metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż pięciu lokali wraz z pięcioma działkami i pięcioma budynkami na wolnym rynku – Zabrze (kod teryt: 2478)

01.04.2026 Reform Rolnych 18, Zabrze
Cena brutto
24 688 zł
mieszkanie: 24 688 zł
6 160
zł / m² lokalu
mieszkanie: 249 zł/m²
99,25 m²
Łączna powierzchnia lokali
mieszkanie: 99,25 m²
5 działek, 5 lokali i 5 budynków
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 01.04.2026 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 5 działek, 5 lokali i 5 budynków. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 99 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 920 m². Łączna cena transakcji wyniosła 24 688 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym.

Elementy transakcji położone są na terenie Zabrza (kod teryt: 2478). Adres przypisany do transakcji to Reform Rolnych 18, Zabrze; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 2_LOK (4 m²), lokal nr 4_LOK (3 m²), lokal nr 5_LOK (4 m²), lokal nr 6_LOK (59 m²), lokal nr 7_LOK (29 m²), budynek nr 1_BUD (124 m²), budynek nr 1_BUD (16 m²), budynek nr 1_BUD (124 m²), budynek nr 1_BUD (15 m²), budynek nr 1_BUD (16 m²), działkę nr 4616/55 (184 m²), działkę nr 4616/55 (184 m²), działkę nr 4616/55 (22 m²), działkę nr 4616/55 (23 m²) oraz działkę nr 4616/55 (24 m²).

Składniki transakcji

15 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 247801_1.0012.AR_5.4616/55Kod jednostki podziału terytorialnego: 247801

Plan ogólny gminy Zabrze

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-12
Publikacja2026-08-24
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

221SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 183,94 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
4
orientacyjnie 735,75 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Obszar zabudowy śródmiejskiej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
2 586 zł/m² 2021 24 transakcje
652 zł/m² 2022 16 transakcji
3 161 zł/m² 2023 10 transakcji
3 848 zł/m² 2024 11 transakcji
4 530 zł/m² 2025 17 transakcji
2 150 zł/m² 2026 12 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Reform Rolnych 18, Zabrze Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Zabrze)

Sprzedane lokale w pobliżu – Zabrze, ul. Reform Rolnych 18

do 1 km
Lokal 155 000 zł Zabrze, ul. Reform Rolnych 9 · 29.04.2026 5 228 30 m² · 64 m Lokal 175 000 zł Zabrze, ul. Stefana Żeromskiego 30 · 21.04.2026 6 481 27 m² · 137 m Lokal 41 585 zł Zabrze, ul. Stefana Żeromskiego 30 · 17.04.2026 943 44 m² · 137 m Lokal 250 000 zł Zabrze, ul. Stefana Żeromskiego 67 · 27.03.2026 8 961 28 m² · 83 m Lokal 43 359 zł Zabrze, ul. Reform Rolnych 7 · 25.03.2026 1 594 27 m² · 76 m Lokal 350 000 zł Zabrze, ul. ks. Konstantego Damrota 43 · 20.03.2026 7 479 47 m² · 139 m Lokal 65 500 zł Zabrze, ul. Stefana Żeromskiego 20 · 10.03.2026 2 566 26 m² · 100 m Lokal 36 287 zł Zabrze, ul. Stefana Żeromskiego 20 · 03.03.2026 1 507 24 m² · 100 m Lokal 110 000 zł Zabrze, ul. Stefana Żeromskiego 20 · 21.01.2026 4 358 25 m² · 100 m Lokal 210 000 zł Zabrze, ul. Reform Rolnych 5 · 08.12.2025 4 751 44 m² · 88 m Lokal 180 000 zł Zabrze, ul. ks. Konstantego Damrota 43 · 18.11.2025 4 945 36 m² · 139 m Lokal 23 391 zł Zabrze, ul. Stefana Żeromskiego 20 · 27.10.2025 858 27 m² · 100 m Lokal 212 000 zł Zabrze, ul. ks. Konstantego Damrota 43 · 09.09.2025 4 530 47 m² · 139 m Lokal 100 000 zł Zabrze, ul. Reform Rolnych 11 · 30.07.2025 3 362 30 m² · 53 m Lokal 115 000 zł Zabrze, ul. Stefana Żeromskiego 69 · 05.07.2025 3 872 30 m² · 90 m Lokal 250 000 zł Zabrze, ul. Stefana Żeromskiego 65 · 24.06.2025 8 961 28 m² · 76 m Lokal 250 000 zł Zabrze, ul. Stefana Żeromskiego 67 · 24.06.2025 8 961 28 m² · 83 m Lokal 24 826 zł Zabrze, ul. Stefana Żeromskiego 20 · 29.05.2025 1 099 23 m² · 100 m Lokal 101 433 zł Zabrze, ul. ks. Konstantego Damrota 49 · 20.05.2025 1 338 76 m² · 108 m Lokal 190 000 zł Zabrze, ul. Stefana Żeromskiego 32 · 17.04.2025 7 445 26 m² · 145 m Lokal 180 000 zł Zabrze, ul. ks. Konstantego Damrota 43 · 28.03.2025 3 846 47 m² · 139 m Lokal 350 000 zł Zabrze, ul. ks. Konstantego Damrota 41 · 10.03.2025 7 315 48 m² · 151 m Lokal 175 000 zł Zabrze, ul. Reform Rolnych 10 · 13.02.2025 6 100 29 m² · 59 m Lokal 200 000 zł Zabrze, ul. Stefana Żeromskiego 67 · 31.01.2025 6 638 30 m² · 83 m Lokal 140 000 zł Zabrze, ul. ks. Konstantego Damrota 54 · 20.12.2024 3 593 39 m² · 38 m Lokal 115 000 zł Zabrze, ul. Stefana Żeromskiego 20 · 22.11.2024 4 176 28 m² · 100 m Lokal 116 500 zł Zabrze, ul. ks. Konstantego Damrota 43 · 22.10.2024 4 347 27 m² · 139 m Lokal 23 066 zł Zabrze, ul. Reform Rolnych 12 · 16.10.2024 894 26 m² · 46 m Lokal 170 000 zł Zabrze, ul. Stefana Żeromskiego 73 · 11.07.2024 5 724 30 m² · 109 m Lokal 114 666 zł Zabrze, ul. Stefana Żeromskiego 73 · 24.06.2024 3 848 30 m² · 109 m Lokal 200 000 zł Zabrze, ul. Stefana Żeromskiego 65 · 13.05.2024 3 584 56 m² · 76 m Lokal 125 000 zł Zabrze, ul. Reform Rolnych 18 · 18.04.2024 4 054 31 m² · 0 m Lokal 13 157 zł Zabrze, ul. Reform Rolnych 7 · 19.02.2024 443 30 m² · 76 m Lokal 155 500 zł Zabrze, ul. Reform Rolnych 6 · 12.02.2024 5 388 29 m² · 84 m Lokal 65 000 zł Zabrze, ul. Stefana Żeromskiego 32 · 05.02.2024 2 547 26 m² · 145 m Lokal 91 000 zł Zabrze, ul. Stefana Żeromskiego 30 · 19.12.2023 3 370 27 m² · 137 m Lokal 101 000 zł Zabrze, ul. Reform Rolnych 18 · 15.12.2023 3 276 31 m² · 0 m Lokal 130 000 zł Zabrze, ul. ks. Konstantego Damrota 41 · 27.11.2023 2 717 48 m² · 151 m Lokal 25 268 zł Zabrze, ul. Stefana Żeromskiego 73 · 12.06.2023 851 30 m² · 109 m Lokal 87 000 zł Zabrze, ul. Stefana Żeromskiego 30 · 26.04.2023 3 655 24 m² · 137 m Lokal 210 000 zł Zabrze, ul. Stefana Żeromskiego 12 · 24.04.2023 3 874 54 m² · 118 m Lokal 140 000 zł Zabrze, ul. Stefana Żeromskiego 12 · 27.03.2023 3 774 37 m² · 118 m Lokal 23 409 zł Zabrze, ul. Reform Rolnych 6 · 14.03.2023 811 29 m² · 84 m Lokal 145 000 zł Zabrze, ul. Reform Rolnych 8 · 10.02.2023 5 104 28 m² · 71 m Lokal 19 287 zł Zabrze, ul. Stefana Żeromskiego 30 · 21.10.2022 352 55 m² · 137 m Lokal 12 408 zł Zabrze, ul. ks. Konstantego Damrota 45 · 21.09.2022 407 31 m² · 127 m Lokal 135 000 zł Zabrze, ul. Reform Rolnych 8 · 12.09.2022 4 752 28 m² · 71 m Lokal 25 708 zł Zabrze, ul. Reform Rolnych 10 · 31.08.2022 445 58 m² · 59 m Lokal 12 194 zł Zabrze, ul. Reform Rolnych 7 · 26.08.2022 409 30 m² · 76 m Lokal 40 909 zł Zabrze, ul. ks. Konstantego Damrota 49 · 16.08.2022 859 48 m² · 108 m Lokal 200 000 zł Zabrze, ul. Konfederatów Barskich 21 · 11.05.2022 4 792 42 m² · 150 m Lokal 135 000 zł Zabrze, ul. Reform Rolnych 12 · 26.04.2022 2 450 55 m² · 46 m Lokal 11 110 zł Zabrze, ul. Reform Rolnych 2 · 26.04.2022 377 29 m² · 117 m Lokal 194 000 zł Zabrze, ul. ks. Konstantego Damrota 41 · 01.04.2022 5 132 38 m² · 151 m Lokal 19 336 zł Zabrze, ul. Stefana Żeromskiego 73 · 17.03.2022 341 57 m² · 109 m Lokal 127 000 zł Zabrze, ul. Konfederatów Barskich 21 · 04.02.2022 3 043 42 m² · 150 m Lokal 105 000 zł Zabrze, ul. Reform Rolnych 6 · 27.01.2022 3 985 26 m² · 84 m Lokal 14 610 zł Zabrze, ul. Konfederatów Barskich 21 · 10.11.2021 351 42 m² · 150 m Lokal 97 000 zł Zabrze, ul. Reform Rolnych 10 · 15.10.2021 3 761 26 m² · 59 m Lokal 177 000 zł Zabrze, ul. ks. Konstantego Damrota 43 · 05.10.2021 3 916 45 m² · 139 m Lokal 122 000 zł Zabrze, ul. Stefana Żeromskiego 28 · 04.10.2021 4 475 27 m² · 117 m Lokal 170 000 zł Zabrze, ul. ks. Konstantego Damrota 49 · 30.09.2021 3 044 56 m² · 108 m Lokal 60 000 zł Zabrze, ul. Reform Rolnych 10 · 20.09.2021 2 326 26 m² · 59 m Lokal 15 847 zł 31.08.2021 348 46 m² · 117 m Lokal 102 000 zł Zabrze, ul. Stefana Żeromskiego 28 · 18.08.2021 3 742 27 m² · 117 m Lokal 16 692 zł 09.08.2021 305 55 m² · 101 m Lokal 10 270 zł Zabrze, ul. Stefana Żeromskiego 73 · 04.08.2021 358 29 m² · 109 m Lokal 80 000 zł Zabrze, ul. Stefana Żeromskiego 28 · 04.08.2021 2 935 27 m² · 117 m Lokal 12 758 zł Zabrze, ul. dr. Bolesława Różańskiego 32 · 29.06.2021 257 50 m² · 148 m Lokal 12 370 zł Zabrze, ul. dr. Bolesława Różańskiego 32 · 09.06.2021 247 50 m² · 148 m Lokal 110 000 zł Zabrze, ul. Reform Rolnych 5 · 08.06.2021 3 650 30 m² · 88 m Lokal 12 967 zł Zabrze, ul. dr. Bolesława Różańskiego 32 · 08.06.2021 262 49 m² · 148 m Lokal 120 000 zł Zabrze, ul. Reform Rolnych 12 · 21.05.2021 2 178 55 m² · 46 m Lokal 125 000 zł Zabrze, ul. Stefana Żeromskiego 24 · 19.05.2021 4 601 27 m² · 107 m Lokal 85 000 zł Zabrze, ul. Stefana Żeromskiego 28 · 05.05.2021 2 846 30 m² · 117 m Lokal 120 000 zł Zabrze, ul. Reform Rolnych 9 · 15.04.2021 4 013 30 m² · 64 m Lokal 92 000 zł Zabrze, ul. Stefana Żeromskiego 24 · 31.03.2021 3 386 27 m² · 107 m Lokal 130 000 zł Zabrze, ul. Reform Rolnych 17 · 24.03.2021 2 272 57 m² · 24 m Lokal 134 000 zł Zabrze, ul. Stefana Żeromskiego 73 · 24.03.2021 4 527 30 m² · 109 m Lokal 8 126 zł Zabrze, ul. Stefana Żeromskiego 69 · 09.12.2020 274 30 m² · 90 m Lokal 190 000 zł Zabrze, ul. ks. Konstantego Damrota 43 · 19.11.2020 4 051 47 m² · 139 m Lokal 116 000 zł Zabrze, ul. ks. Konstantego Damrota 54 · 13.11.2020 2 910 40 m² · 38 m Lokal 14 461 zł Zabrze, ul. Reform Rolnych 9 · 03.09.2020 250 58 m² · 64 m Lokal 7 198 zł Zabrze, ul. Reform Rolnych 6 · 11.08.2020 224 32 m² · 84 m Lokal 88 000 zł Zabrze, ul. Stefana Żeromskiego 73 · 07.07.2020 2 973 30 m² · 109 m Lokal 159 000 zł Zabrze, ul. ks. Konstantego Damrota 47 · 12.05.2020 4 380 36 m² · 117 m Lokal 106 000 zł Zabrze, ul. Reform Rolnych 18 · 03.04.2020 3 544 30 m² · 0 m Lokal 71 000 zł Zabrze, ul. Reform Rolnych 12 · 06.02.2020 2 359 30 m² · 46 m Lokal 64 000 zł Zabrze, ul. ks. Konstantego Damrota 47 · 28.01.2020 1 763 36 m² · 117 m Lokal 12 579 zł Zabrze, ul. Reform Rolnych 10 · 22.11.2019 438 29 m² · 59 m Lokal 58 000 zł Zabrze, ul. Reform Rolnych 4 · 15.11.2019 2 125 27 m² · 104 m Lokal 85 000 zł Zabrze, ul. Stefana Żeromskiego 69 · 30.08.2019 3 220 26 m² · 90 m Lokal 11 966 zł Zabrze, ul. Stefana Żeromskiego 69 · 09.08.2019 453 26 m² · 90 m Lokal 115 000 zł Zabrze, ul. Reform Rolnych 2 · 28.06.2019 3 766 31 m² · 117 m Lokal 26 818 zł Zabrze, ul. Reform Rolnych 15 · 29.03.2019 468 57 m² · 27 m Lokal 180 000 zł Zabrze, ul. Stefana Żeromskiego 53 · 19.03.2019 2 644 68 m² · 71 m Lokal 12 747 zł Zabrze, ul. Stefana Żeromskiego 69 · 11.01.2019 429 30 m² · 90 m Lokal 169 000 zł Zabrze, ul. Stefana Żeromskiego 16 · 15.11.2018 3 273 52 m² · 99 m Lokal 102 000 zł Zabrze, ul. ks. Konstantego Damrota 45 · 29.10.2018 3 344 31 m² · 127 m Lokal 115 000 zł Zabrze, ul. Reform Rolnych 15 · 25.10.2018 3 869 30 m² · 27 m Lokal 133 000 zł Zabrze, ul. Stefana Żeromskiego 28 · 31.08.2018 2 487 53 m² · 117 m Lokal 105 000 zł Zabrze, ul. Stefana Żeromskiego 67 · 29.08.2018 3 485 30 m² · 83 m Lokal 65 000 zł Zabrze, ul. Reform Rolnych 16 · 21.08.2018 2 161 30 m² · 13 m Lokal 41 899 zł Zabrze, ul. ks. Konstantego Damrota 52 · 24.07.2018 478 88 m² · 71 m Lokal 30 000 zł Zabrze, ul. ks. Konstantego Damrota 43 · 12.07.2018 829 36 m² · 139 m Lokal 75 000 zł Zabrze, ul. Stefana Żeromskiego 55 · 18.05.2018 2 522 30 m² · 71 m Lokal 12 725 zł Zabrze, ul. Reform Rolnych 18 · 11.04.2018 464 27 m² · 0 m Lokal 47 000 zł Zabrze, ul. Reform Rolnych 15 · 12.03.2018 1 581 30 m² · 27 m Lokal 135 000 zł Zabrze, ul. ks. Konstantego Damrota 41 · 06.03.2018 3 571 38 m² · 151 m Lokal 153 000 zł Zabrze, ul. Stefana Żeromskiego 71 · 21.02.2018 2 839 54 m² · 99 m Lokal 155 000 zł Zabrze, ul. Stefana Żeromskiego 12 · 16.02.2018 2 859 54 m² · 118 m Lokal 58 000 zł Zabrze, ul. Reform Rolnych 5 · 01.02.2018 1 924 30 m² · 88 m Lokal 72 000 zł Zabrze, ul. ks. Konstantego Damrota 41 · 18.01.2018 1 681 43 m² · 151 m Lokal 1 560 zł Zabrze, ul. Stefana Żeromskiego 28 · 15.01.2018 20 76 m² · 117 m Lokal 62 238 zł Zabrze, ul. Stefana Żeromskiego 26 · 04.12.2017 2 275 27 m² · 117 m Lokal 71 500 zł Zabrze, ul. Reform Rolnych 2 · 30.11.2017 2 341 31 m² · 117 m Lokal 69 928 zł Zabrze, ul. Reform Rolnych 12 · 30.10.2017 2 323 30 m² · 46 m Lokal 90 000 zł Zabrze, ul. ks. Konstantego Damrota 47 · 10.10.2017 1 948 46 m² · 117 m Lokal 100 000 zł Zabrze, ul. ks. Konstantego Damrota 43 · 29.09.2017 2 198 46 m² · 139 m Lokal 238 000 zł Zabrze, ul. Stefana Żeromskiego 12 · 09.08.2017 1 628 146 m² · 118 m Lokal 55 000 zł Zabrze, ul. Reform Rolnych 9 · 20.06.2017 1 792 31 m² · 64 m Lokal 42 350 zł Zabrze, ul. Reform Rolnych 8 · 29.05.2017 1 491 28 m² · 71 m Lokal 85 000 zł Zabrze, ul. ks. Konstantego Damrota 41 · 12.04.2017 1 836 46 m² · 151 m Lokal 86 000 zł Zabrze, ul. ks. Konstantego Damrota 43 · 20.02.2017 2 363 36 m² · 139 m Lokal 61 000 zł Zabrze, ul. Stefana Żeromskiego 12 · 13.02.2017 1 644 37 m² · 118 m Lokal 37 000 zł Zabrze, ul. Reform Rolnych 9 · 26.01.2017 1 205 31 m² · 64 m Lokal 63 000 zł Zabrze, ul. Stefana Żeromskiego 71 · 19.12.2016 2 338 27 m² · 99 m Lokal 88 200 zł Zabrze, ul. ks. Konstantego Damrota 54 · 20.10.2016 1 802 49 m² · 38 m Lokal 100 000 zł Zabrze, ul. ks. Konstantego Damrota 41 · 15.09.2016 2 090 48 m² · 151 m Lokal 54 000 zł Zabrze, ul. Stefana Żeromskiego 73 · 28.07.2016 1 971 27 m² · 109 m Lokal 125 000 zł Zabrze, ul. Stefana Żeromskiego 65 · 22.06.2016 2 264 55 m² · 76 m Lokal 60 000 zł Zabrze, ul. ks. Konstantego Damrota 49 · 01.06.2016 1 617 37 m² · 108 m Lokal 60 000 zł Zabrze, ul. Reform Rolnych 6 · 20.04.2016 2 277 26 m² · 84 m Lokal 75 000 zł Zabrze, ul. Konfederatów Barskich 21 · 04.04.2016 1 849 41 m² · 150 m Lokal — zł Zabrze, ul. ks. Konstantego Damrota 54 · 01.04.2016 235 m² · 38 m Lokal 15 000 zł Zabrze, ul. Stefana Żeromskiego 12 · 18.03.2016 390 38 m² · 118 m Lokal 100 000 zł Zabrze, ul. ks. Konstantego Damrota 43 · 01.03.2016 2 137 47 m² · 139 m Lokal 62 000 zł Zabrze, ul. Stefana Żeromskiego 73 · 13.10.2015 2 263 27 m² · 109 m Lokal 75 000 zł Zabrze, ul. Stefana Żeromskiego 20 · 24.07.2015 2 971 25 m² · 100 m Lokal 72 000 zł Zabrze, ul. ks. Konstantego Damrota 45 · 13.07.2015 2 000 36 m² · 127 m Lokal — zł Zabrze, ul. Reform Rolnych 8 · 15.01.2015 30 m² · 71 m Lokal 63 000 zł Zabrze, ul. Reform Rolnych 8 · 15.01.2015 2 120 30 m² · 71 m Lokal 100 000 zł Zabrze, ul. ks. Konstantego Damrota 45 · 30.07.2014 2 146 47 m² · 127 m Lokal 63 000 zł Zabrze, ul. Reform Rolnych 2 · 03.01.2014 2 063 31 m² · 117 m Lokal 25 567 zł Zabrze, ul. Stefana Żeromskiego 24 · 30.12.2013 466 55 m² · 107 m Lokal — zł Zabrze, ul. Stefana Żeromskiego 20 · 04.11.2013 82 m² · 100 m Lokal 58 000 zł Zabrze, ul. Reform Rolnych 4 · 22.07.2013 2 222 26 m² · 104 m Lokal 50 000 zł Zabrze, ul. Reform Rolnych 15 · 21.05.2013 1 844 27 m² · 27 m Lokal 68 700 zł Zabrze, ul. Stefana Żeromskiego 24 · 15.05.2013 2 340 29 m² · 107 m Lokal 70 000 zł Zabrze, ul. Stefana Żeromskiego 71 · 28.01.2013 1 299 54 m² · 99 m Lokal 85 000 zł Zabrze, ul. ks. Konstantego Damrota 54 · 01.10.2012 2 138 40 m² · 38 m Lokal 58 000 zł Zabrze, ul. Reform Rolnych 4 · 19.09.2012 2 125 27 m² · 104 m Lokal 62 500 zł 31.08.2012 1 270 49 m² · 127 m Lokal 140 000 zł Zabrze, ul. ks. Konstantego Damrota 49 · 25.05.2012 2 465 57 m² · 108 m Lokal — zł Zabrze, ul. Stefana Żeromskiego 26 · 11.05.2012 82 m² · 117 m Lokal 54 000 zł Zabrze, ul. ks. Konstantego Damrota 41 · 30.04.2012 1 154 47 m² · 151 m Lokal 100 000 zł Zabrze, ul. ks. Konstantego Damrota 45 · 24.04.2012 2 632 38 m² · 127 m Lokal 80 000 zł Zabrze, ul. Stefana Żeromskiego 73 · 15.03.2012 2 685 30 m² · 109 m Lokal 140 000 zł Zabrze, ul. ks. Konstantego Damrota 49 · 20.02.2012 2 507 56 m² · 108 m Lokal 66 000 zł Zabrze, ul. Stefana Żeromskiego 69 · 17.01.2012 2 217 30 m² · 90 m Lokal 60 000 zł Zabrze, ul. Reform Rolnych 10 · 29.08.2011 1 915 31 m² · 59 m Lokal 82 000 zł Zabrze, ul. ks. Konstantego Damrota 43 · 22.08.2011 1 814 45 m² · 139 m Lokal — zł Zabrze, ul. ks. Konstantego Damrota 47 · 05.08.2011 99 m² · 117 m Lokal 74 000 zł Zabrze, ul. ks. Konstantego Damrota 45 · 28.06.2011 1 949 38 m² · 127 m Lokal 85 000 zł Zabrze, ul. ks. Konstantego Damrota 54 · 11.02.2011 2 138 40 m² · 38 m Lokal 69 000 zł Zabrze, ul. Reform Rolnych 11 · 15.12.2009 2 320 30 m² · 53 m Lokal 100 000 zł Zabrze, ul. Konfederatów Barskich 24 · 11.12.2009 2 328 43 m² · 151 m Lokal 70 000 zł Zabrze, ul. Stefana Żeromskiego 73 · 07.12.2009 2 349 30 m² · 109 m Lokal 120 000 zł Zabrze, ul. ks. Konstantego Damrota 54 · 17.11.2009 2 088 57 m² · 38 m Lokal 85 000 zł Zabrze, ul. ks. Konstantego Damrota 54 · 10.11.2009 2 138 40 m² · 38 m Lokal 115 000 zł Zabrze, ul. ks. Konstantego Damrota 47 · 29.10.2009 2 527 46 m² · 117 m Lokal 30 000 zł Zabrze, ul. Stefana Żeromskiego 69 · 17.06.2009 1 010 30 m² · 90 m Lokal 110 000 zł Zabrze, ul. Stefana Żeromskiego 16 · 23.01.2009 2 130 52 m² · 99 m Lokal 80 000 zł Zabrze, ul. ks. Konstantego Damrota 54 · 08.01.2009 2 013 40 m² · 38 m Lokal 30 000 zł Zabrze, ul. Stefana Żeromskiego 16 · 18.09.2008 581 52 m² · 99 m Lokal 52 500 zł Zabrze, ul. ks. Konstantego Damrota 41 · 11.09.2008 1 475 36 m² · 151 m Lokal 50 000 zł Zabrze, ul. ks. Konstantego Damrota 43 · 04.09.2007 1 374 36 m² · 139 m Lokal — zł Zabrze, ul. ks. Konstantego Damrota 49 · 24.04.2007 43 m² · 108 m Lokal 60 000 zł Zabrze, ul. ks. Konstantego Damrota 49 · 18.04.2007 1 408 43 m² · 108 m Lokal 45 000 zł Zabrze, ul. ks. Konstantego Damrota 45 · 10.08.2006 918 49 m² · 127 m Lokal 75 000 zł Zabrze, ul. ks. Konstantego Damrota 41 · 18.07.2006 1 482 51 m² · 151 m Lokal 41 000 zł Zabrze, ul. ks. Konstantego Damrota 47 · 31.05.2006 1 129 36 m² · 117 m Lokal 58 000 zł 30.09.2005 118 m Lokal 0 zł Zabrze, ul. Stefana Żeromskiego 73 · 14.06.2005 0 27 m² · 109 m Lokal — zł Zabrze, ul. Stefana Żeromskiego 71 · 11.02.2005 30 m² · 99 m Lokal — zł Zabrze, ul. Stefana Żeromskiego 22 · 26.11.2004 27 m² · 100 m Lokal — zł Zabrze, ul. Stefana Żeromskiego 12 · 25.11.2004 54 m² · 118 m Lokal — zł Zabrze, ul. Stefana Żeromskiego 20 · 22.11.2004 28 m² · 100 m Lokal — zł Zabrze, ul. Stefana Żeromskiego 65 · 27.02.2004 76 m Lokal — zł Zabrze, ul. Stefana Żeromskiego 53 · 27.08.2003 29 m² · 71 m Lokal — zł Zabrze, ul. ks. Konstantego Damrota 43 · 11.07.2003 48 m² · 139 m Lokal — zł Zabrze, ul. ks. Konstantego Damrota 43 · 02.06.2003 36 m² · 139 m Lokal — zł Zabrze, ul. ks. Konstantego Damrota 41 · 01.03.2002 40 m² · 151 m Lokal — zł Zabrze, ul. ks. Konstantego Damrota 47 · 29.11.1999 36 m² · 117 m Lokal — zł Zabrze, ul. ks. Konstantego Damrota 43 · 08.11.1999 36 m² · 139 m Lokal — zł Zabrze, ul. ks. Konstantego Damrota 43 · 08.11.1999 46 m² · 139 m Lokal — zł Zabrze, ul. ks. Konstantego Damrota 43 · 08.11.1999 47 m² · 139 m Lokal — zł Zabrze, ul. ks. Konstantego Damrota 43 · 08.11.1999 48 m² · 139 m Lokal — zł Zabrze, ul. ks. Konstantego Damrota 43 · 08.11.1999 47 m² · 139 m Lokal — zł Zabrze, ul. ks. Konstantego Damrota 43 · 08.11.1999 47 m² · 139 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 5 działek, 5 lokali i 5 budynków.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Reform Rolnych Województwo śląskie Powiat powiat Zabrze Gmina Zabrze Jednostka ewidencyjna Zabrze - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Zabrze, Zabrze Transakcje w województwie śląskie Transakcje w Zabrzu
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
24 688 zł
Powierzchnia
99,25 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 69 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 24 688 zł 249 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −93,4% mediana: 3 793 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Cena o 93,4% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji

Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
3 793 zł/m²
Transakcje ?
69
Trend roczny ?
−61,8%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Reform Rolnych 29,2 m² · 2026-04 · 4 m 9 840 zł 337 zł/m² ul. Reform Rolnych 59 m² · 2026-04 · 4 m 14 848 zł 252 zł/m² ul. ks. Konstantego Damrota 39 m² · 2024-12 · 38 m 140 000 zł 3 593 zł/m² ul. Reform Rolnych 25,8 m² · 2024-10 · 42 m 23 066 zł 894 zł/m² ul. Reform Rolnych 29,7 m² · 2025-07 · 53 m 100 000 zł 3 362 zł/m² ul. Reform Rolnych 28,7 m² · 2025-02 · 60 m 175 000 zł 6 100 zł/m² ul. Reform Rolnych 29,7 m² · 2026-04 · 65 m 155 000 zł 5 228 zł/m² ul. Stefana Żeromskiego 27,9 m² · 2025-06 · 76 m 250 000 zł 8 961 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Zabrze

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
8 500 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
3 793 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
124,1%
Mieszkań w sprzedaży
157 od 4 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 458 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 98.4% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 92.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Zabrze; część danych: Zabrze

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Zabrze ?
150 780 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Zabrze ?
-4,2 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Zabrze ?
3,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Zabrzu ?
5,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Zabrzu ?
9 003,4 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Zabrzu ?
96 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Zabrzu ?
22,1 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Zabrzu ?
0,9 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Zabrze ?
9 467,8 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Zabrze ?
150 025 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Zabrze ?
141 138 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Zabrze; część danych: Zabrze

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 93,4% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 61,8%.
  • Płynność rynku: 69 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Cena o 93,4% poniżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-05-14. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości