Wolny rynek
Wtórny
Sprzedaż lokalu wraz z trzema działkami i budynkiem na wolnym rynku – Gdańsk (kod teryt: 2261)
Cena brutto
670 000 zł
15 852
zł / m² lokalu
42,26 m²
Powierzchnia lokalu
3 działki, 1 lokal i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 01.07.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 42 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 8 074 m². Łączna cena transakcji wyniosła 670 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.
Elementy transakcji położone są na terenie Gdańska (kod teryt: 2261). Adres przypisany do transakcji to Franciszka Rakoczego 19, Gdańsk; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 140_LOK (42 m²), budynek nr 732_BUD (11 471 m²), działkę nr 389/15 (0 m²), działkę nr 386/1 (726 m²) oraz działkę nr 389/12 (7 284 m²).
Składniki transakcji
5 składnikówId lokalu
226101_1.0053.732_BUD.140_LOK Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr lokalu
140_LOK
Nr kondygnacji
8
Funkcja
mieszkalna
Liczba izb
2
Powierzchnia użytkowa
42 m²
Cena brutto
669 900 zł
Cena / m²
15 852 zł
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
01.07.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Gdańsk (kod teryt: 2261)
Adres
Gdańsk, ul. Franciszka Rakoczego 19
Id budynku
226101_1.0053.732_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr budynku
732_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Powierzchnia użytkowa
11 471 m²
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
01.07.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Gdańsk (kod teryt: 2261)
Adres
Gdańsk, ul. Franciszka Rakoczego 19
Id działki
226101_1.0053.389/15 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
389/15
Powierzchnia ewidencyjna
64 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
0 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Cena brutto działki
100 zł
Cena / m²
483 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/309
Data
01.07.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Gdańsk (kod teryt: 2261)
Id działki
226101_1.0053.386/1 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
386/1
Powierzchnia ewidencyjna
726 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
01.07.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Gdańsk (kod teryt: 2261)
Id działki
226101_1.0053.389/12 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
389/12
Powierzchnia ewidencyjna
7 284 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
01.07.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Gdańsk (kod teryt: 2261)
Adres
Gdańsk, ul. Franciszka Rakoczego 19
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
Działka ewidencyjna 1
226101_1.0053.389/12
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 226101_1.0053.389/12Kod jednostki podziału terytorialnego: 226101
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Działka ewidencyjna 2
226101_1.0053.389/15
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 226101_1.0053.389/15Kod jednostki podziału terytorialnego: 226101
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Działka ewidencyjna 3
226101_1.0053.386/1
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 226101_1.0053.386/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 226101
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
1 406 zł/m²
2021
22 transakcje
1 629 zł/m²
2022
24 transakcje
687 zł/m²
2023
3 transakcje
2 414 zł/m²
2024
12 transakcji
14 543 zł/m²
2025
6 transakcji
11 285 zł/m²
2026
2 transakcje
Sprzedane lokale w pobliżu – Gdańsk, ul. Franciszka Rakoczego 19
do 1 km
Lokal 510 000 zł
08.05.2026
17 776
29 m² · 0 m
Lokal 680 000 zł
14.08.2025
12 840
53 m² · 76 m
Lokal 740 000 zł
Gdańsk, ul. Franciszka Rakoczego 19 · 29.05.2025
8 489
87 m² · 0 m
Lokal 710 000 zł
Gdańsk, ul. Franciszka Rakoczego 19 · 02.04.2025
11 213
63 m² · 0 m
Lokal 39 000 zł
Gdańsk, ul. Franciszka Rakoczego 19 · 17.12.2024
1 958
20 m² · 76 m
Lokal 590 000 zł
31.10.2024
15 559
38 m² · 0 m
Lokal 520 000 zł
Gdańsk, ul. Franciszka Rakoczego 19 · 07.08.2024
18 131
29 m² · 76 m
Lokal 11 000 zł
26.07.2024
276
40 m² · 76 m
Lokal 790 050 zł
07.02.2024
10 109
78 m² · 76 m
Lokal 522 000 zł
Gdańsk, ul. Franciszka Rakoczego 19 · 26.01.2024
14 074
37 m² · 0 m
Lokal 780 000 zł
23.06.2023
7 779
100 m² · 0 m
Lokal 607 000 zł
04.11.2022
9 751
62 m² · 0 m
Lokal 38 500 zł
16.09.2022
1 769
22 m² · 76 m
Lokal 19 000 zł
10.08.2022
436
44 m² · 0 m
Lokal 28 000 zł
26.07.2022
1 286
22 m² · 0 m
Lokal 28 000 zł
26.07.2022
1 286
22 m² · 76 m
Lokal 485 000 zł
01.07.2022
12 693
38 m² · 76 m
Lokal 28 000 zł
Gdańsk, ul. Franciszka Rakoczego 19 · 28.06.2022
1 286
22 m² · 76 m
Lokal 38 000 zł
Gdańsk, ul. Franciszka Rakoczego 19 · 23.06.2022
1 746
22 m² · 76 m
Lokal 575 000 zł
09.06.2022
13 221
43 m² · 0 m
Lokal 750 000 zł
Gdańsk, ul. Franciszka Rakoczego 19 · 07.04.2022
13 345
56 m² · 76 m
Lokal 34 000 zł
Gdańsk, ul. Franciszka Rakoczego 19 · 18.01.2022
1 562
22 m² · 76 m
Lokal 35 000 zł
Gdańsk, ul. Franciszka Rakoczego 19 · 13.01.2022
586
60 m² · 76 m
Lokal 415 000 zł
Gdańsk, ul. Franciszka Rakoczego 19 · 12.01.2022
8 044
52 m² · 76 m
Lokal 35 000 zł
21.12.2021
1 757
20 m² · 0 m
Lokal 62 000 zł
30.11.2021
949
65 m² · 0 m
Lokal 32 250 zł
Gdańsk, ul. Franciszka Rakoczego 19 · 25.10.2021
1 482
22 m² · 76 m
Lokal 31 500 zł
Gdańsk, ul. Franciszka Rakoczego 19 · 14.10.2021
1 581
20 m² · 0 m
Lokal 89 500 zł
Gdańsk, ul. Franciszka Rakoczego 19 · 14.10.2021
1 453
62 m² · 0 m
Lokal 512 500 zł
02.07.2021
12 809
40 m² · 0 m
Lokal 35 800 zł
Gdańsk, ul. Franciszka Rakoczego 19 · 28.06.2021
1 797
20 m² · 76 m
Lokal 25 000 zł
Gdańsk, ul. Franciszka Rakoczego 19 · 18.05.2021
1 149
22 m² · 76 m
Lokal 28 000 zł
25.02.2021
1 406
20 m² · 76 m
Lokal 28 000 zł
Gdańsk, ul. Franciszka Rakoczego 19 · 25.02.2021
1 406
20 m² · 76 m
Lokal 2 000 zł
16.02.2021
50
40 m² · 0 m
Lokal 28 000 zł
21.01.2021
1 406
20 m² · 0 m
Lokal 6 000 zł
Gdańsk, ul. Franciszka Rakoczego 19 · 21.01.2021
301
20 m² · 76 m
Lokal 20 000 zł
Gdańsk, ul. Franciszka Rakoczego 19 · 20.01.2021
919
22 m² · 76 m
Lokal 1 000 zł
22.12.2020
46
22 m² · 0 m
Lokal 25 000 zł
07.12.2020
1 149
22 m² · 76 m
Lokal 540 000 zł
27.11.2020
10 210
53 m² · 0 m
Lokal 28 000 zł
Gdańsk, ul. Franciszka Rakoczego 19 · 26.11.2020
1 286
22 m² · 76 m
Lokal 126 687 zł
Gdańsk, ul. Franciszka Rakoczego 19 · 05.11.2020
5 628
23 m² · 0 m
Lokal 234 966 zł
Gdańsk, ul. Franciszka Rakoczego 19 · 05.11.2020
5 658
42 m² · 76 m
Lokal 350 000 zł
10.07.2020
6 150
57 m² · 76 m
Lokal 227 082 zł
Gdańsk, ul. Franciszka Rakoczego 19 · 09.07.2020
5 367
42 m² · 0 m
Lokal 22 000 zł
Gdańsk, ul. Franciszka Rakoczego 19 · 01.06.2020
1 105
20 m² · 0 m
Lokal 16 000 zł
29.05.2020
402
40 m² · 0 m
Lokal 10 000 zł
Gdańsk, ul. Franciszka Rakoczego 19 · 02.04.2020
459
22 m² · 76 m
Lokal 489 100 zł
Gdańsk, ul. Franciszka Rakoczego 19 · 09.03.2020
8 675
56 m² · 76 m
Lokal 20 000 zł
03.03.2020
459
44 m² · 0 m
Lokal 10 000 zł
Gdańsk, ul. Franciszka Rakoczego 19 · 03.03.2020
502
20 m² · 76 m
Lokal 5 448 zł
20.02.2020
250
22 m² · 0 m
Lokal 25 011 zł
Gdańsk, ul. Franciszka Rakoczego 19 · 31.01.2020
1 149
22 m² · 76 m
Lokal 640 000 zł
Gdańsk, ul. Franciszka Rakoczego 19 · 07.01.2020
8 354
77 m² · 0 m
Lokal 449 000 zł
20.12.2019
10 801
42 m² · 0 m
Lokal 28 000 zł
17.12.2019
1 286
22 m² · 0 m
Lokal 20 000 zł
10.12.2019
459
44 m² · 76 m
Lokal 80 000 zł
Gdańsk, ul. Franciszka Rakoczego 19 · 05.11.2019
1 004
80 m² · 76 m
Lokal 282 974 zł
24.10.2019
5 343
53 m² · 0 m
Lokal 341 111 zł
22.10.2019
6 047
56 m² · 0 m
Lokal — zł
22.10.2019
40 m² · 0 m
Lokal 24 000 zł
Gdańsk, ul. Franciszka Rakoczego 19 · 22.10.2019
1 205
20 m² · 76 m
Lokal 233 226 zł
08.10.2019
5 505
42 m² · 0 m
Lokal 233 226 zł
Gdańsk, ul. Franciszka Rakoczego 19 · 08.10.2019
5 501
42 m² · 76 m
Lokal 28 000 zł
12.09.2019
1 406
20 m² · 76 m
Lokal 232 507 zł
Gdańsk, ul. Franciszka Rakoczego 19 · 06.09.2019
5 498
42 m² · 76 m
Lokal 28 000 zł
21.08.2019
1 286
22 m² · 0 m
Lokal 25 000 zł
Gdańsk, ul. Franciszka Rakoczego 19 · 30.07.2019
1 255
20 m² · 76 m
Lokal 20 000 zł
Gdańsk, ul. Franciszka Rakoczego 19 · 16.07.2019
459
44 m² · 76 m
Lokal 9 280 zł
12.07.2019
233
40 m² · 0 m
Lokal 28 000 zł
09.07.2019
1 286
22 m² · 0 m
Lokal 305 000 zł
Gdańsk, ul. Franciszka Rakoczego 19 · 19.06.2019
10 623
29 m² · 0 m
Lokal 56 000 zł
06.06.2019
1 286
44 m² · 0 m
Lokal 28 000 zł
Gdańsk, ul. Franciszka Rakoczego 19 · 21.05.2019
1 406
20 m² · 0 m
Lokal 28 000 zł
Gdańsk, ul. Franciszka Rakoczego 19 · 14.05.2019
1 406
20 m² · 0 m
Lokal 26 000 zł
14.05.2019
435
60 m² · 76 m
Lokal 6 696 zł
Gdańsk, ul. Franciszka Rakoczego 19 · 25.04.2019
336
20 m² · 76 m
Lokal 28 000 zł
23.04.2019
1 406
20 m² · 0 m
Lokal 203 571 zł
23.04.2019
5 105
40 m² · 76 m
Lokal 28 000 zł
23.04.2019
1 286
22 m² · 76 m
Lokal 326 000 zł
18.04.2019
8 568
38 m² · 0 m
Lokal 264 927 zł
18.04.2019
6 293
42 m² · 0 m
Lokal 20 000 zł
Gdańsk, ul. Franciszka Rakoczego 19 · 16.04.2019
459
44 m² · 76 m
Lokal 25 000 zł
04.04.2019
1 255
20 m² · 0 m
Lokal 234 966 zł
Gdańsk, ul. Franciszka Rakoczego 19 · 04.04.2019
5 680
41 m² · 0 m
Lokal 28 000 zł
02.04.2019
1 406
20 m² · 0 m
Lokal 440 000 zł
Gdańsk, ul. Franciszka Rakoczego 19 · 29.03.2019
7 051
62 m² · 76 m
Lokal 22 000 zł
Gdańsk, ul. Franciszka Rakoczego 19 · 28.03.2019
1 011
22 m² · 0 m
Lokal 22 000 zł
Gdańsk, ul. Franciszka Rakoczego 19 · 28.03.2019
1 011
22 m² · 76 m
Lokal 28 000 zł
26.03.2019
1 286
22 m² · 0 m
Lokal 12 000 zł
26.03.2019
602
20 m² · 0 m
Lokal 25 000 zł
26.03.2019
1 255
20 m² · 76 m
Lokal 340 000 zł
25.03.2019
8 045
42 m² · 0 m
Lokal 28 000 zł
19.03.2019
1 406
20 m² · 76 m
Lokal 240 438 zł
19.03.2019
5 671
42 m² · 76 m
Lokal 378 000 zł
15.03.2019
7 222
52 m² · 0 m
Lokal 15 000 zł
14.03.2019
689
22 m² · 76 m
Lokal 10 000 zł
Gdańsk, ul. Franciszka Rakoczego 19 · 12.03.2019
459
22 m² · 76 m
Lokal 329 000 zł
Gdańsk, ul. Franciszka Rakoczego 19 · 09.03.2019
7 607
43 m² · 0 m
Lokal 255 000 zł
Gdańsk, ul. Franciszka Rakoczego 19 · 08.03.2019
8 888
29 m² · 0 m
Lokal 22 000 zł
07.03.2019
1 105
20 m² · 0 m
Lokal 310 212 zł
26.02.2019
5 902
53 m² · 0 m
Lokal 20 000 zł
26.02.2019
1 004
20 m² · 0 m
Lokal 310 012 zł
21.02.2019
5 861
53 m² · 0 m
Lokal 206 012 zł
Gdańsk, ul. Franciszka Rakoczego 19 · 21.02.2019
5 392
38 m² · 76 m
Lokal 56 000 zł
Gdańsk, ul. Franciszka Rakoczego 19 · 21.02.2019
1 286
44 m² · 76 m
Lokal 237 396 zł
Gdańsk, ul. Franciszka Rakoczego 19 · 19.02.2019
5 369
44 m² · 76 m
Lokal 254 980 zł
19.02.2019
5 781
44 m² · 76 m
Lokal 40 000 zł
19.02.2019
919
44 m² · 76 m
Lokal 10 000 zł
Gdańsk, ul. Franciszka Rakoczego 19 · 14.02.2019
502
20 m² · 0 m
Lokal 25 000 zł
14.02.2019
1 255
20 m² · 76 m
Lokal 246 138 zł
Gdańsk, ul. Franciszka Rakoczego 19 · 14.02.2019
5 692
43 m² · 76 m
Lokal 270 887 zł
12.02.2019
6 250
43 m² · 0 m
Lokal 55 006 zł
12.02.2019
395
139 m² · 76 m
Lokal 244 656 zł
12.02.2019
5 798
42 m² · 76 m
Lokal 252 979 zł
Gdańsk, ul. Franciszka Rakoczego 19 · 06.02.2019
6 086
42 m² · 0 m
Lokal 16 000 zł
Gdańsk, ul. Franciszka Rakoczego 19 · 31.01.2019
402
40 m² · 76 m
Lokal 49 000 zł
Gdańsk, ul. Franciszka Rakoczego 19 · 31.01.2019
563
87 m² · 76 m
Lokal 247 512 zł
Gdańsk, ul. Franciszka Rakoczego 19 · 21.01.2019
5 722
43 m² · 76 m
Lokal 234 048 zł
17.01.2019
5 359
44 m² · 0 m
Lokal 155 965 zł
Gdańsk, ul. Franciszka Rakoczego 19 · 10.01.2019
5 431
29 m² · 0 m
Lokal 301 645 zł
Gdańsk, ul. Franciszka Rakoczego 19 · 10.01.2019
5 377
56 m² · 76 m
Lokal 155 965 zł
Gdańsk, ul. Franciszka Rakoczego 19 · 10.01.2019
5 438
29 m² · 76 m
Lokal 240 538 zł
Gdańsk, ul. Franciszka Rakoczego 19 · 04.01.2019
5 848
41 m² · 0 m
Lokal 323 373 zł
04.01.2019
5 686
57 m² · 0 m
Lokal 324 682 zł
21.12.2018
5 721
57 m² · 76 m
Lokal 229 245 zł
Gdańsk, ul. Franciszka Rakoczego 19 · 14.12.2018
5 527
41 m² · 76 m
Lokal 227 082 zł
14.12.2018
5 394
42 m² · 76 m
Lokal 244 713 zł
14.12.2018
5 680
43 m² · 76 m
Lokal 327 016 zł
11.12.2018
5 982
55 m² · 0 m
Lokal 345 000 zł
06.12.2018
7 846
44 m² · 76 m
Lokal 234 799 zł
Gdańsk, ul. Franciszka Rakoczego 19 · 06.12.2018
5 929
40 m² · 76 m
Lokal 302 564 zł
05.12.2018
5 866
52 m² · 0 m
Lokal 312 063 zł
Gdańsk, ul. Franciszka Rakoczego 19 · 05.12.2018
5 889
53 m² · 0 m
Lokal 279 488 zł
Gdańsk, ul. Franciszka Rakoczego 19 · 05.12.2018
5 433
51 m² · 76 m
Lokal 209 617 zł
04.12.2018
5 509
38 m² · 0 m
Lokal 310 212 zł
04.12.2018
5 953
52 m² · 0 m
Lokal 160 778 zł
Gdańsk, ul. Franciszka Rakoczego 19 · 29.11.2018
5 567
29 m² · 76 m
Lokal 236 391 zł
28.11.2018
5 681
42 m² · 0 m
Lokal 245 012 zł
28.11.2018
5 662
43 m² · 76 m
Lokal 206 652 zł
Gdańsk, ul. Franciszka Rakoczego 19 · 28.11.2018
5 548
37 m² · 76 m
Lokal 288 184 zł
27.11.2018
5 497
52 m² · 0 m
Lokal 237 372 zł
27.11.2018
5 545
43 m² · 0 m
Lokal 215 554 zł
20.11.2018
5 431
40 m² · 0 m
Lokal 312 921 zł
20.11.2018
5 593
56 m² · 0 m
Lokal 303 012 zł
Gdańsk, ul. Franciszka Rakoczego 19 · 20.11.2018
5 708
53 m² · 76 m
Lokal 222 220 zł
20.11.2018
5 596
40 m² · 76 m
Lokal 189 309 zł
Gdańsk, ul. Franciszka Rakoczego 19 · 15.11.2018
5 118
37 m² · 0 m
Lokal 310 212 zł
Gdańsk, ul. Franciszka Rakoczego 19 · 15.11.2018
5 964
52 m² · 76 m
Lokal 275 322 zł
13.11.2018
6 300
44 m² · 0 m
Lokal 490 000 zł
13.11.2018
8 662
57 m² · 0 m
Lokal 318 412 zł
Gdańsk, ul. Franciszka Rakoczego 19 · 13.11.2018
6 201
51 m² · 76 m
Lokal 303 414 zł
Gdańsk, ul. Franciszka Rakoczego 19 · 13.11.2018
5 844
52 m² · 76 m
Lokal 205 939 zł
Gdańsk, ul. Franciszka Rakoczego 19 · 08.11.2018
5 431
38 m² · 76 m
Lokal 265 012 zł
07.11.2018
6 120
43 m² · 0 m
Lokal 308 012 zł
Gdańsk, ul. Franciszka Rakoczego 19 · 07.11.2018
5 907
52 m² · 0 m
Lokal 233 508 zł
07.11.2018
5 392
43 m² · 76 m
Lokal 243 281 zł
Gdańsk, ul. Franciszka Rakoczego 19 · 31.10.2018
5 613
43 m² · 76 m
Lokal 212 308 zł
30.10.2018
5 600
38 m² · 0 m
Lokal 206 652 zł
30.10.2018
5 552
37 m² · 0 m
Lokal 246 138 zł
Gdańsk, ul. Franciszka Rakoczego 19 · 30.10.2018
5 691
43 m² · 76 m
Lokal 292 308 zł
Gdańsk, ul. Franciszka Rakoczego 19 · 30.10.2018
5 661
52 m² · 76 m
Lokal 233 184 zł
Gdańsk, ul. Franciszka Rakoczego 19 · 26.10.2018
5 375
43 m² · 0 m
Lokal 227 472 zł
23.10.2018
5 988
38 m² · 0 m
Lokal 303 518 zł
Gdańsk, ul. Franciszka Rakoczego 19 · 23.10.2018
5 350
57 m² · 0 m
Lokal 317 209 zł
Gdańsk, ul. Franciszka Rakoczego 19 · 23.10.2018
5 625
56 m² · 76 m
Lokal 290 626 zł
Gdańsk, ul. Franciszka Rakoczego 19 · 16.10.2018
5 699
51 m² · 76 m
Lokal 333 613 zł
Gdańsk, ul. Franciszka Rakoczego 19 · 12.10.2018
5 897
57 m² · 76 m
Lokal 289 458 zł
11.10.2018
5 653
51 m² · 0 m
Lokal 305 012 zł
Gdańsk, ul. Franciszka Rakoczego 19 · 11.10.2018
5 840
52 m² · 0 m
Lokal 249 006 zł
Gdańsk, ul. Franciszka Rakoczego 19 · 11.10.2018
5 784
43 m² · 76 m
Lokal 243 902 zł
09.10.2018
5 773
42 m² · 0 m
Lokal 237 401 zł
09.10.2018
5 388
44 m² · 0 m
Lokal 270 372 zł
04.10.2018
5 268
51 m² · 76 m
Lokal 295 012 zł
28.09.2018
5 807
51 m² · 0 m
Lokal 245 500 zł
25.09.2018
5 809
42 m² · 0 m
Lokal 268 012 zł
25.09.2018
5 198
52 m² · 76 m
Lokal 250 584 zł
25.09.2018
5 676
44 m² · 76 m
Lokal 299 390 zł
25.09.2018
5 310
56 m² · 76 m
Lokal 242 716 zł
Gdańsk, ul. Franciszka Rakoczego 19 · 24.09.2018
5 582
43 m² · 76 m
Lokal 244 713 zł
24.09.2018
5 679
43 m² · 76 m
Lokal 204 932 zł
Gdańsk, ul. Franciszka Rakoczego 19 · 21.09.2018
5 867
35 m² · 76 m
Lokal 245 701 zł
20.09.2018
5 713
43 m² · 76 m
Lokal 234 966 zł
Gdańsk, ul. Franciszka Rakoczego 19 · 20.09.2018
5 665
41 m² · 76 m
Lokal 288 514 zł
20.09.2018
5 636
51 m² · 76 m
Lokal 166 356 zł
18.09.2018
5 800
29 m² · 0 m
Lokal 296 319 zł
18.09.2018
5 683
52 m² · 0 m
Lokal 304 692 zł
Gdańsk, ul. Franciszka Rakoczego 19 · 18.09.2018
5 960
51 m² · 0 m
Lokal 243 210 zł
Gdańsk, ul. Franciszka Rakoczego 19 · 18.09.2018
5 885
41 m² · 0 m
Lokal 297 153 zł
18.09.2018
5 677
52 m² · 76 m
Lokal 301 645 zł
Gdańsk, ul. Franciszka Rakoczego 19 · 18.09.2018
5 316
57 m² · 76 m
Lokal 317 352 zł
13.09.2018
5 970
53 m² · 0 m
Lokal 160 788 zł
Gdańsk, ul. Franciszka Rakoczego 19 · 13.09.2018
5 604
29 m² · 76 m
Lokal 227 082 zł
11.09.2018
5 394
42 m² · 0 m
Lokal 240 438 zł
Gdańsk, ul. Franciszka Rakoczego 19 · 11.09.2018
5 655
43 m² · 76 m
Lokal 321 378 zł
11.09.2018
5 665
57 m² · 76 m
Lokal 234 048 zł
Gdańsk, ul. Franciszka Rakoczego 19 · 11.09.2018
5 382
43 m² · 76 m
Lokal 285 702 zł
07.09.2018
5 602
51 m² · 0 m
Lokal 244 656 zł
07.09.2018
5 780
42 m² · 76 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 3 działki, 1 lokal i 1 budynek.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 42 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 670 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 01.07.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Lokal
Cena transakcyjna
670 000 zł
Powierzchnia
42,26 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 60 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
670 000 zł
15 854 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m
+26%
mediana: 12 580 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–139 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
5
8 936–10 044
6
10 044–11 151
12
11 151–12 258
16
12 258–13 366
3
13 366–14 473
4
14 473–15 580
Ta nieruchomość
7
15 580–16 688
7
16 688–17 795
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 112 m ?
Argumenty do negocjacji
- Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 104 m ?
- Infrastruktura kolejowa 32 m ?
- Duża podaż nowych inwestycji: 66 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 26,0% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
12 580 zł/m²
Transakcje ?
60
Trend roczny ?
+19,7%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
ul. Franciszka Rakoczego
589 900 zł 15 556 zł/m²
ul. Franciszka Rakoczego
669 900 zł 15 852 zł/m²
ul. Franciszka Rakoczego
675 000 zł 16 245 zł/m²
ul. Franciszka Rakoczego
509 000 zł 17 741 zł/m²
ul. Franciszka Rakoczego
1 200 000 zł 17 577 zł/m²
ul. Franciszka Rakoczego
825 000 zł 15 575 zł/m²
ul. Franciszka Rakoczego
1 080 000 zł 15 880 zł/m²
ul. Franciszka Rakoczego
847 500 zł 14 574 zł/m²
ul. Franciszka Rakoczego
935 000 zł 16 479 zł/m²
ul. Franciszka Rakoczego
1 100 000 zł 16 021 zł/m²
ul. Franciszka Rakoczego
1 100 000 zł 18 816 zł/m²
ul. Franciszka Rakoczego
950 000 zł 14 247 zł/m²
ul. Franciszka Rakoczego
732 000 zł 15 861 zł/m²
ul. Franciszka Rakoczego
735 000 zł 15 982 zł/m²
ul. Franciszka Rakoczego
731 500 zł 19 776 zł/m²
ul. Franciszka Rakoczego
930 000 zł 17 617 zł/m²
ul. Franciszka Rakoczego
770 000 zł 16 794 zł/m²
ul. Franciszka Rakoczego
585 000 zł 18 841 zł/m²
ul. Warneńska
293 400 zł 12 000 zł/m²
ul. Warneńska
900 000 zł 12 195 zł/m²
ul. Warneńska
580 000 zł 12 008 zł/m²
ul. Warneńska
645 000 zł 10 505 zł/m²
ul. Warneńska
695 000 zł 11 356 zł/m²
ul. Warneńska
855 000 zł 11 032 zł/m²
ul. Warneńska
690 000 zł 11 005 zł/m²
ul. Warneńska
690 000 zł 8 903 zł/m²
ul. Warneńska
120 000 zł 9 288 zł/m²
ul. Piecewska
400 000 zł 7 130 zł/m²
ul. Warneńska
640 000 zł 10 256 zł/m²
ul. Belgradzka
1 281 220 zł 13 048 zł/m²
ul. Belgradzka
484 156 zł 10 695 zł/m²
ul. Belgradzka
939 000 zł 13 472 zł/m²
ul. Belgradzka
900 000 zł 12 912 zł/m²
ul. Belgradzka
827 962 zł 12 372 zł/m²
ul. Belgradzka
602 698 zł 13 313 zł/m²
ul. Belgradzka
886 360 zł 12 717 zł/m²
ul. Belgradzka
977 674 zł 14 027 zł/m²
ul. Belgradzka
824 238 zł 12 339 zł/m²
ul. Belgradzka
546 091 zł 12 063 zł/m²
ul. Belgradzka
828 561 zł 12 381 zł/m²
ul. Belgradzka
513 500 zł 11 343 zł/m²
ul. Belgradzka
612 000 zł 12 162 zł/m²
ul. Belgradzka
878 801 zł 13 144 zł/m²
ul. Belgradzka
1 381 836 zł 12 180 zł/m²
ul. Belgradzka
883 276 zł 13 199 zł/m²
ul. Belgradzka
832 000 zł 12 436 zł/m²
ul. Belgradzka
1 397 526 zł 12 318 zł/m²
ul. Belgradzka
1 397 466 zł 12 318 zł/m²
ul. Belgradzka
1 300 000 zł 13 263 zł/m²
ul. Belgradzka
825 000 zł 12 063 zł/m²
ul. Belgradzka
597 771 zł 8 938 zł/m²
ul. Belgradzka
803 485 zł 12 017 zł/m²
ul. Belgradzka
1 282 500 zł 11 313 zł/m²
ul. Belgradzka
595 000 zł 13 143 zł/m²
ul. Belgradzka
866 538 zł 12 443 zł/m²
ul. Belgradzka
724 990 zł 14 853 zł/m²
ul. Belgradzka
588 992 zł 8 872 zł/m²
ul. Belgradzka
878 000 zł 13 120 zł/m²
ul. Warneńska
595 000 zł 12 168 zł/m²
ul. Warneńska
850 000 zł 10 968 zł/m²
ul. Piecewska
700 000 zł 9 915 zł/m²
ul. Piecewska
490 000 zł 11 557 zł/m²
ul. Piecewska
460 000 zł 11 111 zł/m²
ul. Warneńska
620 000 zł 10 478 zł/m²
ul. Warneńska
740 000 zł 12 450 zł/m²
ul. Henryka Arctowskiego
700 000 zł 9 498 zł/m²
ul. Belgradzka
619 170 zł 13 824 zł/m²
ul. Belgradzka
829 840 zł 12 816 zł/m²
ul. Belgradzka
554 000 zł 11 666 zł/m²
ul. Belgradzka
1 392 000 zł 12 385 zł/m²
ul. Belgradzka
832 556 zł 13 013 zł/m²
ul. Belgradzka
885 975 zł 13 848 zł/m²
ul. Belgradzka
1 072 500 zł 12 634 zł/m²
ul. Belgradzka
1 400 000 zł 12 426 zł/m²
ul. Belgradzka
752 543 zł 16 410 zł/m²
ul. Belgradzka
837 757 zł 12 938 zł/m²
ul. Belgradzka
840 245 zł 12 522 zł/m²
ul. Belgradzka
691 173 zł 14 266 zł/m²
ul. Belgradzka
1 060 167 zł 15 942 zł/m²
ul. Belgradzka
682 251 zł 14 082 zł/m²
ul. Belgradzka
1 660 257 zł 17 412 zł/m²
ul. Belgradzka
531 525 zł 11 739 zł/m²
ul. Belgradzka
650 000 zł 14 512 zł/m²
ul. Belgradzka
757 565 zł 15 345 zł/m²
ul. Belgradzka
895 619 zł 13 348 zł/m²
ul. Belgradzka
705 850 zł 14 948 zł/m²
ul. Belgradzka
750 480 zł 15 303 zł/m²
ul. Belgradzka
771 638 zł 16 248 zł/m²
ul. Belgradzka
864 360 zł 12 882 zł/m²
ul. Belgradzka
639 000 zł 14 267 zł/m²
ul. Belgradzka
790 000 zł 16 305 zł/m²
ul. Belgradzka
880 000 zł 13 115 zł/m²
ul. Belgradzka
642 804 zł 14 196 zł/m²
ul. Belgradzka
1 362 933 zł 12 127 zł/m²
ul. Belgradzka
517 475 zł 10 681 zł/m²
ul. Belgradzka
1 030 000 zł 15 503 zł/m²
ul. Belgradzka
833 840 zł 13 033 zł/m²
ul. Belgradzka
839 000 zł 12 958 zł/m²
ul. Belgradzka
759 500 zł 15 384 zł/m²
ul. Belgradzka
1 114 760 zł 13 164 zł/m²
ul. Belgradzka
816 800 zł 12 766 zł/m²
ul. Belgradzka
867 755 zł 12 932 zł/m²
ul. Belgradzka
670 000 zł 14 797 zł/m²
ul. Belgradzka
841 000 zł 12 988 zł/m²
ul. Belgradzka
684 056 zł 14 404 zł/m²
ul. Belgradzka
1 369 000 zł 12 181 zł/m²
ul. Belgradzka
698 215 zł 14 411 zł/m²
ul. Belgradzka
820 000 zł 12 379 zł/m²
ul. Belgradzka
718 000 zł 14 819 zł/m²
ul. Belgradzka
1 190 000 zł 14 053 zł/m²
ul. Belgradzka
856 500 zł 13 228 zł/m²
ul. Belgradzka
727 000 zł 15 005 zł/m²
ul. Belgradzka
918 000 zł 14 348 zł/m²
ul. Belgradzka
630 000 zł 14 066 zł/m²
ul. Belgradzka
1 670 000 zł 16 251 zł/m²
ul. Belgradzka
1 307 000 zł 13 693 zł/m²
ul. Belgradzka
638 365 zł 14 252 zł/m²
ul. Belgradzka
1 030 000 zł 12 139 zł/m²
ul. Belgradzka
739 000 zł 14 999 zł/m²
ul. Poli Gojawiczyńskiej
550 000 zł 10 377 zł/m²
ul. Poli Gojawiczyńskiej
455 000 zł 10 731 zł/m²
ul. Poli Gojawiczyńskiej
580 000 zł 13 679 zł/m²
ul. Warneńska
617 800 zł 8 451 zł/m²
ul. Warneńska
730 000 zł 9 969 zł/m²
ul. Piecewska
395 000 zł 9 925 zł/m²
ul. Piecewska
810 000 zł 14 439 zł/m²
ul. Piecewska
1 000 000 zł 17 762 zł/m²
ul. Henryka Arctowskiego
590 000 zł 12 065 zł/m²
ul. Antoniego Dobrowolskiego
715 000 zł 9 701 zł/m²
ul. Henryka Arctowskiego
565 000 zł 9 054 zł/m²
ul. Henryka Arctowskiego
645 000 zł 10 337 zł/m²
ul. Henryka Arctowskiego
670 000 zł 10 737 zł/m²
ul. Poli Gojawiczyńskiej
650 000 zł 12 264 zł/m²
ul. Zofii Nałkowskiej
765 000 zł 10 836 zł/m²
ul. Zofii Nałkowskiej
650 000 zł 9 207 zł/m²
ul. Zofii Nałkowskiej
473 000 zł 11 425 zł/m²
ul. Warneńska
700 000 zł 11 403 zł/m²
ul. Warneńska
780 000 zł 12 540 zł/m²
ul. Warneńska
510 000 zł 10 494 zł/m²
ul. Warneńska
605 000 zł 9 634 zł/m²
ul. Warneńska
640 000 zł 10 329 zł/m²
ul. Henryka Arctowskiego
560 000 zł 11 452 zł/m²
ul. Henryka Arctowskiego
660 000 zł 10 410 zł/m²
ul. Henryka Arctowskiego
755 000 zł 11 909 zł/m²
ul. Henryka Arctowskiego
580 000 zł 9 250 zł/m²
ul. Warneńska
525 000 zł 10 736 zł/m²
ul. Burgaska
599 000 zł 9 772 zł/m²
ul. Piecewska
1 110 000 zł 17 497 zł/m²
ul. Piecewska
800 000 zł 15 785 zł/m²
ul. Zofii Nałkowskiej
650 000 zł 11 586 zł/m²
ul. Zofii Nałkowskiej
517 500 zł 12 500 zł/m²
ul. Zofii Nałkowskiej
835 000 zł 11 827 zł/m²
ul. Zofii Nałkowskiej
710 000 zł 12 656 zł/m²
ul. Piecewska
1 045 000 zł 17 760 zł/m²
ul. Piecewska
880 000 zł 15 241 zł/m²
ul. Piecewska
905 000 zł 17 648 zł/m²
ul. Piecewska
516 099 zł 8 176 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Gdańsk
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
14 000 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
12 580 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
11,3%
Mieszkań w sprzedaży
5 547 od 60 deweloperów
Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 186 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 96.8% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Gdańsk ?
489 328 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Gdańsk ?
3,1 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Gdańsk ?
2,7 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Gdańsku ?
3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Gdańsku ?
10 972,3 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Gdańsku ?
117 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Gdańsku ?
31,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Gdańsku ?
13,9 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Gdańsk ?
12 363,5 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Gdańsk ?
488 651 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Gdańsk ?
472 861 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 26,0% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 19,7%.
- Płynność rynku: 60 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
- Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości