metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem na wolnym rynku – Warszawa (kod teryt: 1465)

10.10.2024 ulica Racławicka 42, Warszawa
Cena brutto
481 000 zł
16 546
zł / m² lokalu
29,07 m²
Powierzchnia lokalu
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 10.10.2024 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 29 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 564 m². Łączna cena transakcji wyniosła 481 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Warszawy (kod teryt: 1465). Adres przypisany do transakcji to ulica Racławicka 42, Warszawa; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 135_LOK (29 m²), budynek nr 5_BUD (1 548 m²) oraz działkę nr 52 (1 564 m²).

Składniki transakcji

3 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 146505_8.0118.52Kod jednostki podziału terytorialnego: 146505

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
11 674 zł/m² 2021 8 transakcji
14 825 zł/m² 2022 14 transakcji
18 609 zł/m² 2023 8 transakcji
20 081 zł/m² 2024 10 transakcji
16 969 zł/m² 2025 10 transakcji
18 981 zł/m² 2026 1 transakcja
Sprawdź statystyki dla adresu ulica Racławicka 42, Warszawa Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 1-01-18)

Sprzedane lokale w pobliżu – Warszawa, ul. ulica Racławicka 42

do 1 km
Lokal 540 000 zł Warszawa, ul. ulica Łowicka 7/15 · 16.02.2026 18 981 28 m² · 130 m Lokal 760 000 zł Warszawa, ul. ulica Racławicka 42 · 17.10.2025 15 742 48 m² · 0 m Lokal 470 000 zł Warszawa, ul. ulica Racławicka 42 · 08.10.2025 24 103 20 m² · 0 m Lokal 650 000 zł Warszawa, ul. ulica Wiktorska 91 · 24.06.2025 14 069 46 m² · 111 m Lokal 828 000 zł Warszawa, ul. ulica Wiktorska 91B · 01.06.2025 23 543 35 m² · 59 m Lokal 350 000 zł Warszawa, ul. ulica Wiktorska 91 · 21.05.2025 15 204 23 m² · 111 m Lokal 530 000 zł Warszawa, ul. ulica Racławicka 42 · 20.05.2025 19 514 27 m² · 0 m Lokal 416 500 zł Warszawa, ul. ulica Racławicka 42 · 31.03.2025 21 293 20 m² · 0 m Lokal 700 000 zł Warszawa, ul. ulica Wiktorska 91B · 26.03.2025 15 145 46 m² · 59 m Lokal 430 000 zł Warszawa, ul. ulica Wiktorska 95/97 · 16.02.2025 18 197 24 m² · 107 m Lokal 575 000 zł Warszawa, ul. ulica Racławicka 42 · 13.02.2025 15 469 37 m² · 0 m Lokal 637 500 zł Warszawa, ul. ulica Racławicka 42 · 26.12.2024 21 930 29 m² · 0 m Lokal 527 500 zł Warszawa, ul. ulica Racławicka 42 · 25.11.2024 18 412 29 m² · 0 m Lokal 792 000 zł Warszawa, ul. ulica Racławicka 42 · 19.11.2024 16 741 47 m² · 0 m Lokal 500 000 zł Warszawa, ul. ulica Racławicka 42 · 05.11.2024 19 920 25 m² · 0 m Lokal 400 000 zł Warszawa, ul. ulica Racławicka 42 · 07.10.2024 21 763 18 m² · 0 m Lokal 840 000 zł Warszawa, ul. ulica Racławicka 42 · 22.07.2024 16 716 50 m² · 0 m Lokal 720 000 zł Warszawa, ul. ulica Łowicka 1/5 · 14.07.2024 20 930 34 m² · 118 m Lokal 410 000 zł Warszawa, ul. ulica Racławicka 42 · 03.07.2024 22 590 18 m² · 0 m Lokal 570 000 zł Warszawa, ul. ulica Racławicka 42 · 14.03.2024 20 241 28 m² · 0 m Lokal 461 000 zł Warszawa, ul. ulica Racławicka 42 · 31.01.2024 16 371 28 m² · 0 m Lokal 377 000 zł Warszawa, ul. ulica Wiktorska 91 · 18.12.2023 20 193 19 m² · 111 m Lokal 420 000 zł Warszawa, ul. ulica Wiktorska 91 · 03.12.2023 24 504 17 m² · 111 m Lokal 540 000 zł Warszawa, ul. ulica Łowicka 7/15 · 19.11.2023 19 759 27 m² · 130 m Lokal 335 000 zł Warszawa, ul. ulica Łowicka 7/15 · 19.10.2023 22 054 15 m² · 130 m Lokal 755 000 zł Warszawa, ul. ulica Łowicka 1/5 · 24.09.2023 16 174 47 m² · 118 m Lokal 580 000 zł Warszawa, ul. ulica Wiktorska 91B · 20.09.2023 16 491 35 m² · 59 m Lokal 660 000 zł Warszawa, ul. ulica Wiktorska 95/97 · 01.06.2023 17 460 38 m² · 107 m Lokal 588 000 zł Warszawa, ul. ulica Wiktorska 95/97 · 26.04.2023 15 556 38 m² · 107 m Lokal 320 000 zł Warszawa, ul. ulica Racławicka 42 · 04.12.2022 17 467 18 m² · 0 m Lokal 585 000 zł Warszawa, ul. ulica Wiktorska 91 · 23.11.2022 12 228 48 m² · 111 m Lokal 540 000 zł Warszawa, ul. ulica Łowicka 1/5 · 14.11.2022 15 652 35 m² · 118 m Lokal 530 000 zł Warszawa, ul. ulica Łowicka 7/15 · 28.09.2022 13 552 39 m² · 130 m Lokal 480 000 zł Warszawa, ul. ulica Łowicka 7/15 · 19.07.2022 12 273 39 m² · 130 m Lokal 540 000 zł Warszawa, ul. ulica Łowicka 7/15 · 14.07.2022 15 689 34 m² · 130 m Lokal 535 000 zł Warszawa, ul. ulica Racławicka 42 · 11.04.2022 13 857 39 m² · 0 m Lokal 315 000 zł Warszawa, ul. ulica Racławicka 42 · 31.03.2022 16 195 19 m² · 0 m Lokal 720 000 zł Warszawa, ul. ulica Wiktorska 91 · 30.03.2022 16 540 44 m² · 111 m Lokal 660 000 zł Warszawa, ul. ulica Wiktorska 91B · 27.03.2022 13 998 47 m² · 59 m Lokal 550 000 zł Warszawa, ul. ulica Wiktorska 91B · 09.03.2022 16 068 34 m² · 59 m Lokal 465 000 zł Warszawa, ul. ulica Racławicka 42 · 07.03.2022 17 871 26 m² · 0 m Lokal 440 000 zł Warszawa, ul. ulica Wiktorska 91B · 23.01.2022 12 941 34 m² · 59 m Lokal 399 000 zł Warszawa, ul. ulica Wiktorska 91 · 20.01.2022 13 749 29 m² · 111 m Lokal 570 000 zł Warszawa, ul. ulica Łowicka 7/15 · 20.12.2021 15 302 37 m² · 130 m Lokal 440 000 zł Warszawa, ul. ulica Łowicka 7/15 · 02.11.2021 12 615 35 m² · 130 m Lokal 255 000 zł Warszawa, ul. ulica Wiktorska 91 · 06.09.2021 5 748 44 m² · 111 m Lokal 397 000 zł Warszawa, ul. ulica Łowicka 7/15 · 26.08.2021 14 628 27 m² · 130 m Lokal 420 000 zł Warszawa, ul. ulica Wiktorska 95/97 · 12.08.2021 14 028 30 m² · 107 m Lokal 505 000 zł Warszawa, ul. ulica Racławicka 42 · 02.03.2021 10 733 47 m² · 0 m Lokal 420 000 zł Warszawa, ul. ulica Racławicka 42 · 28.01.2021 8 927 47 m² · 0 m Lokal 565 000 zł Warszawa, ul. ulica Wiktorska 91 · 18.01.2021 10 217 55 m² · 111 m Lokal 330 000 zł Warszawa, ul. ulica Łowicka 7/15 · 06.12.2020 12 159 27 m² · 130 m Lokal 435 000 zł Warszawa, ul. ulica Łowicka 7/15 · 05.10.2020 11 140 39 m² · 130 m Lokal 530 000 zł Warszawa, ul. ulica Wiktorska 91 · 09.09.2020 11 035 48 m² · 111 m Lokal 640 000 zł Warszawa, ul. ulica Wiktorska 95/97 · 06.09.2020 13 548 47 m² · 107 m Lokal 478 000 zł Warszawa, ul. ulica Wiktorska 91 · 26.08.2020 10 981 44 m² · 111 m Lokal 520 000 zł Warszawa, ul. ulica Łowicka 7/15 · 20.02.2020 13 392 39 m² · 130 m Lokal 400 000 zł Warszawa, ul. ulica Racławicka 42 · 29.01.2020 10 667 38 m² · 0 m Lokal 360 000 zł Warszawa, ul. ulica Racławicka 42 · 28.11.2019 12 862 28 m² · 0 m Lokal 310 000 zł Warszawa, ul. ulica Racławicka 42 · 28.10.2019 11 914 26 m² · 0 m Lokal 360 000 zł Warszawa, ul. ulica Łowicka 7/15 · 18.09.2019 12 761 28 m² · 130 m Lokal 470 000 zł Warszawa, ul. ulica Wiktorska 91B · 06.09.2019 10 246 46 m² · 59 m Lokal 495 000 zł Warszawa, ul. ulica Racławicka 42 · 28.07.2019 10 474 47 m² · 0 m Lokal 540 000 zł Warszawa, ul. ulica Wiktorska 95/97 · 25.07.2019 10 645 51 m² · 107 m Lokal 485 000 zł Warszawa, ul. ulica Łowicka 1/5 · 17.07.2019 10 652 46 m² · 118 m Lokal 541 500 zł Warszawa, ul. ulica Wiktorska 95/97 · 24.06.2019 11 140 49 m² · 107 m Lokal 400 000 zł Warszawa, ul. ulica Łowicka 7/15 · 05.05.2019 10 398 38 m² · 130 m Lokal 505 000 zł Warszawa, ul. ulica Racławicka 42 · 11.04.2019 10 683 47 m² · 0 m Lokal 460 000 zł Warszawa, ul. ulica Wiktorska 91B · 27.03.2019 10 270 45 m² · 59 m Lokal 225 000 zł Warszawa, ul. ulica Wiktorska 91B · 25.10.2018 12 255 18 m² · 59 m Lokal 450 000 zł Warszawa, ul. ulica Wiktorska 91 · 25.10.2018 9 550 47 m² · 111 m Lokal 300 000 zł Warszawa, ul. ulica Łowicka 7/15 · 09.09.2018 11 574 26 m² · 130 m Lokal 220 000 zł Warszawa, ul. ulica Racławicka 42 · 13.08.2018 11 282 20 m² · 0 m Lokal 500 000 zł Warszawa, ul. ulica Racławicka 42 · 07.08.2018 10 246 49 m² · 0 m Lokal 407 000 zł Warszawa, ul. ulica Wiktorska 91B · 15.07.2018 8 838 46 m² · 59 m Lokal 460 000 zł Warszawa, ul. ulica Racławicka 42 · 24.06.2018 9 178 50 m² · 0 m Lokal 420 000 zł Warszawa, ul. ulica Racławicka 42 · 24.06.2018 8 607 49 m² · 0 m Lokal 514 000 zł Warszawa, ul. ulica Wiktorska 95/97 · 03.06.2018 13 598 38 m² · 107 m Lokal 269 000 zł Warszawa, ul. ulica Racławicka 42 · 24.05.2018 14 218 19 m² · 0 m Lokal 240 000 zł Warszawa, ul. ulica Racławicka 42 · 22.05.2018 13 172 18 m² · 0 m Lokal 210 000 zł Warszawa, ul. ulica Racławicka 42 · 21.03.2018 11 099 19 m² · 0 m Lokal 285 000 zł Warszawa, ul. ulica Racławicka 42 · 21.11.2017 8 665 33 m² · 0 m Lokal 405 000 zł Warszawa, ul. ulica Łowicka 1/5 · 05.11.2017 9 232 44 m² · 118 m Lokal 370 000 zł Warszawa, ul. ulica Wiktorska 91B · 09.08.2017 8 035 46 m² · 59 m Lokal 340 000 zł Warszawa, ul. ulica Wiktorska 95/97 · 03.08.2017 8 995 38 m² · 107 m Lokal 430 000 zł Warszawa, ul. ulica Racławicka 42 · 18.07.2017 9 198 47 m² · 0 m Lokal 385 000 zł Warszawa, ul. ulica Łowicka 1/5 · 12.07.2017 8 642 45 m² · 118 m Lokal 285 000 zł Warszawa, ul. ulica Racławicka 42 · 11.06.2017 9 804 29 m² · 0 m Lokal 465 000 zł Warszawa, ul. ulica Racławicka 42 · 27.04.2017 9 732 48 m² · 0 m Lokal 400 000 zł Warszawa, ul. ulica Łowicka 1/5 · 13.02.2017 8 569 47 m² · 118 m Lokal 400 000 zł Warszawa, ul. ulica Wiktorska 91B · 21.12.2016 8 793 45 m² · 59 m Lokal 417 000 zł Warszawa, ul. ulica Racławicka 42 · 30.09.2016 8 874 47 m² · 6 m Lokal 372 000 zł Warszawa, ul. ulica Wiktorska 88 · 15.09.2016 10 406 36 m² · 138 m Lokal 365 000 zł Warszawa, ul. ulica Wiktorska 91 · 16.08.2016 8 377 44 m² · 118 m Lokal 435 000 zł Warszawa, ul. ulica Wiktorska 95/97 · 30.05.2016 8 585 51 m² · 112 m Lokal 285 000 zł Warszawa, ul. ulica Wiktorska 88 · 23.03.2016 7 972 36 m² · 138 m Lokal 350 000 zł Warszawa, ul. ulica Łowicka 7/15 · 15.01.2016 9 291 38 m² · 126 m Lokal 390 000 zł Warszawa, ul. ulica Wiktorska 86 · 07.01.2016 7 659 51 m² · 149 m Lokal 345 000 zł Warszawa, ul. ulica Łowicka 1/5 · 18.12.2015 7 061 49 m² · 111 m Lokal 235 000 zł Warszawa, ul. ulica Łowicka 7/15 · 15.12.2015 8 459 28 m² · 126 m Lokal 390 000 zł Warszawa, ul. ulica Wiktorska 95/97 · 02.12.2015 8 249 47 m² · 112 m Lokal 290 000 zł Warszawa, ul. ulica Łowicka 1/5 · 12.11.2015 5 935 49 m² · 111 m Lokal 405 000 zł Warszawa, ul. ulica Racławicka 42 · 04.09.2015 8 455 48 m² · 6 m Lokal 318 000 zł Warszawa, ul. ulica Racławicka 42 · 16.07.2015 8 236 39 m² · 6 m Lokal 340 000 zł Warszawa, ul. ulica Wiktorska 95/97 · 26.06.2015 9 152 37 m² · 112 m Lokal 225 000 zł Warszawa, ul. ulica Wiktorska 95/97 · 19.05.2015 4 759 47 m² · 112 m Lokal 75 000 zł Warszawa, ul. ulica Wiktorska 95/97 · 13.04.2015 1 586 47 m² · 112 m Lokal 245 000 zł Warszawa, ul. ulica Łowicka 7/15 · 06.02.2015 9 074 27 m² · 126 m Lokal 190 000 zł Warszawa, ul. ulica Wiktorska 91 · 19.12.2014 11 085 17 m² · 118 m Lokal 315 000 zł Warszawa, ul. ulica Wiktorska 95/97 · 14.10.2014 9 023 35 m² · 112 m Lokal 300 000 zł Warszawa, ul. ulica Wiktorska 88 · 31.07.2014 8 499 35 m² · 138 m Lokal 353 000 zł Warszawa, ul. ulica Wiktorska 86 · 28.07.2014 6 686 53 m² · 149 m Lokal 460 000 zł Warszawa, ul. ulica Racławicka 42 · 18.07.2014 9 252 50 m² · 6 m Lokal 260 000 zł Warszawa, ul. ulica Łowicka 7/15 · 08.05.2014 7 554 34 m² · 126 m Lokal 225 000 zł Warszawa, ul. ulica Łowicka 7/15 · 05.03.2014 6 183 36 m² · 126 m Lokal 450 000 zł Warszawa, ul. ulica Wiktorska 86 · 04.03.2014 8 796 51 m² · 149 m Lokal 360 000 zł Warszawa, ul. ulica Racławicka 42 · 21.01.2014 8 000 45 m² · 6 m Lokal 195 000 zł Warszawa, ul. ulica Racławicka 42 · 10.10.2013 10 252 19 m² · 6 m Lokal 178 000 zł Warszawa, ul. ulica Wiktorska 91 · 19.09.2013 9 534 19 m² · 118 m Lokal 510 000 zł Warszawa, ul. ulica Wiktorska 90 · 09.09.2013 8 483 60 m² · 144 m Lokal 284 000 zł Warszawa, ul. ulica Racławicka 42 · 26.06.2013 8 268 34 m² · 6 m Lokal 355 000 zł Warszawa, ul. ulica Racławicka 42 · 14.06.2013 7 504 47 m² · 6 m Lokal 207 000 zł Warszawa, ul. ulica Wiktorska 95/97 · 14.05.2013 6 601 31 m² · 112 m Lokal 140 000 zł Warszawa, ul. ulica Wiktorska 91 · 10.05.2013 7 499 19 m² · 118 m Lokal 330 000 zł Warszawa, ul. ulica Wiktorska 91B · 12.04.2013 6 999 47 m² · 66 m Lokal 265 000 zł Warszawa, ul. ulica Wiktorska 88 · 14.01.2013 7 574 35 m² · 138 m Lokal 100 000 zł Warszawa, ul. ulica Racławicka 42 · 28.12.2012 5 181 19 m² · 6 m Lokal 303 500 zł Warszawa, ul. ulica Łowicka 7/15 · 10.12.2012 7 798 39 m² · 126 m Lokal 510 000 zł Warszawa, ul. ulica Wiktorska 90 · 11.10.2012 8 342 61 m² · 144 m Lokal 163 000 zł Warszawa, ul. ulica Racławicka 42 · 24.08.2012 8 981 18 m² · 6 m Lokal 208 145 zł Warszawa, ul. ulica Racławicka 42 · 23.07.2012 5 928 35 m² · 6 m Lokal 310 000 zł Warszawa, ul. ulica Wiktorska 91B · 12.06.2012 7 058 44 m² · 66 m Lokal 362 000 zł Warszawa, ul. ulica Wiktorska 91 · 27.04.2012 7 944 46 m² · 118 m Lokal 362 000 zł Warszawa, ul. ulica Wiktorska 91 · 27.04.2012 7 944 46 m² · 118 m Lokal 280 000 zł Warszawa, ul. ulica Wiktorska 91B · 19.03.2012 8 180 34 m² · 66 m Lokal 335 000 zł Warszawa, ul. ulica Wiktorska 86 · 16.02.2012 7 361 46 m² · 149 m Lokal 345 000 zł Warszawa, ul. ulica Wiktorska 88 · 07.02.2012 9 773 35 m² · 138 m Lokal 260 000 zł Warszawa, ul. ulica Racławicka 42 · 22.09.2011 9 992 26 m² · 6 m Lokal 143 000 zł Warszawa, ul. ulica Racławicka 42 · 22.08.2011 7 333 20 m² · 6 m Lokal 308 000 zł Warszawa, ul. ulica Wiktorska 88 · 25.07.2011 9 059 34 m² · 138 m Lokal 179 500 zł Warszawa, ul. ulica Racławicka 42 · 13.07.2011 9 708 18 m² · 6 m Lokal 406 000 zł Warszawa, ul. ulica Racławicka 42 · 14.06.2011 8 698 47 m² · 6 m Lokal 250 000 zł Warszawa, ul. ulica Racławicka 42 · 07.06.2011 9 032 28 m² · 6 m Lokal 270 000 zł Warszawa, ul. ulica Łowicka 7/15 · 26.05.2011 9 948 27 m² · 126 m Lokal 310 000 zł Warszawa, ul. ulica Wiktorska 95/97 · 21.02.2011 8 514 36 m² · 112 m Lokal 311 000 zł Warszawa, ul. ulica Łowicka 7/15 · 28.10.2010 7 964 39 m² · 126 m Lokal 240 000 zł Warszawa, ul. ulica Racławicka 42 · 19.10.2010 8 345 29 m² · 6 m Lokal 275 000 zł Warszawa, ul. ulica Racławicka 42 · 13.10.2010 8 361 33 m² · 6 m Lokal 380 000 zł Warszawa, ul. ulica Wiktorska 91B · 15.09.2010 8 135 47 m² · 66 m Lokal 390 000 zł Warszawa, ul. ulica Racławicka 42 · 08.09.2010 8 252 47 m² · 6 m Lokal 299 000 zł Warszawa, ul. ulica Łowicka 7/15 · 08.09.2010 7 815 38 m² · 126 m Lokal 520 000 zł Warszawa, ul. ulica Wiktorska 90 · 31.08.2010 8 763 59 m² · 144 m Lokal 375 000 zł Warszawa, ul. ulica Wiktorska 95/97 · 07.07.2010 7 714 49 m² · 112 m Lokal 277 500 zł Warszawa, ul. ulica Łowicka 7/15 · 07.07.2010 9 375 30 m² · 126 m Lokal 188 000 zł Warszawa, ul. ulica Łowicka 1/5 · 06.04.2010 10 532 18 m² · 111 m Lokal 480 000 zł Warszawa, ul. ulica Wiktorska 90 · 19.03.2010 7 984 60 m² · 144 m Lokal 185 000 zł Warszawa, ul. ulica Racławicka 42 · 29.12.2009 10 065 18 m² · 6 m Lokal 269 000 zł Warszawa, ul. ulica Łowicka 7/15 · 28.10.2009 9 219 29 m² · 126 m Lokal 490 000 zł Warszawa, ul. ulica Racławicka 42 · 09.10.2009 10 255 48 m² · 6 m Lokal 350 000 zł Warszawa, ul. ulica Wiktorska 88 · 10.09.2009 9 890 35 m² · 138 m Lokal 180 000 zł Warszawa, ul. ulica Wiktorska 91 · 04.08.2009 8 637 21 m² · 118 m Lokal 202 000 zł Warszawa, ul. ulica Racławicka 42 · 24.07.2009 10 327 20 m² · 6 m Lokal 327 000 zł Warszawa, ul. ulica Racławicka 42 · 22.06.2009 6 918 47 m² · 6 m Lokal 180 000 zł Warszawa, ul. ulica Wiktorska 91 · 27.04.2009 6 415 28 m² · 118 m Lokal 155 000 zł Warszawa, ul. ulica Wiktorska 91 · 10.12.2008 9 293 17 m² · 118 m Lokal 300 000 zł Warszawa, ul. ulica Wiktorska 88 · 10.10.2008 8 499 35 m² · 138 m Lokal 615 000 zł Warszawa, ul. ulica Wiktorska 90 · 11.09.2008 10 059 61 m² · 144 m Lokal 357 000 zł Warszawa, ul. ulica Łowicka 7/15 · 15.07.2008 9 584 37 m² · 126 m Lokal 335 000 zł Warszawa, ul. ulica Wiktorska 88 · 08.07.2008 9 394 36 m² · 138 m Lokal 304 000 zł Warszawa, ul. ulica Wiktorska 88 · 02.06.2008 8 941 34 m² · 138 m Lokal 259 000 zł Warszawa, ul. ulica Łowicka 7/15 · 28.04.2008 8 593 30 m² · 126 m Lokal 350 000 zł Warszawa, ul. ulica Wiktorska 88 · 09.04.2008 9 749 36 m² · 138 m Lokal 245 000 zł Warszawa, ul. ulica Łowicka 7/15 · 13.03.2008 8 829 28 m² · 126 m Lokal 140 000 zł Warszawa, ul. ulica Łowicka 7/15 · 25.02.2008 9 217 15 m² · 126 m Lokal 345 000 zł Warszawa, ul. ulica Łowicka 7/15 · 06.12.2007 10 064 34 m² · 126 m Lokal 300 000 zł Warszawa, ul. ulica Racławicka 42 · 26.11.2007 6 034 50 m² · 6 m Lokal 260 000 zł Warszawa, ul. ulica Racławicka 42 · 21.11.2007 8 941 29 m² · 6 m Lokal 338 000 zł Warszawa, ul. ulica Łowicka 7/15 · 08.11.2007 9 690 35 m² · 126 m Lokal 385 000 zł Warszawa, ul. ulica Wiktorska 88 · 31.10.2007 10 721 36 m² · 138 m Lokal 425 000 zł Warszawa, ul. ulica Wiktorska 91B · 10.08.2007 8 863 48 m² · 66 m Lokal 320 000 zł Warszawa, ul. ulica Wiktorska 91B · 26.07.2007 9 091 35 m² · 66 m Lokal 400 000 zł Warszawa, ul. ulica Łowicka 7/15 · 21.06.2007 10 776 37 m² · 126 m Lokal 358 000 zł Warszawa, ul. ulica Wiktorska 88 · 30.03.2007 9 961 36 m² · 138 m Lokal 340 000 zł Warszawa, ul. ulica Łowicka 7/15 · 13.02.2007 9 026 38 m² · 126 m Lokal 535 000 zł Warszawa, ul. ulica Wiktorska 95/97 · 09.02.2007 9 683 55 m² · 112 m Lokal 160 000 zł Warszawa, ul. ulica Racławicka 42 · 23.01.2007 8 782 18 m² · 6 m Lokal 255 000 zł Warszawa, ul. ulica Wiktorska 91 · 18.01.2007 9 046 28 m² · 118 m Lokal 280 000 zł Warszawa, ul. ulica Racławicka 42 · 12.01.2007 7 741 36 m² · 6 m Lokal 370 000 zł Warszawa, ul. ulica Racławicka 42 · 04.01.2007 7 821 47 m² · 6 m Lokal 345 000 zł Warszawa, ul. ulica Wiktorska 88 · 21.12.2006 8 271 42 m² · 138 m Lokal 220 000 zł Warszawa, ul. ulica Łowicka 7/15 · 13.11.2006 5 624 39 m² · 126 m Lokal 110 000 zł Warszawa, ul. ulica Wiktorska 91 · 22.09.2006 6 418 17 m² · 118 m Lokal 308 500 zł Warszawa, ul. ulica Racławicka 42 · 14.08.2006 6 492 48 m² · 6 m Lokal 185 000 zł Warszawa, ul. ulica Wiktorska 88 · 08.08.2006 5 211 36 m² · 138 m Lokal 230 000 zł Warszawa, ul. ulica Wiktorska 88 · 08.08.2006 6 320 36 m² · 138 m Lokal 210 000 zł Warszawa, ul. ulica Wiktorska 95/97 · 03.08.2006 6 675 31 m² · 112 m Lokal 210 000 zł Warszawa, ul. ulica Wiktorska 95/97 · 03.08.2006 6 675 31 m² · 112 m Lokal 207 000 zł Warszawa, ul. ulica Racławicka 42 · 28.06.2006 7 704 27 m² · 6 m Lokal 195 000 zł Warszawa, ul. ulica Wiktorska 88 · 20.06.2006 5 519 35 m² · 138 m Lokal 192 000 zł Warszawa, ul. ulica Racławicka 42 · 21.04.2006 4 973 39 m² · 6 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica ulica Racławicka Województwo mazowieckie Powiat powiat Warszawa Gmina Warszawa Jednostka ewidencyjna Mokotów - dzielnica, Warszawa Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny nr 1-01-18, Warszawa Transakcje w województwie mazowieckie Transakcje w Warszawie
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
481 000 zł
Powierzchnia
29,07 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 49 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 481 000 zł 16 546 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −1,2% mediana: 16 741 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Cena o 1,2% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Infrastruktura kolejowa 290 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 70 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
16 741 zł/m²
Transakcje ?
49
Trend roczny ?
−0,1%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. ulica Racławicka 19,5 m² · 2025-10 · 4 m 470 000 zł 24 103 zł/m² ul. ulica Racławicka 25,1 m² · 2024-11 · 4 m 500 000 zł 19 920 zł/m² ul. ulica Racławicka 37,2 m² · 2025-02 · 4 m 575 000 zł 15 469 zł/m² ul. ulica Racławicka 47,3 m² · 2024-11 · 4 m 792 000 zł 16 741 zł/m² ul. ulica Racławicka 18,4 m² · 2024-10 · 4 m 400 000 zł 21 763 zł/m² ul. ulica Racławicka 28,7 m² · 2024-11 · 4 m 527 500 zł 18 412 zł/m² ul. ulica Racławicka 29,1 m² · 2024-10 · 4 m 481 000 zł 16 546 zł/m² ul. ulica Racławicka 48,3 m² · 2025-10 · 4 m 760 000 zł 15 742 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 323 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 0% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 0% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: Warszawa

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
228 098 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
4,1 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
0 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Warszawie ?
1,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Warszawie ?
11 688,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Warszawie ?
124,6 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Warszawie ?
26,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Warszawie ?
11,6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
0 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
0 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: Warszawa

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 1,2% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 0,1%.
  • Płynność rynku: 49 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Cena o 1,2% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 70 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-04-13. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości