Sprzedaż lokalu wraz z pięcioma działkami i 43 budynkami na wolnym rynku – powiat wielicki (kod teryt: 1219)
Podsumowanie transakcji
W dniu 29.07.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 5 działek, 1 lokal i 43 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 52 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 12 554 m². Łączna cena transakcji wyniosła 765 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wielickiego (kod teryt: 1219). Adres przypisany do transakcji to Krzyszkowicka 5H, Wieliczka; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 1_LOK (52 m²), budynek nr 1802_BUD (84 m²), budynek nr 1803_BUD (84 m²), budynek nr 1804_BUD (83 m²), budynek nr 1805_BUD (83 m²), budynek nr 1806_BUD (83 m²), budynek nr 1807_BUD (84 m²), budynek nr 1808_BUD (83 m²), budynek nr 1809_BUD (84 m²), budynek nr 1810_BUD (83 m²), budynek nr 1811_BUD (83 m²), budynek nr 1812_BUD (83 m²), budynek nr 1813_BUD (83 m²), budynek nr 1814_BUD (83 m²), budynek nr 1815_BUD (83 m²), budynek nr 1816_BUD (83 m²), budynek nr 1817_BUD (83 m²), budynek nr 1818_BUD (83 m²), budynek nr 1819_BUD (85 m²), budynek nr 1820_BUD (84 m²), budynek nr 1821_BUD (84 m²), budynek nr 1822_BUD (83 m²), budynek nr 1823_BUD (83 m²), budynek nr 1824_BUD (83 m²), budynek nr 1825_BUD (83 m²), budynek nr 1826_BUD (83 m²), budynek nr 1827_BUD (83 m²), budynek nr 1828_BUD (83 m²), budynek nr 1829_BUD (83 m²), budynek nr 1830_BUD (83 m²), budynek nr 1831_BUD (83 m²), budynek nr 1832_BUD (83 m²), budynek nr 1833_BUD (83 m²), budynek nr 1834_BUD (83 m²), budynek nr 1835_BUD (84 m²), budynek nr 1836_BUD (84 m²), budynek nr 1837_BUD (83 m²), budynek nr 1838_BUD (83 m²), budynek nr 1839_BUD (83 m²), budynek nr 1840_BUD (83 m²), budynek nr 1841_BUD (83 m²), budynek nr 1842_BUD (83 m²), budynek nr 1843_BUD (83 m²), budynek nr 1844_BUD (84 m²), działkę nr 995/1 (1 830 m²), działkę nr 995/2 (5 199 m²), działkę nr 995/3 (3 143 m²), działkę nr 995/4 (2 382 m²) oraz działkę nr 995/1 (21 m²).
Składniki transakcji
49 składnikówPlanowanie przestrzenne
Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.
121905_4.0003.995/4
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
121905_4.0003.995/1
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
121905_4.0003.995/2
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Sprzedane lokale w pobliżu – Wieliczka, ul. Krzyszkowicka 5H
do 1 kmObiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 5 działek, 1 lokal i 43 budynki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 52 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 765 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 29.07.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
- Las w pobliżu 204 m ?
- Duża podaż nowych inwestycji: 140 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 29,8% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 29,8% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 2,5%.
- Płynność rynku: 8 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 140 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
- Do negocjacji: Cena o 29,8% powyżej mediany transakcji w okolicy.