Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż siedmiu działek na wolnym rynku – Opole
Akt notarialny z 4 lutego 2019 · Ozimska 45, Opole
Cena łączna
3 560 000zł
Jedna cena za 7 działek
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
903zł/m²
Cena obejmuje także zabudowę działek
Powierzchnia działek
3 944m²
Data aktu notarialnego
4 lutego 2019
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Opole
- Import danych powiatu: 28 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 7
- Skład transakcji
- 7 działek
- Powierzchnia działek
- 3 944 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
- 903 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 4 lutego 2019
- Kupujący
- Osoba prawna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- 2837FCF674564E87A45F6559A6808F05
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- użytkowanie wieczyste
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Ozimska 45, Opole
- Powiat
- Opole
Podsumowanie transakcji
4 lutego 2019 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 7 działek. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 3 944 m². Łączna cena transakcji wyniosła 3 560 000 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: użytkowanie wieczyste w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Opola. Adres przypisany do transakcji to Ozimska 45, Opole; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 23/18 (682 m²), działkę nr 23/21 (2 325 m²), działkę nr 23/34 (56 m²), działkę nr 23/36 (282 m²), działkę nr 36, działkę nr 38/2 (150 m²) oraz działkę nr 41/11 (449 m²).
Składniki transakcji
7 składników
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Opola
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
123SU - Strefa usługowa
SUDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego3 pozycje
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Zobacz dokumenty4 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja
Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – Opole
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia działek | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 602 670 zł | 860 zł/m² | 4 191 m² | 11 maja 2026 | 711 m | |
| 740 000 zł | 12 437 zł/m² | 59,5 m² | 18 lutego 2026 | 669 m | |
| 29 656 zł | 127 zł/m² | 234 m² | 5 lutego 2026 | 802 m | |
| 5 000 zł | 216 zł/m² | 23,1 m² | 3 czerwca 2025 | 676 m | |
| 2 829 000 zł | 2 981 zł/m² | 949 m² | 8 kwietnia 2025 | 420 m | |
| 30 000 zł | 1 299 zł/m² | 23,1 m² | 15 listopada 2024 | 676 m | |
| 2 115 600 zł | 2 229 zł/m² | 949 m² | 30 września 2024 | 420 m | |
| 8 958 zł | 26 zł/m² | 343 m² | 5 czerwca 2024 | 937 m | |
| 3 602 670 zł | 860 zł/m² | 4 191 m² | 9 maja 2024 | 711 m | |
| 27 000 zł | 1 169 zł/m² | 23,1 m² | 7 maja 2024 | 676 m | |
| 94 794 zł | 475 zł/m² | 199,38 m² | 19 marca 2024 | 353 m | |
| 30 000 zł | 1 299 zł/m² | 23,1 m² | 28 marca 2023 | 676 m | |
| 50 000 zł | 2 165 zł/m² | 23,1 m² | 16 stycznia 2023 | 676 m | |
| 21 157 zł | 1 331 zł/m² | 15,9 m² | 12 lipca 2022 | 592 m | |
| 37 800 zł | 280 zł/m² | 135 m² | 13 lipca 2021 | 787 m | |
| 150 000 zł | 761 zł/m² | 197 m² | 19 stycznia 2021 | 773 m | |
| 167 200 zł | 310 zł/m² | 539 m² | 29 sierpnia 2019 | 768 m | |
| 40 590 zł | 305 zł/m² | 133 m² | 19 grudnia 2018 | 838 m | |
| 3 726 900 zł | brak danych | brak danych | 18 kwietnia 2018 | 624 m | |
| 60 000 zł | 1 132 zł/m² | 53 m² | 12 grudnia 2017 | 778 m | |
| 1 900 000 zł | 380 zł/m² | 5 002,27 m² | 1 sierpnia 2017 | 106 m | |
|
Działka
Opole, ulica 1 Maja 75 |
184 500 zł | 117 zł/m² | 1 575 m² | 24 lutego 2017 | 554 m |
| 97 170 zł | 407 zł/m² | 239 m² | 31 stycznia 2017 | 789 m | |
| 10 256 zł | 5 600 zł/m² | 1,83 m² | 29 sierpnia 2016 | 811 m | |
| 20 000 zł | 1 667 zł/m² | 12 m² | 28 grudnia 2015 | 702 m | |
| 3 300 zł | 36 zł/m² | 91 m² | 9 kwietnia 2015 | 815 m | |
| 152 520 zł | 5,82 zł/m² | 26 191,59 m² | 3 listopada 2014 | 598 m | |
| 30 000 zł | 455 zł/m² | 66 m² | 16 września 2014 | 826 m | |
| 7 300 zł | 111 zł/m² | 66 m² | 12 września 2014 | 826 m | |
| 7 300 zł | 103 zł/m² | 71 m² | 12 sierpnia 2014 | 974 m | |
| 5 050 zł | 459 zł/m² | 11 m² | 24 czerwca 2014 | 866 m | |
| 32 800 zł | 262 zł/m² | 125 m² | 23 czerwca 2014 | 647 m | |
| 90 900 zł | 131 zł/m² | 694 m² | 4 czerwca 2014 | 673 m | |
| 5 000 zł | 17 zł/m² | 297 m² | 30 maja 2014 | 676 m | |
| 121 340 zł | 306 zł/m² | 396 m² | 8 maja 2014 | 310 m | |
| 92 123 zł | 33 zł/m² | 2 794,1 m² | 25 lutego 2014 | 652 m | |
| 90 899 zł | 13 zł/m² | 6 809,17 m² | 5 lutego 2014 | 557 m | |
| 815 000 zł | 1 589 zł/m² | 513 m² | 31 stycznia 2014 | 757 m | |
|
Działka
Opole, ulica Władysława Reymonta 35 |
14 931 zł | 80 zł/m² | 187 m² | 4 grudnia 2013 | 523 m |
| 18 000 zł | 180 zł/m² | 100 m² | 12 czerwca 2013 | 677 m | |
| 12 000 zł | 343 zł/m² | 35 m² | 14 maja 2013 | 712 m | |
|
Działka
Opole, ulica Józefa Ignacego Kraszewskiego 21 |
9 853 zł | 56 zł/m² | 177 m² | 19 kwietnia 2013 | 593 m |
|
Działka
Opole, ulica Krakowska 12-16 |
72 300 zł | 358 zł/m² | 202 m² | 8 marca 2013 | 801 m |
| 40 304 zł | 208 zł/m² | 194 m² | 28 stycznia 2013 | 869 m | |
|
Działka
Opole, ulica Oleska 25 |
71 600 zł | 323 zł/m² | 222 m² | 23 października 2012 | 617 m |
|
Działka
Opole, ulica Minorytów 2 |
89 600 zł | 322 zł/m² | 278 m² | 16 października 2012 | 934 m |
|
Działka
Opole, ulica Mały Rynek 13-15 |
74 900 zł | 358 zł/m² | 209 m² | 20 września 2012 | 759 m |
|
Działka
Opole, ulica Bzów 19 |
281 500 zł | 531 zł/m² | 530 m² | 12 września 2012 | 860 m |
|
Działka
Opole, ulica Augustyna Kośnego 23 |
58 365 zł | 281 zł/m² | 208 m² | 4 września 2012 | 290 m |
|
Działka
Opole, ulica Dekabrystów 8 |
8 145 zł | 41 zł/m² | 197 m² | 29 sierpnia 2012 | 675 m |
|
Działka
Opole, ulica Rynek 1 |
119 981 zł | 348 zł/m² | 345 m² | 13 lipca 2012 | 913 m |
|
Działka
Opole, ulica Armii Krajowej 24 |
49 840 zł | 248 zł/m² | 201 m² | 12 lipca 2012 | 942 m |
|
Działka
Opole, ulica 1 Maja 69 |
44 317 zł | 1 266 zł/m² | 35,01 m² | 10 lipca 2012 | 390 m |
| 26 143 zł | 43 zł/m² | 606 m² | 29 czerwca 2012 | 697 m | |
| 135 000 zł | 31 zł/m² | 4 367,73 m² | 1 czerwca 2012 | 626 m | |
| 120 000 zł | 1 263 zł/m² | 95 m² | 10 listopada 2011 | 852 m | |
| 10 240 zł | 853 zł/m² | 12 m² | 9 grudnia 2010 | 702 m | |
| 5 590 zł | 4,18 zł/m² | 1 336,23 m² | 26 lipca 2010 | 683 m | |
| 12 453 zł | 4,89 zł/m² | 2 546,63 m² | 22 czerwca 2010 | 536 m | |
| 1 000 000 zł | brak danych | brak danych | 29 kwietnia 2010 | 568 m | |
| 2 928 000 zł | 742 zł/m² | 3 944 m² | 23 marca 2010 | 50 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 7 działek.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 3 944 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 3 560 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 4 lutego 2019.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 4 lutego 2019
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.