metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z trzema działkami i budynkiem na wolnym rynku – Warszawa (kod teryt: 1465)

23.01.2025 ulica Jerzego Zaruby 9, Warszawa
Cena brutto
990 000 zł
19 075
zł / m² lokalu
51,9 m²
Powierzchnia lokalu
3 działki, 1 lokal i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 23.01.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 52 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 7 393 m². Łączna cena transakcji wyniosła 990 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Warszawy (kod teryt: 1465). Adres przypisany do transakcji to ulica Jerzego Zaruby 9, Warszawa; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 162_LOK (52 m²), budynek nr 19_BUD (3 280 m²), działkę nr 108 (5 752 m²), działkę nr 109 (1 339 m²) oraz działkę nr 39/4 (302 m²).

Składniki transakcji

5 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

146513_8.1113.39/4

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 146513_8.1113.39/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 146513

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

146513_8.1113.108

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 146513_8.1113.108Kod jednostki podziału terytorialnego: 146513

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

146513_8.1113.109

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 146513_8.1113.109Kod jednostki podziału terytorialnego: 146513

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
8 962 zł/m² 2021 5 transakcji
9 144 zł/m² 2022 10 transakcji
14 102 zł/m² 2023 5 transakcji
16 884 zł/m² 2024 12 transakcji
14 502 zł/m² 2025 8 transakcji
6 920 zł/m² 2026 4 transakcje
Sprawdź statystyki dla adresu ulica Jerzego Zaruby 9, Warszawa Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 1-11-13)

Sprzedane lokale w pobliżu – Warszawa, ul. ulica Jerzego Zaruby 9

do 1 km
Lokal 35 000 zł Warszawa, ul. ulica Jerzego Zaruby 11 · 25.02.2026 1 327 26 m² · 85 m Lokal 1 087 733 zł Warszawa, ul. ulica Jerzego Zaruby 9 · 18.02.2026 11 990 91 m² · 19 m Lokal 2 100 000 zł Warszawa, ul. ulica Jerzego Zaruby 11 · 28.01.2026 12 861 163 m² · 85 m Lokal 2 100 000 zł Warszawa, ul. ulica Jerzego Zaruby 11 · 28.01.2026 77 710 27 m² · 85 m Lokal 710 201 zł Warszawa, ul. ulica Jerzego Zaruby 9 · 10.12.2025 13 103 54 m² · 38 m Lokal 825 000 zł Warszawa, ul. ulica Jerzego Zaruby 9 · 08.06.2025 18 539 45 m² · 38 m Lokal 613 000 zł Warszawa, ul. ulica Stefana Dembego 3A · 14.05.2025 12 561 49 m² · 145 m Lokal 700 000 zł Warszawa, ul. ulica Jerzego Zaruby 9 · 16.04.2025 12 915 54 m² · 38 m Lokal 675 000 zł Warszawa, ul. ulica Jerzego Zaruby 9 · 30.03.2025 18 293 37 m² · 38 m Lokal 1 238 816 zł Warszawa, ul. ulica Jerzego Zaruby 11 · 17.03.2025 45 842 27 m² · 85 m Lokal 1 238 816 zł Warszawa, ul. ulica Jerzego Zaruby 11 · 17.03.2025 16 465 75 m² · 85 m Lokal 2 200 000 zł Warszawa, ul. ulica Jerzego Zaruby 9 · 02.02.2025 17 642 125 m² · 19 m Lokal 1 490 000 zł Warszawa, ul. ulica Stefana Dembego 3A · 16.12.2024 24 516 61 m² · 139 m Lokal 1 490 000 zł Warszawa, ul. ulica Stefana Dembego 3A · 16.12.2024 17 887 83 m² · 145 m Lokal 1 050 000 zł Warszawa, ul. ulica Stefana Dembego 3A · 14.11.2024 17 797 59 m² · 145 m Lokal 1 050 000 zł Warszawa, ul. ulica Stefana Dembego 3A · 14.11.2024 34 552 30 m² · 146 m Lokal 1 650 000 zł Warszawa, ul. ulica Jerzego Zaruby 9 · 03.10.2024 18 519 89 m² · 38 m Lokal 295 500 zł Warszawa, ul. ulica Jerzego Zaruby 9 · 02.09.2024 17 081 17 m² · 0 m Lokal 749 000 zł Warszawa, ul. ulica Jerzego Zaruby 11 · 02.09.2024 19 757 38 m² · 85 m Lokal 749 000 zł Warszawa, ul. ulica Jerzego Zaruby 11 · 02.09.2024 29 758 25 m² · 85 m Lokal 520 000 zł Warszawa, ul. ulica Jerzego Zaruby 9 · 26.08.2024 22 414 23 m² · 19 m Lokal 830 000 zł Warszawa, ul. ulica Stefana Dembego 3A · 06.08.2024 27 313 30 m² · 139 m Lokal 830 000 zł Warszawa, ul. ulica Stefana Dembego 3A · 06.08.2024 19 169 43 m² · 145 m Lokal 40 000 zł Warszawa, ul. ulica Jerzego Zaruby 11 · 08.05.2024 1 513 26 m² · 85 m Lokal 895 000 zł Warszawa, ul. ulica Stefana Dembego 3A · 20.12.2023 29 452 30 m² · 139 m Lokal 895 000 zł Warszawa, ul. ulica Stefana Dembego 3A · 20.12.2023 15 017 60 m² · 145 m Lokal 25 000 zł Warszawa, ul. ulica Stefana Dembego 3A · 12.12.2023 823 30 m² · 145 m Lokal 1 180 000 zł Warszawa, ul. ulica Jerzego Zaruby 9 · 27.06.2023 16 930 70 m² · 38 m Lokal 887 000 zł Warszawa, ul. ulica Jerzego Zaruby 9 · 25.05.2023 14 102 63 m² · 19 m Lokal 685 000 zł Warszawa, ul. ulica Stefana Dembego 3A · 27.12.2022 22 541 30 m² · 139 m Lokal 685 000 zł Warszawa, ul. ulica Stefana Dembego 3A · 27.12.2022 14 606 47 m² · 145 m Lokal 590 000 zł Warszawa, ul. ulica Jerzego Zaruby 11 · 28.11.2022 15 563 38 m² · 85 m Lokal 1 895 157 zł Warszawa, ul. ulica Jerzego Zaruby 9 · 14.11.2022 11 706 162 m² · 38 m Lokal 600 000 zł Warszawa, ul. ulica Jerzego Zaruby 11 · 15.09.2022 6 582 91 m² · 85 m Lokal 190 000 zł Warszawa, ul. ulica Jerzego Zaruby 9 · 01.04.2022 5 382 35 m² · 38 m Lokal 533 000 zł Warszawa, ul. ulica Jerzego Zaruby 11 · 31.03.2022 325 1 639 m² · 85 m Lokal 533 000 zł Warszawa, ul. ulica Jerzego Zaruby 11 · 31.03.2022 16 756 32 m² · 85 m Lokal 730 000 zł Warszawa, ul. ulica Jerzego Zaruby 6A · 08.03.2022 145 5 045 m² · 139 m Lokal 730 000 zł Warszawa, ul. ulica Stefana Dembego 3A · 08.03.2022 15 114 48 m² · 145 m Lokal 1 020 000 zł Warszawa, ul. ulica Jerzego Zaruby 11 · 19.07.2021 9 096 112 m² · 85 m Lokal 1 020 000 zł Warszawa, ul. ulica Jerzego Zaruby 11 · 19.07.2021 664 1 535 m² · 85 m Lokal 400 000 zł Warszawa, ul. ulica Jerzego Zaruby 11 · 25.05.2021 12 575 32 m² · 85 m Lokal 400 000 zł Warszawa, ul. ulica Jerzego Zaruby 11 · 25.05.2021 244 1 639 m² · 85 m Lokal 700 000 zł Warszawa, ul. ulica Jerzego Zaruby 9 · 28.04.2021 11 094 63 m² · 38 m Lokal 867 000 zł Warszawa, ul. ulica Jerzego Zaruby 11 · 02.12.2020 8 853 98 m² · 85 m Lokal 867 000 zł Warszawa, ul. ulica Jerzego Zaruby 11 · 02.12.2020 844 1 027 m² · 85 m Lokal 550 000 zł Warszawa, ul. ulica Jerzego Zaruby 11 · 09.11.2020 335 1 639 m² · 85 m Lokal 550 000 zł Warszawa, ul. ulica Jerzego Zaruby 11 · 09.11.2020 12 307 45 m² · 85 m Lokal 885 000 zł Warszawa, ul. ulica Jerzego Zaruby 6 · 29.10.2020 175 5 045 m² · 145 m Lokal 885 000 zł Warszawa, ul. ulica Jerzego Zaruby 6 · 29.10.2020 10 688 83 m² · 146 m Lokal 415 000 zł Warszawa, ul. ulica Jerzego Zaruby 9 · 05.10.2020 11 592 36 m² · 0 m Lokal 627 500 zł Warszawa, ul. ulica Jerzego Zaruby 6 · 05.08.2020 12 021 52 m² · 139 m Lokal 627 500 zł Warszawa, ul. ulica Jerzego Zaruby 6 · 05.08.2020 124 5 045 m² · 146 m Lokal 465 000 zł Warszawa, ul. ulica Jerzego Zaruby 11 · 25.06.2020 11 911 39 m² · 85 m Lokal 950 000 zł Warszawa, ul. ulica Jerzego Zaruby 9 · 23.06.2020 11 529 82 m² · 19 m Lokal 1 000 000 zł Warszawa, ul. ulica Jerzego Zaruby 9 · 02.04.2020 12 674 79 m² · 38 m Lokal 1 130 000 zł Warszawa, ul. ulica Jerzego Zaruby 9 · 25.03.2020 12 418 91 m² · 19 m Lokal 617 500 zł Warszawa, ul. ulica Jerzego Zaruby 6 · 27.02.2020 122 5 045 m² · 146 m Lokal 617 500 zł Warszawa, ul. ulica Stefana Dembego 3 · 27.02.2020 12 706 49 m² · 146 m Lokal 300 000 zł Warszawa, ul. ulica Jerzego Zaruby 9 · 02.02.2020 5 068 59 m² · 19 m Lokal 430 000 zł Warszawa, ul. ulica Jerzego Zaruby 6A · 08.01.2020 9 227 47 m² · 146 m Lokal 839 000 zł Warszawa, ul. ulica Jerzego Zaruby 6 · 03.09.2019 166 5 045 m² · 145 m Lokal 839 000 zł Warszawa, ul. ulica Stefana Dembego 3 · 03.09.2019 12 124 69 m² · 146 m Lokal 570 000 zł Warszawa, ul. ulica Jerzego Zaruby 9 · 24.07.2019 10 517 54 m² · 0 m Lokal 855 000 zł Warszawa, ul. ulica Jerzego Zaruby 9 · 16.07.2019 10 376 82 m² · 19 m Lokal 750 000 zł Warszawa, ul. ulica Stefana Dembego 3A · 13.06.2019 10 981 68 m² · 145 m Lokal 750 000 zł Warszawa, ul. ulica Jerzego Zaruby 6 · 13.06.2019 149 5 045 m² · 146 m Lokal 420 000 zł Warszawa, ul. ulica Jerzego Zaruby 11 · 14.04.2019 13 199 32 m² · 85 m Lokal 420 000 zł Warszawa, ul. ulica Jerzego Zaruby 11 · 14.04.2019 256 1 639 m² · 85 m Lokal 150 000 zł Warszawa, ul. ulica Jerzego Zaruby 9 · 09.12.2018 2 013 75 m² · 0 m Lokal 56 000 zł Warszawa, ul. ulica Stefana Dembego 3A · 09.12.2018 818 69 m² · 139 m Lokal 608 000 zł Warszawa, ul. ulica Jerzego Zaruby 9 · 29.11.2018 10 253 59 m² · 19 m Lokal 687 500 zł Warszawa, ul. ulica Jerzego Zaruby 9 · 20.10.2018 9 228 75 m² · 0 m Lokal 530 000 zł Warszawa, ul. ulica Jerzego Zaruby 9 · 11.09.2018 9 689 55 m² · 38 m Lokal 430 000 zł Warszawa, ul. ulica Jerzego Zaruby 9 · 03.07.2018 10 287 42 m² · 0 m Lokal 670 000 zł Warszawa, ul. ulica Jerzego Zaruby 9 · 23.05.2018 8 043 83 m² · 0 m Lokal 457 000 zł Warszawa, ul. ulica Jerzego Zaruby 6 · 17.04.2018 91 5 045 m² · 145 m Lokal 457 000 zł Warszawa, ul. ulica Stefana Dembego 3 · 17.04.2018 10 653 43 m² · 146 m Lokal 20 000 zł Warszawa, ul. ulica Jerzego Zaruby 6 · 22.03.2018 4 5 045 m² · 146 m Lokal 786 000 zł Warszawa, ul. ulica Jerzego Zaruby 11 · 25.02.2018 846 929 m² · 85 m Lokal 786 000 zł Warszawa, ul. ulica Jerzego Zaruby 11 · 25.02.2018 9 095 86 m² · 85 m Lokal 20 000 zł Warszawa, ul. ulica Jerzego Zaruby 11 · 30.01.2018 12 1 639 m² · 85 m Lokal 470 000 zł Warszawa, ul. ulica Jerzego Zaruby 11 · 14.12.2017 9 350 50 m² · 85 m Lokal 470 000 zł Warszawa, ul. ulica Jerzego Zaruby 11 · 14.12.2017 287 1 639 m² · 85 m Lokal 860 000 zł Warszawa, ul. ulica Jerzego Zaruby 9 · 12.11.2017 9 707 89 m² · 19 m Lokal 385 000 zł Warszawa, ul. ulica Jerzego Zaruby 6A · 17.09.2017 11 357 34 m² · 145 m Lokal 385 000 zł Warszawa, ul. ulica Jerzego Zaruby 6 · 17.09.2017 76 5 045 m² · 146 m Lokal 405 000 zł Warszawa, ul. ulica Stefana Dembego 3A · 13.07.2017 9 806 41 m² · 139 m Lokal 405 000 zł Warszawa, ul. ulica Jerzego Zaruby 6 · 13.07.2017 80 5 045 m² · 146 m Lokal 480 000 zł Warszawa, ul. ulica Jerzego Zaruby 6 · 09.07.2017 95 5 045 m² · 145 m Lokal 480 000 zł Warszawa, ul. ulica Jerzego Zaruby 6 · 09.07.2017 10 105 48 m² · 146 m Lokal 530 000 zł Warszawa, ul. ulica Jerzego Zaruby 6 · 24.05.2017 105 5 045 m² · 146 m Lokal 530 000 zł Warszawa, ul. ulica Jerzego Zaruby 6A · 24.05.2017 9 672 55 m² · 146 m Lokal 525 000 zł Warszawa, ul. ulica Jerzego Zaruby 9 · 09.04.2017 8 347 63 m² · 38 m Lokal 435 000 zł Warszawa, ul. ulica Jerzego Zaruby 6 · 23.02.2017 86 5 045 m² · 139 m Lokal 435 000 zł Warszawa, ul. ulica Jerzego Zaruby 6 · 23.02.2017 9 335 47 m² · 146 m Lokal 488 600 zł Warszawa, ul. ulica Jerzego Zaruby 11 · 15.01.2017 476 1 027 m² · 85 m Lokal 488 600 zł Warszawa, ul. ulica Jerzego Zaruby 11 · 15.01.2017 9 333 52 m² · 85 m Lokal 370 000 zł Warszawa, ul. ulica Jerzego Zaruby 9 · 22.09.2016 10 482 35 m² · 37 m Lokal 300 000 zł Warszawa, ul. ulica Jerzego Zaruby 6A · 30.08.2016 8 824 34 m² · 130 m Lokal 470 000 zł Warszawa, ul. ulica Jerzego Zaruby 11 · 12.08.2016 8 266 57 m² · 83 m Lokal 820 000 zł Warszawa, ul. ulica Jerzego Zaruby 11 · 04.08.2016 8 737 94 m² · 83 m Lokal 440 000 zł Warszawa, ul. ulica Jerzego Zaruby 11 · 22.07.2016 8 708 51 m² · 83 m Lokal 660 000 zł Warszawa, ul. ulica Jerzego Zaruby 11 · 09.06.2016 7 616 87 m² · 83 m Lokal 1 250 000 zł Warszawa, ul. ulica Jerzego Zaruby 9 · 27.04.2016 9 874 127 m² · 37 m Lokal 435 000 zł Warszawa, ul. ulica Jerzego Zaruby 6 · 25.03.2016 9 355 47 m² · 96 m Lokal 628 000 zł Warszawa, ul. ulica Jerzego Zaruby 11 · 29.02.2016 7 919 79 m² · 83 m Lokal 224 000 zł Warszawa, ul. ulica Jerzego Zaruby 9 · 12.01.2016 10 323 22 m² · 37 m Lokal 380 000 zł Warszawa, ul. ulica Jerzego Zaruby 6 · 30.12.2015 8 756 43 m² · 96 m Lokal 750 000 zł Warszawa, ul. ulica Jerzego Zaruby 9 · 24.11.2015 9 830 76 m² · 37 m Lokal 200 000 zł Warszawa, ul. ulica Jerzego Zaruby 9 · 15.09.2015 9 217 22 m² · 37 m Lokal 980 000 zł Warszawa, ul. ulica Jerzego Zaruby 6 · 10.09.2015 9 684 101 m² · 96 m Lokal 455 000 zł Warszawa, ul. ulica Jerzego Zaruby 11 · 09.09.2015 9 042 50 m² · 83 m Lokal 180 000 zł Warszawa, ul. ulica Jerzego Zaruby 9 · 08.09.2015 8 295 22 m² · 37 m Lokal 290 000 zł Warszawa, ul. ulica Jerzego Zaruby 9 · 12.05.2015 8 192 35 m² · 37 m Lokal 283 000 zł Warszawa, ul. ulica Jerzego Zaruby 9 · 24.04.2015 9 248 31 m² · 37 m Lokal 660 000 zł Warszawa, ul. ulica Jerzego Zaruby 11 · 17.03.2015 7 158 92 m² · 83 m Lokal 1 040 000 zł Warszawa, ul. ulica Jerzego Zaruby 9 · 27.01.2015 8 739 119 m² · 37 m Lokal 690 000 zł Warszawa, ul. ulica Jerzego Zaruby 9 · 18.12.2014 8 425 82 m² · 37 m Lokal 648 000 zł Warszawa, ul. ulica Jerzego Zaruby 9 · 16.12.2014 8 460 77 m² · 37 m Lokal 810 000 zł Warszawa, ul. ulica Jerzego Zaruby 9 · 20.11.2014 7 826 104 m² · 37 m Lokal 710 000 zł Warszawa, ul. ulica Jerzego Zaruby 11 · 31.10.2014 7 309 97 m² · 83 m Lokal 480 000 zł Warszawa, ul. ulica Jerzego Zaruby 6A · 11.09.2014 8 759 55 m² · 130 m Lokal 700 000 zł Warszawa, ul. ulica Jerzego Zaruby 6A · 04.08.2014 9 162 76 m² · 130 m Lokal 700 000 zł Warszawa, ul. ulica Jerzego Zaruby 9 · 15.05.2014 6 763 104 m² · 37 m Lokal 290 000 zł Warszawa, ul. ulica Jerzego Zaruby 11 · 25.04.2014 8 959 32 m² · 83 m Lokal 280 000 zł Warszawa, ul. ulica Jerzego Zaruby 11 · 17.04.2014 8 880 32 m² · 83 m Lokal 550 000 zł Warszawa, ul. ulica Jerzego Zaruby 6A · 21.03.2014 9 244 60 m² · 130 m Lokal 455 000 zł Warszawa, ul. ulica Jerzego Zaruby 9 · 14.02.2014 7 022 65 m² · 37 m Lokal 475 000 zł Warszawa, ul. ulica Jerzego Zaruby 9 · 16.01.2014 9 117 52 m² · 37 m Lokal 365 000 zł Warszawa, ul. ulica Jerzego Zaruby 6A · 26.06.2013 8 924 41 m² · 130 m Lokal 745 000 zł Warszawa, ul. ulica Jerzego Zaruby 9 · 25.02.2013 8 371 89 m² · 37 m Lokal 475 000 zł Warszawa, ul. ulica Jerzego Zaruby 6A · 03.01.2013 8 829 54 m² · 130 m Lokal 510 000 zł Warszawa, ul. ulica Jerzego Zaruby 6A · 29.08.2012 9 605 53 m² · 130 m Lokal 39 000 zł Warszawa, ul. ulica Jerzego Zaruby 9 · 04.07.2012 671 58 m² · 37 m Lokal 850 000 zł Warszawa, ul. ulica Jerzego Zaruby 9 · 01.06.2012 9 605 89 m² · 37 m Lokal 1 150 000 zł Warszawa, ul. ulica Jerzego Zaruby 9 · 16.05.2012 9 457 122 m² · 37 m Lokal 1 170 000 zł Warszawa, ul. ulica Jerzego Zaruby 9 · 10.05.2012 9 466 124 m² · 37 m Lokal 693 000 zł Warszawa, ul. ulica Jerzego Zaruby 6A · 19.01.2012 9 094 76 m² · 130 m Lokal 394 000 zł Warszawa, ul. ulica Jerzego Zaruby 6A · 12.08.2011 9 633 41 m² · 130 m Lokal 408 000 zł Warszawa, ul. ulica Jerzego Zaruby 9 · 07.07.2011 11 461 36 m² · 37 m Lokal 204 000 zł Warszawa, ul. ulica Jerzego Zaruby 9 · 14.06.2011 10 000 20 m² · 37 m Lokal 405 000 zł Warszawa, ul. ulica Jerzego Zaruby 6A · 30.05.2011 8 691 47 m² · 130 m Lokal 241 550 zł Warszawa, ul. ulica Jerzego Zaruby 9 · 29.04.2011 11 080 22 m² · 37 m Lokal 850 000 zł Warszawa, ul. ulica Jerzego Zaruby 11 · 21.04.2011 11 397 75 m² · 83 m Lokal 14 500 zł Warszawa, ul. ulica Jerzego Zaruby 11 · 18.01.2011 14 1 027 m² · 83 m Lokal 470 000 zł Warszawa, ul. ulica Jerzego Zaruby 6 · 05.01.2011 9 916 47 m² · 96 m Lokal 459 000 zł Warszawa, ul. ulica Jerzego Zaruby 11 · 04.01.2011 8 768 52 m² · 83 m Lokal 999 000 zł Warszawa, ul. ulica Jerzego Zaruby 9 · 15.10.2010 8 395 119 m² · 37 m Lokal 400 000 zł Warszawa, ul. ulica Jerzego Zaruby 9 · 04.09.2010 11 331 35 m² · 37 m Lokal 700 000 zł Warszawa, ul. ulica Jerzego Zaruby 9 · 31.08.2010 10 189 69 m² · 37 m Lokal 520 000 zł Warszawa, ul. ulica Jerzego Zaruby 6A · 27.08.2010 9 612 54 m² · 130 m Lokal 510 000 zł Warszawa, ul. ulica Jerzego Zaruby 11 · 27.07.2010 7 640 67 m² · 83 m Lokal 350 000 zł Warszawa, ul. ulica Jerzego Zaruby 9 · 15.07.2010 2 862 122 m² · 37 m Lokal 705 000 zł Warszawa, ul. ulica Jerzego Zaruby 6 · 15.07.2010 10 144 70 m² · 96 m Lokal 340 000 zł Warszawa, ul. ulica Jerzego Zaruby 6A · 07.07.2010 10 029 34 m² · 130 m Lokal 565 000 zł Warszawa, ul. ulica Jerzego Zaruby 9 · 21.06.2010 9 528 59 m² · 37 m Lokal 590 000 zł Warszawa, ul. ulica Jerzego Zaruby 11 · 16.06.2010 9 879 60 m² · 83 m Lokal 1 150 000 zł Warszawa, ul. ulica Jerzego Zaruby 9 · 26.02.2010 9 342 123 m² · 37 m Lokal 640 000 zł Warszawa, ul. ulica Jerzego Zaruby 9 · 22.02.2010 8 614 74 m² · 37 m Lokal 850 000 zł Warszawa, ul. ulica Jerzego Zaruby 9 · 09.11.2009 9 540 89 m² · 37 m Lokal 1 077 000 zł Warszawa, ul. ulica Jerzego Zaruby 6 · 09.11.2009 10 611 102 m² · 96 m Lokal 300 000 zł Warszawa, ul. ulica Jerzego Zaruby 9 · 16.10.2009 8 547 35 m² · 37 m Lokal 806 000 zł Warszawa, ul. ulica Jerzego Zaruby 9 · 14.10.2009 10 215 79 m² · 37 m Lokal 655 000 zł Warszawa, ul. ulica Jerzego Zaruby 6A · 11.08.2009 11 102 59 m² · 130 m Lokal 575 000 zł Warszawa, ul. ulica Jerzego Zaruby 9 · 14.07.2009 10 512 55 m² · 37 m Lokal 530 000 zł Warszawa, ul. ulica Jerzego Zaruby 6 · 10.03.2009 9 833 54 m² · 96 m Lokal 700 000 zł Warszawa, ul. ulica Jerzego Zaruby 6 · 08.01.2009 10 072 70 m² · 96 m Lokal 630 000 zł Warszawa, ul. ulica Jerzego Zaruby 9 · 10.12.2008 9 968 63 m² · 37 m Lokal 497 500 zł Warszawa, ul. ulica Jerzego Zaruby 11 · 27.11.2008 8 391 59 m² · 83 m Lokal 265 000 zł Warszawa, ul. ulica Jerzego Zaruby 9 · 31.10.2008 11 472 23 m² · 37 m Lokal 530 000 zł Warszawa, ul. ulica Jerzego Zaruby 9 · 07.10.2008 9 636 55 m² · 37 m Lokal 700 000 zł Warszawa, ul. ulica Jerzego Zaruby 9 · 01.07.2008 8 485 83 m² · 37 m Lokal 415 800 zł Warszawa, ul. ulica Jerzego Zaruby 9 · 15.05.2008 10 800 39 m² · 37 m Lokal 552 500 zł Warszawa, ul. ulica Jerzego Zaruby 9 · 07.05.2008 9 676 57 m² · 37 m Lokal 750 000 zł Warszawa, ul. ulica Jerzego Zaruby 9 · 11.04.2008 9 236 81 m² · 37 m Lokal 390 000 zł Warszawa, ul. ulica Jerzego Zaruby 9 · 20.03.2008 10 955 36 m² · 37 m Lokal 260 000 zł Warszawa, ul. ulica Jerzego Zaruby 9 · 03.03.2008 11 927 22 m² · 37 m Lokal 925 000 zł Warszawa, ul. ulica Jerzego Zaruby 9 · 28.02.2008 10 370 89 m² · 37 m Lokal 1 100 000 zł Warszawa, ul. ulica Jerzego Zaruby 9 · 18.02.2008 9 244 119 m² · 37 m Lokal 300 000 zł Warszawa, ul. ulica Jerzego Zaruby 11 · 17.12.2007 9 422 32 m² · 83 m Lokal 1 000 000 zł Warszawa, ul. ulica Jerzego Zaruby 9 · 16.10.2007 9 766 102 m² · 37 m Lokal 1 114 000 zł Warszawa, ul. ulica Jerzego Zaruby 9 · 07.09.2007 9 425 118 m² · 37 m Lokal 415 000 zł Warszawa, ul. ulica Jerzego Zaruby 9 · 31.07.2007 10 696 39 m² · 37 m Lokal 515 000 zł Warszawa, ul. ulica Jerzego Zaruby 9 · 30.07.2007 9 450 55 m² · 37 m Lokal 500 000 zł Warszawa, ul. ulica Jerzego Zaruby 9 · 20.07.2007 9 597 52 m² · 37 m Lokal 974 000 zł Warszawa, ul. ulica Jerzego Zaruby 9 · 11.07.2007 9 512 102 m² · 37 m Lokal 685 000 zł Warszawa, ul. ulica Jerzego Zaruby 9 · 19.06.2007 9 195 75 m² · 37 m Lokal 825 000 zł Warszawa, ul. ulica Jerzego Zaruby 9 · 07.05.2007 9 249 89 m² · 37 m Lokal 319 000 zł Warszawa, ul. ulica Jerzego Zaruby 9 · 07.03.2007 10 192 31 m² · 37 m Lokal 630 000 zł Warszawa, ul. ulica Jerzego Zaruby 9 · 15.02.2007 9 039 70 m² · 37 m Lokal 250 000 zł Warszawa, ul. ulica Jerzego Zaruby 9 · 12.01.2007 12 255 20 m² · 37 m Lokal 423 000 zł Warszawa, ul. ulica Jerzego Zaruby 9 · 08.12.2006 8 868 48 m² · 37 m Lokal 975 000 zł Warszawa, ul. ulica Jerzego Zaruby 9 · 20.11.2006 8 012 122 m² · 37 m Lokal 289 000 zł Warszawa, ul. ulica Jerzego Zaruby 11 · 20.10.2006 9 128 32 m² · 83 m Lokal 405 000 zł Warszawa, ul. ulica Jerzego Zaruby 9 · 19.09.2006 7 895 51 m² · 37 m Lokal 276 000 zł Warszawa, ul. ulica Jerzego Zaruby 6A · 06.09.2006 8 070 34 m² · 130 m Lokal 650 000 zł Warszawa, ul. ulica Jerzego Zaruby 9 · 30.08.2006 9 220 71 m² · 37 m Lokal 610 000 zł Warszawa, ul. ulica Jerzego Zaruby 9 · 08.06.2006 7 052 87 m² · 37 m Lokal 210 000 zł Warszawa, ul. ulica Jerzego Zaruby 11 · 22.05.2006 4 011 52 m² · 83 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 3 działki, 1 lokal i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica ulica Jerzego Zaruby Województwo mazowieckie Powiat powiat Warszawa Gmina Warszawa Jednostka ewidencyjna Ursynów - dzielnica, Warszawa Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny nr 1-11-13, Warszawa Transakcje w województwie mazowieckie Transakcje w Warszawie
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
990 000 zł
Powierzchnia
51,9 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 31 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 990 000 zł 19 075 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m +0,9% mediana: 18 909 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–9 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 186 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Infrastruktura kolejowa 274 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 25 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 0,9% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
18 909 zł/m²
Transakcje ?
31
Trend roczny ?
−21,5%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. ulica Jerzego Zaruby 89,1 m² · 2024-10 · 38 m 1 650 000 zł 18 519 zł/m² ul. ulica Jerzego Zaruby 51,9 m² · 2025-01 · 38 m 990 000 zł 19 075 zł/m² ul. ulica Jerzego Zaruby 54,2 m² · 2025-04 · 38 m 700 000 zł 12 915 zł/m² ul. ulica Jerzego Zaruby 124,7 m² · 2025-02 · 38 m 2 200 000 zł 17 642 zł/m² ul. ulica Jerzego Zaruby 36,9 m² · 2025-03 · 38 m 675 000 zł 18 293 zł/m² ul. ulica Jerzego Zaruby 44,5 m² · 2025-06 · 38 m 825 000 zł 18 539 zł/m² ul. ulica Jerzego Zaruby 90,7 m² · 2026-02 · 38 m 1 087 733 zł 11 990 zł/m² ul. ulica Jerzego Zaruby 54,2 m² · 2025-12 · 38 m 710 201 zł 13 103 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 67 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 0% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 0% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: Warszawa

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
148 690 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
-0,8 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
0 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Warszawie ?
1,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Warszawie ?
11 688,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Warszawie ?
124,6 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Warszawie ?
26,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Warszawie ?
11,6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
0 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
0 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: Warszawa

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 0,9% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 21,5%.
  • Płynność rynku: 31 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 25 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-02-18. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości