Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka, 1 lokal i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem na wolnym rynku – Warszawa

Akt notarialny z 2 listopada 2017 · ulica Marty 35, Warszawa

  • 2 listopada 2017
  • ulica Marty 35, Warszawa
  • 3 składniki

Cena łączna

360 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy lokalu

4 854zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

74,17m²

Data aktu notarialnego

2 listopada 2017

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Warszawa
  • Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026

Dane transakcji

Skład transakcji
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
4 854 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
74,17 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
2 listopada 2017
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
264128
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Pełny adres
ulica Marty 35, Warszawa
Powiat
Warszawa

Podsumowanie transakcji

2 listopada 2017 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 74,17 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 1 608 m². Łączna cena transakcji wyniosła 360 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Warszawy. Adres przypisany do transakcji to ulica Marty 35, Warszawa; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (74,17 m²), budynek oraz działkę nr 57 (1 608 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

74,17 m² 4 854 zł/m²
1 608 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 146514_8.1208.57Kod jednostki podziału terytorialnego: 146514

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania obszaru Zbójna Góra w rejonie ulicy Fromborskiej
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 597,65 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2025-03-22
Publikacja2026-10-14
Uchwała uchwalająca Dz. Urz. Woj. Mazowieckiego 2025.1072Uchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunkuDokument unieważniający Dz. Urz. Woj. Mazowieckiego 2025.1786
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania obszaru Zbójna Góra w rejonie ulicy Fromborskiej
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 597,65 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2025-03-22
Publikacja2026-10-14
Uchwała uchwalająca Dz. Urz. Woj. Mazowieckiego 2025.1072Uchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunkuDokument unieważniający Dz. Urz. Woj. Mazowieckiego 2025.1786

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 7 280 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  2. 2022 za mało danych 2 transakcje
  3. 2023 za mało danych 1 transakcja
  4. 2025 15 987 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  5. 2026 za mało danych 1 transakcja
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 3-12-08)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Warszawa, ulica Marty 35

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 15 stycznia 2026, 163,23 m²

    2 445 000 złCena za metr kwadratowy: 14 979 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 163,23 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • w odległości 343 m

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 15 grudnia 2025, 180,1 m²

    Warszawa, ulica Planetowa 33

    3 500 000 złCena za metr kwadratowy: 19 434 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 180,1 m²
    • 3 izby
    • piętro 3
    • w odległości 860 m

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 12 czerwca 2025, 90,25 m²

    Warszawa, ulica Olchy 3

    1 442 859 złCena za metr kwadratowy: 15 987 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 90,25 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • w odległości 781 m

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 12 czerwca 2025, 52,05 m²

    Warszawa, ulica Olchy 3

    832 141 złCena za metr kwadratowy: 15 987 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 52,05 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 781 m

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 28 marca 2025, 98,2 m²

    Warszawa, ulica Liścienia 36/38

    800 000 złCena za metr kwadratowy: 8 147 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 98,2 m²
    • 6 izb
    • piętro 1
    • w odległości 172 m

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 28 marca 2025, 98,9 m²

    Warszawa, ulica Liścienia 36/38

    800 000 złCena za metr kwadratowy: 8 089 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 98,9 m²
    • 6 izb
    • piętro 2
    • w odległości 172 m

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 7 grudnia 2023, 180,1 m²

    Warszawa, ulica Planetowa 33

    3 510 919 złCena za metr kwadratowy: 19 494 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 180,1 m²
    • 4 izby
    • piętro 3
    • rynek pierwotny
    • w odległości 860 m

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 29 sierpnia 2022, 79,97 m²

    Warszawa, ulica Planetowa 33

    1 370 000 złCena za metr kwadratowy: 17 131 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 79,97 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 860 m

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 8 lutego 2022, 94,68 m²

    Warszawa, ulica Planetowa 33

    1 380 000 złCena za metr kwadratowy: 14 575 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 94,68 m²
    • 4 izby
    • piętro 2
    • rynek pierwotny
    • w odległości 860 m

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 31 grudnia 2021, 84,07 m²

    Warszawa, ulica Planetowa 33

    1 215 000 złCena za metr kwadratowy: 14 452 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 84,07 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 860 m

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 5 listopada 2021, 62,5 m²

    Warszawa, ulica Wilgi 22A

    455 000 złCena za metr kwadratowy: 7 280 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 62,5 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 937 m

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 16 sierpnia 2021, 62,6 m²

    Warszawa, ulica Wilgi 22

    230 000 złCena za metr kwadratowy: 3 674 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 62,6 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 945 m

  13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 28 lipca 2021, 84,55 m²

    Warszawa, ulica Planetowa 33

    1 210 000 złCena za metr kwadratowy: 14 311 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 84,55 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • rynek pierwotny
    • w odległości 860 m

  14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 22 stycznia 2021, 37,2 m²

    Warszawa, ulica Wilgi 22A

    238 000 złCena za metr kwadratowy: 6 398 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 37,2 m²
    • 2 izby
    • piętro 2
    • w odległości 937 m

  15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 17 grudnia 2019, 60,5 m²

    Warszawa, ulica Pajęcza 49

    320 000 złCena za metr kwadratowy: 5 289 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 60,5 m²
    • 4 izby
    • piętro 2
    • w odległości 673 m

  16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 22 lipca 2019, 73,5 m²

    Warszawa, ulica Planetowa 49

    453 700 złCena za metr kwadratowy: 6 173 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 73,5 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 605 m

  17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 22 lipca 2019, 96,6 m²

    Warszawa, ulica Planetowa 49

    596 300 złCena za metr kwadratowy: 6 173 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 96,6 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • w odległości 605 m

  18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 30 lipca 2018, 136,09 m²

    Warszawa, ulica Astry 9

    710 000 złCena za metr kwadratowy: 5 217 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 136,09 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 393 m

  19. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 24 kwietnia 2018, 136,09 m²

    Warszawa, ulica Astry 11

    675 000 złCena za metr kwadratowy: 4 960 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 136,09 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 393 m

  20. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 13 października 2017, 99,43 m²

    Warszawa, ulica Marty 35

    350 000 złCena za metr kwadratowy: 3 520 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 99,43 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • w tym samym miejscu

  21. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 20 czerwca 2016, 93,2 m²

    Warszawa, ulica Wilgi 22

    348 000 złCena za metr kwadratowy: 3 734 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 93,2 m²
    • 3 izby
    • w odległości 942 m

  22. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 1 czerwca 2016, 32,2 m²

    Warszawa, ulica Wilgi 22A

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 2 174 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 32,2 m²
    • 2 izby
    • piętro 3
    • w odległości 933 m

  23. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 25 kwietnia 2016, 98 m²

    Warszawa, ulica Aleksandra Orłowskiego 27

    325 000 złCena za metr kwadratowy: 3 316 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 98 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • w odległości 959 m

  24. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 25 kwietnia 2016, 98 m²

    Warszawa, ulica Aleksandra Orłowskiego 27

    325 000 złCena za metr kwadratowy: 3 316 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 98 m²
    • 4 izby
    • piętro 2
    • w odległości 959 m

  25. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 15 grudnia 2015, 67,7 m²

    Warszawa, ulica Wilgi 42

    310 000 złCena za metr kwadratowy: 4 579 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 67,7 m²
    • 4 izby
    • piętro 3
    • w odległości 741 m

  26. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 23 sierpnia 2013, 157 m²

    Warszawa, ulica Fromborska 35

    785 000 złCena za metr kwadratowy: 5 000 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 157 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • w odległości 849 m

  27. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 28 marca 2013, 37,2 m²

    Warszawa, ulica Wilgi 22A

    111 600 złCena za metr kwadratowy: 3 000 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 37,2 m²
    • 2 izby
    • piętro 2
    • w odległości 933 m

  28. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 24 sierpnia 2012, 156,8 m²

    Warszawa, ulica Fromborska 35

    880 000 złCena za metr kwadratowy: 5 612 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 156,8 m²
    • 5 izb
    • rynek pierwotny
    • w odległości 849 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 74,17 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 360 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 2 listopada 2017.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 2 listopada 2017
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl