Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż działki od dewelopera – Opole
Akt notarialny z 20 grudnia 2023
Cena transakcyjna
434 805zł
Cena z aktu notarialnego
Cena za metr kwadratowy działki
235zł/m²
Powierzchnia działki
1 848m²
Data aktu notarialnego
20 grudnia 2023
Rynek pierwotny, przetargowa
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Opole
- Import danych powiatu: 28 września 2026
Dane transakcji
- Typ
- Działka
- Cena za metr kwadratowy działki
- 235 zł/m²
- Powierzchnia działki
- 1 848 m²
- Rodzaj transakcji
- Przetargowa
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 20 grudnia 2023
- Kupujący
- Osoba prawna
- Sprzedający
- Samorząd
- Oznaczenie
- 1D34B6C8C2304B748E69E9C2ABBB3CF9
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Powiat
- Opole
Podsumowanie transakcji
20 grudnia 2023 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie przetargowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 848 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 434 805 zł, co daje 235 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.
Zbywcą nieruchomości był samorząd, natomiast nabywcą – osoba prawna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie Opola i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren zabudowy uslugowej, teren zieleni urządzonej, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnik
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Opola
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
20SU - Strefa usługowa
SU10SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty3 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja
Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – Opole
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia działek | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 415 000 zł | 71 zł/m² | 5 850 m² | 5 września 2026 | 391 m | |
| 399 000 zł | 55 zł/m² | 7 230 m² | 10 sierpnia 2026 | 395 m | |
| 241 000 zł | 316 zł/m² | 763 m² | 16 lipca 2026 | 914 m | |
| 200 000 zł | 150 zł/m² | 1 330 m² | 18 czerwca 2026 | 815 m | |
| 325 000 zł | 45 zł/m² | 7 150 m² | 11 maja 2026 | 574 m | |
| 250 000 zł | 328 zł/m² | 763 m² | 10 lutego 2026 | 933 m | |
| 300 000 zł | 233 zł/m² | 1 286 m² | 19 września 2025 | 205 m | |
| 700 000 zł | 295 zł/m² | 2 289 m² | 7 marca 2025 | 911 m | |
| 185 000 zł | 218 zł/m² | 850 m² | 10 stycznia 2025 | 522 m | |
| 1 000 zł | 38 zł/m² | 26 m² | 28 października 2024 | 875 m | |
| 243 000 zł | 244 zł/m² | 995 m² | 8 października 2024 | 744 m | |
| 100 000 zł | 107 zł/m² | 934 m² | 4 września 2024 | 226 m | |
| 170 000 zł | 76 zł/m² | 2 230 m² | 9 sierpnia 2024 | 416 m | |
| 61 950 zł | 70 zł/m² | 885 m² | 18 czerwca 2024 | 957 m | |
| 70 000 zł | 100 zł/m² | 702 m² | 29 sierpnia 2023 | 70 m | |
| 56 041 zł | 3,74 zł/m² | 14 987 m² | 16 lutego 2023 | 854 m | |
| 245 000 zł | 313 zł/m² | 782 m² | 6 lutego 2023 | 960 m | |
| 4 000 zł | 129 zł/m² | 31 m² | 12 stycznia 2023 | 858 m | |
| 30 000 zł | 6,04 zł/m² | 4 964 m² | 12 maja 2022 | 514 m | |
| 328 400 zł | 100 zł/m² | 3 284 m² | 20 stycznia 2022 | 90 m | |
| 688 800 zł | 252 zł/m² | 2 733 m² | 5 stycznia 2022 | 112 m | |
| 198 000 zł | 172 zł/m² | 1 151 m² | 22 lipca 2021 | 843 m | |
| 150 000 zł | 19 zł/m² | 7 916 m² | 10 września 2020 | 989 m | |
| 189 999 zł | 198 zł/m² | 961 m² | 17 sierpnia 2020 | 878 m | |
| 33 000 zł | 28 zł/m² | 1 160 m² | 9 lipca 2020 | 494 m | |
| 230 000 zł | 159 zł/m² | 1 449 m² | 28 października 2019 | 944 m | |
| 200 000 zł | 40 zł/m² | 4 941 m² | 15 października 2019 | 665 m | |
| 139 000 zł | 102 zł/m² | 1 363,29 m² | 16 września 2019 | 111 m | |
| 280 000 zł | 65 zł/m² | 4 316 m² | 26 kwietnia 2016 | 652 m | |
| 87 002 zł | 90 zł/m² | 968 m² | 29 grudnia 2015 | 945 m | |
| 3 000 zł | 1,60 zł/m² | 1 876 m² | 9 czerwca 2014 | 957 m | |
| 3 000 zł | 1,60 zł/m² | 1 876 m² | 9 czerwca 2014 | 990 m | |
| 48 400 zł | 121 zł/m² | 400 m² | 17 kwietnia 2014 | 697 m | |
| 2 700 zł | 1,99 zł/m² | 1 354 m² | 24 stycznia 2014 | 611 m | |
| 110 000 zł | 112 zł/m² | 985 m² | 3 czerwca 2013 | 687 m | |
|
Działka
Opole, ulica Wiankowa 3 |
88 900 zł | 163 zł/m² | 547 m² | 21 grudnia 2012 | 802 m |
| 7 000 zł | 1,42 zł/m² | 4 937 m² | 14 czerwca 2012 | 342 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Za ile sprzedano tę działkę?
Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 1 848 m² sprzedano za 434 805 zł.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 434 805 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 20 grudnia 2023.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie przetargowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 20 grudnia 2023
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.