Przejdź do treści
metroskop.pl
Teren w obszarze opublikowanym przez Port Polska. Mogą tu obowiązywać ograniczenia zabudowy, podziału lub sprzedaży działek. Szczegóły rezerwacji terenu
2 działki i 2 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – powiat żyrardowski

Akt notarialny z 23 października 2024 · Chłodna 4, Żyrardów

  • 23 października 2024
  • Chłodna 4, Żyrardów
  • 4 składniki

Cena łączna

980 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki i 2 budynki

Powierzchnia działek

865m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynków

Data aktu notarialnego

23 października 2024

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat żyrardowski
  • Import danych powiatu: 26 września 2026

Dane transakcji

Elementy
4
Skład transakcji
2 działki i 2 budynki
Łączna powierzchnia użytkowa budynków
brak danych
Powierzchnia działek
865 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działek
1 133 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
23 października 2024
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
272017662FE04421B94133285A8B0FF8
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Chłodna 4, Żyrardów
Powiat
powiat żyrardowski

Podsumowanie transakcji

23 października 2024 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 2 budynki. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynków. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 865 m². Łączna cena transakcji wyniosła 980 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu żyrardowskiego. Adres przypisany do transakcji to Chłodna 4, Żyrardów; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, budynek, działkę nr 8311/2 (488 m²) oraz działkę nr 8325 (377 m²).

Składniki transakcji

4 składniki

3D
3D
488 m² 3D
377 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

143801_1.0008.8311/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 143801_1.0008.8311/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 143801

Plan ogólny miasta Żyrardowa

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-15
Publikacja2026-10-15
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

70SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 487,35 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
orientacyjnie 584,82 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 487,35 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

143801_1.0008.8325

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 143801_1.0008.8325Kod jednostki podziału terytorialnego: 143801

Plan ogólny miasta Żyrardowa

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-15
Publikacja2026-10-15
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

70SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 376,87 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
orientacyjnie 452,24 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 376,87 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Rezerwacja terenu Port Polska

Działki z tej transakcji wymienione poniżej leżą w obszarach opublikowanych przez spółkę Port Polska (dawniej Centralny Port Komunikacyjny). Obszary mogły zostać ustanowione po dacie transakcji.

Działka 8311/2

Obszar prawa wykonywania badań
cała działka

Pokaż obszar na mapie

Działka 8325

Obszar prawa wykonywania badań
cała działka

Pokaż obszar na mapie

Źródło: usługa Port Polska w serwisie Geoportal, sprawdzana codziennie. Ostatnie sprawdzenie: 9 listopada 2026. Zasięgi pojawiają się w usłudze z opóźnieniem względem zarządzeń. Przed decyzją sprawdź treść aktu oraz wypis i wyrys w gminie lub urzędzie wojewódzkim.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: OBRĘB 8)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Żyrardów, ulica Chłodna 4

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 kwietnia 2026

    Żyrardów, ulica PRZYBYSZ 5

    800 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 395 m

  2. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 8 grudnia 2025

    Żyrardów, ulica Wspólna 11

    920 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 742 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z działką, 1 grudnia 2025

    Żyrardów, ulica Marii Nietrzebki

    750 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 950 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 listopada 2025

    Żyrardów, ulica Jana Kilińskiego

    435 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 941 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z działką, 3 listopada 2025

    Żyrardów, ulica Marii Nietrzebki

    785 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 951 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 października 2025

    Żyrardów, ulica Spokojna

    65 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 742 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 27 sierpnia 2025

    Żyrardów, ulica GIRARDA

    880 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 595 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 13 sierpnia 2025

    Żyrardów, ulica Krzysztofa Kamila Baczyńskiego

    1 420 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 628 m

  9. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 lipca 2025

    Żyrardów, ulica ZIELIŃSKIEJ

    82 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 659 m

  10. Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 lipca 2025

    Żyrardów, ulica Spokojna

    55 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 757 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z działką, 1 lipca 2025

    Żyrardów, ulica KACPERSKIEJ 14

    58 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 336 m

  12. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 maja 2025

    Żyrardów, ulica GIRARDA

    130 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 590 m

  13. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 maja 2025

    Żyrardów, ulica Piękna 7 b

    420 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 978 m

  14. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 kwietnia 2025

    Żyrardów, ulica Ciepła 6

    60 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 94 m

  15. Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 kwietnia 2025

    Żyrardów, ulica Spokojna

    50 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 737 m

  16. Sprzedaż budynku wraz z działką, 31 marca 2025

    Żyrardów, ulica Wincentego Witosa

    1 940 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 501 m

  17. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 27 lutego 2025

    Żyrardów, ulica Zielony Zaułek 3

    280 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 953 m

  18. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 lutego 2025

    Żyrardów, ulica Spokojna

    80 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 764 m

  19. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 stycznia 2025

    Żyrardów, ulica Spokojna

    18 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 738 m

  20. Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 grudnia 2024

    Żyrardów, ulica LIMANOWSKIEGO 8a

    250 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 704 m

  21. Sprzedaż budynku wraz z działką, 3 grudnia 2024

    Żyrardów, ulica LIMANOWSKIEGO 8a

    230 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 704 m

  22. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 listopada 2024

    Żyrardów, ulica Choińskiego 7a

    650 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 660 m

  23. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 października 2024

    Żyrardów, ulica LIMANOWSKIEGO 10e

    325 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 875 m

  24. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 15 października 2024

    Żyrardów, ulica Henryka Holca

    595 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 284 m

  25. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 15 października 2024

    Żyrardów, ulica Rotmistrza Witolda Pileckiego

    990 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 295 m

  26. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 9 października 2024

    Żyrardów, ulica Michała Ossowskiego

    515 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 978 m

  27. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 16 lipca 2024

    Żyrardów, ulica GEN.AUGUSTA EMILA FIELDORFA-NI

    1 350 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 424 m

  28. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 czerwca 2024

    Żyrardów, ulica Ciepła 4

    64 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 81 m

  29. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 czerwca 2024

    Żyrardów, ulica KSIĘDZA POPIEŁUSZKI 9

    541 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 943 m

  30. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 19 kwietnia 2024

    Żyrardów, ulica Józefa Mireckiego 26

    700 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 973 m

  31. Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 kwietnia 2024

    Żyrardów, ulica JANA KILIŃSKIEGO 12d

    41 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 598 m

  32. Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 kwietnia 2024

    Żyrardów, ulica Spokojna

    50 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 740 m

  33. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 19 marca 2024

    Żyrardów, ulica Józefa Mireckiego 10

    300 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 923 m

  34. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 23 lutego 2024

    Żyrardów, ulica Kilińskiego 12b

    30 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 573 m

  35. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 stycznia 2024

    Żyrardów, ulica Parkingowa

    50 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 473 m

  36. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 stycznia 2024

    Żyrardów, ulica Parkingowa 36

    65 200 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 490 m

  37. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 9 listopada 2023

    1 135 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 635 m

  38. Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 września 2023

    Żyrardów, ulica OSSOWSKIEGO

    54 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 937 m

  39. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 sierpnia 2023

    Żyrardów, ulica Spokojna

    45 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 759 m

  40. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 czerwca 2023

    Żyrardów, ulica Ciepła 4

    60 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 82 m

  41. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 22 marca 2023, 263,84 m²

    Żyrardów, ulica Dolna

    1 684 890 złCena za metr kwadratowy: 6 386 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 263,84 m²
    • w odległości 375 m

  42. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 1 grudnia 2022

    Żyrardów, ulica Środkowa 38 b

    400 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 832 m

  43. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 września 2022

    Żyrardów, ulica Spokojna

    50 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 774 m

  44. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 19 lipca 2022

    Żyrardów, ulica Rotmistrza Witolda Pileckiego

    540 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 204 m

  45. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 czerwca 2022

    Żyrardów, ulica Henryka Holca 5

    1 390 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 199 m

  46. Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 czerwca 2022

    Żyrardów, ulica LIMANOWSKIEGO 10a

    330 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 859 m

  47. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 10 marca 2022

    Żyrardów, ulica Chłodna 28

    320 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 301 m

  48. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 grudnia 2021

    Żyrardów, ulica Spokojna

    18 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 768 m

  49. Sprzedaż budynku wraz z działką, 13 grudnia 2021

    Żyrardów, ulica Parkingowa

    80 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 570 m

  50. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 czerwca 2021

    Żyrardów, ulica ZIELIŃSKIEJ

    22 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 697 m

  51. Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 sierpnia 2019

    Żyrardów, ulica Bolesława Limanowskiego 13e

    230 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 891 m

  52. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 kwietnia 2004, 102 m²

    Żyrardów, ulica Piękna 1a

    180 000 złCena za metr kwadratowy: 1 765 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 102 m²
    • w odległości 702 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 2 budynki.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 980 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 23 października 2024.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 23 października 2024
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl