metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż czterech budynków wraz z trzema działkami na wolnym rynku – powiat białostocki (kod teryt: 2002)

05.08.2021
Cena brutto
2 250 000 zł
3 działki i 4 budynki
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 05.08.2021 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki i 4 budynki. Łączna cena transakcji wyniosła 2 250 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność budynku wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu białostockiego (kod teryt: 2002). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 1185_BUD, budynek nr 1186_BUD, budynek nr 1187_BUD, budynek nr 1188_BUD, działkę nr 564/3, działkę nr 564/5 oraz działkę nr 564/6.

Składniki transakcji

7 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 200206_4.0001.564/11Kod jednostki podziału terytorialnego: 200206

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
877 zł/m² 2023 2 transakcje
639 zł/m² 2024 1 transakcja
978 zł/m² 2025 15 transakcji
1 932 zł/m² 2026 24 transakcje
Sprawdź statystyki dla ulicy Janusza Korczaka, Łapy Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: ŁAPY I)

Sprzedane budynki w pobliżu – powiat białostocki

do 1 km
Budynek 175 000 zł 14.08.2026 1 644 ~ 106 ~ m² · 229 m Budynek 175 000 zł 14.08.2026 1 541 ~ 114 ~ m² · 232 m Budynek 720 000 zł 10.07.2026 10 345 ~ 70 ~ m² · 407 m Budynek 280 000 zł 24.04.2026 2 040 ~ 137 ~ m² · 655 m Budynek 45 000 zł 23.04.2026 220 ~ 205 ~ m² · 867 m Budynek 230 000 zł 20.04.2026 2 750 ~ 84 ~ m² · 510 m Budynek 140 000 zł 01.04.2026 3 087 ~ 45 ~ m² · 513 m Budynek 100 000 zł 24.03.2026 15 291 ~ 7 ~ m² · 152 m Budynek 850 000 zł 19.03.2026 20 114 ~ 42 ~ m² · 763 m Budynek 1 570 000 zł 11.02.2026 4 220 ~ 372 ~ m² · 796 m Budynek 63 000 zł 06.02.2026 4 309 ~ 15 ~ m² · 922 m Budynek 465 000 zł 14.11.2025 5 128 ~ 91 ~ m² · 931 m Budynek 740 001 zł 10.11.2025 5 574 ~ 133 ~ m² · 459 m Budynek 20 000 zł 30.10.2025 665 ~ 30 ~ m² · 459 m Budynek 120 000 zł 07.10.2025 743 m Budynek 565 000 zł 10.07.2025 877 m Budynek 495 000 zł 22.05.2025 224 m Budynek 495 000 zł 10.03.2025 560 m Budynek 37 500 zł 24.02.2025 795 m Budynek 620 000 zł 18.02.2025 475 m Budynek 300 000 zł 13.02.2025 508 m Budynek 4 250 000 zł 28.01.2025 5 546 ~ 766 ~ m² · 691 m Budynek 118 252 zł 15.01.2025 802 m Budynek 800 000 zł 18.12.2024 274 m Budynek 530 000 zł 02.10.2024 544 m Budynek 616 670 zł 12.09.2024 790 m Budynek 570 000 zł 13.08.2024 902 m Budynek 115 000 zł 12.07.2024 723 m Budynek 400 000 zł 26.03.2024 176 m Budynek 1 zł 21.03.2024 805 m Budynek 300 000 zł 20.03.2024 810 m Budynek 198 000 zł 22.02.2024 730 m Budynek 10 332 000 zł 06.02.2024 790 m Budynek 520 000 zł 09.01.2024 867 m Budynek 540 000 zł 21.12.2023 168 m Budynek 560 000 zł 12.12.2023 883 m Budynek 75 000 zł 06.12.2023 457 m Budynek 280 000 zł 07.11.2023 259 m Budynek 615 000 zł 04.10.2023 528 m Budynek 150 000 zł 29.09.2023 877 ~ 171 ~ m² · 165 m Budynek 480 000 zł 29.09.2023 198 m Budynek 490 000 zł 07.07.2023 917 m Budynek 220 000 zł 30.06.2023 439 m Budynek 450 000 zł 12.06.2023 159 m Budynek 80 000 zł 27.03.2023 889 m Budynek 220 000 zł 21.03.2023 546 m Budynek 80 000 zł 02.03.2023 157 m Budynek 401 120 zł 21.12.2022 884 m Budynek 369 000 zł 15.12.2022 487 m Budynek 305 000 zł 26.09.2022 508 m Budynek 545 000 zł 13.09.2022 286 m Budynek 700 000 zł 12.05.2022 939 m Budynek 440 000 zł 07.04.2022 166 m Budynek 580 000 zł 10.03.2022 414 m Budynek 60 000 zł 04.02.2022 135 m Budynek 136 000 zł 26.11.2021 830 m Budynek 420 000 zł 16.09.2021 440 m Budynek 380 000 zł 19.08.2021 631 m Budynek 280 000 zł 18.08.2021 811 m Budynek 65 000 zł 28.07.2021 922 m Budynek 200 000 zł 22.07.2021 583 m Budynek 962 500 zł 15.07.2021 581 m Budynek 175 000 zł 12.07.2021 843 m Budynek 220 000 zł 07.07.2021 114 m Budynek 255 000 zł 01.07.2021 695 m Budynek 621 150 zł 30.06.2021 727 m Budynek 324 500 zł 09.06.2021 221 m Budynek 24 188 zł 30.04.2021 574 m Budynek 145 000 zł 29.04.2021 414 m Budynek 20 000 zł 29.04.2021 866 m Budynek 250 000 zł 28.04.2021 743 m Budynek 27 000 zł 09.04.2021 922 m Budynek 290 000 zł 23.12.2020 149 m Budynek 220 000 zł 21.12.2020 947 m Budynek 315 000 zł 05.11.2020 940 m Budynek 450 000 zł 16.10.2020 716 m Budynek 96 000 zł 07.09.2020 314 m Budynek 255 000 zł 04.09.2020 804 m Budynek 2 829 000 zł 31.08.2020 790 m Budynek 335 000 zł 21.07.2020 448 m Budynek 228 215 zł 16.07.2020 529 m Budynek 330 000 zł 30.06.2020 695 m Budynek 140 000 zł 25.06.2020 640 m Budynek 310 000 zł 29.05.2020 689 m Budynek 13 000 zł 17.03.2020 574 m Budynek 400 000 zł 20.02.2020 222 m Budynek 225 000 zł 19.12.2019 402 m Budynek 155 000 zł 13.12.2019 795 m Budynek 300 000 zł 28.10.2019 317 m Budynek 40 000 zł 16.10.2019 519 m Budynek 235 000 zł 08.10.2019 861 m Budynek 450 000 zł 26.09.2019 628 m Budynek 234 000 zł 12.08.2019 180 m Budynek 88 400 zł 18.07.2019 488 m Budynek 365 000 zł 24.04.2019 189 m Budynek 265 000 zł 29.03.2019 551 m Budynek 170 000 zł 20.03.2019 217 m Budynek 50 000 zł 04.01.2019 447 m Budynek 50 000 zł 12.12.2018 260 m Budynek 40 000 zł 10.12.2018 513 m Budynek 80 000 zł 09.10.2018 413 m Budynek 167 000 zł 25.09.2018 258 m Budynek 348 000 zł 21.09.2018 592 m Budynek 150 000 zł 30.08.2018 188 m Budynek 225 000 zł 27.08.2018 477 m Budynek 50 000 zł 23.08.2018 232 m Budynek 80 000 zł 21.08.2018 832 m Budynek 260 000 zł 25.06.2018 570 m Budynek 250 000 zł 19.06.2018 400 m Budynek 273 000 zł 14.06.2018 641 m Budynek 191 000 zł 18.05.2018 802 m Budynek 250 000 zł 17.04.2018 451 m Budynek 160 000 zł 11.04.2018 407 m Budynek 224 000 zł 11.04.2018 516 m Budynek 88 600 zł 26.03.2018 510 m Budynek 4 000 zł 19.03.2018 48 m Budynek 266 000 zł 27.02.2018 722 m Budynek 10 000 zł 24.01.2018 290 m Budynek 222 000 zł 18.01.2018 743 m Budynek 80 000 zł 29.12.2017 884 m Budynek 270 000 zł 22.11.2017 387 m Budynek 175 000 zł 26.10.2017 396 m Budynek 660 000 zł 19.10.2017 467 m Budynek 320 000 zł 01.08.2017 359 m Budynek 30 000 zł 16.06.2017 889 m Budynek 248 000 zł 02.03.2017 316 m Budynek 342 000 zł 06.02.2017 714 m Budynek 160 000 zł 05.01.2017 919 m Budynek 95 593 zł 14.12.2016 914 m Budynek 360 000 zł 09.12.2016 932 m Budynek 20 374 zł 06.12.2016 858 m Budynek 185 000 zł 26.09.2016 774 m Budynek 46 910 zł 07.09.2016 750 m Budynek 70 000 zł 19.08.2016 517 m Budynek 380 000 zł 15.07.2016 116 m Budynek 72 320 zł 23.05.2016 801 m Budynek 58 306 zł 08.04.2016 818 m Budynek 160 000 zł 18.03.2016 932 m Budynek 235 000 zł 05.02.2016 396 m Budynek 50 000 zł 03.02.2016 681 m Budynek 56 000 zł 02.12.2015 646 m Budynek 120 000 zł 07.10.2015 554 m Budynek 150 000 zł 18.08.2015 514 m Budynek 20 000 zł 12.08.2015 884 m Budynek 120 000 zł 11.07.2015 797 m Budynek 40 000 zł 15.04.2015 867 m Budynek 80 000 zł 08.04.2015 157 m Budynek 245 000 zł 24.03.2015 440 m Budynek 133 000 zł 27.11.2014 522 m Budynek 440 000 zł 30.10.2014 184 m Budynek 123 000 zł 10.10.2014 235 m Budynek 208 000 zł 03.10.2014 684 m Budynek 20 000 zł 29.08.2014 290 m Budynek 20 000 zł 27.08.2014 379 m Budynek 530 zł 24.07.2014 762 m Budynek 725 000 zł 04.06.2014 936 m Budynek 151 000 zł 28.05.2014 177 m Budynek 84 000 zł 10.04.2014 358 m Budynek 295 000 zł 04.04.2014 335 m Budynek 10 000 zł 19.03.2014 290 m Budynek 270 000 zł 11.01.2014 490 m Budynek 52 000 zł 12.12.2013 571 m Budynek 135 000 zł 05.12.2013 365 m Budynek 355 000 zł 26.09.2013 373 m Budynek 352 000 zł 19.07.2013 833 m Budynek 49 400 zł 05.06.2013 762 m Budynek 582 433 zł 11.03.2013 762 m Budynek 250 000 zł 19.02.2013 193 m Budynek 403 000 zł 15.01.2013 448 m Budynek 100 000 zł 21.11.2012 361 m Budynek 3 355 974 zł 05.11.2012 762 m Budynek 2 903 286 zł 31.10.2012 945 m Budynek 2 053 091 zł 01.10.2012 639 m Budynek 15 000 zł 25.09.2012 350 m Budynek 320 000 zł 25.09.2012 372 m Budynek 160 000 zł 29.08.2012 648 m Budynek 124 000 zł 18.07.2012 607 m Budynek 280 000 zł 08.06.2012 529 m Budynek 4 500 zł 26.04.2012 912 m Budynek 217 000 zł 15.12.2011 199 m Budynek 160 000 zł 29.11.2011 484 m Budynek 80 000 zł 07.10.2011 795 m Budynek 250 000 zł 01.08.2011 929 m Budynek 50 000 zł 17.06.2011 904 m Budynek 200 000 zł 14.06.2011 277 m Budynek 150 000 zł 24.05.2011 929 m Budynek 30 000 zł 29.12.2010 550 m Budynek 0 zł 22.10.2010 805 m Budynek 275 000 zł 11.10.2010 250 m Budynek 200 000 zł 17.08.2010 917 m Budynek 4 000 zł 26.07.2010 852 m Budynek 80 000 zł 29.06.2010 628 m Budynek 50 000 zł 26.05.2010 681 m Budynek 10 000 zł 03.12.2009 835 m Budynek 75 000 zł 02.12.2009 922 m Budynek 100 000 zł 23.09.2009 198 m Budynek 200 000 zł 18.09.2009 273 m Budynek 200 000 zł 07.09.2009 695 m Budynek 305 000 zł 27.08.2009 359 m Budynek 80 000 zł 26.08.2009 894 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 3 działki i 4 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Janusza Korczaka Województwo podlaskie Powiat powiat białostocki Gmina Łapy Jednostka ewidencyjna Łapy - miasto Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny ŁAPY I Transakcje w województwie podlaskie Transakcje w powiecie białostockim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
2 250 000 zł
✓ Pozycja cenowa na podstawie 15 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 2 250 000 zł
Względem mediany w promieniu 1 km ? mediana: 5 129 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? brak powierzchni do obliczenia szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 298 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 49 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
5 129 zł/m²
Transakcje ?
15
Trend roczny ?
−26,4%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Wojciecha Kossaka 106,5 m² · 2026-08 · 229 m 175 000 zł 1 644 zł/m² ul. Wojciecha Kossaka 113,5 m² · 2026-08 · 232 m 175 000 zł 1 541 zł/m² ul. Stanisława Wyspiańskiego 69,6 m² · 2026-07 · 407 m 720 000 zł 10 345 zł/m² ul. Śliska 100,9 m² · 2025-11 · 472 m 740 001 zł 7 331 zł/m² ul. Goździkowska 7,7 m² · 2026-04 · 509 m 140 000 zł 18 189 zł/m² ul. Żabia 83,7 m² · 2026-04 · 510 m 230 000 zł 2 749 zł/m² ul. Goździkowska 34,9 m² · 2026-04 · 513 m 140 000 zł 4 017 zł/m² ul. Płonkowska 68,6 m² · 2026-04 · 621 m 280 000 zł 4 080 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 45 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 98.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 95% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km
Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

1 punktów w promieniu 2 km

61,1dB
Łapy Sikorskiego 68
D_20_000005_001 · 635 m · 26.07.2022 Głośno
Dzień61,1 dB Noc57,5 dB
Pełne dane pomiaru

Łapy

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
61,1 dB
Data / okres
25.07.2022 – 26.07.2022
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
57,5 dB
Data / okres
25.07.2022 – 26.07.2022
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat białostocki

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
14 106 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
-3,9 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
7 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie białostockim ?
7,8 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie białostockim ?
7 858,9 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie białostockim ?
83,8 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie białostockim ?
10,0 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie białostockim ?
6,3 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
14 093 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
13 544 osoby
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat białostocki

Kluczowe wnioski

  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 26,4%.
  • Płynność rynku: 15 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 635 metrów stąd, wyniósł 61,1 decybeli — głośno.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 49 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-08-28. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości