Przejdź do treści
3 działki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż trzech działek na wolnym rynku – Opole

Akt notarialny z 1 sierpnia 2017

  • 1 sierpnia 2017
  • 3 składniki

Cena łączna

1 900 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 3 działki

Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)

380zł/m²

Cena obejmuje także zabudowę działek

Powierzchnia działek

5 002,27m²

Data aktu notarialnego

1 sierpnia 2017

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Opole
  • Import danych powiatu: 28 września 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
3 działki
Powierzchnia działek
5 002,27 m²
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
380 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
1 sierpnia 2017
Kupujący
Osoba prawna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
0EC780A216F445D1AF493CF17D8AC476
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
użytkowanie wieczyste
Udział
1/1
Powiat
Opole

Podsumowanie transakcji

1 sierpnia 2017 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 5 002,27 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 900 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: użytkowanie wieczyste w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Opola. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 19/11, działkę nr 19/13 (236 m²) oraz działkę nr 22/4 (4 766,27 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

236 m² 3D
4 766,27 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 166101_1.0103.19/13Kod jednostki podziału terytorialnego: 166101

Plan ogólny Opola

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-19
Publikacja2026-07-08

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

70SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 159,67 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
5
orientacyjnie 798,34 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
100%
Maksymalna wysokość zabudowy
30 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Obszar zabudowy śródmiejskiej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoUchwała nr XL/641/13 Rady Miasta Opola z dnia 25 kwietnia 2013 r. w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego "Śródmieście Va" w Opolu
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 159,67 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2013-07-05
Publikacja2026-08-07
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 159,67 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty3 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 159,67 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoUchwała nr XL/641/13 Rady Miasta Opola z dnia 25 kwietnia 2013 r. w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego "Śródmieście Va" w Opolu
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 159,67 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2013-07-05
Publikacja2026-08-07
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 159,67 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Opole

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 maja 2026, 4 191 m²

    3 602 670 złCena za metr kwadratowy: 860 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 191 m²
    • w odległości 678 m
  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 lutego 2026, 59,5 m²

    740 000 złCena za metr kwadratowy: 12 437 zł/m²

    • powierzchnia działki 59,5 m²
    • w odległości 681 m
  3. Sprzedaż działki zabudowanej, 5 lutego 2026, 234 m²

    29 656 złCena za metr kwadratowy: 127 zł/m²

    • powierzchnia działki 234 m²
    • w odległości 896 m
  4. Sprzedaż działki zabudowanej, 3 czerwca 2025, 23,1 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 216 zł/m²

    • powierzchnia działki 23,1 m²
    • w odległości 770 m
  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 kwietnia 2025, 949 m²

    2 829 000 złCena za metr kwadratowy: 2 981 zł/m²

    • powierzchnia działki 949 m²
    • w odległości 373 m
  6. Sprzedaż działki zabudowanej, 15 listopada 2024, 23,1 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 1 299 zł/m²

    • powierzchnia działki 23,1 m²
    • w odległości 770 m
  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 września 2024, 949 m²

    2 115 600 złCena za metr kwadratowy: 2 229 zł/m²

    • powierzchnia działki 949 m²
    • w odległości 373 m
  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 maja 2024, 4 191 m²

    3 602 670 złCena za metr kwadratowy: 860 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 191 m²
    • w odległości 678 m
  9. Sprzedaż działki zabudowanej, 7 maja 2024, 23,1 m²

    27 000 złCena za metr kwadratowy: 1 169 zł/m²

    • powierzchnia działki 23,1 m²
    • w odległości 770 m
  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 marca 2024, 199,38 m²

    94 794 złCena za metr kwadratowy: 475 zł/m²

    • powierzchnia działki 199,38 m²
    • w odległości 426 m
  11. Sprzedaż działki zabudowanej, 7 listopada 2023, 6 m²

    1 200 złCena za metr kwadratowy: 200 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 m²
    • w odległości 918 m
  12. Sprzedaż działki zabudowanej, 28 marca 2023, 23,1 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 1 299 zł/m²

    • powierzchnia działki 23,1 m²
    • w odległości 770 m
  13. Sprzedaż działki zabudowanej, 16 stycznia 2023, 23,1 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 2 165 zł/m²

    • powierzchnia działki 23,1 m²
    • w odległości 770 m
  14. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 12 lipca 2022, 15,9 m²

    21 157 złCena za metr kwadratowy: 1 331 zł/m²

    • powierzchnia działek 15,9 m²
    • w odległości 666 m
  15. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 13 października 2021, 9 238,82 m²

    7 500 000 złCena za metr kwadratowy: 812 zł/m²

    • powierzchnia działek 9 238,82 m²
    • w odległości 900 m
  16. Sprzedaż działki zabudowanej, 13 lipca 2021, 135 m²

    37 800 złCena za metr kwadratowy: 280 zł/m²

    • powierzchnia działki 135 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 795 m
  17. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 19 stycznia 2021, 197 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 761 zł/m²

    • powierzchnia działek 197 m²
    • w odległości 795 m
  18. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 29 sierpnia 2019, 539 m²

    167 200 złCena za metr kwadratowy: 310 zł/m²

    • powierzchnia działek 539 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 800 m
  19. Sprzedaż siedmiu działek zabudowanych, 4 lutego 2019, 3 944 m²

    3 560 000 złCena za metr kwadratowy: 903 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 944 m²
    • w odległości 106 m
  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 grudnia 2018, 133 m²

    40 590 złCena za metr kwadratowy: 305 zł/m²

    • powierzchnia działki 133 m²
    • w odległości 907 m
  21. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 18 kwietnia 2018

    3 726 900 zł

    • powierzchnia działek brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 586 m
  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 grudnia 2017, 53 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 1 132 zł/m²

    • powierzchnia działki 53 m²
    • w odległości 800 m
  23. Sprzedaż trzech działek zabudowanych, 24 lutego 2017, 1 575 m²

    Opole, ulica 1 Maja 75

    184 500 złCena za metr kwadratowy: 117 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 575 m²
    • w odległości 651 m
  24. Sprzedaż działki zabudowanej, 31 stycznia 2017, 239 m²

    97 170 złCena za metr kwadratowy: 407 zł/m²

    • powierzchnia działki 239 m²
    • w odległości 876 m
  25. Sprzedaż działki zabudowanej, 29 sierpnia 2016, 1,83 m²

    10 256 złCena za metr kwadratowy: 5 600 zł/m²

    • powierzchnia działki 1,83 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 817 m
  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 grudnia 2015, 12 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 1 667 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 m²
    • w odległości 685 m
  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 kwietnia 2015, 91 m²

    3 300 złCena za metr kwadratowy: 36 zł/m²

    • powierzchnia działki 91 m²
    • w odległości 921 m
  28. Sprzedaż ośmiu działek niezabudowanych, 3 listopada 2014, 26 191,59 m²

    152 520 złCena za metr kwadratowy: 5,82 zł/m²

    • powierzchnia działek 26 191,59 m²
    • w odległości 621 m
  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 września 2014, 66 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 455 zł/m²

    • powierzchnia działki 66 m²
    • w odległości 725 m
  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 września 2014, 66 m²

    7 300 złCena za metr kwadratowy: 111 zł/m²

    • powierzchnia działki 66 m²
    • w odległości 725 m
  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 sierpnia 2014, 71 m²

    7 300 złCena za metr kwadratowy: 103 zł/m²

    • powierzchnia działki 71 m²
    • w odległości 870 m
  32. Sprzedaż działki zabudowanej, 24 czerwca 2014, 11 m²

    5 050 złCena za metr kwadratowy: 459 zł/m²

    • powierzchnia działki 11 m²
    • w odległości 869 m
  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 czerwca 2014, 125 m²

    32 800 złCena za metr kwadratowy: 262 zł/m²

    • powierzchnia działki 125 m²
    • w odległości 719 m
  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 czerwca 2014, 694 m²

    90 900 złCena za metr kwadratowy: 131 zł/m²

    • powierzchnia działki 694 m²
    • w odległości 632 m
  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 maja 2014, 297 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²

    • powierzchnia działki 297 m²
    • w odległości 770 m
  36. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 maja 2014, 396 m²

    121 340 złCena za metr kwadratowy: 306 zł/m²

    • powierzchnia działek 396 m²
    • w odległości 407 m
  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 lutego 2014, 2 794,1 m²

    92 123 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 794,1 m²
    • w odległości 626 m
  38. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 5 lutego 2014, 6 809,17 m²

    90 899 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 809,17 m²
    • w odległości 498 m
  39. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 31 stycznia 2014, 513 m²

    815 000 złCena za metr kwadratowy: 1 589 zł/m²

    • powierzchnia działek 513 m²
    • w odległości 849 m
  40. Sprzedaż działki zabudowanej, 4 grudnia 2013, 187 m²

    Opole, ulica Władysława Reymonta 35

    14 931 złCena za metr kwadratowy: 80 zł/m²

    • powierzchnia działki 187 m²
    • w odległości 618 m
  41. Sprzedaż działki zabudowanej, 12 czerwca 2013, 100 m²

    18 000 złCena za metr kwadratowy: 180 zł/m²

    • powierzchnia działki 100 m²
    • w odległości 778 m
  42. Sprzedaż działki zabudowanej, 14 maja 2013, 35 m²

    12 000 złCena za metr kwadratowy: 343 zł/m²

    • powierzchnia działki 35 m²
    • w odległości 748 m
  43. Sprzedaż działki zabudowanej, 19 kwietnia 2013, 177 m²

    Opole, ulica Józefa Ignacego Kraszewskiego 21

    9 853 złCena za metr kwadratowy: 56 zł/m²

    • powierzchnia działki 177 m²
    • w odległości 666 m
  44. Sprzedaż działki zabudowanej, 8 marca 2013, 202 m²

    Opole, ulica Krakowska 12-16

    72 300 złCena za metr kwadratowy: 358 zł/m²

    • powierzchnia działki 202 m²
    • w odległości 851 m
  45. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 stycznia 2013, 194 m²

    40 304 złCena za metr kwadratowy: 208 zł/m²

    • powierzchnia działki 194 m²
    • w odległości 878 m
  46. Sprzedaż działki zabudowanej, 23 października 2012, 222 m²

    Opole, ulica Oleska 25

    71 600 złCena za metr kwadratowy: 323 zł/m²

    • powierzchnia działki 222 m²
    • w odległości 564 m
  47. Sprzedaż działki zabudowanej, 16 października 2012, 278 m²

    Opole, ulica Minorytów 2

    89 600 złCena za metr kwadratowy: 322 zł/m²

    • powierzchnia działki 278 m²
    • w odległości 984 m
  48. Sprzedaż działki zabudowanej, 20 września 2012, 209 m²

    Opole, ulica Mały Rynek 13-15

    74 900 złCena za metr kwadratowy: 358 zł/m²

    • powierzchnia działki 209 m²
    • w odległości 803 m
  49. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 12 września 2012, 530 m²

    Opole, ulica Bzów 19

    281 500 złCena za metr kwadratowy: 531 zł/m²

    • powierzchnia działek 530 m²
    • w odległości 756 m
  50. Sprzedaż działki zabudowanej, 4 września 2012, 208 m²

    Opole, ulica Augustyna Kośnego 23

    58 365 złCena za metr kwadratowy: 281 zł/m²

    • powierzchnia działki 208 m²
    • w odległości 279 m
  51. Sprzedaż działki zabudowanej, 29 sierpnia 2012, 197 m²

    Opole, ulica Dekabrystów 8

    8 145 złCena za metr kwadratowy: 41 zł/m²

    • powierzchnia działki 197 m²
    • w odległości 780 m
  52. Sprzedaż działki zabudowanej, 13 lipca 2012, 345 m²

    Opole, ulica Rynek 1

    119 981 złCena za metr kwadratowy: 348 zł/m²

    • powierzchnia działki 345 m²
    • w odległości 953 m
  53. Sprzedaż działki zabudowanej, 10 lipca 2012, 35,01 m²

    Opole, ulica 1 Maja 69

    44 317 złCena za metr kwadratowy: 1 266 zł/m²

    • powierzchnia działki 35,01 m²
    • w odległości 440 m
  54. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 czerwca 2012, 606 m²

    26 143 złCena za metr kwadratowy: 43 zł/m²

    • powierzchnia działki 606 m²
    • w odległości 654 m
  55. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 czerwca 2012, 4 367,73 m²

    135 000 złCena za metr kwadratowy: 31 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 367,73 m²
    • w odległości 657 m
  56. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 10 listopada 2011, 95 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 1 263 zł/m²

    • powierzchnia działek 95 m²
    • w odległości 856 m
  57. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 stycznia 2011, 35 m²

    4 286 złCena za metr kwadratowy: 122 zł/m²

    • powierzchnia działek 35 m²
    • w odległości 968 m
  58. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 grudnia 2010, 12 m²

    10 240 złCena za metr kwadratowy: 853 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 m²
    • w odległości 685 m
  59. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 lipca 2010, 1 336,23 m²

    5 590 złCena za metr kwadratowy: 4,18 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 336,23 m²
    • w odległości 581 m
  60. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 czerwca 2010, 2 546,63 m²

    12 453 złCena za metr kwadratowy: 4,89 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 546,63 m²
    • w odległości 594 m
  61. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 kwietnia 2010

    1 000 000 zł

    • powierzchnia działek brak danych
    • w odległości 674 m
  62. Sprzedaż ośmiu działek niezabudowanych, 23 marca 2010, 3 944 m²

    2 928 000 złCena za metr kwadratowy: 742 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 944 m²
    • w odległości 129 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 3 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 5 002,27 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 900 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 1 sierpnia 2017.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 1 sierpnia 2017
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl