Przejdź do treści
metroskop.pl
4 działki i 5 budynków Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż pięciu budynków wraz z czterema działkami na wolnym rynku – powiat opolski

Akt notarialny z 25 stycznia 2024 · PLAC 1 MAJA 12, SZCZEDRZYK

  • 25 stycznia 2024
  • PLAC 1 MAJA 12, SZCZEDRZYK
  • 9 składników

Cena łączna

460 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 4 działki i 5 budynków

Powierzchnia działek

17 521m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynków

Data aktu notarialnego

25 stycznia 2024

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat opolski
  • Import danych powiatu: 27 września 2026

Dane transakcji

Elementy
9
Skład transakcji
4 działki i 5 budynków
Łączna powierzchnia użytkowa budynków
brak danych
Powierzchnia działek
17 521 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działek
26 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
25 stycznia 2024
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
20456
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
PLAC 1 MAJA 12, SZCZEDRZYK
Powiat
powiat opolski

Podsumowanie transakcji

25 stycznia 2024 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 4 działki i 5 budynków. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynków. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 17 521 m². Łączna cena transakcji wyniosła 460 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu opolskiego. Adres przypisany do transakcji to PLAC 1 MAJA 12, SZCZEDRZYK; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, działkę nr 534 (5 000 m²), działkę nr 566 (3 500 m²), działkę nr 718 (6 100 m²) oraz działkę nr 768/3 (2 921 m²).

Składniki transakcji

9 składników

3D
3D
3D
3D
3D
5 000 m² 3D
3 500 m² 3D
6 100 m² 3D
2 921 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 4

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

160908_5.0130.AR_1.534

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 160908_5.0130.AR_1.534Kod jednostki podziału terytorialnego: 160908

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 5 046,33 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 5 046,33 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 5 046,33 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Działka ewidencyjna 2

160908_5.0130.AR_1.768/3

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 160908_5.0130.AR_1.768/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 160908

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 904,61 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 904,61 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 904,61 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Działka ewidencyjna 3

160908_5.0130.AR_1.718

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 160908_5.0130.AR_1.718Kod jednostki podziału terytorialnego: 160908

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 6 171,12 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 6 171,12 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 6 171,12 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: SZCZEDRZYK)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – SZCZEDRZYK, PLAC 1 MAJA 12

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
500 000 zł brak danych brak danych 28 września 2026 851 m
Budynek
SZCZEDRZYK, ulica JEDLICKA 11
 258 768 zł brak danych brak danych 3 sierpnia 2026 669 m
Budynek
SZCZEDRZYK
 153 000 zł brak danych brak danych 10 kwietnia 2026 294 m
Budynek
SZCZEDRZYK, ulica OPOLSKA 13
 250 000 zł brak danych brak danych 13 marca 2026 481 m
Budynek
SZCZEDRZYK, ulica WESOŁA 6
 405 000 zł brak danych brak danych 16 lutego 2026 732 m
Budynek
SZCZEDRZYK
 550 000 zł brak danych brak danych 23 października 2025 696 m
Budynek
SZCZEDRZYK, ulica OGRODOWA 7
 765 000 zł brak danych brak danych 3 czerwca 2025 268 m
Budynek
SZCZEDRZYK, ulica OGRODOWA 25
 119 333 zł brak danych brak danych 28 marca 2025 304 m
Budynek
SZCZEDRZYK, ulica OPOLSKA 38
 100 000 zł brak danych brak danych 13 marca 2025 906 m
Budynek
SZCZEDRZYK, ulica NIWECKA 2G
 199 500 zł brak danych brak danych 5 marca 2025 897 m
Budynek
SZCZEDRZYK
 195 070 zł brak danych brak danych 28 lutego 2025 459 m
Budynek
SZCZEDRZYK, ulica JEDLICKA 15
 362 381 zł brak danych brak danych 20 grudnia 2024 711 m
Budynek
SZCZEDRZYK, ulica KLASZTORNA 2
 620 000 zł brak danych brak danych 26 listopada 2024 207 m
Budynek
SZCZEDRZYK, ulica OZIMSKA 26
 250 000 zł brak danych brak danych 13 września 2024 545 m
Budynek
SZCZEDRZYK, ulica OZIMSKA 23
 500 000 zł brak danych brak danych 19 sierpnia 2024 628 m
Budynek
SZCZEDRZYK
 1 400 000 zł brak danych brak danych 8 kwietnia 2024 785 m
Budynek
SZCZEDRZYK, ulica DĘBOWA 3
 600 000 zł brak danych brak danych 28 września 2023 596 m
Budynek
SZCZEDRZYK, ulica WESOŁA 4
 450 000 zł brak danych brak danych 11 września 2023 718 m
Budynek
SZCZEDRZYK, ulica NIWECKA 2G
 399 000 zł brak danych brak danych 5 września 2023 897 m
Budynek
SZCZEDRZYK, ulica DĘBOWA 7
 450 000 zł brak danych brak danych 19 czerwca 2023 655 m
Budynek
SZCZEDRZYK, ulica OPOLSKA 40
 40 000 zł brak danych brak danych 27 kwietnia 2023 985 m
Budynek
SZCZEDRZYK, ulica OPOLSKA 30
 122 500 zł brak danych brak danych 28 marca 2023 620 m
Budynek
SZCZEDRZYK, ulica BOCZNA 3
 450 000 zł brak danych brak danych 28 lutego 2023 406 m
Budynek
SZCZEDRZYK, ulica JEDLICKA 19
 270 000 zł brak danych brak danych 5 stycznia 2023 847 m
Budynek
SZCZEDRZYK, ulica OPOLSKA 33
 127 600 zł brak danych brak danych 24 listopada 2022 897 m
Budynek
SZCZEDRZYK, ulica OPOLSKA
 250 000 zł brak danych brak danych 27 maja 2022 931 m
Budynek
SZCZEDRZYK, ulica WESOŁA 6
 249 000 zł brak danych brak danych 5 stycznia 2022 732 m
Budynek
SZCZEDRZYK, ulica OPOLSKA 23
 340 000 zł brak danych brak danych 23 grudnia 2021 695 m
Budynek
SZCZEDRZYK, PLAC 1 MAJA
 750 000 zł brak danych brak danych 6 grudnia 2021 62 m
Budynek
SZCZEDRZYK, ulica JEDLICKA 7
 130 000 zł brak danych brak danych 23 listopada 2021 639 m
Budynek
SZCZEDRZYK, PLAC 1 MAJA 13
 150 000 zł brak danych brak danych 3 listopada 2021 88 m
Budynek
SZCZEDRZYK, ulica GRUNWALDZKA 1A
 399 100 zł brak danych brak danych 19 października 2021 818 m
Budynek
SZCZEDRZYK, ulica JEDLICKA 13
 82 623 zł brak danych brak danych 3 września 2021 685 m
Budynek
SZCZEDRZYK, ulica GRUNWALDZKA 1C
 399 000 zł 3 990 zł/m² 100 m² 27 sierpnia 2021 815 m
Budynek
SZCZEDRZYK, ulica GRUNWALDZKA 1B
 399 000 zł brak danych brak danych 6 sierpnia 2021 816 m
Budynek
SZCZEDRZYK, ulica GRUNWALDZKA 1D
 399 000 zł 3 990 zł/m² 100 m² 29 lipca 2021 814 m
Budynek
SZCZEDRZYK
 6 480 zł brak danych brak danych brak danych 104 m
Budynek
SZCZEDRZYK
 225 000 zł 2 368 zł/m² 95 m² brak danych 230 m
Budynek
SZCZEDRZYK, ulica OPOLSKA 9
 43 000 zł brak danych brak danych brak danych 403 m
Budynek
SZCZEDRZYK, ulica RYBACKA 6
 80 000 zł 808 zł/m² 99 m² brak danych 409 m
Budynek
SZCZEDRZYK, ulica OLIMPIJSKA 11
 330 000 zł 3 028 zł/m² 109 m² brak danych 510 m
Budynek
SZCZEDRZYK
 190 570 zł 1 643 zł/m² 116 m² brak danych 665 m
Budynek
SZCZEDRZYK
 220 000 zł 1 571 zł/m² 140 m² brak danych 697 m
Budynek
SZCZEDRZYK, ulica OPOLSKA 34
 250 000 zł 779 zł/m² 321 m² brak danych 727 m
Budynek
SZCZEDRZYK, ulica NIWECKA 19
 560 000 zł 4 118 zł/m² 136 m² brak danych 990 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 4 działki i 5 budynków.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 460 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 25 stycznia 2024.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 25 stycznia 2024
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl