Wolny rynek

Sprzedaż działki na wolnym rynku – Rzeszów (kod teryt: 1863)

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 600 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 03.06.2026.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

03.06.2026

Cena brutto

600 000 zł

300

zł / m²

2 002 m²

Powierzchnia

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 03.06.2026 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 2 002 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 600 000 zł (tj. 300 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie Rzeszowa (kod teryt: 1863) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Dane transakcji

Typ Działka

Cena / m² 300 zł

Powierzchnia 2 002 m²

Powierzchnia gruntu 2 002 m²

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Data 03.06.2026

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa niezabudowana

Prawo własność nieruchomości gruntowej

Udział 1/1

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju Rzeszów (kod teryt: 1863)

Składniki transakcji

1 składnik

Id działki

186301_1.0221.1573/1 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

1573/1

Powierzchnia ewidencyjna

2 002 m²

Sposób użytkowania

grunty rolne

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy

Cena brutto

600 000 zł

Cena / m²

300 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

03.06.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Rzeszów (kod teryt: 1863)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 186301_1.0221.1573/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 186301

Plan ogólny miasta Rzeszowa

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.

Status aktuw opracowaniu

Obowiązuje od2026-02-03

Publikacja2026-09-30

Rejestr Urbanistyczny

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Plan ogólny gminy jest zaimportowany, ale geometria działki nie przecina żadnej strefy planistycznej.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

98 zł/m² 2021 9 transakcji

100 zł/m² 2022 15 transakcji

111 zł/m² 2023 16 transakcji

154 zł/m² 2024 20 transakcji

108 zł/m² 2025 9 transakcji

300 zł/m² 2026 7 transakcji

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: RZESZÓW-SŁOCINA)

Sprzedane działki w pobliżu – Rzeszów

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Za ile sprzedano działka ?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 2 002 m² została zawarta za kwotę 600 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Województwo podkarpackie Powiat powiat Rzeszów Gmina Rzeszów Jednostka ewidencyjna Rzeszów - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny RZESZÓW-SŁOCINA Transakcje w województwie podkarpackie Transakcje w Rzeszowie

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Działka

Cena transakcyjna

600 000 zł

Powierzchnia

2 002 m²

Cena za metr kwadratowy

300 zł/m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 9 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 600 000 zł 300 zł/m²

Względem mediany w promieniu 500 m +4,8% mediana: 286 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? ~0–28 000 zł szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

1 69–98

1 98–127

1 127–156

0 156–184

0 184–213

1 213–242

0 242–271

Ta nieruchomość 5 271–300

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 201 m ?

Argumenty do negocjacji

Duża podaż nowych inwestycji: 95 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Cena o 4,8% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 500 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

286 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

+200%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

Budy 2 002 m² · 2026-06 · 0 m Budy 4 253 m² · 2026-05 · 206 m Budy 1 671 m² · 2026-05 · 249 m Budy 3 349 m² · 2025-12 · 271 m Budy 2 747 m² · 2026-06 · 287 m Budy 620 m² · 2026-07 · 417 m Kogutówka 3 613 m² · 2025-07 · 463 m Stare Budy 1 245 m² · 2024-10 · 464 m Stare Budy 7 390 m² · 2025-04 · 478 m Kogutówka 2 600 m² · 2024-10 · 545 m Stare Budy 1 275 m² · 2024-12 · 568 m Stare Budy 1 468 m² · 2024-12 · 584 m Budy 701 m² · 2025-03 · 635 m Kogutówka 2 483 m² · 2025-01 · 728 m Stare Budy 900 m² · 2025-07 · 743 m Słocina 750 m² · 2025-09 · 827 m Górna Słocina 2 913 m² · 2025-08 · 844 m Słocina 600 m² · 2026-03 · 862 m Górna Słocina 1 929 m² · 2025-12 · 864 m Słocina 785 m² · 2026-06 · 875 m Górna Słocina 3 219 m² · 2025-09 · 914 m Budy 741 m² · 2024-10 · 994 m Słocina 2 722 m² · 2024-10 · 1042 m Górna Słocina 954 m² · 2025-03 · 1059 m Święty Roch 1 116 m² · 2025-01 · 1074 m Górna Słocina 1 278 m² · 2025-10 · 1083 m Słocina 774 m² · 2025-12 · 1106 m Górna Słocina 2 077 m² · 2024-12 · 1122 m Święty Roch 1 012 m² · 2025-05 · 1124 m Słocina 2 685 m² · 2025-03 · 1138 m Górna Słocina 637 m² · 2025-01 · 1141 m Kogutówka 1 055 m² · 2026-06 · 1207 m Górna Słocina 795 m² · 2025-01 · 1220 m Górna Słocina 1 513 m² · 2026-06 · 1260 m Święty Roch 878 m² · 2024-11 · 1308 m Słocina 1 083 m² · 2026-02 · 1330 m Górna Słocina 2 539 m² · 2026-06 · 1330 m Słocina 1 231 m² · 2025-05 · 1336 m Święty Roch 1 598 m² · 2026-05 · 1349 m Słocina 598 m² · 2025-03 · 1377 m Słocina 1 080 m² · 2026-03 · 1377 m Szajerówka 1 500 m² · 2026-06 · 1385 m Szajerówka 1 541 m² · 2025-12 · 1404 m Słocina 3 017 m² · 2026-03 · 1406 m Szajerówka 1 309 m² · 2026-04 · 1423 m Zagóra 700 m² · 2026-06 · 1610 m Słocina 94 m² · 2025-02 · 1623 m Zagóra 2 400 m² · 2026-06 · 1631 m Szajerówka 1 887 m² · 2025-12 · 1659 m Połomia 1 428 m² · 2024-11 · 1664 m Malawa 3 500 m² · 2025-03 · 1691 m Szajerówka 1 196 m² · 2025-12 · 1696 m Zagóra 729 m² · 2025-08 · 1748 m Święty Roch 1 910 m² · 2025-11 · 1802 m Potoki 100 m² · 2026-06 · 1820 m Szajerówka 1 434 m² · 2025-09 · 1847 m Szajerówka 1 696 m² · 2024-10 · 1849 m Zagóra 863 m² · 2024-10 · 1883 m Słocina 2 564 m² · 2026-05 · 1885 m Zagóra 2 900 m² · 2026-07 · 1915 m Szajerówka 6 386 m² · 2024-12 · 1974 m Szajerówka 6 100 m² · 2025-10 · 1976 m Słocina 1 268 m² · 2025-09 · 1983 m Szajerówka 3 056 m² · 2025-02 · 1991 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 500 m

Nowe od dewelopera w gminie Rzeszów

sprawdzone 30.09.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera

8 854 zł/m²

Mieszkań w sprzedaży

6 598 od 51 deweloperów

Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 52 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 98.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 96.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km

Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

1 punktów w promieniu 2 km

61,0dB

PDH18, Rzeszów, ul. Ks. Jana Kobaka

D_18_000406_001 · 1 954 m · 02.03.2022 Głośno

Dzień61,0 dB Noc52,4 dB

Pełne dane pomiaru

Rzeszów

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 61,0 dB
Data / okres: 01.03.2022 – 02.03.2022
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 52,4 dB
Data / okres: 01.03.2022 – 02.03.2022
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Główny Inspektorat Ochrony Środowiska · rok danych 2024 · pobrano 10.09.2026

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Rzeszów; część danych: Rzeszów

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Rzeszów ?

199 436 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Rzeszów ?

3,2 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Rzeszów ?

4,6 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w Rzeszowie ?

4,3 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Rzeszowie ?

9 537,6 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Rzeszowie ?

101,7 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Rzeszowie ?

14,6 -

2024 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Rzeszów ?

11 847,9 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Rzeszów ?

195 379 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Rzeszów ?

191 631 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Rzeszów; część danych: Rzeszów

Kluczowe wnioski

Cena jest o 4,8% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 200,0%.
Płynność rynku: 9 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 1 954 metrów stąd, wyniósł 61,0 decybeli — głośno.
Atut: Las w pobliżu.
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 95 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Do negocjacji: Cena o 4,8% powyżej mediany transakcji w okolicy.