metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z trzema działkami i budynkiem na wolnym rynku – Warszawa (kod teryt: 1465)

16.12.2024 ulica Jerzego Zaruby 6, Warszawa
Cena brutto
1 490 000 zł
16 687
zł / m² lokalu
83,3 m²
Powierzchnia lokalu
3 działki, 1 lokal i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 16.12.2024 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 83 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 8 505 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 490 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Warszawy (kod teryt: 1465). Adres przypisany do transakcji to ulica Jerzego Zaruby 6, Warszawa; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 32_LOK (83 m²), budynek nr 6_BUD (1 064 m²), działkę nr 112 (2 181 m²), działkę nr 113 (6 031 m²) oraz działkę nr 41/1 (293 m²).

Składniki transakcji

5 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

146513_8.1113.41/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 146513_8.1113.41/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 146513

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

146513_8.1113.112

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 146513_8.1113.112Kod jednostki podziału terytorialnego: 146513

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

146513_8.1113.113

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 146513_8.1113.113Kod jednostki podziału terytorialnego: 146513

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
19 zł/m² 2020 11 transakcji
5 696 zł/m² 2021 2 transakcje
13 730 zł/m² 2022 9 transakcji
7 070 zł/m² 2023 8 transakcji
1 645 zł/m² 2024 11 transakcji
14 152 zł/m² 2025 8 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu ulica Jerzego Zaruby 6, Warszawa Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 1-11-13)

Sprzedane lokale w pobliżu – Warszawa, ul. ulica Jerzego Zaruby 6

do 1 km
Lokal 1 720 000 zł Warszawa, ul. ulica Stefana Dembego 5 · 22.10.2025 59 039 29 m² · 87 m Lokal 1 720 000 zł Warszawa, ul. ulica Stefana Dembego 5 · 22.10.2025 19 475 88 m² · 87 m Lokal 1 050 000 zł Warszawa, ul. ulica Stefana Dembego 5 · 09.09.2025 16 530 64 m² · 87 m Lokal 1 050 000 zł Warszawa, ul. ulica Stefana Dembego 5 · 09.09.2025 36 041 29 m² · 87 m Lokal 613 000 zł Warszawa, ul. ulica Stefana Dembego 3A · 14.05.2025 12 561 49 m² · 0 m Lokal 940 000 zł Warszawa, ul. ulica Stefana Dembego 5 · 16.04.2025 16 014 59 m² · 87 m Lokal 1 050 000 zł Warszawa, ul. ulica Stefana Dembego 5 · 16.01.2025 38 852 27 m² · 87 m Lokal 1 050 000 zł Warszawa, ul. ulica Stefana Dembego 5 · 16.01.2025 12 045 87 m² · 87 m Lokal 1 490 000 zł Warszawa, ul. ulica Stefana Dembego 3A · 16.12.2024 24 516 61 m² · 41 m Lokal 1 050 000 zł Warszawa, ul. ulica Stefana Dembego 3A · 14.11.2024 17 797 59 m² · 0 m Lokal 1 050 000 zł Warszawa, ul. ulica Stefana Dembego 3A · 14.11.2024 34 552 30 m² · 29 m Lokal 830 000 zł Warszawa, ul. ulica Stefana Dembego 3A · 06.08.2024 19 169 43 m² · 0 m Lokal 830 000 zł Warszawa, ul. ulica Stefana Dembego 3A · 06.08.2024 27 313 30 m² · 41 m Lokal 1 760 000 zł Warszawa, ul. ulica Stefana Dembego 5 · 27.06.2024 60 412 29 m² · 87 m Lokal 1 760 000 zł Warszawa, ul. ulica Stefana Dembego 5 · 27.06.2024 19 928 88 m² · 87 m Lokal 475 000 zł Warszawa, ul. ulica Stefana Dembego 5 · 18.06.2024 14 706 32 m² · 87 m Lokal 10 000 zł Warszawa, ul. ulica Stefana Dembego 5 · 09.05.2024 370 27 m² · 87 m Lokal 1 543 000 zł Warszawa, ul. ulica Stefana Dembego 5 · 05.05.2024 17 689 87 m² · 87 m Lokal 1 543 000 zł Warszawa, ul. ulica Stefana Dembego 5 · 05.05.2024 52 963 29 m² · 87 m Lokal 895 000 zł Warszawa, ul. ulica Stefana Dembego 3A · 20.12.2023 15 017 60 m² · 0 m Lokal 895 000 zł Warszawa, ul. ulica Stefana Dembego 3A · 20.12.2023 29 452 30 m² · 41 m Lokal 25 000 zł Warszawa, ul. ulica Stefana Dembego 3A · 12.12.2023 823 30 m² · 0 m Lokal 520 000 zł Warszawa, ul. ulica Stefana Dembego 5 · 18.10.2023 16 199 32 m² · 87 m Lokal 840 000 zł Warszawa, ul. ulica Stefana Dembego 5 · 08.05.2023 28 833 29 m² · 87 m Lokal 840 000 zł Warszawa, ul. ulica Stefana Dembego 5 · 08.05.2023 13 224 64 m² · 87 m Lokal 515 000 zł Warszawa, ul. ulica Stefana Dembego 5 · 30.03.2023 19 254 27 m² · 87 m Lokal 515 000 zł Warszawa, ul. ulica Stefana Dembego 5 · 30.03.2023 15 925 32 m² · 87 m Lokal 685 000 zł Warszawa, ul. ulica Stefana Dembego 3A · 27.12.2022 14 606 47 m² · 0 m Lokal 685 000 zł Warszawa, ul. ulica Stefana Dembego 3A · 27.12.2022 22 541 30 m² · 41 m Lokal 530 000 zł Warszawa, ul. ulica Stefana Dembego 5 · 15.12.2022 16 719 32 m² · 87 m Lokal 643 650 zł Warszawa, ul. ulica Stefana Dembego 5 · 28.07.2022 10 225 63 m² · 87 m Lokal 1 550 000 zł Warszawa, ul. ulica Stefana Dembego 5 · 10.05.2022 17 550 88 m² · 87 m Lokal 1 550 000 zł Warszawa, ul. ulica Stefana Dembego 5 · 10.05.2022 2 660 583 m² · 87 m Lokal 730 000 zł Warszawa, ul. ulica Stefana Dembego 3A · 08.03.2022 15 114 48 m² · 0 m Lokal 730 000 zł Warszawa, ul. ulica Jerzego Zaruby 6A · 08.03.2022 145 5 045 m² · 41 m Lokal 445 000 zł Warszawa, ul. ulica Stefana Dembego 5 · 20.01.2022 13 730 32 m² · 87 m Lokal 315 000 zł Warszawa, ul. ulica Stefana Dembego 5 · 26.05.2021 11 776 27 m² · 87 m Lokal 315 000 zł Warszawa, ul. ulica Stefana Dembego 5 · 26.05.2021 11 372 28 m² · 87 m Lokal 885 000 zł Warszawa, ul. ulica Jerzego Zaruby 6 · 29.10.2020 175 5 045 m² · 0 m Lokal 885 000 zł Warszawa, ul. ulica Jerzego Zaruby 6 · 29.10.2020 10 688 83 m² · 29 m Lokal 780 000 zł Warszawa, ul. ulica Stefana Dembego 5 · 05.10.2020 10 891 72 m² · 87 m Lokal 780 000 zł Warszawa, ul. ulica Stefana Dembego 5 · 05.10.2020 577 1 351 m² · 87 m Lokal 627 500 zł Warszawa, ul. ulica Jerzego Zaruby 6 · 05.08.2020 124 5 045 m² · 29 m Lokal 627 500 zł Warszawa, ul. ulica Jerzego Zaruby 6 · 05.08.2020 12 021 52 m² · 41 m Lokal 21 000 zł Warszawa, ul. ulica Stefana Dembego 5 · 04.08.2020 13 1 578 m² · 87 m Lokal 22 500 zł Warszawa, ul. ulica Stefana Dembego 5 · 05.03.2020 17 1 351 m² · 87 m Lokal 617 500 zł Warszawa, ul. ulica Jerzego Zaruby 6 · 27.02.2020 122 5 045 m² · 29 m Lokal 617 500 zł Warszawa, ul. ulica Stefana Dembego 3 · 27.02.2020 12 706 49 m² · 29 m Lokal 430 000 zł Warszawa, ul. ulica Jerzego Zaruby 6A · 08.01.2020 9 227 47 m² · 29 m Lokal 839 000 zł Warszawa, ul. ulica Jerzego Zaruby 6 · 03.09.2019 166 5 045 m² · 0 m Lokal 839 000 zł Warszawa, ul. ulica Stefana Dembego 3 · 03.09.2019 12 124 69 m² · 29 m Lokal 750 000 zł Warszawa, ul. ulica Stefana Dembego 3A · 13.06.2019 10 981 68 m² · 0 m Lokal 750 000 zł Warszawa, ul. ulica Jerzego Zaruby 6 · 13.06.2019 149 5 045 m² · 29 m Lokal 670 000 zł Warszawa, ul. ulica Stefana Dembego 5 · 14.04.2019 1 150 583 m² · 87 m Lokal 670 000 zł Warszawa, ul. ulica Stefana Dembego 5 · 14.04.2019 7 971 84 m² · 87 m Lokal 640 000 zł Warszawa, ul. ulica Stefana Dembego 5 · 01.04.2019 406 1 578 m² · 87 m Lokal 640 000 zł Warszawa, ul. ulica Stefana Dembego 5 · 01.04.2019 9 598 67 m² · 87 m Lokal 580 000 zł Warszawa, ul. ulica Stefana Dembego 5 · 27.02.2019 429 1 351 m² · 87 m Lokal 580 000 zł Warszawa, ul. ulica Stefana Dembego 5 · 27.02.2019 10 197 57 m² · 87 m Lokal 249 000 zł Warszawa, ul. ulica Stefana Dembego 5 · 28.01.2019 9 730 26 m² · 87 m Lokal 400 000 zł Warszawa, ul. ulica Stefana Dembego 5 · 24.01.2019 6 636 60 m² · 87 m Lokal 56 000 zł Warszawa, ul. ulica Stefana Dembego 3A · 09.12.2018 818 69 m² · 41 m Lokal 457 000 zł Warszawa, ul. ulica Jerzego Zaruby 6 · 17.04.2018 91 5 045 m² · 0 m Lokal 457 000 zł Warszawa, ul. ulica Stefana Dembego 3 · 17.04.2018 10 653 43 m² · 29 m Lokal 729 500 zł Warszawa, ul. ulica Stefana Dembego 5 · 28.03.2018 7 994 91 m² · 87 m Lokal 20 000 zł Warszawa, ul. ulica Jerzego Zaruby 6 · 22.03.2018 4 5 045 m² · 29 m Lokal 870 000 zł Warszawa, ul. ulica Stefana Dembego 5 · 07.01.2018 8 574 101 m² · 87 m Lokal 870 000 zł Warszawa, ul. ulica Stefana Dembego 5 · 07.01.2018 644 1 351 m² · 87 m Lokal 385 000 zł Warszawa, ul. ulica Jerzego Zaruby 6A · 17.09.2017 11 357 34 m² · 0 m Lokal 385 000 zł Warszawa, ul. ulica Jerzego Zaruby 6 · 17.09.2017 76 5 045 m² · 29 m Lokal 405 000 zł Warszawa, ul. ulica Jerzego Zaruby 6 · 13.07.2017 80 5 045 m² · 29 m Lokal 405 000 zł Warszawa, ul. ulica Stefana Dembego 3A · 13.07.2017 9 806 41 m² · 41 m Lokal 480 000 zł Warszawa, ul. ulica Jerzego Zaruby 6 · 09.07.2017 95 5 045 m² · 0 m Lokal 480 000 zł Warszawa, ul. ulica Jerzego Zaruby 6 · 09.07.2017 10 105 48 m² · 29 m Lokal 530 000 zł Warszawa, ul. ulica Jerzego Zaruby 6 · 24.05.2017 105 5 045 m² · 29 m Lokal 530 000 zł Warszawa, ul. ulica Jerzego Zaruby 6A · 24.05.2017 9 672 55 m² · 29 m Lokal 530 000 zł Warszawa, ul. ulica Stefana Dembego 5 · 23.04.2017 392 1 351 m² · 87 m Lokal 530 000 zł Warszawa, ul. ulica Stefana Dembego 5 · 23.04.2017 9 449 56 m² · 87 m Lokal 435 000 zł Warszawa, ul. ulica Jerzego Zaruby 6 · 23.02.2017 9 335 47 m² · 29 m Lokal 435 000 zł Warszawa, ul. ulica Jerzego Zaruby 6 · 23.02.2017 86 5 045 m² · 41 m Lokal 310 000 zł Warszawa, ul. ulica Stefana Dembego 5 · 08.12.2016 229 1 351 m² · 87 m Lokal 535 000 zł Warszawa, ul. ulica Stefana Dembego 8B · 25.11.2016 8 545 63 m² · 86 m Lokal 820 000 zł Warszawa, ul. ulica Stefana Dembego 10 · 27.09.2016 9 880 83 m² · 101 m Lokal 540 000 zł Warszawa, ul. ulica Stefana Dembego 8B · 15.09.2016 8 981 60 m² · 86 m Lokal 300 000 zł Warszawa, ul. ulica Jerzego Zaruby 6A · 30.08.2016 8 824 34 m² · 16 m Lokal 300 000 zł Warszawa, ul. ulica Stefana Dembego 8B · 25.07.2016 3 998 75 m² · 86 m Lokal 1 050 000 zł Warszawa, ul. ulica Stefana Dembego 10 · 17.06.2016 9 300 113 m² · 101 m Lokal 145 914 zł Warszawa, ul. ulica Stefana Dembego 5 · 27.05.2016 5 500 27 m² · 86 m Lokal 435 000 zł Warszawa, ul. ulica Jerzego Zaruby 6 · 25.03.2016 9 355 47 m² · 52 m Lokal 352 000 zł Warszawa, ul. ulica Stefana Dembego 8B · 04.02.2016 9 694 36 m² · 86 m Lokal 380 000 zł Warszawa, ul. ulica Jerzego Zaruby 6 · 30.12.2015 8 756 43 m² · 52 m Lokal 7 000 zł Warszawa, ul. ulica Stefana Dembego 10 · 16.12.2015 1 10 272 m² · 101 m Lokal 950 000 zł Warszawa, ul. ulica Stefana Dembego 8B · 06.11.2015 8 510 112 m² · 86 m Lokal 22 500 zł Warszawa, ul. ulica Stefana Dembego 5 · 20.10.2015 17 1 351 m² · 86 m Lokal 425 000 zł Warszawa, ul. ulica Stefana Dembego 10 · 15.10.2015 9 219 46 m² · 101 m Lokal 980 000 zł Warszawa, ul. ulica Jerzego Zaruby 6 · 10.09.2015 9 684 101 m² · 52 m Lokal 470 000 zł Warszawa, ul. ulica Stefana Dembego 8B · 19.08.2015 8 105 58 m² · 86 m Lokal 390 000 zł Warszawa, ul. ulica Stefana Dembego 3 · 02.06.2015 9 049 43 m² · 44 m Lokal 950 000 zł Warszawa, ul. ulica Stefana Dembego 10 · 23.04.2015 9 754 97 m² · 101 m Lokal 40 000 zł Warszawa, ul. ulica Stefana Dembego 10 · 21.04.2015 4 10 272 m² · 101 m Lokal 480 000 zł Warszawa, ul. ulica Stefana Dembego 10 · 04.03.2015 8 027 60 m² · 101 m Lokal 420 000 zł Warszawa, ul. ulica Stefana Dembego 3 · 08.01.2015 9 745 43 m² · 44 m Lokal 320 000 zł Warszawa, ul. ulica Stefana Dembego 5 · 18.12.2014 9 148 35 m² · 86 m Lokal 480 000 zł Warszawa, ul. ulica Jerzego Zaruby 6A · 11.09.2014 8 759 55 m² · 16 m Lokal 700 000 zł Warszawa, ul. ulica Jerzego Zaruby 6A · 04.08.2014 9 162 76 m² · 16 m Lokal 672 500 zł Warszawa, ul. ulica Stefana Dembego 10 · 26.06.2014 8 142 83 m² · 101 m Lokal 280 000 zł Warszawa, ul. ulica Stefana Dembego 5 · 26.05.2014 8 833 32 m² · 86 m Lokal 1 425 000 zł Warszawa, ul. ulica Stefana Dembego 10 · 17.04.2014 10 014 142 m² · 101 m Lokal 5 000 zł Warszawa, ul. ulica Stefana Dembego 10 · 26.03.2014 0 10 272 m² · 101 m Lokal 550 000 zł Warszawa, ul. ulica Jerzego Zaruby 6A · 21.03.2014 9 244 60 m² · 16 m Lokal 655 000 zł Warszawa, ul. ulica Stefana Dembego 10 · 13.01.2014 10 031 65 m² · 101 m Lokal 10 000 zł Warszawa, ul. ulica Stefana Dembego 10 · 30.12.2013 1 10 272 m² · 101 m Lokal 470 000 zł Warszawa, ul. ulica Stefana Dembego 10 · 30.12.2013 9 363 50 m² · 101 m Lokal 320 000 zł Warszawa, ul. ulica Stefana Dembego 8B · 02.10.2013 6 079 53 m² · 86 m Lokal 628 000 zł Warszawa, ul. ulica Stefana Dembego 3 · 30.09.2013 9 049 69 m² · 44 m Lokal 850 000 zł Warszawa, ul. ulica Stefana Dembego 10 · 01.08.2013 8 808 97 m² · 101 m Lokal 365 000 zł Warszawa, ul. ulica Jerzego Zaruby 6A · 26.06.2013 8 924 41 m² · 16 m Lokal 277 000 zł Warszawa, ul. ulica Stefana Dembego 5 · 10.04.2013 8 640 32 m² · 86 m Lokal 3 450 zł Warszawa, ul. ulica Stefana Dembego 10 · 20.03.2013 0 10 272 m² · 101 m Lokal 322 000 zł Warszawa, ul. ulica Stefana Dembego 5 · 06.02.2013 7 988 40 m² · 86 m Lokal 475 000 zł Warszawa, ul. ulica Jerzego Zaruby 6A · 03.01.2013 8 829 54 m² · 16 m Lokal 590 000 zł Warszawa, ul. ulica Stefana Dembego 3 · 29.11.2012 8 526 69 m² · 44 m Lokal 440 000 zł Warszawa, ul. ulica Stefana Dembego 3 · 25.10.2012 9 382 47 m² · 44 m Lokal 410 000 zł Warszawa, ul. ulica Stefana Dembego 3 · 19.10.2012 8 742 47 m² · 44 m Lokal 570 000 zł Warszawa, ul. ulica Stefana Dembego 8B · 12.10.2012 9 479 60 m² · 86 m Lokal 439 000 zł Warszawa, ul. ulica Stefana Dembego 10 · 14.09.2012 9 523 46 m² · 101 m Lokal 510 000 zł Warszawa, ul. ulica Jerzego Zaruby 6A · 29.08.2012 9 605 53 m² · 16 m Lokal 550 000 zł Warszawa, ul. ulica Stefana Dembego 10 · 27.07.2012 9 061 61 m² · 101 m Lokal 15 000 zł Warszawa, ul. ulica Stefana Dembego 10 · 27.07.2012 1 10 272 m² · 101 m Lokal 660 000 zł Warszawa, ul. ulica Stefana Dembego 5 · 26.07.2012 5 725 115 m² · 86 m Lokal 315 000 zł Warszawa, ul. ulica Stefana Dembego 5 · 28.03.2012 9 931 32 m² · 86 m Lokal 305 000 zł Warszawa, ul. ulica Stefana Dembego 10 · 16.03.2012 7 902 39 m² · 101 m Lokal 540 000 zł Warszawa, ul. ulica Stefana Dembego 10 · 23.02.2012 8 926 61 m² · 101 m Lokal 430 000 zł Warszawa, ul. ulica Stefana Dembego 10 · 13.02.2012 8 566 50 m² · 101 m Lokal 693 000 zł Warszawa, ul. ulica Jerzego Zaruby 6A · 19.01.2012 9 094 76 m² · 16 m Lokal 790 000 zł Warszawa, ul. ulica Stefana Dembego 10 · 11.01.2012 9 658 82 m² · 101 m Lokal 14 000 zł Warszawa, ul. ulica Stefana Dembego 10 · 04.01.2012 1 10 272 m² · 101 m Lokal 22 750 zł Warszawa, ul. ulica Stefana Dembego 10 · 20.10.2011 2 10 272 m² · 101 m Lokal 586 000 zł Warszawa, ul. ulica Stefana Dembego 10 · 20.10.2011 9 799 60 m² · 101 m Lokal 394 000 zł Warszawa, ul. ulica Jerzego Zaruby 6A · 12.08.2011 9 633 41 m² · 16 m Lokal 445 000 zł Warszawa, ul. ulica Stefana Dembego 3A · 14.07.2011 9 737 46 m² · 39 m Lokal 645 000 zł Warszawa, ul. ulica Stefana Dembego 10 · 30.06.2011 7 606 85 m² · 101 m Lokal 405 000 zł Warszawa, ul. ulica Jerzego Zaruby 6A · 30.05.2011 8 691 47 m² · 16 m Lokal 10 000 zł Warszawa, ul. ulica Stefana Dembego 10 · 11.05.2011 1 10 272 m² · 101 m Lokal 585 000 zł Warszawa, ul. ulica Stefana Dembego 10 · 26.04.2011 9 718 60 m² · 101 m Lokal 480 000 zł Warszawa, ul. ulica Stefana Dembego 5 · 22.02.2011 7 553 64 m² · 86 m Lokal 580 000 zł Warszawa, ul. ulica Stefana Dembego 10 · 10.01.2011 9 635 60 m² · 101 m Lokal 470 000 zł Warszawa, ul. ulica Jerzego Zaruby 6 · 05.01.2011 9 916 47 m² · 52 m Lokal 32 000 zł Warszawa, ul. ulica Stefana Dembego 10 · 21.12.2010 3 10 272 m² · 101 m Lokal 25 000 zł Warszawa, ul. ulica Stefana Dembego 10 · 21.12.2010 2 10 272 m² · 101 m Lokal 510 000 zł Warszawa, ul. ulica Stefana Dembego 3A · 15.12.2010 10 991 46 m² · 39 m Lokal 470 000 zł Warszawa, ul. ulica Stefana Dembego 10 · 09.12.2010 9 438 50 m² · 101 m Lokal 815 000 zł Warszawa, ul. ulica Stefana Dembego 10 · 12.10.2010 10 239 80 m² · 101 m Lokal 520 000 zł Warszawa, ul. ulica Jerzego Zaruby 6A · 27.08.2010 9 612 54 m² · 16 m Lokal 528 000 zł Warszawa, ul. ulica Stefana Dembego 10 · 26.08.2010 10 560 50 m² · 101 m Lokal 900 000 zł Warszawa, ul. ulica Stefana Dembego 10 · 30.07.2010 10 078 89 m² · 101 m Lokal 622 500 zł Warszawa, ul. ulica Stefana Dembego 10 · 26.07.2010 10 255 61 m² · 101 m Lokal 25 000 zł Warszawa, ul. ulica Stefana Dembego 10 · 16.07.2010 2 10 272 m² · 101 m Lokal 705 000 zł Warszawa, ul. ulica Jerzego Zaruby 6 · 15.07.2010 10 144 70 m² · 52 m Lokal 340 000 zł Warszawa, ul. ulica Jerzego Zaruby 6A · 07.07.2010 10 029 34 m² · 16 m Lokal 820 000 zł Warszawa, ul. ulica Stefana Dembego 5 · 14.05.2010 10 004 82 m² · 86 m Lokal 535 000 zł Warszawa, ul. ulica Stefana Dembego 8B · 12.03.2010 8 897 60 m² · 86 m Lokal 800 000 zł Warszawa, ul. ulica Stefana Dembego 10 · 05.03.2010 9 828 81 m² · 101 m Lokal 470 000 zł Warszawa, ul. ulica Stefana Dembego 10 · 05.02.2010 10 195 46 m² · 101 m Lokal 433 000 zł Warszawa, ul. ulica Stefana Dembego 10 · 14.12.2009 8 801 49 m² · 101 m Lokal 1 077 000 zł Warszawa, ul. ulica Jerzego Zaruby 6 · 09.11.2009 10 611 102 m² · 52 m Lokal 570 000 zł Warszawa, ul. ulica Stefana Dembego 10 · 11.09.2009 9 532 60 m² · 101 m Lokal 655 000 zł Warszawa, ul. ulica Jerzego Zaruby 6A · 11.08.2009 11 102 59 m² · 16 m Lokal 529 000 zł Warszawa, ul. ulica Stefana Dembego 5 · 29.07.2009 8 951 59 m² · 86 m Lokal 409 000 zł Warszawa, ul. ulica Stefana Dembego 8B · 09.07.2009 9 635 42 m² · 86 m Lokal 540 000 zł Warszawa, ul. ulica Stefana Dembego 10 · 24.06.2009 8 896 61 m² · 101 m Lokal 630 000 zł Warszawa, ul. ulica Stefana Dembego 3 · 23.06.2009 9 078 69 m² · 44 m Lokal 685 000 zł Warszawa, ul. ulica Stefana Dembego 3A · 06.04.2009 10 029 68 m² · 39 m Lokal 530 000 zł Warszawa, ul. ulica Jerzego Zaruby 6 · 10.03.2009 9 833 54 m² · 52 m Lokal 439 000 zł Warszawa, ul. ulica Stefana Dembego 3 · 20.02.2009 8 130 54 m² · 44 m Lokal 495 000 zł Warszawa, ul. ulica Stefana Dembego 3 · 30.01.2009 10 532 47 m² · 44 m Lokal 565 000 zł Warszawa, ul. ulica Stefana Dembego 3 · 08.01.2009 11 698 48 m² · 44 m Lokal 700 000 zł Warszawa, ul. ulica Jerzego Zaruby 6 · 08.01.2009 10 072 70 m² · 52 m Lokal 787 500 zł Warszawa, ul. ulica Stefana Dembego 10 · 07.01.2009 10 832 73 m² · 101 m Lokal 708 000 zł Warszawa, ul. ulica Stefana Dembego 3 · 18.11.2008 10 202 69 m² · 44 m Lokal 507 000 zł Warszawa, ul. ulica Stefana Dembego 5 · 09.09.2008 9 269 55 m² · 86 m Lokal 1 025 000 zł Warszawa, ul. ulica Stefana Dembego 10 · 08.08.2008 10 199 101 m² · 101 m Lokal 455 000 zł Warszawa, ul. ulica Stefana Dembego 10 · 09.06.2008 9 870 46 m² · 101 m Lokal 663 000 zł Warszawa, ul. ulica Stefana Dembego 10 · 26.05.2008 10 887 61 m² · 101 m Lokal 875 000 zł Warszawa, ul. ulica Stefana Dembego 3 · 25.03.2008 10 555 83 m² · 44 m Lokal 700 000 zł Warszawa, ul. ulica Stefana Dembego 10 · 18.02.2008 11 532 61 m² · 101 m Lokal 400 000 zł Warszawa, ul. ulica Stefana Dembego 3 · 23.01.2008 9 324 43 m² · 44 m Lokal 700 000 zł Warszawa, ul. ulica Stefana Dembego 10 · 19.10.2007 10 769 65 m² · 101 m Lokal 650 000 zł Warszawa, ul. ulica Stefana Dembego 5 · 27.09.2007 7 930 82 m² · 86 m Lokal 480 000 zł Warszawa, ul. ulica Stefana Dembego 10 · 10.08.2007 9 959 48 m² · 101 m Lokal 475 000 zł Warszawa, ul. ulica Stefana Dembego 3 · 03.08.2007 11 047 43 m² · 44 m Lokal 830 000 zł Warszawa, ul. ulica Stefana Dembego 5 · 28.06.2007 8 180 101 m² · 86 m Lokal 610 000 zł Warszawa, ul. ulica Stefana Dembego 10 · 18.06.2007 10 116 60 m² · 101 m Lokal 660 000 zł Warszawa, ul. ulica Stefana Dembego 10 · 18.06.2007 9 231 72 m² · 101 m Lokal 500 000 zł Warszawa, ul. ulica Stefana Dembego 10 · 18.06.2007 9 960 50 m² · 101 m Lokal 525 000 zł Warszawa, ul. ulica Stefana Dembego 8B · 24.11.2006 8 461 62 m² · 86 m Lokal 276 000 zł Warszawa, ul. ulica Jerzego Zaruby 6A · 06.09.2006 8 070 34 m² · 16 m Lokal 450 000 zł Warszawa, ul. ulica Stefana Dembego 10 · 21.06.2006 7 426 61 m² · 101 m Lokal 270 000 zł Warszawa, ul. ulica Stefana Dembego 5 · 12.05.2006 4 435 61 m² · 86 m Lokal 750 000 zł Warszawa, ul. ulica Stefana Dembego 10 · 21.04.2006 6 394 117 m² · 101 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 3 działki, 1 lokal i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica ulica Jerzego Zaruby Województwo mazowieckie Powiat powiat Warszawa Gmina Warszawa Jednostka ewidencyjna Ursynów - dzielnica, Warszawa Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny nr 1-11-13, Warszawa Transakcje w województwie mazowieckie Transakcje w Warszawie
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
1 490 000 zł
Powierzchnia
83,3 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 34 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 1 490 000 zł 17 887 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m +6,1% mediana: 16 854 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–87 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 214 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 46 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 6,1% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
16 854 zł/m²
Transakcje ?
34
Trend roczny ?
+3%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. ulica Jerzego Zaruby 59 m² · 2024-11 · 18 m 1 010 000 zł 17 119 zł/m² ul. ulica Jerzego Zaruby 83,3 m² · 2024-12 · 47 m 1 390 000 zł 16 687 zł/m² ul. ulica Stefana Dembego 88,3 m² · 2025-10 · 78 m 1 670 000 zł 18 909 zł/m² ul. ulica Stefana Dembego 63,5 m² · 2025-09 · 78 m 1 000 000 zł 15 743 zł/m² ul. ulica Stefana Dembego 58,7 m² · 2025-04 · 78 m 940 000 zł 16 014 zł/m² ul. ulica Stefana Dembego 60,2 m² · 2026-02 · 124 m 1 200 000 zł 19 934 zł/m² ul. ulica Stefana Dembego 112,9 m² · 2026-01 · 124 m 1 870 000 zł 16 563 zł/m² ul. ulica Stefana Dembego 60,4 m² · 2024-10 · 124 m 1 000 000 zł 16 556 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 30 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 0% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 0% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: Warszawa

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
148 690 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
-0,8 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
0 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Warszawie ?
1,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Warszawie ?
11 688,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Warszawie ?
124,6 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Warszawie ?
26,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Warszawie ?
11,6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
0 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
0 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: Warszawa

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 6,1% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 3,0%.
  • Płynność rynku: 34 porównywalne transakcje w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 46 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
  • Do negocjacji: Cena o 6,1% powyżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-03-16. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości