Przejdź do treści
metroskop.pl
Teren w obszarze opublikowanym przez Port Polska. Mogą tu obowiązywać ograniczenia zabudowy, podziału lub sprzedaży działek. Szczegóły rezerwacji terenu
1 działka i 2 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką na wolnym rynku – powiat żyrardowski

Akt notarialny z 10 marca 2022 · Chłodna 28, Żyrardów

  • 10 marca 2022
  • Chłodna 28, Żyrardów
  • 3 składniki

Cena łączna

320 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 2 budynki

Powierzchnia działki

1 123m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynków

Data aktu notarialnego

10 marca 2022

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat żyrardowski
  • Import danych powiatu: 26 września 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
1 działka i 2 budynki
Łączna powierzchnia użytkowa budynków
brak danych
Powierzchnia działki
1 123 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki
285 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
10 marca 2022
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
270B4D6A612148DB8551B4DEA8569A07
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Chłodna 28, Żyrardów
Powiat
powiat żyrardowski

Podsumowanie transakcji

10 marca 2022 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 2 budynki. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynków. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 1 123 m². Łączna cena transakcji wyniosła 320 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu żyrardowskiego. Adres przypisany do transakcji to Chłodna 28, Żyrardów; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, budynek oraz działkę nr 8238/11 (1 123 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

1 123 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 143801_1.0008.8238/11Kod jednostki podziału terytorialnego: 143801

Plan ogólny miasta Żyrardowa

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-15
Publikacja2026-10-15
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

70SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 120,42 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
orientacyjnie 1 344,51 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 120,42 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Rezerwacja terenu Port Polska

Działki z tej transakcji wymienione poniżej leżą w obszarach opublikowanych przez spółkę Port Polska (dawniej Centralny Port Komunikacyjny). Obszary mogły zostać ustanowione po dacie transakcji.

Działka 8238/11

Obszar prawa wykonywania badań
cała działka

Pokaż obszar na mapie

Źródło: usługa Port Polska w serwisie Geoportal, sprawdzana codziennie. Ostatnie sprawdzenie: 9 listopada 2026. Zasięgi pojawiają się w usłudze z opóźnieniem względem zarządzeń. Przed decyzją sprawdź treść aktu oraz wypis i wyrys w gminie lub urzędzie wojewódzkim.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: OBRĘB 8)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Żyrardów, ulica Chłodna 28

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 kwietnia 2026

    Żyrardów, ulica PRZYBYSZ 5

    800 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 488 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z działką, 1 grudnia 2025

    Żyrardów, ulica Marii Nietrzebki

    750 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 942 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z działką, 3 listopada 2025

    Żyrardów, ulica Marii Nietrzebki

    785 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 942 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 27 sierpnia 2025

    Żyrardów, ulica GIRARDA

    880 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 870 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 13 sierpnia 2025

    Żyrardów, ulica Krzysztofa Kamila Baczyńskiego

    1 420 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 640 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 lipca 2025

    Żyrardów, ulica ZIELIŃSKIEJ

    82 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 956 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z działką, 1 lipca 2025

    Żyrardów, ulica KACPERSKIEJ 14

    58 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 594 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 maja 2025

    Żyrardów, ulica GIRARDA

    130 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 889 m

  9. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 kwietnia 2025

    Żyrardów, ulica Ciepła 6

    60 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 260 m

  10. Sprzedaż budynku wraz z działką, 31 marca 2025

    Żyrardów, ulica Wincentego Witosa

    1 940 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 394 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 grudnia 2024

    Żyrardów, ulica LIMANOWSKIEGO 8a

    250 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 943 m

  12. Sprzedaż budynku wraz z działką, 3 grudnia 2024

    Żyrardów, ulica LIMANOWSKIEGO 8a

    230 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 943 m

  13. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 listopada 2024

    Żyrardów, ulica Choińskiego 7a

    650 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 907 m

  14. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 23 października 2024

    Żyrardów, ulica Chłodna 4

    980 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 301 m

  15. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 15 października 2024

    Żyrardów, ulica Henryka Holca

    595 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 405 m

  16. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 15 października 2024

    Żyrardów, ulica Rotmistrza Witolda Pileckiego

    990 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 433 m

  17. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 16 lipca 2024

    Żyrardów, ulica GEN.AUGUSTA EMILA FIELDORFA-NI

    1 350 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 716 m

  18. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 czerwca 2024

    Żyrardów, ulica Ciepła 4

    64 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 288 m

  19. Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 kwietnia 2024

    Żyrardów, ulica JANA KILIŃSKIEGO 12d

    41 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 895 m

  20. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 23 lutego 2024

    Żyrardów, ulica Kilińskiego 12b

    30 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 868 m

  21. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 stycznia 2024

    Żyrardów, ulica Parkingowa

    50 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 688 m

  22. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 stycznia 2024

    Żyrardów, ulica Parkingowa 36

    65 200 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 700 m

  23. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 9 listopada 2023

    1 135 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 447 m

  24. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 czerwca 2023

    Żyrardów, ulica Ciepła 4

    60 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 288 m

  25. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 22 marca 2023, 263,84 m²

    Żyrardów, ulica Dolna

    1 684 890 złCena za metr kwadratowy: 6 386 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 263,84 m²
    • w odległości 375 m

  26. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 19 lipca 2022

    Żyrardów, ulica Rotmistrza Witolda Pileckiego

    540 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 405 m

  27. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 czerwca 2022

    Żyrardów, ulica Henryka Holca 5

    1 390 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 283 m

  28. Sprzedaż budynku wraz z działką, 13 grudnia 2021

    Żyrardów, ulica Parkingowa

    80 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 743 m

  29. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 czerwca 2021

    Żyrardów, ulica ZIELIŃSKIEJ

    22 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 994 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 2 budynki.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 320 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 10 marca 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 10 marca 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl