Wolny rynek
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Cena brutto
315 000 zł
77
zł / m²
4 100 m²
Powierzchnia
2 działki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 02.09.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 4 100 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 4 100 m². Łączna cena transakcji wyniosła 315 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego (kod teryt: 1206). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 303 (2 900 m²) oraz działkę nr 1788 (1 200 m²).
Składniki transakcji
2 składnikiId działki
120611_5.0010.303 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
303
Powierzchnia ewidencyjna
2 900 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, teren dróg wewnętrznych
Cena brutto działki
305 000 zł
Cena / m²
105 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
02.09.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Id działki
120611_5.0008.1788 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
1788
Powierzchnia ewidencyjna
1 200 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena brutto działki
10 000 zł
Cena / m²
8 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
02.09.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
Działka ewidencyjna 1
120611_5.0008.1788
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120611_5.0008.1788Kod jednostki podziału terytorialnego: 120611
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Działka ewidencyjna 2
120611_5.0010.303
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120611_5.0010.303Kod jednostki podziału terytorialnego: 120611
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
66 zł/m²
2021
5 transakcji
5 zł/m²
2022
6 transakcji
146 zł/m²
2023
2 transakcje
43 zł/m²
2024
8 transakcji
78 zł/m²
2025
7 transakcji
91 zł/m²
2026
3 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – powiat krakowski
do 1 km
Działka 181 118 zł
08.06.2026
95
1 907 m² · 902 m
Działka 18 000 zł
31.03.2026
81
223 m² · 204 m
Działka 2 000 zł
06.02.2026
91
22 m² · 807 m
Działka 42 011 zł
12.11.2025
66
641 m² · 848 m
Działka 7 000 zł
07.10.2025
9
798 m² · 577 m
Działka 175 000 zł
08.08.2025
141
1 240 m² · 974 m
Działka 195 000 zł
01.04.2025
142
1 373 m² · 792 m
Działka 16 200 zł
20.03.2025
6
2 700 m² · 446 m
Działka 210 000 zł
20.03.2025
162
1 299 m² · 792 m
Działka 155 000 zł
24.01.2025
78
2 000 m² · 725 m
Działka 230 000 zł
05.12.2024
75
3 061 m² · 339 m
Działka 85 000 zł
06.11.2024
14
6 200 m² · 803 m
Działka 20 000 zł
29.08.2024
6
3 100 m² · 653 m
Działka 170 000 zł
19.08.2024
137
1 240 m² · 909 m
Działka 217 500 zł
12.07.2024
41
5 300 m² · 664 m
Działka 160 000 zł
10.07.2024
15
10 600 m² · 977 m
Działka 30 000 zł
08.07.2024
45
672 m² · 175 m
Działka 8 610 zł
22.06.2023
120
72 m² · 763 m
Działka 11 000 zł
12.01.2023
172
64 m² · 776 m
Działka 80 000 zł
23.08.2022
5
16 000 m² · 730 m
Działka 30 000 zł
11.08.2022
4
7 700 m² · 569 m
Działka 80 500 zł
01.07.2022
46
1 765 m² · 792 m
Działka 45 000 zł
05.05.2022
25
1 800 m² · 449 m
Działka 225 000 zł
24.03.2022
147
1 535 m² · 576 m
Działka 218 000 zł
18.02.2022
121
1 800 m² · 914 m
Działka 175 000 zł
20.09.2021
53
3 330 m² · 783 m
Działka 95 000 zł
16.08.2021
148
641 m² · 518 m
Działka 112 000 zł
14.06.2021
65
1 735 m² · 590 m
Działka 89 790 zł
10.03.2021
84
1 075 m² · 475 m
Działka 66 000 zł
19.02.2021
64
1 036 m² · 589 m
Działka 33 210 zł
28.01.2021
66
503 m² · 540 m
Działka 110 000 zł
16.12.2020
27
4 100 m² · 941 m
Działka 134 070 zł
10.12.2020
71
1 893 m² · 536 m
Działka 25 000 zł
30.11.2020
5
5 000 m² · 836 m
Działka 76 260 zł
26.11.2020
69
1 106 m² · 504 m
Działka 76 849 zł
21.10.2020
69
1 107 m² · 522 m
Działka 75 000 zł
14.05.2020
79
949 m² · 933 m
Działka 7 517 zł
19.02.2020
147
51 m² · 230 m
Działka 145 000 zł
03.12.2019
68
2 134 m² · 950 m
Działka 5 000 zł
22.08.2019
3
1 500 m² · 456 m
Działka 1 600 zł
12.08.2019
12
132 m² · 398 m
Działka 1 405 zł
16.07.2019
5
281 m² · 991 m
Działka 30 000 zł
05.03.2019
25
1 207 m² · 973 m
Działka 145 000 zł
Jurczyce 144 · 21.11.2018
77
1 882 m² · 921 m
Działka 6 060 zł
04.09.2018
15
400 m² · 688 m
Działka 55 000 zł
02.08.2018
28
1 946 m² · 226 m
Działka 100 000 zł
28.02.2018
48
2 075 m² · 902 m
Działka 15 000 zł
03.07.2017
5
2 917 m² · 794 m
Działka 72 000 zł
16.05.2017
62
1 160 m² · 995 m
Działka 15 000 zł
10.10.2016
13
1 200 m² · 328 m
Działka 73 002 zł
03.10.2016
63
1 155 m² · 835 m
Działka 80 000 zł
29.06.2016
54
1 485 m² · 303 m
Działka 98 500 zł
02.06.2016
72
1 361 m² · 535 m
Działka 40 000 zł
28.04.2016
10
4 000 m² · 650 m
Działka 40 000 zł
15.04.2016
17
2 400 m² · 885 m
Działka 20 000 zł
02.03.2016
3
7 000 m² · 883 m
Działka 56 000 zł
31.12.2015
61
925 m² · 977 m
Działka 5 030 zł
12.06.2015
6
900 m² · 260 m
Działka 4 910 zł
12.06.2015
10
500 m² · 271 m
Działka 15 000 zł
09.06.2015
4
4 002 m² · 420 m
Działka 69 999 zł
09.03.2015
61
1 155 m² · 813 m
Działka 144 000 zł
03.06.2014
28
5 178 m² · 340 m
Działka 25 000 zł
16.01.2014
7
3 453 m² · 458 m
Działka 110 000 zł
13.12.2013
100
1 104 m² · 932 m
Działka 20 000 zł
18.11.2013
7
2 800 m² · 518 m
Działka 9 000 zł
10.09.2012
10
900 m² · 333 m
Działka 23 000 zł
24.08.2012
11
2 100 m² · 211 m
Działka 105 000 zł
01.06.2012
86
1 226 m² · 923 m
Działka 8 610 zł
18.04.2012
123
70 m² · 773 m
Działka 16 150 zł
23.03.2012
7
2 300 m² · 663 m
Działka 234 000 zł
Gołuchowice, ul. Gołuchowice 127 · 22.06.2011
84
2 800 m² · 714 m
Działka 6 000 zł
08.02.2011
8
800 m² · 577 m
Działka 4 000 zł
04.02.2011
3
1 400 m² · 635 m
Działka 14 500 zł
27.01.2011
4
3 900 m² · 765 m
Działka 14 200 zł
29.12.2010
3
4 100 m² · 601 m
Działka 3 000 zł
09.11.2010
14
212 m² · 449 m
Działka 100 000 zł
24.09.2010
29
3 400 m² · 593 m
Działka 5 000 zł
15.09.2010
7
700 m² · 318 m
Działka 23 000 zł
12.07.2010
10
2 400 m² · 705 m
Działka 90 000 zł
08.06.2010
7
12 900 m² · 896 m
Działka 100 000 zł
14.04.2010
92
1 086 m² · 760 m
Działka 40 100 zł
10.12.2009
9
4 300 m² · 475 m
Działka 3 300 zł
24.09.2009
3
1 300 m² · 885 m
Działka 100 000 zł
13.08.2009
72
1 397 m² · 725 m
Działka 50 000 zł
31.07.2009
16
3 126 m² · 990 m
Działka 13 400 zł
27.07.2009
2
6 400 m² · 725 m
Działka 23 100 zł
24.07.2009
7
3 300 m² · 989 m
Działka 4 400 zł
22.07.2009
2
1 900 m² · 989 m
Działka 50 000 zł
08.06.2009
54
932 m² · 928 m
Działka 50 000 zł
08.06.2009
52
959 m² · 955 m
Działka 24 644 zł
21.04.2009
59
416 m² · 796 m
Działka 125 000 zł
16.02.2009
109
1 150 m² · 406 m
Działka 10 000 zł
Gołuchowice, ul. Gołuchowice 127 · 24.10.2008
69
145 m² · 691 m
Działka 2 500 zł
28.07.2008
1
2 800 m² · 426 m
Działka 6 565 zł
16.05.2008
3
1 982 m² · 524 m
Działka 1 500 zł
07.04.2008
15
100 m² · 997 m
Działka 140 000 zł
29.02.2008
57
2 458 m² · 985 m
Działka 6 000 zł
26.02.2008
25
244 m² · 967 m
Działka 20 200 zł
21.02.2008
7
2 800 m² · 597 m
Działka 19 200 zł
06.02.2008
8
2 400 m² · 929 m
Działka 35 000 zł
03.01.2008
10
3 500 m² · 543 m
Działka 32 000 zł
20.12.2007
8
4 000 m² · 891 m
Działka 95 000 zł
06.11.2007
70
1 361 m² · 509 m
Działka 60 000 zł
17.10.2007
44
1 361 m² · 535 m
Działka 200 000 zł
21.09.2007
199
1 003 m² · 826 m
Działka 30 000 zł
02.08.2007
5
5 700 m² · 795 m
Działka 155 000 zł
31.07.2007
57
2 700 m² · 956 m
Działka 20 000 zł
13.07.2007
22
925 m² · 977 m
Działka 1 342 zł
15.05.2007
58
23 m² · 585 m
Działka 12 700 zł
08.05.2007
6
2 300 m² · 663 m
Działka 77 000 zł
19.04.2007
55
1 400 m² · 247 m
Działka 20 000 zł
21.02.2007
6
3 400 m² · 593 m
Działka 27 500 zł
16.01.2007
14
1 900 m² · 273 m
Działka 12 322 zł
Polanka Hallera, ul. Polanka Hallera 128 · 12.01.2007
150
82 m² · 802 m
Działka 14 000 zł
28.06.2005
4
3 800 m² · 574 m
Działka 40 700 zł
21.06.2005
9
4 770 m² · 880 m
Działka 7 000 zł
25.03.2005
1
8 200 m² · 337 m
Działka 25 000 zł
15.02.2005
3
7 600 m² · 899 m
Działka 30 000 zł
07.02.2005
14
2 100 m² · 292 m
Działka 1 716 zł
30.11.2004
11
155 m² · 534 m
Działka 7 000 zł
18.10.2004
1
6 000 m² · 344 m
Działka 6 000 zł
16.09.2004
4
1 600 m² · 507 m
Działka 11 000 zł
16.09.2004
3
3 400 m² · 543 m
Działka 18 500 zł
26.02.2004
5
3 800 m² · 626 m
Działka 600 zł
26.02.2004
3
200 m² · 733 m
Działka 34 000 zł
Jurczyce 144 · 24.02.2004
18
1 882 m² · 947 m
Działka 600 zł
09.01.2004
1
1 200 m² · 8 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 2 działki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 4 100 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 315 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 02.09.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
315 000 zł
Powierzchnia
4 100 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 5 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
315 000 zł
77 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m
−0,2%
mediana: 77 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
2
6–18
0
18–30
0
30–42
0
42–53
0
53–65
Ta nieruchomość
1
65–77
1
77–89
1
89–100
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 5 m ?
- Rozwijająca się okolica: 9 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 0,2% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: szersza zgodna rodzina nieruchomości (Działki budowlane, Działki rolne, Działki pozostałe).
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
77 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
+912,5%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Gościniec
10 000 zł 8 zł/m²
Gościniec
305 000 zł 105 zł/m²
Transakcja
18 000 zł 81 zł/m²
Gołuchowice
220 000 zł 77 zł/m²
Zagórze
16 200 zł 6 zł/m²
Brzegi
155 000 zł 78 zł/m²
Brzegi
208 000 zł 171 zł/m²
Brzegi
193 000 zł 149 zł/m²
Pod Ostrą Górą
85 000 zł 14 zł/m²
Transakcja
2 000 zł 91 zł/m²
Transakcja
181 118 zł 95 zł/m²
Pod Ostrą Górą
175 000 zł 141 zł/m²
Brzegi
15 000 zł 7 zł/m²
Brzegi
25 000 zł 11 zł/m²
Jurczyce
85 000 zł 30 zł/m²
Babiniec
100 000 zł 23 zł/m²
Babiniec
120 000 zł 21 zł/m²
Babiniec
85 000 zł 32 zł/m²
Pod Cmentarzem
220 000 zł 31 zł/m²
Pod Cmentarzem
40 000 zł 14 zł/m²
Transakcja
60 000 zł 68 zł/m²
Transakcja
80 000 zł 100 zł/m²
Babiniec
185 000 zł 58 zł/m²
Wyźrał
485 000 zł 24 zł/m²
Babiniec
117 450 zł 135 zł/m²
Dział
130 000 zł 142 zł/m²
Dział
120 000 zł 131 zł/m²
Dział
120 000 zł 133 zł/m²
Dział
118 000 zł 144 zł/m²
Za Mogiłką
163 700 zł 203 zł/m²
Babiniec
225 000 zł 221 zł/m²
Za Mogiłką
144 420 zł 163 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 207 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 96.2% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 62.7% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
20 178 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
4,0 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
2,8 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie krakowskim ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim ?
8 809,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie krakowskim ?
93,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie krakowskim ?
8,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie krakowskim ?
5,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
19 368 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
12 621 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 0,2% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 912,5%.
- Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Rozwijająca się okolica: 9 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości