Wolny rynek

Sprzedaż trzech działek na wolnym rynku – powiat pszczyński (kod teryt: 2410)

19.03.2026
Cena brutto
475 200
186
zł / m²
2 553,56 m²
Powierzchnia
3 działki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 19.03.2026 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 2 554 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 939 m². Łączna cena transakcji wyniosła 475 200 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu pszczyńskiego (kod teryt: 2410). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 607/17 (1 351 m²), działkę nr 608/17 (1 025 m²) oraz działkę nr 609/17 (178 m²).

Składniki transakcji

3 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

241005_5.0007.609/17

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241005_5.0007.609/17Kod jednostki podziału terytorialnego: 241005

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

241005_5.0007.607/17

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241005_5.0007.607/17Kod jednostki podziału terytorialnego: 241005

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

241005_5.0007.608/17

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241005_5.0007.608/17Kod jednostki podziału terytorialnego: 241005

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
68 zł/m² 2020 4 transakcje
89 zł/m² 2021 41 transakcji
100 zł/m² 2022 6 transakcji
110 zł/m² 2023 5 transakcji
100 zł/m² 2025 6 transakcji
140 zł/m² 2026 1 transakcja
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Poręba)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat pszczyński

do 1 km
Działka 223 400 zł 12.06.2026 222 1 005 m² · 167 m Działka 350 000 zł 21.04.2026 140 2 500 m² · 964 m Działka 160 000 zł 03.12.2025 160 1 000 m² · 831 m Działka 160 000 zł Pszczyna, ul. Szaraków · 26.11.2025 107 1 500 m² · 742 m Działka 80 000 zł 21.11.2025 101 790 m² · 520 m Działka 70 000 zł 16.06.2025 91 772 m² · 167 m Działka 60 000 zł 10.06.2025 40 1 483 m² · 481 m Działka 815 000 zł Pszczyna, ul. Szaraków · 08.05.2025 1 245 654 m² · 843 m Działka 230 000 zł 08.01.2025 174 1 322 m² · 560 m Działka 60 000 zł 18.10.2024 86 701 m² · 852 m Działka 180 000 zł 19.04.2024 93 1 939 m² · 572 m Działka 140 000 zł 11.04.2024 91 1 546 m² · 165 m Działka 220 096 zł 19.03.2024 208 1 056 m² · 204 m Działka 250 769 zł 19.03.2024 208 1 203 m² · 244 m Działka 653 540 zł Pszczyna, ul. Szaraków · 29.01.2024 996 656 m² · 835 m Działka 665 503 zł Pszczyna, ul. Szaraków · 12.12.2023 1 181 563 m² · 794 m Działka 681 083 zł Pszczyna, ul. Szaraków · 01.12.2023 1 165 584 m² · 790 m Działka 70 000 zł 30.10.2023 91 772 m² · 167 m Działka 70 000 zł 16.10.2023 90 774 m² · 167 m Działka 70 000 zł 13.10.2023 91 772 m² · 167 m Działka 147 600 zł 29.09.2023 191 772 m² · 167 m Działka 200 000 zł 28.04.2023 200 1 000 m² · 956 m Działka 60 000 zł 28.03.2023 20 3 070 m² · 126 m Działka 110 000 zł Pszczyna, ul. Szaraków · 27.03.2023 110 1 000 m² · 843 m Działka 181 253 zł 24.01.2023 172 1 056 m² · 219 m Działka 618 000 zł Pszczyna, ul. Szaraków · 05.10.2022 605 1 022 m² · 801 m Działka 617 844 zł Pszczyna, ul. Szaraków · 14.09.2022 606 1 020 m² · 821 m Działka 80 000 zł 09.08.2022 52 1 549 m² · 463 m Działka 625 870 zł Pszczyna, ul. Szaraków · 29.03.2022 884 708 m² · 760 m Działka 15 000 zł 22.03.2022 27 558 m² · 76 m Działka 620 000 zł Pszczyna, ul. Szaraków · 18.03.2022 619 1 002 m² · 800 m Działka 108 000 zł 09.03.2022 72 1 500 m² · 425 m Działka 616 510 zł Pszczyna, ul. Szaraków · 04.01.2022 991 622 m² · 780 m Działka 148 000 zł 03.01.2022 129 1 151 m² · 967 m Działka 115 000 zł 15.12.2021 55 2 095 m² · 572 m Działka 400 000 zł Pszczyna, ul. Wodzisławska 34K · 09.12.2021 89 4 500 m² · 956 m Działka 120 000 zł 02.11.2021 39 3 070 m² · 157 m Działka 595 895 zł Pszczyna, ul. Szaraków · 27.10.2021 595 1 001 m² · 781 m Działka 150 000 zł 27.10.2021 75 2 000 m² · 843 m Działka 150 000 zł 27.10.2021 75 2 000 m² · 906 m Działka 150 000 zł 27.10.2021 75 2 000 m² · 956 m Działka 395 639 zł 21.10.2021 53 7 506 m² · 152 m Działka 165 000 zł Pszczyna, ul. Szaraków · 20.10.2021 47 3 499 m² · 731 m Działka 89 477 zł 14.10.2021 60 1 482 m² · 65 m Działka 66 068 zł 07.10.2021 16 4 069 m² · 164 m Działka 153 784 zł 23.09.2021 60 2 563 m² · 991 m Działka 229 375 zł 13.09.2021 36 6 325 m² · 167 m Działka 76 595 zł Pszczyna, ul. Szaraków · 19.07.2021 51 1 500 m² · 742 m Działka 224 428 zł 30.06.2021 76 2 939 m² · 0 m Działka 50 000 zł 22.06.2021 6 8 656 m² · 392 m Działka 131 752 zł 15.06.2021 28 4 754 m² · 137 m Działka 421 336 zł 11.06.2021 51 8 327 m² · 104 m Działka 550 000 zł Pszczyna, ul. Szaraków · 09.06.2021 64 8 606 m² · 760 m Działka 65 876 zł 08.06.2021 16 4 067 m² · 137 m Działka 88 985 zł 01.06.2021 21 4 308 m² · 142 m Działka 65 780 zł 27.05.2021 16 4 066 m² · 168 m Działka 150 000 zł 13.05.2021 14 11 038 m² · 381 m Działka 0 zł 14.04.2021 0 6 628 m² · 140 m Działka 80 000 zł 07.04.2021 52 1 526 m² · 387 m Działka 0 zł 04.03.2021 0 942 m² · 155 m Działka 80 000 zł 04.03.2021 9 8 752 m² · 656 m Działka 225 000 zł Poręba, ul. Barbórki 10 · 27.01.2021 75 3 000 m² · 781 m Działka 60 000 zł 21.01.2021 20 3 075 m² · 99 m Działka 0 zł Poręba, ul. Barbórki 11A · 12.01.2021 0 677 m² · 351 m Działka 0 zł 17.12.2020 0 1 941 m² · 626 m Działka 180 000 zł 07.12.2020 20 9 215 m² · 120 m Działka 103 116 zł 30.11.2020 63 1 634 m² · 551 m Działka 22 000 zł 17.11.2020 10 2 261 m² · 812 m Działka 0 zł Pszczyna, ul. Szaraków · 02.11.2020 0 3 000 m² · 823 m Działka 262 000 zł 23.10.2020 95 2 745 m² · 307 m Działka 73 285 zł 31.08.2020 15 4 963 m² · 167 m Działka 0 zł 22.06.2020 0 12 912 m² · 998 m Działka 144 057 zł 27.05.2020 29 4 963 m² · 167 m Działka 171 491 zł Poręba, ul. Dworska 9B · 09.04.2020 32 5 291 m² · 167 m Działka 0 zł 19.02.2020 0 788 m² · 92 m Działka 14 700 zł 19.02.2020 50 294 m² · 542 m Działka 108 000 zł Pszczyna, ul. Szaraków · 24.01.2020 85 1 264 m² · 780 m Działka 101 000 zł 23.01.2020 86 1 170 m² · 633 m Działka 18 000 zł 19.11.2019 8 2 400 m² · 643 m Działka 166 194 zł 01.10.2019 75 2 215 m² · 140 m Działka 108 343 zł Poręba, ul. Dworska 1 · 25.09.2019 75 1 444 m² · 53 m Działka 0 zł 23.08.2019 0 1 582 m² · 560 m Działka 0 zł 24.05.2019 0 1 941 m² · 626 m Działka 0 zł 19.04.2019 0 1 225 m² · 907 m Działka 3 075 zł 17.04.2019 0 6 657 m² · 677 m Działka 85 000 zł Poręba, ul. Barbórki 15 · 05.04.2019 72 1 176 m² · 522 m Działka 62 500 zł 01.04.2019 46 1 358 m² · 74 m Działka 82 000 zł Poręba, ul. Wodzisławska 25 · 07.02.2019 61 1 355 m² · 376 m Działka 350 000 zł Pszczyna, ul. Szaraków 1 · 07.12.2018 58 6 000 m² · 817 m Działka 84 353 zł 04.12.2018 74 1 143 m² · 42 m Działka 0 zł 23.11.2018 0 1 813 m² · 400 m Działka 100 000 zł Pszczyna, ul. Szaraków · 19.10.2018 11 9 000 m² · 581 m Działka 5 324 zł 20.06.2018 2 2 753 m² · 144 m Działka 0 zł Pszczyna, ul. Szaraków · 09.04.2018 0 6 230 m² · 760 m Działka 0 zł Poręba, ul. Nad Zaporą 28 · 21.03.2018 0 1 335 m² · 608 m Działka 19 500 zł 02.02.2018 8 2 400 m² · 643 m Działka 0 zł 28.09.2017 0 2 235 m² · 199 m Działka 0 zł Poręba, ul. Wodzisławska 37E · 23.08.2017 0 2 096 m² · 662 m Działka 10 000 zł 11.07.2017 4 2 501 m² · 626 m Działka 0 zł 06.06.2017 0 2 190 m² · 515 m Działka 80 000 zł 09.05.2017 47 1 713 m² · 516 m Działka 0 zł Poręba, ul. Nad Zaporą 36 · 08.03.2017 0 1 556 m² · 638 m Działka 125 000 zł 03.03.2017 50 2 500 m² · 959 m Działka 88 265 zł Poręba, ul. Dworska 7 · 15.02.2017 74 1 196 m² · 58 m Działka 80 000 zł Poręba, ul. Dworska 23 · 10.11.2016 57 1 406 m² · 334 m Działka 0 zł 18.10.2016 0 2 335 m² · 839 m Działka 0 zł 23.08.2016 0 26 m² · 626 m Działka 132 000 zł 17.06.2016 60 2 200 m² · 239 m Działka 0 zł 16.06.2016 0 1 597 m² · 697 m Działka 0 zł Poręba, ul. Dworska 11 · 19.02.2016 0 638 m² · 213 m Działka 470 000 zł Pszczyna, ul. Szaraków 4,4A · 14.10.2015 83 5 653 m² · 937 m Działka 73 000 zł Poręba, ul. Dworska 25 · 15.07.2015 62 1 184 m² · 353 m Działka — zł 30.06.2015 1 568 m² · 634 m Działka 70 000 zł 15.05.2015 30 2 327 m² · 983 m Działka 85 697 zł 30.12.2014 75 1 139 m² · 50 m Działka 30 000 zł 11.04.2014 27 1 093 m² · 388 m Działka 50 000 zł Poręba, ul. Barbórki 27 · 16.01.2014 10 5 020 m² · 708 m Działka 133 000 zł 01.08.2013 32 4 108 m² · 252 m Działka 46 214 zł Poręba, ul. Dworska 11 · 03.06.2013 72 638 m² · 213 m Działka 68 805 zł Poręba, ul. Nad Zaporą 14 · 14.02.2013 55 1 251 m² · 533 m Działka — zł 05.02.2013 4 962 m² · 549 m Działka — zł 14.01.2013 7 700 m² · 680 m Działka — zł 13.12.2012 786 m² · 520 m Działka 8 400 zł Poręba, ul. Barbórki 1B · 21.09.2012 4 2 100 m² · 452 m Działka 60 000 zł Poręba, ul. Wodzisławska 25 · 10.09.2012 44 1 355 m² · 376 m Działka 36 750 zł Poręba, ul. Gabriela Narutowicza 14B · 14.08.2012 30 1 225 m² · 923 m Działka 8 400 zł Poręba, ul. Barbórki 1B · 02.08.2012 4 2 100 m² · 452 m Działka 350 000 zł 09.12.2011 159 2 200 m² · 239 m Działka 76 075 zł Poręba, ul. Nad Zaporą 8 · 31.08.2011 55 1 377 m² · 451 m Działka 220 000 zł 30.05.2011 24 9 215 m² · 120 m Działka 10 000 zł 11.04.2011 2 5 500 m² · 512 m Działka 142 860 zł Poręba, ul. Nad Zaporą 8 · 22.03.2011 60 2 381 m² · 482 m Działka 150 000 zł 27.10.2010 60 2 500 m² · 474 m Działka 120 000 zł Poręba, ul. Wodzisławska 78/3 · 20.08.2010 107 1 125 m² · 97 m Działka 90 000 zł 07.06.2010 79 1 133 m² · 123 m Działka 37 000 zł Poręba, ul. Barbórki · 07.06.2010 44 841 m² · 388 m Działka 208 560 zł 23.03.2010 120 1 736 m² · 135 m Działka 171 904 zł 05.03.2010 13 13 051 m² · 333 m Działka 118 600 zł 17.08.2009 40 2 965 m² · 419 m Działka 87 400 zł Poręba, ul. Barbórki 1C · 17.08.2009 40 2 185 m² · 437 m Działka 2 660 zł 17.06.2009 20 133 m² · 615 m Działka 136 110 zł 17.06.2009 28 4 782 m² · 757 m Działka 12 870 zł 12.02.2009 30 429 m² · 89 m Działka 125 780 zł 12.02.2009 136 926 m² · 108 m Działka 54 200 zł 12.02.2009 31 1 736 m² · 135 m Działka 9 630 205 zł 04.12.2008 19 512 494 m² · 280 m Działka 117 000 zł 03.12.2008 38 3 110 m² · 489 m Działka 2 040 zł 18.07.2008 16 129 m² · 431 m Działka 98 250 zł Poręba, ul. Barbórki 35a · 01.07.2008 32 3 083 m² · 869 m Działka 20 000 zł 19.10.2007 13 1 499 m² · 715 m Działka 30 938 zł Poręba, ul. Wodzisławska 78/1 · 17.08.2007 27 1 136 m² · 157 m Działka 2 640 zł Poręba, ul. Wodzisławska 37a · 10.05.2007 30 88 m² · 694 m Działka 56 000 zł Poręba, ul. Gabriela Narutowicza 5A · 16.04.2007 56 997 m² · 756 m Działka 50 000 zł 14.03.2007 34 1 488 m² · 906 m Działka 78 000 zł 13.03.2007 30 2 600 m² · 343 m Działka 50 000 zł 31.01.2007 6 8 752 m² · 656 m Działka 46 500 zł 11.01.2007 31 1 488 m² · 940 m Działka 55 900 zł 04.07.2006 6 8 613 m² · 610 m Działka 12 640 zł Pszczyna, ul. Szaraków · 08.05.2006 10 1 262 m² · 780 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 3 działki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
475 200 zł
Powierzchnia
2 553,56 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 5 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 475 200 zł 186 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km +16,3% mediana: 160 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–67 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 0 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 275 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 21 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 16,3% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
160 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
+94,1%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 192 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 42.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
28 041 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
5,2 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
2,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie pszczyńskim ?
3,6 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie pszczyńskim ?
8 332,6
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie pszczyńskim ?
88,8 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie pszczyńskim ?
13,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie pszczyńskim ?
4,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
27 817 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
11 934 osoby
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat pszczyński

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 16,3% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 94,1%.
  • Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 21 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
  • Do negocjacji: Cena o 16,3% powyżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-03-19. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości