Wolny rynek

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat zgierski (kod teryt: 1020)

12.09.2024
Cena brutto
150 000
94
zł / m²
1 602 m²
Powierzchnia
2 działki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 12.09.2024 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 1 602 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 602 m². Łączna cena transakcji wyniosła 150 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu zgierskiego (kod teryt: 1020). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 68/17 (833 m²) oraz działkę nr 68/21 (769 m²).

Składniki transakcji

2 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

102004_4.0002.68/17

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 102004_4.0002.68/17Kod jednostki podziału terytorialnego: 102004

Plan ogólny Gminy Aleksandrów Łódzki

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.

Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2026-07-21
Publikacja2026-08-07

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

47SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 831,88 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 831,88 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Działka ewidencyjna 2

102004_4.0002.68/21

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 102004_4.0002.68/21Kod jednostki podziału terytorialnego: 102004

Plan ogólny Gminy Aleksandrów Łódzki

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.

Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2026-07-21
Publikacja2026-08-07

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

47SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 768,03 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 768,05 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

3SK - Strefa komunikacyjna

SK
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,01 m² z 768,05 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren autostradyteren drogi ekspresowejteren drogi głównej ruchu przyspieszonegoteren drogi głównejteren komunikacji kolejowej i szynowejteren komunikacji kolei linowejteren komunikacji wodnejteren komunikacji lotniczejteren obsługi komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren drogi zbiorczej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
Maksymalna wysokość zabudowy
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
67,82%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
84 zł/m² 2021 10 transakcji
99 zł/m² 2022 4 transakcje
235 zł/m² 2023 4 transakcje
171 zł/m² 2024 12 transakcji
223 zł/m² 2025 6 transakcji
253 zł/m² 2026 4 transakcje
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: ALEKSANDRÓW ŁÓDZKI 2)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat zgierski

do 1 km
Działka 144 500 zł Aleksandrów Łódzki · 25.05.2026 146 993 m² · 542 m Działka 145 000 zł Aleksandrów Łódzki · 13.03.2026 162 896 m² · 477 m Działka 425 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Łąkowa 39A · 19.02.2026 118 3 606 m² · 438 m Działka 200 000 zł 09.01.2026 379 528 m² · 495 m Działka 213 600 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Wolności 31 · 18.12.2025 240 890 m² · 623 m Działka 115 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Łąkowa 43/45 · 05.11.2025 102 1 123 m² · 510 m Działka 160 000 zł 17.10.2025 206 775 m² · 291 m Działka 140 000 zł Aleksandrów Łódzki 3 · 28.08.2025 489 286 m² · 561 m Działka 150 000 zł Aleksandrów Łódzki 3 · 27.08.2025 515 291 m² · 572 m Działka — zł Aleksandrów Łódzki, ul. Brużyca 100/102 · 23.06.2025 2 297 m² · 662 m Działka 305 500 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Głowackiego Wojciecha 6/12 · 17.04.2025 168 1 820 m² · 398 m Działka 100 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Brużyca 30A · 05.04.2025 86 1 166 m² · 692 m Działka 780 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Głowackiego Wojciecha 6/12 · 12.03.2025 721 1 082 m² · 486 m Działka 260 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Piotrkowska 34 · 20.12.2024 105 2 475 m² · 587 m Działka 700 000 zł 19.12.2024 186 3 770 m² · 170 m Działka 300 000 zł 08.11.2024 308 975 m² · 28 m Działka 144 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Łąkowa 19A · 05.06.2024 75 1 931 m² · 273 m Działka 112 500 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Łąkowa 19A · 05.06.2024 58 1 931 m² · 288 m Działka 132 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Łąkowa 19A · 09.05.2024 68 1 931 m² · 286 m Działka 110 200 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Piotrkowska 73 · 26.02.2024 200 551 m² · 643 m Działka 250 000 zł 30.01.2024 200 1 249 m² · 613 m Działka 517 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Mikołajczyka Stanisława 22b · 09.11.2023 443 1 167 m² · 600 m Działka 140 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Zgierska 31 · 03.10.2023 117 1 198 m² · 454 m Działka 200 000 zł 20.06.2023 218 916 m² · 65 m Działka 275 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Łąkowa 12/14 · 14.02.2023 252 1 091 m² · 396 m Działka 50 000 zł 10.10.2022 115 433 m² · 538 m Działka 23 700 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Zgierska 12 · 19.08.2022 86 275 m² · 703 m Działka 46 300 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Warszawska 61 · 29.06.2022 86 537 m² · 704 m Działka 110 000 zł 30.05.2022 111 988 m² · 508 m Działka 140 900 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Solarza Ignacego 1 · 30.12.2021 65 2 179 m² · 731 m Działka 5 186 218 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Zgierska 5-11 · 22.12.2021 1 183 4 384 m² · 707 m Działka 108 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Głowackiego Wojciecha 6/12 · 26.11.2021 33 3 316 m² · 614 m Działka 5 500 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Piotrkowska 68/70 · 27.10.2021 30 185 m² · 496 m Działka 200 000 zł 08.09.2021 218 916 m² · 44 m Działka 916 350 zł 07.09.2021 193 4 737 m² · 696 m Działka 160 000 zł 02.08.2021 158 1 013 m² · 415 m Działka 272 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Łąkowa 34/36 · 20.07.2021 263 1 036 m² · 518 m Działka 235 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Witosa Wincentego 22-24 · 08.07.2021 75 3 140 m² · 658 m Działka 86 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Łąkowa 43/45 · 09.06.2021 45 1 898 m² · 532 m Działka 36 000 zł 18.05.2021 74 488 m² · 489 m Działka 30 000 zł 17.11.2020 61 488 m² · 489 m Działka 61 993 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Brużyca 22 · 10.09.2020 45 1 386 m² · 558 m Działka 10 000 zł 04.09.2020 6 1 568 m² · 401 m Działka 117 000 zł 26.02.2020 52 2 251 m² · 522 m Działka 115 000 zł 14.01.2020 115 1 000 m² · 730 m Działka 2 800 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Piotrkowska 68/70 · 18.11.2019 6 444 m² · 535 m Działka 200 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Solarza Ignacego 1 · 26.09.2019 79 2 546 m² · 717 m Działka 117 500 zł 01.07.2019 118 1 000 m² · 694 m Działka 180 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Łąkowa 43/45 · 28.06.2019 62 2 909 m² · 532 m Działka 90 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Łąkowa 43/45 · 18.06.2019 47 1 898 m² · 499 m Działka 350 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Zygmunta Starego 18 · 17.12.2018 391 894 m² · 546 m Działka 183 577 zł 28.09.2018 182 1 007 m² · 707 m Działka 160 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Brużyca 68 · 23.05.2018 40 4 000 m² · 508 m Działka 50 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Głowackiego Wojciecha 6/12 · 16.04.2018 18 2 741 m² · 555 m Działka 56 630 zł 12.04.2018 70 809 m² · 290 m Działka 25 850 zł 29.12.2017 55 471 m² · 474 m Działka 1 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Brzozowa · 15.09.2017 0 8 084 m² · 589 m Działka 160 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Głowackiego Wojciecha 6/12 · 19.07.2017 88 1 820 m² · 398 m Działka 235 000 zł 20.05.2017 104 2 268 m² · 388 m Działka 250 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Wolności 110 · 16.02.2017 284 880 m² · 36 m Działka 30 000 zł 23.01.2017 19 1 568 m² · 408 m Działka 128 500 zł 17.10.2016 128 1 001 m² · 653 m Działka 89 160 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Rataja Macieja · 16.08.2016 60 1 486 m² · 465 m Działka 75 000 zł 11.05.2016 16 4 605 m² · 584 m Działka 40 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Piotrkowska 73 · 07.01.2016 73 551 m² · 643 m Działka 90 000 zł 30.10.2015 51 1 770 m² · 699 m Działka 115 000 zł 22.10.2015 27 4 289 m² · 548 m Działka 120 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Rataja Macieja 15i · 02.10.2015 45 2 642 m² · 560 m Działka 136 000 zł 29.09.2015 51 2 671 m² · 549 m Działka 7 100 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Łąkowa 34/36 · 23.07.2015 57 125 m² · 546 m Działka 2 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Łąkowa 34/36 · 04.05.2015 2 1 287 m² · 460 m Działka 140 000 zł 04.02.2015 57 2 463 m² · 684 m Działka 180 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Łąkowa 34/36 · 15.10.2014 131 1 379 m² · 525 m Działka 70 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Głowackiego Wojciecha 6/12 · 08.10.2014 51 1 385 m² · 468 m Działka 245 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Króla Aleksandra 24 · 22.07.2014 291 843 m² · 356 m Działka 69 000 zł 30.05.2014 70 988 m² · 508 m Działka 70 000 zł Aleksandrów Łódzki 4 · 20.05.2014 69 1 013 m² · 415 m Działka 20 334 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Krótka 29C · 27.02.2014 2 10 447 m² · 620 m Działka 120 400 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Piotrkowska 79 · 03.10.2013 53 2 290 m² · 649 m Działka 99 000 zł 20.09.2013 46 2 171 m² · 679 m Działka 60 000 zł 17.09.2013 34 1 772 m² · 689 m Działka 99 000 zł 12.09.2013 51 1 925 m² · 679 m Działka 45 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Polna 5 · 26.04.2013 78 574 m² · 551 m Działka 70 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Jana Olbrachta 15 · 01.03.2013 93 754 m² · 176 m Działka 12 689 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Krótka 29B · 03.12.2012 116 109 m² · 704 m Działka 170 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Brużyca 32 · 28.11.2012 38 4 512 m² · 677 m Działka 373 885 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Warszawska 69 · 31.10.2012 185 2 021 m² · 722 m Działka 75 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Franin 22E · 25.09.2012 42 1 770 m² · 679 m Działka 300 000 zł 14.08.2012 356 843 m² · 337 m Działka 125 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Łąkowa 26 · 17.05.2012 125 1 000 m² · 425 m Działka 15 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Zgierska · 02.04.2012 16 967 m² · 197 m Działka 5 350 zł 17.11.2011 10 535 m² · 480 m Działka 738 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Pszenna 27 · 10.11.2011 106 6 971 m² · 699 m Działka 1 114 011 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Zgierska 36 · 09.11.2011 74 15 095 m² · 381 m Działka 136 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Franin 22A · 15.10.2011 124 1 098 m² · 663 m Działka 125 000 zł Aleksandrów Łódzki 60-62 · 19.09.2011 146 854 m² · 551 m Działka 40 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Solarza Ignacego 1 · 30.08.2011 25 1 570 m² · 678 m Działka 20 000 zł 09.08.2011 7 3 002 m² · 379 m Działka 120 000 zł 21.06.2011 151 795 m² · 550 m Działka 165 zł 24.02.2011 0 1 645 m² · 560 m Działka 66 000 zł 12.01.2011 66 1 000 m² · 552 m Działka 100 001 zł 24.08.2010 51 1 969 m² · 477 m Działka 54 390 zł 19.08.2010 70 777 m² · 541 m Działka 130 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Zgierska 68D · 05.08.2010 127 1 022 m² · 367 m Działka 90 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Głowackiego Wojciecha 6/12 · 14.05.2010 67 1 348 m² · 499 m Działka 80 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Rataja Macieja 15H · 11.05.2010 94 852 m² · 532 m Działka 100 000 zł 16.03.2010 87 1 155 m² · 358 m Działka 110 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Głowackiego Wojciecha 6/12 · 01.03.2010 94 1 173 m² · 376 m Działka 44 850 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Głowackiego Wojciecha 6/12 · 07.12.2009 75 598 m² · 389 m Działka 91 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Głowackiego Wojciecha 6/12 · 07.12.2009 50 1 820 m² · 398 m Działka 50 076 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Brużyca 22 · 09.11.2009 26 1 926 m² · 601 m Działka 70 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Głowackiego Wojciecha 6/12 · 05.11.2009 53 1 330 m² · 471 m Działka 15 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Zgierska 26A · 14.09.2009 56 268 m² · 537 m Działka 102 950 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Głowackiego Wojciecha 6/12 · 17.03.2009 26 3 944 m² · 529 m Działka 155 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Solarza Ignacego 1 · 15.01.2009 81 1 906 m² · 696 m Działka 330 000 zł 05.11.2008 331 998 m² · 350 m Działka 40 000 zł 14.10.2008 50 803 m² · 296 m Działka 1 654 zł 25.09.2008 1 1 645 m² · 560 m Działka 50 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Głowackiego Wojciecha 6/12 · 24.09.2008 30 1 681 m² · 450 m Działka 40 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Głowackiego Wojciecha 6/12 · 24.09.2008 15 2 660 m² · 486 m Działka 1 145 zł 16.09.2008 1 1 145 m² · 522 m Działka 300 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Głowackiego Wojciecha 13 · 03.09.2008 375 800 m² · 461 m Działka 200 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Polna 16/18 · 02.06.2008 216 925 m² · 440 m Działka 27 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Wolności 29 · 02.06.2008 31 870 m² · 646 m Działka 115 000 zł 14.05.2008 104 1 106 m² · 494 m Działka 650 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Zygmunta Starego 3 · 30.04.2008 470 1 382 m² · 438 m Działka 655 000 zł 22.01.2008 172 3 813 m² · 501 m Działka 184 625 zł 09.01.2008 25 7 385 m² · 484 m Działka 365 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Rataja Macieja 4A · 28.12.2007 261 1 399 m² · 598 m Działka 355 000 zł 27.12.2007 248 1 433 m² · 634 m Działka 53 550 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Brużyca 22 · 26.09.2007 21 2 550 m² · 644 m Działka 130 000 zł 26.09.2007 52 2 480 m² · 694 m Działka 280 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Rataja Macieja 13a · 20.06.2007 255 1 097 m² · 568 m Działka 1 225 980 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Warszawska 57 · 31.05.2007 30 40 866 m² · 575 m Działka 60 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Piotrkowska 76b · 17.05.2007 40 1 507 m² · 553 m Działka 110 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Zygmunta Starego 3 · 09.05.2007 80 1 382 m² · 438 m Działka 73 200 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Piotrkowska 74 · 29.03.2007 82 896 m² · 544 m Działka 732 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Zgierska 5/11 · 26.03.2007 91 8 066 m² · 678 m Działka 80 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Brużyca 22 · 14.03.2007 30 2 654 m² · 706 m Działka 195 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Łąkowa 34/36 · 13.02.2007 107 1 822 m² · 527 m Działka 30 000 zł 09.02.2007 30 1 000 m² · 658 m Działka 80 000 zł 29.12.2006 39 2 052 m² · 530 m Działka 304 044 zł 07.12.2006 37 8 236 m² · 703 m Działka 80 000 zł 22.11.2006 28 2 832 m² · 598 m Działka 24 950 zł 15.11.2006 25 998 m² · 350 m Działka 29 000 zł 14.09.2006 35 822 m² · 303 m Działka 28 000 zł 01.08.2006 28 997 m² · 565 m Działka 80 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Zgierska 67 · 20.07.2006 91 880 m² · 20 m Działka 40 000 zł 19.07.2006 32 1 250 m² · 638 m Działka 1 388 zł 12.07.2006 1 1 388 m² · 498 m Działka 23 010 zł 12.07.2006 15 1 534 m² · 510 m Działka 79 300 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Łąkowa 41 · 27.06.2006 18 4 297 m² · 467 m Działka 101 401 zł 06.06.2006 44 2 290 m² · 509 m Działka 80 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Wolności 108 · 30.05.2006 91 880 m² · 56 m Działka 29 900 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Rataja Macieja 13g · 26.05.2006 30 999 m² · 524 m Działka 42 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Swojska 19 · 22.05.2006 53 790 m² · 475 m Działka 27 000 zł 15.05.2006 26 1 057 m² · 513 m Działka 28 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Rataja Macieja 15i · 12.05.2006 28 999 m² · 548 m Działka 87 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Rataja Macieja 15a · 10.05.2006 28 3 123 m² · 583 m Działka 50 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Wolności 112 · 09.05.2006 57 880 m² · 19 m Działka 26 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Rataja Macieja 15f · 27.04.2006 23 1 132 m² · 494 m Działka 140 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Franin 9a · 29.03.2006 95 1 473 m² · 517 m Działka 25 000 zł 29.03.2006 23 1 097 m² · 568 m Działka 60 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Piotrkowska 68/70 · 20.03.2006 25 2 400 m² · 457 m Działka 41 500 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Jana Olbrachta 2 · 01.03.2006 48 869 m² · 203 m Działka 26 000 zł 28.12.2005 25 1 036 m² · 545 m Działka 140 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Franin 9 · 20.12.2005 83 1 677 m² · 485 m Działka 800 zł 09.12.2005 5 150 m² · 319 m Działka 4 000 zł 09.12.2005 5 802 m² · 370 m Działka 29 000 zł 06.12.2005 35 822 m² · 303 m Działka 22 000 zł 08.11.2005 20 1 127 m² · 591 m Działka 155 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Jana Olbrachta 7 · 07.11.2005 198 784 m² · 166 m Działka 175 000 zł 21.10.2005 273 642 m² · 525 m Działka 165 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Mikołajczyka Stanisława 14 · 17.09.2005 251 658 m² · 464 m Działka 2 244 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Zgierska 55 · 16.09.2005 28 79 m² · 198 m Działka 90 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Piotrkowska 76a · 08.08.2005 60 1 507 m² · 545 m Działka 38 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Brużyca 30A · 04.08.2005 7 5 508 m² · 475 m Działka 50 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Mikołajczyka Stanisława 14 · 01.07.2005 76 658 m² · 464 m Działka 110 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Pułkownika Witolda Pileckiego 32 · 30.06.2005 318 346 m² · 728 m Działka 130 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Warszawska 61 · 23.06.2005 120 1 081 m² · 653 m Działka 30 000 zł 15.06.2005 8 3 723 m² · 716 m Działka 80 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Zgierska 67 · 13.05.2005 5 15 815 m² · 20 m Działka 22 500 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Składowa 13 · 13.05.2005 13 1 703 m² · 396 m Działka 20 000 zł 19.04.2005 1 17 713 m² · 516 m Działka 50 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Piotrkowska 86/94 · 13.04.2005 76 658 m² · 464 m Działka 40 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Łąkowa 37 · 04.04.2005 6 6 927 m² · 382 m Działka 41 600 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Brużyca 32 · 11.03.2005 8 5 264 m² · 506 m Działka — zł Aleksandrów Łódzki, ul. Wolności 90 · 28.02.2005 655 m² · 287 m Działka 50 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Piotrkowska 86/94 · 30.12.2004 61 814 m² · 485 m Działka 1 195 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Łąkowa 34/36 · 22.11.2004 5 239 m² · 540 m Działka 20 000 zł 10.11.2004 19 1 036 m² · 545 m Działka 15 000 zł 08.10.2004 18 852 m² · 532 m Działka 25 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Piotrkowska 98 · 25.07.2003 21 1 167 m² · 600 m Działka 15 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Długa 27 · 15.07.2003 17 896 m² · 641 m Działka 400 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Mikołajczyka Stanisława 16a · 14.07.2003 223 1 790 m² · 527 m Działka 143 500 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Piotrkowska 48 · 11.07.2003 93 1 548 m² · 588 m Działka 227 300 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Zgierska 63 · 14.05.2003 56 4 049 m² · 58 m Działka 64 000 zł 24.03.2003 17 3 723 m² · 332 m Działka 135 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Króla Aleksandra 27 · 19.03.2003 104 1 301 m² · 451 m Działka 15 000 zł 24.02.2003 15 1 000 m² · 658 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
150 000 zł
Powierzchnia
1 602 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 6 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 150 000 zł 94 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km −52,9% mediana: 199 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 88 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 70 m ?
  • Cena o 52,9% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 52 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
199 zł/m²
Transakcje ?
6
Trend roczny ?
−23,2%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 198 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 97.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 83.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km

Najbliższe pomiary

2 punktów w promieniu 2 km

68,6dB
Zgierska 32
D_10_000171_001 · 421 m · 26.10.2021 Głośno
Dzień68,6 dB Wieczór67,9 dB Noc59,0 dB
Pełne dane pomiaru

Aleksandrów Łódzki

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
68,6 dB
Data / okres
25.10.2021 – 26.10.2021
Czas odniesienia
Dzień 12h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu wieczorem (LAeqE)
67,9 dB
Data / okres
25.10.2021 – 26.10.2021
Czas odniesienia
Wieczór 4h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
59,0 dB
Data / okres
25.10.2021 – 26.10.2021
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
63,2dB
Wierzbińska 46
D_10_000173_001 · 1 945 m · 05.11.2021 Głośno
Dzień63,2 dB Noc57,5 dB
Pełne dane pomiaru

Aleksandrów Łódzki

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
63,2 dB
Data / okres
04.11.2021 – 05.11.2021
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
57,5 dB
Data / okres
04.11.2021 – 05.11.2021
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
21 929 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
2,2 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
4,5 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie zgierskim ?
6,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie zgierskim ?
8 491,1
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie zgierskim ?
90,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie zgierskim ?
15,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie zgierskim ?
4,4 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
21 516 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
18 475 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat zgierski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 52,9% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 23,2%.
  • Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 421 metrów stąd, wyniósł 68,6 decybeli — głośno.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 52 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-05-19. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości