Sprzedaż dwóch lokali wraz z 18 działkami i 12 budynkami na wolnym rynku – powiat wielicki (kod teryt: 1219)
Podsumowanie transakcji
W dniu 20.11.2024 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 18 działek, 2 lokale i 12 budynków. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 52 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 15 241 m². Łączna cena transakcji wyniosła 739 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wielickiego (kod teryt: 1219). Adres przypisany do transakcji to Bolesława Chrobrego 18, Wieliczka; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 34_LOK (52 m²), lokal nr 60_LOK (0 m²), budynek nr 3546_BUD (751 m²), budynek nr 3547_BUD (352 m²), budynek nr 3548_BUD (353 m²), budynek nr 3549_BUD (74 m²), budynek nr 3550_BUD (811 m²), budynek nr 3551_BUD (811 m²), budynek nr 3546_BUD (6 m²), budynek nr 3547_BUD (3 m²), budynek nr 3548_BUD (3 m²), budynek nr 3549_BUD (1 m²), budynek nr 3550_BUD (7 m²), budynek nr 3551_BUD (7 m²), działkę nr 245/251 (1 616 m²), działkę nr 245/252 (533 m²), działkę nr 245/253 (3 585 m²), działkę nr 245/254 (545 m²), działkę nr 245/316 (2 704 m²), działkę nr 259/84 (4 365 m²), działkę nr 259/85 (141 m²), działkę nr 259/86 (1 708 m²), działkę nr 259/87 (44 m²), działkę nr 245/251 (14 m²), działkę nr 245/252 (5 m²), działkę nr 245/253 (31 m²), działkę nr 245/254 (5 m²), działkę nr 245/316 (23 m²), działkę nr 259/84 (37 m²), działkę nr 259/85 (1 m²), działkę nr 259/86 (15 m²) oraz działkę nr 259/87 (0 m²).
Składniki transakcji
32 składnikiPlanowanie przestrzenne
Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.
121905_4.0001.245/252
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
121905_4.0001.245/253
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
121905_4.0001.259/86
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Sprzedane lokale w pobliżu – Wieliczka, ul. Bolesława Chrobrego 18
do 1 kmObiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 18 działek, 2 lokale i 12 budynków.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 52 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 739 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 20.11.2024.
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
- Las w pobliżu 228 m ?
- Duża podaż nowych inwestycji: 122 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 26,1% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: szersza zgodna rodzina nieruchomości (Mieszkania, Garaże, Handlowo-usługowe, Biurowe, Produkcyjne, Inne lokale).
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 26,1% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 11,9%.
- Płynność rynku: 15 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 122 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
- Do negocjacji: Cena o 26,1% powyżej mediany transakcji w okolicy.