Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat olsztyński

Akt notarialny z 20 czerwca 2024

  • 20 czerwca 2024

Cena transakcyjna

20 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

2,06zł/m²

Powierzchnia działki

9 707m²

Data aktu notarialnego

20 czerwca 2024

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat olsztyński
  • Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
2,06 zł/m²
Powierzchnia działki
9 707 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
20 czerwca 2024
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_51412
Udział
1/1
Powiat
powiat olsztyński
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

20 czerwca 2024 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 9 707 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 20 000 zł, co daje 2,06 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu olsztyńskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

9 707 m² 2,06 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 281401_5.0028.51/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 281401

Plan ogólny gminy Barczewo

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-05-27
Publikacja2026-09-18
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

18SN - Strefa zieleni i rekreacji

SN
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 9 699,03 m².
Profil podstawowy
teren zieleni urządzonejteren plażyteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usług sportu i rekreacjiteren usług kultury i rozrywkiteren usług handlu detalicznegoteren usług gastronomiiteren usług turystykiteren usług naukiteren usług edukacjiteren usług zdrowia i pomocy społecznejteren zieleni naturalnejteren lasu
Maksymalna intensywność nadziemna
0.4
orientacyjnie 3 879,63 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

20SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,04 m² z 9 699,07 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
0%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 79 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  2. 2022 za mało danych 1 transakcja
  3. 2023 za mało danych 2 transakcje
  4. 2024 za mało danych 3 transakcje
  5. 2026 za mało danych 1 transakcja
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Tumiany)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat olsztyński

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 października 2026, 1 075 m²

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 121 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 075 m²
    • w odległości 303 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 października 2026, 1 538 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 78 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 538 m²
    • w odległości 987 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 czerwca 2026, 1 228 m²

    170 000 złCena za metr kwadratowy: 138 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 228 m²
    • w odległości 375 m

  4. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 marca 2026, 3 868 m²

    220 000 złCena za metr kwadratowy: 57 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 868 m²
    • w odległości 599 m

  5. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 lutego 2026, 2 778 m²

    360 000 złCena za metr kwadratowy: 130 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 778 m²
    • w odległości 398 m

  6. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 19 grudnia 2025, 1 379 m²

    123 123 złCena za metr kwadratowy: 89 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 379 m²
    • w odległości 491 m

  7. Sprzedaż działki zabudowanej, 21 marca 2025, 3 600 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 8,33 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 600 m²
    • w odległości 937 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 marca 2025, 61,71 m²

    200 złCena za metr kwadratowy: 3,24 zł/m²

    • powierzchnia działki 61,71 m²
    • w odległości 316 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 lutego 2025, 1 534 m²

    220 000 złCena za metr kwadratowy: 143 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 534 m²
    • w odległości 982 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 sierpnia 2024, 2 000 m²

    203 600 złCena za metr kwadratowy: 102 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 000 m²
    • w odległości 657 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 marca 2024, 3 910 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 51 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 910 m²
    • w odległości 308 m

  12. Sprzedaż dziewięciu działek niezabudowanych, 29 lutego 2024, 7 126 m²

    400 000 złCena za metr kwadratowy: 56 zł/m²

    • powierzchnia działek 7 126 m²
    • w odległości 655 m

  13. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 29 stycznia 2024, 2 426 m²

    420 000 złCena za metr kwadratowy: 173 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 426 m²
    • w odległości 272 m

  14. Sprzedaż działki zabudowanej, 12 czerwca 2023, 144 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²

    • powierzchnia działki 144 m²
    • w odległości 217 m

  15. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 4 maja 2023, 3 071 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 071 m²
    • w odległości 980 m

  16. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 marca 2023, 3 072 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 072 m²
    • w odległości 924 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 maja 2022, 8 192 m²

    125 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 192 m²
    • w odległości 469 m

  18. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 25 marca 2022, 2 257 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 257 m²
    • w odległości 622 m

  19. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 19 marca 2022, 2 358 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 358 m²
    • w odległości 591 m

  20. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 19 marca 2022, 2 157 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 157 m²
    • w odległości 622 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 października 2021, 3 162 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 38 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 162 m²
    • w odległości 934 m

  22. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 6 maja 2021, 11 637 m²

    1 219 000 złCena za metr kwadratowy: 105 zł/m²

    • powierzchnia działek 11 637 m²
    • w odległości 685 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 kwietnia 2021, 5 640 m²

    750 000 złCena za metr kwadratowy: 133 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 640 m²
    • w odległości 624 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 kwietnia 2021, 5 113 m²

    600 000 złCena za metr kwadratowy: 117 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 113 m²
    • w odległości 661 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 marca 2021, 5 063 m²

    288 000 złCena za metr kwadratowy: 57 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 063 m²
    • w odległości 551 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 stycznia 2021, 3 475 m²

    179 000 złCena za metr kwadratowy: 52 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 475 m²
    • w odległości 624 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 lipca 2020, 1 534 m²

    52 000 złCena za metr kwadratowy: 34 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 534 m²
    • w odległości 982 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 maja 2020, 20 300 m²

    64 000 złCena za metr kwadratowy: 3,15 zł/m²

    • powierzchnia działki 20 300 m²
    • w odległości 658 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 sierpnia 2019, 1 505 m²

    52 000 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 505 m²
    • w odległości 965 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 kwietnia 2019, 1 556 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 32 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 556 m²
    • w odległości 990 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 kwietnia 2018, 1 175 m²

    11 920 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 175 m²
    • w odległości 359 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 kwietnia 2018, 3 310 m²

    116 260 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 310 m²
    • w odległości 449 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 lipca 2017, 40 m²

    640 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²

    • powierzchnia działki 40 m²
    • w odległości 188 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 sierpnia 2016, 265 m²

    8 570 złCena za metr kwadratowy: 32 zł/m²

    • powierzchnia działki 265 m²
    • w odległości 249 m

  35. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 19 maja 2016, 2 754 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 44 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 754 m²
    • w odległości 296 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 maja 2016, 1 047 m²

    17 800 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 047 m²
    • w odległości 649 m

  37. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 listopada 2015

    25 000 zł

    • powierzchnia działek brak danych
    • w odległości 249 m

  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 września 2015, 40 m²

    1 500 złCena za metr kwadratowy: 38 zł/m²

    • powierzchnia działki 40 m²
    • w odległości 326 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 lipca 2015, 2 503 m²

    185 000 złCena za metr kwadratowy: 74 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 503 m²
    • w odległości 662 m

  40. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 grudnia 2014, 3 127 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 7,99 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 127 m²
    • w odległości 440 m

  41. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 grudnia 2013, 2 000 m²

    45 500 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 000 m²
    • w odległości 657 m

  42. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 czerwca 2013, 35 732 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 0,70 zł/m²

    • powierzchnia działek 35 732 m²
    • w odległości 848 m

  43. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 maja 2013, 491 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 491 m²
    • w odległości 560 m

  44. Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 4 lipca 2012, 49 003 m²

    246 015 złCena za metr kwadratowy: 5,02 zł/m²

    • powierzchnia działek 49 003 m²
    • w odległości 787 m

  45. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 1 marca 2012, 2 426 m²

    320 000 złCena za metr kwadratowy: 132 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 426 m²
    • w odległości 272 m

  46. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 stycznia 2012, 77 764 m²

    85 000 złCena za metr kwadratowy: 1,09 zł/m²

    • powierzchnia działek 77 764 m²
    • w odległości 726 m

  47. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 października 2011

    24 300 zł

    • powierzchnia działek brak danych
    • w odległości 249 m

  48. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 lutego 2011, 36 136 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 1,38 zł/m²

    • powierzchnia działek 36 136 m²
    • w odległości 695 m

  49. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 października 2010, 35 732 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 0,70 zł/m²

    • powierzchnia działek 35 732 m²
    • w odległości 848 m

  50. Sprzedaż 11 działek niezabudowanych, 15 września 2010, 66 067 m²

    400 000 złCena za metr kwadratowy: 6,05 zł/m²

    • powierzchnia działek 66 067 m²
    • w odległości 907 m

  51. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 kwietnia 2010, 192 586 m²

    666 000 złCena za metr kwadratowy: 3,46 zł/m²

    • powierzchnia działek 192 586 m²
    • w odległości 425 m

  52. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 kwietnia 2010, 2 417 m²

    123 500 złCena za metr kwadratowy: 51 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 417 m²
    • w odległości 584 m

  53. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 marca 2010, 36 168 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 0,83 zł/m²

    • powierzchnia działek 36 168 m²
    • w odległości 966 m

  54. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 19 marca 2010, 3 100 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 9,68 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 100 m²
    • w odległości 922 m

  55. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 lutego 2010, 35 702 m²

    57 000 złCena za metr kwadratowy: 1,60 zł/m²

    • powierzchnia działek 35 702 m²
    • w odległości 885 m

  56. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 marca 2009, 282 m²

    4 700 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²

    • powierzchnia działki 282 m²
    • w odległości 325 m

  57. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 października 2008, 3 000 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 3,33 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 000 m²
    • w odległości 676 m

  58. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 marca 2008, 895 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 22 zł/m²

    • powierzchnia działki 895 m²
    • w odległości 637 m

  59. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 listopada 2007, 982 m²

    3 100 złCena za metr kwadratowy: 3,05 zł/m²

    • powierzchnia działek 982 m²
    • w odległości 521 m

  60. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 października 2007, 2 933 m²

    95 600 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 933 m²
    • w odległości 193 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 9 707 m² sprzedano za 20 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 20 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 20 czerwca 2024.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 20 czerwca 2024
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl