Przejdź do treści
metroskop.pl
3 działki i 4 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż czterech budynków wraz z trzema działkami na wolnym rynku – powiat krakowski

Akt notarialny z 2 czerwca 2022 · Zalesie 3, Gaj

  • 2 czerwca 2022
  • Zalesie 3, Gaj
  • 7 składników

Cena łączna

700 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 3 działki i 4 budynki

Powierzchnia działek

5 103m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynków

Data aktu notarialnego

2 czerwca 2022

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat krakowski
  • Import danych powiatu: 20 września 2026

Dane transakcji

Elementy
7
Skład transakcji
3 działki i 4 budynki
Łączna powierzchnia użytkowa budynków
brak danych
Powierzchnia działek
5 103 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działek
137 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
2 czerwca 2022
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
77283
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Zalesie 3, Gaj
Powiat
powiat krakowski

Podsumowanie transakcji

2 czerwca 2022 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki i 4 budynki. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynków. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 5 103 m². Łączna cena transakcji wyniosła 700 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego. Adres przypisany do transakcji to Zalesie 3, Gaj; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, budynek, budynek, budynek, działkę nr 33/12 (3 087 m²), działkę nr 33/13 (1 216 m²) oraz działkę nr 33/14 (800 m²).

Składniki transakcji

7 składników

3D
3D
3D
3 087 m² 3D
1 216 m² 3D
800 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

120609_2.0004.33/12

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120609_2.0004.33/12Kod jednostki podziału terytorialnego: 120609

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla miejscowości Gaj – etap INie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 083,46 m².
Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2025-12-03
Publikacja2026-10-07
Rysunek planuLegenda rysunku
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla miejscowości Gaj – etap INie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 083,46 m².
Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2025-12-03
Publikacja2026-10-07
Rysunek planuLegenda rysunku
Działka ewidencyjna 2

120609_2.0004.33/13

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120609_2.0004.33/13Kod jednostki podziału terytorialnego: 120609

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla miejscowości Gaj – etap INie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 214,31 m².
Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2025-12-03
Publikacja2026-10-07
Rysunek planuLegenda rysunku
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla miejscowości Gaj – etap INie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 214,31 m².
Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2025-12-03
Publikacja2026-10-07
Rysunek planuLegenda rysunku
Działka ewidencyjna 3

120609_2.0004.33/14

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120609_2.0004.33/14Kod jednostki podziału terytorialnego: 120609

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla miejscowości Gaj – etap INie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 799,33 m².
Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2025-12-03
Publikacja2026-10-07
Rysunek planuLegenda rysunku
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla miejscowości Gaj – etap INie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 799,33 m².
Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2025-12-03
Publikacja2026-10-07
Rysunek planuLegenda rysunku

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2025 za mało danych 3 transakcje
  2. 2026 7 967 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Gaj)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Gaj

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
30 000 zł brak danych brak danych 30 lipca 2026 406 m
1 850 000 zł 7 088 zł/m² 261 m² 1 lipca 2026 772 m
Budynek
KRAKÓW, ulica MEDALIONÓW 3
 1 400 000 zł brak danych brak danych 2 czerwca 2026 969 m
990 000 zł 7 987 zł/m² 123,95 m² 28 maja 2026 838 m
1 100 000 zł brak danych brak danych 8 maja 2026 508 m
500 000 zł brak danych brak danych 1 kwietnia 2026 894 m
1 010 000 zł 8 148 zł/m² 123,95 m² 18 marca 2026 850 m
Budynek
Gaj, ulica Myślenicka 33
 213 350 zł brak danych brak danych 16 marca 2026 935 m
985 000 zł 7 947 zł/m² 123,95 m² 10 lutego 2026 825 m
670 000 zł 5 405 zł/m² 123,95 m² 4 lutego 2026 814 m
200 000 zł brak danych brak danych 27 stycznia 2026 950 m
710 000 zł brak danych brak danych 10 grudnia 2025 752 m
Budynek
KRAKÓW, ulica MEDALIONÓW 3
 250 000 zł brak danych brak danych 10 grudnia 2025 969 m
2 900 000 zł brak danych brak danych 4 grudnia 2025 993 m
860 000 zł brak danych brak danych 24 listopada 2025 784 m
1 600 000 zł brak danych brak danych 14 listopada 2025 432 m
250 000 zł brak danych brak danych 12 listopada 2025 414 m
1 900 000 zł 12 667 zł/m² 150 m² 21 października 2025 800 m
2 500 000 zł 8 361 zł/m² 299 m² 3 lutego 2025 875 m
2 490 000 zł 14 327 zł/m² 173,8 m² 16 stycznia 2025 552 m
117 000 zł 1 809 zł/m² 129,34 m², udział 1/2 30 września 2024 902 m
696 600 zł brak danych brak danych 28 czerwca 2024 249 m
Budynek
KRAKÓW, ulica ŻYZNA 20D
 1 490 000 zł brak danych brak danych 27 października 2023 977 m
200 000 zł brak danych brak danych 20 września 2023 154 m
18 000 zł brak danych brak danych 17 sierpnia 2023 840 m
40 000 zł brak danych brak danych 2 sierpnia 2023 840 m
55 000 zł brak danych brak danych 24 lutego 2023 922 m
965 000 zł brak danych brak danych 23 lutego 2023 792 m
Budynek
KRAKÓW, ulica MEDALIONÓW 2K
 530 000 zł 5 755 zł/m² 92,1 m² 30 stycznia 2023 968 m
Budynek
Gaj, ulica Słoneczna 41
 860 000 zł brak danych brak danych 23 listopada 2022 338 m
Budynek
KRAKÓW, ulica ZOFII NAŁKOWSKIEJ 34
 20 000 zł brak danych brak danych 9 września 2022 925 m
999 772 zł brak danych brak danych 22 sierpnia 2022 991 m
1 180 000 zł brak danych brak danych 17 maja 2022 758 m
220 000 zł brak danych brak danych 26 kwietnia 2022 540 m
1 130 000 zł brak danych brak danych 25 kwietnia 2022 980 m
1 700 000 zł brak danych brak danych 18 marca 2022 953 m
700 000 zł brak danych brak danych 24 lutego 2022 371 m
690 000 zł brak danych brak danych 24 lutego 2022 381 m
660 000 zł brak danych brak danych 24 lutego 2022 390 m
689 500 zł brak danych brak danych 24 lutego 2022 397 m
658 000 zł brak danych brak danych 23 lutego 2022 374 m
685 000 zł brak danych brak danych 23 lutego 2022 400 m
700 000 zł brak danych brak danych 22 lutego 2022 364 m
700 000 zł brak danych brak danych 17 lutego 2022 407 m
1 070 000 zł brak danych brak danych 21 października 2021 752 m
500 000 zł brak danych brak danych 13 września 2021 499 m
1 200 000 zł brak danych brak danych 28 maja 2021 498 m
Budynek
Gaj, ulica Wzgórze 36
 620 000 zł brak danych brak danych 13 maja 2021 459 m
684 000 zł brak danych brak danych 24 lutego 2021 413 m
Budynek
Gaj, ulica Grzmiąca 2A
 970 000 zł brak danych brak danych 5 lutego 2021 373 m
Budynek
Brzyczyna, ulica Brzyczyna 117
 815 000 zł brak danych brak danych 18 grudnia 2020 922 m
1 450 000 zł 3 563 zł/m² 407 m² 9 grudnia 2020 919 m
686 000 zł brak danych brak danych 19 listopada 2020 404 m
Budynek
Gaj, ulica Klimkówka 2
 90 000 zł brak danych brak danych 21 września 2020 889 m
678 000 zł brak danych brak danych 24 lipca 2020 422 m
680 000 zł brak danych brak danych 17 lipca 2020 432 m
705 000 zł brak danych brak danych 10 lipca 2020 414 m
651 000 zł brak danych brak danych 7 lipca 2020 379 m
630 000 zł brak danych brak danych 2 lipca 2020 389 m
701 000 zł brak danych brak danych 1 lipca 2020 423 m
Budynek
KRAKÓW, ulica ŻYZNA 56
 990 000 zł brak danych brak danych 27 kwietnia 2020 825 m
Budynek
KRAKÓW, ulica MEDALIONÓW 2J
 550 000 zł 5 972 zł/m² 92,1 m² 18 lutego 2020 962 m
Budynek
KRAKÓW, ulica MEDALIONÓW 2L
 573 000 zł 6 221 zł/m² 92,1 m² 9 grudnia 2019 974 m
555 000 zł brak danych brak danych 5 września 2019 498 m
545 000 zł brak danych brak danych 8 lutego 2019 501 m
960 000 zł brak danych brak danych 8 lutego 2019 606 m
Budynek
KRAKÓW, ulica ŻYZNA 72B
 354 000 zł 2 269 zł/m² 156 m² 24 stycznia 2019 757 m
Budynek
KRAKÓW, ulica MEDALIONÓW 2F
 595 000 zł 4 478 zł/m² 132,86 m² 5 grudnia 2018 998 m
Budynek
Libertów, ulica Wesoła 18
 670 000 zł brak danych brak danych 30 listopada 2018 856 m
635 532 zł brak danych brak danych 21 czerwca 2018 731 m
548 000 zł brak danych brak danych 16 stycznia 2018 499 m
Budynek
Libertów, ulica Pogórze 23B
 466 000 zł brak danych brak danych 3 października 2017 292 m
428 500 zł brak danych brak danych 20 lipca 2017 309 m
464 000 zł brak danych brak danych 23 czerwca 2017 313 m
Budynek
KRAKÓW, ulica ŻYZNA 71
 875 000 zł brak danych brak danych 2 marca 2017 579 m
810 000 zł brak danych brak danych 24 listopada 2016 794 m
583 000 zł brak danych brak danych 12 października 2016 496 m
2 214 000 zł brak danych brak danych 29 marca 2016 889 m
Budynek
KRAKÓW, ulica MEDALIONÓW
 33 908 zł brak danych brak danych 18 marca 2016 993 m
Budynek
KRAKÓW, ulica ŻYZNA
 220 000 zł brak danych brak danych 4 lutego 2016 848 m
Budynek
Brzyczyna, ulica Brzyczyna 109
 730 000 zł brak danych brak danych 1 grudnia 2015 993 m
Budynek
Gaj, ulica Spadzista 4
 423 000 zł brak danych brak danych 11 kwietnia 2015 806 m
Budynek
Libertów, ulica Jana Pawła II 149
 60 000 zł brak danych brak danych 10 grudnia 2014 429 m
690 000 zł brak danych brak danych 9 czerwca 2014 835 m
Budynek
Libertów, ulica Jana Pawła II 149
 150 000 zł brak danych brak danych 4 marca 2014 429 m
Budynek
Brzyczyna, ulica Brzyczyna 113
 770 000 zł 4 150 zł/m² 185,55 m² 23 września 2013 852 m
Budynek
KRAKÓW, ulica ŻYZNA 70b
 725 000 zł 4 265 zł/m² 170 m² 19 października 2012 707 m
600 000 zł brak danych brak danych 24 kwietnia 2012 411 m
Budynek
Brzyczyna, ulica Brzyczyna 18
 50 000 zł brak danych brak danych 20 lutego 2012 914 m
Budynek
Gaj, ulica Wzgórze 44
 1 170 000 zł 4 301 zł/m² 272 m² 7 listopada 2011 312 m
36 900 zł brak danych brak danych 4 marca 2010 864 m
Budynek
Brzyczyna, ulica Brzyczyna 117
 680 000 zł brak danych brak danych 24 lipca 2009 922 m
Budynek
Brzyczyna, ulica Brzyczyna 112,112A
 780 197 zł 2 824 zł/m² 276,3 m² 21 listopada 2008 607 m
Budynek
Libertów, ulica Zagajnik 10
 425 000 zł brak danych brak danych 1 sierpnia 2008 727 m
815 000 zł brak danych brak danych 8 kwietnia 2008 868 m
40 000 zł brak danych brak danych 20 listopada 2007 646 m
500 000 zł 2 778 zł/m² 180 m² 4 września 2007 731 m
650 000 zł 4 063 zł/m² 160 m² 11 lipca 2007 749 m
180 000 zł 3 000 zł/m² 60 m² 9 lipca 2007 644 m
1 200 000 zł 6 000 zł/m² 200 m² 30 maja 2007 745 m
440 000 zł 2 750 zł/m² 160 m² 3 kwietnia 2007 913 m
348 500 zł brak danych brak danych 2 marca 2007 833 m
Budynek
KRAKÓW, ulica ZOFII NAŁKOWSKIEJ 35
 350 000 zł 778 zł/m² 450 m² 6 października 2006 947 m
Budynek
Libertów, ulica Jana Pawła II 104a
 460 000 zł 2 786 zł/m² 165,1 m² 20 lipca 2006 796 m
Budynek
Libertów, ulica Zgodna 204
 615 000 zł brak danych brak danych 13 czerwca 2006 746 m
1 240 000 zł brak danych brak danych 25 maja 2006 593 m
435 000 zł brak danych brak danych 29 kwietnia 2006 897 m
270 000 zł brak danych brak danych 20 kwietnia 2006 798 m
Budynek
Gaj, ulica Zalesie 21
 86 250 zł brak danych brak danych 20 marca 2006 303 m
Budynek
Gaj, ulica Zalesie 25
 30 000 zł 500 zł/m² 60 m² 6 marca 2006 340 m
Budynek
Libertów, ulica Jana Pawła II 191
 345 000 zł brak danych brak danych 6 marca 2006 470 m
100 000 zł brak danych brak danych 4 stycznia 2006 526 m
440 000 zł 833 zł/m² 528 m² 7 grudnia 2005 470 m
2 000 000 zł 19 417 zł/m² 103 m² 6 września 2005 869 m
300 000 zł 1 875 zł/m² 160 m² 18 maja 2005 913 m
Budynek
Gaj, ulica Pogórze 26
 570 000 zł 3 888 zł/m² 146,6 m² 30 marca 2005 69 m
270 000 zł 1 688 zł/m² 160 m² 17 marca 2005 836 m
391 000 zł brak danych brak danych 25 lutego 2005 746 m
Budynek
Brzyczyna, ulica Brzyczyna 68
 260 000 zł 1 625 zł/m² 160 m² 18 listopada 2004 777 m
152 500 zł brak danych brak danych 19 lipca 2004 746 m
80 000 zł brak danych brak danych 19 lutego 2004 523 m
265 000 zł brak danych brak danych 25 kwietnia 2003 500 m
Budynek
Brzyczyna, ulica Brzyczyna 22
 160 000 zł 889 zł/m² 180 m² 17 kwietnia 2003 519 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 3 działki i 4 budynki.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 700 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 2 czerwca 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 2 czerwca 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl