Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat bieruńsko-lędziński (kod teryt: 2414)
Cena brutto
450 000 zł
202
zł / m²
2 223 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 01.10.2024 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 2 223 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 450 000 zł (tj. 202 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu bieruńsko-lędzińskiego (kod teryt: 2414) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to inny niewymieniony, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
241401_1.0001.167/67 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
167/67
Powierzchnia ewidencyjna
2 223 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
inny niewymieniony
Cena brutto działki
450 000 zł
Cena / m²
202 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
01.10.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat bieruńsko-lędziński (kod teryt: 2414)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241401_1.0001.167/67Kod jednostki podziału terytorialnego: 241401
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
100 zł/m²
2020
1 transakcja
80 zł/m²
2021
9 transakcji
88 zł/m²
2022
4 transakcje
117 zł/m²
2023
2 transakcje
104 zł/m²
2024
5 transakcji
202 zł/m²
2026
3 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – powiat bieruńsko-lędziński
do 1 km
Działka 240 000 zł
Bieruń, ul. Groblana · 16.06.2026
240
1 000 m² · 991 m
Działka 10 000 zł
Bieruń, ul. Granitowa · 28.04.2026
22
465 m² · 440 m
Działka 375 000 zł
Bieruń, ul. Kościelna · 24.04.2026
202
1 859 m² · 305 m
Działka 175 000 zł
Bieruń, ul. Majowa · 21.11.2025
183
956 m² · 992 m
Działka 230 000 zł
Bieruń, ul. Kościelna · 04.08.2025
189
1 216 m² · 203 m
Działka 408 800 zł
14.05.2025
149
2 743 m² · 957 m
Działka 78 000 zł
Bieruń, ul. Żywiczna · 28.10.2024
60
1 307 m² · 855 m
Działka 101 380 zł
31.07.2024
185
548 m² · 682 m
Działka 87 084 zł
Bieruń, ul. Granitowa · 29.05.2024
290
300 m² · 359 m
Działka 180 000 zł
05.03.2024
96
1 882 m² · 500 m
Działka 278 093 zł
Bieruń, ul. Majowa · 13.11.2023
113
2 461 m² · 831 m
Działka 140 000 zł
Bieruń, ul. Porąbek · 10.07.2023
140
1 000 m² · 871 m
Działka 100 000 zł
Bieruń, ul. Porąbek · 10.07.2023
94
1 061 m² · 913 m
Działka 105 000 zł
21.12.2022
14
7 676 m² · 99 m
Działka 390 000 zł
Bieruń, ul. Działkowców · 19.12.2022
84
4 650 m² · 693 m
Działka 172 800 zł
Bieruń, ul. Porąbek · 18.07.2022
100
1 728 m² · 673 m
Działka 205 000 zł
06.05.2022
92
2 223 m² · 0 m
Działka 168 220 zł
Bieruń, ul. Majowa · 14.01.2022
66
2 552 m² · 830 m
Działka 90 000 zł
Bieruń, ul. Kościelna · 17.11.2021
59
1 529 m² · 162 m
Działka 164 000 zł
Bieruń, ul. Porąbek · 05.11.2021
126
1 300 m² · 824 m
Działka 208 000 zł
Bieruń, ul. Majowa · 15.09.2021
90
2 306 m² · 972 m
Działka 90 000 zł
07.09.2021
49
1 826 m² · 640 m
Działka 139 000 zł
Bieruń, ul. Majowa · 02.09.2021
95
1 467 m² · 802 m
Działka 145 000 zł
Bieruń, ul. Majowa · 23.06.2021
96
1 514 m² · 802 m
Działka 33 920 zł
Bieruń, ul. Porąbek · 17.06.2021
80
424 m² · 698 m
Działka 8 733 zł
Bieruń, ul. Granitowa · 25.05.2021
19
465 m² · 440 m
Działka 147 820 zł
04.05.2021
95
1 556 m² · 641 m
Działka 83 000 zł
Bieruń, ul. Porąbek · 04.05.2021
109
764 m² · 670 m
Działka 41 000 zł
Bieruń, ul. Porąbek · 04.05.2021
54
761 m² · 691 m
Działka 920 331 zł
09.04.2021
106
8 667 m² · 185 m
Działka 11 340 zł
Bieruń, ul. Wiosenna · 01.04.2021
70
162 m² · 43 m
Działka 194 000 zł
Bieruń, ul. Warszawska · 25.11.2020
94
2 071 m² · 199 m
Działka 85 200 zł
05.11.2020
100
852 m² · 990 m
Działka 114 000 zł
Bieruń, ul. Majowa · 27.04.2020
47
2 447 m² · 866 m
Działka 145 000 zł
Bieruń, ul. Kościelna · 20.08.2019
81
1 796 m² · 195 m
Działka 80 000 zł
Bieruń, ul. Kościelna · 26.07.2019
52
1 550 m² · 188 m
Działka 68 600 zł
Bieruń, ul. Warszawska · 30.05.2019
100
686 m² · 247 m
Działka 55 000 zł
Bieruń, ul. Porąbek · 05.07.2018
74
743 m² · 758 m
Działka 98 000 zł
Bieruń, ul. Majowa · 25.04.2018
106
923 m² · 919 m
Działka 150 000 zł
Bieruń, ul. Warszawska · 28.03.2018
47
3 196 m² · 507 m
Działka 150 000 zł
Bieruń, ul. Majowa · 21.03.2018
65
2 306 m² · 934 m
Działka 150 000 zł
30.11.2017
85
1 764 m² · 157 m
Działka 3 800 zł
Bieruń, ul. Działkowców · 17.10.2017
63
60 m² · 622 m
Działka 75 000 zł
Bieruń, ul. Majowa · 23.06.2017
86
877 m² · 891 m
Działka 100 000 zł
Bieruń, ul. Porąbek · 07.03.2017
112
889 m² · 330 m
Działka 703 500 zł
Bieruń, ul. Granitowa · 23.12.2016
193
3 646 m² · 435 m
Działka 9 700 zł
23.11.2016
58
166 m² · 991 m
Działka 70 000 zł
Bieruń, ul. Letnia · 19.07.2016
84
837 m² · 244 m
Działka 150 000 zł
Bieruń, ul. Majowa · 06.06.2016
44
3 429 m² · 847 m
Działka 120 640 zł
Bieruń, ul. Porąbek · 15.02.2016
130
928 m² · 313 m
Działka 120 000 zł
Bieruń, ul. Warszawska · 05.01.2016
113
1 062 m² · 203 m
Działka 20 000 zł
Bieruń, ul. Sośnina · 14.08.2015
10
2 068 m² · 427 m
Działka 120 000 zł
Bieruń, ul. Kościelna · 11.08.2015
136
883 m² · 227 m
Działka 2 000 zł
Bieruń, ul. Porąbek · 16.02.2015
5
402 m² · 700 m
Działka 1 100 zł
Bieruń, ul. Warszawska 155 · 20.10.2014
79
14 m² · 247 m
Działka 70 000 zł
Bieruń, ul. Porąbek · 11.12.2013
81
867 m² · 298 m
Działka 80 000 zł
Bieruń, ul. Porąbek · 05.12.2012
88
909 m² · 284 m
Działka 1 414 500 zł
07.08.2012
526
2 688 m² · 494 m
Działka 183 000 zł
Bieruń, ul. Warszawska · 31.05.2012
83
2 197 m² · 505 m
Działka — zł
Bieruń, ul. Porąbek · 24.05.2012
135 m² · 706 m
Działka 52 000 zł
Bieruń, ul. Porąbek · 24.05.2012
82
636 m² · 714 m
Działka 650 000 zł
08.05.2012
242
2 688 m² · 494 m
Działka 118 780 zł
Bieruń, ul. Kościelna 1 · 22.12.2011
122
970 m² · 328 m
Działka — zł
Bieruń, ul. Węglowa · 22.11.2011
834 m² · 809 m
Działka 100 000 zł
Bieruń, ul. Żywiczna · 21.09.2011
77
1 307 m² · 855 m
Działka 30 000 zł
Bieruń, ul. Porąbek · 07.09.2011
10
3 081 m² · 670 m
Działka 100 000 zł
Bieruń, ul. Kościelna · 20.06.2011
116
861 m² · 226 m
Działka 118 200 zł
Bieruń, ul. Kościelna · 20.06.2011
131
904 m² · 229 m
Działka 10 080 zł
Bieruń, ul. św. Barbary · 31.05.2011
36
280 m² · 395 m
Działka 24 500 zł
Bieruń, ul. Granitowa · 05.05.2011
95
257 m² · 372 m
Działka 70 000 zł
Bieruń, ul. Majowa · 29.10.2010
35
2 007 m² · 830 m
Działka 40 460 zł
Bieruń, ul. Kościelna 1 · 27.09.2010
70
578 m² · 334 m
Działka 13 580 zł
Bieruń, ul. Kościelna 1 · 27.09.2010
35
388 m² · 337 m
Działka 93 405 zł
Bieruń, ul. Wiosenna · 23.08.2010
65
1 437 m² · 283 m
Działka 110 000 zł
Bieruń, ul. Kościelna · 20.08.2010
91
1 210 m² · 216 m
Działka 10 000 zł
Bieruń, ul. Majowa · 15.04.2010
8
1 258 m² · 830 m
Działka 45 000 zł
Bieruń, ul. Majowa · 15.04.2010
58
772 m² · 830 m
Działka 110 625 zł
Bieruń, ul. Warszawska · 18.03.2010
75
1 475 m² · 457 m
Działka 63 900 zł
Bieruń, ul. Leśna · 17.02.2010
300
213 m² · 208 m
Działka 4 380 zł
Bieruń, ul. Dąbrówki 33 · 05.11.2009
22
200 m² · 970 m
Działka 90 000 zł
Bieruń, ul. Wiosenna · 21.08.2009
100
902 m² · 244 m
Działka 58 000 zł
Bieruń, ul. Mieszka I · 20.07.2009
82
704 m² · 897 m
Działka 5 000 zł
Bieruń, ul. Granitowa · 10.06.2009
9
573 m² · 505 m
Działka 50 000 zł
29.12.2008
30
1 668 m² · 110 m
Działka 10 000 zł
Bieruń, ul. Granitowa · 10.10.2008
35
287 m² · 501 m
Działka 35 000 zł
17.09.2008
10
3 446 m² · 386 m
Działka 4 000 zł
Bieruń, ul. Granitowa · 05.09.2008
2
1 743 m² · 535 m
Działka 75 000 zł
13.08.2008
30
2 494 m² · 503 m
Działka 228 456 zł
Bieruń, ul. Działkowców · 12.08.2008
38
6 012 m² · 602 m
Działka 4 000 zł
Bieruń, ul. Granitowa · 19.06.2008
5
848 m² · 490 m
Działka 50 000 zł
Bieruń, ul. Majowa · 06.06.2008
10
5 085 m² · 970 m
Działka 70 000 zł
Bieruń, ul. Warszawska · 27.05.2008
46
1 521 m² · 300 m
Działka 650 000 zł
Bieruń, ul. Kościelna 15 · 08.01.2008
30
21 993 m² · 549 m
Działka 100 000 zł
28.12.2007
19
5 155 m² · 695 m
Działka 75 000 zł
03.12.2007
39
1 919 m² · 766 m
Działka 47 000 zł
24.10.2007
9
5 155 m² · 695 m
Działka 140 000 zł
Bieruń, ul. Warszawska 240 · 03.09.2007
72
1 946 m² · 835 m
Działka 6 000 zł
Bieruń, ul. Granitowa · 26.07.2007
5
1 150 m² · 505 m
Działka 347 000 zł
Bieruń, ul. Mieszka I 47 · 13.07.2007
994
349 m² · 862 m
Działka 300 000 zł
Bieruń, ul. Mieszka I 55 · 15.06.2007
779
385 m² · 852 m
Działka 100 000 zł
Bieruń, ul. Mieszka I · 09.03.2007
71
1 413 m² · 450 m
Działka 30 000 zł
05.01.2007
16
1 919 m² · 766 m
Działka 96 000 zł
Bieruń, ul. Granitowa · 18.12.2006
41
2 319 m² · 525 m
Działka 60 930 zł
Bieruń, ul. Warszawska · 02.11.2006
33
1 820 m² · 473 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 2 223 m² została zawarta za kwotę 450 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 450 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 01.10.2024.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
450 000 zł
Powierzchnia
2 223 m²
Cena za metr kwadratowy
202 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 29 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
450 000 zł
202 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
+45,6%
mediana: 139 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–142 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
3
9–39
1
39–69
0
69–99
5
99–129
11
129–159
3
159–189
Ta nieruchomość
3
189–219
3
219–249
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
Brak danych o atutach dla tej lokalizacji.
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 25 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 45,6% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
139 zł/m²
Transakcje ?
29
Trend roczny ?
+13,9%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Bieruń Nowy
450 000 zł 202 zł/m²
ul. Kościelna
230 000 zł 225 zł/m²
ul. Żywiczna
78 000 zł 60 zł/m²
ul. Majowa
175 000 zł 211 zł/m²
Bijasowice
180 000 zł 139 zł/m²
ul. Żywiczna
85 000 zł 119 zł/m²
Bijasowice
110 000 zł 7 zł/m²
ul. Bażantów
234 300 zł 280 zł/m²
ul. Kwarcowa
155 000 zł 172 zł/m²
ul. Jastrzębia
225 300 zł 264 zł/m²
Bijasowice
74 928 zł 12 zł/m²
ul. Kwarcowa
156 000 zł 173 zł/m²
ul. Zarzyna
145 000 zł 128 zł/m²
Ściernie
125 000 zł 150 zł/m²
Kopań
35 000 zł 5 zł/m²
ul. Dolomitowa
139 000 zł 139 zł/m²
ul. Krupnicza
100 000 zł 110 zł/m²
ul. Dolomitowa
135 000 zł 207 zł/m²
ul. Krupnicza
105 000 zł 131 zł/m²
ul. Krupnicza
106 600 zł 132 zł/m²
ul. Krupnicza
115 300 zł 142 zł/m²
ul. Krupnicza
109 750 zł 146 zł/m²
ul. Krupnicza
111 055 zł 133 zł/m²
ul. Krupnicza
108 540 zł 134 zł/m²
ul. Krupnicza
121 587 zł 145 zł/m²
ul. Krupnicza
116 774 zł 133 zł/m²
Kopań
95 000 zł 99 zł/m²
ul. Pszenna
160 000 zł 184 zł/m²
ul. Bazaltowa
16 900 zł 101 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 328 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 99.4% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 97.7% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Bieruń ?
18 627 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Bieruń ?
-4,4 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Bieruń ?
1,6 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie bieruńsko-lędzińskim ?
1,9 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie bieruńsko-lędzińskim ?
7 945,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie bieruńsko-lędzińskim ?
84,7 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie bieruńsko-lędzińskim ?
15,4 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie bieruńsko-lędzińskim ?
3,3 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Bieruń ?
9 039,8 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Bieruń ?
18 617 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Bieruń ?
18 305 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Bieruń; część danych: powiat bieruńsko-lędziński
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 45,6% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 13,9%.
- Płynność rynku: 29 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 25 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
- Do negocjacji: Cena o 45,6% powyżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości