metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż czterech budynków wraz z działką na wolnym rynku – Bytom (kod teryt: 2462)

22.12.2025 Żołnierska 83, Bytom
Cena brutto
1 100 000 zł
395
zł / m²
259,07 m²
Powierzchnia
1 działka i 4 budynki
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 22.12.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 4 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 259 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 784 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 100 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Bytomia (kod teryt: 2462). Adres przypisany do transakcji to Żołnierska 83, Bytom; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 511_BUD (135 m²), budynek nr 512_BUD (96 m²), budynek nr 515_BUD (22 m²), budynek nr 516_BUD (6 m²) oraz działkę nr 1279/198 (2 784 m²).

Składniki transakcji

5 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 246201_1.0008.AR_6.1279/198Kod jednostki podziału terytorialnego: 246201

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
6 250 zł/m² 2021 17 transakcji
5 167 zł/m² 2022 12 transakcji
3 624 zł/m² 2023 18 transakcji
6 015 zł/m² 2024 22 transakcje
3 988 zł/m² 2025 33 transakcje
6 257 zł/m² 2026 21 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Żołnierska 83, Bytom Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Górniki)

Sprzedane budynki w pobliżu – Bytom, ul. Żołnierska 83

do 1 km
Budynek 575 000 zł Bytom, ul. Tadeusza Kościuszki 97 · 11.07.2026 3 139 183 m² · 323 m Budynek 450 000 zł Bytom, ul. Bronisława Czecha 23 · 26.05.2026 5 543 ~ 81 ~ m² · 702 m Budynek 260 000 zł Bytom, ul. Żołnierska 65 · 15.05.2026 1 244 ~ 209 ~ m² · 310 m Budynek 1 180 000 zł Bytom, ul. Miedziana 1 · 27.04.2026 11 250 ~ 105 ~ m² · 437 m Budynek 220 000 zł Bytom, ul. Jana 16 · 05.02.2026 1 002 ~ 219 ~ m² · 924 m Budynek 600 000 zł Bytom, ul. Alfonsa Zgrzebnioka 13 · 16.01.2026 3 102 ~ 193 ~ m² · 359 m Budynek 947 800 zł Bytom, ul. Waltera Winklera · 16.01.2026 7 500 126 m² · 535 m Budynek 20 700 zł Bytom, ul. Żołnierska · 27.11.2025 222 ~ 93 ~ m² · 548 m Budynek 810 000 zł Bytom, ul. Żołnierska 94 · 22.10.2025 2 137 ~ 379 ~ m² · 253 m Budynek 450 000 zł Bytom, ul. Witolda Gombrowicza 73 · 08.09.2025 3 826 ~ 118 ~ m² · 891 m Budynek 17 220 zł Bytom, ul. Żołnierska · 28.08.2025 183 ~ 94 ~ m² · 392 m Budynek 500 000 zł Bytom, ul. Żołnierska 83 · 14.08.2025 1 930 ~ 259 ~ m² · 0 m Budynek 330 000 zł Bytom, ul. PCK 1 · 06.08.2025 2 116 ~ 156 ~ m² · 384 m Budynek 60 000 zł Bytom, ul. Ku Duklom · 11.03.2025 3 988 ~ 15 ~ m² · 387 m Budynek 625 000 zł Bytom, ul. Mieszka I 23 · 12.02.2025 5 520 ~ 113 ~ m² · 601 m Budynek 460 000 zł Bytom, ul. Witolda Gombrowicza 62 · 13.01.2025 4 493 ~ 102 ~ m² · 819 m Budynek 340 000 zł Bytom, ul. Mieszka I 40 · 03.01.2025 3 240 ~ 105 ~ m² · 525 m Budynek 769 000 zł Bytom, ul. Konstantego Damrota 12 · 19.12.2024 4 180 ~ 184 ~ m² · 789 m Budynek 500 000 zł Bytom, ul. Witolda Gombrowicza 57 · 19.11.2024 3 516 ~ 142 ~ m² · 984 m Budynek 200 000 zł 13.11.2024 1 032 ~ 194 ~ m² · 518 m Budynek 580 000 zł Bytom, ul. Gajowa 22 · 30.10.2024 2 384 ~ 243 ~ m² · 898 m Budynek 8 487 000 zł 02.10.2024 7 126 1 191 m² · 235 m Budynek 580 000 zł Bytom, ul. Konstantego Damrota 5 · 02.05.2024 6 358 ~ 91 ~ m² · 856 m Budynek 850 000 zł Bytom, ul. Witolda Gombrowicza 95 · 23.02.2024 2 549 ~ 333 ~ m² · 937 m Budynek 280 000 zł Bytom, ul. Ptakowicka 73 · 19.10.2023 1 588 ~ 176 ~ m² · 264 m Budynek 435 000 zł Bytom, ul. Żołnierska 73 · 11.09.2023 3 047 ~ 143 ~ m² · 167 m Budynek 800 000 zł 25.08.2023 4 128 ~ 194 ~ m² · 518 m Budynek 738 000 zł Bytom, ul. Witolda Gombrowicza 105 · 29.06.2023 772 ~ 955 ~ m² · 946 m Budynek 360 000 zł Bytom, ul. Gajowa 23 · 15.06.2023 1 942 ~ 185 ~ m² · 901 m Budynek 550 000 zł Bytom, ul. Nadziei 7a · 13.04.2023 2 936 ~ 187 ~ m² · 750 m Budynek 730 000 zł Bytom, ul. Gajowa · 29.06.2022 1 267 ~ 576 ~ m² · 899 m Budynek 880 000 zł Bytom, ul. Jagodnik 3 · 09.05.2022 9 167 96 m² · 329 m Budynek 460 000 zł Bytom, ul. Żołnierska 21 · 09.05.2022 2 949 ~ 156 ~ m² · 888 m Budynek 418 200 zł Bytom, ul. Witolda Gombrowicza 72 · 25.04.2022 820 m Budynek 310 000 zł Bytom, ul. Krzyżowa Góra 12 · 31.03.2022 1 722 ~ 180 ~ m² · 998 m Budynek 552 375 zł Bytom, ul. Jerzego Ossolińskiego 9G · 08.11.2021 995 m Budynek 539 000 zł Bytom, ul. Witolda Gombrowicza 65 · 21.10.2021 2 994 ~ 180 ~ m² · 900 m Budynek 495 000 zł Bytom, ul. Żołnierska 25 · 30.09.2021 1 167 ~ 424 ~ m² · 848 m Budynek 700 000 zł Bytom, ul. Jagodnik 3 · 02.09.2021 7 292 96 m² · 329 m Budynek 62 200 zł Bytom, ul. Żołnierska · 05.08.2021 546 m Budynek 500 000 zł Bytom, ul. Witolda Gombrowicza 52 · 23.06.2021 1 563 ~ 320 ~ m² · 930 m Budynek 390 000 zł Bytom, ul. Żołnierska 92 · 29.04.2021 4 194 93 m² · 212 m Budynek 290 000 zł Bytom, ul. Bronisława Czecha 9 · 06.04.2021 737 m Budynek 170 000 zł Bytom, ul. Konstantego Damrota 10 · 07.12.2020 1 063 ~ 160 ~ m² · 811 m Budynek 380 000 zł Bytom, ul. Witolda Gombrowicza 57 · 12.11.2020 1 267 ~ 300 ~ m² · 978 m Budynek 47 000 zł Bytom, ul. Gajowa 3 · 09.10.2020 220 ~ 214 ~ m² · 953 m Budynek 53 880 zł Bytom, ul. Gajowa · 09.10.2020 252 ~ 214 ~ m² · 953 m Budynek 17 527 500 zł Bytom, ul. Żołnierska 121 · 11.09.2020 918 m Budynek 150 000 zł Bytom, ul. Pokoju 4 · 01.09.2020 974 ~ 154 ~ m² · 720 m Budynek 330 000 zł Bytom, ul. Żołnierska 114 · 02.07.2020 459 m Budynek 130 000 zł Bytom, ul. Bronisława Czecha 28 · 02.07.2020 3 095 42 m² · 673 m Budynek 360 271 zł Bytom, ul. Żołnierska · 12.05.2020 459 m Budynek 400 000 zł Bytom, ul. Tadeusza Kościuszki 38 · 17.03.2020 1 754 ~ 228 ~ m² · 505 m Budynek 97 900 zł 08.01.2020 599 m Budynek 4 000 zł 26.11.2019 980 m Budynek 715 000 zł Bytom, ul. Sportowa 19 · 08.08.2019 5 551 129 m² · 435 m Budynek 715 000 zł Bytom, ul. Sportowa 19 · 08.08.2019 5 551 129 m² · 435 m Budynek 280 000 zł Bytom, ul. Gajowa · 16.05.2019 933 m Budynek 490 000 zł Bytom, ul. Witolda Gombrowicza 77 · 24.04.2019 3 769 ~ 130 ~ m² · 851 m Budynek 40 000 zł Bytom, ul. Jana Wróbla 12 · 15.02.2019 3 092 13 m² · 931 m Budynek 340 000 zł Bytom, ul. Alfonsa Zgrzebnioka · 08.01.2019 3 696 ~ 92 ~ m² · 103 m Budynek 165 000 zł Bytom, ul. Żołnierska · 12.12.2018 509 ~ 324 ~ m² · 200 m Budynek 450 000 zł Bytom, ul. Jana 21 · 14.11.2018 2 000 ~ 225 ~ m² · 858 m Budynek 260 000 zł Bytom, ul. Gajowa · 18.09.2018 1 757 ~ 148 ~ m² · 952 m Budynek 220 000 zł Bytom, ul. Jana Wróbla 5 · 11.05.2018 1 000 ~ 220 ~ m² · 954 m Budynek 150 000 zł Bytom, ul. Bronisława Czecha 28 · 02.05.2018 3 571 42 m² · 673 m Budynek 118 000 zł Bytom, ul. Ptakowicka · 25.04.2018 117 m Budynek 466 593 zł 02.03.2018 565 m Budynek 100 000 zł Bytom, ul. Sportowa 7 · 27.02.2018 521 ~ 192 ~ m² · 406 m Budynek 455 650 zł 17.10.2017 548 m Budynek 300 000 zł Bytom, ul. Witolda Gombrowicza 58 · 25.05.2017 875 m Budynek 410 000 zł Bytom, ul. Gajowa · 18.05.2017 892 m Budynek 82 000 zł Bytom, ul. Żołnierska 46 · 17.05.2017 1 025 80 m² · 701 m Budynek 300 000 zł Bytom, ul. Jana Wróbla 5 · 10.04.2017 1 364 ~ 220 ~ m² · 954 m Budynek 579 200 zł 21.03.2017 534 m Budynek 535 435 zł 24.02.2017 582 m Budynek 438 940 zł 17.02.2017 650 m Budynek 256 000 zł Bytom, ul. Mieszka I 25 · 10.02.2017 1 550 ~ 165 ~ m² · 572 m Budynek 365 342 zł 10.02.2017 658 m Budynek 218 000 zł Bytom, ul. Gajowa · 04.01.2017 3 028 ~ 72 ~ m² · 860 m Budynek 337 174 zł Bytom, ul. Edwarda Szymkowiaka 14 · 17.11.2016 620 m Budynek 307 956 zł Bytom, ul. Edwarda Szymkowiaka 16 · 17.11.2016 626 m Budynek 512 004 zł Bytom, ul. Waltera Winklera 7 · 27.09.2016 567 m Budynek 404 960 zł 27.09.2016 571 m Budynek 400 827 zł 27.09.2016 576 m Budynek 280 000 zł Bytom, ul. Mieszka I 9 · 18.07.2016 2 692 ~ 104 ~ m² · 635 m Budynek 535 000 zł Bytom, ul. Gajowa 20 · 17.06.2016 2 856 187 m² · 940 m Budynek 268 089 zł Bytom, ul. Bronisława Czecha 52 · 08.06.2016 683 m Budynek 200 000 zł Bytom, ul. Jana Wróbla 6 · 23.03.2016 2 899 69 m² · 933 m Budynek 244 000 zł Bytom, ul. Krzyżowa Góra 3 · 27.01.2016 1 356 ~ 180 ~ m² · 979 m Budynek 265 970 zł Bytom, ul. Bronisława Czecha 52 · 17.12.2015 683 m Budynek 262 100 zł Bytom, ul. Bronisława Czecha 54 · 17.12.2015 688 m Budynek 230 000 zł Bytom, ul. Mieszka I 21 · 10.12.2015 584 m Budynek 215 000 zł Bytom, ul. Jagodnik · 29.07.2015 2 240 96 m² · 329 m Budynek 315 500 zł Bytom, ul. Bronisława Czecha 38 · 13.07.2015 3 951 80 m² · 655 m Budynek 10 000 zł Bytom, ul. Gajowa 20 · 17.10.2014 111 90 m² · 940 m Budynek 71 600 zł Bytom, ul. Tadeusza Kościuszki 73A · 05.09.2014 562 m Budynek 380 000 zł Bytom, ul. Tadeusza Kościuszki 26 · 14.08.2014 2 533 150 m² · 733 m Budynek 295 000 zł Bytom, ul. Mieszka I 34 · 10.06.2014 2 269 ~ 130 ~ m² · 555 m Budynek 250 000 zł Bytom, ul. Ptakowicka 84 · 11.03.2014 781 ~ 320 ~ m² · 208 m Budynek 375 000 zł Bytom, ul. Witolda Gombrowicza 61 · 17.02.2014 3 074 ~ 122 ~ m² · 947 m Budynek 413 214 zł Bytom, ul. Bronisława Czecha 50 · 22.01.2014 4 226 98 m² · 678 m Budynek 515 000 zł Bytom, ul. Żołnierska 60,62 · 10.12.2013 472 m Budynek 556 089 zł Bytom, ul. Edwarda Szymkowiaka · 28.10.2013 2 441 228 m² · 634 m Budynek 390 000 zł Bytom, ul. Krzyżowa Góra 2 · 06.08.2013 3 250 ~ 120 ~ m² · 979 m Budynek 225 000 zł Bytom, ul. Mieszka I 21 · 11.06.2013 584 m Budynek 170 000 zł Bytom, ul. Alfonsa Zgrzebnioka 5 · 22.02.2013 616 ~ 276 ~ m² · 103 m Budynek 220 000 zł Bytom, ul. Mieszka I 21 · 18.02.2013 584 m Budynek 240 000 zł Bytom, ul. Osikowa 2 · 18.01.2013 1 644 ~ 146 ~ m² · 208 m Budynek 348 751 zł Bytom, ul. Bronisława Czecha · 09.01.2013 4 162 84 m² · 671 m Budynek 350 000 zł Bytom, ul. Mieszka I 12 · 28.12.2012 670 m Budynek 1 040 980 zł Bytom, ul. Edwarda Szymkowiaka 2 · 07.12.2012 5 410 192 m² · 594 m Budynek 200 000 zł Bytom, ul. Żołnierska · 19.11.2012 891 m Budynek 250 000 zł Bytom, ul. Konstantego Damrota 12 · 25.10.2012 810 m Budynek 615 783 zł Bytom, ul. Edwarda Szymkowiaka · 25.09.2012 602 m Budynek 85 000 zł Bytom, ul. Tadeusza Kościuszki 10 · 31.08.2012 895 m Budynek 180 000 zł Bytom, ul. Krzyżowa Góra 7 · 06.08.2012 990 m Budynek 60 000 zł Bytom, ul. Sportowa 7 · 25.07.2012 406 m Budynek 160 000 zł Bytom, ul. Witolda Gombrowicza 60 · 20.04.2012 863 m Budynek 710 000 zł Bytom, ul. Witolda Gombrowicza · 09.03.2012 921 m Budynek 120 000 zł Bytom, ul. Żołnierska 99 · 07.02.2012 369 m Budynek 270 000 zł Bytom, ul. Jana 8 · 24.01.2012 808 m Budynek 436 774 zł Bytom, ul. Edwarda Szymkowiaka 3 · 18.01.2012 622 m Budynek 424 960 zł Bytom, ul. Bronisława Czecha · 04.01.2012 5 292 80 m² · 667 m Budynek 320 000 zł Bytom, ul. Witolda Gombrowicza · 28.12.2011 822 m Budynek 400 000 zł Bytom, ul. Bronisława Czecha · 04.11.2011 659 m Budynek 350 000 zł Bytom, ul. Witolda Gombrowicza 71 · 20.09.2011 863 m Budynek 650 300 zł Bytom, ul. Jerzego Ossolińskiego · 06.09.2011 991 m Budynek 220 000 zł Bytom, ul. Krzyżowa Góra 5 · 27.04.2011 989 m Budynek 324 900 zł Bytom, ul. Bronisława Czecha · 21.04.2011 657 m Budynek 240 000 zł Bytom, ul. Krzyżowa Góra 4 · 10.01.2011 981 m Budynek 390 000 zł Bytom, ul. Żołnierska 58 · 29.12.2010 588 m Budynek 350 000 zł Bytom, ul. Mieszka I 31 · 15.12.2010 561 m Budynek 330 000 zł Bytom, ul. Sportowa 12 · 20.10.2010 474 m Budynek 400 000 zł Bytom, ul. Tadeusza Kościuszki 28 · 05.10.2010 614 m Budynek 556 239 zł Bytom, ul. Ptakowicka · 04.10.2010 595 m Budynek 645 695 zł Bytom, ul. Ptakowicka · 04.10.2010 626 m Budynek 463 879 zł Bytom, ul. Bronisława Czecha · 22.01.2010 654 m Budynek 180 000 zł Bytom, ul. Ptakowicka 94 · 21.12.2009 312 m Budynek 143 000 zł Bytom, ul. Żołnierska · 28.09.2009 302 m Budynek 541 500 zł Bytom, ul. Jerzego Ossolińskiego 8a · 08.05.2009 989 m Budynek 130 000 zł Bytom, ul. Krzyżowa Góra 4 · 17.04.2009 981 m Budynek 400 000 zł Bytom, ul. Tadeusza Kościuszki 83 · 01.04.2009 401 m Budynek 235 000 zł Bytom, ul. Jana 7 · 03.02.2009 804 m Budynek 125 000 zł Bytom, ul. Żołnierska 49 · 21.01.2009 529 m Budynek 305 000 zł Bytom, ul. Żołnierska 31 · 13.01.2009 755 m Budynek 240 000 zł Bytom, ul. Gajowa 20 · 06.01.2009 940 m Budynek 40 000 zł Bytom, ul. Jana 1 · 21.07.2008 816 m Budynek 65 000 zł Bytom, ul. Gajowa 32 · 14.12.2007 868 m Budynek 60 000 zł Bytom, ul. Gajowa · 18.09.2007 940 m Budynek 100 000 zł Bytom, ul. Mieszka I 9 · 07.08.2007 635 m Budynek 130 000 zł Bytom, ul. Żołnierska 25 · 01.08.2007 848 m Budynek 150 000 zł Bytom, ul. Gajowa 25 · 18.07.2007 844 m Budynek — zł Bytom, ul. Ku Duklom 1 · 11.07.2007 206 m Budynek 40 000 zł Bytom, ul. Jasna · 04.07.2007 220 m Budynek — zł Bytom, ul. Żołnierska 47 · 29.06.2007 528 m Budynek 200 000 zł Bytom, ul. Ptakowicka 86 · 30.05.2007 231 m Budynek — zł Bytom, ul. Ptakowicka · 11.05.2007 435 m Budynek 67 000 zł Bytom, ul. Osikowa · 24.04.2007 208 m Budynek 319 000 zł Bytom, ul. Ptakowicka 75 · 23.04.2007 290 m Budynek 80 000 zł Bytom, ul. Gajowa · 11.04.2007 940 m Budynek 84 600 zł Bytom, ul. Mieszka I 17 · 02.03.2007 597 m Budynek 480 000 zł Bytom, ul. Jerzego Ossolińskiego · 04.01.2007 991 m Budynek 50 000 zł Bytom, ul. Witolda Gombrowicza 52 · 26.10.2006 930 m Budynek 45 000 zł Bytom, ul. Bronisława Czecha 29 · 06.10.2006 690 m Budynek 115 000 zł Bytom, ul. Jana 22 · 08.09.2006 849 m Budynek 23 000 zł Bytom, ul. Pokoju · 01.09.2006 613 m Budynek 126 000 zł Bytom, ul. Nadziei 4 · 12.07.2006 869 m Budynek 23 134 zł Bytom, ul. Gajowa 14 · 19.06.2006 963 m Budynek 152 000 zł Bytom, ul. Żołnierska · 23.05.2006 338 m Budynek 100 000 zł Bytom, ul. Mieszka I 14 · 21.04.2006 647 m Budynek 143 000 zł Bytom, ul. Jana Wróbla 4 · 30.03.2006 936 m Budynek 9 350 zł Bytom, ul. Mieszka I 17 · 28.03.2006 597 m Budynek 143 771 zł Bytom, ul. Żołnierska 82 · 23.02.2006 111 m Budynek 150 000 zł Bytom, ul. Żołnierska · 08.11.2005 377 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka i 4 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Żołnierska Województwo śląskie Powiat powiat Bytom Gmina Bytom Jednostka ewidencyjna Bytom - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Górniki, Bytom Transakcje w województwie śląskie Transakcje w Bytomiu
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
1 100 000 zł
Powierzchnia
259,07 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 5 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 1 100 000 zł 4 246 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −48% mediana: 8 163 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 236 m ?
  • Położenie w obszarze chronionym — walory krajobrazowe (Podziemia Tarnogórsko-Bytomskie) ?
  • Cena o 48,0% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Podziemia Tarnogórsko-Bytomskie) ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
8 163 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
−14,2%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Żołnierska 96,5 m² · 2025-08 · 13 m 500 000 zł 5 184 zł/m² ul. Żołnierska 96,5 m² · 2025-12 · 13 m 1 100 000 zł 11 405 zł/m² ul. Żołnierska 22,2 m² · 2025-08 · 26 m 500 000 zł 22 557 zł/m² ul. Żołnierska 134,8 m² · 2025-08 · 28 m 500 000 zł 3 711 zł/m² ul. Żołnierska 134,8 m² · 2025-12 · 28 m 1 100 000 zł 8 163 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Bytom

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
8 200 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
8 163 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
0,5%
Mieszkań w sprzedaży
1 od 1 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 190 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Bytom; część danych: Bytom

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Bytom ?
144 598 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Bytom ?
-3,4 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Bytom ?
5,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Bytomiu ?
10,3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Bytomiu ?
9 301,1 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Bytomiu ?
99,2 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Bytomiu ?
23,7 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Bytomiu ?
0,8 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Bytom ?
9 438,6 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Bytom ?
146 273 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Bytom ?
146 273 osoby
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Bytom; część danych: Bytom

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 48,0% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 14,2%.
  • Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Położenie w obszarze chronionym — walory krajobrazowe (Podziemia Tarnogórsko-Bytomskie).
  • Do negocjacji: Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Podziemia Tarnogórsko-Bytomskie).
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-07-11. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości