Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż działki na wolnym rynku – Wrocław
Akt notarialny z 3 lutego 2021 · Ołbińska 14a, Wrocław
Cena transakcyjna
745 380zł
Cena z aktu notarialnego
Cena za metr kwadratowy działki
2 730zł/m²
Powierzchnia działki
273m²
Data aktu notarialnego
3 lutego 2021
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
- Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Typ
- Działka
- Cena za metr kwadratowy działki
- 2 730 zł/m² poza medianami cen
- Powierzchnia działki
- 273 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 3 lutego 2021
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- 1C71D523A981451EADBA7E57681DC7EC
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- użytkowanie wieczyste
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Ołbińska 14a, Wrocław
- Powiat
- Wrocław
Podsumowanie transakcji
3 lutego 2021 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Wrocław, ulica Ołbińska 14a, obejmującą działkę o powierzchni 273 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 745 380 zł, co daje 2 730 zł za metr kwadratowy powierzchni działki. Cena za metr kwadratowy bardzo odbiega od cen podobnych nieruchomości w powiecie, dlatego nie wchodzi do median.
Zbywcą nieruchomości była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: użytkowanie wieczyste w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie Wrocławia i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty zabudowane i zurbanizowane.
Składniki transakcji
1 składnik
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
2959SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – Wrocław, ulica Ołbińska 14a
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 października 2025, 2 439 m²
Wrocław, ulica Bolesława Drobnera 20
39 852 000 złCena za metr kwadratowy: 16 339 zł/m²
- powierzchnia działki 2 439 m²
- w odległości 514 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 października 2025, 1 440 m²
5 202 900 złCena za metr kwadratowy: 3 613 zł/m²
- powierzchnia działki 1 440 m²
- w odległości 574 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 4 sierpnia 2023, 6,68 m²
10 000 złCena za metr kwadratowy: 1 497 zł/m²
- powierzchnia działki 6,68 m²
- w odległości 489 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 13 kwietnia 2022, 6,68 m²
17 000 złCena za metr kwadratowy: 2 545 zł/m²
- powierzchnia działki 6,68 m²
- w odległości 489 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 listopada 2021, 74 m²
789 660 złCena za metr kwadratowy: 10 671 zł/m²
- powierzchnia działki 74 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 819 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 20 października 2021, 6,68 m²
4 000 złCena za metr kwadratowy: 599 zł/m²
- powierzchnia działki 6,68 m²
- w odległości 489 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 29 lipca 2021, 13,36 m²
45 000 złCena za metr kwadratowy: 3 369 zł/m²
- powierzchnia działki 13,36 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 489 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 14 lipca 2021, 6,68 m²
25 000 złCena za metr kwadratowy: 3 743 zł/m²
- powierzchnia działki 6,68 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 489 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 30 marca 2021, 2 681 m²
Wrocław, ulica Henryka Sienkiewicza 20
37 515 000 złCena za metr kwadratowy: 13 993 zł/m²
- powierzchnia działki 2 681 m²
- w odległości 631 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 marca 2021, 343 m²
Wrocław, ulica Otwarta 10
2 624 000 złCena za metr kwadratowy: 7 650 zł/m²
- powierzchnia działki 343 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 801 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 lutego 2021, 1 055 m²
Wrocław, ulica Kurkowa 36
7 011 000 złCena za metr kwadratowy: 6 645 zł/m²
- powierzchnia działki 1 055 m²
- w odległości 892 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 1 października 2020, 13,36 m²
200 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²
- powierzchnia działki 13,36 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 489 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 25 czerwca 2020, 6,68 m²
100 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²
- powierzchnia działki 6,68 m²
- w odległości 489 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 maja 2005, 627 m²
Wrocław, ulica Słowiańska 6
477 000 złCena za metr kwadratowy: 761 zł/m²
- powierzchnia działki 627 m²
- w odległości 151 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 447 m²
Wrocław, ulica Księcia Józefa Poniatowskiego 13
1 051 000 złCena za metr kwadratowy: 2 351 zł/m²
- powierzchnia działki 447 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 301 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Za ile sprzedano tę działkę w miejscowości Wrocław?
Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 273 m² sprzedano za 745 380 zł.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 745 380 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 3 lutego 2021.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 3 lutego 2021
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.