Wolny rynek
Pierwotny
Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem od dewelopera – Gdańsk (kod teryt: 2261)
Cena brutto
280 000 zł
9 129
zł / m² lokalu
30,67 m²
Powierzchnia lokalu
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 20.05.2025 r. zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 31 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 137 m². Łączna cena transakcji wyniosła 280 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Gdańska (kod teryt: 2261). Adres przypisany do transakcji to Plac gen. Józefa Wybickiego 14, Gdańsk; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 7_LOK (31 m²), budynek nr 317_BUD (137 m²) oraz działkę nr 266 (137 m²).
Składniki transakcji
3 składnikiId lokalu
226101_1.0042.317_BUD.7_LOK Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr lokalu
7_LOK
Nr kondygnacji
5
Funkcja
mieszkalna
Liczba izb
0
Powierzchnia użytkowa
31 m²
Cena brutto
280 000 zł
Cena / m²
9 129 zł
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
20.05.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Gdańsk (kod teryt: 2261)
Adres
Gdańsk, ul. Plac gen. Józefa Wybickiego 14
Id budynku
226101_1.0042.317_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr budynku
317_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
20.05.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Gdańsk (kod teryt: 2261)
Adres
Gdańsk, ul. Plac gen. Józefa Wybickiego 14
Id działki
226101_1.0042.266 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
266
Powierzchnia ewidencyjna
137 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
20.05.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Gdańsk (kod teryt: 2261)
Adres
Gdańsk, ul. Plac gen. Józefa Wybickiego 14
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 226101_1.0042.266Kod jednostki podziału terytorialnego: 226101
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
8 583 zł/m²
2021
13 transakcji
10 313 zł/m²
2022
11 transakcji
10 548 zł/m²
2023
13 transakcji
11 608 zł/m²
2024
6 transakcji
12 209 zł/m²
2025
9 transakcji
14 575 zł/m²
2026
1 transakcja
Sprzedane lokale w pobliżu – Gdańsk, ul. Plac gen. Józefa Wybickiego 14
do 1 km
Lokal 720 000 zł
Gdańsk, ul. Aleja Legionów 48 · 11.03.2026
14 575
49 m² · 150 m
Lokal 535 000 zł
Gdańsk, ul. Jana Pestalozziego 16 · 17.12.2025
12 209
44 m² · 143 m
Lokal 710 000 zł
Gdańsk, ul. Konrada Wallenroda 27 · 05.12.2025
10 873
65 m² · 108 m
Lokal 487 000 zł
Gdańsk, ul. Jana Pestalozziego 12 · 08.10.2025
11 707
42 m² · 131 m
Lokal 640 000 zł
Gdańsk, ul. Aleja Legionów 11a · 29.08.2025
9 831
65 m² · 133 m
Lokal 648 000 zł
Gdańsk, ul. Aleja Legionów 11a · 29.07.2025
13 729
47 m² · 133 m
Lokal 630 000 zł
Gdańsk, ul. Aleja Legionów 34 · 01.07.2025
13 125
48 m² · 70 m
Lokal 700 000 zł
Gdańsk, ul. Plac gen. Józefa Wybickiego 13 · 26.02.2025
10 769
65 m² · 63 m
Lokal 560 000 zł
Gdańsk, ul. Jana Pestalozziego 12 · 11.02.2025
13 736
41 m² · 131 m
Lokal 722 000 zł
Gdańsk, ul. Aleja Legionów 34 · 15.01.2025
15 042
48 m² · 70 m
Lokal 583 000 zł
Gdańsk, ul. Plac gen. Józefa Wybickiego 6 · 14.09.2024
12 898
45 m² · 55 m
Lokal 285 000 zł
Gdańsk, ul. Plac gen. Józefa Wybickiego 19 · 29.07.2024
8 906
32 m² · 76 m
Lokal 730 000 zł
Gdańsk, ul. Plac gen. Józefa Wybickiego 17 · 01.07.2024
11 509
63 m² · 69 m
Lokal 630 000 zł
Gdańsk, ul. Joachima Lelewela 31 · 04.06.2024
13 125
48 m² · 135 m
Lokal 635 000 zł
Gdańsk, ul. Konrada Wallenroda 18 · 25.01.2024
11 707
54 m² · 147 m
Lokal 630 000 zł
Gdańsk, ul. Aleja Legionów 44 · 10.01.2024
11 182
56 m² · 121 m
Lokal 540 000 zł
Gdańsk, ul. Plac gen. Józefa Wybickiego 6 · 19.12.2023
12 626
43 m² · 55 m
Lokal 550 000 zł
Gdańsk, ul. Jana Pestalozziego 10 · 15.11.2023
11 650
47 m² · 127 m
Lokal 400 000 zł
Gdańsk, ul. Aleja Legionów 24 · 10.10.2023
11 255
36 m² · 121 m
Lokal 535 000 zł
Gdańsk, ul. Aleja Legionów 44 · 14.09.2023
10 621
50 m² · 121 m
Lokal 350 000 zł
Gdańsk, ul. Jana Pestalozziego 2 · 12.09.2023
8 475
41 m² · 155 m
Lokal 469 000 zł
Gdańsk, ul. Konrada Wallenroda 23 · 04.09.2023
10 480
45 m² · 138 m
Lokal 405 000 zł
Gdańsk, ul. Konrada Wallenroda 18 · 08.08.2023
7 467
54 m² · 147 m
Lokal 525 000 zł
Gdańsk, ul. Plac gen. Józefa Wybickiego 16 · 17.07.2023
10 135
52 m² · 14 m
Lokal 140 000 zł
Gdańsk, ul. Konrada Wallenroda 29 · 25.05.2023
2 697
52 m² · 110 m
Lokal 540 000 zł
Gdańsk, ul. Jana Pestalozziego 18 · 17.05.2023
13 380
40 m² · 151 m
Lokal 425 000 zł
Gdańsk, ul. Plac gen. Józefa Wybickiego 16 · 11.05.2023
8 205
52 m² · 14 m
Lokal 545 000 zł
Gdańsk, ul. Plac gen. Józefa Wybickiego 6 · 29.03.2023
10 686
51 m² · 55 m
Lokal 655 000 zł
Gdańsk, ul. Plac gen. Józefa Wybickiego 15 · 03.02.2023
10 548
62 m² · 64 m
Lokal 425 000 zł
Gdańsk, ul. Joachima Lelewela 30 · 20.12.2022
8 932
48 m² · 140 m
Lokal 431 000 zł
Gdańsk, ul. Plac gen. Józefa Wybickiego 4 · 30.11.2022
10 035
43 m² · 69 m
Lokal 500 000 zł
Gdańsk, ul. Aleja Legionów 44 · 24.11.2022
11 704
43 m² · 121 m
Lokal 330 000 zł
Gdańsk, ul. Plac gen. Józefa Wybickiego 19 · 19.10.2022
10 313
32 m² · 76 m
Lokal 514 000 zł
Gdańsk, ul. Aleja Legionów 32 · 15.09.2022
11 167
46 m² · 68 m
Lokal 575 000 zł
Gdańsk, ul. Plac gen. Józefa Wybickiego 11 · 22.08.2022
9 319
62 m² · 66 m
Lokal 660 000 zł
Gdańsk, ul. Konrada Wallenroda 21 · 08.08.2022
10 324
64 m² · 145 m
Lokal 310 000 zł
Gdańsk, ul. Aleja Legionów 44 · 29.06.2022
7 257
43 m² · 121 m
Lokal 370 000 zł
Gdańsk, ul. Aleja Legionów 32 · 24.06.2022
8 038
46 m² · 68 m
Lokal 470 000 zł
Gdańsk, ul. Konrada Wallenroda 20 · 15.04.2022
10 716
44 m² · 134 m
Lokal 409 500 zł
Gdańsk, ul. Aleja Legionów 44 · 11.04.2022
10 603
39 m² · 121 m
Lokal 399 000 zł
Gdańsk, ul. Joachima Lelewela 32 · 25.10.2021
8 313
48 m² · 132 m
Lokal 497 000 zł
Gdańsk, ul. Aleja Legionów 46 · 17.09.2021
10 159
49 m² · 138 m
Lokal 385 000 zł
Gdańsk, ul. Aleja Legionów 42 · 07.09.2021
8 021
48 m² · 107 m
Lokal 370 000 zł
Gdańsk, ul. Plac gen. Józefa Wybickiego 18 · 31.08.2021
11 802
31 m² · 28 m
Lokal 545 000 zł
Gdańsk, ul. Plac gen. Józefa Wybickiego 7 · 23.08.2021
8 651
63 m² · 79 m
Lokal 453 000 zł
Gdańsk, ul. Plac gen. Józefa Wybickiego 4 · 01.07.2021
8 695
52 m² · 69 m
Lokal 412 000 zł
Gdańsk, ul. Aleja Legionów 42 · 21.06.2021
8 583
48 m² · 107 m
Lokal 420 000 zł
Gdańsk, ul. Aleja Legionów 38 · 02.06.2021
8 210
51 m² · 83 m
Lokal 394 000 zł
Gdańsk, ul. Konrada Wallenroda 23 · 06.05.2021
8 779
45 m² · 138 m
Lokal 345 000 zł
Gdańsk, ul. Aleja Legionów 42 · 26.03.2021
7 188
48 m² · 107 m
Lokal 300 000 zł
Gdańsk, ul. Jana Pestalozziego 10 · 02.03.2021
7 500
40 m² · 127 m
Lokal 493 000 zł
Gdańsk, ul. Plac gen. Józefa Wybickiego 10 · 29.01.2021
9 573
52 m² · 28 m
Lokal 300 000 zł
Gdańsk, ul. Jana Pestalozziego 18 · 08.01.2021
7 376
41 m² · 151 m
Lokal 445 000 zł
Gdańsk, ul. Plac gen. Józefa Wybickiego 10 · 06.11.2020
10 422
43 m² · 28 m
Lokal 480 000 zł
Gdańsk, ul. Plac gen. Józefa Wybickiego 3 · 28.09.2020
7 792
62 m² · 101 m
Lokal 360 000 zł
Gdańsk, ul. Plac gen. Józefa Wybickiego 8 · 24.09.2020
7 004
51 m² · 41 m
Lokal 392 000 zł
Gdańsk, ul. Jana Pestalozziego 14 · 18.09.2020
9 879
40 m² · 136 m
Lokal 567 000 zł
Gdańsk, ul. Konrada Wallenroda 31 · 10.08.2020
7 279
78 m² · 121 m
Lokal 75 000 zł
Gdańsk, ul. Aleja Legionów 11a · 10.08.2020
2 273
33 m² · 133 m
Lokal 570 000 zł
Gdańsk, ul. Plac gen. Józefa Wybickiego 7 · 17.06.2020
9 105
63 m² · 79 m
Lokal 540 000 zł
Gdańsk, ul. Konrada Wallenroda 21 · 18.03.2020
8 447
64 m² · 145 m
Lokal 315 000 zł
Gdańsk, ul. Joachima Lelewela 10 · 27.02.2020
9 713
32 m² · 159 m
Lokal 350 000 zł
Gdańsk, ul. Joachima Lelewela 10 · 24.01.2020
9 091
39 m² · 159 m
Lokal 312 000 zł
Gdańsk, ul. Jana Pestalozziego 12 · 27.11.2019
7 800
40 m² · 131 m
Lokal 469 000 zł
Gdańsk, ul. Plac gen. Józefa Wybickiego 11 · 15.10.2019
7 409
63 m² · 66 m
Lokal 435 000 zł
Gdańsk, ul. Plac gen. Józefa Wybickiego 15 · 26.08.2019
6 516
67 m² · 64 m
Lokal 18 740 zł
Gdańsk, ul. Jana Pestalozziego 18 · 14.08.2019
465
40 m² · 151 m
Lokal 338 000 zł
Gdańsk, ul. Jana Pestalozziego 16 · 12.08.2019
7 526
45 m² · 143 m
Lokal 345 000 zł
Gdańsk, ul. Jana Pestalozziego 16 · 16.07.2019
8 785
39 m² · 143 m
Lokal 227 800 zł
Gdańsk, ul. Plac gen. Józefa Wybickiego 20 · 15.07.2019
4 657
49 m² · 46 m
Lokal 288 000 zł
Gdańsk, ul. Konrada Wallenroda 21 · 11.06.2019
4 505
64 m² · 145 m
Lokal 270 000 zł
Gdańsk, ul. Aleja Legionów 36 · 10.06.2019
5 625
48 m² · 75 m
Lokal 28 730 zł
Gdańsk, ul. Konrada Wallenroda 21 · 07.06.2019
449
64 m² · 145 m
Lokal 20 970 zł
Gdańsk, ul. Konrada Wallenroda 21 · 04.06.2019
471
44 m² · 145 m
Lokal 435 000 zł
Gdańsk, ul. Plac gen. Józefa Wybickiego 3 · 27.05.2019
6 971
62 m² · 101 m
Lokal 28 880 zł
Gdańsk, ul. Konrada Wallenroda 22 · 08.05.2019
449
64 m² · 135 m
Lokal 520 000 zł
Gdańsk, ul. Plac gen. Józefa Wybickiego 19 · 25.04.2019
8 119
64 m² · 76 m
Lokal 30 146 zł
Gdańsk, ul. Konrada Wallenroda 19 · 22.02.2019
445
68 m² · 136 m
Lokal 300 000 zł
Gdańsk, ul. Jana Pestalozziego 18 · 22.01.2019
7 500
40 m² · 151 m
Lokal 440 000 zł
Gdańsk, ul. Plac gen. Józefa Wybickiego 19 · 10.10.2018
7 307
60 m² · 76 m
Lokal 310 000 zł
Gdańsk, ul. Plac gen. Józefa Wybickiego 8 · 04.10.2018
7 416
42 m² · 41 m
Lokal 385 000 zł
Gdańsk, ul. Aleja Legionów 28 · 17.09.2018
8 165
47 m² · 99 m
Lokal 293 000 zł
Gdańsk, ul. Jana Pestalozziego 6 · 17.08.2018
7 026
42 m² · 137 m
Lokal 296 000 zł
Gdańsk, ul. Aleja Legionów 20 · 01.08.2018
8 177
36 m² · 157 m
Lokal 363 000 zł
Gdańsk, ul. Jana Pestalozziego 10 · 03.07.2018
8 919
41 m² · 127 m
Lokal 190 000 zł
Gdańsk, ul. Joachima Lelewela 31 · 18.06.2018
3 958
48 m² · 135 m
Lokal 300 000 zł
Gdańsk, ul. Joachima Lelewela 32 · 04.06.2018
6 250
48 m² · 132 m
Lokal 249 000 zł
Gdańsk, ul. Aleja Legionów 20 · 08.05.2018
6 878
36 m² · 157 m
Lokal 105 000 zł
Gdańsk, ul. Jana Pestalozziego 1 · 06.04.2018
3 292
32 m² · 95 m
Lokal 250 000 zł
Gdańsk, ul. Aleja Legionów 34 · 05.04.2018
5 283
47 m² · 70 m
Lokal 564 000 zł
Gdańsk, ul. Aleja Legionów 11a · 04.04.2018
6 177
91 m² · 133 m
Lokal 228 000 zł
Gdańsk, ul. Jana Pestalozziego 18 · 22.03.2018
5 700
40 m² · 151 m
Lokal 195 000 zł
Gdańsk, ul. Joachima Lelewela 10 · 06.03.2018
6 013
32 m² · 159 m
Lokal 500 000 zł
Gdańsk, ul. Jana Pestalozziego 4 · 05.03.2018
7 962
63 m² · 145 m
Lokal 300 000 zł
Gdańsk, ul. Plac gen. Józefa Wybickiego 13 · 23.02.2018
4 525
66 m² · 63 m
Lokal 332 000 zł
Gdańsk, ul. Aleja Legionów 20 · 16.02.2018
7 109
47 m² · 157 m
Lokal 370 000 zł
Gdańsk, ul. Aleja Legionów 44 · 12.01.2018
6 567
56 m² · 121 m
Lokal 340 000 zł
Gdańsk, ul. Konrada Wallenroda 31 · 14.12.2017
5 169
66 m² · 121 m
Lokal 335 000 zł
Gdańsk, ul. Jana Pestalozziego 8 · 29.09.2017
7 116
47 m² · 129 m
Lokal 273 000 zł
Gdańsk, ul. Jana Pestalozziego 8 · 25.08.2017
5 772
47 m² · 129 m
Lokal 364 000 zł
Gdańsk, ul. Joachima Lelewela 31 · 23.08.2017
7 583
48 m² · 135 m
Lokal 21 714 zł
Gdańsk, ul. Aleja Legionów 34 · 10.08.2017
449
48 m² · 70 m
Lokal 267 000 zł
Gdańsk, ul. Jana Pestalozziego 4 · 26.06.2017
6 759
40 m² · 145 m
Lokal 315 000 zł
Gdańsk, ul. Aleja Legionów 26 · 14.06.2017
6 858
46 m² · 110 m
Lokal 270 000 zł
Gdańsk, ul. Aleja Legionów 26 · 04.05.2017
5 532
49 m² · 110 m
Lokal 157 000 zł
Gdańsk, ul. Jana Pestalozziego 10 · 02.01.2017
3 857
41 m² · 127 m
Lokal 350 000 zł
Gdańsk, ul. Plac gen. Józefa Wybickiego 11 · 20.12.2016
5 229
67 m² · 66 m
Lokal 350 000 zł
Gdańsk, ul. Konrada Wallenroda 19 · 15.12.2016
6 140
57 m² · 136 m
Lokal 235 000 zł
Gdańsk, ul. Aleja Legionów 40 · 28.10.2016
4 825
49 m² · 94 m
Lokal 257 000 zł
Gdańsk, ul. Konrada Wallenroda 20 · 29.09.2016
5 698
45 m² · 134 m
Lokal 26 127 zł
Gdańsk, ul. Jana Pestalozziego 5 · 30.08.2016
446
59 m² · 99 m
Lokal 180 000 zł
Gdańsk, ul. Joachima Lelewela 34 · 09.08.2016
3 750
48 m² · 122 m
Lokal 274 000 zł
Gdańsk, ul. Aleja Legionów 34 · 27.06.2016
5 708
48 m² · 70 m
Lokal 185 000 zł
Gdańsk, ul. Joachima Lelewela 34 · 30.04.2016
3 878
48 m² · 122 m
Lokal 160 000 zł
Gdańsk, ul. Konrada Wallenroda 29 · 12.04.2016
3 083
52 m² · 110 m
Lokal 290 000 zł
Gdańsk, ul. Aleja Legionów 46 · 01.04.2016
5 433
53 m² · 138 m
Lokal 24 410 zł
Gdańsk, ul. Plac gen. Józefa Wybickiego 11 · 31.03.2016
395
62 m² · 66 m
Lokal 25 656 zł
Gdańsk, ul. Konrada Wallenroda 18 · 15.12.2015
473
54 m² · 147 m
Lokal 21 403 zł
Gdańsk, ul. Konrada Wallenroda 18 · 15.12.2015
473
45 m² · 147 m
Lokal 205 000 zł
Gdańsk, ul. Jana Pestalozziego 18 · 04.12.2015
5 079
40 m² · 151 m
Lokal 189 300 zł
Gdańsk, ul. Aleja Legionów 36 · 05.08.2015
3 944
48 m² · 75 m
Lokal 240 000 zł
Gdańsk, ul. Aleja Legionów 26 · 05.08.2015
4 800
50 m² · 110 m
Lokal 190 000 zł
Gdańsk, ul. Joachima Lelewela 29 · 05.08.2015
4 013
47 m² · 156 m
Lokal 237 000 zł
Gdańsk, ul. Plac gen. Józefa Wybickiego 16 · 28.05.2015
4 566
52 m² · 14 m
Lokal 315 000 zł
Gdańsk, ul. Konrada Wallenroda 30 · 22.05.2015
4 134
76 m² · 114 m
Lokal 185 000 zł
Gdańsk, ul. Plac gen. Józefa Wybickiego 14 · 24.04.2015
4 302
43 m² · 0 m
Lokal 23 775 zł
Gdańsk, ul. Plac gen. Józefa Wybickiego 10 · 24.04.2015
459
52 m² · 28 m
Lokal 215 000 zł
Gdańsk, ul. Aleja Legionów 46 · 24.04.2015
4 489
48 m² · 138 m
Lokal 225 000 zł
Gdańsk, ul. Joachima Lelewela 31 · 10.04.2015
4 688
48 m² · 135 m
Lokal 262 000 zł
Gdańsk, ul. Plac gen. Józefa Wybickiego 20 · 11.03.2015
5 822
45 m² · 46 m
Lokal 26 685 zł
Gdańsk, ul. Konrada Wallenroda 29 · 20.02.2015
417
64 m² · 110 m
Lokal 195 000 zł
Gdańsk, ul. Plac gen. Józefa Wybickiego 10 · 09.01.2015
4 503
43 m² · 28 m
Lokal 240 000 zł
Gdańsk, ul. Konrada Wallenroda 27 · 05.11.2014
3 681
65 m² · 108 m
Lokal 252 000 zł
Gdańsk, ul. Joachima Lelewela 33 · 01.09.2014
4 688
54 m² · 129 m
Lokal 20 904 zł
Gdańsk, ul. Aleja Legionów 46 · 20.08.2014
436
48 m² · 138 m
Lokal 290 000 zł
Gdańsk, ul. Jana Pestalozziego 2 · 21.07.2014
5 743
51 m² · 155 m
Lokal 210 000 zł
Gdańsk, ul. Aleja Legionów 48 · 24.06.2014
4 251
49 m² · 150 m
Lokal 214 000 zł
Gdańsk, ul. Plac gen. Józefa Wybickiego 18 · 09.06.2014
4 107
52 m² · 28 m
Lokal 29 333 zł
Gdańsk, ul. Plac gen. Józefa Wybickiego 19 · 29.04.2014
487
60 m² · 76 m
Lokal 27 883 zł
Gdańsk, ul. Plac gen. Józefa Wybickiego 15 · 24.04.2014
444
63 m² · 64 m
Lokal 75 000 zł
Gdańsk, ul. Aleja Legionów 11a · 18.04.2014
1 136
66 m² · 133 m
Lokal 320 000 zł
Gdańsk, ul. Plac gen. Józefa Wybickiego 19 · 17.04.2014
5 098
63 m² · 76 m
Lokal 175 000 zł
Gdańsk, ul. Konrada Wallenroda 23 · 09.04.2014
3 052
57 m² · 138 m
Lokal 300 000 zł
Gdańsk, ul. Konrada Wallenroda 29 · 30.01.2014
3 922
77 m² · 110 m
Lokal 220 000 zł
Gdańsk, ul. Aleja Legionów 34 · 10.01.2014
4 583
48 m² · 70 m
Lokal 210 000 zł
Gdańsk, ul. Jana Pestalozziego 14 · 18.11.2013
5 250
40 m² · 136 m
Lokal 215 000 zł
Gdańsk, ul. Aleja Legionów 40 · 27.09.2013
4 207
51 m² · 94 m
Lokal 193 000 zł
Gdańsk, ul. Plac gen. Józefa Wybickiego 4 · 17.09.2013
3 737
52 m² · 69 m
Lokal 170 000 zł
Gdańsk, ul. Jana Pestalozziego 16 · 29.08.2013
4 337
39 m² · 143 m
Lokal 7 110 zł
Gdańsk, ul. Aleja Legionów 38 · 20.08.2013
139
51 m² · 83 m
Lokal 160 000 zł
Gdańsk, ul. Aleja Legionów 30 · 19.08.2013
4 313
37 m² · 89 m
Lokal 13 436 zł
Gdańsk, ul. Joachima Lelewela 10 · 29.07.2013
414
32 m² · 159 m
Lokal 26 713 zł
Gdańsk, ul. Plac gen. Józefa Wybickiego 9 · 17.07.2013
422
63 m² · 71 m
Lokal 27 100 zł
Gdańsk, ul. Plac gen. Józefa Wybickiego 13 · 05.07.2013
435
62 m² · 63 m
Lokal 21 177 zł
Gdańsk, ul. Jana Pestalozziego 10 · 18.06.2013
456
46 m² · 127 m
Lokal 40 956 zł
Gdańsk, ul. Konrada Wallenroda 23 · 22.04.2013
714
57 m² · 138 m
Lokal 22 666 zł
Gdańsk, ul. Aleja Legionów 20 · 19.03.2013
490
46 m² · 157 m
Lokal 208 000 zł
Gdańsk, ul. Jana Pestalozziego 18 · 04.03.2013
5 200
40 m² · 151 m
Lokal 113 000 zł
Gdańsk, ul. Plac gen. Józefa Wybickiego 18 · 31.01.2013
3 604
31 m² · 28 m
Lokal 208 000 zł
Gdańsk, ul. Aleja Legionów 46 · 03.01.2013
4 252
49 m² · 138 m
Lokal 13 808 zł
Gdańsk, ul. Jana Pestalozziego 1 · 16.11.2012
433
32 m² · 95 m
Lokal 200 000 zł
Gdańsk, ul. Jana Pestalozziego 10 · 11.10.2012
4 236
47 m² · 127 m
Lokal 29 871 zł
Gdańsk, ul. Plac gen. Józefa Wybickiego 12 · 17.09.2012
488
61 m² · 14 m
Lokal 305 000 zł
Gdańsk, ul. Plac gen. Józefa Wybickiego 15 · 26.07.2012
4 824
63 m² · 64 m
Lokal 9 374 zł
Gdańsk, ul. Jana Pestalozziego 6 · 18.07.2012
231
41 m² · 137 m
Lokal 24 928 zł
Gdańsk, ul. Aleja Legionów 28 · 11.07.2012
528
47 m² · 99 m
Lokal 31 140 zł
Gdańsk, ul. Jana Pestalozziego 8 · 09.07.2012
479
65 m² · 129 m
Lokal 35 318 zł
Gdańsk, ul. Konrada Wallenroda 25 · 12.06.2012
454
78 m² · 114 m
Lokal 240 000 zł
Gdańsk, ul. Aleja Legionów 40 · 29.05.2012
4 908
49 m² · 94 m
Lokal 290 000 zł
Gdańsk, ul. Jana Pestalozziego 3 · 18.05.2012
5 859
50 m² · 96 m
Lokal 21 002 zł
Gdańsk, ul. Konrada Wallenroda 21 · 21.03.2012
466
45 m² · 145 m
Lokal 240 000 zł
Gdańsk, ul. Aleja Legionów 42 · 09.03.2012
5 000
48 m² · 107 m
Lokal 23 254 zł
Gdańsk, ul. Joachima Lelewela 29 · 01.03.2012
493
47 m² · 156 m
Lokal 240 000 zł
Gdańsk, ul. Plac gen. Józefa Wybickiego 4 · 24.02.2012
5 588
43 m² · 69 m
Lokal 420 000 zł
Gdańsk, ul. Aleja Legionów 44 · 16.02.2012
5 030
84 m² · 121 m
Lokal 340 000 zł
Gdańsk, ul. Plac gen. Józefa Wybickiego 13 · 13.01.2012
2 564
133 m² · 63 m
Lokal 20 002 zł
Gdańsk, ul. Konrada Wallenroda 20 · 29.12.2011
456
44 m² · 134 m
Lokal — zł
Gdańsk, ul. Jana Pestalozziego 2 · 28.12.2011
84 m² · 155 m
Lokal 8 850 zł
Gdańsk, ul. Jana Pestalozziego 14 · 20.12.2011
223
40 m² · 136 m
Lokal — zł
Gdańsk, ul. Jana Pestalozziego 14 · 20.12.2011
58 m² · 136 m
Lokal 26 568 zł
Gdańsk, ul. Plac gen. Józefa Wybickiego 15 · 30.11.2011
434
61 m² · 64 m
Lokal 25 410 zł
Gdańsk, ul. Aleja Legionów 20 · 10.11.2011
544
47 m² · 157 m
Lokal 235 000 zł
Gdańsk, ul. Jana Pestalozziego 1 · 03.10.2011
5 483
43 m² · 95 m
Lokal 5 100 zł
Gdańsk, ul. Jana Pestalozziego 16 · 30.09.2011
116
44 m² · 143 m
Lokal 20 780 zł
Gdańsk, ul. Konrada Wallenroda 23 · 07.09.2011
458
45 m² · 138 m
Lokal 120 000 zł
Gdańsk, ul. Jana Pestalozziego 2 · 11.08.2011
1 431
84 m² · 155 m
Lokal 234 000 zł
Gdańsk, ul. Konrada Wallenroda 23 · 30.06.2011
5 229
45 m² · 138 m
Lokal 16 729 zł
Gdańsk, ul. Konrada Wallenroda 23 · 09.06.2011
378
44 m² · 138 m
Lokal 31 745 zł
Gdańsk, ul. Aleja Legionów 11a · 29.04.2011
454
70 m² · 133 m
Lokal 265 000 zł
Gdańsk, ul. Aleja Legionów 38 · 26.04.2011
83 m
Lokal 21 230 zł
Gdańsk, ul. Jana Pestalozziego 10 · 19.04.2011
522
41 m² · 127 m
Lokal 30 796 zł
Gdańsk, ul. Aleja Legionów 11a · 19.04.2011
467
66 m² · 133 m
Lokal 355 000 zł
Gdańsk, ul. Plac gen. Józefa Wybickiego 7 · 28.03.2011
5 635
63 m² · 79 m
Lokal 420 000 zł
Gdańsk, ul. Plac gen. Józefa Wybickiego 14 · 24.03.2011
6 826
62 m² · 0 m
Lokal 380 000 zł
Gdańsk, ul. Konrada Wallenroda 31 · 21.03.2011
3 455
110 m² · 121 m
Lokal 21 344 zł
Gdańsk, ul. Konrada Wallenroda 21 · 04.03.2011
474
45 m² · 145 m
Lokal 23 428 zł
Gdańsk, ul. Konrada Wallenroda 21 · 04.02.2011
515
46 m² · 145 m
Lokal 212 000 zł
Gdańsk, ul. Konrada Wallenroda 23 · 16.12.2010
2 349
90 m² · 138 m
Lokal 210 000 zł
Gdańsk, ul. Konrada Wallenroda 22 · 17.09.2010
4 595
46 m² · 135 m
Lokal 235 000 zł
Gdańsk, ul. Aleja Legionów 46 · 13.09.2010
2 402
98 m² · 138 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 1 budynek.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 31 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 280 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 20.05.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Lokal
Cena transakcyjna
280 000 zł
Powierzchnia
30,67 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 56 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
280 000 zł
9 129 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m
−29,4%
mediana: 12 934 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
11
7 325–9 111
Ta nieruchomość
11
9 111–10 897
5
10 897–12 683
10
12 683–14 469
7
14 469–16 255
2
16 255–18 041
4
18 041–19 827
6
19 827–21 613
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Cena o 29,4% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Infrastruktura kolejowa 101 m ?
- Duża podaż nowych inwestycji: 229 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
12 934 zł/m²
Transakcje ?
56
Trend roczny ?
+9,6%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
ul. Plac gen. Józefa Wybickiego
280 000 zł 9 129 zł/m²
ul. Plac gen. Józefa Wybickiego
583 000 zł 12 898 zł/m²
ul. Plac gen. Józefa Wybickiego
700 000 zł 10 769 zł/m²
ul. Aleja Legionów
722 000 zł 15 042 zł/m²
ul. Aleja Legionów
630 000 zł 13 125 zł/m²
ul. Konrada Wallenroda
710 000 zł 10 873 zł/m²
ul. Aleja Legionów
640 000 zł 9 831 zł/m²
ul. Aleja Legionów
648 000 zł 13 729 zł/m²
ul. Jana Pestalozziego
560 000 zł 13 736 zł/m²
ul. Jana Pestalozziego
487 000 zł 11 707 zł/m²
ul. Jana Pestalozziego
535 000 zł 12 209 zł/m²
ul. Aleja Legionów
720 000 zł 14 575 zł/m²
ul. Grażyny
635 000 zł 9 942 zł/m²
ul. Aleja Legionów
613 000 zł 12 613 zł/m²
ul. Grażyny
670 000 zł 14 932 zł/m²
ul. Jana Kilińskiego
660 000 zł 13 889 zł/m²
ul. Jana Kilińskiego
337 380 zł 6 000 zł/m²
ul. Jana Kilińskiego
940 000 zł 22 799 zł/m²
ul. Aldony
780 000 zł 15 032 zł/m²
ul. Gołębia
670 000 zł 13 454 zł/m²
ul. Konrada Wallenroda
600 000 zł 10 022 zł/m²
ul. Joachima Lelewela
449 506 zł 10 582 zł/m²
ul. Joachima Lelewela
403 035 zł 9 700 zł/m²
ul. Joachima Lelewela
503 346 zł 9 000 zł/m²
ul. Joachima Lelewela
513 818 zł 9 037 zł/m²
ul. Joachima Lelewela
420 974 zł 9 924 zł/m²
ul. Joachima Lelewela
832 780 zł 15 957 zł/m²
ul. Joachima Lelewela
1 450 000 zł 19 372 zł/m²
ul. Jana Pestalozziego
680 000 zł 13 153 zł/m²
ul. Konrada Wallenroda
619 000 zł 13 092 zł/m²
ul. Grażyny
490 000 zł 10 652 zł/m²
ul. Aldony
680 000 zł 12 654 zł/m²
ul. Joachima Lelewela
349 700 zł 12 331 zł/m²
ul. Jana Pestalozziego
679 000 zł 14 761 zł/m²
ul. Konrada Wallenroda
525 000 zł 14 873 zł/m²
ul. Tadeusza Kościuszki
300 000 zł 4 454 zł/m²
ul. Joachima Lelewela
750 000 zł 20 979 zł/m²
ul. Jana Kilińskiego
446 666 zł 7 900 zł/m²
ul. Joachima Lelewela
599 000 zł 19 310 zł/m²
ul. Joachima Lelewela
1 150 000 zł 16 393 zł/m²
ul. Joachima Lelewela
332 581 zł 8 212 zł/m²
ul. Jana Kilińskiego
1 460 000 zł 24 767 zł/m²
ul. Jana Kilińskiego
1 220 000 zł 18 155 zł/m²
ul. Joachima Lelewela
365 118 zł 7 800 zł/m²
ul. Joachima Lelewela
294 552 zł 7 982 zł/m²
ul. Joachima Lelewela
315 071 zł 7 766 zł/m²
ul. Joachima Lelewela
850 000 zł 21 040 zł/m²
ul. Joachima Lelewela
1 060 000 zł 16 922 zł/m²
ul. Joachima Lelewela
1 000 000 zł 21 218 zł/m²
ul. Tadeusza Kościuszki
492 000 zł 13 667 zł/m²
ul. Grażyny
887 000 zł 9 755 zł/m²
ul. Aleja Legionów
110 000 zł 2 370 zł/m²
ul. Grażyny
700 000 zł 8 966 zł/m²
ul. Aleja Legionów
620 000 zł 12 971 zł/m²
ul. Jana Kilińskiego
905 000 zł 23 128 zł/m²
ul. Jana Kilińskiego
1 750 000 zł 19 074 zł/m²
ul. Grażyny
848 000 zł 9 813 zł/m²
ul. Grażyny
1 210 000 zł 12 987 zł/m²
ul. Tadeusza Kościuszki
1 056 250 zł 17 722 zł/m²
ul. Tadeusza Kościuszki
615 000 zł 10 230 zł/m²
ul. Aleja Legionów
250 000 zł 10 378 zł/m²
ul. Tadeusza Kościuszki
930 000 zł 11 221 zł/m²
ul. Aldony
44 827 zł 505 zł/m²
ul. Konrada Wallenroda
525 000 zł 14 034 zł/m²
ul. Konrada Wallenroda
680 000 zł 14 468 zł/m²
ul. Konrada Wallenroda
1 600 000 zł 19 851 zł/m²
ul. Tadeusza Kościuszki
550 000 zł 13 030 zł/m²
ul. Aleja Legionów
755 000 zł 11 941 zł/m²
ul. Aleja Legionów
755 000 zł 12 177 zł/m²
ul. Joachima Lelewela
480 550 zł 9 180 zł/m²
ul. Joachima Lelewela
481 205 zł 9 171 zł/m²
ul. Joachima Lelewela
532 488 zł 10 091 zł/m²
ul. Joachima Lelewela
388 560 zł 9 408 zł/m²
ul. Konrada Wallenroda
580 000 zł 10 676 zł/m²
ul. Grażyny
995 000 zł 12 990 zł/m²
ul. Jana Kilińskiego
490 000 zł 12 219 zł/m²
ul. Grażyny
360 000 zł 9 474 zł/m²
ul. Tadeusza Kościuszki
725 000 zł 11 508 zł/m²
ul. Jana Kilińskiego
870 000 zł 18 658 zł/m²
ul. Jana Kilińskiego
860 000 zł 18 947 zł/m²
ul. Jana Kilińskiego
800 000 zł 28 933 zł/m²
ul. Jana Kilińskiego
940 000 zł 21 238 zł/m²
ul. Jana Kilińskiego
580 000 zł 14 580 zł/m²
ul. Aleja Legionów
750 000 zł 12 626 zł/m²
ul. Jana Kilińskiego
500 000 zł 12 077 zł/m²
ul. Konrada Wallenroda
1 050 000 zł 10 355 zł/m²
ul. Aldony
1 910 000 zł 19 534 zł/m²
ul. Konrada Wallenroda
449 000 zł 12 201 zł/m²
ul. Jana Kilińskiego
540 000 zł 17 934 zł/m²
ul. Jana Kilińskiego
390 000 zł 13 356 zł/m²
ul. Aleja Legionów
700 000 zł 11 106 zł/m²
ul. Aleja Legionów
709 000 zł 12 706 zł/m²
ul. Joachima Lelewela
615 000 zł 12 975 zł/m²
ul. Joachima Lelewela
565 000 zł 11 920 zł/m²
ul. Joachima Lelewela
595 000 zł 12 553 zł/m²
ul. Joachima Lelewela
635 000 zł 13 397 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Gdańsk
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
14 000 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
12 934 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
8,2%
Mieszkań w sprzedaży
5 547 od 60 deweloperów
Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 82 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 96.8% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Gdańsk ?
489 328 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Gdańsk ?
3,1 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Gdańsk ?
2,7 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Gdańsku ?
3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Gdańsku ?
10 972,3 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Gdańsku ?
117 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Gdańsku ?
31,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Gdańsku ?
13,9 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Gdańsk ?
12 363,5 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Gdańsk ?
488 651 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Gdańsk ?
472 861 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 29,4% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 9,6%.
- Płynność rynku: 56 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
- Atut: Cena o 29,4% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 229 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości