Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 7 budynków Z bonifikatą

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż siedmiu budynków wraz z działką z bonifikatą – Opole

Akt notarialny z 20 marca 2025 · Budowlanych 8, Opole

  • 20 marca 2025
  • Budowlanych 8, Opole
  • 8 składników

Cena łączna

28 735zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 7 budynków

Powierzchnia działki

4 011m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynków

Data aktu notarialnego

20 marca 2025

Rynek wtórny, z bonifikatą

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Opole
  • Import danych powiatu: 28 września 2026

Dane transakcji

Elementy
8
Skład transakcji
1 działka i 7 budynków
Łączna powierzchnia użytkowa budynków
brak danych
Powierzchnia działki
4 011 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki
7,16 zł/m²
Rodzaj transakcji
Z bonifikatą
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
20 marca 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Skarb Państwa
Oznaczenie
19FB22906E784E7DB5EBA3E4A53E85B1
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Budowlanych 8, Opole
Powiat
Opole

Podsumowanie transakcji

20 marca 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie z bonifikatą, obejmującą 1 działkę i 7 budynków. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynków. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 4 011 m². Łączna cena transakcji wyniosła 28 735 zł.

Zbywcą był skarb państwa, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Opola. Adres przypisany do transakcji to Budowlanych 8, Opole; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek oraz działkę nr 23 (4 011 m²).

Składniki transakcji

8 składników

3D
3D
3D
3D
3D
4 011 m² 7,16 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 166101_1.0103.23Kod jednostki podziału terytorialnego: 166101

Plan ogólny Opola

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-19
Publikacja2026-07-08
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

22SP - Strefa gospodarcza

SP
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 4 543,11 m².
Profil podstawowy
teren produkcjiteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usługteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
3
orientacyjnie 13 629,34 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
50 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
64,97%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 4 543,11 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 4 543,11 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: OPOLE)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Opole

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
Budynek
Opole, ulica Prudnicka 11
 307 000 zł brak danych brak danych 5 grudnia 2025 519 m
Budynek
Opole, ulica Harcerska 1
 428 500 zł brak danych brak danych 14 sierpnia 2025 173 m
Budynek
Opole, ulica Bzów 74a
 500 000 zł brak danych brak danych 25 czerwca 2025 884 m
Budynek
Opole, ulica Budowlanych 5a
 260 147 zł brak danych brak danych 25 marca 2025 666 m
222 384 zł brak danych brak danych 27 lutego 2025 449 m
25 621 798 zł brak danych brak danych 27 lutego 2025 494 m
950 000 zł brak danych brak danych 25 listopada 2024 376 m
171 212 zł brak danych brak danych 26 sierpnia 2024 894 m
Budynek
Opole, ulica Budowlanych 38
 2 014 000 zł brak danych brak danych 20 sierpnia 2024 556 m
14 760 000 zł brak danych brak danych 6 marca 2024 964 m
Budynek
Opole, ulica Harcerska 1
 230 000 zł brak danych brak danych 7 grudnia 2023 173 m
Budynek
Opole, ulica Budowlanych 57
 460 000 zł brak danych brak danych 3 listopada 2023 967 m
Budynek
Opole, ulica Prudnicka 4
 186 882 zł brak danych brak danych 10 października 2023 505 m
55 000 zł brak danych brak danych 22 maja 2023 715 m
Budynek
Opole, ulica Wiśniowa 68
 445 000 zł brak danych brak danych 17 lutego 2023 936 m
Budynek
Opole, ulica Adama Napieralskiego 6A
 430 000 zł brak danych brak danych 5 stycznia 2023 731 m
Budynek
Opole, ulica Huculska 12
 665 000 zł 5 324 zł/m² 124,9 m² 12 grudnia 2022 872 m
235 390 zł brak danych brak danych 27 października 2022 616 m
535 000 zł brak danych brak danych 15 września 2022 269 m
Budynek
Opole, ulica Kluczborska 8
 285 000 zł brak danych brak danych 14 września 2022 617 m
202 500 zł brak danych brak danych 18 sierpnia 2022 377 m
12 000 zł brak danych brak danych 20 lipca 2022 250 m
Budynek
Opole, ulica Bzów 65
 26 790 zł brak danych brak danych 7 lipca 2022 957 m
Budynek
Opole, ulica Prudnicka 13
 40 000 zł brak danych brak danych 4 stycznia 2022 528 m
455 000 zł brak danych brak danych 27 grudnia 2021 281 m
Budynek
Opole, ulica Kluczborska 2
 250 000 zł brak danych brak danych 2 grudnia 2021 581 m
Budynek
Opole, ulica Michała Korneckiego 24
 450 000 zł brak danych brak danych 24 listopada 2021 757 m
220 000 zł brak danych brak danych 10 sierpnia 2021 279 m
Budynek
Opole, ulica Wiśniowa 65
 415 000 zł brak danych brak danych 20 lipca 2021 918 m
Budynek
Opole, ulica Michała Korneckiego 37
 100 000 zł brak danych brak danych 12 czerwca 2021 855 m
Budynek
Opole, ulica Raciborska 1
 85 000 zł brak danych brak danych 27 kwietnia 2021 560 m
750 300 zł brak danych brak danych 22 kwietnia 2021 365 m
Budynek
Opole, ulica Budowlanych 11
 520 000 zł brak danych brak danych 25 lutego 2021 98 m
Budynek
Opole, ulica Budowlanych 43
 200 000 zł brak danych brak danych 12 lutego 2021 865 m
400 000 zł brak danych brak danych 23 listopada 2020 329 m
Budynek
Opole, ulica św. Anny 1
 52 700 zł brak danych brak danych 11 sierpnia 2020 250 m
307 500 zł brak danych brak danych 20 lipca 2020 694 m
410 000 zł brak danych brak danych 20 stycznia 2020 293 m
Budynek
Opole, ulica Budowlanych 5a
 1 599 000 zł brak danych brak danych 16 grudnia 2019 666 m
440 000 zł brak danych brak danych 16 grudnia 2019 855 m
Budynek
Opole, ulica Huculska 1
 400 000 zł brak danych brak danych 28 listopada 2019 881 m
Budynek
Opole, ulica Bzów 65
 25 000 zł brak danych brak danych 7 listopada 2019 957 m
1 599 000 zł brak danych brak danych 29 października 2019 186 m
Budynek
Opole, ulica Andrzeja Mielęckiego 4a
 10 935 zł brak danych brak danych 10 października 2019 590 m
Budynek
Opole, ulica Michała Korneckiego 44
 280 000 zł brak danych brak danych 20 września 2019 941 m
15 375 zł brak danych brak danych 18 września 2019 515 m
1 476 zł brak danych brak danych 19 czerwca 2019 788 m
Budynek
Opole, ulica Beskidzka 14
 405 000 zł brak danych brak danych 13 czerwca 2019 838 m
Budynek
Opole, ulica Huculska 12
 555 000 zł 4 444 zł/m² 124,9 m² 20 maja 2019 872 m
Budynek
Opole, ulica Tulipanów 12
 1 500 000 zł brak danych brak danych 8 maja 2019 860 m
Budynek
Opole, ulica Magazynowa 2
 1 500 000 zł brak danych brak danych 7 maja 2019 340 m
97 500 zł brak danych brak danych 26 kwietnia 2019 889 m
260 000 zł brak danych brak danych 8 kwietnia 2019 812 m
Budynek
Opole, ulica Luboszycka 36a
 675 000 zł brak danych brak danych 26 marca 2019 722 m
Budynek
Opole, ulica Luboszycka 32a
 315 000 zł brak danych brak danych 11 stycznia 2019 727 m
2 460 zł brak danych brak danych 3 grudnia 2018 788 m
Budynek
Opole, ulica Gliwicka 2
 250 000 zł brak danych brak danych 8 listopada 2018 536 m
Budynek
Opole, ulica św. Anny 19
 85 000 zł brak danych brak danych 7 listopada 2018 503 m
Budynek
Opole, ulica Tulipanów 13
 225 zł brak danych brak danych 29 października 2018 867 m
Budynek
Opole, ulica Michała Korneckiego 30
 595 000 zł 3 359 zł/m² 177,13 m² 11 września 2018 801 m
2 000 000 zł brak danych brak danych 13 sierpnia 2018 962 m
10 822 480 zł brak danych brak danych 30 marca 2018 449 m
Budynek
Opole, ulica Tarnogórska 3
 170 000 zł brak danych brak danych 2 lutego 2018 603 m
Budynek
Opole, Plac Oleandrów 3
 465 000 zł brak danych brak danych 1 grudnia 2017 989 m
Budynek
Opole, ulica Budowlanych 43
 101 600 zł brak danych brak danych 20 października 2017 865 m
Budynek
Opole, ulica Budowlanych 44C
 2 000 000 zł brak danych brak danych 6 września 2017 702 m
Budynek
Opole, ulica Budowlanych 6
 1 353 000 zł brak danych brak danych 30 maja 2017 590 m
Budynek
Opole, ulica Tarnogórska 11
 36 000 zł brak danych brak danych 10 kwietnia 2017 648 m
Budynek
Opole, ulica Bzów 72a
 220 000 zł brak danych brak danych 30 marca 2017 891 m
150 000 zł brak danych brak danych 17 marca 2017 334 m
Budynek
Opole, ulica Luboszycka 17
 930 000 zł brak danych brak danych 3 listopada 2016 698 m
Budynek
Opole, ulica Rodła 4
 320 000 zł brak danych brak danych 25 lipca 2016 647 m
Budynek
Opole, ulica Tulipanów 16
 237 500 zł brak danych brak danych 27 czerwca 2016 825 m
1 370 zł brak danych brak danych 16 czerwca 2016 857 m
Budynek
Opole, ulica Raciborska 6
 220 000 zł brak danych brak danych 6 maja 2016 597 m
Budynek
Opole, ulica Adama Napieralskiego 5
 360 000 zł brak danych brak danych 31 marca 2016 796 m
Budynek
Opole, ulica Luboszycka 34
 430 000 zł brak danych brak danych 25 marca 2016 716 m
Budynek
Opole, ulica Michała Korneckiego 52
 336 000 zł brak danych brak danych 23 lutego 2016 988 m
Budynek
Opole, ulica Tulipanów 16
 540 000 zł brak danych brak danych 26 stycznia 2016 825 m
Budynek
Opole, ulica Tulipanów 3
 405 000 zł brak danych brak danych 12 stycznia 2016 950 m
Budynek
Opole, ulica Budowlanych 26
 235 000 zł brak danych brak danych 7 stycznia 2016 293 m
Budynek
Opole, ulica Tulipanów 13
 127 260 zł brak danych brak danych 7 stycznia 2016 867 m
Budynek
Opole, ulica św. Anny 4
 160 000 zł brak danych brak danych 29 grudnia 2015 278 m
Budynek
Opole, ulica Rodła 4
 149 164 zł brak danych brak danych 7 grudnia 2015 647 m
Budynek
Opole, ulica Budowlanych 6
 1 500 000 zł brak danych brak danych 30 października 2015 590 m
1 250 000 zł brak danych brak danych 30 października 2015 867 m
Budynek
Opole, ulica Bytomska 7
 310 000 zł brak danych brak danych 13 października 2015 581 m
Budynek
Opole, Plac ks. Józefa Szafranka 5
 516 500 zł brak danych brak danych 28 września 2015 193 m
Budynek
Opole, ulica Budowlanych 44A
 1 232 927 zł brak danych brak danych 31 lipca 2015 689 m
Budynek
Opole, ulica Huculska 4
 103 200 zł brak danych brak danych 27 lipca 2015 898 m
Budynek
Opole, ulica Budowlanych 33
 325 000 zł brak danych brak danych 18 czerwca 2015 735 m
278 300 zł brak danych brak danych 11 czerwca 2015 556 m
5 600 zł brak danych brak danych 9 czerwca 2015 710 m
Budynek
Opole, ulica Portowa 8
 2 195 074 zł brak danych brak danych 4 marca 2015 649 m
Budynek
Opole, ulica Andrzeja Mielęckiego 6
 72 000 zł brak danych brak danych 21 marca 2014 544 m
210 000 zł brak danych brak danych 13 grudnia 2013 391 m
Budynek
Opole, ulica Portowa 5
 680 000 zł brak danych brak danych 13 grudnia 2013 404 m
Budynek
Opole, ulica Luboszycka 32a
 115 000 zł brak danych brak danych 26 sierpnia 2013 727 m
Budynek
Opole, ulica Tulipanów 5
 490 000 zł brak danych brak danych 1 lipca 2013 931 m
14 000 zł brak danych brak danych 26 marca 2013 715 m
500 000 zł brak danych brak danych 12 marca 2013 893 m
233 900 zł brak danych brak danych 7 stycznia 2013 605 m
410 167 zł brak danych brak danych 6 grudnia 2012 742 m
Budynek
Opole, ulica Prudnicka 18
 290 000 zł brak danych brak danych 29 października 2012 538 m
Budynek
Opole, ulica Budowlanych 16
 1 600 000 zł brak danych brak danych 30 sierpnia 2012 186 m
Budynek
Opole, ulica Portowa 5
 811 200 zł brak danych brak danych 28 czerwca 2012 404 m
21 092 zł brak danych brak danych 21 czerwca 2012 710 m
700 000 zł brak danych brak danych 30 maja 2012 203 m
Budynek
Opole, ulica Bytomska 5
 335 000 zł brak danych brak danych 18 maja 2012 575 m
Budynek
Opole, ulica Raciborska 3
 180 000 zł brak danych brak danych 15 maja 2012 572 m
500 000 zł brak danych brak danych 20 marca 2012 694 m
Budynek
Opole, ulica Wrocławska 62
 1 059 000 zł brak danych brak danych 14 listopada 2011 867 m
346 696 zł brak danych brak danych 30 września 2011 994 m
332 500 zł brak danych brak danych 30 września 2011 994 m
Budynek
Opole, ulica Wrocławska 62
 1 028 000 zł brak danych brak danych 29 września 2011 867 m
230 000 zł brak danych brak danych 22 lipca 2011 894 m
Budynek
Opole, ulica Luboszycka 32
 454 500 zł brak danych brak danych 15 grudnia 2010 740 m
Budynek
Opole, ulica ks. Karola Koziołka 4
 200 003 zł brak danych brak danych 16 listopada 2010 703 m
Budynek
Opole, ulica Budowlanych 2A
 1 464 000 zł brak danych brak danych 3 września 2010 800 m
719 800 zł brak danych brak danych 18 sierpnia 2010 847 m
Budynek
Opole, ulica Portowa 6
 110 000 zł brak danych brak danych 30 lipca 2010 473 m
Budynek
Opole, ulica Wiśniowa 65
 138 300 zł brak danych brak danych 13 lipca 2010 918 m
2 440 000 zł brak danych brak danych 27 kwietnia 2010 794 m
2 988 549 zł brak danych brak danych 26 kwietnia 2010 691 m
Budynek
Opole, ulica Beskidzka 15
 97 516 zł brak danych brak danych 15 lutego 2010 808 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 7 budynków.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 28 735 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 20 marca 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie z bonifikatą.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 20 marca 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl