Wolny rynek
Sprzedaż czterech działek na wolnym rynku – powiat pszczyński (kod teryt: 2410)
Cena brutto
50 000 zł
40
zł / m²
1 245,64 m²
Powierzchnia
4 działki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 18.11.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 4 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 1 246 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 820 m². Łączna cena transakcji wyniosła 50 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu pszczyńskiego (kod teryt: 2410). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 1343 (808 m²), działkę nr 1345 (359 m²), działkę nr 1325/97 (56 m²) oraz działkę nr 1328/97 (23 m²).
Składniki transakcji
4 składnikiId działki
241005_5.0007.1343 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
1343
Powierzchnia ewidencyjna
808 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena brutto działki
44 948 zł
Cena / m²
56 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
18.11.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat pszczyński (kod teryt: 2410)
Id działki
241005_5.0007.1345 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
1345
Powierzchnia ewidencyjna
359 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena brutto działki
2 693 zł
Cena / m²
8 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
18.11.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat pszczyński (kod teryt: 2410)
Id działki
241005_5.0007.1325/97 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
1325/97
Powierzchnia ewidencyjna
336 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
56 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena brutto działki
1 680 zł
Cena / m²
30 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/6
Data
18.11.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat pszczyński (kod teryt: 2410)
Id działki
241005_5.0007.1328/97 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
1328/97
Powierzchnia ewidencyjna
317 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
23 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena brutto działki
679 zł
Cena / m²
30 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/14
Data
18.11.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat pszczyński (kod teryt: 2410)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 4
Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.
Działka ewidencyjna 1
241005_5.0007.1345
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241005_5.0007.1345Kod jednostki podziału terytorialnego: 241005
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Działka ewidencyjna 2
241005_5.0007.1325/97
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241005_5.0007.1325/97Kod jednostki podziału terytorialnego: 241005
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Działka ewidencyjna 3
241005_5.0007.1328/97
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241005_5.0007.1328/97Kod jednostki podziału terytorialnego: 241005
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
75 zł/m²
2021
5 transakcji
54 zł/m²
2022
8 transakcji
95 zł/m²
2023
3 transakcje
130 zł/m²
2024
1 transakcja
195 zł/m²
2025
2 transakcje
21 zł/m²
2026
2 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – powiat pszczyński
do 1 km
Działka 10 000 zł
07.05.2026
5
2 207 m² · 860 m
Działka 95 000 zł
31.03.2026
91
1 049 m² · 0 m
Działka 4 333 zł
24.04.2025
271
16 m² · 643 m
Działka 135 000 zł
02.01.2025
120
1 124 m² · 902 m
Działka 130 000 zł
04.03.2024
130
1 001 m² · 871 m
Działka 200 000 zł
Poręba, ul. Szkolna · 30.08.2023
95
2 105 m² · 432 m
Działka 540 000 zł
21.07.2023
180
3 000 m² · 927 m
Działka 30 000 zł
10.03.2023
6
4 972 m² · 664 m
Działka 74 500 zł
02.09.2022
68
1 091 m² · 325 m
Działka 50 000 zł
16.08.2022
3
15 212 m² · 678 m
Działka 80 000 zł
22.04.2022
88
914 m² · 851 m
Działka 64 000 zł
29.03.2022
6
10 220 m² · 805 m
Działka 200 000 zł
23.03.2022
20
9 940 m² · 590 m
Działka 7 440 zł
23.03.2022
40
186 m² · 867 m
Działka 100 000 zł
22.03.2022
75
1 341 m² · 87 m
Działka 66 600 zł
09.03.2022
75
888 m² · 789 m
Działka 70 500 zł
12.11.2021
75
940 m² · 647 m
Działka 153 784 zł
23.09.2021
60
2 563 m² · 926 m
Działka 410 000 zł
19.08.2021
137
3 001 m² · 898 m
Działka 113 446 zł
28.06.2021
38
2 999 m² · 752 m
Działka 150 000 zł
22.04.2021
7
22 748 m² · 445 m
Działka 0 zł
01.03.2021
0
9 705 m² · 990 m
Działka 65 500 zł
09.02.2021
94
700 m² · 678 m
Działka 0 zł
22.07.2020
0
11 m² · 645 m
Działka 0 zł
10.02.2020
0
120 593 m² · 977 m
Działka 524 612 zł
18.11.2019
3
158 098 m² · 592 m
Działka 35 000 zł
28.08.2019
12
2 990 m² · 751 m
Działka 132 500 zł
01.07.2019
4
33 143 m² · 667 m
Działka 0 zł
19.04.2019
0
2 500 m² · 763 m
Działka 20 000 zł
19.04.2019
9
2 334 m² · 912 m
Działka 680 000 zł
Poręba, ul. Gabriela Narutowicza 30 · 30.01.2019
221
3 080 m² · 858 m
Działka 0 zł
18.10.2018
0
45 m² · 645 m
Działka 0 zł
08.10.2018
0
8 971 m² · 766 m
Działka 88 000 zł
18.05.2018
44
1 986 m² · 33 m
Działka 0 zł
09.02.2018
0
2 430 m² · 195 m
Działka 147 040 zł
14.12.2017
5
29 408 m² · 547 m
Działka 0 zł
08.11.2017
0
214 m² · 675 m
Działka 8 500 zł
21.09.2017
66
128 m² · 210 m
Działka 72 700 zł
18.09.2017
29
2 503 m² · 912 m
Działka 0 zł
14.09.2017
0
11 939 m² · 645 m
Działka 0 zł
25.04.2017
0
2 697 m² · 696 m
Działka 2 100 zł
04.04.2017
100
21 m² · 929 m
Działka 0 zł
08.03.2017
0
53 890 m² · 549 m
Działka 0 zł
18.10.2016
0
2 335 m² · 924 m
Działka 100 000 zł
16.09.2016
6
15 451 m² · 911 m
Działka 7 856 zł
07.07.2016
8
982 m² · 120 m
Działka 0 zł
25.05.2016
0
4 314 m² · 868 m
Działka 40 zł
18.04.2016
0
9 852 m² · 975 m
Działka 0 zł
12.04.2016
0
7 406 m² · 853 m
Działka 200 zł
23.12.2015
0
2 845 m² · 503 m
Działka — zł
09.12.2015
196 m² · 588 m
Działka — zł
01.12.2015
6 004 m² · 220 m
Działka 60 000 zł
15.09.2015
3
18 462 m² · 977 m
Działka — zł
24.08.2015
1 294 m² · 432 m
Działka 70 000 zł
15.05.2015
30
2 327 m² · 1 000 m
Działka — zł
30.12.2014
8 143 m² · 697 m
Działka 32 510 zł
20.11.2014
10
3 251 m² · 354 m
Działka 34 000 zł
15.10.2014
2
15 319 m² · 943 m
Działka 78 500 zł
12.08.2014
5
15 850 m² · 774 m
Działka 30 000 zł
23.07.2014
3
10 735 m² · 591 m
Działka 10 000 zł
30.06.2014
3
3 190 m² · 632 m
Działka 11 200 zł
07.05.2014
4
2 650 m² · 576 m
Działka 40 000 zł
Poręba, ul. Gabriela Narutowicza 34 · 28.04.2014
34
1 190 m² · 863 m
Działka 29 538 zł
02.04.2014
2
15 477 m² · 147 m
Działka 20 066 zł
02.04.2014
2
10 741 m² · 207 m
Działka 10 592 zł
02.04.2014
2
6 004 m² · 220 m
Działka 20 068 zł
02.04.2014
2
10 742 m² · 283 m
Działka — zł
14.03.2014
8 971 m² · 766 m
Działka — zł
12.02.2014
1 463 m² · 452 m
Działka — zł
05.12.2013
6 318 m² · 640 m
Działka — zł
Poręba, ul. Gen. Karola Świerczewskiego 11A · 03.10.2013
2 628 m² · 171 m
Działka — zł
Poręba, ul. Gabriela Narutowicza 38 · 19.08.2013
925 m² · 873 m
Działka — zł
01.08.2013
1 294 m² · 432 m
Działka 66 286 zł
09.05.2013
2
33 143 m² · 771 m
Działka — zł
Poręba, ul. Wodna 22A · 07.05.2013
1 243 m² · 400 m
Działka 19 497 zł
12.02.2013
3
6 499 m² · 274 m
Działka — zł
Poręba, ul. Wodna 22B · 25.01.2013
1 254 m² · 420 m
Działka 53 000 zł
19.12.2012
3
16 164 m² · 965 m
Działka 49 780 zł
25.10.2012
3
19 912 m² · 298 m
Działka 133 000 zł
Poręba, ul. Szkolna 19A · 02.10.2012
338
394 m² · 422 m
Działka 52 200 zł
Poręba, ul. Wodna 16A · 06.09.2012
60
870 m² · 282 m
Działka 12 642 zł
22.08.2012
2
6 908 m² · 673 m
Działka 12 422 zł
22.08.2012
1
8 971 m² · 673 m
Działka 12 422 zł
22.08.2012
1
8 971 m² · 673 m
Działka 12 942 zł
22.08.2012
2
8 143 m² · 673 m
Działka 12 422 zł
22.08.2012
1
8 971 m² · 673 m
Działka 12 422 zł
22.08.2012
1
8 971 m² · 673 m
Działka 12 422 zł
22.08.2012
1
8 971 m² · 673 m
Działka 12 422 zł
22.08.2012
1
8 971 m² · 697 m
Działka 12 942 zł
22.08.2012
2
8 143 m² · 697 m
Działka 12 492 zł
22.08.2012
2
6 246 m² · 750 m
Działka 12 422 zł
22.08.2012
1
8 971 m² · 766 m
Działka 135 000 zł
04.07.2012
4
37 056 m² · 485 m
Działka 207 120 zł
25.01.2012
60
3 452 m² · 809 m
Działka 35 000 zł
19.12.2011
38
911 m² · 845 m
Działka 82 000 zł
28.10.2011
73
1 124 m² · 902 m
Działka 21 216 zł
24.10.2011
4
5 622 m² · 645 m
Działka 12 199 zł
24.10.2011
2
5 622 m² · 645 m
Działka 15 900 zł
22.09.2011
6
2 650 m² · 559 m
Działka 17 000 zł
08.08.2011
18
930 m² · 272 m
Działka 30 000 zł
22.09.2010
4
7 800 m² · 804 m
Działka 80 000 zł
20.08.2010
60
1 326 m² · 672 m
Działka 108 780 zł
21.07.2010
60
1 813 m² · 705 m
Działka 111 600 zł
21.07.2010
60
1 860 m² · 717 m
Działka 115 080 zł
21.07.2010
51
2 237 m² · 728 m
Działka 47 580 zł
Poręba, ul. Szkolna 67A · 13.04.2010
60
793 m² · 993 m
Działka 40 000 zł
23.03.2010
24
1 644 m² · 939 m
Działka 74 580 zł
Poręba, ul. Wodna 22A · 14.01.2010
60
1 243 m² · 400 m
Działka 62 120 zł
Poręba, ul. Wodna 6B · 01.12.2009
88
702 m² · 134 m
Działka 14 600 zł
30.11.2009
2
7 167 m² · 644 m
Działka 136 110 zł
17.06.2009
28
4 782 m² · 990 m
Działka 20 060 zł
15.05.2009
2
10 030 m² · 588 m
Działka 8 699 zł
15.05.2009
2
3 713 m² · 651 m
Działka 8 699 zł
15.05.2009
2
3 713 m² · 697 m
Działka 131 zł
15.05.2009
0
9 440 m² · 968 m
Działka 19 704 zł
15.05.2009
2
9 852 m² · 975 m
Działka 148 330 zł
24.04.2009
178
832 m² · 991 m
Działka 150 000 zł
23.04.2009
80
1 875 m² · 823 m
Działka 29 520 zł
Poręba, ul. Szkolna 3 · 12.02.2009
30
984 m² · 139 m
Działka — zł
Poręba, ul. Gen. Karola Świerczewskiego 18a · 04.12.2008
700 m² · 325 m
Działka 14 500 zł
29.10.2008
3
4 736 m² · 147 m
Działka 6 700 zł
28.10.2008
3
2 500 m² · 749 m
Działka 209 750 zł
28.10.2008
5
42 194 m² · 788 m
Działka 6 700 zł
28.10.2008
3
2 516 m² · 830 m
Działka 23 273 zł
09.10.2008
32
728 m² · 449 m
Działka 255 000 zł
11.09.2008
279
913 m² · 239 m
Działka 1 086 400 zł
Poręba, ul. Grzybowa 13 · 11.09.2008
269
4 036 m² · 662 m
Działka 56 000 zł
20.06.2008
18
3 109 m² · 381 m
Działka 21 000 zł
Poręba, ul. Szkolna 38C · 20.06.2008
30
700 m² · 642 m
Działka 9 500 zł
15.04.2008
2
4 750 m² · 716 m
Działka 10 000 zł
15.04.2008
4
2 500 m² · 800 m
Działka 11 250 zł
15.04.2008
2
5 625 m² · 817 m
Działka 23 000 zł
02.04.2008
21
1 091 m² · 325 m
Działka 6 000 zł
26.02.2008
4
1 500 m² · 577 m
Działka 450 zł
19.10.2007
3
150 m² · 265 m
Działka 1 050 zł
04.09.2007
30
35 m² · 475 m
Działka 1 350 zł
04.09.2007
30
45 m² · 481 m
Działka 112 600 zł
Poręba, ul. Grzybowa 11 · 04.09.2007
38
2 996 m² · 590 m
Działka 120 000 zł
Poręba, ul. Gen. Karola Świerczewskiego 33A · 17.08.2007
12
10 018 m² · 590 m
Działka 5 000 zł
17.08.2007
1
3 902 m² · 665 m
Działka 61 000 zł
25.06.2007
29
2 116 m² · 759 m
Działka 5 851 zł
22.06.2007
9
657 m² · 892 m
Działka 15 860 zł
Poręba, ul. Nad Zaporą 23 · 16.04.2007
999 m
Działka 22 236 zł
07.11.2006
2
11 118 m² · 959 m
Działka 48 450 zł
06.10.2006
1
47 897 m² · 932 m
Działka 39 257 zł
01.08.2006
1
34 551 m² · 763 m
Działka 41 908 zł
01.08.2006
1
33 099 m² · 821 m
Działka 75 000 zł
28.04.2006
9
7 990 m² · 165 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 4 działki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 1 246 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 50 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 18.11.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
50 000 zł
Powierzchnia
1 245,64 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 8 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
50 000 zł
40 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
−69,4%
mediana: 131 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
1
24–52
1
52–79
2
79–107
0
107–135
1
135–162
0
162–190
2
190–217
1
217–245
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 0 m ?
- Rozwijająca się okolica: 7 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 69,4% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
131 zł/m²
Transakcje ?
8
Trend roczny ?
+96%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Poręba
2 693 zł 8 zł/m²
Poręba
44 948 zł 56 zł/m²
Poręba
4 333 zł 271 zł/m²
Poręba-Dwór
80 000 zł 101 zł/m²
Stara Bażantarnia
160 000 zł 160 zł/m²
Poręba-Dwór
266 000 zł 197 zł/m²
Poręba-Dwór
200 000 zł 195 zł/m²
Poręba-Dwór
67 540 zł 98 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 189 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 42.9% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
28 041 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
5,2 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
2,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie pszczyńskim ?
3,6 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie pszczyńskim ?
8 332,6 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie pszczyńskim ?
88,8 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie pszczyńskim ?
13,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie pszczyńskim ?
4,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
27 817 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
11 934 osoby
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 69,4% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 96,0%.
- Płynność rynku: 8 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Rozwijająca się okolica: 7 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości