Wolny rynek
Wtórny
Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem na wolnym rynku – Warszawa (kod teryt: 1465)
Cena brutto
25 524 905 zł
8 089
zł / m² lokalu
2 341,38 m²
Powierzchnia lokalu
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 04.12.2024 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 2 341 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 314 m². Łączna cena transakcji wyniosła 25 524 905 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Warszawy (kod teryt: 1465). Adres przypisany do transakcji to ulica Biała 4, Warszawa; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 1_LOK (2 341 m²), budynek nr 84_BUD (891 m²) oraz działkę nr 90 (1 314 m²).
Składniki transakcji
3 składnikiId lokalu
146518_8.0102.84_BUD.1_LOK Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer lokalu
1_LOK
Numer kondygnacji
1
Funkcja
handlowo-usługowa
Liczba izb
0
Powierzchnia użytkowa
2 341 m²
Cena brutto
18 939 909 zł
Cena / m²
8 089 zł
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
04.12.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Warszawa (kod teryt: 1465)
Adres
Warszawa, ul. ulica Biała 4
Id budynku
146518_8.0102.84_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer budynku
84_BUD
Rodzaj budynku
biurowy
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
04.12.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Warszawa (kod teryt: 1465)
Adres
Warszawa, ul. ulica Biała 4
Id działki
146518_8.0102.90 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
90
Powierzchnia ewidencyjna
1 314 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
04.12.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Warszawa (kod teryt: 1465)
Adres
Warszawa, ul. ulica Biała 4
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 146518_8.0102.90Kod jednostki podziału terytorialnego: 146518
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
11 079 zł/m²
2021
14 transakcji
13 936 zł/m²
2022
12 transakcji
14 179 zł/m²
2023
10 transakcji
16 460 zł/m²
2024
11 transakcji
17 924 zł/m²
2025
11 transakcji
15 000 zł/m²
2026
1 transakcja
Sprzedane lokale w pobliżu – Warszawa, ul. ulica Biała 4
do 1 km
Lokal 660 000 zł
Warszawa, ul. ulica Elektoralna 28 · 21.01.2026
15 000
44 m² · 55 m
Lokal 810 000 zł
Warszawa, ul. ulica Chłodna 2/18 · 30.12.2025
15 373
53 m² · 86 m
Lokal 175 000 zł
Warszawa, ul. ulica Ogrodowa 7 · 19.12.2025
14 904
12 m² · 93 m
Lokal 2 100 000 zł
Warszawa, ul. ulica Biała 3 · 10.12.2025
60 458
35 m² · 50 m
Lokal 2 100 000 zł
Warszawa, ul. ulica Biała 3 · 10.12.2025
29 957
70 m² · 50 m
Lokal 890 000 zł
Warszawa, ul. ulica Ogrodowa 8 · 25.09.2025
18 023
49 m² · 111 m
Lokal 500 000 zł
Warszawa, ul. ulica Ogrodowa 7 · 24.09.2025
20 202
25 m² · 93 m
Lokal 860 000 zł
Warszawa, ul. ulica Chłodna 2/18 · 14.07.2025
17 924
48 m² · 86 m
Lokal 1 200 000 zł
Warszawa, ul. ulica Ogrodowa 8 · 18.03.2025
23 548
51 m² · 111 m
Lokal 580 000 zł
Warszawa, ul. ulica Ogrodowa 8 · 06.02.2025
17 175
34 m² · 111 m
Lokal 620 000 zł
Warszawa, ul. ulica Ogrodowa 8 · 02.02.2025
20 104
31 m² · 111 m
Lokal 800 000 zł
Warszawa, ul. ulica Ogrodowa 8 · 14.01.2025
15 066
53 m² · 111 m
Lokal 1 299 000 zł
Warszawa, ul. ulica Ogrodowa 9 · 08.12.2024
16 870
77 m² · 66 m
Lokal 25 524 905 zł
Warszawa, ul. ulica Biała 4 · 04.12.2024
31 355
814 m² · 0 m
Lokal 799 000 zł
Warszawa, ul. ulica Ogrodowa 11 · 06.11.2024
23 254
34 m² · 96 m
Lokal 999 990 zł
Warszawa, ul. ulica Ogrodowa 11 · 16.07.2024
20 173
50 m² · 96 m
Lokal 690 000 zł
Warszawa, ul. ulica Elektoralna 28 · 04.06.2024
16 460
42 m² · 55 m
Lokal 800 000 zł
Warszawa, ul. ulica Ogrodowa 8 · 04.04.2024
15 699
51 m² · 111 m
Lokal 1 365 000 zł
Warszawa, ul. ulica Biała 3 · 13.03.2024
27 576
50 m² · 50 m
Lokal 1 365 000 zł
Warszawa, ul. ulica Biała 3 · 13.03.2024
39 298
35 m² · 50 m
Lokal 605 000 zł
Warszawa, ul. ulica Ogrodowa 11 · 15.02.2024
17 608
34 m² · 96 m
Lokal 23 000 000 zł
Warszawa, ul. ulica Biała 4 · 02.01.2024
9 823
2 341 m² · 0 m
Lokal 23 000 000 zł
Warszawa, ul. ulica Biała 4 · 02.01.2024
28 254
814 m² · 0 m
Lokal 610 000 zł
Warszawa, ul. ulica Elektoralna 28 · 21.12.2023
13 748
44 m² · 55 m
Lokal 845 000 zł
Warszawa, ul. ulica Chłodna 2/18 · 11.10.2023
16 604
51 m² · 86 m
Lokal 605 000 zł
Warszawa, ul. ulica Elektoralna 28 · 21.08.2023
14 398
42 m² · 55 m
Lokal 700 000 zł
Warszawa, ul. ulica Ogrodowa 8 · 20.07.2023
14 544
48 m² · 111 m
Lokal 635 000 zł
Warszawa, ul. ulica Ogrodowa 11 · 26.06.2023
13 193
48 m² · 96 m
Lokal 1 680 000 zł
Warszawa, ul. ulica Biała 3 · 11.05.2023
21 000
80 m² · 50 m
Lokal 1 680 000 zł
Warszawa, ul. ulica Biała 3 · 11.05.2023
48 366
35 m² · 50 m
Lokal 400 000 zł
Warszawa, ul. ulica Ogrodowa 11 · 03.04.2023
12 304
33 m² · 96 m
Lokal 825 000 zł
Warszawa, ul. ulica Ogrodowa 11 · 30.01.2023
15 202
54 m² · 96 m
Lokal 435 000 zł
Warszawa, ul. ulica Ogrodowa 9 · 24.01.2023
13 960
31 m² · 66 m
Lokal 430 000 zł
Warszawa, ul. ulica Ogrodowa 8 · 20.11.2022
13 086
33 m² · 111 m
Lokal 420 000 zł
Warszawa, ul. ulica Ogrodowa 8 · 19.10.2022
13 579
31 m² · 111 m
Lokal 515 000 zł
Warszawa, ul. ulica Ogrodowa 11 · 13.10.2022
16 019
32 m² · 96 m
Lokal 395 840 zł
Warszawa, ul. ulica Ogrodowa 7 · 02.06.2022
16 000
25 m² · 93 m
Lokal 515 000 zł
Warszawa, ul. ulica Ogrodowa 7 · 26.05.2022
14 478
36 m² · 93 m
Lokal 675 000 zł
Warszawa, ul. ulica Ogrodowa 8 · 04.05.2022
13 764
49 m² · 111 m
Lokal 837 500 zł
Warszawa, ul. ulica Ogrodowa 7 · 26.04.2022
14 670
57 m² · 93 m
Lokal 735 000 zł
Warszawa, ul. ulica Chłodna 2/18 · 24.04.2022
14 107
52 m² · 86 m
Lokal 1 025 000 zł
Warszawa, ul. ulica Biała 3 · 14.04.2022
356
2 883 m² · 50 m
Lokal 1 025 000 zł
Warszawa, ul. ulica Biała 3 · 14.04.2022
18 636
55 m² · 50 m
Lokal 318 000 zł
Warszawa, ul. ulica Ogrodowa 11 · 10.04.2022
6 482
49 m² · 96 m
Lokal 5 536 230 zł
Warszawa, ul. ulica Biała 4 · 27.01.2022
6 801
814 m² · 0 m
Lokal 197 000 zł
Warszawa, ul. ulica Ogrodowa 8 · 27.12.2021
6 888
29 m² · 111 m
Lokal 400 000 zł
Warszawa, ul. ulica Elektoralna 28 · 12.12.2021
9 481
42 m² · 55 m
Lokal 1 000 000 zł
Warszawa, ul. ulica Biała 3 · 23.11.2021
347
2 883 m² · 50 m
Lokal 1 000 000 zł
Warszawa, ul. ulica Biała 3 · 23.11.2021
19 493
51 m² · 50 m
Lokal 345 000 zł
Warszawa, ul. ulica Ogrodowa 7 · 07.11.2021
6 707
51 m² · 93 m
Lokal 625 000 zł
Warszawa, ul. ulica Ogrodowa 7 · 25.10.2021
11 914
52 m² · 93 m
Lokal 140 000 zł
Warszawa, ul. ulica Ogrodowa 8 · 18.10.2021
2 885
49 m² · 111 m
Lokal 600 000 zł
Warszawa, ul. ulica Ogrodowa 7 · 20.07.2021
11 461
52 m² · 93 m
Lokal 560 000 zł
Warszawa, ul. ulica Ogrodowa 7 · 20.06.2021
10 697
52 m² · 93 m
Lokal 433 144 zł
Warszawa, ul. ulica Ogrodowa 11 · 01.06.2021
11 903
36 m² · 96 m
Lokal 608 000 zł
Warszawa, ul. ulica Elektoralna 28 · 18.05.2021
14 333
42 m² · 55 m
Lokal 550 000 zł
Warszawa, ul. ulica Elektoralna 28 · 11.05.2021
12 288
45 m² · 55 m
Lokal 555 000 zł
Warszawa, ul. ulica Ogrodowa 11 · 25.04.2021
10 543
53 m² · 96 m
Lokal 740 000 zł
Warszawa, ul. ulica Elektoralna 28 · 20.04.2021
14 253
52 m² · 55 m
Lokal 590 000 zł
Warszawa, ul. ulica Ogrodowa 7 · 14.12.2020
11 476
51 m² · 93 m
Lokal 680 000 zł
Warszawa, ul. ulica Ogrodowa 9 · 04.11.2020
10 705
64 m² · 66 m
Lokal 250 000 zł
Warszawa, ul. ulica Elektoralna 28 · 19.10.2020
5 974
42 m² · 55 m
Lokal 800 000 zł
Warszawa, ul. ulica Biała 3 · 05.10.2020
16 129
50 m² · 50 m
Lokal 620 000 zł
Warszawa, ul. ulica Chłodna 2/18 · 27.08.2020
11 271
55 m² · 86 m
Lokal 710 000 zł
Warszawa, ul. ulica Elektoralna 28 · 10.08.2020
14 355
49 m² · 55 m
Lokal 670 000 zł
Warszawa, ul. ulica Chłodna 2/18 · 09.07.2020
12 587
53 m² · 86 m
Lokal 670 000 zł
Warszawa, ul. ulica Chłodna 2/18 · 09.07.2020
12 587
53 m² · 86 m
Lokal 410 000 zł
Warszawa, ul. ulica Ogrodowa 8 · 20.04.2020
13 726
30 m² · 111 m
Lokal 580 000 zł
Warszawa, ul. ulica Elektoralna 28 · 10.02.2020
13 401
43 m² · 55 m
Lokal 144 000 zł
Warszawa, ul. ulica Ogrodowa 11 · 18.12.2019
3 957
36 m² · 96 m
Lokal 700 000 zł
Warszawa, ul. ulica Ogrodowa 7 · 29.07.2019
11 247
62 m² · 93 m
Lokal 540 000 zł
Warszawa, ul. ulica Ogrodowa 11 · 09.07.2019
11 392
47 m² · 96 m
Lokal 278 000 zł
Warszawa, ul. ulica Chłodna 2/18 · 16.05.2019
11 098
25 m² · 86 m
Lokal 445 000 zł
Warszawa, ul. ulica Ogrodowa 8 · 28.01.2019
10 303
43 m² · 111 m
Lokal 720 000 zł
Warszawa, ul. ulica Biała 3 · 24.01.2019
14 545
50 m² · 50 m
Lokal 720 000 zł
Warszawa, ul. ulica Biała 3 · 24.01.2019
250
2 883 m² · 50 m
Lokal 875 000 zł
Warszawa, ul. ulica Biała 3 · 20.01.2019
17 500
50 m² · 50 m
Lokal 875 000 zł
Warszawa, ul. ulica Biała 3 · 20.01.2019
304
2 883 m² · 50 m
Lokal 530 000 zł
Warszawa, ul. ulica Ogrodowa 7 · 18.12.2018
10 781
49 m² · 99 m
Lokal 438 000 zł
Warszawa, ul. ulica Chłodna 2/18 · 28.11.2018
10 557
41 m² · 86 m
Lokal 360 000 zł
Warszawa, ul. ulica Ogrodowa 8 · 23.10.2018
8 563
42 m² · 111 m
Lokal 495 000 zł
Warszawa, ul. ulica Ogrodowa 8 · 18.10.2018
10 032
49 m² · 111 m
Lokal 1 116 000 zł
Warszawa, ul. ulica Biała 3 · 12.06.2018
19 308
58 m² · 50 m
Lokal 1 116 000 zł
Warszawa, ul. ulica Biała 3 · 12.06.2018
387
2 883 m² · 50 m
Lokal 338 000 zł
Warszawa, ul. ulica Ogrodowa 8 · 24.04.2018
11 481
29 m² · 111 m
Lokal 470 000 zł
Warszawa, ul. ulica Ogrodowa 8 · 09.04.2018
8 851
53 m² · 111 m
Lokal 440 000 zł
Warszawa, ul. ulica Elektoralna 28 · 06.02.2018
9 984
44 m² · 55 m
Lokal 130 000 zł
Warszawa, ul. ulica Ogrodowa 8 · 02.01.2018
4 215
31 m² · 111 m
Lokal 375 100 zł
Warszawa, ul. ulica Ogrodowa 8 · 21.11.2017
8 291
45 m² · 111 m
Lokal 284 600 zł
Warszawa, ul. ulica Ogrodowa 8 · 21.11.2017
9 273
31 m² · 111 m
Lokal 479 000 zł
Warszawa, ul. ulica Ogrodowa 9 · 18.07.2017
8 389
57 m² · 66 m
Lokal 700 000 zł
Warszawa, ul. ulica Biała 3 · 13.07.2017
243
2 883 m² · 50 m
Lokal 700 000 zł
Warszawa, ul. ulica Biała 3 · 13.07.2017
14 000
50 m² · 50 m
Lokal 205 240 zł
Warszawa, ul. ulica Ogrodowa 11 · 23.04.2017
4 008
51 m² · 96 m
Lokal 334 994 zł
Warszawa, ul. ulica Ogrodowa 8 · 12.02.2017
7 405
45 m² · 111 m
Lokal 340 000 zł
Warszawa, ul. ulica Chłodna 2/18 · 20.10.2016
7 663
44 m² · 95 m
Lokal 520 000 zł
Warszawa, ul. ulica Chłodna 2/18 · 06.10.2016
10 619
49 m² · 95 m
Lokal 262 000 zł
Warszawa, ul. ulica Ogrodowa 8 · 05.09.2016
8 562
31 m² · 106 m
Lokal 470 000 zł
Warszawa, ul. ulica Ogrodowa 11 · 02.09.2016
8 988
52 m² · 102 m
Lokal 425 000 zł
Warszawa, ul. ulica Ogrodowa 8 · 29.07.2016
9 407
45 m² · 106 m
Lokal 380 000 zł
Warszawa, ul. ulica Elektoralna 28 · 27.07.2016
8 611
44 m² · 58 m
Lokal 300 000 zł
Warszawa, ul. ulica Ogrodowa 11 · 25.07.2016
9 132
33 m² · 102 m
Lokal 570 000 zł
Warszawa, ul. ulica Ogrodowa 9 · 15.07.2016
7 620
75 m² · 72 m
Lokal 315 000 zł
Warszawa, ul. ulica Elektoralna 28 · 12.05.2016
7 417
42 m² · 58 m
Lokal 400 000 zł
Warszawa, ul. ulica Ogrodowa 9 · 30.03.2016
7 414
54 m² · 72 m
Lokal 317 500 zł
Warszawa, ul. ulica Ogrodowa 8 · 24.02.2016
6 489
49 m² · 106 m
Lokal 245 000 zł
Warszawa, ul. ulica Ogrodowa 11 · 11.01.2016
7 621
32 m² · 102 m
Lokal 128 800 zł
Warszawa, ul. ulica Elektoralna 28 · 23.10.2015
6 389
20 m² · 58 m
Lokal 367 350 zł
Warszawa, ul. ulica Elektoralna 28 · 15.09.2015
9 809
37 m² · 58 m
Lokal 150 000 zł
Warszawa, ul. ulica Ogrodowa 11 · 02.09.2015
3 147
48 m² · 102 m
Lokal 478 000 zł
Warszawa, ul. ulica Ogrodowa 11 · 23.07.2015
9 894
48 m² · 102 m
Lokal 2 610 000 zł
Warszawa, ul. ulica Elektoralna 28 · 21.07.2015
5 174
504 m² · 58 m
Lokal 200 000 zł
Warszawa, ul. ulica Elektoralna 28 · 18.05.2015
4 813
42 m² · 58 m
Lokal 430 000 zł
Warszawa, ul. ulica Chłodna 2/18 · 05.03.2015
9 618
45 m² · 95 m
Lokal 190 000 zł
Warszawa, ul. ulica Ogrodowa 9 · 22.12.2014
2 991
64 m² · 72 m
Lokal 350 000 zł
Warszawa, ul. ulica Ogrodowa 11 · 25.11.2014
6 654
53 m² · 102 m
Lokal 332 000 zł
Warszawa, ul. ulica Ogrodowa 11 · 07.11.2014
6 872
48 m² · 102 m
Lokal 200 000 zł
Warszawa, ul. ulica Ogrodowa 8 · 29.07.2014
6 536
31 m² · 106 m
Lokal 370 000 zł
Warszawa, ul. ulica Chłodna 2/18 · 14.05.2014
7 556
49 m² · 95 m
Lokal 62 332 zł
Warszawa, ul. ulica Chłodna 2/18 · 24.02.2014
1 183
53 m² · 95 m
Lokal 640 000 zł
Warszawa, ul. ulica Biała 3 · 19.02.2014
12 476
51 m² · 47 m
Lokal 590 625 zł
Warszawa, ul. ulica Biała 3 · 17.02.2014
13 393
44 m² · 47 m
Lokal 53 600 zł
Warszawa, ul. ulica Biała 3 · 07.02.2014
19
2 883 m² · 47 m
Lokal 199 000 zł
Warszawa, ul. ulica Ogrodowa 8 · 23.12.2013
6 503
31 m² · 106 m
Lokal 180 022 zł
Warszawa, ul. ulica Ogrodowa 8 · 23.12.2013
5 883
31 m² · 106 m
Lokal 590 000 zł
Warszawa, ul. ulica Biała 3 · 10.12.2013
11 456
52 m² · 47 m
Lokal 340 000 zł
Warszawa, ul. ulica Elektoralna 28 · 21.10.2013
6 874
49 m² · 58 m
Lokal 1 274 900 zł
Warszawa, ul. ulica Biała 3 · 03.10.2013
12 200
105 m² · 47 m
Lokal 1 400 000 zł
Warszawa, ul. ulica Biała 3 · 12.09.2013
11 945
117 m² · 47 m
Lokal 420 000 zł
Warszawa, ul. ulica Biała 3 · 01.08.2013
11 732
36 m² · 47 m
Lokal 607 500 zł
Warszawa, ul. ulica Biała 3 · 24.07.2013
12 248
50 m² · 47 m
Lokal 872 960 zł
Warszawa, ul. ulica Biała 3 · 18.07.2013
12 400
70 m² · 47 m
Lokal 558 420 zł
Warszawa, ul. ulica Biała 3 · 24.06.2013
11 350
49 m² · 47 m
Lokal 625 899 zł
Warszawa, ul. ulica Biała 3 · 07.05.2013
11 298
55 m² · 47 m
Lokal 240 000 zł
Warszawa, ul. ulica Ogrodowa 9 · 29.04.2013
7 702
31 m² · 72 m
Lokal 1 824 390 zł
Warszawa, ul. ulica Biała 3 · 11.04.2013
14 701
124 m² · 47 m
Lokal 600 000 zł
Warszawa, ul. ulica Biała 3 · 08.04.2013
11 696
51 m² · 47 m
Lokal 426 814 zł
Warszawa, ul. ulica Biała 3 · 05.04.2013
9 996
43 m² · 47 m
Lokal 455 168 zł
Warszawa, ul. ulica Biała 3 · 07.03.2013
12 679
36 m² · 47 m
Lokal 1 216 519 zł
Warszawa, ul. ulica Biała 3 · 15.02.2013
11 619
105 m² · 47 m
Lokal 860 072 zł
Warszawa, ul. ulica Biała 3 · 31.01.2013
11 962
72 m² · 47 m
Lokal 95 000 zł
Warszawa, ul. ulica Biała 3 · 24.01.2013
33
2 883 m² · 47 m
Lokal 1 554 907 zł
Warszawa, ul. ulica Biała 3 · 24.01.2013
14 655
106 m² · 47 m
Lokal 1 885 775 zł
Warszawa, ul. ulica Biała 3 · 17.01.2013
12 158
155 m² · 47 m
Lokal 47 500 zł
Warszawa, ul. ulica Biała 3 · 17.01.2013
16
2 883 m² · 47 m
Lokal 53 600 zł
Warszawa, ul. ulica Biała 3 · 17.01.2013
19
2 883 m² · 47 m
Lokal 1 257 000 zł
Warszawa, ul. ulica Biała 3 · 17.01.2013
12 029
105 m² · 47 m
Lokal 561 400 zł
Warszawa, ul. ulica Biała 3 · 11.01.2013
12 701
44 m² · 47 m
Lokal 1 402 245 zł
Warszawa, ul. ulica Biała 3 · 11.01.2013
13 355
105 m² · 47 m
Lokal 1 168 976 zł
Warszawa, ul. ulica Biała 3 · 10.01.2013
14 000
84 m² · 47 m
Lokal 619 175 zł
Warszawa, ul. ulica Biała 3 · 10.01.2013
12 046
51 m² · 47 m
Lokal 537 764 zł
Warszawa, ul. ulica Biała 3 · 09.01.2013
10 864
50 m² · 47 m
Lokal 577 600 zł
Warszawa, ul. ulica Biała 3 · 08.01.2013
9 976
58 m² · 47 m
Lokal 480 000 zł
Warszawa, ul. ulica Ogrodowa 7 · 03.01.2013
7 276
66 m² · 94 m
Lokal 1 050 236 zł
Warszawa, ul. ulica Biała 3 · 20.12.2012
10 060
104 m² · 47 m
Lokal 599 173 zł
Warszawa, ul. ulica Biała 3 · 19.12.2012
12 105
50 m² · 47 m
Lokal 1 543 350 zł
Warszawa, ul. ulica Biała 3 · 17.12.2012
13 169
117 m² · 47 m
Lokal 280 000 zł
Warszawa, ul. ulica Ogrodowa 8 · 27.11.2012
6 808
41 m² · 106 m
Lokal 320 000 zł
Warszawa, ul. ulica Elektoralna 28 · 26.10.2012
7 818
41 m² · 58 m
Lokal 811 800 zł
Warszawa, ul. ulica Ogrodowa 7 · 02.07.2012
10 963
74 m² · 94 m
Lokal 310 000 zł
Warszawa, ul. ulica Chłodna 2/18 · 12.04.2012
6 300
49 m² · 95 m
Lokal 430 000 zł
Warszawa, ul. ulica Ogrodowa 7 · 10.02.2012
8 797
49 m² · 94 m
Lokal 1 690 315 zł
Warszawa, ul. ulica Biała 3 · 30.01.2012
14 016
121 m² · 47 m
Lokal 150 000 zł
Warszawa, ul. ulica Ogrodowa 11 · 06.10.2011
4 541
33 m² · 102 m
Lokal 395 000 zł
Warszawa, ul. ulica Ogrodowa 11 · 28.04.2011
7 776
51 m² · 102 m
Lokal 250 000 zł
Warszawa, ul. ulica Ogrodowa 8 · 13.04.2011
8 106
31 m² · 106 m
Lokal 353 000 zł
Warszawa, ul. ulica Ogrodowa 11 · 06.04.2011
9 738
36 m² · 102 m
Lokal 412 000 zł
Warszawa, ul. ulica Elektoralna 28 · 17.03.2011
9 396
44 m² · 58 m
Lokal 390 000 zł
Warszawa, ul. ulica Ogrodowa 11 · 07.02.2011
7 554
52 m² · 102 m
Lokal 125 000 zł
Warszawa, ul. ulica Chłodna 2/18 · 16.12.2010
2 598
48 m² · 95 m
Lokal 340 000 zł
Warszawa, ul. ulica Chłodna 2/18 · 30.11.2010
8 195
41 m² · 95 m
Lokal 438 000 zł
Warszawa, ul. ulica Ogrodowa 8 · 23.11.2010
8 329
53 m² · 106 m
Lokal 10 500 000 zł
Warszawa, ul. ulica Biała 4 · 22.09.2010
4 485
2 341 m² · 18 m
Lokal 575 000 zł
Warszawa, ul. ulica Ogrodowa 8 · 30.03.2010
7 964
72 m² · 106 m
Lokal 375 000 zł
Warszawa, ul. ulica Ogrodowa 7 · 23.11.2009
5 869
64 m² · 94 m
Lokal 285 000 zł
Warszawa, ul. ulica Ogrodowa 7 · 21.09.2009
9 170
31 m² · 94 m
Lokal 430 000 zł
Warszawa, ul. ulica Chłodna 2/18 · 05.06.2009
8 532
50 m² · 95 m
Lokal 437 500 zł
Warszawa, ul. ulica Chłodna 2/18 · 21.05.2009
8 138
54 m² · 95 m
Lokal 452 000 zł
Warszawa, ul. ulica Chłodna 2/18 · 30.04.2009
8 820
51 m² · 95 m
Lokal 390 000 zł
Warszawa, ul. ulica Ogrodowa 8 · 11.02.2009
8 621
45 m² · 106 m
Lokal 510 000 zł
Warszawa, ul. ulica Ogrodowa 7 · 06.02.2009
8 932
57 m² · 94 m
Lokal 620 000 zł
Warszawa, ul. ulica Ogrodowa 11 · 06.02.2009
10 422
59 m² · 102 m
Lokal 394 000 zł
Warszawa, ul. ulica Chłodna 2/18 · 21.11.2008
8 365
47 m² · 95 m
Lokal 270 000 zł
Warszawa, ul. ulica Ogrodowa 8 · 31.10.2008
8 798
31 m² · 106 m
Lokal 390 000 zł
Warszawa, ul. ulica Elektoralna 28 · 22.09.2008
9 434
41 m² · 58 m
Lokal 385 000 zł
Warszawa, ul. ulica Chłodna 2/18 · 12.09.2008
8 038
48 m² · 95 m
Lokal 300 000 zł
Warszawa, ul. ulica Ogrodowa 9 · 12.06.2008
9 628
31 m² · 72 m
Lokal 445 000 zł
Warszawa, ul. ulica Ogrodowa 9 · 27.05.2008
8 786
51 m² · 72 m
Lokal 395 000 zł
Warszawa, ul. ulica Elektoralna 28 · 08.02.2008
9 411
42 m² · 58 m
Lokal 420 000 zł
Warszawa, ul. ulica Elektoralna 28 · 16.11.2007
9 409
45 m² · 58 m
Lokal 361 830 zł
Warszawa, ul. ulica Chłodna 2/18 · 29.10.2007
7 000
52 m² · 95 m
Lokal 390 000 zł
Warszawa, ul. ulica Ogrodowa 7 · 21.06.2007
7 486
52 m² · 94 m
Lokal 600 000 zł
Warszawa, ul. ulica Ogrodowa 11 · 19.04.2007
7 797
77 m² · 102 m
Lokal 170 000 zł
Warszawa, ul. ulica Ogrodowa 7 · 10.01.2007
7 042
24 m² · 94 m
Lokal 390 000 zł
Warszawa, ul. ulica Ogrodowa 9 · 06.12.2006
6 610
59 m² · 72 m
Lokal 450 000 zł
Warszawa, ul. ulica Ogrodowa 7 · 10.10.2006
7 753
58 m² · 94 m
Lokal 418 000 zł
Warszawa, ul. ulica Ogrodowa 7 · 06.09.2006
6 640
63 m² · 94 m
Lokal 250 000 zł
Warszawa, ul. ulica Ogrodowa 8 · 21.08.2006
5 522
45 m² · 106 m
Lokal 307 000 zł
Warszawa, ul. ulica Ogrodowa 8 · 14.07.2006
6 217
49 m² · 106 m
Lokal 375 000 zł
Warszawa, ul. ulica Ogrodowa 9 · 21.04.2006
6 308
59 m² · 72 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 1 budynek.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 2 341 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 25 524 905 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 04.12.2024.
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Lokal
Cena transakcyjna
25 524 905 zł
Powierzchnia
2 341,38 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 9 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
25 524 905 zł
10 902 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m
−30,1%
mediana: 15 588 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
2
4 624–7 884
Ta nieruchomość
2
7 884–11 145
0
11 145–14 405
1
14 405–17 666
1
17 666–20 926
2
20 926–24 186
0
24 186–27 447
1
27 447–30 707
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Cena o 30,1% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Infrastruktura kolejowa 244 m ?
- Duża podaż nowych inwestycji: 236 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Handlowo-usługowe.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
15 588 zł/m²
Transakcje ?
9
Trend roczny ?
+1,9%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
ul. ulica Biała
18 939 909 zł 8 089 zł/m²
ul. ulica Biała
6 584 997 zł 8 089 zł/m²
ul. ulica Krochmalna
3 251 482 zł 35 625 zł/m²
ul. ulica Ogrodowa
1 126 037 zł 4 624 zł/m²
ul. ulica Ogrodowa
228 333 zł 4 624 zł/m²
ul. Aleja „Solidarności”
6 282 552 zł 23 331 zł/m²
ul. ulica Nowolipie
1 255 000 zł 15 588 zł/m²
ul. Aleja Jana Pawła II
289 371 zł 19 447 zł/m²
ul. ulica Chłodna
3 259 500 zł 22 570 zł/m²
ul. ulica Krochmalna
2 820 328 zł 33 976 zł/m²
ul. ulica Krochmalna
2 607 979 zł 33 976 zł/m²
ul. ulica Krochmalna
2 963 366 zł 33 976 zł/m²
ul. ulica Krochmalna
7 938 089 zł 33 457 zł/m²
ul. ulica Krochmalna
2 554 977 zł 34 503 zł/m²
ul. ulica Krochmalna
3 788 297 zł 33 976 zł/m²
ul. ulica Krochmalna
2 543 425 zł 33 976 zł/m²
ul. ulica Krochmalna
6 948 043 zł 33 981 zł/m²
ul. ulica Łucka
3 174 630 zł 38 504 zł/m²
ul. ulica Wronia
1 332 921 zł 5 519 zł/m²
ul. ulica Grzybowska
2 000 000 zł 18 484 zł/m²
ul. ulica Wolność
750 000 zł 13 514 zł/m²
ul. ulica Towarowa
1 599 000 zł 17 072 zł/m²
ul. ulica Towarowa
2 398 500 zł 25 609 zł/m²
ul. ulica Sienna
2 398 500 zł 23 359 zł/m²
ul. ulica Chmielna
1 835 392 zł 30 946 zł/m²
ul. ulica Chmielna
2 847 264 zł 32 596 zł/m²
ul. ulica Chmielna
2 532 521 zł 28 290 zł/m²
ul. ulica Chmielna
5 119 314 zł 45 112 zł/m²
ul. ulica Chmielna
4 930 755 zł 45 195 zł/m²
ul. ulica Prosta
1 229 078 zł 30 750 zł/m²
ul. ulica Prosta
1 586 085 zł 30 750 zł/m²
ul. ulica Prosta
2 657 723 zł 30 750 zł/m²
ul. ulica Prosta
9 803 515 zł 32 695 zł/m²
ul. ulica Prosta
11 375 202 zł 27 820 zł/m²
ul. ulica Prosta
1 398 879 zł 36 900 zł/m²
ul. ulica Prosta
4 245 202 zł 36 908 zł/m²
ul. ulica Prosta
3 421 639 zł 38 922 zł/m²
ul. ulica Prosta
4 428 000 zł 39 360 zł/m²
ul. ulica Siedmiogrodzka
2 014 888 zł 27 060 zł/m²
ul. ulica Siedmiogrodzka
1 107 000 zł 18 530 zł/m²
ul. ulica Kolejowa
2 608 412 zł 29 951 zł/m²
ul. ulica Okopowa
1 183 457 zł 23 370 zł/m²
ul. ulica Okopowa
1 264 317 zł 23 370 zł/m²
ul. ulica Okopowa
1 264 317 zł 23 370 zł/m²
ul. ulica Kolejowa
1 882 600 zł 18 327 zł/m²
ul. ulica Kolejowa
2 360 050 zł 18 315 zł/m²
ul. ulica Kolejowa
1 804 550 zł 18 365 zł/m²
ul. ulica Kolejowa
2 769 125 zł 30 320 zł/m²
ul. ulica Marcina Kasprzaka
2 398 500 zł 16 051 zł/m²
ul. ulica Marcina Kasprzaka
3 431 700 zł 22 965 zł/m²
ul. ulica Stawki
2 770 000 zł 22 125 zł/m²
ul. ulica Kolejowa
2 381 154 zł 20 600 zł/m²
ul. ulica Emilii Plater
829 800 zł 17 625 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 262 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 0% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 0% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Mapa punktów pomiarowych
Promień 2 kmMapa jest opcjonalna. Wszystkie wyniki i szczegóły pomiarów znajdują się na liście obok.
<50 dB
50–60 dB
60–70 dB
≥70 dB
Kolory opisują wyniki, nie przekroczenia dopuszczalnych norm. Wskaźniki i okresy pomiarów mogą się różnić.
Najbliższe pomiary
5 punktów w promieniu 2 km
71,8dB
D19 - Aleja Solidarności w Warszawie
D_14_000536_003 · 274 m · 24.02.2022
Bardzo głośno
Dzień71,8 dB
Noc65,2 dB
Pełne dane pomiaru
- Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
- 71,8 dB
- Data / okres
- 23.02.2022 – 24.02.2022
- Czas odniesienia
- Dzień 16h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
- 65,2 dB
- Data / okres
- 23.02.2022 – 24.02.2022
- Czas odniesienia
- Noc 8h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
67,7dB
D67 - Al. Jana Pawła II w Warszawie
D_14_000585_001 · 405 m · 15.02.2022
Głośno
Dzień67,7 dB
Noc63,3 dB
Pełne dane pomiaru
- Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
- 67,7 dB
- Data / okres
- 14.02.2022 – 15.02.2022
- Czas odniesienia
- Dzień 16h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
- 63,3 dB
- Data / okres
- 14.02.2022 – 15.02.2022
- Czas odniesienia
- Noc 8h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
67,2dB
D43 - ul. Prosta w Warszawie
D_14_000561_002 · 768 m · 04.03.2022
Głośno
Dzień67,2 dB
Noc61,4 dB
Pełne dane pomiaru
- Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
- 67,2 dB
- Data / okres
- 03.03.2022 – 04.03.2022
- Czas odniesienia
- Dzień 16h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
- 61,4 dB
- Data / okres
- 03.03.2022 – 04.03.2022
- Czas odniesienia
- Noc 8h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
64,9dB
D68 - ul. Towarowa w Warszawie
D_14_000586_002 · 816 m · 15.02.2022
Głośno
Dzień64,9 dB
Noc60,0 dB
Pełne dane pomiaru
- Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
- 64,9 dB
- Data / okres
- 14.02.2022 – 15.02.2022
- Czas odniesienia
- Dzień 16h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
- 60,0 dB
- Data / okres
- 14.02.2022 – 15.02.2022
- Czas odniesienia
- Noc 8h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
72,0dB
D62 - Aleja Jana Pawła II
D_14_000580_001 · 857 m · 15.02.2022
Bardzo głośno
Dzień72,0 dB
Noc64,6 dB
Pełne dane pomiaru
- Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
- 72,0 dB
- Data / okres
- 14.02.2022 – 15.02.2022
- Czas odniesienia
- Dzień 16h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
- 64,6 dB
- Data / okres
- 14.02.2022 – 15.02.2022
- Czas odniesienia
- Noc 8h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
149 362 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
0,7 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
0 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Warszawie ?
1,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Warszawie ?
11 688,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Warszawie ?
124,6 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Warszawie ?
26,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Warszawie ?
11,6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
0 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
0 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 30,1% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 1,9%.
- Płynność rynku: 9 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
- Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 274 metrów stąd, wyniósł 71,8 decybeli — bardzo głośno.
- Atut: Cena o 30,1% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 236 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości