metroskop.pl
Wolny rynek

Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – powiat będziński (kod teryt: 2401)

14.10.2024 Wiejska, Psary
Cena brutto
15 000 zł
29
zł / m²
96 m²
Powierzchnia
2 działki i 2 budynki
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 14.10.2024 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 96 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 521 m². Łączna cena transakcji wyniosła 15 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu będzińskiego (kod teryt: 2401). Adres przypisany do transakcji to Wiejska, Psary; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 51_BUD (32 m²), budynek nr 660_BUD (64 m²), działkę nr 2368/2 (16 m²) oraz działkę nr 2368/3 (505 m²).

Składniki transakcji

4 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

240106_2.0008.2368/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 240106_2.0008.2368/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 240106

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

240106_2.0008.2368/3

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 240106_2.0008.2368/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 240106

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
3 132 zł/m² 2021 19 transakcji
3 406 zł/m² 2022 11 transakcji
11 562 zł/m² 2023 16 transakcji
1 493 zł/m² 2024 19 transakcji
7 533 zł/m² 2025 15 transakcji
1 787 zł/m² 2026 8 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Wiejska, Psary Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Psary)

Sprzedane budynki w pobliżu – Psary, ul. Wiejska

do 1 km
Budynek 55 950 zł Psary · 02.06.2026 587 ~ 95 ~ m² · 515 m Budynek 265 000 zł Sarnów, ul. Główna 55 · 08.05.2026 1 997 ~ 133 ~ m² · 844 m Budynek 657 000 zł Malinowice · 11.02.2026 5 341 123 m² · 867 m Budynek 747 000 zł Malinowice, ul. Wiejska 1b · 20.01.2026 4 534 ~ 165 ~ m² · 832 m Budynek 150 000 zł Sarnów · 03.10.2025 3 099 ~ 48 ~ m² · 959 m Budynek 1 420 000 zł Malinowice, ul. Malinowicka 13 · 04.06.2025 8 765 162 m² · 612 m Budynek 900 000 zł Malinowice, ul. Topolowa 11 · 17.04.2025 8 817 ~ 102 ~ m² · 953 m Budynek 300 000 zł Sarnów, ul. Wąska 10 · 16.04.2025 1 944 ~ 154 ~ m² · 981 m Budynek 525 000 zł Malinowice, ul. Modrzewiowa 6 · 11.04.2025 2 692 195 m² · 992 m Budynek 1 720 000 zł Malinowice, ul. Topolowa 9 · 14.02.2025 9 202 ~ 187 ~ m² · 940 m Budynek 330 000 zł Sarnów, ul. Podgórna 3 · 12.09.2024 2 940 ~ 112 ~ m² · 821 m Budynek 83 000 zł Psary · 05.08.2024 669 ~ 124 ~ m² · 709 m Budynek 180 000 zł Sarnów, ul. Podgórna 3 · 28.06.2024 1 300 ~ 138 ~ m² · 821 m Budynek 1 200 000 zł Malinowice, ul. Słoneczna 30 · 14.06.2024 5 506 218 m² · 952 m Budynek 648 000 zł Psary · 27.05.2024 5 097 ~ 127 ~ m² · 615 m Budynek 83 000 zł Psary · 23.05.2024 669 ~ 124 ~ m² · 716 m Budynek 950 000 zł Sarnów, ul. Środkowa 7 · 28.02.2024 6 221 ~ 153 ~ m² · 956 m Budynek 970 000 zł Psary · 13.11.2023 3 466 ~ 280 ~ m² · 685 m Budynek 590 000 zł Sarnów, ul. Źródlana 10C · 06.06.2023 1 864 ~ 316 ~ m² · 711 m Budynek 190 000 zł Psary, ul. Wiejska · 31.05.2023 1 121 ~ 169 ~ m² · 240 m Budynek 100 000 zł Malinowice, ul. Wiejska · 24.01.2023 38 023 ~ 3 ~ m² · 659 m Budynek 1 050 000 zł Sarnów, ul. Graniczna 4 · 07.11.2022 3 406 ~ 308 ~ m² · 985 m Budynek 700 000 zł Sarnów · 07.10.2022 3 409 ~ 205 ~ m² · 502 m Budynek 6 000 zł Sarnów · 05.09.2022 51 ~ 117 ~ m² · 841 m Budynek 540 000 zł Psary, ul. Wiejska 2 · 23.08.2022 3 576 ~ 151 ~ m² · 108 m Budynek 779 000 zł Sarnów, ul. Główna 17 · 10.03.2022 2 999 ~ 260 ~ m² · 977 m Budynek 700 000 zł Malinowice, ul. Topolowa 9 · 09.11.2021 4 590 ~ 153 ~ m² · 940 m Budynek 40 000 zł Psary, ul. Wiejska 76 · 11.10.2021 465 ~ 86 ~ m² · 508 m Budynek 380 000 zł Sarnów, ul. Wiejska 29 · 08.10.2021 2 294 ~ 166 ~ m² · 266 m Budynek 245 000 zł Psary, ul. Wiejska 109 · 13.07.2021 1 265 ~ 194 ~ m² · 917 m Budynek 295 000 zł Malinowice, ul. Modrzewiowa 6 · 28.05.2021 1 697 ~ 174 ~ m² · 992 m Budynek 520 000 zł Sarnów, ul. Podgórna 7 · 04.03.2021 3 289 ~ 158 ~ m² · 840 m Budynek 118 000 zł Sarnów, ul. Wiejska 57 · 24.06.2020 2 373 ~ 50 ~ m² · 506 m Budynek 50 000 zł Sarnów, ul. Szkolna 1A · 09.01.2020 690 ~ 72 ~ m² · 832 m Budynek 170 000 zł Sarnów, ul. Wiejska 56 · 07.11.2019 1 113 ~ 153 ~ m² · 637 m Budynek 400 000 zł Sarnów, ul. Wiejska 32 · 11.07.2019 1 576 ~ 254 ~ m² · 350 m Budynek 415 000 zł Psary, ul. Wiejska 90 · 18.04.2019 1 067 ~ 389 ~ m² · 774 m Budynek 450 000 zł Sarnów, ul. Wiejska 4 · 05.04.2019 3 274 ~ 137 ~ m² · 135 m Budynek 180 000 zł Sarnów, ul. Wiejska 84 · 21.12.2018 2 435 ~ 74 ~ m² · 910 m Budynek 80 000 zł Psary, ul. Wiejska 86 · 05.12.2018 501 ~ 160 ~ m² · 729 m Budynek 180 000 zł Psary, ul. Akacjowa 2B · 10.10.2018 1 316 ~ 137 ~ m² · 447 m Budynek 11 000 zł Sarnów, ul. Główna 67 · 10.08.2018 42 ~ 265 ~ m² · 840 m Budynek 130 000 zł Sarnów, ul. Główna 62 · 25.05.2018 817 ~ 159 ~ m² · 881 m Budynek 115 000 zł Sarnów, ul. Wąska 12 · 18.05.2018 1 294 ~ 89 ~ m² · 977 m Budynek 150 000 zł Sarnów, ul. Wiejska 46 · 08.05.2018 691 ~ 217 ~ m² · 492 m Budynek 495 000 zł Sarnów, ul. Spacerowa 54 · 12.02.2018 2 092 237 m² · 505 m Budynek 430 000 zł Sarnów, ul. Główna 34 · 22.09.2017 2 187 ~ 197 ~ m² · 893 m Budynek 360 000 zł Sarnów, ul. Główna 19 · 27.04.2017 1 714 ~ 210 ~ m² · 963 m Budynek 200 000 zł Sarnów, ul. Wiejska 14 · 30.03.2017 1 660 ~ 120 ~ m² · 193 m Budynek 27 000 zł Sarnów, ul. Główna 60 · 16.03.2017 637 ~ 42 ~ m² · 876 m Budynek 285 000 zł Sarnów, ul. Spacerowa 54 · 24.02.2017 1 205 237 m² · 505 m Budynek 450 000 zł Sarnów, ul. Wiejska 52 · 07.12.2016 3 638 ~ 124 ~ m² · 541 m Budynek 380 000 zł Psary, ul. Malinowicka · 03.10.2016 1 145 ~ 332 ~ m² · 590 m Budynek 325 000 zł Sarnów, ul. Główna 64 · 09.09.2016 2 243 ~ 145 ~ m² · 905 m Budynek 313 000 zł 11.07.2016 2 073 ~ 151 ~ m² · 80 m Budynek 330 000 zł Sarnów, ul. Spacerowa 6 · 21.12.2015 2 668 ~ 124 ~ m² · 329 m Budynek 235 000 zł Sarnów, ul. Wąska 3 · 17.11.2015 2 321 ~ 101 ~ m² · 967 m Budynek 130 000 zł Sarnów, ul. Główna 28 · 11.05.2015 1 840 ~ 71 ~ m² · 899 m Budynek 236 100 zł 12.12.2014 59 621 ~ 4 ~ m² · 957 m Budynek 465 000 zł Sarnów, ul. Spacerowa 7B · 04.07.2014 4 855 ~ 96 ~ m² · 286 m Budynek 230 000 zł Sarnów, ul. Środkowa 5 · 08.04.2014 1 341 ~ 172 ~ m² · 936 m Budynek 320 000 zł Sarnów, ul. Jasna 5 · 04.10.2013 1 419 ~ 226 ~ m² · 953 m Budynek 20 000 zł Psary, ul. Wiejska 13 · 10.04.2013 282 ~ 71 ~ m² · 128 m Budynek 100 000 zł Sarnów, ul. Główna 57 · 19.03.2013 1 033 ~ 97 ~ m² · 844 m Budynek 260 000 zł Psary, ul. Wiejska 97 · 12.09.2012 1 960 ~ 133 ~ m² · 819 m Budynek 238 000 zł Sarnów, ul. Szkolna 8 · 13.07.2012 2 410 ~ 99 ~ m² · 587 m Budynek 320 000 zł Sarnów, ul. Główna 22 · 22.05.2012 1 790 ~ 179 ~ m² · 927 m Budynek 220 000 zł Sarnów, ul. Jasna 5 · 12.04.2012 1 115 ~ 197 ~ m² · 953 m Budynek 465 000 zł Sarnów, ul. Spacerowa 7E · 22.12.2011 246 m Budynek 370 000 zł Sarnów, ul. Kamienna 3 · 08.11.2011 2 564 ~ 144 ~ m² · 567 m Budynek 190 650 zł 15.07.2011 163 ~ 1 167 ~ m² · 613 m Budynek 379 630 zł Sarnów, ul. Spacerowa · 29.04.2011 3 711 ~ 102 ~ m² · 446 m Budynek 60 000 zł Sarnów, ul. Wiejska 52 · 23.11.2010 195 ~ 308 ~ m² · 541 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki i 2 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Wiejska Województwo śląskie Powiat powiat będziński Gmina Psary Jednostka ewidencyjna Psary - gmina wiejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Psary, Psary Transakcje w województwie śląskie Transakcje w powiecie będzińskim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
15 000 zł
Powierzchnia
96 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 16 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 15 000 zł 156 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km −95,3% mediana: 3 354 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 119 m ?
  • Cena o 95,3% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 44 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
3 354 zł/m²
Transakcje ?
16
Trend roczny ?
−55,4%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Wiejska 64 m² · 2024-10 · 11 m 15 000 zł 234 zł/m² ul. Wiejska 32 m² · 2024-10 · 36 m 15 000 zł 469 zł/m² ul. Malinowicka 95,3 m² · 2026-06 · 515 m 55 950 zł 587 zł/m² ul. Wiejska 140 m² · 2026-01 · 827 m 747 000 zł 5 336 zł/m² ul. Podgórna 26,8 m² · 2024-09 · 833 m 33 000 zł 1 233 zł/m² ul. Podgórna 85,5 m² · 2024-09 · 833 m 33 000 zł 386 zł/m² ul. Główna 132,7 m² · 2026-05 · 843 m 265 000 zł 1 997 zł/m² ul. Topolowa 123 m² · 2026-02 · 885 m 652 106 zł 5 302 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 392 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 3.3% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Psary; część danych: powiat będziński

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Psary ?
12 365 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Psary ?
5,6 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Psary ?
2,7 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie będzińskim ?
6,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie będzińskim ?
8 230,5 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie będzińskim ?
87,8 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie będzińskim ?
28,1 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie będzińskim ?
1,9 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Psary ?
14 454,2 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Psary ?
12 371 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Psary ?
413 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Psary; część danych: powiat będziński

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 95,3% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 55,4%.
  • Płynność rynku: 16 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 95,3% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 44 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-02. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości