Wolny rynek Pierwotny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i sześcioma budynkami od dewelopera – Gdańsk (kod teryt: 2261)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 49 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 621 310 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 04.05.2026.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.

04.05.2026 Galaktyczna 18C, Gdańsk

Cena brutto

621 310 zł

12 747

zł / m² lokalu

48,74 m²

Powierzchnia lokalu

1 działka, 1 lokal i 6 budynków

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 04.05.2026 r. zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 6 budynków. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 49 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 9 597 m². Łączna cena transakcji wyniosła 621 310 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Gdańska (kod teryt: 2261). Adres przypisany do transakcji to Galaktyczna 18C, Gdańsk; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 9_LOK (49 m²), budynek nr 4498_BUD (496 m²), budynek nr 4499_BUD (496 m²), budynek nr 4500_BUD (497 m²), budynek nr 4501_BUD (497 m²), budynek nr 4502_BUD (497 m²), budynek nr 4503_BUD (497 m²) oraz działkę nr 1170/115 (9 597 m²).

Dane transakcji

Skład lokali mieszkanie

Powierzchnia lokali mieszkanie: 48,74 m²

Cena lokali mieszkanie: 621 310 zł

Cena / m² lokali mieszkanie: 12 747 zł/m²

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Rynek Pierwotny

Data 04.05.2026

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba prawna

Oznaczenie 178995

Rodzaj nieruchomości nieruchomość lokalowa

Prawo własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział 1/1

Pełny adres Galaktyczna 18C, Gdańsk

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju Gdańsk (kod teryt: 2261)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu Galaktyczna 18C, Gdańsk

Składniki transakcji

8 składników

Id lokalu

226101_1.0001.4498_BUD.9_LOK Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer lokalu

9_LOK

Numer kondygnacji

Funkcja

mieszkalna

Liczba izb

Powierzchnia użytkowa

49 m²

Cena brutto

621 310 zł

Cena / m²

12 747 zł

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

04.05.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Gdańsk (kod teryt: 2261)

Adres

Gdańsk, ul. Galaktyczna 18C

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

226101_1.0001.4498_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

4498_BUD

Rodzaj budynku

mieszkalny

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

04.05.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Gdańsk (kod teryt: 2261)

Adres

Gdańsk, ul. Galaktyczna 18C

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

226101_1.0001.4499_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

4499_BUD

Rodzaj budynku

mieszkalny

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

04.05.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Gdańsk (kod teryt: 2261)

Adres

Gdańsk, ul. Galaktyczna 18D

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

226101_1.0001.4500_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

4500_BUD

Rodzaj budynku

mieszkalny

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

04.05.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Gdańsk (kod teryt: 2261)

Adres

Gdańsk, ul. Galaktyczna 18B

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

226101_1.0001.4501_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

4501_BUD

Rodzaj budynku

mieszkalny

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

04.05.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Gdańsk (kod teryt: 2261)

Adres

Gdańsk, ul. Galaktyczna 18E

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

226101_1.0001.4502_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

4502_BUD

Rodzaj budynku

mieszkalny

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

04.05.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Gdańsk (kod teryt: 2261)

Adres

Gdańsk, ul. Galaktyczna 18A

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

226101_1.0001.4503_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

4503_BUD

Rodzaj budynku

mieszkalny

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

04.05.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Gdańsk (kod teryt: 2261)

Adres

Gdańsk, ul. Galaktyczna 18F

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

226101_1.0001.1170/115 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

1170/115

Powierzchnia ewidencyjna

9 597 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

04.05.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Gdańsk (kod teryt: 2261)

Adres

Gdańsk, ul. Galaktyczna 18A

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 226101_1.0001.1170/115Kod jednostki podziału terytorialnego: 226101

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

8 941 zł/m² 2022 11 transakcji

9 071 zł/m² 2023 20 transakcji

9 195 zł/m² 2024 111 transakcji

9 857 zł/m² 2025 5 transakcji

12 098 zł/m² 2026 103 transakcje

Sprawdź statystyki dla adresu Galaktyczna 18C, Gdańsk Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Osowa)

Sprzedane lokale w pobliżu – Gdańsk, ul. Galaktyczna 18C

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 6 budynków.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Galaktyczna Województwo pomorskie Powiat powiat Gdańsk Gmina Gdańsk Jednostka ewidencyjna Gdańsk - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Osowa, Gdańsk Transakcje w województwie pomorskie Transakcje w Gdańsku

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Lokal

Cena transakcyjna

621 310 zł

Powierzchnia

48,74 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 194 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 621 310 zł 12 747 zł/m²

Względem mediany w promieniu 250 m +9,2% mediana: 11 677 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? ~0–53 000 zł szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

31 10 168–10 701

37 10 701–11 234

33 11 234–11 766

25 11 766–12 299

Ta nieruchomość 21 12 299–12 832

20 12 832–13 365

8 13 365–13 898

19 13 898–14 431

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 189 m ?
Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 264 m ?

Argumenty do negocjacji

Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 119 m ?
Duża podaż nowych inwestycji: 44 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
Cena o 9,2% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

11 677 zł/m²

Transakcje ?

194

Trend roczny ?

+8,9%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Gdańsk

sprawdzone 17.09.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera

14 250 zł/m²

Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m

11 677 zł/m²

O tyle więcej chcą deweloperzy

22,0%

Mieszkań w sprzedaży

6 020 od 63 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 137 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 96.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Gdańsk; część danych: Gdańsk

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Gdańsk ?

489 328 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Gdańsk ?

3,1 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Gdańsk ?

2,7 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w Gdańsku ?

3 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Gdańsku ?

10 972,3 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Gdańsku ?

117 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Gdańsku ?

31,6 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Gdańsku ?

13,9 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Gdańsk ?

12 363,5 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Gdańsk ?

488 651 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Gdańsk ?

472 861 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Gdańsk; część danych: Gdańsk

Kluczowe wnioski

Cena jest o 9,2% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 8,9%.
Płynność rynku: 194 porównywalne transakcje w promieniu 250 metrów.
Atut: Las w pobliżu.
Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 44 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.