metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z trzema działkami i trzema budynkami na wolnym rynku – Gdańsk (kod teryt: 2261)

25.07.2025 Homera 65, Gdańsk
Cena brutto
551 000 zł
13 250
zł / m² lokalu
41,51 m²
Powierzchnia lokalu
3 działki, 1 lokal i 3 budynki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 25.07.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki, 1 lokal i 3 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 42 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 6 064 m². Łączna cena transakcji wyniosła 551 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.

Elementy transakcji położone są na terenie Gdańska (kod teryt: 2261). Adres przypisany do transakcji to Homera 65, Gdańsk; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 39_LOK (42 m²), budynek nr 4185_BUD (535 m²), budynek nr 4207_BUD (661 m²), budynek nr 4208_BUD (636 m²), działkę nr 1170/110 (2 m²), działkę nr 1170/126 (5 440 m²) oraz działkę nr 1170/15 (2 m²).

Składniki transakcji

7 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

226101_1.0001.1170/126

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 226101_1.0001.1170/126Kod jednostki podziału terytorialnego: 226101

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

226101_1.0001.1170/15

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 226101_1.0001.1170/15Kod jednostki podziału terytorialnego: 226101

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

226101_1.0001.1170/110

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 226101_1.0001.1170/110Kod jednostki podziału terytorialnego: 226101

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
8 336 zł/m² 2021 8 transakcji
9 004 zł/m² 2022 27 transakcji
9 982 zł/m² 2023 10 transakcji
11 639 zł/m² 2024 4 transakcje
13 742 zł/m² 2025 8 transakcji
14 774 zł/m² 2026 5 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Homera 65, Gdańsk Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Osowa)

Sprzedane lokale w pobliżu – Gdańsk, ul. Homera 65

do 1 km
Lokal 505 000 zł 12.06.2026 15 895 32 m² · 43 m Lokal 1 065 000 zł Gdańsk, ul. Homera 65 · 21.04.2026 13 373 80 m² · 0 m Lokal 597 000 zł Gdańsk, ul. Homera 65 · 26.03.2026 14 774 40 m² · 0 m Lokal 865 000 zł Gdańsk, ul. Galaktyczna 20 · 20.02.2026 15 340 56 m² · 55 m Lokal 592 500 zł 24.11.2025 14 476 41 m² · 43 m Lokal 525 000 zł 26.09.2025 14 419 36 m² · 0 m Lokal 605 000 zł Gdańsk, ul. Homera 65 · 25.09.2025 13 577 45 m² · 43 m Lokal 647 000 zł 30.06.2025 14 062 46 m² · 0 m Lokal 700 000 zł Gdańsk, ul. Achillesa 5 · 23.05.2025 9 930 70 m² · 82 m Lokal 40 500 zł Gdańsk, ul. Galaktyczna 20 · 28.04.2025 1 403 29 m² · 55 m Lokal 615 000 zł Gdańsk, ul. Homera 65 · 18.04.2025 16 313 38 m² · 0 m Lokal 925 000 zł Gdańsk, ul. Hermesa 48 · 04.07.2024 8 100 114 m² · 92 m Lokal 743 000 zł 03.06.2024 12 782 58 m² · 43 m Lokal 745 000 zł 13.03.2024 11 933 62 m² · 0 m Lokal 385 000 zł Gdańsk, ul. Achillesa 5 · 16.02.2024 11 424 34 m² · 82 m Lokal 651 000 zł Gdańsk, ul. Homera 65 · 15.12.2023 12 105 54 m² · 43 m Lokal 560 000 zł 01.12.2023 10 393 54 m² · 90 m Lokal 925 000 zł Gdańsk, ul. Homera 65 · 06.10.2023 10 534 88 m² · 0 m Lokal 890 000 zł Gdańsk, ul. Hermesa 48 · 29.09.2023 8 725 102 m² · 92 m Lokal 640 000 zł 05.09.2023 10 412 61 m² · 0 m Lokal 60 000 zł Gdańsk, ul. Hermesa 48 · 05.09.2023 3 571 17 m² · 92 m Lokal 450 000 zł Gdańsk, ul. Homera 65 · 10.05.2023 9 632 47 m² · 0 m Lokal 464 000 zł 30.03.2023 11 135 42 m² · 38 m Lokal 392 800 zł 22.02.2023 9 236 43 m² · 90 m Lokal 474 000 zł Gdańsk, ul. Galaktyczna 20 · 11.08.2022 11 684 41 m² · 55 m Lokal 519 340 zł Gdańsk, ul. Galaktyczna 20 · 14.07.2022 8 968 58 m² · 55 m Lokal 415 000 zł Gdańsk, ul. Galaktyczna 20 · 14.07.2022 10 608 39 m² · 55 m Lokal 575 313 zł Gdańsk, ul. Galaktyczna 20 · 06.06.2022 9 046 64 m² · 55 m Lokal 351 975 zł Gdańsk, ul. Galaktyczna 20 · 27.05.2022 9 044 39 m² · 55 m Lokal 372 860 zł Gdańsk, ul. Galaktyczna 20 · 11.05.2022 9 595 39 m² · 55 m Lokal 351 884 zł 09.05.2022 9 083 39 m² · 55 m Lokal 470 354 zł Gdańsk, ul. Galaktyczna 20 · 26.04.2022 9 230 51 m² · 55 m Lokal 482 238 zł Gdańsk, ul. Galaktyczna 20 · 12.04.2022 8 355 58 m² · 55 m Lokal 345 496 zł 12.04.2022 8 834 39 m² · 55 m Lokal 515 000 zł Gdańsk, ul. Homera 65 · 31.03.2022 10 867 47 m² · 0 m Lokal 501 148 zł Gdańsk, ul. Galaktyczna 20 · 31.03.2022 8 643 58 m² · 55 m Lokal 517 160 zł 31.03.2022 8 969 58 m² · 55 m Lokal 371 952 zł Gdańsk, ul. Galaktyczna 20 · 30.03.2022 9 611 39 m² · 55 m Lokal 345 995 zł 30.03.2022 8 844 39 m² · 55 m Lokal 545 254 zł Gdańsk, ul. Galaktyczna 20 · 30.03.2022 9 033 60 m² · 55 m Lokal 500 342 zł Gdańsk, ul. Galaktyczna 20 · 30.03.2022 8 628 58 m² · 55 m Lokal 482 749 zł Gdańsk, ul. Galaktyczna 20 · 29.03.2022 8 561 56 m² · 55 m Lokal 363 918 zł Gdańsk, ul. Galaktyczna 20 · 24.03.2022 8 966 41 m² · 55 m Lokal 477 848 zł Gdańsk, ul. Galaktyczna 20 · 24.03.2022 8 282 58 m² · 55 m Lokal 369 065 zł 24.03.2022 9 522 39 m² · 55 m Lokal 571 523 zł Gdańsk, ul. Galaktyczna 20 · 22.03.2022 8 944 64 m² · 55 m Lokal 363 208 zł Gdańsk, ul. Galaktyczna 20 · 22.03.2022 9 380 39 m² · 55 m Lokal 346 600 zł Gdańsk, ul. Galaktyczna 20 · 22.03.2022 8 892 39 m² · 55 m Lokal 352 970 zł Gdańsk, ul. Galaktyczna 20 · 17.03.2022 9 030 39 m² · 55 m Lokal 558 557 zł 17.03.2022 8 747 64 m² · 55 m Lokal 608 081 zł Gdańsk, ul. Galaktyczna 20 · 15.03.2022 9 367 65 m² · 55 m Lokal 476 000 zł Gdańsk, ul. Homera 65 · 19.11.2021 10 245 46 m² · 0 m Lokal 630 000 zł Gdańsk, ul. Homera 65 · 23.08.2021 11 014 57 m² · 0 m Lokal 460 000 zł Gdańsk, ul. Homera 65 · 08.07.2021 10 367 44 m² · 0 m Lokal 480 000 zł Gdańsk, ul. Hermesa 48 · 30.06.2021 5 941 81 m² · 92 m Lokal 615 000 zł Gdańsk, ul. Achillesa 5 · 27.05.2021 7 086 87 m² · 82 m Lokal 278 000 zł Gdańsk, ul. Achillesa 5 · 28.01.2021 8 328 33 m² · 82 m Lokal 300 000 zł Gdańsk, ul. Homera 65 · 14.11.2020 7 391 41 m² · 0 m Lokal 415 000 zł Gdańsk, ul. Hermesa 48 · 28.08.2020 6 963 60 m² · 92 m Lokal 426 829 zł Gdańsk, ul. Homera 65 · 19.05.2020 5 738 74 m² · 0 m Lokal 575 000 zł 03.04.2020 8 743 66 m² · 0 m Lokal 550 146 zł 05.03.2020 6 602 83 m² · 0 m Lokal 565 000 zł Gdańsk, ul. Homera 65 · 10.12.2019 8 843 64 m² · 0 m Lokal 492 500 zł Gdańsk, ul. Homera 65 · 04.11.2019 7 985 62 m² · 0 m Lokal 270 214 zł Gdańsk, ul. Homera 65 · 14.10.2019 6 064 45 m² · 0 m Lokal 405 000 zł 02.10.2019 6 159 66 m² · 43 m Lokal 320 000 zł 28.09.2019 6 860 47 m² · 0 m Lokal 520 987 zł Gdańsk, ul. Homera 65 · 16.09.2019 5 933 88 m² · 0 m Lokal 402 000 zł 16.09.2019 6 292 64 m² · 43 m Lokal 384 039 zł Gdańsk, ul. Homera 65 · 23.08.2019 5 869 65 m² · 0 m Lokal 496 128 zł Gdańsk, ul. Homera 65 · 14.08.2019 5 959 83 m² · 0 m Lokal 394 620 zł 14.08.2019 6 000 66 m² · 43 m Lokal 426 720 zł Gdańsk, ul. Homera 65 · 14.08.2019 5 738 74 m² · 43 m Lokal 528 728 zł 09.08.2019 5 925 89 m² · 43 m Lokal 511 065 zł 01.08.2019 5 943 86 m² · 43 m Lokal 469 307 zł 15.07.2019 5 991 78 m² · 43 m Lokal 337 981 zł Gdańsk, ul. Homera 65 · 11.07.2019 5 817 58 m² · 0 m Lokal 360 500 zł 03.07.2019 7 830 46 m² · 43 m Lokal 451 260 zł 14.06.2019 6 000 75 m² · 43 m Lokal 41 323 zł Gdańsk, ul. Homera 65 · 04.06.2019 6 028 7 m² · 0 m Lokal 300 526 zł Gdańsk, ul. Homera 65 · 30.05.2019 6 261 48 m² · 0 m Lokal 362 397 zł 30.05.2019 5 896 61 m² · 43 m Lokal 264 763 zł Gdańsk, ul. Homera 65 · 28.05.2019 6 078 44 m² · 0 m Lokal 314 476 zł Gdańsk, ul. Homera 65 · 28.05.2019 5 847 54 m² · 0 m Lokal 283 079 zł Gdańsk, ul. Homera 65 · 28.05.2019 6 033 47 m² · 0 m Lokal 273 536 zł 28.05.2019 5 912 46 m² · 43 m Lokal 315 297 zł Gdańsk, ul. Homera 65 · 16.05.2019 5 968 53 m² · 0 m Lokal 263 228 zł Gdańsk, ul. Homera 65 · 16.05.2019 6 341 42 m² · 43 m Lokal 337 048 zł Gdańsk, ul. Homera 65 · 08.05.2019 5 932 57 m² · 43 m Lokal 245 822 zł Gdańsk, ul. Homera 65 · 29.04.2019 5 852 42 m² · 0 m Lokal 370 080 zł Gdańsk, ul. Homera 65 · 25.04.2019 6 000 62 m² · 0 m Lokal 240 000 zł Gdańsk, ul. Homera 65 · 25.04.2019 6 592 36 m² · 43 m Lokal 242 562 zł Gdańsk, ul. Homera 65 · 16.04.2019 5 859 41 m² · 0 m Lokal 281 607 zł Gdańsk, ul. Homera 65 · 16.04.2019 6 037 47 m² · 0 m Lokal 384 693 zł Gdańsk, ul. Homera 65 · 12.04.2019 5 868 66 m² · 0 m Lokal 328 425 zł 12.04.2019 5 614 59 m² · 43 m Lokal 368 121 zł Gdańsk, ul. Homera 65 · 09.04.2019 5 888 63 m² · 0 m Lokal 362 500 zł Gdańsk, ul. Homera 65 · 09.04.2019 5 703 64 m² · 43 m Lokal 346 970 zł Gdańsk, ul. Homera 65 · 05.04.2019 5 917 59 m² · 43 m Lokal 232 560 zł Gdańsk, ul. Homera 65 · 05.04.2019 5 779 40 m² · 43 m Lokal 364 250 zł 28.03.2019 5 893 62 m² · 43 m Lokal 362 775 zł Gdańsk, ul. Homera 65 · 25.03.2019 5 791 63 m² · 43 m Lokal 281 226 zł 19.03.2019 6 037 47 m² · 0 m Lokal 285 641 zł Gdańsk, ul. Homera 65 · 14.03.2019 6 027 47 m² · 0 m Lokal 295 345 zł 14.03.2019 6 007 49 m² · 0 m Lokal 366 104 zł 14.03.2019 5 891 62 m² · 43 m Lokal 446 615 zł Gdańsk, ul. Homera 65 · 08.03.2019 5 612 80 m² · 0 m Lokal 196 920 zł 08.03.2019 5 993 33 m² · 43 m Lokal 273 917 zł 08.03.2019 5 911 46 m² · 43 m Lokal 400 000 zł Gdańsk, ul. Achillesa 5 · 07.03.2019 3 718 108 m² · 82 m Lokal 346 097 zł 06.03.2019 5 918 58 m² · 38 m Lokal 296 435 zł 06.03.2019 6 004 49 m² · 43 m Lokal 239 249 zł Gdańsk, ul. Homera 65 · 01.03.2019 5 867 41 m² · 0 m Lokal 288 313 zł Gdańsk, ul. Homera 65 · 01.03.2019 6 022 48 m² · 38 m Lokal 295 563 zł Gdańsk, ul. Homera 65 · 01.03.2019 6 006 49 m² · 43 m Lokal 256 095 zł 01.03.2019 6 102 42 m² · 43 m Lokal 277 133 zł 26.02.2019 5 687 49 m² · 0 m Lokal 345 334 zł Gdańsk, ul. Homera 65 · 26.02.2019 5 919 58 m² · 0 m Lokal 272 118 zł Gdańsk, ul. Homera 65 · 26.02.2019 5 914 46 m² · 0 m Lokal 296 435 zł 22.02.2019 6 004 49 m² · 0 m Lokal 361 691 zł 22.02.2019 5 679 64 m² · 43 m Lokal 222 574 zł 22.02.2019 5 910 38 m² · 43 m Lokal 338 189 zł Gdańsk, ul. Homera 65 · 22.02.2019 5 818 58 m² · 43 m Lokal 266 185 zł Gdańsk, ul. Homera 65 · 19.02.2019 5 809 46 m² · 0 m Lokal 239 195 zł 19.02.2019 5 867 41 m² · 43 m Lokal 257 741 zł 19.02.2019 5 826 44 m² · 43 m Lokal 280 572 zł Gdańsk, ul. Homera 65 · 19.02.2019 6 039 46 m² · 43 m Lokal 383 112 zł Gdańsk, ul. Homera 65 · 15.02.2019 5 870 65 m² · 0 m Lokal 258 435 zł 13.02.2019 5 825 44 m² · 0 m Lokal 256 476 zł Gdańsk, ul. Homera 65 · 13.02.2019 6 101 42 m² · 0 m Lokal 229 094 zł 13.02.2019 5 892 39 m² · 43 m Lokal 280 953 zł Gdańsk, ul. Homera 65 · 13.02.2019 6 038 47 m² · 43 m Lokal 295 345 zł 13.02.2019 6 007 49 m² · 43 m Lokal 244 425 zł 11.02.2019 5 972 41 m² · 0 m Lokal 236 078 zł 11.02.2019 5 771 41 m² · 0 m Lokal 256 255 zł Gdańsk, ul. Homera 65 · 11.02.2019 5 946 43 m² · 43 m Lokal 272 555 zł 08.02.2019 5 914 46 m² · 0 m Lokal 327 428 zł 08.02.2019 5 615 58 m² · 0 m Lokal 439 410 zł 08.02.2019 5 517 80 m² · 43 m Lokal 363 211 zł 08.02.2019 5 791 63 m² · 43 m Lokal 267 681 zł 08.02.2019 5 807 46 m² · 43 m Lokal 398 221 zł 05.02.2019 6 099 65 m² · 0 m Lokal 217 913 zł 05.02.2019 5 819 37 m² · 43 m Lokal 280 743 zł 05.02.2019 6 098 46 m² · 43 m Lokal 354 957 zł Gdańsk, ul. Homera 65 · 01.02.2019 5 686 62 m² · 0 m Lokal 244 967 zł Gdańsk, ul. Homera 65 · 01.02.2019 5 853 42 m² · 0 m Lokal 450 106 zł 01.02.2019 5 722 79 m² · 0 m Lokal 222 788 zł 30.01.2019 5 909 38 m² · 0 m Lokal 191 095 zł Gdańsk, ul. Homera 65 · 30.01.2019 6 015 32 m² · 43 m Lokal 360 976 zł Gdańsk, ul. Homera 65 · 30.01.2019 5 793 62 m² · 43 m Lokal 333 120 zł Gdańsk, ul. Homera 65 · 28.01.2019 5 824 57 m² · 0 m Lokal 282 432 zł Gdańsk, ul. Homera 65 · 28.01.2019 5 780 49 m² · 0 m Lokal 275 989 zł 28.01.2019 5 907 47 m² · 43 m Lokal 204 630 zł 24.01.2019 5 860 35 m² · 0 m Lokal 250 020 zł 24.01.2019 6 000 42 m² · 0 m Lokal 328 704 zł Gdańsk, ul. Homera 65 · 24.01.2019 5 829 56 m² · 0 m Lokal 248 187 zł Gdańsk, ul. Homera 65 · 24.01.2019 5 963 42 m² · 43 m Lokal 425 695 zł 24.01.2019 5 337 80 m² · 43 m Lokal 256 149 zł Gdańsk, ul. Homera 65 · 22.01.2019 6 102 42 m² · 0 m Lokal 152 668 zł 22.01.2019 6 211 25 m² · 43 m Lokal 238 233 zł Gdańsk, ul. Homera 65 · 22.01.2019 5 869 41 m² · 43 m Lokal 187 835 zł Gdańsk, ul. Homera 65 · 22.01.2019 6 028 31 m² · 43 m Lokal 194 089 zł Gdańsk, ul. Homera 65 · 22.01.2019 6 003 32 m² · 43 m Lokal 267 200 zł Gdańsk, ul. Homera 65 · 18.01.2019 5 807 46 m² · 0 m Lokal 198 803 zł 18.01.2019 5 880 34 m² · 0 m Lokal 159 040 zł Gdańsk, ul. Homera 65 · 18.01.2019 6 400 25 m² · 0 m Lokal 286 946 zł Gdańsk, ul. Homera 65 · 18.01.2019 5 888 49 m² · 0 m Lokal 251 381 zł Gdańsk, ul. Homera 65 · 18.01.2019 5 839 43 m² · 0 m Lokal 257 182 zł Gdańsk, ul. Homera 65 · 15.01.2019 5 944 43 m² · 0 m Lokal 257 618 zł Gdańsk, ul. Homera 65 · 15.01.2019 5 943 43 m² · 0 m Lokal 245 074 zł 15.01.2019 5 853 42 m² · 0 m Lokal 283 234 zł Gdańsk, ul. Homera 65 · 15.01.2019 5 779 49 m² · 0 m Lokal 233 453 zł 15.01.2019 5 777 40 m² · 43 m Lokal 231 090 zł 15.01.2019 5 783 40 m² · 43 m Lokal 150 975 zł Gdańsk, ul. Homera 65 · 10.01.2019 6 112 25 m² · 0 m Lokal 263 941 zł Gdańsk, ul. Homera 65 · 10.01.2019 5 930 45 m² · 43 m Lokal 241 433 zł 10.01.2019 5 758 42 m² · 43 m Lokal 234 503 zł 10.01.2019 5 775 41 m² · 43 m Lokal 281 277 zł 28.12.2018 5 898 48 m² · 43 m Lokal 350 000 zł Gdańsk, ul. Achillesa 5 · 15.11.2018 6 667 53 m² · 82 m Lokal 20 000 zł Gdańsk, ul. Achillesa 5 · 01.10.2018 1 050 19 m² · 82 m Lokal 300 000 zł Gdańsk, ul. Achillesa 5 · 19.07.2018 5 956 50 m² · 82 m Lokal 425 000 zł Gdańsk, ul. Hermesa 48 · 01.09.2017 4 021 106 m² · 92 m Lokal 397 000 zł Gdańsk, ul. Achillesa 5 · 30.03.2017 4 641 86 m² · 82 m Lokal 480 000 zł Gdańsk, ul. Hermesa 48 · 04.03.2017 4 278 112 m² · 92 m Lokal 26 500 zł Gdańsk, ul. Hermesa 48 · 30.12.2016 1 721 15 m² · 92 m Lokal 327 000 zł Gdańsk, ul. Hermesa 48 · 05.10.2015 4 962 66 m² · 92 m Lokal 207 000 zł Gdańsk, ul. Achillesa 5 · 20.07.2015 6 201 33 m² · 82 m Lokal 270 000 zł Gdańsk, ul. Achillesa 5 · 16.03.2015 5 223 52 m² · 82 m Lokal 27 149 zł Gdańsk, ul. Hermesa 48 · 08.12.2014 1 763 15 m² · 92 m Lokal 35 000 zł Gdańsk, ul. Hermesa 48 · 30.05.2014 2 229 16 m² · 92 m Lokal 494 000 zł Gdańsk, ul. Hermesa 48 · 18.06.2013 4 226 117 m² · 92 m Lokal 31 000 zł Gdańsk, ul. Hermesa 48 · 21.12.2012 2 013 15 m² · 92 m Lokal 25 000 zł Gdańsk, ul. Hermesa 48 · 25.10.2012 1 592 16 m² · 92 m Lokal 450 000 zł Gdańsk, ul. Hermesa 48 · 09.08.2012 3 903 115 m² · 92 m Lokal 450 000 zł Gdańsk, ul. Hermesa 48 · 17.08.2011 3 358 134 m² · 92 m Lokal 350 000 zł Gdańsk, ul. Hermesa 48 · 08.08.2011 4 630 76 m² · 92 m Lokal 300 000 zł Gdańsk, ul. Achillesa 5 · 08.07.2011 5 956 50 m² · 82 m Lokal 15 000 zł Gdańsk, ul. Achillesa 5 · 11.04.2011 815 18 m² · 82 m Lokal 496 000 zł Gdańsk, ul. Hermesa 48 · 09.04.2011 4 980 100 m² · 92 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 3 działki, 1 lokal i 3 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Homera Województwo pomorskie Powiat powiat Gdańsk Gmina Gdańsk Jednostka ewidencyjna Gdańsk - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Osowa, Gdańsk Transakcje w województwie pomorskie Transakcje w Gdańsku
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
551 000 zł
Powierzchnia
41,51 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 207 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 551 000 zł 13 274 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m +13,6% mediana: 11 686 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–66 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 231 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 236 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 163 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 48 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 13,6% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
11 686 zł/m²
Transakcje ?
207
Trend roczny ?
+8,3%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Homera 46 m² · 2025-06 · 6 m 645 000 zł 14 019 zł/m² ul. Homera 36,4 m² · 2025-09 · 6 m 520 000 zł 14 282 zł/m² ul. Homera 79,6 m² · 2026-04 · 6 m 1 060 000 zł 13 310 zł/m² ul. Homera 31,8 m² · 2026-06 · 28 m 502 500 zł 15 817 zł/m² ul. Homera 40,4 m² · 2026-03 · 28 m 597 000 zł 14 774 zł/m² ul. Homera 37,7 m² · 2025-04 · 28 m 610 000 zł 16 180 zł/m² ul. Homera 41,5 m² · 2025-07 · 28 m 550 000 zł 13 250 zł/m² ul. Homera 40,9 m² · 2025-11 · 28 m 590 000 zł 14 415 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Gdańsk

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
14 000 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
11 686 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
19,8%
Mieszkań w sprzedaży
5 547 od 60 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 102 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 96.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Gdańsk; część danych: Gdańsk

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Gdańsk ?
489 328 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Gdańsk ?
3,1 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Gdańsk ?
2,7 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Gdańsku ?
3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Gdańsku ?
10 972,3 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Gdańsku ?
117 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Gdańsku ?
31,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Gdańsku ?
13,9 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Gdańsk ?
12 363,5 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Gdańsk ?
488 651 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Gdańsk ?
472 861 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Gdańsk; część danych: Gdańsk

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 13,6% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 8,3%.
  • Płynność rynku: 207 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 48 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-15. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości