Przejdź do treści
3 działki i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami na wolnym rynku – Warszawa

Akt notarialny z 26 kwietnia 2022 · ulica Rosy 3F, Warszawa

  • 26 kwietnia 2022
  • ulica Rosy 3F, Warszawa
  • 4 składniki

Cena łączna

2 075 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 3 działki i 1 budynek

Powierzchnia działek

1 004m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

26 kwietnia 2022

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Warszawa
  • Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
4
Skład transakcji
3 działki i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działek
1 004 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działek
2 067 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
26 kwietnia 2022
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
472532
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
ulica Rosy 3F, Warszawa
Powiat
Warszawa

Podsumowanie transakcji

26 kwietnia 2022 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 004 m². Łączna cena transakcji wyniosła 2 075 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Warszawy. Adres przypisany do transakcji to ulica Rosy 3F, Warszawa; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, działkę nr 7/15 (302 m²), działkę nr 7/32 (671 m²) oraz działkę nr 7/39 (31 m²).

Składniki transakcji

4 składniki

302 m² 3D
671 m² 3D
31 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

146516_8.0676.7/32

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 146516_8.0676.7/32Kod jednostki podziału terytorialnego: 146516

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

146516_8.0676.7/39

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 146516_8.0676.7/39Kod jednostki podziału terytorialnego: 146516

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

146516_8.0676.7/15

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 146516_8.0676.7/15Kod jednostki podziału terytorialnego: 146516

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 6 109 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  2. 2022 za mało danych 2 transakcje
  3. 2024 11 798 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  4. 2025 11 022 zł/m² 13 transakcji · niska próba
  5. 2026 11 567 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 1-06-76)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Warszawa, ulica Rosy 3F

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
2 950 000 zł 11 567 zł/m² 255,04 m² 16 lipca 2026 919 m
Budynek
Warszawa, ulica Calowa 27
3 500 000 zł brak danych brak danych 9 lipca 2026 928 m
1 900 000 zł 7 349 zł/m² 258,55 m² 3 lipca 2026 925 m
Budynek
Warszawa, ulica Rosy 15G/2
2 250 001 zł brak danych brak danych 17 czerwca 2026 674 m
Budynek
Warszawa, ulica Rosy 15R
4 500 000 zł 15 845 zł/m² 284 m² 26 lutego 2026 717 m
1 349 000 zł 10 616 zł/m² 127,07 m² 9 stycznia 2026 327 m
1 731 812 zł 13 471 zł/m² 128,56 m² 9 stycznia 2026 363 m
Budynek
Warszawa, ulica Rosy 21M
4 050 000 zł brak danych brak danych 5 stycznia 2026 974 m
1 510 000 zł 11 831 zł/m² 127,63 m² 30 grudnia 2025 303 m
1 410 000 zł 10 909 zł/m² 129,25 m² 30 grudnia 2025 339 m
Budynek
Warszawa, ulica Ruczaj 14
860 000 zł 18 082 zł/m² 237,8 m², udział 2/10 19 grudnia 2025 445 m
Budynek
Warszawa, ulica Rosy 15M
6 825 734 zł brak danych brak danych 7 października 2025 723 m
Budynek
Warszawa, ulica Rosy 21R
1 711 000 zł brak danych brak danych 9 września 2025 987 m
Budynek
Warszawa, ulica Rosy 21R
3 790 806 zł brak danych brak danych 9 września 2025 987 m
6 883 620 zł brak danych brak danych 3 lipca 2025 923 m
1 580 000 zł 10 853 zł/m² 145,58 m² 27 czerwca 2025 751 m
1 590 000 zł 10 917 zł/m² 145,65 m² 24 czerwca 2025 728 m
1 520 000 zł 10 482 zł/m² 145,01 m² 23 czerwca 2025 720 m
1 599 000 zł 11 022 zł/m² 145,07 m² 18 czerwca 2025 744 m
1 590 000 zł 10 962 zł/m² 145,05 m² 17 czerwca 2025 704 m
1 665 000 zł 11 469 zł/m² 145,18 m² 17 czerwca 2025 768 m
Budynek
Warszawa, ulica Prętowa 53D
4 350 000 zł 20 139 zł/m² 216 m² 11 czerwca 2025 427 m
1 710 000 zł 11 790 zł/m² 145,04 m² 11 czerwca 2025 697 m
1 663 000 zł 11 379 zł/m² 146,14 m² 4 czerwca 2025 775 m
2 659 000 zł 9 032 zł/m² 294,4 m² 16 kwietnia 2025 254 m
Budynek
Warszawa, ulica Rukoli 14D
3 500 000 zł brak danych brak danych 11 kwietnia 2025 78 m
Budynek
Warszawa, ulica Rosy 3P
2 550 000 zł 14 546 zł/m² 175,3 m² 17 marca 2025 143 m
Budynek
Warszawa, ulica Wiechy 6B
4 000 000 zł brak danych brak danych 22 stycznia 2025 185 m
Budynek
Warszawa, ulica Bazyliowa 20
1 050 000 zł brak danych brak danych 14 stycznia 2025 46 m
Budynek
Warszawa, ulica Rosochata 5FJ
2 200 000 zł 10 381 zł/m² 211,93 m² 9 grudnia 2024 568 m
Budynek
Warszawa, ulica Rosochata 5FM
2 500 000 zł 11 798 zł/m² 211,9 m² 22 listopada 2024 557 m
Budynek
Warszawa, ulica Rosochata 5AT
3 100 000 zł 13 719 zł/m² 225,96 m² 5 listopada 2024 493 m
Budynek
Warszawa, ulica Rosy 15M
6 825 734 zł brak danych brak danych 15 lipca 2024 723 m
Budynek
Warszawa, ulica Rosy 9E
930 000 zł brak danych brak danych 4 lipca 2024 181 m
Budynek
Warszawa, ulica Kardamonowa 14
4 400 100 zł 12 057 zł/m² 364,94 m² 18 kwietnia 2024 178 m
Budynek
Warszawa, ulica Rosochata 5AT
2 000 000 zł 8 851 zł/m² 225,96 m² 26 marca 2024 493 m
Budynek
Warszawa, ulica Prętowa 19A
3 000 000 zł brak danych brak danych 18 grudnia 2023 652 m
Budynek
Warszawa, ulica Rosy 9B
1 000 000 zł brak danych brak danych 7 grudnia 2023 243 m
Budynek
Warszawa, ulica Rosy 15N
3 961 341 zł brak danych brak danych 6 września 2023 721 m
Budynek
Warszawa, ulica Rosochata 19
50 000 zł brak danych brak danych 1 sierpnia 2023 867 m
Budynek
Warszawa, ulica Rosy 9B
20 000 zł brak danych brak danych 8 grudnia 2022 243 m
Budynek
OKRZESZYN
1 115 000 zł 10 136 zł/m² 110 m² 7 grudnia 2022 904 m
Budynek
Warszawa, ulica Latoszki 19
300 000 zł brak danych brak danych 6 października 2022 561 m
Budynek
Warszawa, ulica Rukoli 20A
2 490 500 zł brak danych brak danych 14 marca 2022 104 m
Budynek
Warszawa, ulica Wiechy 6F
2 700 000 zł 5 416 zł/m² 498,51 m² 11 marca 2022 237 m
Budynek
Warszawa, ulica Zastruże 9
2 700 000 zł brak danych brak danych 11 lutego 2022 853 m
Budynek
Warszawa, ulica Prętowa 19A
900 000 zł brak danych brak danych 1 lutego 2022 652 m
Budynek
Warszawa, ulica Rukoli 5
3 100 000 zł brak danych brak danych 16 grudnia 2021 324 m
Budynek
Warszawa, ulica Rosy 1N
1 750 000 zł brak danych brak danych 14 grudnia 2021 111 m
Budynek
Warszawa, ulica Calowa 27
2 780 000 zł 7 681 zł/m² 361,95 m² 24 listopada 2021 928 m
Budynek
Warszawa, ulica Ruczaj 4F
2 950 000 zł 9 794 zł/m² 301,2 m² 5 października 2021 259 m
Budynek
Warszawa, ulica Prętowa 53A
2 200 000 zł 9 263 zł/m² 237,5 m² 30 lipca 2021 377 m
Budynek
Warszawa, ulica Prętowa 17
1 500 000 zł 5 388 zł/m² 278,39 m² 7 czerwca 2021 742 m
Budynek
Warszawa, ulica Zastruże 20
2 650 000 zł brak danych brak danych 31 maja 2021 740 m
2 650 000 zł brak danych brak danych 31 maja 2021 751 m
Budynek
Warszawa, ulica Zastruże 17
3 500 000 zł brak danych brak danych 31 maja 2021 796 m
Budynek
Warszawa, ulica Rukoli 21
3 500 000 zł brak danych brak danych 5 maja 2021 151 m
Budynek
Warszawa, ulica Wiechy 6D
1 820 000 zł 4 050 zł/m² 449,4 m² 27 kwietnia 2021 200 m
Budynek
Warszawa, ulica Rosochata 7
2 880 000 zł brak danych brak danych 22 kwietnia 2021 637 m
Budynek
Warszawa, ulica Wiechy 6C
3 050 000 zł 6 109 zł/m² 499,25 m² 9 kwietnia 2021 194 m
Budynek
Warszawa, ulica Rosy 15M
1 660 000 zł brak danych brak danych 19 marca 2021 723 m
Budynek
Warszawa, ulica Prętowa 21M
1 130 000 zł 4 390 zł/m² 257,42 m² 15 marca 2021 593 m
Budynek
Warszawa, ulica Rukoli 14C
2 285 000 zł brak danych brak danych 7 grudnia 2020 117 m
Budynek
Warszawa, ulica Ruczaj 14
1 550 000 zł brak danych brak danych 2 listopada 2020 445 m
Budynek
Warszawa, ulica Rosy 15F
1 440 000 zł brak danych brak danych 7 października 2020 675 m
Budynek
Warszawa, ulica Bazyliowa 20
850 000 zł brak danych brak danych 21 sierpnia 2020 46 m
Budynek
Warszawa, ulica Bazyliowa 18
1 685 500 zł brak danych brak danych 3 sierpnia 2020 91 m
Budynek
Warszawa, ulica Ruczaj 2B
1 960 000 zł brak danych brak danych 29 lipca 2020 350 m
Budynek
Warszawa, ulica Rosy 3H
2 159 570 zł brak danych brak danych 17 czerwca 2020 48 m
Budynek
Warszawa, ulica Rosy 21M
1 750 000 zł brak danych brak danych 9 marca 2020 974 m
Budynek
Warszawa, ulica Wiechy
1 670 000 zł brak danych brak danych 10 stycznia 2020 184 m
Budynek
Warszawa, ulica Bazyliowa 20
1 700 000 zł brak danych brak danych 8 stycznia 2020 46 m
Budynek
Warszawa, ulica Rosy 21R
3 930 301 zł brak danych brak danych 31 grudnia 2019 987 m
Budynek
Warszawa, ulica Wiechy 6
72 000 zł brak danych brak danych 27 grudnia 2019 226 m
Budynek
Warszawa, ulica Prętowa 19
1 700 000 zł brak danych brak danych 20 grudnia 2019 605 m
Budynek
Warszawa, ulica Rosochata 11
1 370 000 zł brak danych brak danych 16 grudnia 2019 683 m
Budynek
Warszawa, ulica Rosy 21H
1 600 000 zł brak danych brak danych 16 grudnia 2019 962 m
Budynek
Warszawa, ulica Ruczaj 4G
2 200 000 zł brak danych brak danych 4 grudnia 2019 239 m
Budynek
Warszawa, ulica Prętowa 19C
1 525 000 zł brak danych brak danych 27 listopada 2019 662 m
Budynek
Warszawa, ulica Kardamonowa 4
3 675 000 zł brak danych brak danych 21 listopada 2019 233 m
Budynek
Warszawa, ulica Rosy 21E
1 470 000 zł brak danych brak danych 5 września 2019 993 m
Budynek
Warszawa, ulica Rosy 1A
1 300 000 zł brak danych brak danych 4 września 2019 135 m
Budynek
Warszawa, ulica Wiechy 4A
1 610 000 zł brak danych brak danych 14 sierpnia 2019 221 m
Budynek
Warszawa, ulica Rosy 9M
1 480 000 zł brak danych brak danych 18 czerwca 2019 289 m
500 zł brak danych brak danych 20 maja 2019 995 m
Budynek
Warszawa, ulica Kardamonowa 12
1 250 500 zł brak danych brak danych 1 lutego 2019 169 m
Budynek
Warszawa, ulica Wiechy 17D
580 000 zł 2 345 zł/m² 247,34 m² 18 stycznia 2019 356 m
Budynek
Warszawa, ulica Rosy 21F
1 550 000 zł brak danych brak danych 11 stycznia 2019 997 m
Budynek
Warszawa, ulica Sągi 3A
2 030 000 zł brak danych brak danych 2 stycznia 2019 851 m
Budynek
Warszawa, ulica Wiechy 6B
820 000 zł brak danych brak danych 28 grudnia 2018 188 m
Budynek
Warszawa, ulica Kardamonowa 19
1 400 000 zł brak danych brak danych 7 grudnia 2018 211 m
Budynek
Warszawa, ulica Rosy 21M
620 000 zł brak danych brak danych 16 października 2018 974 m
Budynek
Warszawa, ulica Rosy 21H
774 900 zł brak danych brak danych 10 września 2018 962 m
Budynek
Warszawa, ulica Prętowa 17H
1 475 000 zł brak danych brak danych 4 września 2018 713 m
Budynek
Warszawa, ulica Prętowa 59
1 050 000 zł brak danych brak danych 23 lipca 2018 479 m
Budynek
Warszawa, ulica Wiechy 4C
1 700 000 zł brak danych brak danych 4 lipca 2018 227 m
Budynek
Warszawa, ulica Rosy 21G
1 480 000 zł brak danych brak danych 27 kwietnia 2018 962 m
Budynek
Warszawa, ulica Kardamonowa 17
1 200 000 zł brak danych brak danych 26 marca 2018 202 m
Budynek
Warszawa, ulica Rosy 21L
1 442 128 zł brak danych brak danych 6 marca 2018 971 m
Budynek
Warszawa, ulica Rosy 21L
750 300 zł brak danych brak danych 26 lutego 2018 971 m
Budynek
Warszawa, ulica Rosy 21G
600 000 zł brak danych brak danych 20 lutego 2018 962 m
Budynek
Warszawa, ulica Rukoli 14A
1 240 000 zł brak danych brak danych 3 stycznia 2018 162 m
Budynek
Warszawa, ulica Kardamonowa 10
1 300 000 zł brak danych brak danych 2 stycznia 2018 165 m
Budynek
Warszawa, ulica Rosy 3R
1 110 000 zł brak danych brak danych 18 grudnia 2017 110 m
Budynek
Warszawa, ulica Kardamonowa 15
1 150 000 zł brak danych brak danych 19 października 2017 198 m
Budynek
Warszawa, ulica Prętowa 53
400 000 zł brak danych brak danych 22 września 2017 422 m
Budynek
Warszawa, ulica Kardamonowa 13
1 150 000 zł brak danych brak danych 28 czerwca 2017 200 m
Budynek
Warszawa, ulica Wiechy 4A
1 170 500 zł brak danych brak danych 31 maja 2017 221 m
Budynek
Warszawa, ulica Rosy 15F
1 210 000 zł brak danych brak danych 8 lutego 2017 675 m
Budynek
Warszawa, ulica Rosochata 5
1 090 000 zł brak danych brak danych 30 stycznia 2017 623 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 3 działki i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 2 075 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 26 kwietnia 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 26 kwietnia 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl