Przejdź do treści
3 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż trzech działek na wolnym rynku – powiat krakowski

Akt notarialny z 22 grudnia 2016 · 66, Ochodza

  • 22 grudnia 2016
  • 66, Ochodza
  • 3 składniki

Cena łączna

43 710zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 3 działki

Średnia cena za metr kwadratowy działek głównych (przeliczona z cen działek)

40zł/m²

Powierzchnia działek głównych

1 029m²

Data aktu notarialnego

22 grudnia 2016

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat krakowski
  • Import danych powiatu: 20 września 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
3 działki
Powierzchnia wszystkich działek
1 795 m²
Powierzchnia działek głównych
1 029 m²
Średnia cena za metr kwadratowy działek głównych (przeliczona z cen działek)
40 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
22 grudnia 2016
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
52309
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Pełny adres
66, Ochodza
Powiat
powiat krakowski

Podsumowanie transakcji

22 grudnia 2016 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki o łącznej powierzchni 1 795 m². Łączna cena transakcji wyniosła 43 710 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działek głównych 87/2 i 89/18 (1 029 m²); działkę 89/8 (766 m²) plan miejscowy przeznacza pod drogę, więc jej nie wliczamy.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego. Adres przypisany do transakcji to 66, Ochodza; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 87/2 (737 m²), działkę nr 89/18 (292 m²) oraz działkę nr 89/8 (766 m², droga).

Składniki transakcji

3 składniki

737 m² 40 zł/m² 3D
292 m² 40 zł/m² 3D
766 m² 3,33 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

120611_5.0009.87/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120611_5.0009.87/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 120611

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 735,89 m².
Status aktuobowiązujący
Działka ewidencyjna 2

120611_5.0009.89/18

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120611_5.0009.89/18Kod jednostki podziału terytorialnego: 120611

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 291,33 m².
Status aktuobowiązujący
Działka ewidencyjna 3

120611_5.0009.89/8

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120611_5.0009.89/8Kod jednostki podziału terytorialnego: 120611

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 766,02 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 90 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  2. 2022 39 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  3. 2023 46 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  4. 2024 119 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  5. 2025 za mało danych 4 transakcje
  6. 2026 124 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Ochodza)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Ochodza

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia działek Data Odległość
40 000 zł 13 zł/m² 3 000 m² 16 lipca 2026 876 m
80 000 zł 26 zł/m² 3 046 m² 13 lipca 2026 381 m
175 000 zł 159 zł/m² 1 100 m² 18 czerwca 2026 929 m
200 000 zł 121 zł/m² 1 654 m² 29 maja 2026 427 m
190 000 zł 124 zł/m² 1 531 m² 14 maja 2026 377 m
80 000 zł 11 zł/m² 7 300 m² 6 maja 2026 854 m
265 000 zł 250 zł/m² 1 061 m² 14 kwietnia 2026 40 m
155 270 zł 170 zł/m² 911 m² 2 marca 2026 922 m
900 000 zł 382 zł/m² 2 353 m² 18 grudnia 2025 982 m
1 830 zł 80 zł/m² 23 m² 1 grudnia 2025 582 m
350 000 zł 188 zł/m² 1 858 m² 16 października 2025 657 m
310 000 zł 76 zł/m² 4 087 m² 22 lipca 2025 347 m
17 000 zł 142 zł/m² 120,05 m² 7 maja 2025 621 m
210 000 zł 36 zł/m² 5 900 m² 6 maja 2025 850 m
180 000 zł 132 zł/m² 1 360 m² 18 marca 2025 878 m
300 000 zł 75 zł/m² 4 000 m² 25 lutego 2025 347 m
157 500 zł 125 zł/m² 1 260 m² 25 lutego 2025 624 m
145 000 zł 66 zł/m² 2 200 m² 14 lutego 2025 883 m
245 000 zł 21 zł/m² 11 700 m² 2 października 2024 985 m
40 000 zł 15 zł/m² 2 700 m² 9 sierpnia 2024 916 m
100 000 zł 91 zł/m² 1 100 m² 7 sierpnia 2024 929 m
185 000 zł 134 zł/m² 1 383 m² 4 lipca 2024 889 m
200 000 zł 189 zł/m² 1 058 m² 20 czerwca 2024 28 m
239 000 zł 173 zł/m² 1 383 m² 13 czerwca 2024 825 m
239 000 zł 119 zł/m² 2 003 m² 25 kwietnia 2024 743 m
Działka
Ochodza 66
15 000 zł 294 zł/m² 51,07 m² 22 stycznia 2024 28 m
64 000 zł 46 zł/m² 1 400 m² 21 listopada 2023 221 m
120 000 zł 41 zł/m² 2 900 m² 20 listopada 2023 767 m
70 000 zł 51 zł/m² 1 365 m² 13 listopada 2023 754 m
120 000 zł 32 zł/m² 3 700 m² 2 listopada 2023 161 m
199 000 zł 101 zł/m² 1 978 m² 25 października 2023 834 m
168 000 zł 124 zł/m² 1 352 m² 5 października 2023 619 m
220 000 zł 79 zł/m² 2 800 m² 29 września 2023 146 m
330 000 zł 80 zł/m² 4 100 m² 20 września 2023 935 m
3 500 zł 7,34 zł/m² 477 m² 15 września 2023 610 m
33 040 zł 7,00 zł/m² 4 720 m² 13 września 2023 607 m
30 100 zł 7,00 zł/m² 4 300 m² 13 września 2023 610 m
80 000 zł 36 zł/m² 2 218 m² 5 września 2023 676 m
105 000 zł 46 zł/m² 2 300 m² 29 sierpnia 2023 842 m
35 283 zł 63 zł/m² 563 m² 3 lipca 2023 679 m
15 000 zł 2,34 zł/m² 6 400 m² 28 czerwca 2023 872 m
200 000 zł 319 zł/m² 627 m² 27 kwietnia 2023 595 m
520 000 zł 782 zł/m² 665 m² 23 lutego 2023 602 m
80 000 zł 53 zł/m² 1 523 m² 19 stycznia 2023 50 m
31 500 zł 45 zł/m² 700 m² 23 grudnia 2022 969 m
23 000 zł 33 zł/m² 700 m² 14 grudnia 2022 754 m
130 000 zł 57 zł/m² 2 300 m² 23 listopada 2022 979 m
29 000 zł 83 zł/m² 349 m² 31 października 2022 621 m
33 000 zł 33 zł/m² 1 000 m² 24 października 2022 186 m
100 000 zł 77 zł/m² 1 293 m² 3 sierpnia 2022 987 m
105 000 zł 9,46 zł/m² 11 100 m² 15 lipca 2022 340 m
70 000 zł 21 zł/m² 3 263 m² 13 maja 2022 372 m
130 000 zł 108 zł/m² 1 204 m² 26 kwietnia 2022 968 m
19 934 zł 71 zł/m² 281 m² 21 kwietnia 2022 582 m
1 440 zł 85 zł/m² 17 m² 21 kwietnia 2022 631 m
Działka
Kopanka, ulica Topolowa 49
20 941 zł 85 zł/m² 246 m² 15 marca 2022 599 m
2 220 zł 85 zł/m² 26 m² 9 marca 2022 628 m
3 490 zł 85 zł/m² 41 m² 24 lutego 2022 619 m
70 000 zł 13 zł/m² 5 400 m² 23 lutego 2022 359 m
Działka
Kopanka, ulica Topolowa 25
1 700 zł 85 zł/m² 20 m² 21 lutego 2022 599 m
100 000 zł 78 zł/m² 1 281 m² 23 grudnia 2021 819 m
55 000 zł 31 zł/m² 1 800 m² 15 grudnia 2021 506 m
132 855 zł 85 zł/m² 1 563 m² 10 listopada 2021 812 m
67 000 zł 22 zł/m² 3 000 m² 8 listopada 2021 524 m
20 000 zł 7,69 zł/m² 2 600 m² 6 października 2021 935 m
180 000 zł 90 zł/m² 2 003 m² 29 września 2021 743 m
324 000 zł 72 zł/m² 4 500 m² 28 września 2021 836 m
40 000 zł 9,76 zł/m² 4 100 m² 2 września 2021 550 m
95 000 zł 101 zł/m² 940 m² 31 sierpnia 2021 422 m
280 000 zł 55 zł/m² 5 100 m² 29 lipca 2021 684 m
150 000 zł 65 zł/m² 2 305 m² 22 czerwca 2021 904 m
7 000 zł 6,36 zł/m² 1 100 m² 7 czerwca 2021 929 m
51 000 zł 34 zł/m² 1 500 m² 4 maja 2021 945 m
94 000 zł 94 zł/m² 1 000 m² 16 kwietnia 2021 585 m
81 000 zł 93 zł/m² 875 m² 8 marca 2021 414 m
110 000 zł 105 zł/m² 1 049 m² 15 października 2020 583 m
22 000 zł 11 zł/m² 2 000 m² 27 sierpnia 2020 829 m
67 000 zł 40 zł/m² 1 673 m² 1 lipca 2020 483 m
104 500 zł 58 zł/m² 1 800 m² 7 maja 2020 198 m
160 000 zł 87 zł/m² 1 845 m² 27 listopada 2019 963 m
40 000 zł 21 zł/m² 1 912 m² 10 października 2019 818 m
67 000 zł 77 zł/m² 875 m² 2 października 2019 414 m
40 000 zł 19 zł/m² 2 054 m² 17 września 2019 768 m
122 500 zł 50 zł/m² 2 453 m² 11 września 2019 541 m
30 000 zł 27 zł/m² 1 100 m² 28 sierpnia 2019 971 m
130 000 zł 54 zł/m² 2 420 m² 23 sierpnia 2019 467 m
14 000 zł 4,83 zł/m² 2 900 m² 7 sierpnia 2019 626 m
86 000 zł 20 zł/m² 4 400 m² 1 kwietnia 2019 399 m
77 000 zł 27 zł/m² 2 890 m² 28 lutego 2019 722 m
50 000 zł 39 zł/m² 1 293 m² 4 stycznia 2019 987 m
Działka
Ochodza 66
80 000 zł 43 zł/m² 1 857 m² 8 lutego 2018 28 m
53 000 zł 50 zł/m² 1 065 m² 28 marca 2017 707 m
Działka
Ochodza 66
65 000 zł 50 zł/m² 1 310 m² 29 grudnia 2016 28 m
64 600 zł 60 zł/m² 1 078 m² 22 grudnia 2016 14 m
32 000 zł 14 zł/m² 2 300 m² 8 grudnia 2016 424 m
60 000 zł 11 zł/m² 5 300 m² 24 listopada 2016 408 m
33 500 zł 25 zł/m² 1 341 m² 8 lipca 2016 524 m
25 320 zł 30 zł/m² 844 m² 23 maja 2016 64 m
27 700 zł 0,94 zł/m² 29 600 m² 27 kwietnia 2016 522 m
10 000 zł 50 zł/m² 201 m² 25 kwietnia 2016 991 m
4 320 zł 52 zł/m² 83 m² 4 kwietnia 2016 578 m
108 000 zł 55 zł/m² 1 978 m² 24 marca 2016 797 m
Działka
Ochodza, ulica Ochodza 126
50 000 zł 25 zł/m² 2 000 m² 1 grudnia 2015 486 m
25 000 zł 3,73 zł/m² 6 700 m² 19 listopada 2015 945 m
45 000 zł 32 zł/m² 1 419 m² 2 listopada 2015 493 m
41 000 zł 26 zł/m² 1 578 m² 22 września 2015 776 m
60 000 zł 20 zł/m² 3 000 m² 2 lipca 2015 646 m
11 000 zł 5,00 zł/m² 2 200 m² 18 czerwca 2015 850 m
8 630 zł 0,28 zł/m² 31 178 m² 29 kwietnia 2015 961 m
220 000 zł 68 zł/m² 3 232 m² 23 kwietnia 2015 936 m
42 000 zł 46 zł/m² 904 m² 12 lutego 2015 552 m
14 000 zł 12 zł/m² 1 200 m² 11 lutego 2015 687 m
90 000 zł 65 zł/m² 1 383 m² 25 lipca 2014 825 m
45 000 zł 50 zł/m² 902 m² 20 marca 2014 530 m
Działka
Ochodza, ulica Ochodza 237
240 000 zł 152 zł/m² 1 576 m² 8 stycznia 2014 971 m
42 500 zł 32 zł/m² 1 324 m² 30 grudnia 2013 769 m
45 000 zł 33 zł/m² 1 361 m² 22 października 2013 977 m
7 000 zł 1,37 zł/m² 5 100 m² 16 grudnia 2011 511 m
1 000 zł 1,25 zł/m² 800 m² 4 marca 2011 959 m
20 001 zł 11 zł/m² 1 800 m² 14 września 2010 863 m
105 000 zł 44 zł/m² 2 365 m² 29 czerwca 2010 545 m
65 000 zł 71 zł/m² 913 m² 12 marca 2010 448 m
30 000 zł 16 zł/m² 1 900 m² 22 lutego 2010 125 m
40 000 zł 45 zł/m² 882 m² 6 listopada 2009 628 m
10 000 zł 5,45 zł/m² 1 834 m² 5 czerwca 2009 680 m
20 500 zł 22 zł/m² 924,27 m² 12 listopada 2008 87 m
30 000 zł 9,92 zł/m² 3 023 m² 4 listopada 2008 769 m
10 000 zł 6,67 zł/m² 1 500 m² 30 października 2008 945 m
3 000 zł 24 zł/m² 126 m² 30 września 2008 633 m
72 000 zł 69 zł/m² 1 049 m² 31 lipca 2008 583 m
100 000 zł 38 zł/m² 2 600 m² 7 lipca 2008 545 m
90 000 zł 50 zł/m² 1 800 m² 13 czerwca 2008 198 m
13 600 zł 8,00 zł/m² 1 700 m² 28 maja 2008 638 m
4 000 zł 1,90 zł/m² 2 100 m² 7 maja 2008 769 m
80 000 zł 44 zł/m² 1 800 m² 27 marca 2008 949 m
107 500 zł 49 zł/m² 2 200 m² 13 marca 2008 921 m
24 500 zł 10 zł/m² 2 400 m² 21 lutego 2008 25 m
85 000 zł 60 zł/m² 1 410 m² 21 lutego 2008 983 m
410 000 zł 11 084 zł/m² 36,99 m² 28 stycznia 2008 972 m
40 000 zł 2,48 zł/m² 16 100 m² 24 stycznia 2008 645 m
175 000 zł 34 zł/m² 5 100 m² 15 stycznia 2008 658 m
Działka
Borek Szlachecki, ulica Borek Szlachecki 323
150 000 zł 56 zł/m² 2 665 m² 11 stycznia 2008 584 m
100 000 zł 20 zł/m² 5 100 m² 5 listopada 2007 658 m
115 000 zł 57 zł/m² 2 003 m² 9 października 2007 743 m
2 000 zł 21 zł/m² 95 m² 20 sierpnia 2007 224 m
10 000 zł 4,55 zł/m² 2 200 m² 20 sierpnia 2007 810 m
175 000 zł 34 zł/m² 5 100 m² 10 sierpnia 2007 348 m
150 000 zł 31 zł/m² 4 900 m² 30 lipca 2007 527 m
110 000 zł 20 zł/m² 5 600 m² 29 czerwca 2007 889 m
75 000 zł 74 zł/m² 1 009 m² 29 czerwca 2007 993 m
80 000 zł 35 zł/m² 2 285 m² 27 czerwca 2007 651 m
9 000 zł 6,92 zł/m² 1 300 m² 11 czerwca 2007 35 m
7 600 zł 4,00 zł/m² 1 900 m² 26 marca 2007 384 m
7 200 zł 4,00 zł/m² 1 800 m² 26 marca 2007 390 m
8 000 zł 6,15 zł/m² 1 300 m² 3 stycznia 2007 926 m
4 500 zł 5,00 zł/m² 900 m² 22 sierpnia 2006 631 m
7 500 zł 5,00 zł/m² 1 500 m² 22 sierpnia 2006 647 m
7 500 zł 5,00 zł/m² 1 500 m² 22 sierpnia 2006 656 m
25 000 zł 4,24 zł/m² 5 900 m² 22 sierpnia 2006 708 m
10 000 zł 2,13 zł/m² 4 700 m² 18 lipca 2006 400 m
35 000 zł 7,00 zł/m² 5 000 m² 11 lipca 2006 519 m
30 600 zł 6,00 zł/m² 5 100 m² 11 lipca 2006 551 m
24 500 zł 13 zł/m² 1 900 m² 22 maja 2006 125 m
Działka
Ochodza, ulica Wiślana 166
21 000 zł 13 zł/m² 1 600 m² 18 maja 2006 203 m
Działka
Ochodza, ulica Ochodza 66
41 375 zł 25 zł/m² 1 655 m² 27 kwietnia 2006 71 m
26 000 zł 9,76 zł/m² 2 665 m² 13 kwietnia 2005 584 m
9 000 zł 2,00 zł/m² 4 500 m² 29 grudnia 2004 435 m
10 000 zł 0,57 zł/m² 17 600 m² 21 kwietnia 2004 481 m
2 000 zł 0,26 zł/m² 7 700 m² 12 lipca 2002 840 m
10 000 zł 7,14 zł/m² 1 400 m² 18 stycznia 2002 985 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 3 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją miały razem 1 795 m²: działka 87/2 ma 737 m², działka 89/18 ma 292 m², a działka 89/8, droga według planu miejscowego, 766 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 1 029 m² działek głównych.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 43 710 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 22 grudnia 2016.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 22 grudnia 2016
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl