metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż budynku wraz z czterema działkami na wolnym rynku – powiat bielski (kod teryt: 2402)

04.12.2025 Zbożowa 7A, Jaworze
Cena brutto
1 250 000 zł
1 250
zł / m²
136,46 m²
Powierzchnia
4 działki i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 04.12.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 4 działki i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 136 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 3 053 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 250 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu bielskiego (kod teryt: 2402). Adres przypisany do transakcji to Zbożowa 7A, Jaworze; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 3770_BUD (136 m²), działkę nr 2900/16 (15 m²), działkę nr 2919/10 (34 m²), działkę nr 2919/19 (1 000 m²) oraz działkę nr 2919/20 (105 m²).

Składniki transakcji

5 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 4

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

240206_2.0001.2919/19

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 240206_2.0001.2919/19Kod jednostki podziału terytorialnego: 240206

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

240206_2.0001.2919/20

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 240206_2.0001.2919/20Kod jednostki podziału terytorialnego: 240206

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

240206_2.0001.2900/16

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 240206_2.0001.2900/16Kod jednostki podziału terytorialnego: 240206

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
9 048 zł/m² 2021 25 transakcji
8 628 zł/m² 2022 28 transakcji
5 407 zł/m² 2023 14 transakcji
7 400 zł/m² 2024 13 transakcji
9 762 zł/m² 2025 10 transakcji
6 484 zł/m² 2026 9 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Zbożowa 7A, Jaworze Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Jaworze)

Sprzedane budynki w pobliżu – Jaworze, ul. Zbożowa 7A

do 1 km
Budynek 2 000 000 zł 05.05.2026 4 122 ~ 485 ~ m² · 877 m Budynek 1 201 000 zł Jaworze, ul. Bielska 73A · 19.03.2026 12 233 ~ 98 ~ m² · 583 m Budynek 450 000 zł 19.02.2026 3 572 ~ 126 ~ m² · 574 m Budynek 1 250 000 zł Jaworze, ul. Jesionowa 12 · 22.01.2026 6 484 193 m² · 584 m Budynek 420 000 zł Jaworze, ul. Agrestowa 438 · 09.01.2026 5 102 ~ 82 ~ m² · 635 m Budynek 1 270 000 zł 17.12.2025 9 314 ~ 136 ~ m² · 147 m Budynek 1 400 000 zł Jaworze, ul. Bielska 329 · 01.09.2025 8 406 ~ 167 ~ m² · 514 m Budynek 599 000 zł Jaworze, ul. Sielska 256 · 18.06.2025 9 762 ~ 61 ~ m² · 885 m Budynek 1 530 000 zł Jaworze, ul. Bielska 50 · 29.05.2025 3 175 ~ 482 ~ m² · 779 m Budynek 2 160 000 zł Jaworze, ul. Słonecznikowa 11 · 31.03.2025 10 274 210 m² · 373 m Budynek 945 000 zł Jaworze, ul. Jesionowa 14B · 13.09.2024 10 205 93 m² · 596 m Budynek 850 000 zł Bielsko-Biała, ul. Światopełka · 05.07.2024 8 954 95 m² · 982 m Budynek 620 000 zł Bielsko-Biała, ul. Dzwonkowa · 31.05.2024 5 017 ~ 124 ~ m² · 991 m Budynek 1 400 000 zł Jaworze, ul. Bielska 50 · 22.05.2024 2 905 ~ 482 ~ m² · 779 m Budynek 1 110 000 zł Jaworze, ul. Cyprysowa 57A · 16.05.2024 9 057 ~ 123 ~ m² · 905 m Budynek 913 000 zł Bielsko-Biała, ul. Horeszków · 30.04.2024 7 316 ~ 125 ~ m² · 686 m Budynek 245 000 zł 15.03.2024 29 787 ~ 8 ~ m² · 384 m Budynek 680 000 zł 17.01.2024 7 400 ~ 92 ~ m² · 731 m Budynek 491 788 zł 12.09.2023 1 986 ~ 248 ~ m² · 507 m Budynek 350 000 zł 17.08.2023 1 413 ~ 248 ~ m² · 507 m Budynek 2 100 000 zł Jaworze, ul. Słonecznikowa 12 · 31.07.2023 12 667 ~ 166 ~ m² · 335 m Budynek 930 000 zł Jaworze, ul. Miodowa · 17.07.2023 8 935 ~ 104 ~ m² · 859 m Budynek 400 000 zł Jaworze, ul. Cyprysowa 112 · 30.06.2023 3 202 ~ 125 ~ m² · 809 m Budynek 1 299 000 zł Jaworze, ul. Średnia 151 · 22.06.2023 4 721 ~ 275 ~ m² · 680 m Budynek 553 000 zł Bielsko-Biała, ul. Średnia · 21.03.2023 3 941 ~ 140 ~ m² · 634 m Budynek 660 000 zł 09.03.2023 7 127 93 m² · 611 m Budynek 625 000 zł 26.09.2022 6 749 93 m² · 617 m Budynek 500 000 zł 20.09.2022 4 659 107 m² · 612 m Budynek 1 483 978 zł 14.09.2022 4 751 ~ 312 ~ m² · 394 m Budynek 498 000 zł 24.08.2022 6 394 78 m² · 612 m Budynek 900 000 zł Jaworze, ul. Cyprysowa 264 · 08.08.2022 5 205 ~ 173 ~ m² · 726 m Budynek 405 000 zł Jaworze, ul. Lipowa 542 · 26.05.2022 8 628 ~ 47 ~ m² · 652 m Budynek 500 000 zł Jaworze, ul. Kryształowa · 11.05.2022 4 336 115 m² · 615 m Budynek 496 000 zł Jaworze, ul. Kryształowa · 28.04.2022 6 398 78 m² · 615 m Budynek 250 000 zł 28.04.2022 2 859 ~ 87 ~ m² · 655 m Budynek 690 000 zł Jaworze, ul. Średnia 21 · 14.04.2022 6 985 ~ 99 ~ m² · 933 m Budynek 137 500 zł Bielsko-Biała, ul. Cieszyńska · 07.04.2022 1 686 ~ 82 ~ m² · 787 m Budynek 840 000 zł Bielsko-Biała, ul. Suwalska · 10.12.2021 4 260 ~ 197 ~ m² · 922 m Budynek 540 000 zł 16.11.2021 5 122 ~ 105 ~ m² · 425 m Budynek 240 000 zł Bielsko-Biała, ul. Światopełka · 13.10.2021 9 423 ~ 25 ~ m² · 984 m Budynek 2 600 000 zł Jaworze, ul. Pagórkowa 44 · 08.10.2021 6 906 ~ 376 ~ m² · 631 m Budynek 940 000 zł Jaworze, ul. Aksamitna 7 · 19.07.2021 9 048 ~ 104 ~ m² · 214 m Budynek 40 000 zł Jaworze, ul. Jesionowa · 14.07.2021 2 777 ~ 14 ~ m² · 547 m Budynek 4 500 000 zł 28.06.2021 18 170 ~ 248 ~ m² · 609 m Budynek 1 845 000 zł 09.06.2021 1 947 ~ 947 ~ m² · 383 m Budynek 580 000 zł Bielsko-Biała, ul. Światopełka · 19.04.2021 6 110 95 m² · 982 m Budynek 160 000 zł Bielsko-Biała, ul. Światopełka · 06.04.2021 2 538 ~ 63 ~ m² · 997 m Budynek 490 000 zł Bielsko-Biała, ul. Mazurska · 22.02.2021 2 538 ~ 193 ~ m² · 973 m Budynek 200 000 zł 05.01.2021 1 560 ~ 128 ~ m² · 750 m Budynek 210 000 zł 15.12.2020 15 475 ~ 14 ~ m² · 318 m Budynek 100 000 zł 29.10.2020 949 ~ 105 ~ m² · 518 m Budynek 600 000 zł 27.10.2020 627 ~ 957 ~ m² · 428 m Budynek 350 000 zł Bielsko-Biała, ul. Suwalska · 28.07.2020 5 046 69 m² · 838 m Budynek 340 000 zł Bielsko-Biała, ul. Dziewanny · 12.07.2019 2 267 150 m² · 722 m Budynek 710 000 zł Bielsko-Biała, ul. Horeszków · 08.08.2018 5 346 133 m² · 693 m Budynek 365 000 zł Bielsko-Biała, ul. Dzwonkowa 43 · 10.05.2018 5 968 ~ 61 ~ m² · 800 m Budynek 550 000 zł Bielsko-Biała, ul. Potok 54 · 18.08.2016 6 333 87 m² · 814 m Budynek 60 000 zł 06.04.2016 2 478 ~ 24 ~ m² · 850 m Budynek 60 000 zł Bielsko-Biała, ul. Darniowa 26 · 14.03.2016 284 ~ 211 ~ m² · 903 m Budynek 38 000 zł Bielsko-Biała, ul. Cieszyńska 492B · 10.03.2016 1 056 36 m² · 797 m Budynek 415 000 zł 17.11.2015 5 314 78 m² · 720 m Budynek 615 000 zł Bielsko-Biała, ul. Dzwonkowa · 02.10.2015 398 1 546 m² · 910 m Budynek 425 000 zł Bielsko-Biała, ul. Mazurska 18 · 07.02.2014 2 700 157 m² · 935 m Budynek 135 000 zł Bielsko-Biała, ul. Gminna · 28.07.2011 1 478 ~ 91 ~ m² · 983 m Budynek 280 000 zł Bielsko-Biała, ul. Średnia 9 · 22.11.2010 2 166 ~ 129 ~ m² · 656 m Budynek 280 000 zł 17.06.2008 843 m Budynek 620 000 zł Bielsko-Biała, ul. Horeszków · 28.05.2008 4 662 133 m² · 693 m Budynek 260 000 zł Bielsko-Biała, ul. Średnia · 31.07.2007 1 667 156 m² · 633 m Budynek 149 800 zł 19.06.2007 1 560 96 m² · 823 m Budynek 149 800 zł 19.06.2007 1 544 97 m² · 834 m Budynek 550 000 zł 19.03.2007 4 135 133 m² · 988 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 4 działki i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Zbożowa Województwo śląskie Powiat powiat bielski Gmina Jaworze Jednostka ewidencyjna Jaworze - gmina wiejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Jaworze, Jaworze Transakcje w województwie śląskie Transakcje w powiecie bielskim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
1 250 000 zł
Powierzchnia
136,46 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 8 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 1 250 000 zł 9 160 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km −0,4% mediana: 9 200 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 219 m ?
  • Cena o 0,4% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 54 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
9 200 zł/m²
Transakcje ?
8
Trend roczny ?
+44,9%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Zbożowa 136,5 m² · 2025-12 · 93 m 1 245 000 zł 9 123 zł/m² ul. Zbożowa 136,4 m² · 2025-12 · 150 m 1 265 000 zł 9 277 zł/m² ul. Jesionowa 192,8 m² · 2026-01 · 587 m 1 250 000 zł 6 484 zł/m² ul. Bielska 482 m² · 2025-05 · 779 m 1 530 000 zł 3 175 zł/m² ul. Pagórkowa 101,2 m² · 2026-05 · 849 m 1 995 000 zł 19 708 zł/m² ul. Pagórkowa 287,2 m² · 2026-05 · 857 m 1 995 000 zł 6 947 zł/m² ul. Pagórkowa 96,8 m² · 2026-05 · 874 m 1 995 000 zł 20 607 zł/m² ul. Sielska 61,4 m² · 2025-06 · 874 m 599 000 zł 9 763 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 335 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 70.3% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 74.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Jaworze; część danych: powiat bielski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Jaworze ?
7 407 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Jaworze ?
7,8 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Jaworze ?
2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie bielskim ?
3,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie bielskim ?
8 086,5 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie bielskim ?
86,2 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie bielskim ?
11,1 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie bielskim ?
3,1 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Jaworze ?
8 863,5 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Jaworze ?
5 217 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Jaworze ?
5 529 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Jaworze; część danych: powiat bielski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 0,4% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 44,9%.
  • Płynność rynku: 8 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 0,4% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 54 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-02. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości