Przejdź do treści
8 działek Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż ośmiu działek na wolnym rynku – powiat krakowski

Akt notarialny z 19 stycznia 2023

  • 19 stycznia 2023
  • 8 składników

Cena łączna

80 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 8 działek

Cena za metr kwadratowy działek głównych (przeliczona z ceny łącznej)

53zł/m²

Powierzchnia działek głównych

1 523m²

Data aktu notarialnego

19 stycznia 2023

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat krakowski
  • Import danych powiatu: 20 września 2026

Dane transakcji

Elementy
8
Skład transakcji
8 działek
Powierzchnia wszystkich działek
1 860 m²
Powierzchnia działek głównych
1 523 m²
Cena za metr kwadratowy działek głównych (przeliczona z ceny łącznej)
53 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
19 stycznia 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
79960
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Powiat
powiat krakowski

Podsumowanie transakcji

19 stycznia 2023 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 8 działek o łącznej powierzchni 1 860 m². Łączna cena transakcji wyniosła 80 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działek głównych (1 523 m²); działkę 89/28 (337 m²) po kształcie rozpoznaliśmy jako pas dojazdowy, więc jej nie wliczamy.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 85/3 (77 m²), działkę nr 86/2 (60 m²), działkę nr 87/3 (139 m²), działkę nr 87/4 (860 m²), działkę nr 88/2 (76 m²), działkę nr 88/4 (233 m²), działkę nr 89/20 (78 m²) oraz działkę nr 89/28 (337 m², pas dojazdowy).

Składniki transakcji

8 składników

77 m² 3D
60 m² 3D
139 m² 3D
860 m² 3D
76 m² 3D
233 m² 3D
78 m² 3D
337 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

120611_5.0009.85/3

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120611_5.0009.85/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 120611

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 76,77 m².
Status aktuobowiązujący
Działka ewidencyjna 2

120611_5.0009.86/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120611_5.0009.86/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 120611

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 59,85 m².
Status aktuobowiązujący
Działka ewidencyjna 3

120611_5.0009.87/3

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120611_5.0009.87/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 120611

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 138,50 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 90 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  2. 2022 33 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  3. 2023 46 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  4. 2024 105 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  5. 2025 112 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  6. 2026 124 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Ochodza)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat krakowski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia działek Data Odległość
40 000 zł 13 zł/m² 3 000 m² 16 lipca 2026 875 m
80 000 zł 26 zł/m² 3 046 m² 13 lipca 2026 351 m
175 000 zł 159 zł/m² 1 100 m² 18 czerwca 2026 978 m
200 000 zł 121 zł/m² 1 654 m² 29 maja 2026 394 m
190 000 zł 124 zł/m² 1 531 m² 14 maja 2026 327 m
80 000 zł 11 zł/m² 7 300 m² 6 maja 2026 868 m
265 000 zł 250 zł/m² 1 061 m² 14 kwietnia 2026 77 m
155 270 zł 170 zł/m² 911 m² 2 marca 2026 969 m
900 000 zł 382 zł/m² 2 353 m² 18 grudnia 2025 936 m
1 830 zł 80 zł/m² 23 m² 1 grudnia 2025 590 m
350 000 zł 188 zł/m² 1 858 m² 16 października 2025 655 m
310 000 zł 76 zł/m² 4 087 m² 22 lipca 2025 302 m
250 000 zł 102 zł/m² 2 453 m² 27 czerwca 2025 954 m
17 000 zł 142 zł/m² 120,05 m² 7 maja 2025 627 m
210 000 zł 36 zł/m² 5 900 m² 6 maja 2025 813 m
180 000 zł 132 zł/m² 1 360 m² 18 marca 2025 830 m
300 000 zł 75 zł/m² 4 000 m² 25 lutego 2025 302 m
157 500 zł 125 zł/m² 1 260 m² 25 lutego 2025 628 m
145 000 zł 66 zł/m² 2 200 m² 14 lutego 2025 878 m
245 000 zł 21 zł/m² 11 700 m² 2 października 2024 986 m
40 000 zł 15 zł/m² 2 700 m² 9 sierpnia 2024 940 m
100 000 zł 91 zł/m² 1 100 m² 7 sierpnia 2024 978 m
185 000 zł 134 zł/m² 1 383 m² 4 lipca 2024 841 m
200 000 zł 189 zł/m² 1 058 m² 20 czerwca 2024 45 m
239 000 zł 173 zł/m² 1 383 m² 13 czerwca 2024 777 m
239 000 zł 119 zł/m² 2 003 m² 25 kwietnia 2024 696 m
Działka
Ochodza 66
15 000 zł 294 zł/m² 51,07 m² 22 stycznia 2024 71 m
160 000 zł 64 zł/m² 2 500 m² 2 stycznia 2024 962 m
64 000 zł 46 zł/m² 1 400 m² 21 listopada 2023 171 m
15 000 zł 9,38 zł/m² 1 600 m² 21 listopada 2023 999 m
120 000 zł 41 zł/m² 2 900 m² 20 listopada 2023 788 m
70 000 zł 51 zł/m² 1 365 m² 13 listopada 2023 708 m
120 000 zł 32 zł/m² 3 700 m² 2 listopada 2023 134 m
199 000 zł 101 zł/m² 1 978 m² 25 października 2023 784 m
25 000 zł 5,10 zł/m² 4 900 m² 20 października 2023 992 m
168 000 zł 124 zł/m² 1 352 m² 5 października 2023 625 m
220 000 zł 79 zł/m² 2 800 m² 29 września 2023 106 m
330 000 zł 80 zł/m² 4 100 m² 20 września 2023 981 m
3 500 zł 7,34 zł/m² 477 m² 15 września 2023 627 m
30 100 zł 7,00 zł/m² 4 300 m² 13 września 2023 615 m
33 040 zł 7,00 zł/m² 4 720 m² 13 września 2023 619 m
80 000 zł 36 zł/m² 2 218 m² 5 września 2023 627 m
105 000 zł 46 zł/m² 2 300 m² 29 sierpnia 2023 839 m
35 283 zł 63 zł/m² 563 m² 3 lipca 2023 670 m
15 000 zł 2,34 zł/m² 6 400 m² 28 czerwca 2023 915 m
200 000 zł 319 zł/m² 627 m² 27 kwietnia 2023 595 m
520 000 zł 782 zł/m² 665 m² 23 lutego 2023 600 m
31 500 zł 45 zł/m² 700 m² 23 grudnia 2022 926 m
23 000 zł 33 zł/m² 700 m² 14 grudnia 2022 744 m
130 000 zł 57 zł/m² 2 300 m² 23 listopada 2022 933 m
29 000 zł 83 zł/m² 349 m² 31 października 2022 618 m
33 000 zł 33 zł/m² 1 000 m² 24 października 2022 137 m
125 000 zł 57 zł/m² 2 200 m² 9 września 2022 965 m
105 000 zł 9,46 zł/m² 11 100 m² 15 lipca 2022 290 m
70 000 zł 21 zł/m² 3 263 m² 13 maja 2022 421 m
19 934 zł 71 zł/m² 281 m² 21 kwietnia 2022 588 m
1 440 zł 85 zł/m² 17 m² 21 kwietnia 2022 625 m
115 000 zł 50 zł/m² 2 300 m² 23 marca 2022 952 m
Działka
Kopanka, ulica Topolowa 49
20 941 zł 85 zł/m² 246 m² 15 marca 2022 601 m
2 220 zł 85 zł/m² 26 m² 9 marca 2022 623 m
3 490 zł 85 zł/m² 41 m² 24 lutego 2022 616 m
70 000 zł 13 zł/m² 5 400 m² 23 lutego 2022 408 m
Działka
Kopanka, ulica Topolowa 25
1 700 zł 85 zł/m² 20 m² 21 lutego 2022 601 m
100 000 zł 78 zł/m² 1 281 m² 23 grudnia 2021 771 m
55 000 zł 31 zł/m² 1 800 m² 15 grudnia 2021 552 m
132 855 zł 85 zł/m² 1 563 m² 10 listopada 2021 769 m
67 000 zł 22 zł/m² 3 000 m² 8 listopada 2021 569 m
20 000 zł 7,69 zł/m² 2 600 m² 6 października 2021 981 m
180 000 zł 90 zł/m² 2 003 m² 29 września 2021 696 m
324 000 zł 72 zł/m² 4 500 m² 28 września 2021 879 m
40 000 zł 9,76 zł/m² 4 100 m² 2 września 2021 576 m
95 000 zł 101 zł/m² 940 m² 31 sierpnia 2021 383 m
280 000 zł 55 zł/m² 5 100 m² 29 lipca 2021 637 m
150 000 zł 65 zł/m² 2 305 m² 22 czerwca 2021 855 m
7 000 zł 6,36 zł/m² 1 100 m² 7 czerwca 2021 978 m
51 000 zł 34 zł/m² 1 500 m² 4 maja 2021 991 m
94 000 zł 94 zł/m² 1 000 m² 16 kwietnia 2021 582 m
81 000 zł 93 zł/m² 875 m² 8 marca 2021 372 m
110 000 zł 105 zł/m² 1 049 m² 15 października 2020 585 m
22 000 zł 11 zł/m² 2 000 m² 27 sierpnia 2020 867 m
67 000 zł 40 zł/m² 1 673 m² 1 lipca 2020 441 m
104 500 zł 58 zł/m² 1 800 m² 7 maja 2020 150 m
40 000 zł 21 zł/m² 1 912 m² 10 października 2019 846 m
67 000 zł 77 zł/m² 875 m² 2 października 2019 372 m
40 000 zł 19 zł/m² 2 054 m² 17 września 2019 799 m
122 500 zł 50 zł/m² 2 453 m² 11 września 2019 496 m
30 000 zł 27 zł/m² 1 100 m² 28 sierpnia 2019 927 m
130 000 zł 54 zł/m² 2 420 m² 23 sierpnia 2019 422 m
14 000 zł 4,83 zł/m² 2 900 m² 7 sierpnia 2019 649 m
86 000 zł 20 zł/m² 4 400 m² 1 kwietnia 2019 449 m
77 000 zł 27 zł/m² 2 890 m² 28 lutego 2019 676 m
Działka
Ochodza 66
80 000 zł 43 zł/m² 1 857 m² 8 lutego 2018 71 m
53 000 zł 50 zł/m² 1 065 m² 28 marca 2017 658 m
Działka
Ochodza 66
65 000 zł 50 zł/m² 1 310 m² 29 grudnia 2016 71 m
64 600 zł 60 zł/m² 1 078 m² 22 grudnia 2016 45 m
43 710 zł 40 zł/m² 1 029 m² 22 grudnia 2016 50 m
32 000 zł 14 zł/m² 2 300 m² 8 grudnia 2016 473 m
60 000 zł 11 zł/m² 5 300 m² 24 listopada 2016 457 m
33 500 zł 25 zł/m² 1 341 m² 8 lipca 2016 474 m
25 320 zł 30 zł/m² 844 m² 23 maja 2016 112 m
27 700 zł 0,94 zł/m² 29 600 m² 27 kwietnia 2016 493 m
4 320 zł 52 zł/m² 83 m² 4 kwietnia 2016 528 m
108 000 zł 55 zł/m² 1 978 m² 24 marca 2016 748 m
Działka
Ochodza, ulica Ochodza 126
50 000 zł 25 zł/m² 2 000 m² 1 grudnia 2015 437 m
25 000 zł 3,73 zł/m² 6 700 m² 19 listopada 2015 958 m
45 000 zł 32 zł/m² 1 419 m² 2 listopada 2015 443 m
41 000 zł 26 zł/m² 1 578 m² 22 września 2015 727 m
60 000 zł 20 zł/m² 3 000 m² 2 lipca 2015 603 m
11 000 zł 5,00 zł/m² 2 200 m² 18 czerwca 2015 888 m
8 630 zł 0,28 zł/m² 31 178 m² 29 kwietnia 2015 960 m
220 000 zł 68 zł/m² 3 232 m² 23 kwietnia 2015 985 m
42 000 zł 46 zł/m² 904 m² 12 lutego 2015 502 m
14 000 zł 12 zł/m² 1 200 m² 11 lutego 2015 693 m
90 000 zł 65 zł/m² 1 383 m² 25 lipca 2014 777 m
45 000 zł 50 zł/m² 902 m² 20 marca 2014 480 m
Działka
Ochodza, ulica Ochodza 237
240 000 zł 152 zł/m² 1 576 m² 8 stycznia 2014 921 m
42 500 zł 32 zł/m² 1 324 m² 30 grudnia 2013 720 m
7 000 zł 1,37 zł/m² 5 100 m² 16 grudnia 2011 470 m
1 000 zł 1,25 zł/m² 800 m² 4 marca 2011 993 m
20 001 zł 11 zł/m² 1 800 m² 14 września 2010 908 m
105 000 zł 44 zł/m² 2 365 m² 29 czerwca 2010 502 m
65 000 zł 71 zł/m² 913 m² 12 marca 2010 406 m
30 000 zł 16 zł/m² 1 900 m² 22 lutego 2010 75 m
40 000 zł 45 zł/m² 882 m² 6 listopada 2009 579 m
10 000 zł 5,45 zł/m² 1 834 m² 5 czerwca 2009 673 m
20 500 zł 22 zł/m² 924,27 m² 12 listopada 2008 95 m
30 000 zł 9,92 zł/m² 3 023 m² 4 listopada 2008 798 m
10 000 zł 6,67 zł/m² 1 500 m² 30 października 2008 991 m
3 000 zł 24 zł/m² 126 m² 30 września 2008 632 m
72 000 zł 69 zł/m² 1 049 m² 31 lipca 2008 585 m
100 000 zł 38 zł/m² 2 600 m² 7 lipca 2008 497 m
90 000 zł 50 zł/m² 1 800 m² 13 czerwca 2008 150 m
13 600 zł 8,00 zł/m² 1 700 m² 28 maja 2008 593 m
4 000 zł 1,90 zł/m² 2 100 m² 7 maja 2008 769 m
80 000 zł 44 zł/m² 1 800 m² 27 marca 2008 983 m
107 500 zł 49 zł/m² 2 200 m² 13 marca 2008 971 m
24 500 zł 10 zł/m² 2 400 m² 21 lutego 2008 27 m
40 000 zł 2,48 zł/m² 16 100 m² 24 stycznia 2008 635 m
10 000 zł 9,09 zł/m² 1 100 m² 22 stycznia 2008 965 m
14 500 zł 13 zł/m² 1 100 m² 16 stycznia 2008 967 m
175 000 zł 34 zł/m² 5 100 m² 15 stycznia 2008 617 m
Działka
Borek Szlachecki, ulica Borek Szlachecki 323
150 000 zł 56 zł/m² 2 665 m² 11 stycznia 2008 584 m
100 000 zł 20 zł/m² 5 100 m² 5 listopada 2007 617 m
115 000 zł 57 zł/m² 2 003 m² 9 października 2007 696 m
2 000 zł 21 zł/m² 95 m² 20 sierpnia 2007 269 m
10 000 zł 4,55 zł/m² 2 200 m² 20 sierpnia 2007 815 m
175 000 zł 34 zł/m² 5 100 m² 10 sierpnia 2007 305 m
150 000 zł 31 zł/m² 4 900 m² 30 lipca 2007 491 m
110 000 zł 20 zł/m² 5 600 m² 29 czerwca 2007 921 m
80 000 zł 35 zł/m² 2 285 m² 27 czerwca 2007 602 m
9 000 zł 6,92 zł/m² 1 300 m² 11 czerwca 2007 22 m
7 600 zł 4,00 zł/m² 1 900 m² 26 marca 2007 420 m
7 200 zł 4,00 zł/m² 1 800 m² 26 marca 2007 426 m
8 000 zł 6,15 zł/m² 1 300 m² 3 stycznia 2007 976 m
4 500 zł 5,00 zł/m² 900 m² 22 sierpnia 2006 586 m
7 500 zł 5,00 zł/m² 1 500 m² 22 sierpnia 2006 602 m
7 500 zł 5,00 zł/m² 1 500 m² 22 sierpnia 2006 611 m
25 000 zł 4,24 zł/m² 5 900 m² 22 sierpnia 2006 659 m
10 000 zł 2,13 zł/m² 4 700 m² 18 lipca 2006 369 m
35 000 zł 7,00 zł/m² 5 000 m² 11 lipca 2006 480 m
30 600 zł 6,00 zł/m² 5 100 m² 11 lipca 2006 516 m
24 500 zł 13 zł/m² 1 900 m² 22 maja 2006 75 m
Działka
Ochodza, ulica Wiślana 166
21 000 zł 13 zł/m² 1 600 m² 18 maja 2006 252 m
Działka
Ochodza, ulica Ochodza 66
41 375 zł 25 zł/m² 1 655 m² 27 kwietnia 2006 96 m
26 000 zł 9,76 zł/m² 2 665 m² 13 kwietnia 2005 584 m
9 000 zł 2,00 zł/m² 4 500 m² 29 grudnia 2004 484 m
10 000 zł 0,57 zł/m² 17 600 m² 21 kwietnia 2004 435 m
2 000 zł 0,26 zł/m² 7 700 m² 12 lipca 2002 889 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 8 działek.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją miały razem 1 860 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 1 523 m² działek głównych. Pominęliśmy działki: 89/28 (337 m², pas dojazdowy).

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 80 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 19 stycznia 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 19 stycznia 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl