Wolny rynek

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat pszczyński (kod teryt: 2410)

12.11.2021
Cena brutto
70 500
75
zł / m²
940 m²
Powierzchnia
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 12.11.2021 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 940 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 70 500 zł (tj. 75 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu pszczyńskiego (kod teryt: 2410) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241005_5.0007.1305/22Kod jednostki podziału terytorialnego: 241005

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
73 zł/m² 2021 4 transakcje
71 zł/m² 2022 6 transakcji
52 zł/m² 2023 2 transakcje
96 zł/m² 2024 1 transakcja
50 zł/m² 2025 7 transakcji
21 zł/m² 2026 2 transakcje
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Poręba)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat pszczyński

do 1 km
Działka 10 000 zł 07.05.2026 5 2 207 m² · 258 m Działka 95 000 zł 31.03.2026 91 1 049 m² · 647 m Działka 230 000 zł 04.12.2025 201 1 147 m² · 893 m Działka 175 000 zł 20.11.2025 179 976 m² · 568 m Działka 50 000 zł 18.11.2025 40 1 246 m² · 647 m Działka 10 000 zł 06.08.2025 50 200 m² · 592 m Działka 142 529 zł 16.06.2025 124 1 147 m² · 886 m Działka 4 333 zł 24.04.2025 271 16 m² · 116 m Działka 135 000 zł 02.01.2025 120 1 124 m² · 702 m Działka 70 000 zł 02.07.2024 96 727 m² · 586 m Działka 200 000 zł Poręba, ul. Szkolna · 30.08.2023 95 2 105 m² · 243 m Działka 68 500 zł 07.08.2023 9 7 330 m² · 761 m Działka 150 000 zł 20.06.2023 154 976 m² · 568 m Działka 74 500 zł 02.09.2022 68 1 091 m² · 384 m Działka 80 000 zł 22.04.2022 88 914 m² · 228 m Działka 64 000 zł 29.03.2022 6 10 220 m² · 423 m Działka 7 440 zł 23.03.2022 40 186 m² · 220 m Działka 100 000 zł 22.03.2022 75 1 341 m² · 603 m Działka 66 600 zł 09.03.2022 75 888 m² · 216 m Działka 153 784 zł 23.09.2021 60 2 563 m² · 834 m Działka 64 320 zł Poręba, ul. Graniczna 100E · 26.07.2021 44 1 446 m² · 693 m Działka 113 446 zł 28.06.2021 38 2 999 m² · 129 m Działka 48 250 zł 15.06.2021 36 1 336 m² · 825 m Działka 48 250 zł 15.06.2021 36 1 336 m² · 867 m Działka 150 000 zł 22.04.2021 7 22 748 m² · 965 m Działka 77 740 zł Poręba, ul. Graniczna 100A · 12.04.2021 52 1 487 m² · 686 m Działka 0 zł 01.03.2021 0 9 705 m² · 348 m Działka 0 zł 23.02.2021 0 1 803 m² · 909 m Działka 65 500 zł 09.02.2021 94 700 m² · 34 m Działka 67 520 zł 07.01.2021 32 2 128 m² · 666 m Działka 0 zł 04.11.2020 0 3 336 m² · 897 m Działka 45 695 zł 21.10.2020 65 703 m² · 524 m Działka 54 795 zł 25.09.2020 65 843 m² · 520 m Działka 51 750 zł 24.09.2020 39 1 336 m² · 905 m Działka 0 zł Poręba, ul. Żurawia 7B · 09.09.2020 0 987 m² · 716 m Działka 474 120 zł 21.08.2020 357 1 328 m² · 611 m Działka 7 620 zł 05.08.2020 60 127 m² · 507 m Działka 0 zł 22.07.2020 0 11 m² · 237 m Działka 106 875 zł 17.07.2020 60 1 767 m² · 709 m Działka 80 560 zł 17.07.2020 54 1 490 m² · 730 m Działka 77 464 zł Poręba, ul. Graniczna 100F · 15.07.2020 52 1 484 m² · 711 m Działka 444 000 zł 02.07.2020 373 1 190 m² · 653 m Działka 500 000 zł Radostowice, ul. Graniczna 83 · 25.06.2020 625 800 m² · 764 m Działka 110 000 zł 25.06.2020 69 1 600 m² · 768 m Działka 35 000 zł 28.08.2019 12 2 990 m² · 350 m Działka 0 zł 18.07.2019 0 5 227 m² · 847 m Działka 75 000 zł Radostowice, ul. Graniczna 95C · 25.06.2019 76 991 m² · 780 m Działka 41 220 zł Poręba, ul. Żurawia 12 · 15.05.2019 60 687 m² · 531 m Działka 0 zł 09.05.2019 0 4 000 m² · 753 m Działka 20 000 zł 19.04.2019 9 2 334 m² · 302 m Działka 0 zł 19.04.2019 0 2 500 m² · 375 m Działka 0 zł 19.04.2019 0 1 225 m² · 923 m Działka 680 000 zł Poręba, ul. Gabriela Narutowicza 30 · 30.01.2019 221 3 080 m² · 280 m Działka 73 000 zł 09.11.2018 47 1 541 m² · 774 m Działka 0 zł 18.10.2018 0 45 m² · 237 m Działka 51 000 zł 25.09.2018 31 1 661 m² · 568 m Działka 52 000 zł 05.07.2018 31 1 661 m² · 568 m Działka 88 000 zł 18.05.2018 44 1 986 m² · 625 m Działka 0 zł 24.04.2018 0 2 522 m² · 893 m Działka 140 000 zł 23.03.2018 11 12 600 m² · 568 m Działka 0 zł Poręba, ul. Żurawia 5A · 19.02.2018 0 4 248 m² · 662 m Działka 0 zł 09.02.2018 0 2 430 m² · 838 m Działka 78 400 zł 15.12.2017 5 16 440 m² · 742 m Działka 0 zł 10.11.2017 0 2 921 m² · 723 m Działka 0 zł 08.11.2017 0 214 m² · 189 m Działka 8 500 zł 21.09.2017 66 128 m² · 591 m Działka 72 700 zł 18.09.2017 29 2 503 m² · 302 m Działka 116 850 zł 18.09.2017 28 4 153 m² · 653 m Działka 0 zł 14.09.2017 0 11 939 m² · 237 m Działka 61 332 zł 31.08.2017 6 10 222 m² · 550 m Działka 113 zł Poręba, ul. Żurawia 30 · 17.08.2017 0 3 407 m² · 689 m Działka 0 zł Poręba, ul. Szkolna 83A · 05.06.2017 0 1 100 m² · 515 m Działka 2 100 zł 04.04.2017 100 21 m² · 284 m Działka 0 zł Poręba, ul. Żurawia 8A · 26.01.2017 0 976 m² · 494 m Działka 100 000 zł 16.09.2016 6 15 451 m² · 293 m Działka 7 856 zł 07.07.2016 8 982 m² · 573 m Działka 0 zł 06.06.2016 0 2 865 m² · 854 m Działka 0 zł 25.05.2016 0 4 314 m² · 605 m Działka 0 zł 09.05.2016 0 1 043 m² · 856 m Działka 40 zł 18.04.2016 0 9 852 m² · 430 m Działka 0 zł 12.04.2016 0 7 406 m² · 574 m Działka 13 620 zł 09.03.2016 4 3 405 m² · 936 m Działka 0 zł 16.02.2016 0 8 720 m² · 628 m Działka — zł 09.12.2015 196 m² · 128 m Działka — zł 01.12.2015 6 004 m² · 684 m Działka — zł 09.11.2015 4 532 m² · 838 m Działka — zł 24.08.2015 1 294 m² · 218 m Działka — zł 13.08.2015 1 080 m² · 868 m Działka — zł 17.07.2015 4 532 m² · 838 m Działka 70 000 zł 15.05.2015 30 2 327 m² · 860 m Działka 32 510 zł 20.11.2014 10 3 251 m² · 331 m Działka 34 000 zł 15.10.2014 2 15 319 m² · 560 m Działka 30 000 zł 23.07.2014 3 10 735 m² · 652 m Działka 10 000 zł 30.06.2014 3 3 190 m² · 817 m Działka — zł Poręba, ul. Szkolna 60A · 16.05.2014 996 m² · 366 m Działka 11 200 zł 07.05.2014 4 2 650 m² · 307 m Działka 40 000 zł Poręba, ul. Gabriela Narutowicza 34 · 28.04.2014 34 1 190 m² · 277 m Działka 35 000 zł 09.04.2014 7 4 667 m² · 643 m Działka 20 066 zł 02.04.2014 2 10 741 m² · 526 m Działka 29 538 zł 02.04.2014 2 15 477 m² · 636 m Działka 10 592 zł 02.04.2014 2 6 004 m² · 684 m Działka 20 068 zł 02.04.2014 2 10 742 m² · 701 m Działka — zł 05.12.2013 6 318 m² · 181 m Działka 15 000 zł 31.10.2013 4 3 846 m² · 690 m Działka — zł Poręba, ul. Gen. Karola Świerczewskiego 11A · 03.10.2013 2 628 m² · 549 m Działka — zł Poręba, ul. Gabriela Narutowicza 38 · 19.08.2013 925 m² · 264 m Działka — zł 01.08.2013 1 294 m² · 218 m Działka 63 000 zł Poręba, ul. Żurawia 10B · 23.05.2013 47 1 353 m² · 541 m Działka 19 497 zł 12.02.2013 3 6 499 m² · 897 m Działka 50 912 zł 03.12.2012 37 1 376 m² · 700 m Działka 82 560 zł 23.11.2012 60 1 376 m² · 700 m Działka 49 780 zł 25.10.2012 3 19 912 m² · 352 m Działka 133 000 zł Poręba, ul. Szkolna 19A · 02.10.2012 338 394 m² · 288 m Działka 30 000 zł 11.09.2012 1 21 650 m² · 667 m Działka 52 200 zł Poręba, ul. Wodna 16A · 06.09.2012 60 870 m² · 905 m Działka 36 750 zł Poręba, ul. Gabriela Narutowicza 14B · 14.08.2012 30 1 225 m² · 911 m Działka 207 120 zł 25.01.2012 60 3 452 m² · 181 m Działka 55 000 zł 29.12.2011 45 1 214 m² · 554 m Działka 35 000 zł 19.12.2011 38 911 m² · 250 m Działka 82 000 zł 28.10.2011 73 1 124 m² · 702 m Działka 21 216 zł 24.10.2011 4 5 622 m² · 237 m Działka 12 199 zł 24.10.2011 2 5 622 m² · 237 m Działka 15 900 zł 22.09.2011 6 2 650 m² · 304 m Działka 85 000 zł 12.09.2011 60 1 428 m² · 715 m Działka 17 000 zł 08.08.2011 18 930 m² · 411 m Działka 70 225 zł Poręba, ul. Graniczna 96 · 17.02.2011 63 1 110 m² · 753 m Działka 43 600 zł 14.02.2011 5 8 720 m² · 750 m Działka 110 000 zł 01.02.2011 9 12 600 m² · 546 m Działka 23 700 zł 07.10.2010 60 395 m² · 455 m Działka 115 080 zł 21.07.2010 51 2 237 m² · 81 m Działka 108 780 zł 21.07.2010 60 1 813 m² · 155 m Działka 111 600 zł 21.07.2010 60 1 860 m² · 201 m Działka — zł Poręba, ul. Gen. Karola Świerczewskiego 85d · 07.06.2010 920 m² · 516 m Działka 40 280 zł Poręba, ul. Graniczna 102 · 07.06.2010 4 9 798 m² · 746 m Działka 47 580 zł Poręba, ul. Szkolna 67A · 13.04.2010 60 793 m² · 353 m Działka 62 120 zł Poręba, ul. Wodna 6B · 01.12.2009 88 702 m² · 769 m Działka 58 000 zł Poręba, ul. Szkolna · 30.11.2009 81 715 m² · 521 m Działka 20 400 zł 30.11.2009 2 8 937 m² · 738 m Działka 14 600 zł 30.11.2009 2 7 167 m² · 817 m Działka 21 704 zł 29.09.2009 8 2 618 m² · 954 m Działka 59 000 zł 17.08.2009 66 900 m² · 547 m Działka 59 000 zł 17.08.2009 66 900 m² · 550 m Działka 20 060 zł 15.05.2009 2 10 030 m² · 300 m Działka 131 zł 15.05.2009 0 9 440 m² · 328 m Działka 8 699 zł 15.05.2009 2 3 713 m² · 352 m Działka 8 699 zł 15.05.2009 2 3 713 m² · 394 m Działka 19 704 zł 15.05.2009 2 9 852 m² · 430 m Działka 148 330 zł 24.04.2009 178 832 m² · 345 m Działka 150 000 zł 23.04.2009 80 1 875 m² · 210 m Działka 293 000 zł 13.02.2009 128 2 284 m² · 439 m Działka 60 000 zł Poręba, ul. Szkolna 79 · 13.02.2009 53 1 132 m² · 471 m Działka 29 520 zł Poręba, ul. Szkolna 3 · 12.02.2009 30 984 m² · 610 m Działka 40 590 zł Poręba, ul. Żurawia 10B · 06.01.2009 30 1 353 m² · 541 m Działka — zł Poręba, ul. Gen. Karola Świerczewskiego 18a · 04.12.2008 700 m² · 454 m Działka 152 100 zł 03.12.2008 201 755 m² · 489 m Działka 14 500 zł 29.10.2008 3 4 736 m² · 636 m Działka 455 000 zł 10.10.2008 419 1 086 m² · 526 m Działka 23 273 zł 09.10.2008 32 728 m² · 211 m Działka 1 086 400 zł Poręba, ul. Grzybowa 13 · 11.09.2008 269 4 036 m² · 422 m Działka 255 000 zł 11.09.2008 279 913 m² · 485 m Działka 3 180 zł 11.09.2008 60 53 m² · 720 m Działka 21 400 zł 18.07.2008 24 900 m² · 554 m Działka 152 100 zł 17.07.2008 201 755 m² · 498 m Działka 21 000 zł Poręba, ul. Szkolna 38C · 20.06.2008 30 700 m² · 253 m Działka 56 000 zł 20.06.2008 18 3 109 m² · 430 m Działka 10 000 zł 15.04.2008 4 2 500 m² · 267 m Działka 9 500 zł 15.04.2008 2 4 750 m² · 272 m Działka 11 250 zł 15.04.2008 2 5 625 m² · 331 m Działka 23 000 zł 02.04.2008 21 1 091 m² · 384 m Działka 21 902 zł Poręba, ul. Szkolna 85F · 02.04.2008 22 1 000 m² · 560 m Działka 180 000 zł Poręba, ul. Graniczna 80 · 02.04.2008 134 1 345 m² · 722 m Działka 16 550 zł 04.01.2008 25 652 m² · 695 m Działka 450 zł 19.10.2007 3 150 m² · 428 m Działka 112 600 zł Poręba, ul. Grzybowa 11 · 04.09.2007 38 2 996 m² · 378 m Działka 120 000 zł Poręba, ul. Gen. Karola Świerczewskiego 33A · 17.08.2007 12 10 018 m² · 57 m Działka 5 000 zł 17.08.2007 1 3 902 m² · 785 m Działka 61 000 zł 25.06.2007 29 2 116 m² · 162 m Działka 58 930 zł 25.06.2007 11 5 422 m² · 936 m Działka 5 851 zł 22.06.2007 9 657 m² · 264 m Działka 50 000 zł 14.03.2007 34 1 488 m² · 939 m Działka 35 240 zł Poręba, ul. Szkolna 64 · 31.01.2007 28 1 281 m² · 449 m Działka 46 500 zł 11.01.2007 31 1 488 m² · 912 m Działka 19 550 zł Poręba, ul. Szkolna 64 · 08.11.2006 15 1 281 m² · 449 m Działka 31 025 zł Poręba, ul. Szkolna 64 · 08.11.2006 24 1 281 m² · 449 m Działka 28 565 zł Poręba, ul. Szkolna 64 · 08.11.2006 22 1 281 m² · 449 m Działka 22 236 zł 07.11.2006 2 11 118 m² · 423 m Działka 28 820 zł Poręba, ul. Szkolna 64 · 07.11.2006 22 1 281 m² · 449 m Działka 32 900 zł Poręba, ul. Szkolna 64 · 07.11.2006 26 1 281 m² · 449 m Działka 75 000 zł 28.04.2006 9 7 990 m² · 483 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 940 m² została zawarta za kwotę 70 500 zł.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
70 500 zł
Powierzchnia
940 m²
Cena za metr kwadratowy
75 zł/m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 8 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 70 500 zł 75 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km −42,7% mediana: 131 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 111 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 134 m ?
  • Rozwijająca się okolica: 10 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 42,7% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji

Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
131 zł/m²
Transakcje ?
8
Trend roczny ?
+96%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 119 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 42.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
28 041 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
5,2 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
2,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie pszczyńskim ?
3,6 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie pszczyńskim ?
8 332,6
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie pszczyńskim ?
88,8 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie pszczyńskim ?
13,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie pszczyńskim ?
4,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
27 817 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
11 934 osoby
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat pszczyński

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 42,7% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 96,0%.
  • Płynność rynku: 8 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-03-19. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości