Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat zgierski

Akt notarialny z 30 grudnia 2021 · Wielka Wieś

  • 30 grudnia 2021
  • Wielka Wieś

Cena transakcyjna

58 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

6,92zł/m²

Powierzchnia działki

8 386m²

Data aktu notarialnego

30 grudnia 2021

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat zgierski
  • Import danych powiatu: 19 września 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
6,92 zł/m²
Powierzchnia działki
8 386 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
30 grudnia 2021
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
36771
Pełny adres
Wielka Wieś
Powiat
powiat zgierski
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

30 grudnia 2021 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Wielka Wieś, obejmującą działkę o powierzchni 8 386 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 58 000 zł, co daje 6,92 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu zgierskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

8 386 m² 6,92 zł/m²

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 102007_5.0023.40/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 102007

Plan ogólny gminy Parzęczew

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2026-09-16
Publikacja2026-10-19
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

38SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 99,31% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie8 317,25 m² z 8 375,00 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

8SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,69% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie57,75 m² z 8 375,00 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren elektrowni słonecznejteren elektrowni geotermalnejteren elektrowni wodnejteren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego3 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 8 375,00 m².
Status aktuobowiązujący
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoZmiana miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Parzęczew dla obszarów położonych w obrębach: Opole, Mariampol, Wielka Wieś, Ignacew Folwarczny, Anastazew, Florentynów, Różyce, Skórka i Chociszew
Powiązanie z działkąTen akt przecina 66,59% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu5 577,33 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2023-07-28
Publikacja2026-09-11
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. ŁÓDZ. 2023.5870Rysunek planu
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego gminy Parzęczew
Powiązanie z działkąTen akt przecina 33,38% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu2 795,27 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2005-07-25
Publikacja2026-10-08
Uchwała uchwalająca Dz. Urz. WŁ Nr 215 poz. 2177Rysunek planuLegenda rysunku
Zobacz dokumenty3 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoZmiana miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Parzęczew dla obszarów położonych w obrębach: Opole, Mariampol, Wielka Wieś, Ignacew Folwarczny, Anastazew, Florentynów, Różyce, Skórka i Chociszew
Powiązanie z działkąTen akt przecina 66,59% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu5 577,33 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2023-07-28
Publikacja2026-09-11
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. ŁÓDZ. 2023.5870Rysunek planu
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego gminy Parzęczew
Powiązanie z działkąTen akt przecina 33,38% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu2 795,27 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2005-07-25
Publikacja2026-10-08
Uchwała uchwalająca Dz. Urz. WŁ Nr 215 poz. 2177Rysunek planuLegenda rysunku
Plan ogólnyPlan ogólny gminy ParzęczewNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 8 375,00 m².
Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2026-09-16
Publikacja2026-10-19
Uchwała o przystąpieniu

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: WIELKA WIEŚ)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Wielka Wieś

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 lipca 2026, 1 373 m²

    Janów~~~290000046

    78 000 złCena za metr kwadratowy: 57 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 373 m²
    • w odległości 900 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 maja 2025, 6 761 m²

    Wielka Wieś 20

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 4,44 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 761 m²
    • w odległości 447 m

  3. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 31 stycznia 2023, 54 067 m²

    330 000 złCena za metr kwadratowy: 6,10 zł/m²

    • powierzchnia działek 54 067 m²
    • w odległości 873 m

  4. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 lutego 2022, 13 857 m²

    Wielka Wieś

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 5,77 zł/m²

    • powierzchnia działek 13 857 m²
    • w odległości 540 m

  5. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 grudnia 2021, 4 262 m²

    Janów~~~290000046

    420 000 złCena za metr kwadratowy: 99 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 262 m²
    • w odległości 964 m

  6. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 30 września 2021, 66 583 m²

    Wielka Wieś

    260 000 złCena za metr kwadratowy: 3,90 zł/m²

    • powierzchnia działek 66 583 m²
    • w odległości 455 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 marca 2021, 10 721 m²

    Wielka Wieś

    12 000 złCena za metr kwadratowy: 1,12 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 721 m²
    • w odległości 514 m

  8. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 lutego 2021, 57 014 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 1,75 zł/m²

    • powierzchnia działek 57 014 m²
    • w odległości 883 m

  9. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 grudnia 2019, 1 725 m²

    Wielka Wieś

    38 000 złCena za metr kwadratowy: 22 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 725 m²
    • w odległości 601 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 grudnia 2019, 1 279 m²

    Wielka Wieś

    brak danych

    • powierzchnia działki 1 279 m²
    • w odległości 622 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 listopada 2019, 2 961 m²

    8 883 złCena za metr kwadratowy: 3,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 961 m²
    • w odległości 766 m

  12. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 listopada 2019, 2 392 m²

    Mrożewice

    7 176 złCena za metr kwadratowy: 3,00 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 392 m²
    • w odległości 868 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 kwietnia 2019, 11 751 m²

    Wielka Wieś

    12 000 złCena za metr kwadratowy: 1,02 zł/m²

    • powierzchnia działki 11 751 m²
    • w odległości 577 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 sierpnia 2017, 1 500 m²

    Wielka Wieś

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 500 m²
    • w odległości 126 m

  15. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 1 sierpnia 2017, 2 958 m²

    Wielka Wieś

    58 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 958 m²
    • w odległości 601 m

  16. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 6 grudnia 2012, 15 638 m²

    Wielka Wieś

    19 000 złCena za metr kwadratowy: 1,21 zł/m²

    • powierzchnia działek 15 638 m²
    • w odległości 681 m

  17. Sprzedaż działki zabudowanej, 22 listopada 2011, 49 637 m²

    Janów~~~290000046 6

    31 400 złCena za metr kwadratowy: 0,63 zł/m²

    • powierzchnia działki 49 637 m²
    • w odległości 879 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 września 2011, 13 850 m²

    Janów~~~290000046

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 1,81 zł/m²

    • powierzchnia działki 13 850 m²
    • w odległości 915 m

  19. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 grudnia 2008, 9 076 m²

    Wielka Wieś

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 6,61 zł/m²

    • powierzchnia działek 9 076 m²
    • w odległości 934 m

  20. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 lipca 2006, 4 262 m²

    Janów~~~290000046

    94 000 złCena za metr kwadratowy: 22 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 262 m²
    • w odległości 964 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę w miejscowości Wielka Wieś?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 8 386 m² sprzedano za 58 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 58 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 30 grudnia 2021.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 30 grudnia 2021
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl