Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż działki od dewelopera – powiat krakowski

Akt notarialny z 18 grudnia 2025

  • 18 grudnia 2025

Cena transakcyjna

900 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena łączna na metr kwadratowy działki

382zł/m²

Cena obejmuje także zabudowę działki

Powierzchnia działki

2 353m²

Data aktu notarialnego

18 grudnia 2025

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat krakowski
  • Import danych powiatu: 20 września 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena łączna na metr kwadratowy działki
382 zł/m²
Powierzchnia działki
2 353 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
18 grudnia 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
93401
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat krakowski

Podsumowanie transakcji

18 grudnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 2 353 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 900 000 zł, co daje 382 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu krakowskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa zabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, teren rolniczy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

2 353 m² 382 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120611_5.0009.718Kod jednostki podziału terytorialnego: 120611

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 349,39 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 91 zł/m² 10 transakcji · niska próba
  2. 2022 61 zł/m² 16 transakcji · niska próba
  3. 2023 60 zł/m² 11 transakcji · niska próba
  4. 2024 113 zł/m² 9 transakcji · niska próba
  5. 2025 179 zł/m² 9 transakcji · niska próba
  6. 2026 za mało danych 4 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Ochodza)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat krakowski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia działek Data Odległość
80 000 zł 61 zł/m² 1 318 m² 27 lipca 2026 414 m
80 000 zł 26 zł/m² 3 046 m² 13 lipca 2026 672 m
200 000 zł 121 zł/m² 1 654 m² 29 maja 2026 622 m
190 000 zł 124 zł/m² 1 531 m² 14 maja 2026 631 m
64 000 zł 80 zł/m² 800 m² 24 marca 2026 578 m
250 000 zł 153 zł/m² 1 635 m² 5 marca 2026 571 m
182 000 zł 211 zł/m² 854 m² 5 marca 2026 811 m
350 000 zł 188 zł/m² 1 858 m² 16 października 2025 908 m
180 000 zł 167 zł/m² 1 079,75 m² 12 września 2025 807 m
6 000 zł 28 zł/m² 213 m² 28 sierpnia 2025 924 m
310 000 zł 57 zł/m² 5 468 m² 22 lipca 2025 636 m
180 000 zł 222 zł/m² 803 m² 21 lipca 2025 941 m
250 000 zł 102 zł/m² 2 453 m² 27 czerwca 2025 376 m
180 000 zł 167 zł/m² 1 078,75 m² 25 czerwca 2025 807 m
160 000 zł 148 zł/m² 1 082,75 m² 7 maja 2025 742 m
210 000 zł 36 zł/m² 5 900 m² 6 maja 2025 321 m
160 000 zł 149 zł/m² 1 071,75 m² 5 maja 2025 843 m
150 000 zł 1 036 zł/m² 143,83 m² 20 marca 2025 832 m
180 000 zł 132 zł/m² 1 360 m² 18 marca 2025 114 m
300 000 zł 56 zł/m² 5 400 m² 25 lutego 2025 636 m
145 000 zł 66 zł/m² 2 200 m² 14 lutego 2025 951 m
5 946 zł 67 zł/m² 89 m² 17 grudnia 2024 941 m
45 000 zł 90 zł/m² 500 m² 7 października 2024 520 m
185 000 zł 134 zł/m² 1 383 m² 4 lipca 2024 133 m
200 000 zł 189 zł/m² 1 058 m² 20 czerwca 2024 962 m
239 000 zł 173 zł/m² 1 383 m² 13 czerwca 2024 188 m
2 400 zł 0,60 zł/m² 4 000 m² 7 czerwca 2024 959 m
205 000 zł 205 zł/m² 1 001 m² 17 maja 2024 710 m
6 013 zł 67 zł/m² 90 m² 6 maja 2024 458 m
135 000 zł 113 zł/m² 1 200 m² 6 maja 2024 741 m
239 000 zł 119 zł/m² 2 003 m² 25 kwietnia 2024 240 m
63 600 zł 32 zł/m² 2 000 m² 8 kwietnia 2024 674 m
6 000 zł 3,00 zł/m² 2 000 m² 25 stycznia 2024 959 m
110 000 zł 106 zł/m² 987 m² 24 stycznia 2024 812 m
160 000 zł 64 zł/m² 2 500 m² 2 stycznia 2024 121 m
5 535 zł 126 zł/m² 44 m² 22 grudnia 2023 597 m
190 000 zł 109 zł/m² 1 748 m² 23 listopada 2023 929 m
15 000 zł 9,38 zł/m² 1 600 m² 21 listopada 2023 197 m
64 000 zł 46 zł/m² 1 400 m² 21 listopada 2023 799 m
70 000 zł 51 zł/m² 1 365 m² 13 listopada 2023 228 m
120 000 zł 32 zł/m² 3 700 m² 2 listopada 2023 842 m
199 000 zł 101 zł/m² 1 978 m² 25 października 2023 347 m
25 000 zł 5,10 zł/m² 4 900 m² 20 października 2023 183 m
60 000 zł 60 zł/m² 1 005 m² 13 października 2023 886 m
220 000 zł 79 zł/m² 2 800 m² 29 września 2023 901 m
80 000 zł 36 zł/m² 2 218 m² 5 września 2023 367 m
105 000 zł 46 zł/m² 2 300 m² 29 sierpnia 2023 964 m
7 000 zł 23 zł/m² 300 m² 12 lipca 2023 403 m
35 283 zł 63 zł/m² 563 m² 3 lipca 2023 818 m
200 000 zł 319 zł/m² 627 m² 27 kwietnia 2023 922 m
520 000 zł 782 zł/m² 665 m² 23 lutego 2023 901 m
63 000 zł 57 zł/m² 1 100 m² 3 lutego 2023 679 m
80 000 zł 43 zł/m² 1 860 m² 19 stycznia 2023 936 m
31 500 zł 45 zł/m² 700 m² 23 grudnia 2022 135 m
178 200 zł 64 zł/m² 2 800 m² 22 grudnia 2022 913 m
23 000 zł 33 zł/m² 700 m² 14 grudnia 2022 817 m
130 000 zł 57 zł/m² 2 300 m² 23 listopada 2022 17 m
29 000 zł 83 zł/m² 349 m² 31 października 2022 886 m
33 000 zł 33 zł/m² 1 000 m² 24 października 2022 799 m
3 690 zł 119 zł/m² 31 m² 29 września 2022 593 m
4 920 zł 112 zł/m² 44 m² 29 września 2022 615 m
3 075 zł 128 zł/m² 24 m² 29 września 2022 620 m
125 000 zł 57 zł/m² 2 200 m² 9 września 2022 133 m
105 000 zł 9,46 zł/m² 11 100 m² 15 lipca 2022 687 m
99 000 zł 122 zł/m² 803 m² 27 maja 2022 920 m
99 000 zł 122 zł/m² 803 m² 18 maja 2022 920 m
119 000 zł 77 zł/m² 1 538 m² 29 kwietnia 2022 920 m
1 440 zł 85 zł/m² 17 m² 21 kwietnia 2022 847 m
105 000 zł 119 zł/m² 875 m² 11 kwietnia 2022 920 m
99 000 zł 122 zł/m² 802 m² 11 kwietnia 2022 920 m
30 000 zł 106 zł/m² 282 m² 8 kwietnia 2022 920 m
115 000 zł 50 zł/m² 2 300 m² 23 marca 2022 86 m
Działka
Kopanka, ulica Topolowa 49
 20 941 zł 85 zł/m² 246 m² 15 marca 2022 942 m
2 220 zł 85 zł/m² 26 m² 9 marca 2022 859 m
3 490 zł 85 zł/m² 41 m² 24 lutego 2022 890 m
Działka
Kopanka, ulica Topolowa 25
 1 700 zł 85 zł/m² 20 m² 21 lutego 2022 948 m
100 000 zł 78 zł/m² 1 281 m² 23 grudnia 2021 180 m
150 000 zł 56 zł/m² 2 658 m² 15 grudnia 2021 858 m
9 300 zł 23 zł/m² 400 m² 16 listopada 2021 588 m
132 855 zł 85 zł/m² 1 563 m² 10 listopada 2021 206 m
180 000 zł 90 zł/m² 2 003 m² 29 września 2021 240 m
95 000 zł 101 zł/m² 940 m² 31 sierpnia 2021 585 m
280 000 zł 55 zł/m² 5 100 m² 29 lipca 2021 303 m
179 000 zł 78 zł/m² 2 292 m² 5 lipca 2021 860 m
150 000 zł 65 zł/m² 2 305 m² 22 czerwca 2021 179 m
129 500 zł 129 zł/m² 1 001 m² 8 czerwca 2021 710 m
58 000 zł 40 zł/m² 1 438 m² 20 maja 2021 769 m
58 000 zł 41 zł/m² 1 419 m² 20 maja 2021 792 m
66 500 zł 43 zł/m² 1 549 m² 20 maja 2021 812 m
56 000 zł 39 zł/m² 1 418 m² 18 maja 2021 815 m
94 000 zł 94 zł/m² 1 000 m² 16 kwietnia 2021 874 m
81 000 zł 93 zł/m² 875 m² 8 marca 2021 578 m
110 000 zł 105 zł/m² 1 049 m² 15 października 2020 942 m
15 000 zł 52 zł/m² 287 m² 9 lipca 2020 782 m
67 000 zł 40 zł/m² 1 673 m² 1 lipca 2020 509 m
104 500 zł 58 zł/m² 1 800 m² 7 maja 2020 786 m
1 000 zł 5,88 zł/m² 170 m² 22 października 2019 586 m
67 000 zł 77 zł/m² 875 m² 2 października 2019 578 m
122 500 zł 50 zł/m² 2 453 m² 11 września 2019 445 m
30 000 zł 27 zł/m² 1 100 m² 28 sierpnia 2019 115 m
130 000 zł 54 zł/m² 2 420 m² 23 sierpnia 2019 518 m
55 000 zł 65 zł/m² 850 m² 29 kwietnia 2019 369 m
77 000 zł 26 zł/m² 2 927 m² 28 lutego 2019 263 m
Działka
Ochodza 273
 76 000 zł 84 zł/m² 900 m² 10 października 2018 980 m
12 000 zł 5,00 zł/m² 2 400 m² 19 września 2018 532 m
44 500 zł 51 zł/m² 881 m² 24 sierpnia 2018 353 m
60 000 zł 63 zł/m² 949 m² 29 marca 2018 321 m
85 000 zł 37 zł/m² 2 292 m² 29 grudnia 2017 812 m
20 000 zł 29 zł/m² 700 m² 18 grudnia 2017 863 m
500 zł 17 zł/m² 29 m² 31 lipca 2017 964 m
53 000 zł 50 zł/m² 1 065 m² 28 marca 2017 339 m
1 000 zł 22 zł/m² 45 m² 20 lutego 2017 981 m
64 600 zł 60 zł/m² 1 078 m² 22 grudnia 2016 980 m
33 500 zł 25 zł/m² 1 341 m² 8 lipca 2016 494 m
27 700 zł 0,94 zł/m² 29 600 m² 27 kwietnia 2016 977 m
4 320 zł 52 zł/m² 83 m² 4 kwietnia 2016 472 m
108 000 zł 55 zł/m² 1 978 m² 24 marca 2016 330 m
Działka
Ochodza, ulica Ochodza 126
 50 000 zł 25 zł/m² 2 000 m² 1 grudnia 2015 529 m
45 000 zł 32 zł/m² 1 419 m² 2 listopada 2015 540 m
44 000 zł 7,59 zł/m² 5 800 m² 27 października 2015 907 m
5 050 zł 0,90 zł/m² 5 600 m² 29 września 2015 961 m
41 000 zł 26 zł/m² 1 578 m² 22 września 2015 280 m
16 000 zł 8,89 zł/m² 1 800 m² 17 sierpnia 2015 680 m
60 000 zł 20 zł/m² 3 000 m² 2 lipca 2015 350 m
42 000 zł 46 zł/m² 904 m² 12 lutego 2015 485 m
4 000 zł 0,75 zł/m² 5 300 m² 12 stycznia 2015 290 m
20 000 zł 7,41 zł/m² 2 700 m² 29 lipca 2014 920 m
90 000 zł 65 zł/m² 1 383 m² 25 lipca 2014 188 m
4 500 zł 9,00 zł/m² 500 m² 8 maja 2014 474 m
3 500 zł 4,38 zł/m² 800 m² 8 maja 2014 837 m
45 000 zł 50 zł/m² 902 m² 20 marca 2014 506 m
33 000 zł 66 zł/m² 500 m² 19 marca 2014 808 m
Działka
Ochodza, ulica Ochodza 237
 240 000 zł 152 zł/m² 1 576 m² 8 stycznia 2014 416 m
42 500 zł 32 zł/m² 1 324 m² 30 grudnia 2013 267 m
18 000 zł 20 zł/m² 900 m² 4 lipca 2013 749 m
68 000 zł 27 zł/m² 2 500 m² 18 czerwca 2013 914 m
20 000 zł 32 zł/m² 622 m² 15 stycznia 2013 769 m
85 000 zł 30 zł/m² 2 800 m² 22 czerwca 2012 799 m
7 000 zł 1,37 zł/m² 5 100 m² 16 grudnia 2011 493 m
6 500 zł 361 zł/m² 18 m² 18 listopada 2011 712 m
150 000 zł 250 zł/m² 600 m² 31 marca 2011 712 m
105 000 zł 44 zł/m² 2 365 m² 29 czerwca 2010 448 m
65 000 zł 71 zł/m² 913 m² 12 marca 2010 545 m
30 000 zł 16 zł/m² 1 900 m² 22 lutego 2010 868 m
40 000 zł 45 zł/m² 882 m² 6 listopada 2009 412 m
10 000 zł 5,45 zł/m² 1 834 m² 5 czerwca 2009 845 m
13 000 zł 11 zł/m² 1 200 m² 27 marca 2009 741 m
20 500 zł 22 zł/m² 924,27 m² 12 listopada 2008 944 m
3 000 zł 24 zł/m² 126 m² 30 września 2008 914 m
72 000 zł 69 zł/m² 1 049 m² 31 lipca 2008 942 m
51 000 zł 30 zł/m² 1 700 m² 21 lipca 2008 783 m
100 000 zł 38 zł/m² 2 600 m² 7 lipca 2008 445 m
90 000 zł 50 zł/m² 1 800 m² 13 czerwca 2008 786 m
13 600 zł 8,00 zł/m² 1 700 m² 28 maja 2008 712 m
Działka
Ochodza, ulica Ochodza 233
 111 000 zł 92 zł/m² 1 205 m² 14 maja 2008 277 m
4 000 zł 16 zł/m² 246 m² 14 kwietnia 2008 384 m
200 000 zł 91 zł/m² 2 200 m² 3 kwietnia 2008 391 m
75 000 zł 27 zł/m² 2 800 m² 27 marca 2008 799 m
24 500 zł 10 zł/m² 2 400 m² 21 lutego 2008 958 m
40 000 zł 2,48 zł/m² 16 100 m² 24 stycznia 2008 803 m
10 000 zł 9,09 zł/m² 1 100 m² 22 stycznia 2008 133 m
14 500 zł 13 zł/m² 1 100 m² 16 stycznia 2008 141 m
175 000 zł 34 zł/m² 5 100 m² 15 stycznia 2008 368 m
Działka
Borek Szlachecki, ulica Borek Szlachecki 323
 150 000 zł 56 zł/m² 2 665 m² 11 stycznia 2008 904 m
Działka
Ochodza, ulica Ochodza 228
 77 000 zł 66 zł/m² 1 175 m² 9 listopada 2007 301 m
100 000 zł 20 zł/m² 5 100 m² 5 listopada 2007 368 m
115 000 zł 57 zł/m² 2 003 m² 9 października 2007 240 m
Działka
Ochodza 246
 11 250 zł 4,50 zł/m² 2 500 m² 5 października 2007 938 m
39 800 zł 4,23 zł/m² 9 400 m² 2 października 2007 295 m
66 000 zł 70 zł/m² 949 m² 27 września 2007 321 m
Działka
Ochodza, ulica Ochodza 64
 138 000 zł 112 zł/m² 1 233,67 m² 25 września 2007 537 m
5 000 zł 2,78 zł/m² 1 800 m² 6 września 2007 617 m
9 000 zł 6,43 zł/m² 1 400 m² 3 września 2007 906 m
9 000 zł 6,00 zł/m² 1 500 m² 3 września 2007 907 m
25 000 zł 8,62 zł/m² 2 900 m² 23 sierpnia 2007 906 m
9 500 zł 3,80 zł/m² 2 500 m² 10 sierpnia 2007 311 m
9 900 zł 3,81 zł/m² 2 600 m² 10 sierpnia 2007 325 m
175 000 zł 34 zł/m² 5 100 m² 10 sierpnia 2007 637 m
150 000 zł 31 zł/m² 4 900 m² 30 lipca 2007 513 m
80 000 zł 35 zł/m² 2 285 m² 27 czerwca 2007 376 m
34 000 zł 37 zł/m² 917,62 m² 26 czerwca 2007 625 m
9 000 zł 6,92 zł/m² 1 300 m² 11 czerwca 2007 957 m
30 000 zł 12 zł/m² 2 500 m² 16 maja 2007 914 m
60 000 zł 21 zł/m² 2 800 m² 19 kwietnia 2007 917 m
30 000 zł 5,36 zł/m² 5 600 m² 30 stycznia 2007 917 m
30 000 zł 4,62 zł/m² 6 500 m² 24 stycznia 2007 763 m
25 000 zł 4,24 zł/m² 5 900 m² 22 sierpnia 2006 548 m
4 500 zł 5,00 zł/m² 900 m² 22 sierpnia 2006 711 m
7 500 zł 5,00 zł/m² 1 500 m² 22 sierpnia 2006 713 m
7 500 zł 5,00 zł/m² 1 500 m² 22 sierpnia 2006 717 m
10 000 zł 2,13 zł/m² 4 700 m² 18 lipca 2006 650 m
35 000 zł 7,00 zł/m² 5 000 m² 11 lipca 2006 502 m
30 600 zł 6,00 zł/m² 5 100 m² 11 lipca 2006 515 m
24 500 zł 13 zł/m² 1 900 m² 22 maja 2006 868 m
68 000 zł 113 zł/m² 600 m² 26 kwietnia 2006 947 m
30 000 zł 8,11 zł/m² 3 700 m² 5 kwietnia 2006 963 m
5 000 zł 17 zł/m² 300 m² 22 lipca 2005 687 m
26 000 zł 9,76 zł/m² 2 665 m² 13 kwietnia 2005 904 m
3 920 zł 1,12 zł/m² 3 500 m² 23 lutego 2005 977 m
10 000 zł 0,57 zł/m² 17 600 m² 21 kwietnia 2004 723 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 2 353 m² sprzedano za 900 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 900 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 18 grudnia 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 18 grudnia 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl