł
Toruń, ul. Jana Dekerta 5 · 31.10.2014
1 786
168 m² · 641 m
Budynek 20 000 zł
Toruń, ul. Jana Długosza 10/13 · 03.09.2014
1 250
16 m² · 284 m
Budynek 767 750 zł
Toruń, ul. Ludwika Zamenhofa 1 · 21.08.2014
255 917
3 m² · 334 m
Budynek 1 230 000 zł
Toruń, ul. Wodociągowa 17B · 14.08.2014
12 947
95 m² · 501 m
Budynek 30 000 zł
Toruń, ul. Jana Matejki 84C · 11.08.2014
300
100 m² · 720 m
Budynek 95 000 zł
Toruń, ul. Wspólna 2 · 01.07.2014
725
131 m² · 776 m
Budynek 400 000 zł
Toruń, ul. Zygmunta Moczyńskiego 15 · 27.06.2014
2 685
149 m² · 661 m
Budynek 800 000 zł
Toruń, ul. Wspólna 4 · 08.05.2014
2 410
332 m² · 784 m
Budynek 500 000 zł
Toruń, ul. Legionów · 31.03.2014
212
2 354 m² · 484 m
Budynek 15 000 zł
Toruń, ul. Żwirki I Wigury 12, Borowiacka 30 · 03.02.2014
63
240 m² · 687 m
Budynek 380 000 zł
Toruń, ul. Józefa Wybickiego 84 · 03.01.2014
1 030
369 m² · 214 m
Budynek 397 690 zł
Toruń, ul. Podgórna 43 · 10.12.2013
1 093
364 m² · 671 m
Budynek 250 000 zł
Toruń, ul. Szosa Chełmińska 42 · 05.12.2013
2 809
89 m² · 650 m
Budynek 250 000 zł
Toruń, ul. Legionów 113 · 26.11.2013
1 938
129 m² · 682 m
Budynek 650 000 zł
Toruń, ul. Stefana Jaracza 10 · 04.07.2013
2 000
325 m² · 543 m
Budynek 300 000 zł
Toruń, ul. św. Andrzeja Boboli 6 · 28.06.2013
150 000
2 m² · 385 m
Budynek 400 000 zł
Toruń, ul. Antoniego Grabowskiego 18 · 17.05.2013
2 260
177 m² · 755 m
Budynek 400 000 zł
Toruń, ul. Lecha 3 · 09.05.2013
2 235
179 m² · 655 m
Budynek 100 000 zł
Toruń, ul. Żwirki i Wigury 63 · 06.05.2013
385
260 m² · 684 m
Budynek 675 000 zł
Toruń, ul. Boczna 4 · 22.03.2013
1 771
381 m² · 728 m
Budynek 310 000 zł
Toruń, ul. Ludwika Zamenhofa 10C · 14.02.2013
2 138
145 m² · 448 m
Budynek 280 000 zł
Toruń, ul. Wodociągowa 26 · 11.10.2012
2 121
132 m² · 662 m
Budynek 1 856 000 zł
Toruń, ul. Szosa Chełmińska 37 · 08.10.2012
3 932
472 m² · 626 m
Budynek 90 000 zł
Toruń, ul. Żwirki i Wigury 45 · 31.08.2012
88
1 021 m² · 548 m
Budynek 2 252 130 zł
Toruń, ul. gen. Józefa Bema 9 · 30.05.2012
1 535
1 467 m² · 306 m
Budynek 620 000 zł
Toruń, ul. Lecha 8 · 24.05.2012
2 230
278 m² · 625 m
Budynek 400 000 zł
Toruń, ul. Legionów 45 · 04.04.2012
167
2 395 m² · 484 m
Budynek 30 000 zł
Toruń, ul. Pałucka 7 · 26.03.2012
30 000
1 m² · 755 m
Budynek 19 000 zł
Toruń, ul. Przy Ul. Żwirki I Wigury 54-54i · 23.03.2012
1 000
19 m² · 512 m
Budynek 10 000 zł
Toruń, ul. Żwirki I Wigury 12, Borowiacka 30 · 23.03.2012
42
240 m² · 687 m
Budynek 101 000 zł
Toruń, ul. gen. Józefa Bema 17 · 16.01.2012
5 050
20 m² · 348 m
Budynek 30 000 zł
Toruń, ul. Jana Mohna 23 · 13.01.2012
157
191 m² · 801 m
Budynek 50 000 zł
Toruń, ul. Jana Mohna 23 · 29.12.2011
739
68 m² · 801 m
Budynek 270 000 zł
Toruń, ul. Szosa Chełmińska 78 · 22.12.2011
1 543
175 m² · 243 m
Budynek 310 000 zł
Toruń, ul. Borowiacka 10 · 22.12.2011
1 111
279 m² · 534 m
Budynek 76 966 zł
Toruń, ul. Końcowa 3 · 08.12.2011
1 241
62 m² · 73 m
Budynek 170 000 zł
Toruń, ul. Konfekcyjna 16 · 07.11.2011
1 560
109 m² · 808 m
Budynek 1 500 200 zł
Toruń, ul. Polskiego Czerwonego Krzyża 31 · 04.11.2011
614 m
Budynek 105 000 zł
Toruń, ul. Wodociągowa 17 · 21.10.2011
7 826
13 m² · 518 m
Budynek 300 000 zł
Toruń, ul. Legionów 108 · 23.09.2011
2 542
118 m² · 705 m
Budynek 30 000 zł
Toruń, ul. Kaszubska 7, Wodociągowa 25 · 22.09.2011
2 264
13 m² · 650 m
Budynek 42 600 zł
Toruń, ul. Wodociągowa 3 · 15.09.2011
888
48 m² · 375 m
Budynek 290 000 zł
Toruń, ul. Legionów 28 · 29.07.2011
4 143
70 m² · 656 m
Budynek 5 328 715 zł
Toruń, ul. Żwirki i Wigury 55 · 23.03.2011
472
11 283 m² · 646 m
Budynek 3 368 950 zł
Toruń, ul. Legionów 27a · 01.04.2010
3 528
955 m² · 596 m
Budynek 656 900 zł
Toruń, ul. Sportowa 14 · 30.12.2009
19 906
33 m² · 680 m
Budynek 4 200 zł
Toruń, ul. Jana Kilińskiego całaulica · 08.12.2009
488
9 m² · 521 m
Budynek 65 000 zł
Toruń, ul. Piaskowa 8 · 30.06.2009
5 468
12 m² · 456 m
Budynek 287 110 zł
Toruń, ul. Leona Czarlińskiego 39 · 14.01.2009
795
361 m² · 354 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 1 działka i 4 budynki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 580 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 950 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 17.02.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Budynek
Cena transakcyjna
1 950 000 zł
Powierzchnia
580,2 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 5 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
1 950 000 zł
3 361 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m
−74,5%
mediana: 13 158 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
2
4 506–7 459
0
7 459–10 411
1
10 411–13 364
0
13 364–16 316
1
16 316–19 269
0
19 269–22 221
0
22 221–25 174
1
25 174–28 126
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 169 m ?
- Cena o 74,5% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Infrastruktura kolejowa 57 m ?
- Duża podaż nowych inwestycji: 57 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
13 158 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
−24,4%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
ul. Szosa Chełmińska
1 950 000 zł 30 806 zł/m²
ul. Szosa Chełmińska
1 950 000 zł 4 005 zł/m²
ul. Grunwaldzka
1 250 000 zł 6 510 zł/m²
ul. Grunwaldzka
1 250 000 zł 13 158 zł/m²
ul. Grunwaldzka
1 250 000 zł 17 409 zł/m²
ul. Szosa Chełmińska
355 000 zł 5 384 zł/m²
ul. Szosa Chełmińska
270 000 zł 1 848 zł/m²
ul. Szosa Chełmińska
1 500 000 zł 5 769 zł/m²
ul. Piaskowa
1 000 000 zł 3 802 zł/m²
ul. Piaskowa
1 000 000 zł 25 641 zł/m²
ul. Ludwika Zamenhofa
800 000 zł 5 468 zł/m²
ul. Stefana Jaracza
1 190 000 zł 39 016 zł/m²
ul. Stefana Jaracza
1 190 000 zł 6 303 zł/m²
ul. Żwirki i Wigury
42 000 zł 3 000 zł/m²
ul. Żwirki i Wigury
25 000 zł 1 786 zł/m²
ul. św. Andrzeja Boboli
765 000 zł 40 476 zł/m²
ul. św. Andrzeja Boboli
765 000 zł 4 236 zł/m²
ul. Legionów
650 000 zł 5 043 zł/m²
ul. Ludwika Zamenhofa
945 000 zł 5 970 zł/m²
ul. Legionów
650 000 zł 27 426 zł/m²
ul. Legionów
1 660 500 zł 3 774 zł/m²
ul. Legionów
1 660 500 zł 32 044 zł/m²
ul. Legionów
1 660 500 zł 72 196 zł/m²
ul. Steinbornów
880 000 zł 27 389 zł/m²
ul. Steinbornów
880 000 zł 7 593 zł/m²
ul. Pałucka
850 000 zł 6 426 zł/m²
ul. Steinbornów
950 000 zł 46 798 zł/m²
ul. Steinbornów
950 000 zł 6 169 zł/m²
ul. Spółdzielcza
870 000 zł 4 298 zł/m²
ul. Spółdzielcza
420 000 zł 2 075 zł/m²
ul. Polskiego Czerwonego Krzyża
2 000 000 zł 14 286 zł/m²
ul. Konfekcyjna
980 000 zł 6 564 zł/m²
ul. Bartosza Głowackiego
2 829 000 zł 5 070 zł/m²
ul. Osiedlowa
810 000 zł 90 000 zł/m²
ul. Jaśminowa
50 000 zł 505 zł/m²
ul. Osiedlowa
810 000 zł 5 400 zł/m²
ul. Jaśminowa
50 000 zł 3 333 zł/m²
ul. Janiny Bartkiewiczówny
800 000 zł 4 154 zł/m²
ul. Jaśminowa
208 000 zł 4 727 zł/m²
ul. Jaśminowa
208 000 zł 2 633 zł/m²
ul. Jaśminowa
208 000 zł 13 000 zł/m²
ul. Sylwestra Kaliskiego
970 000 zł 7 282 zł/m²
ul. kpt. Jana Drzewieckiego
1 100 000 zł 13 614 zł/m²
ul. św. Andrzeja Boboli
1 250 000 zł 4 386 zł/m²
ul. kpt. Jana Drzewieckiego
1 100 000 zł 12 881 zł/m²
ul. Dobra
770 000 zł 7 510 zł/m²
ul. kpt. Jana Drzewieckiego
1 100 000 zł 42 636 zł/m²
ul. kpt. Jana Drzewieckiego
1 100 000 zł 8 166 zł/m²
ul. Grudziądzka
1 285 000 zł 4 479 zł/m²
ul. Miła
1 320 000 zł 5 077 zł/m²
ul. Stefana Czarnieckiego
70 000 zł 4 375 zł/m²
ul. Wesoła
300 000 zł 5 000 zł/m²
ul. Osiedlowa
540 000 zł 19 286 zł/m²
ul. Osiedlowa
540 000 zł 7 397 zł/m²
ul. Wesoła
300 000 zł 30 000 zł/m²
ul. Agrestowa
880 000 zł 6 239 zł/m²
ul. Legionów
630 000 zł 7 875 zł/m²
ul. Osiedlowa
6 150 000 zł 6 129 zł/m²
ul. Podmurna
2 700 000 zł 12 273 zł/m²
ul. Michała Sczanieckiego
67 000 zł 3 809 zł/m²
ul. Spokojna
789 000 zł 6 686 zł/m²
ul. Truskawkowa
340 000 zł 4 823 zł/m²
ul. Bażyńskich
95 000 zł 6 333 zł/m²
ul. Truskawkowa
340 000 zł 17 436 zł/m²
ul. Małe Garbary
550 000 zł 4 297 zł/m²
ul. Podmurna
3 381 100 zł 11 703 zł/m²
ul. Podmurna
595 800 zł 8 818 zł/m²
ul. Porzeczkowa
360 000 zł 5 714 zł/m²
ul. Porzeczkowa
360 000 zł 36 000 zł/m²
ul. Sukiennicza
1 640 000 zł 6 251 zł/m²
ul. Jagodowa
450 000 zł 5 488 zł/m²
ul. Jagodowa
450 000 zł 25 714 zł/m²
ul. plac Mariana Rapackiego
610 000 zł 9 531 zł/m²
ul. Szeroka
5 400 000 zł 6 218 zł/m²
ul. Grudziądzka
2 648 190 zł 12 153 zł/m²
ul. Wojska Polskiego
375 000 zł 6 944 zł/m²
ul. Królowej Jadwigi
2 700 000 zł 6 627 zł/m²
ul. mjr. Henryka Sucharskiego
165 000 zł 5 655 zł/m²
ul. Wojska Polskiego
60 000 zł 3 333 zł/m²
ul. Bażyńskich
107 000 zł 5 944 zł/m²
ul. Wojska Polskiego
35 000 zł 1 944 zł/m²
ul. Baśniowa
1 140 000 zł 5 594 zł/m²
ul. Baśniowa
1 050 000 zł 7 743 zł/m²
ul. Stroma
2 000 000 zł 11 429 zł/m²
ul. Łazienna
1 000 000 zł 3 739 zł/m²
ul. Gazowa
440 000 zł 27 848 zł/m²
ul. Rynek Nowomiejski
2 500 000 zł 3 147 zł/m²
ul. Bydgoska
60 000 zł 3 005 zł/m²
ul. Gazowa
440 000 zł 7 905 zł/m²
ul. Jeremiego Wiśniowieckiego
1 860 000 zł 8 304 zł/m²
ul. Gazowa
440 000 zł 6 266 zł/m²
ul. Jana Brzechwy
950 000 zł 7 917 zł/m²
ul. Kornela Makuszyńskiego
750 000 zł 5 330 zł/m²
ul. Rynek Nowomiejski
2 500 000 zł 62 500 zł/m²
ul. Tadeusza Kościuszki
60 000 zł 3 333 zł/m²
ul. Browarna
1 150 000 zł 7 305 zł/m²
ul. Tadeusza Kościuszki
67 000 zł 3 722 zł/m²
ul. Tadeusza Kościuszki
66 000 zł 3 667 zł/m²
ul. Juliusza Słowackiego
50 000 zł 2 941 zł/m²
ul. Stefana Batorego
700 000 zł 5 358 zł/m²
ul. Tadeusza Kościuszki
75 000 zł 4 167 zł/m²
ul. Rolnicza
11 500 zł 742 zł/m²
ul. Cypriana Kamila Norwida
870 000 zł 4 718 zł/m²
ul. Zofii Nałkowskiej
990 000 zł 6 913 zł/m²
ul. ks. Jerzego Popiełuszki
250 000 zł 16 667 zł/m²
ul. ks. Jerzego Popiełuszki
250 000 zł 3 846 zł/m²
ul. Pod Dębową Górą
590 000 zł 18 438 zł/m²
ul. Pod Dębową Górą
590 000 zł 1 981 zł/m²
ul. Stefana Batorego
9 171 372 zł 29 023 zł/m²
ul. Stefana Batorego
9 171 372 zł 46 793 zł/m²
ul. Stefana Batorego
9 171 372 zł 61 969 zł/m²
ul. Stefana Batorego
9 171 372 zł 32 180 zł/m²
ul. Stefana Batorego
9 171 372 zł 59 554 zł/m²
ul. Marii Kuncewiczowej
1 750 000 zł 47 297 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Toruń
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
10 906 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
13 158 zł/m²
O tyle mniej chcą deweloperzy
17,1%
Mieszkań w sprzedaży
1 992 od 17 deweloperów
Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 154 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 95% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 91.4% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Toruń ?
192 784 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Toruń ?
0,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Toruń ?
3,1 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Toruniu ?
3,9 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Toruniu ?
9 089,4 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Toruniu ?
96,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Toruniu ?
24,0 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Toruniu ?
6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Toruń ?
11 190,3 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Toruń ?
184 006 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Toruń ?
177 081 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 74,5% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 24,4%.
- Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Cena o 74,5% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 57 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości