Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat śremski

Akt notarialny z 22 września 2021 · SŁONECZNA 10, NIESŁABIN

  • 22 września 2021
  • SŁONECZNA 10, NIESŁABIN

Cena transakcyjna

80 050zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

67zł/m²

Powierzchnia działki

1 187m²

Data aktu notarialnego

22 września 2021

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat śremski
  • Import danych powiatu: 23 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
67 zł/m²
Powierzchnia działki
1 187 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
22 września 2021
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
2362DC6FEF9E401FBA8241393F1DD8B3
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
SŁONECZNA 10, NIESŁABIN
Powiat
powiat śremski

Podsumowanie transakcji

22 września 2021 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym w lokalizacji NIESŁABIN, ulica SŁONECZNA 10, obejmującą działkę o powierzchni 1 187 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 80 050 zł, co daje 67 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu śremskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

1 187 m² 67 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 302604_5.0018.324/14Kod jednostki podziału terytorialnego: 302604

Plan ogólny gminy Śrem

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-07
Publikacja2026-08-21
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

210SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 186,15 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 711,69 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
35%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla obszarów położonych na gruntach wsi : Sosnowiec, Pysząca, Mechlin, Niesłabin, Szymanowo, Bystrzek i Pełczyn (uchwała nr 197/XVIII/99)
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 186,15 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2000-02-19
Publikacja2026-10-16
Uchwała uchwalająca Dz. Urz. Woj. Wielk. Nr 6, poz. 74 z dnia 4 lutego 2000 r.Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 186,15 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla obszarów położonych na gruntach wsi : Sosnowiec, Pysząca, Mechlin, Niesłabin, Szymanowo, Bystrzek i Pełczyn (uchwała nr 197/XVIII/99)
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 186,15 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2000-02-19
Publikacja2026-10-16
Uchwała uchwalająca Dz. Urz. Woj. Wielk. Nr 6, poz. 74 z dnia 4 lutego 2000 r.Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: NIESŁABIN)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – NIESŁABIN, ulica SŁONECZNA 10

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 2 lutego 2026, 48 990 m²

    700 000 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działek 48 990 m²
    • w odległości 719 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 sierpnia 2025, 1 000 m²

    NIESŁABIN, ulica Szeroka

    160 000 złCena za metr kwadratowy: 160 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 208 m

  3. Sprzedaż działki zabudowanej, 15 stycznia 2025, 1 400 m²

    NIESŁABIN, ulica ZIELONA 3

    850 000 złCena za metr kwadratowy: 607 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 400 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 391 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 października 2024, 1 987 m²

    NIESŁABIN, ulica ZIELONA 8

    186 778 złCena za metr kwadratowy: 94 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 987 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 383 m

  5. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 października 2024, 1 543 m²

    145 000 złCena za metr kwadratowy: 94 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 543 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 304 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 października 2024, 1 945 m²

    184 775 złCena za metr kwadratowy: 95 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 945 m²
    • w odległości 321 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 września 2024, 83 768 m²

    780 000 złCena za metr kwadratowy: 9,31 zł/m²

    • powierzchnia działki 83 768 m²
    • w odległości 932 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 września 2022, 9 500 m²

    104 500 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 500 m²
    • w odległości 933 m

  9. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 maja 2022, 33 720 m²

    310 000 złCena za metr kwadratowy: 9,19 zł/m²

    • powierzchnia działek 33 720 m²
    • w odległości 501 m

  10. Sprzedaż działki zabudowanej, 8 lutego 2021, 687 m²

    3 435 złCena za metr kwadratowy: 5,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 687 m²
    • w odległości 484 m

  11. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 4 grudnia 2020, 2 011 m²

    85 000 złCena za metr kwadratowy: 42 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 011 m²
    • w odległości 571 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 listopada 2020, 1 000 m²

    NIESŁABIN, ulica Szeroka

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 208 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 września 2020, 2 792 m²

    NIESŁABIN, ulica ŚREMSKA 1

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 792 m²
    • w odległości 220 m

  14. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 lipca 2020, 1 513 m²

    13 000 złCena za metr kwadratowy: 8,59 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 513 m²
    • w odległości 519 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 kwietnia 2020, 1 508 m²

    NIESŁABIN, ulica Szeroka 28

    54 288 złCena za metr kwadratowy: 36 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 508 m²
    • w odległości 254 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 października 2019, 2 033 m²

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 37 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 033 m²
    • w odległości 566 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 stycznia 2019, 1 904 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 24 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 904 m²
    • w odległości 443 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 października 2018, 1 m²

    NIESŁABIN, ulica ŁĄKOWA

    100 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 m²
    • w odległości 431 m

  19. Sprzedaż siedmiu działek niezabudowanych, 28 lutego 2018, 87 258 m²

    363 000 złCena za metr kwadratowy: 4,16 zł/m²

    • powierzchnia działek 87 258 m²
    • w odległości 408 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 listopada 2017, 2 014 m²

    NIESŁABIN

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 014 m²
    • w odległości 558 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 kwietnia 2017, 681 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 37 zł/m²

    • powierzchnia działki 681 m²
    • w odległości 308 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 września 2016, 1 521 m²

    NIESŁABIN, ulica Szeroka 28

    53 235 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 521 m²
    • w odległości 312 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 sierpnia 2016, 1 830 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 830 m²
    • w odległości 235 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 kwietnia 2016, 2 033 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 033 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 598 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 marca 2016, 4 747 m²

    135 000 złCena za metr kwadratowy: 28 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 747 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 523 m

  26. Sprzedaż działki, 26 lutego 2016, 1 002 m²

    NIESŁABIN, ulica OSIEDLOWA 27

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 002 m²
    • w odległości 202 m

  27. Sprzedaż działki, 3 sierpnia 2009, 1 000 m²

    NIESŁABIN, ulica Szeroka

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 80 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 187 m

  28. Sprzedaż działki, 22 grudnia 2008, 510 m²

    NIESŁABIN

    2 000 złCena za metr kwadratowy: 3,92 zł/m²

    • powierzchnia działki 510 m²
    • w odległości 397 m

  29. Sprzedaż działki, 21 października 2008, 17 946 m²

    NIESŁABIN

    brak danych

    • powierzchnia działki 17 946 m²
    • w odległości 939 m

  30. Sprzedaż działki, 9 września 2008, 1 194 m²

    NIESŁABIN

    21 000 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 194 m²
    • w odległości 325 m

  31. Sprzedaż działki, 7 kwietnia 2008, 1 449 m²

    NIESŁABIN, ulica OSIEDLOWA 21

    48 000 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 449 m²
    • w odległości 149 m

  32. Sprzedaż działki, 25 stycznia 2008, 1 453,73 m²

    NIESŁABIN

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 453,73 m²
    • w odległości 678 m

  33. Sprzedaż działki, 28 maja 2007, 1 016 m²

    NIESŁABIN, ulica Szeroka

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 118 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 016 m²
    • w odległości 97 m

  34. Sprzedaż działki, 8 marca 2007, 1 187 m²

    NIESŁABIN, ulica Szeroka

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 187 m²
    • w tym samym miejscu

  35. Sprzedaż działki, 8 marca 2007, 1 150 m²

    NIESŁABIN, ulica Szeroka

    18 000 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 150 m²
    • w odległości 29 m

  36. Sprzedaż działki, 8 marca 2007, 1 086 m²

    NIESŁABIN, ulica Szeroka

    17 000 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 086 m²
    • w odległości 48 m

  37. Sprzedaż działki, 8 marca 2007, 1 089 m²

    NIESŁABIN, ulica Szeroka

    18 000 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 089 m²
    • w odległości 56 m

  38. Sprzedaż działki, 8 marca 2007, 1 129 m²

    NIESŁABIN, ulica Szeroka

    18 000 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 129 m²
    • w odległości 59 m

  39. Sprzedaż działki, 4 stycznia 2007, 1 243 m²

    NIESŁABIN, ulica OSIEDLOWA 35

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 243 m²
    • w odległości 202 m

  40. Sprzedaż działki, 31 sierpnia 2006, 4 042 m²

    NIESŁABIN

    7 600 złCena za metr kwadratowy: 1,88 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 042 m²
    • w odległości 336 m

  41. Sprzedaż działki, 29 sierpnia 2006, 4 043 m²

    NIESŁABIN

    7 200 złCena za metr kwadratowy: 1,78 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 043 m²
    • w odległości 361 m

  42. Sprzedaż działki, 20 kwietnia 2006, 1 001 m²

    NIESŁABIN, ulica OSIEDLOWA 31

    8 000 złCena za metr kwadratowy: 7,99 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 001 m²
    • w odległości 225 m

  43. Sprzedaż działki, 11 kwietnia 2006, 18 340 m²

    NIESŁABIN

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 0,55 zł/m²

    • powierzchnia działki 18 340 m²
    • w odległości 465 m

  44. Sprzedaż działki, 24 kwietnia 2004, 5 519 m²

    KRZYŻANOWO

    22 000 złCena za metr kwadratowy: 3,99 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 519 m²
    • w odległości 127 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę w miejscowości NIESŁABIN?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 1 187 m² sprzedano za 80 050 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 80 050 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 22 września 2021.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 22 września 2021
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl