Wolny rynek
Pierwotny
Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem od dewelopera – Wrocław (kod teryt: 0264)
Cena brutto
15 672 zł
627
zł / m² lokalu
25,01 m²
Powierzchnia lokalu
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 10.04.2026 r. zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 25 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 4 692 m². Łączna cena transakcji wyniosła 15 672 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 42268/1000000.
Elementy transakcji położone są na terenie Wrocławia (kod teryt: 0264). Adres przypisany do transakcji to Rybnicka 12f-12h, Wrocław; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 142_LOK (25 m²), budynek nr 1_BUD (68 m²) oraz działkę nr 3 (198 m²).
Składniki transakcji
3 składnikiId lokalu
026401_1.0017.AR_4.3.1_BUD.142_LOK Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr lokalu
142_LOK
Funkcja
garaż
Powierzchnia użytkowa
592 m²
Powierzchnia użytkowa po uwzględnieniu udziału
25 m²
Cena brutto
15 672 zł
Cena / m²
627 zł
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
42268/1000000
Data
10.04.2026
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Wrocław (kod teryt: 0264)
Adres
Wrocław, ul. Rybnicka 12f-12h
Id budynku
026401_1.0017.AR_4.3.1_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr budynku
1_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
42268/1000000
Data
10.04.2026
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Wrocław (kod teryt: 0264)
Adres
Wrocław, ul. Rybnicka 12
Id działki
026401_1.0017.AR_4.3 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
3
Powierzchnia ewidencyjna
4 692 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
198 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
42268/1000000
Data
10.04.2026
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Wrocław (kod teryt: 0264)
Adres
Wrocław, ul. Rybnicka 12
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 026401_1.0017.AR_4.3Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
16 zł/m²
2021
15 transakcji
8 640 zł/m²
2022
22 transakcje
12 075 zł/m²
2023
11 transakcji
11 019 zł/m²
2024
1 transakcja
1 764 zł/m²
2025
11 transakcji
472 zł/m²
2026
4 transakcje
Sprzedane lokale w pobliżu – Wrocław, ul. Rybnicka 12f-12h
do 1 km
Lokal 810 000 zł
Wrocław, ul. Rybnicka 8b · 17.04.2026
9 093
89 m² · 49 m
Lokal 23 074 zł
Wrocław, ul. Rybnicka 12 · 31.03.2026
39
592 m² · 0 m
Lokal 20 971 zł
Wrocław, ul. Rybnicka 12g · 25.03.2026
63
335 m² · 0 m
Lokal 15 149 zł
Wrocław, ul. Rybnicka 12g · 13.10.2025
635
24 m² · 0 m
Lokal 35 000 zł
Wrocław, ul. Rybnicka 8b · 07.10.2025
1 544
23 m² · 49 m
Lokal 695 000 zł
Wrocław, ul. Rybnicka 8b · 24.09.2025
10 262
68 m² · 49 m
Lokal 640 000 zł
Wrocław, ul. Rybnicka 8b · 17.09.2025
9 439
68 m² · 27 m
Lokal 700 000 zł
Wrocław, ul. Rybnicka 8b · 05.09.2025
9 245
76 m² · 49 m
Lokal 1 050 000 zł
Wrocław, ul. Rybnicka 11 · 05.06.2025
9 519
110 m² · 95 m
Lokal 13 686 zł
Wrocław, ul. Rybnicka 12g · 09.05.2025
627
22 m² · 0 m
Lokal 595 000 zł
Wrocław, ul. Rybnicka 8b · 11.04.2025
13 921
43 m² · 49 m
Lokal 649 000 zł
Wrocław, ul. Rybnicka 18g · 23.09.2024
11 019
59 m² · 116 m
Lokal 1 150 000 zł
Wrocław, ul. Rybnicka 8b · 27.11.2023
14 114
81 m² · 49 m
Lokal 800 000 zł
Wrocław, ul. Rybnicka 24 · 20.10.2023
11 852
68 m² · 95 m
Lokal 830 000 zł
Wrocław, ul. Rybnicka 8b · 16.10.2023
12 472
67 m² · 49 m
Lokal 350 000 zł
03.10.2023
9 709
36 m² · 107 m
Lokal 1 200 000 zł
Wrocław, ul. Rybnicka 18g · 22.08.2023
14 371
84 m² · 116 m
Lokal 1 050 000 zł
Wrocław, ul. Rybnicka 18g · 03.08.2023
16 363
64 m² · 116 m
Lokal 555 000 zł
Wrocław, ul. Rybnicka 12g · 13.07.2023
12 366
45 m² · 0 m
Lokal 300 000 zł
Wrocław, ul. Rybnicka 7/9 · 14.06.2023
6 784
44 m² · 104 m
Lokal 710 000 zł
Wrocław, ul. Rybnicka 18g · 06.04.2023
12 075
59 m² · 116 m
Lokal 10 000 zł
Wrocław, ul. Rybnicka 10c · 30.03.2023
3
3 642 m² · 49 m
Lokal 17 420 zł
Wrocław, ul. Rybnicka 12g · 20.01.2023
14
1 210 m² · 0 m
Lokal 460 000 zł
22.12.2022
11 181
41 m² · 63 m
Lokal 975 200 zł
Wrocław, ul. Rybnicka 24 · 09.12.2022
9 084
107 m² · 95 m
Lokal 968 000 zł
Wrocław, ul. Rybnicka 24 · 10.11.2022
8 866
109 m² · 95 m
Lokal 800 000 zł
Wrocław, ul. Rybnicka 18g · 28.10.2022
14 831
54 m² · 103 m
Lokal 450 000 zł
Wrocław, ul. Rybnicka 24 · 19.08.2022
9 326
48 m² · 83 m
Lokal 327 400 zł
Wrocław, ul. Rybnicka 24 · 26.07.2022
9 309
35 m² · 83 m
Lokal 11 993 zł
Wrocław, ul. Rybnicka 8b · 21.07.2022
3
3 642 m² · 45 m
Lokal 628 000 zł
Wrocław, ul. Rybnicka 24 · 18.07.2022
7 828
80 m² · 83 m
Lokal 623 000 zł
Wrocław, ul. Rybnicka 24 · 12.07.2022
9 219
68 m² · 83 m
Lokal 665 000 zł
Wrocław, ul. Rybnicka 24 · 08.07.2022
7 219
92 m² · 83 m
Lokal 495 000 zł
Wrocław, ul. Rybnicka 24 · 08.07.2022
8 283
60 m² · 83 m
Lokal 494 000 zł
Wrocław, ul. Rybnicka 24 · 08.07.2022
8 444
59 m² · 83 m
Lokal 770 000 zł
Wrocław, ul. Rybnicka 24 · 07.07.2022
8 469
91 m² · 83 m
Lokal 317 800 zł
Wrocław, ul. Rybnicka 24 · 07.07.2022
9 193
35 m² · 83 m
Lokal 35 000 zł
Wrocław, ul. Rybnicka 8b · 30.06.2022
10
3 642 m² · 45 m
Lokal 525 000 zł
Wrocław, ul. Rybnicka 8b · 30.06.2022
12 243
43 m² · 45 m
Lokal 525 000 zł
Wrocław, ul. Rybnicka 24 · 30.06.2022
8 810
60 m² · 83 m
Lokal 18 503 zł
Wrocław, ul. Rybnicka 12g · 26.05.2022
15
1 210 m² · 2 m
Lokal 15 196 zł
Wrocław, ul. Rybnicka 12g · 26.05.2022
13
1 210 m² · 2 m
Lokal 563 810 zł
Wrocław, ul. Rybnicka 18g · 09.05.2022
9 611
59 m² · 103 m
Lokal 14 117 zł
Wrocław, ul. Rybnicka 12g · 04.04.2022
12
1 210 m² · 2 m
Lokal 15 003 zł
Wrocław, ul. Rybnicka 12g · 11.01.2022
12
1 210 m² · 2 m
Lokal 20 000 zł
Wrocław, ul. Rybnicka 8b · 12.10.2021
5
3 642 m² · 45 m
Lokal 19 201 zł
Wrocław, ul. Rybnicka 12g · 04.10.2021
16
1 210 m² · 2 m
Lokal 30 760 zł
Wrocław, ul. Rybnicka 12g · 04.08.2021
52
592 m² · 2 m
Lokal 14 031 zł
Wrocław, ul. Rybnicka 12g · 03.08.2021
12
1 210 m² · 2 m
Lokal 620 000 zł
Wrocław, ul. Rybnicka 8b · 20.07.2021
11 139
56 m² · 45 m
Lokal 14 722 zł
Wrocław, ul. Rybnicka 12g · 28.06.2021
12
1 210 m² · 2 m
Lokal 13 826 zł
Wrocław, ul. Rybnicka 12g · 09.06.2021
11
1 210 m² · 2 m
Lokal 700 000 zł
Wrocław, ul. Rybnicka 11 · 28.04.2021
6 346
110 m² · 90 m
Lokal 1 023 360 zł
Wrocław, ul. Rybnicka 8b · 26.03.2021
18 251
56 m² · 45 m
Lokal 1 030 740 zł
Wrocław, ul. Rybnicka 10c · 26.03.2021
18 253
56 m² · 45 m
Lokal 16 500 zł
Wrocław, ul. Rybnicka 10c · 09.03.2021
5
3 642 m² · 45 m
Lokal 440 000 zł
Wrocław, ul. Rybnicka 10c · 26.02.2021
9 769
45 m² · 45 m
Lokal 14 700 zł
Wrocław, ul. Rybnicka 12g · 15.01.2021
12
1 210 m² · 2 m
Lokal 21 500 zł
Wrocław, ul. Rybnicka 10c · 15.01.2021
6
3 642 m² · 45 m
Lokal 26 728 zł
Wrocław, ul. Rybnicka 12g · 13.01.2021
45
592 m² · 2 m
Lokal 13 664 zł
Wrocław, ul. Rybnicka 12g · 23.11.2020
11
1 210 m² · 2 m
Lokal 461 500 zł
Wrocław, ul. Rybnicka 8b · 13.11.2020
9 848
47 m² · 45 m
Lokal 19 780 zł
Wrocław, ul. Rybnicka 10c · 30.10.2020
5
3 642 m² · 45 m
Lokal 43 000 zł
Wrocław, ul. Rybnicka 8b · 08.10.2020
12
3 642 m² · 45 m
Lokal 70 500 zł
Wrocław, ul. Rybnicka 10c · 08.10.2020
19
3 642 m² · 45 m
Lokal 46 000 zł
Wrocław, ul. Rybnicka 10c · 08.10.2020
13
3 642 m² · 45 m
Lokal 301 824 zł
Wrocław, ul. Rybnicka 8b · 01.10.2020
6 444
47 m² · 45 m
Lokal 21 500 zł
Wrocław, ul. Rybnicka 10c · 01.10.2020
6
3 642 m² · 45 m
Lokal 17 815 zł
Wrocław, ul. Rybnicka 10c · 24.09.2020
5
3 642 m² · 45 m
Lokal 30 000 zł
Wrocław, ul. Rybnicka 8b · 24.09.2020
8
3 642 m² · 45 m
Lokal 25 000 zł
Wrocław, ul. Rybnicka 8b · 24.09.2020
7
3 642 m² · 45 m
Lokal 21 500 zł
Wrocław, ul. Rybnicka 8b · 24.09.2020
6
3 642 m² · 45 m
Lokal 18 000 zł
Wrocław, ul. Rybnicka 8b · 24.09.2020
5
3 642 m² · 45 m
Lokal 23 000 zł
Wrocław, ul. Rybnicka 8b · 24.09.2020
6
3 642 m² · 45 m
Lokal 21 500 zł
Wrocław, ul. Rybnicka 8b · 24.09.2020
6
3 642 m² · 45 m
Lokal 18 000 zł
Wrocław, ul. Rybnicka 8b · 24.09.2020
5
3 642 m² · 45 m
Lokal 36 000 zł
Wrocław, ul. Rybnicka 10c · 24.09.2020
10
3 642 m² · 45 m
Lokal 21 500 zł
Wrocław, ul. Rybnicka 8b · 24.09.2020
6
3 642 m² · 45 m
Lokal 25 000 zł
Wrocław, ul. Rybnicka 8b · 23.09.2020
7
3 642 m² · 45 m
Lokal 15 000 zł
Wrocław, ul. Rybnicka 8b · 23.09.2020
4
3 642 m² · 45 m
Lokal 355 000 zł
Wrocław, ul. Rybnicka 8b · 15.09.2020
8 233
43 m² · 45 m
Lokal 28 041 zł
Wrocław, ul. Rybnicka 12g · 08.09.2020
23
1 210 m² · 2 m
Lokal 18 000 zł
Wrocław, ul. Rybnicka 8b · 03.09.2020
5
3 642 m² · 45 m
Lokal 38 500 zł
Wrocław, ul. Rybnicka 8b · 03.09.2020
11
3 642 m² · 45 m
Lokal 21 500 zł
Wrocław, ul. Rybnicka 8b · 03.09.2020
6
3 642 m² · 45 m
Lokal 19 500 zł
Wrocław, ul. Rybnicka 10c · 03.09.2020
5
3 642 m² · 45 m
Lokal 21 500 zł
Wrocław, ul. Rybnicka 10c · 03.09.2020
6
3 642 m² · 45 m
Lokal 23 000 zł
Wrocław, ul. Rybnicka 8b · 03.09.2020
6
3 642 m² · 45 m
Lokal 21 500 zł
Wrocław, ul. Rybnicka 8b · 03.09.2020
6
3 642 m² · 45 m
Lokal 21 500 zł
Wrocław, ul. Rybnicka 8b · 03.09.2020
6
3 642 m² · 45 m
Lokal 29 765 zł
Wrocław, ul. Rybnicka 8b · 02.09.2020
8
3 642 m² · 45 m
Lokal 24 360 zł
Wrocław, ul. Rybnicka 12g · 27.08.2020
20
1 210 m² · 2 m
Lokal 21 500 zł
Wrocław, ul. Rybnicka 8b · 26.08.2020
6
3 642 m² · 45 m
Lokal 28 000 zł
Wrocław, ul. Rybnicka 10c · 26.08.2020
8
3 642 m² · 45 m
Lokal 25 000 zł
Wrocław, ul. Rybnicka 8b · 26.08.2020
7
3 642 m² · 45 m
Lokal 21 500 zł
Wrocław, ul. Rybnicka 10c · 26.08.2020
6
3 642 m² · 45 m
Lokal 21 500 zł
Wrocław, ul. Rybnicka 8b · 26.08.2020
6
3 642 m² · 45 m
Lokal 13 625 zł
Wrocław, ul. Rybnicka 10c · 26.08.2020
4
3 642 m² · 45 m
Lokal 28 000 zł
Wrocław, ul. Rybnicka 8b · 26.08.2020
8
3 642 m² · 45 m
Lokal 21 500 zł
Wrocław, ul. Rybnicka 8b · 26.08.2020
6
3 642 m² · 45 m
Lokal 21 500 zł
Wrocław, ul. Rybnicka 8b · 26.08.2020
6
3 642 m² · 45 m
Lokal 32 059 zł
Wrocław, ul. Rybnicka 10c · 12.08.2020
9
3 642 m² · 45 m
Lokal 21 500 zł
Wrocław, ul. Rybnicka 10c · 12.08.2020
6
3 642 m² · 45 m
Lokal 12 840 zł
Wrocław, ul. Rybnicka 10c · 12.08.2020
4
3 642 m² · 45 m
Lokal 21 500 zł
Wrocław, ul. Rybnicka 8b · 12.08.2020
6
3 642 m² · 45 m
Lokal 13 862 zł
Wrocław, ul. Rybnicka 10c · 12.08.2020
4
3 642 m² · 45 m
Lokal 19 000 zł
Wrocław, ul. Rybnicka 10c · 12.08.2020
5
3 642 m² · 45 m
Lokal 13 862 zł
Wrocław, ul. Rybnicka 8b · 12.08.2020
4
3 642 m² · 45 m
Lokal 20 500 zł
Wrocław, ul. Rybnicka 10c · 12.08.2020
6
3 642 m² · 45 m
Lokal 25 000 zł
Wrocław, ul. Rybnicka 8b · 06.08.2020
7
3 642 m² · 45 m
Lokal 43 000 zł
Wrocław, ul. Rybnicka 8b · 06.08.2020
12
3 642 m² · 45 m
Lokal 21 500 zł
Wrocław, ul. Rybnicka 8b · 31.07.2020
6
3 642 m² · 45 m
Lokal 18 920 zł
Wrocław, ul. Rybnicka 8b · 31.07.2020
5
3 642 m² · 45 m
Lokal 43 000 zł
Wrocław, ul. Rybnicka 10c · 31.07.2020
12
3 642 m² · 45 m
Lokal 43 000 zł
Wrocław, ul. Rybnicka 8b · 31.07.2020
12
3 642 m² · 45 m
Lokal 34 500 zł
Wrocław, ul. Rybnicka 10c · 31.07.2020
9
3 642 m² · 45 m
Lokal 21 500 zł
Wrocław, ul. Rybnicka 8b · 31.07.2020
6
3 642 m² · 45 m
Lokal 21 500 zł
Wrocław, ul. Rybnicka 10c · 31.07.2020
6
3 642 m² · 45 m
Lokal 21 500 zł
Wrocław, ul. Rybnicka 8b · 31.07.2020
6
3 642 m² · 45 m
Lokal 11 289 zł
Wrocław, ul. Rybnicka 8b · 31.07.2020
3
3 642 m² · 45 m
Lokal 21 500 zł
Wrocław, ul. Rybnicka 10c · 31.07.2020
6
3 642 m² · 45 m
Lokal 43 000 zł
Wrocław, ul. Rybnicka 8b · 31.07.2020
12
3 642 m² · 45 m
Lokal 18 000 zł
Wrocław, ul. Rybnicka 8b · 31.07.2020
5
3 642 m² · 45 m
Lokal 18 000 zł
Wrocław, ul. Rybnicka 8b · 31.07.2020
5
3 642 m² · 45 m
Lokal 21 500 zł
Wrocław, ul. Rybnicka 8b · 31.07.2020
6
3 642 m² · 45 m
Lokal 21 000 zł
Wrocław, ul. Rybnicka 10c · 23.07.2020
6
3 642 m² · 45 m
Lokal 21 500 zł
Wrocław, ul. Rybnicka 8b · 23.07.2020
6
3 642 m² · 45 m
Lokal 21 500 zł
Wrocław, ul. Rybnicka 8b · 23.07.2020
6
3 642 m² · 45 m
Lokal 21 500 zł
Wrocław, ul. Rybnicka 10c · 23.07.2020
6
3 642 m² · 45 m
Lokal 28 000 zł
Wrocław, ul. Rybnicka 10c · 23.07.2020
8
3 642 m² · 45 m
Lokal 78 805 zł
Wrocław, ul. Rybnicka 8b · 23.07.2020
22
3 642 m² · 45 m
Lokal 19 500 zł
Wrocław, ul. Rybnicka 8b · 23.07.2020
5
3 642 m² · 45 m
Lokal 22 500 zł
Wrocław, ul. Rybnicka 10c · 23.07.2020
6
3 642 m² · 45 m
Lokal 21 500 zł
Wrocław, ul. Rybnicka 8b · 23.07.2020
6
3 642 m² · 45 m
Lokal 16 500 zł
Wrocław, ul. Rybnicka 10c · 23.07.2020
5
3 642 m² · 45 m
Lokal 21 500 zł
Wrocław, ul. Rybnicka 10c · 23.07.2020
6
3 642 m² · 45 m
Lokal 30 500 zł
Wrocław, ul. Rybnicka 8b · 23.07.2020
8
3 642 m² · 45 m
Lokal 21 500 zł
Wrocław, ul. Rybnicka 8b · 23.07.2020
6
3 642 m² · 45 m
Lokal 30 500 zł
Wrocław, ul. Rybnicka 8b · 23.07.2020
8
3 642 m² · 45 m
Lokal 10 750 zł
Wrocław, ul. Rybnicka 8b · 23.07.2020
3
3 642 m² · 45 m
Lokal 20 000 zł
Wrocław, ul. Rybnicka 10c · 23.07.2020
5
3 642 m² · 45 m
Lokal 21 500 zł
Wrocław, ul. Rybnicka 8b · 23.07.2020
6
3 642 m² · 45 m
Lokal 21 500 zł
Wrocław, ul. Rybnicka 8b · 23.07.2020
6
3 642 m² · 45 m
Lokal 25 000 zł
Wrocław, ul. Rybnicka 8b · 23.07.2020
7
3 642 m² · 45 m
Lokal 39 500 zł
Wrocław, ul. Rybnicka 8b · 23.07.2020
11
3 642 m² · 45 m
Lokal 21 500 zł
Wrocław, ul. Rybnicka 8b · 23.07.2020
6
3 642 m² · 45 m
Lokal 37 500 zł
Wrocław, ul. Rybnicka 10c · 23.07.2020
10
3 642 m² · 45 m
Lokal 21 500 zł
Wrocław, ul. Rybnicka 8b · 16.07.2020
6
3 642 m² · 45 m
Lokal 21 500 zł
Wrocław, ul. Rybnicka 8b · 16.07.2020
6
3 642 m² · 45 m
Lokal 21 500 zł
Wrocław, ul. Rybnicka 8b · 16.07.2020
6
3 642 m² · 45 m
Lokal 35 000 zł
Wrocław, ul. Rybnicka 10c · 16.07.2020
10
3 642 m² · 45 m
Lokal 38 500 zł
Wrocław, ul. Rybnicka 10c · 16.07.2020
11
3 642 m² · 45 m
Lokal 21 500 zł
Wrocław, ul. Rybnicka 8b · 16.07.2020
6
3 642 m² · 45 m
Lokal 22 000 zł
Wrocław, ul. Rybnicka 8b · 16.07.2020
6
3 642 m² · 45 m
Lokal 13 846 zł
Wrocław, ul. Rybnicka 8b · 16.07.2020
4
3 642 m² · 45 m
Lokal 21 500 zł
Wrocław, ul. Rybnicka 8b · 16.07.2020
6
3 642 m² · 45 m
Lokal 41 500 zł
Wrocław, ul. Rybnicka 8b · 16.07.2020
11
3 642 m² · 45 m
Lokal 35 000 zł
Wrocław, ul. Rybnicka 8b · 16.07.2020
10
3 642 m² · 45 m
Lokal 12 500 zł
Wrocław, ul. Rybnicka 10c · 16.07.2020
3
3 642 m² · 45 m
Lokal 21 500 zł
Wrocław, ul. Rybnicka 8b · 16.07.2020
6
3 642 m² · 45 m
Lokal 23 000 zł
Wrocław, ul. Rybnicka 10c · 16.07.2020
6
3 642 m² · 45 m
Lokal 21 500 zł
Wrocław, ul. Rybnicka 8b · 16.07.2020
6
3 642 m² · 45 m
Lokal 21 500 zł
Wrocław, ul. Rybnicka 8b · 16.07.2020
6
3 642 m² · 45 m
Lokal 21 500 zł
Wrocław, ul. Rybnicka 8b · 16.07.2020
6
3 642 m² · 45 m
Lokal 21 500 zł
Wrocław, ul. Rybnicka 8b · 16.07.2020
6
3 642 m² · 45 m
Lokal 21 500 zł
Wrocław, ul. Rybnicka 8b · 16.07.2020
6
3 642 m² · 45 m
Lokal 39 000 zł
Wrocław, ul. Rybnicka 8b · 16.07.2020
11
3 642 m² · 45 m
Lokal 19 000 zł
Wrocław, ul. Rybnicka 8b · 16.07.2020
5
3 642 m² · 45 m
Lokal 21 500 zł
Wrocław, ul. Rybnicka 10c · 16.07.2020
6
3 642 m² · 45 m
Lokal 21 500 zł
Wrocław, ul. Rybnicka 8b · 16.07.2020
6
3 642 m² · 45 m
Lokal 21 500 zł
Wrocław, ul. Rybnicka 8b · 16.07.2020
6
3 642 m² · 45 m
Lokal 25 000 zł
Wrocław, ul. Rybnicka 8b · 16.07.2020
7
3 642 m² · 45 m
Lokal 21 500 zł
Wrocław, ul. Rybnicka 8b · 16.07.2020
6
3 642 m² · 45 m
Lokal 43 000 zł
Wrocław, ul. Rybnicka 8b · 16.07.2020
12
3 642 m² · 45 m
Lokal 21 500 zł
Wrocław, ul. Rybnicka 10c · 16.07.2020
6
3 642 m² · 45 m
Lokal 21 500 zł
Wrocław, ul. Rybnicka 8b · 16.07.2020
6
3 642 m² · 45 m
Lokal 21 500 zł
Wrocław, ul. Rybnicka 8b · 16.07.2020
6
3 642 m² · 45 m
Lokal 21 500 zł
Wrocław, ul. Rybnicka 10c · 16.07.2020
6
3 642 m² · 45 m
Lokal 21 500 zł
Wrocław, ul. Rybnicka 8b · 16.07.2020
6
3 642 m² · 45 m
Lokal 21 500 zł
Wrocław, ul. Rybnicka 8b · 16.07.2020
6
3 642 m² · 45 m
Lokal 21 500 zł
Wrocław, ul. Rybnicka 8b · 16.07.2020
6
3 642 m² · 45 m
Lokal 21 500 zł
Wrocław, ul. Rybnicka 10c · 16.07.2020
6
3 642 m² · 45 m
Lokal 25 000 zł
Wrocław, ul. Rybnicka 10c · 16.07.2020
7
3 642 m² · 45 m
Lokal 21 500 zł
Wrocław, ul. Rybnicka 10c · 16.07.2020
6
3 642 m² · 45 m
Lokal 21 500 zł
Wrocław, ul. Rybnicka 8b · 16.07.2020
6
3 642 m² · 45 m
Lokal 35 000 zł
Wrocław, ul. Rybnicka 8b · 16.07.2020
10
3 642 m² · 45 m
Lokal 21 500 zł
Wrocław, ul. Rybnicka 8b · 13.07.2020
6
3 642 m² · 45 m
Lokal 459 266 zł
Wrocław, ul. Rybnicka 8b · 30.06.2020
5 688
81 m² · 45 m
Lokal 335 500 zł
Wrocław, ul. Rybnicka 8b · 26.06.2020
6 768
50 m² · 45 m
Lokal 375 385 zł
Wrocław, ul. Rybnicka 8b · 21.04.2020
7 147
53 m² · 45 m
Lokal 542 936 zł
Wrocław, ul. Rybnicka 8b · 14.04.2020
6 439
84 m² · 45 m
Lokal 530 235 zł
Wrocław, ul. Rybnicka 8b · 08.04.2020
5 928
89 m² · 45 m
Lokal 346 715 zł
Wrocław, ul. Rybnicka 8b · 06.04.2020
5 859
59 m² · 45 m
Lokal 204 230 zł
Wrocław, ul. Rybnicka 8b · 23.03.2020
6 500
31 m² · 45 m
Lokal 283 363 zł
Wrocław, ul. Rybnicka 8b · 20.03.2020
6 335
45 m² · 45 m
Lokal 272 767 zł
Wrocław, ul. Rybnicka 10c · 13.03.2020
6 044
45 m² · 45 m
Lokal 545 072 zł
Wrocław, ul. Rybnicka 8b · 13.03.2020
6 080
90 m² · 45 m
Lokal 238 711 zł
Wrocław, ul. Rybnicka 8b · 12.03.2020
7 280
33 m² · 45 m
Lokal 250 731 zł
Wrocław, ul. Rybnicka 8b · 04.03.2020
6 330
40 m² · 45 m
Lokal 751 651 zł
Wrocław, ul. Rybnicka 12g · 20.12.2019
6 740
112 m² · 2 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 1 budynek.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 25 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 15 672 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 10.04.2026.
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Lokal
Cena transakcyjna
15 672 zł
Powierzchnia
25,01 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 8 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
15 672 zł
627 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m
−17,3%
mediana: 758 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
4
506–653
0
653–801
1
801–949
0
949–1 096
0
1 096–1 244
0
1 244–1 391
0
1 391–1 539
3
1 539–1 687
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 79 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 93 m ?
- Cena o 17,3% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Infrastruktura kolejowa 180 m ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Garaże.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
758 zł/m²
Transakcje ?
8
Trend roczny ?
−30,8%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
ul. Rybnicka
15 149 zł 635 zł/m²
ul. Rybnicka
15 672 zł 627 zł/m²
ul. Rybnicka
13 686 zł 627 zł/m²
ul. Rybnicka
10 000 zł 441 zł/m²
ul. Rybnicka
40 000 zł 1 764 zł/m²
ul. Rybnicka
35 000 zł 1 543 zł/m²
ul. Rybnicka
35 000 zł 1 543 zł/m²
ul. Rybnicka
20 000 zł 882 zł/m²
ul. Opolska
25 000 zł 925 zł/m²
ul. Opolska
24 000 zł 950 zł/m²
ul. Opolska
20 000 zł 669 zł/m²
ul. Opolska
40 000 zł 1 339 zł/m²
ul. Opolska
1 000 zł 1 099 zł/m²
ul. Opolska
32 000 zł 1 034 zł/m²
ul. Głubczycka
25 000 zł 1 860 zł/m²
ul. Głubczycka
35 000 zł 2 589 zł/m²
ul. Głubczycka
20 000 zł 1 483 zł/m²
ul. Głubczycka
17 500 zł 1 299 zł/m²
ul. Bytomska
80 000 zł 5 031 zł/m²
ul. Starodworska
84 000 zł 5 060 zł/m²
ul. Katowicka
84 000 zł 5 048 zł/m²
ul. Opolska
40 000 zł 2 604 zł/m²
ul. Tarnogajska
107 000 zł 3 808 zł/m²
ul. Kamieniecka
83 000 zł 5 092 zł/m²
ul. Piękna
25 000 zł 830 zł/m²
ul. Gazowa
65 000 zł 2 377 zł/m²
ul. Piękna
38 385 zł 1 604 zł/m²
ul. Krakowska
30 000 zł 953 zł/m²
ul. Krakowska
30 000 zł 953 zł/m²
ul. Krakowska
35 000 zł 1 111 zł/m²
ul. Krakowska
25 000 zł 794 zł/m²
ul. Krakowska
50 000 zł 1 588 zł/m²
ul. Krakowska
30 000 zł 953 zł/m²
ul. Krakowska
22 500 zł 715 zł/m²
ul. Piękna
40 000 zł 1 779 zł/m²
ul. Piękna
50 000 zł 963 zł/m²
ul. Piękna
50 000 zł 1 697 zł/m²
ul. Piękna
60 000 zł 1 166 zł/m²
ul. Piękna
37 000 zł 719 zł/m²
ul. Piękna
30 000 zł 1 368 zł/m²
ul. Piękna
27 000 zł 1 231 zł/m²
ul. Piękna
25 000 zł 1 140 zł/m²
ul. Piękna
36 000 zł 812 zł/m²
ul. Piękna
27 000 zł 1 231 zł/m²
ul. Nyska
35 000 zł 1 479 zł/m²
ul. Nyska
30 000 zł 1 268 zł/m²
ul. Nyska
40 000 zł 1 691 zł/m²
ul. Piękna
40 000 zł 1 500 zł/m²
ul. Piękna
50 000 zł 1 389 zł/m²
ul. Piękna
50 000 zł 1 875 zł/m²
ul. Piękna
30 000 zł 1 125 zł/m²
ul. Nyska
30 000 zł 2 609 zł/m²
ul. Nyska
15 000 zł 4 967 zł/m²
ul. Nyska
80 000 zł 2 815 zł/m²
ul. Nyska
43 000 zł 1 848 zł/m²
ul. Nyska
33 000 zł 1 533 zł/m²
ul. Syjamska
20 000 zł 688 zł/m²
ul. Syjamska
20 000 zł 688 zł/m²
ul. Nyska
30 000 zł 1 129 zł/m²
ul. Nyska
30 000 zł 1 129 zł/m²
ul. Jesionowa
33 000 zł 1 048 zł/m²
ul. Jesionowa
24 000 zł 738 zł/m²
ul. Jesionowa
40 000 zł 1 582 zł/m²
ul. Jesionowa
50 000 zł 1 121 zł/m²
ul. Jesionowa
30 000 zł 952 zł/m²
ul. Jesionowa
70 000 zł 2 539 zł/m²
ul. Jesionowa
50 000 zł 1 790 zł/m²
ul. Ignacego Mościckiego
35 000 zł 1 316 zł/m²
ul. Ignacego Mościckiego
10 000 zł 374 zł/m²
ul. Piękna
54 000 zł 1 720 zł/m²
ul. Piękna
35 000 zł 1 338 zł/m²
ul. Nyska
20 000 zł 861 zł/m²
ul. Nyska
30 000 zł 914 zł/m²
ul. Nyska
60 000 zł 1 681 zł/m²
ul. Nyska
56 000 zł 1 129 zł/m²
ul. Jesionowa
45 000 zł 2 191 zł/m²
ul. Jesionowa
40 000 zł 1 382 zł/m²
ul. Jesionowa
50 000 zł 2 488 zł/m²
ul. Nyska
35 000 zł 1 416 zł/m²
ul. Nyska
45 000 zł 835 zł/m²
ul. Piękna
10 000 zł 387 zł/m²
ul. Nyska
24 600 zł 1 251 zł/m²
ul. Nyska
12 300 zł 625 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Wrocław
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
14 450 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
758 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
1 806,3%
Mieszkań w sprzedaży
9 107 od 107 deweloperów
Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 84 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 96.5% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 92.8% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Wrocław ?
672 601 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Wrocław ?
1,2 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Wrocław ?
2,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Wrocławiu ?
2,3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Wrocławiu ?
10 155,7 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Wrocławiu ?
108,3 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Wrocławiu ?
28,8 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Wrocławiu ?
13,8 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Wrocław ?
12 240,5 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Wrocław ?
649 104 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Wrocław ?
624 109 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 17,3% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 30,8%.
- Płynność rynku: 8 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości