Wolny rynek
Wtórny
Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem na wolnym rynku – Warszawa (kod teryt: 1465)
Cena brutto
520 000 zł
13 245
zł / m² lokalu
39,26 m²
Powierzchnia lokalu
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 26.06.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 39 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 028 m². Łączna cena transakcji wyniosła 520 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Warszawy (kod teryt: 1465). Adres przypisany do transakcji to ulica Wiktorska 83/87, Warszawa; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 29_LOK (39 m²), budynek nr 8_BUD (1 026 m²) oraz działkę nr 55 (1 028 m²).
Składniki transakcji
3 składnikiId lokalu
146505_8.0118.8_BUD.29_LOK Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer lokalu
29_LOK
Numer kondygnacji
5
Funkcja
mieszkalna
Liczba izb
2
Powierzchnia użytkowa
39 m²
Cena brutto
520 000 zł
Cena / m²
13 245 zł
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
26.06.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Warszawa (kod teryt: 1465)
Adres
Warszawa, ul. ulica Wiktorska 83/87
Id budynku
146505_8.0118.8_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer budynku
8_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
26.06.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Warszawa (kod teryt: 1465)
Adres
Warszawa, ul. ulica Wiktorska 83/87
Id działki
146505_8.0118.55 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
55
Powierzchnia ewidencyjna
1 028 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
26.06.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Warszawa (kod teryt: 1465)
Adres
Warszawa, ul. ulica Wiktorska 83/87
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 146505_8.0118.55Kod jednostki podziału terytorialnego: 146505
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
14 315 zł/m²
2021
11 transakcji
14 211 zł/m²
2022
12 transakcji
14 866 zł/m²
2023
12 transakcji
19 985 zł/m²
2024
2 transakcje
15 171 zł/m²
2025
6 transakcji
18 981 zł/m²
2026
1 transakcja
Sprzedane lokale w pobliżu – Warszawa, ul. ulica Wiktorska 83/87
do 1 km
Lokal 540 000 zł
Warszawa, ul. ulica Łowicka 7/15 · 16.02.2026
18 981
28 m² · 76 m
Lokal 680 000 zł
Warszawa, ul. ulica Racławicka 40 · 05.12.2025
17 932
38 m² · 96 m
Lokal 740 000 zł
Warszawa, ul. ulica Racławicka 40 · 10.11.2025
15 242
49 m² · 96 m
Lokal 715 000 zł
Warszawa, ul. ulica Racławicka 40 · 13.10.2025
15 100
47 m² · 96 m
Lokal 527 000 zł
Warszawa, ul. ulica Racławicka 40 · 05.08.2025
18 916
28 m² · 96 m
Lokal 200 000 zł
Warszawa, ul. ulica Racławicka 40 · 19.01.2025
7 921
25 m² · 96 m
Lokal 81 000 zł
Warszawa, ul. ulica Racławicka 40 · 15.01.2025
12 721
6 m² · 96 m
Lokal 955 000 zł
Warszawa, ul. ulica Racławicka 40 · 28.11.2024
19 039
50 m² · 96 m
Lokal 720 000 zł
Warszawa, ul. ulica Łowicka 1/5 · 14.07.2024
20 930
34 m² · 94 m
Lokal 540 000 zł
Warszawa, ul. ulica Łowicka 7/15 · 19.11.2023
19 759
27 m² · 76 m
Lokal 335 000 zł
Warszawa, ul. ulica Łowicka 7/15 · 19.10.2023
22 054
15 m² · 76 m
Lokal 755 000 zł
Warszawa, ul. ulica Łowicka 1/5 · 24.09.2023
16 174
47 m² · 94 m
Lokal 510 000 zł
Warszawa, ul. ulica Wiktorska 83/87 · 10.08.2023
16 612
31 m² · 0 m
Lokal 551 000 zł
Warszawa, ul. ulica Racławicka 40 · 31.07.2023
14 721
37 m² · 96 m
Lokal 670 000 zł
Warszawa, ul. ulica Łowicka 17 · 13.06.2023
14 168
47 m² · 100 m
Lokal 1 950 000 zł
Warszawa, ul. ulica Wiktorska 80 · 11.05.2023
72 854
27 m² · 105 m
Lokal 1 950 000 zł
Warszawa, ul. ulica Wiktorska 80 · 11.05.2023
14 476
135 m² · 105 m
Lokal 145 000 zł
Warszawa, ul. ulica Racławicka 40 · 07.05.2023
7 447
19 m² · 96 m
Lokal 790 000 zł
Warszawa, ul. ulica Łowicka 17 · 23.04.2023
16 136
49 m² · 100 m
Lokal 390 000 zł
Warszawa, ul. ulica Racławicka 40 · 18.04.2023
15 012
26 m² · 96 m
Lokal 650 000 zł
Warszawa, ul. ulica Racławicka 40 · 11.04.2023
13 777
47 m² · 96 m
Lokal 1 050 000 zł
Warszawa, ul. ulica Wiktorska 83/87 · 04.12.2022
18 773
56 m² · 0 m
Lokal 540 000 zł
Warszawa, ul. ulica Łowicka 1/5 · 14.11.2022
15 652
35 m² · 94 m
Lokal 500 000 zł
Warszawa, ul. ulica Racławicka 40 · 07.11.2022
11 067
45 m² · 96 m
Lokal 315 000 zł
Warszawa, ul. ulica Wiktorska 89 · 11.10.2022
17 727
18 m² · 59 m
Lokal 675 000 zł
Warszawa, ul. ulica Wiktorska 83/87 · 10.10.2022
13 753
49 m² · 0 m
Lokal 530 000 zł
Warszawa, ul. ulica Łowicka 7/15 · 28.09.2022
13 552
39 m² · 76 m
Lokal 420 000 zł
Warszawa, ul. ulica Racławicka 40 · 18.09.2022
14 670
29 m² · 96 m
Lokal 480 000 zł
Warszawa, ul. ulica Łowicka 7/15 · 19.07.2022
12 273
39 m² · 76 m
Lokal 540 000 zł
Warszawa, ul. ulica Łowicka 7/15 · 14.07.2022
15 689
34 m² · 76 m
Lokal 600 000 zł
Warszawa, ul. ulica Wiktorska 83/87 · 25.05.2022
12 034
50 m² · 0 m
Lokal 370 000 zł
Warszawa, ul. ulica Wiktorska 89 · 21.03.2022
14 830
25 m² · 59 m
Lokal 645 000 zł
Warszawa, ul. ulica Wiktorska 83/87 · 16.02.2022
11 532
56 m² · 0 m
Lokal 570 000 zł
Warszawa, ul. ulica Łowicka 7/15 · 20.12.2021
15 302
37 m² · 76 m
Lokal 290 000 zł
Warszawa, ul. ulica Wiktorska 89 · 24.11.2021
16 320
18 m² · 59 m
Lokal 250 000 zł
Warszawa, ul. ulica Wiktorska 89 · 15.11.2021
14 069
18 m² · 59 m
Lokal 655 000 zł
Warszawa, ul. ulica Wiktorska 83/87 · 02.11.2021
17 551
37 m² · 0 m
Lokal 440 000 zł
Warszawa, ul. ulica Łowicka 7/15 · 02.11.2021
12 615
35 m² · 76 m
Lokal 397 000 zł
Warszawa, ul. ulica Łowicka 7/15 · 26.08.2021
14 628
27 m² · 76 m
Lokal 430 000 zł
Warszawa, ul. ulica Wiktorska 83/87 · 26.05.2021
13 497
32 m² · 0 m
Lokal 840 000 zł
Warszawa, ul. ulica Wiktorska 80 · 22.02.2021
13 312
63 m² · 105 m
Lokal 840 000 zł
Warszawa, ul. ulica Wiktorska 80 · 22.02.2021
897
937 m² · 105 m
Lokal 278 000 zł
Warszawa, ul. ulica Racławicka 40 · 07.02.2021
14 315
19 m² · 96 m
Lokal 380 000 zł
Warszawa, ul. ulica Wiktorska 89 · 19.01.2021
15 055
25 m² · 59 m
Lokal 355 000 zł
Warszawa, ul. ulica Racławicka 40 · 22.12.2020
11 767
30 m² · 96 m
Lokal 330 000 zł
Warszawa, ul. ulica Łowicka 7/15 · 06.12.2020
12 159
27 m² · 76 m
Lokal 652 000 zł
Warszawa, ul. ulica Racławicka 40 · 02.11.2020
12 880
51 m² · 96 m
Lokal 200 000 zł
Warszawa, ul. ulica Racławicka 40 · 11.10.2020
11 204
18 m² · 96 m
Lokal 435 000 zł
Warszawa, ul. ulica Łowicka 7/15 · 05.10.2020
11 140
39 m² · 76 m
Lokal 630 000 zł
Warszawa, ul. ulica Wiktorska 83/87 · 16.08.2020
13 084
48 m² · 0 m
Lokal 535 000 zł
Warszawa, ul. ulica Racławicka 40 · 16.08.2020
11 040
48 m² · 96 m
Lokal 345 000 zł
Warszawa, ul. ulica Wiktorska 89 · 02.06.2020
11 934
29 m² · 59 m
Lokal 500 000 zł
Warszawa, ul. ulica Racławicka 40 · 18.05.2020
10 119
49 m² · 96 m
Lokal 1 150 000 zł
Warszawa, ul. ulica Wiktorska 80 · 19.03.2020
13 642
84 m² · 105 m
Lokal 1 150 000 zł
Warszawa, ul. ulica Wiktorska 80 · 19.03.2020
1 228
937 m² · 105 m
Lokal 520 000 zł
Warszawa, ul. ulica Łowicka 7/15 · 20.02.2020
13 392
39 m² · 76 m
Lokal 370 000 zł
Warszawa, ul. ulica Racławicka 40 · 30.01.2020
7 806
47 m² · 96 m
Lokal 428 000 zł
Warszawa, ul. ulica Wiktorska 83/87 · 27.01.2020
10 902
39 m² · 0 m
Lokal 538 000 zł
Warszawa, ul. ulica Racławicka 40 · 16.01.2020
11 338
47 m² · 96 m
Lokal 630 000 zł
Warszawa, ul. ulica Łowicka 17 · 15.01.2020
11 579
54 m² · 100 m
Lokal 500 000 zł
Warszawa, ul. ulica Łowicka 17 · 11.12.2019
10 562
47 m² · 100 m
Lokal 435 000 zł
Warszawa, ul. ulica Racławicka 40 · 08.12.2019
11 472
38 m² · 96 m
Lokal 450 000 zł
Warszawa, ul. ulica Łowicka 17 · 11.11.2019
12 097
37 m² · 100 m
Lokal 360 000 zł
Warszawa, ul. ulica Łowicka 7/15 · 18.09.2019
12 761
28 m² · 76 m
Lokal 235 000 zł
Warszawa, ul. ulica Wiktorska 89 · 20.08.2019
7 857
30 m² · 59 m
Lokal 265 000 zł
Warszawa, ul. ulica Racławicka 40 · 29.07.2019
5 497
48 m² · 96 m
Lokal 499 000 zł
Warszawa, ul. ulica Racławicka 40 · 24.07.2019
10 516
47 m² · 96 m
Lokal 485 000 zł
Warszawa, ul. ulica Łowicka 1/5 · 17.07.2019
10 652
46 m² · 94 m
Lokal 295 000 zł
Warszawa, ul. ulica Wiktorska 89 · 15.07.2019
14 341
21 m² · 59 m
Lokal 560 000 zł
Warszawa, ul. ulica Racławicka 40 · 24.06.2019
11 708
48 m² · 96 m
Lokal 400 000 zł
Warszawa, ul. ulica Łowicka 7/15 · 05.05.2019
10 398
38 m² · 76 m
Lokal 500 000 zł
Warszawa, ul. ulica Racławicka 40 · 07.04.2019
10 704
47 m² · 96 m
Lokal 450 000 zł
Warszawa, ul. ulica Racławicka 40 · 13.12.2018
9 334
48 m² · 96 m
Lokal 435 000 zł
Warszawa, ul. ulica Racławicka 40 · 21.11.2018
8 903
49 m² · 96 m
Lokal 440 000 zł
Warszawa, ul. ulica Łowicka 17 · 09.10.2018
10 951
40 m² · 100 m
Lokal 300 000 zł
Warszawa, ul. ulica Łowicka 7/15 · 09.09.2018
11 574
26 m² · 76 m
Lokal 490 000 zł
Warszawa, ul. ulica Racławicka 40 · 17.07.2018
10 338
47 m² · 96 m
Lokal 527 500 zł
Warszawa, ul. ulica Wiktorska 89 · 28.06.2018
10 746
49 m² · 59 m
Lokal 435 000 zł
Warszawa, ul. ulica Racławicka 40 · 14.06.2018
9 337
47 m² · 96 m
Lokal 570 000 zł
Warszawa, ul. ulica Łowicka 17 · 29.05.2018
10 322
55 m² · 100 m
Lokal 410 000 zł
Warszawa, ul. ulica Racławicka 40 · 06.05.2018
8 533
48 m² · 96 m
Lokal 300 000 zł
Warszawa, ul. ulica Wiktorska 83/87 · 05.04.2018
9 416
32 m² · 0 m
Lokal 530 000 zł
Warszawa, ul. ulica Racławicka 40 · 04.02.2018
10 566
50 m² · 96 m
Lokal 350 000 zł
Warszawa, ul. ulica Wiktorska 89 · 07.12.2017
6 071
58 m² · 59 m
Lokal 335 000 zł
Warszawa, ul. ulica Wiktorska 83/87 · 09.11.2017
9 602
35 m² · 0 m
Lokal 405 000 zł
Warszawa, ul. ulica Łowicka 1/5 · 05.11.2017
9 232
44 m² · 94 m
Lokal 850 000 zł
Warszawa, ul. ulica Wiktorska 80 · 28.08.2017
9 884
86 m² · 105 m
Lokal 460 000 zł
Warszawa, ul. ulica Racławicka 40 · 09.08.2017
11 843
39 m² · 96 m
Lokal 385 000 zł
Warszawa, ul. ulica Łowicka 1/5 · 12.07.2017
8 642
45 m² · 94 m
Lokal 405 000 zł
Warszawa, ul. ulica Wiktorska 83/87 · 10.07.2017
10 414
39 m² · 0 m
Lokal 440 000 zł
Warszawa, ul. ulica Racławicka 40 · 06.06.2017
9 344
47 m² · 96 m
Lokal 309 000 zł
Warszawa, ul. ulica Racławicka 40 · 23.04.2017
7 956
39 m² · 96 m
Lokal 317 000 zł
Warszawa, ul. ulica Racławicka 40 · 13.03.2017
11 370
28 m² · 96 m
Lokal 157 480 zł
Warszawa, ul. ulica Wiktorska 83/87 · 09.03.2017
3 296
48 m² · 0 m
Lokal 300 000 zł
Warszawa, ul. ulica Wiktorska 83/87 · 05.03.2017
7 714
39 m² · 0 m
Lokal 459 000 zł
Warszawa, ul. ulica Łowicka 17 · 26.02.2017
8 557
54 m² · 100 m
Lokal 410 000 zł
Warszawa, ul. ulica Wiktorska 83/87 · 23.02.2017
24 580
17 m² · 0 m
Lokal 410 000 zł
Warszawa, ul. ulica Wiktorska 83/87 · 23.02.2017
13 070
31 m² · 0 m
Lokal 400 000 zł
Warszawa, ul. ulica Racławicka 40 · 20.02.2017
8 451
47 m² · 96 m
Lokal 120 000 zł
Warszawa, ul. ulica Wiktorska 89 · 14.02.2017
4 151
29 m² · 59 m
Lokal 400 000 zł
Warszawa, ul. ulica Łowicka 1/5 · 13.02.2017
8 569
47 m² · 94 m
Lokal 200 000 zł
Warszawa, ul. ulica Racławicka 40 · 20.09.2016
10 532
19 m² · 101 m
Lokal 200 000 zł
Warszawa, ul. ulica Racławicka 40 · 20.09.2016
10 532
19 m² · 101 m
Lokal 430 000 zł
Warszawa, ul. ulica Łowicka 17 · 21.03.2016
8 268
52 m² · 94 m
Lokal 350 000 zł
Warszawa, ul. ulica Łowicka 7/15 · 15.01.2016
9 291
38 m² · 82 m
Lokal 345 000 zł
Warszawa, ul. ulica Łowicka 1/5 · 18.12.2015
7 061
49 m² · 99 m
Lokal 235 000 zł
Warszawa, ul. ulica Łowicka 7/15 · 15.12.2015
8 459
28 m² · 82 m
Lokal 181 000 zł
Warszawa, ul. ulica Wiktorska 89 · 03.12.2015
9 773
19 m² · 54 m
Lokal 360 000 zł
Warszawa, ul. ulica Racławicka 40 · 02.12.2015
7 995
45 m² · 101 m
Lokal 285 000 zł
Warszawa, ul. ulica Racławicka 40 · 30.11.2015
7 516
38 m² · 101 m
Lokal 290 000 zł
Warszawa, ul. ulica Łowicka 1/5 · 12.11.2015
5 935
49 m² · 99 m
Lokal 286 000 zł
Warszawa, ul. ulica Wiktorska 83/87 · 18.09.2015
9 343
31 m² · 6 m
Lokal 280 000 zł
Warszawa, ul. ulica Racławicka 40 · 12.08.2015
7 634
37 m² · 101 m
Lokal 450 000 zł
Warszawa, ul. ulica Łowicka 17 · 29.07.2015
8 612
52 m² · 94 m
Lokal 285 000 zł
Warszawa, ul. ulica Wiktorska 83/87 · 01.04.2015
7 311
39 m² · 6 m
Lokal 245 000 zł
Warszawa, ul. ulica Łowicka 7/15 · 06.02.2015
9 074
27 m² · 82 m
Lokal 334 000 zł
Warszawa, ul. ulica Racławicka 40 · 13.01.2015
9 216
36 m² · 101 m
Lokal 200 000 zł
Warszawa, ul. ulica Racławicka 40 · 31.12.2014
10 532
19 m² · 101 m
Lokal 340 000 zł
Warszawa, ul. ulica Łowicka 17 · 20.11.2014
7 038
48 m² · 94 m
Lokal 275 000 zł
Warszawa, ul. ulica Racławicka 40 · 20.11.2014
7 639
36 m² · 101 m
Lokal 260 000 zł
Warszawa, ul. ulica Wiktorska 83/87 · 22.09.2014
6 967
37 m² · 6 m
Lokal 225 000 zł
Warszawa, ul. ulica Wiktorska 89 · 18.08.2014
9 018
25 m² · 54 m
Lokal 340 000 zł
Warszawa, ul. ulica Racławicka 40 · 10.06.2014
6 901
49 m² · 101 m
Lokal 260 000 zł
Warszawa, ul. ulica Łowicka 7/15 · 08.05.2014
7 554
34 m² · 82 m
Lokal 620 000 zł
Warszawa, ul. ulica Wiktorska 83/87 · 25.04.2014
6 684
93 m² · 6 m
Lokal 395 000 zł
Warszawa, ul. ulica Racławicka 40 · 14.04.2014
7 941
50 m² · 101 m
Lokal 225 000 zł
Warszawa, ul. ulica Łowicka 7/15 · 05.03.2014
6 183
36 m² · 82 m
Lokal 220 000 zł
Warszawa, ul. ulica Racławicka 40 · 15.01.2014
7 891
28 m² · 101 m
Lokal 320 000 zł
Warszawa, ul. ulica Wiktorska 84 · 22.11.2013
7 711
42 m² · 43 m
Lokal 167 000 zł
Warszawa, ul. ulica Racławicka 40 · 26.03.2013
8 599
19 m² · 101 m
Lokal 355 000 zł
Warszawa, ul. ulica Łowicka 17 · 08.02.2013
6 893
52 m² · 94 m
Lokal 210 000 zł
Warszawa, ul. ulica Łowicka 17 · 17.12.2012
3 738
56 m² · 94 m
Lokal 303 500 zł
Warszawa, ul. ulica Łowicka 7/15 · 10.12.2012
7 798
39 m² · 82 m
Lokal 450 000 zł
Warszawa, ul. ulica Racławicka 40 · 19.11.2012
9 494
47 m² · 101 m
Lokal 315 000 zł
Warszawa, ul. ulica Wiktorska 83/87 · 19.10.2012
9 028
35 m² · 6 m
Lokal 394 000 zł
Warszawa, ul. ulica Racławicka 40 · 11.09.2012
8 184
48 m² · 101 m
Lokal 442 500 zł
Warszawa, ul. ulica Racławicka 40 · 26.04.2012
9 445
47 m² · 101 m
Lokal 188 000 zł
Warszawa, ul. ulica Wiktorska 83/87 · 05.04.2012
6 164
31 m² · 6 m
Lokal 270 000 zł
Warszawa, ul. ulica Wiktorska 89 · 15.03.2012
10 931
25 m² · 54 m
Lokal 385 000 zł
Warszawa, ul. ulica Wiktorska 89 · 23.02.2012
7 806
49 m² · 54 m
Lokal 400 000 zł
Warszawa, ul. ulica Racławicka 40 · 25.01.2012
8 384
48 m² · 101 m
Lokal 390 000 zł
Warszawa, ul. ulica Racławicka 40 · 10.11.2011
7 817
50 m² · 101 m
Lokal 220 000 zł
Warszawa, ul. ulica Wiktorska 89 · 19.10.2011
12 055
18 m² · 54 m
Lokal 410 000 zł
Warszawa, ul. ulica Łowicka 17 · 26.07.2011
8 842
46 m² · 94 m
Lokal 306 000 zł
Warszawa, ul. ulica Wiktorska 83/87 · 27.06.2011
7 794
39 m² · 6 m
Lokal 270 000 zł
Warszawa, ul. ulica Łowicka 7/15 · 26.05.2011
9 948
27 m² · 82 m
Lokal 435 000 zł
Warszawa, ul. ulica Łowicka 17 · 07.12.2010
8 888
49 m² · 94 m
Lokal 311 000 zł
Warszawa, ul. ulica Łowicka 7/15 · 28.10.2010
7 964
39 m² · 82 m
Lokal 384 000 zł
Warszawa, ul. ulica Racławicka 40 · 27.10.2010
8 002
48 m² · 101 m
Lokal 299 000 zł
Warszawa, ul. ulica Łowicka 7/15 · 08.09.2010
7 815
38 m² · 82 m
Lokal 356 000 zł
Warszawa, ul. ulica Racławicka 40 · 31.08.2010
7 511
47 m² · 101 m
Lokal 277 500 zł
Warszawa, ul. ulica Łowicka 7/15 · 07.07.2010
9 375
30 m² · 82 m
Lokal 188 000 zł
Warszawa, ul. ulica Łowicka 1/5 · 06.04.2010
10 532
18 m² · 99 m
Lokal 315 000 zł
Warszawa, ul. ulica Racławicka 40 · 01.04.2010
8 706
36 m² · 101 m
Lokal 300 000 zł
Warszawa, ul. ulica Racławicka 40 · 24.03.2010
8 058
37 m² · 101 m
Lokal 450 000 zł
Warszawa, ul. ulica Łowicka 17 · 30.11.2009
8 419
53 m² · 94 m
Lokal 269 000 zł
Warszawa, ul. ulica Łowicka 7/15 · 28.10.2009
9 219
29 m² · 82 m
Lokal 225 000 zł
Warszawa, ul. ulica Wiktorska 89 · 08.10.2009
8 914
25 m² · 54 m
Lokal 370 000 zł
Warszawa, ul. ulica Racławicka 40 · 05.10.2009
7 455
50 m² · 101 m
Lokal 436 500 zł
Warszawa, ul. ulica Wiktorska 89 · 07.08.2009
9 634
45 m² · 54 m
Lokal 373 000 zł
Warszawa, ul. ulica Racławicka 40 · 31.07.2009
10 057
37 m² · 101 m
Lokal 172 000 zł
Warszawa, ul. ulica Racławicka 40 · 23.07.2009
8 986
19 m² · 101 m
Lokal 195 000 zł
Warszawa, ul. ulica Racławicka 40 · 15.07.2009
11 017
18 m² · 101 m
Lokal 480 000 zł
Warszawa, ul. ulica Łowicka 17 · 28.04.2009
8 656
55 m² · 94 m
Lokal 27 010 zł
Warszawa, ul. ulica Wiktorska 89 · 09.02.2009
469
58 m² · 54 m
Lokal 250 000 zł
Warszawa, ul. ulica Wiktorska 83/87 · 29.01.2009
12 237
20 m² · 6 m
Lokal 588 000 zł
Warszawa, ul. ulica Wiktorska 83/87 · 24.10.2008
10 728
55 m² · 6 m
Lokal 260 000 zł
Warszawa, ul. ulica Wiktorska 83/87 · 22.09.2008
8 469
31 m² · 6 m
Lokal 170 000 zł
Warszawa, ul. ulica Wiktorska 83/87 · 17.09.2008
9 033
19 m² · 6 m
Lokal 357 000 zł
Warszawa, ul. ulica Łowicka 7/15 · 15.07.2008
9 584
37 m² · 82 m
Lokal 205 000 zł
Warszawa, ul. ulica Racławicka 40 · 02.06.2008
10 733
19 m² · 101 m
Lokal 452 000 zł
Warszawa, ul. ulica Racławicka 40 · 21.05.2008
9 011
50 m² · 101 m
Lokal 202 000 zł
Warszawa, ul. ulica Racławicka 40 · 15.05.2008
10 791
19 m² · 101 m
Lokal 335 000 zł
Warszawa, ul. ulica Racławicka 40 · 09.05.2008
9 032
37 m² · 101 m
Lokal 290 000 zł
Warszawa, ul. ulica Racławicka 40 · 07.05.2008
7 865
37 m² · 101 m
Lokal 259 000 zł
Warszawa, ul. ulica Łowicka 7/15 · 28.04.2008
8 593
30 m² · 82 m
Lokal 245 000 zł
Warszawa, ul. ulica Łowicka 7/15 · 13.03.2008
8 829
28 m² · 82 m
Lokal 140 000 zł
Warszawa, ul. ulica Łowicka 7/15 · 25.02.2008
9 217
15 m² · 82 m
Lokal 517 500 zł
Warszawa, ul. ulica Wiktorska 83/87 · 12.02.2008
10 831
48 m² · 6 m
Lokal 300 000 zł
Warszawa, ul. ulica Racławicka 40 · 30.01.2008
10 176
29 m² · 101 m
Lokal 339 000 zł
Warszawa, ul. ulica Racławicka 40 · 10.01.2008
9 609
35 m² · 101 m
Lokal 295 000 zł
Warszawa, ul. ulica Wiktorska 89 · 14.12.2007
10 290
29 m² · 54 m
Lokal 345 000 zł
Warszawa, ul. ulica Łowicka 7/15 · 06.12.2007
10 064
34 m² · 82 m
Lokal 338 000 zł
Warszawa, ul. ulica Łowicka 7/15 · 08.11.2007
9 690
35 m² · 82 m
Lokal 210 000 zł
Warszawa, ul. ulica Wiktorska 83/87 · 17.08.2007
10 254
20 m² · 6 m
Lokal 350 000 zł
Warszawa, ul. ulica Racławicka 40 · 03.08.2007
7 169
49 m² · 101 m
Lokal 400 000 zł
Warszawa, ul. ulica Łowicka 7/15 · 21.06.2007
10 776
37 m² · 82 m
Lokal 255 000 zł
Warszawa, ul. ulica Wiktorska 89 · 22.03.2007
10 324
25 m² · 54 m
Lokal 440 000 zł
Warszawa, ul. ulica Łowicka 17 · 22.03.2007
9 489
46 m² · 94 m
Lokal 340 000 zł
Warszawa, ul. ulica Łowicka 7/15 · 13.02.2007
9 026
38 m² · 82 m
Lokal 325 000 zł
Warszawa, ul. ulica Łowicka 17 · 23.01.2007
8 089
40 m² · 94 m
Lokal 220 000 zł
Warszawa, ul. ulica Łowicka 7/15 · 13.11.2006
5 624
39 m² · 82 m
Lokal 200 000 zł
Warszawa, ul. ulica Wiktorska 89 · 13.10.2006
4 483
45 m² · 54 m
Lokal 264 500 zł
Warszawa, ul. ulica Wiktorska 83/87 · 09.08.2006
8 641
31 m² · 6 m
Lokal 260 000 zł
Warszawa, ul. ulica Wiktorska 83/87 · 28.07.2006
6 626
39 m² · 6 m
Lokal 172 000 zł
Warszawa, ul. ulica Racławicka 40 · 25.07.2006
8 986
19 m² · 101 m
Lokal 120 000 zł
Warszawa, ul. ulica Racławicka 40 · 21.07.2006
2 605
46 m² · 101 m
Lokal 300 000 zł
Warszawa, ul. ulica Racławicka 40 · 18.07.2006
6 024
50 m² · 101 m
Lokal 144 000 zł
Warszawa, ul. ulica Racławicka 40 · 24.04.2006
7 516
19 m² · 101 m
Lokal 230 000 zł
Warszawa, ul. ulica Wiktorska 83/87 · 04.04.2006
4 646
50 m² · 6 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 1 budynek.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 39 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 520 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 26.06.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Lokal
Cena transakcyjna
520 000 zł
Powierzchnia
39,26 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 42 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
520 000 zł
13 245 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m
−26,5%
mediana: 18 021 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
5
12 742–14 090
6
14 090–15 437
5
15 437–16 784
7
16 784–18 132
8
18 132–19 479
3
19 479–20 826
4
20 826–22 173
4
22 173–23 521
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Cena o 26,5% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Infrastruktura kolejowa 283 m ?
- Duża podaż nowych inwestycji: 99 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
18 021 zł/m²
Transakcje ?
42
Trend roczny ?
+5,6%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
ul. ulica Wiktorska
520 000 zł 13 245 zł/m²
ul. ulica Łowicka
540 000 zł 18 981 zł/m²
ul. ulica Racławicka
680 000 zł 17 932 zł/m²
ul. ulica Racławicka
740 000 zł 15 242 zł/m²
ul. ulica Racławicka
200 000 zł 7 921 zł/m²
ul. ulica Racławicka
527 000 zł 18 916 zł/m²
ul. ulica Racławicka
81 000 zł 12 716 zł/m²
ul. ulica Racławicka
955 000 zł 19 039 zł/m²
ul. ulica Racławicka
715 000 zł 15 100 zł/m²
ul. ulica Wiktorska
350 000 zł 15 204 zł/m²
ul. ulica Wiktorska
650 000 zł 14 069 zł/m²
ul. ulica Wiktorska
700 000 zł 15 145 zł/m²
ul. ulica Wiktorska
828 000 zł 23 543 zł/m²
ul. ulica Wiktorska
2 130 000 zł 20 870 zł/m²
ul. ulica Wiktorska
2 130 000 zł 23 102 zł/m²
ul. ulica Wiktorska
730 000 zł 15 949 zł/m²
ul. ulica Wiktorska
845 000 zł 15 033 zł/m²
ul. ulica Wiktorska
1 100 000 zł 24 033 zł/m²
ul. ulica Jarosława Dąbrowskiego
510 000 zł 19 555 zł/m²
ul. ulica Wiktorska
430 000 zł 18 197 zł/m²
ul. ulica Wiktorska
670 000 zł 18 663 zł/m²
ul. ulica Racławicka
470 000 zł 24 103 zł/m²
ul. ulica Racławicka
500 000 zł 19 920 zł/m²
ul. ulica Racławicka
575 000 zł 15 469 zł/m²
ul. ulica Racławicka
792 000 zł 16 741 zł/m²
ul. ulica Racławicka
400 000 zł 21 763 zł/m²
ul. ulica Racławicka
527 500 zł 18 412 zł/m²
ul. ulica Racławicka
481 000 zł 16 546 zł/m²
ul. ulica Racławicka
760 000 zł 15 742 zł/m²
ul. ulica Racławicka
637 500 zł 21 930 zł/m²
ul. ulica Racławicka
530 000 zł 19 514 zł/m²
ul. ulica Racławicka
416 500 zł 21 293 zł/m²
ul. ulica Jarosława Dąbrowskiego
705 000 zł 18 189 zł/m²
ul. ulica Racławicka
840 000 zł 16 820 zł/m²
ul. ulica Racławicka
860 000 zł 18 037 zł/m²
ul. ulica Racławicka
900 000 zł 17 832 zł/m²
ul. ulica Racławicka
400 000 zł 11 090 zł/m²
ul. ulica Racławicka
860 000 zł 18 029 zł/m²
ul. ulica Wiktorska
1 050 000 zł 17 465 zł/m²
ul. ulica Jarosława Dąbrowskiego
400 000 zł 15 180 zł/m²
ul. ulica Jarosława Dąbrowskiego
1 050 000 zł 18 013 zł/m²
ul. ulica Łowicka
1 470 000 zł 19 241 zł/m²
ul. ulica Wiktorska
1 243 000 zł 25 842 zł/m²
ul. Aleja Niepodległości
214 000 zł 16 212 zł/m²
ul. Aleja Niepodległości
970 000 zł 21 508 zł/m²
ul. Aleja Niepodległości
520 000 zł 9 011 zł/m²
ul. Aleja Niepodległości
1 350 000 zł 23 240 zł/m²
ul. Aleja Niepodległości
960 000 zł 17 100 zł/m²
ul. Aleja Niepodległości
830 000 zł 15 445 zł/m²
ul. Aleja Niepodległości
400 000 zł 15 414 zł/m²
ul. Aleja Niepodległości
660 000 zł 19 389 zł/m²
ul. ulica Jarosława Dąbrowskiego
1 130 000 zł 24 448 zł/m²
ul. ulica Jarosława Dąbrowskiego
640 000 zł 14 382 zł/m²
ul. ulica Łowicka
3 052 700 zł 24 081 zł/m²
ul. ulica Łowicka
2 747 300 zł 24 639 zł/m²
ul. ulica Jarosława Dąbrowskiego
500 000 zł 15 868 zł/m²
ul. ulica Jarosława Dąbrowskiego
555 000 zł 17 783 zł/m²
ul. ulica Jarosława Dąbrowskiego
599 000 zł 18 048 zł/m²
ul. ulica Jarosława Dąbrowskiego
720 000 zł 22 901 zł/m²
ul. ulica Jarosława Dąbrowskiego
559 000 zł 17 808 zł/m²
ul. Aleja Niepodległości
705 000 zł 17 216 zł/m²
ul. Aleja Niepodległości
885 000 zł 20 118 zł/m²
ul. ulica Antoniego Edwarda Odyńca
505 000 zł 21 281 zł/m²
ul. ulica Antoniego Edwarda Odyńca
645 000 zł 22 632 zł/m²
ul. ulica Antoniego Edwarda Odyńca
520 000 zł 12 554 zł/m²
ul. ulica Jarosława Dąbrowskiego
530 000 zł 14 972 zł/m²
ul. ulica Jarosława Dąbrowskiego
720 000 zł 20 356 zł/m²
ul. ulica Jarosława Dąbrowskiego
555 000 zł 15 264 zł/m²
ul. ulica Antoniego Edwarda Odyńca
550 000 zł 15 068 zł/m²
ul. ulica Wiktorska
625 000 zł 18 163 zł/m²
ul. ulica Wiktorska
535 000 zł 15 156 zł/m²
ul. ulica Antoniego Edwarda Odyńca
810 000 zł 17 920 zł/m²
ul. Aleja Niepodległości
590 000 zł 24 121 zł/m²
ul. Aleja Niepodległości
888 000 zł 16 530 zł/m²
ul. ulica Wiktorska
457 000 zł 24 206 zł/m²
ul. ulica Balladyny
1 250 000 zł 21 552 zł/m²
ul. Aleja Niepodległości
1 200 000 zł 24 666 zł/m²
ul. ulica Łowicka
3 290 000 zł 33 252 zł/m²
ul. ulica Łowicka
1 500 000 zł 31 114 zł/m²
ul. ulica Wiktorska
1 020 000 zł 16 645 zł/m²
ul. ulica Antoniego Edwarda Odyńca
550 000 zł 10 763 zł/m²
ul. ulica Fryderyka Joliot-Curie
650 000 zł 12 745 zł/m²
ul. ulica Racławicka
440 000 zł 22 977 zł/m²
ul. ulica Racławicka
364 000 zł 19 528 zł/m²
ul. ulica Antoniego Edwarda Odyńca
1 001 000 zł 12 881 zł/m²
ul. Aleja Niepodległości
355 000 zł 15 998 zł/m²
ul. ulica Łowicka
1 480 000 zł 27 377 zł/m²
ul. ulica Łowicka
1 600 000 zł 24 903 zł/m²
ul. ulica Łowicka
300 000 zł 17 045 zł/m²
ul. ulica Łowicka
1 950 000 zł 20 858 zł/m²
ul. ulica Racławicka
600 000 zł 16 190 zł/m²
ul. ulica Jarosława Dąbrowskiego
280 010 zł 6 292 zł/m²
ul. ulica Fryderyka Joliot-Curie
825 000 zł 16 240 zł/m²
ul. ulica Fryderyka Joliot-Curie
870 000 zł 17 126 zł/m²
ul. Aleja Niepodległości
960 000 zł 19 855 zł/m²
ul. ulica Antoniego Edwarda Odyńca
1 250 000 zł 13 687 zł/m²
ul. ulica Antoniego Edwarda Odyńca
1 040 000 zł 19 058 zł/m²
ul. ulica Wiktorska
640 000 zł 18 069 zł/m²
ul. ulica Wiktorska
570 000 zł 16 244 zł/m²
ul. ulica Wiktorska
800 000 zł 17 372 zł/m²
ul. ulica Wołoska
620 000 zł 18 403 zł/m²
ul. ulica Wołoska
625 000 zł 18 027 zł/m²
ul. ulica Wołoska
830 000 zł 17 089 zł/m²
ul. ulica Wołoska
710 000 zł 22 955 zł/m²
ul. ulica Wołoska
250 000 zł 15 309 zł/m²
ul. ulica Fryderyka Joliot-Curie
300 000 zł 14 656 zł/m²
ul. ulica Racławicka
450 000 zł 11 905 zł/m²
ul. ulica Racławicka
150 000 zł 15 198 zł/m²
ul. ulica Racławicka
899 000 zł 14 359 zł/m²
ul. ulica Racławicka
650 000 zł 19 271 zł/m²
ul. Aleja Niepodległości
959 000 zł 21 156 zł/m²
ul. ulica Rabindranatha Tagore
3 625 000 zł 26 894 zł/m²
ul. ulica Rabindranatha Tagore
3 250 000 zł 27 861 zł/m²
ul. ulica Rabindranatha Tagore
3 180 941 zł 23 601 zł/m²
ul. ulica Rabindranatha Tagore
1 030 000 zł 20 477 zł/m²
ul. ulica Rabindranatha Tagore
480 000 zł 13 115 zł/m²
ul. ulica Rabindranatha Tagore
713 000 zł 19 481 zł/m²
ul. Aleja Niepodległości
630 000 zł 17 194 zł/m²
ul. Aleja Niepodległości
650 000 zł 16 667 zł/m²
ul. ulica Antoniego Edwarda Odyńca
700 000 zł 13 011 zł/m²
ul. ulica Antoniego Edwarda Odyńca
580 000 zł 16 384 zł/m²
ul. ulica Antoniego Edwarda Odyńca
985 000 zł 18 309 zł/m²
ul. ulica Antoniego Edwarda Odyńca
815 000 zł 16 451 zł/m²
ul. ulica Antoniego Edwarda Odyńca
836 000 zł 15 539 zł/m²
ul. ulica Antoniego Edwarda Odyńca
570 000 zł 16 106 zł/m²
ul. ulica Bachmacka
400 000 zł 11 154 zł/m²
ul. ulica Bachmacka
650 000 zł 18 362 zł/m²
ul. ulica Bachmacka
900 000 zł 18 182 zł/m²
ul. ulica Mahatmy Gandhiego
775 000 zł 15 849 zł/m²
ul. ulica Balladyny
860 000 zł 17 030 zł/m²
ul. ulica Łyżwiarska
950 000 zł 18 333 zł/m²
ul. ulica Wołoska
790 000 zł 17 955 zł/m²
ul. ulica Łyżwiarska
694 000 zł 13 367 zł/m²
ul. Aleja Niepodległości
483 000 zł 14 977 zł/m²
ul. Aleja Niepodległości
650 000 zł 17 016 zł/m²
ul. ulica Bachmacka
425 250 zł 11 813 zł/m²
ul. ulica Antoniego Edwarda Odyńca
1 130 000 zł 20 926 zł/m²
ul. ulica Antoniego Edwarda Odyńca
687 252 zł 11 504 zł/m²
ul. ulica Wiktorska
910 000 zł 17 756 zł/m²
ul. ulica Wiktorska
900 000 zł 19 027 zł/m²
ul. ulica Wiktorska
1 230 000 zł 21 138 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 144 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 0% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 0% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
228 098 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
4,1 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
0 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Warszawie ?
1,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Warszawie ?
11 688,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Warszawie ?
124,6 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Warszawie ?
26,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Warszawie ?
11,6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
0 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
0 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 26,5% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 5,6%.
- Płynność rynku: 42 porównywalne transakcje w promieniu 250 metrów.
- Atut: Cena o 26,5% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 99 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości