metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem na wolnym rynku – Opole (kod teryt: 1661)

30.10.2024 Oleska 100,100A,100B,100C,100D,100E, Opole
Cena brutto
20 000 zł
902
zł / m² lokalu
22,18 m²
Powierzchnia lokalu
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 30.10.2024 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 22 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 70 m². Łączna cena transakcji wyniosła 20 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 6/432.

Elementy transakcji położone są na terenie Opola (kod teryt: 1661). Adres przypisany do transakcji to Oleska 100,100A,100B,100C,100D,100E, Opole; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 100_LOK (22 m²), budynek nr 6581_BUD (23 m²) oraz działkę nr 9/17 (70 m²).

Składniki transakcji

3 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 166101_1.0103.9/17Kod jednostki podziału terytorialnego: 166101

Plan ogólny Opola

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-19
Publikacja2026-07-08
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

64SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 5 000,55 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
2.3
orientacyjnie 11 501,26 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
20 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
6 349 zł/m² 2021 12 transakcji
618 zł/m² 2022 14 transakcji
8 031 zł/m² 2023 8 transakcji
9 301 zł/m² 2024 8 transakcji
10 501 zł/m² 2025 7 transakcji
1 436 zł/m² 2026 4 transakcje
Sprawdź statystyki dla adresu Oleska 100,100A,100B,100C,100D,100E, Opole Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: OPOLE)

Sprzedane lokale w pobliżu – Opole, ul. Oleska 100,100A,100B,100C,100D,100E

do 1 km
Lokal 550 000 zł Opole, ul. Jana Stanisława Jankowskiego 11 · 07.07.2026 598 919 m² · 123 m Lokal 670 000 zł Opole, ul. Jana Stanisława Jankowskiego 38 · 28.04.2026 7 157 94 m² · 125 m Lokal 535 000 zł Opole, ul. Jana Stanisława Jankowskiego 36 · 14.08.2025 10 863 49 m² · 155 m Lokal 610 000 zł Opole, ul. Oleska 100E · 20.06.2025 10 501 58 m² · 0 m Lokal 700 000 zł Opole, ul. Jana Stanisława Jankowskiego 44 · 18.06.2025 9 254 76 m² · 156 m Lokal 244 328 zł Opole, ul. Stokrotek 1 · 28.04.2025 6 647 37 m² · 85 m Lokal 730 000 zł Opole, ul. Jana Stanisława Jankowskiego 38 · 01.04.2025 7 811 93 m² · 125 m Lokal 543 000 zł Opole, ul. Oleska 100E · 26.02.2025 9 398 58 m² · 0 m Lokal 610 000 zł Opole, ul. Jana Stanisława Jankowskiego 24 · 27.09.2024 9 399 65 m² · 236 m Lokal 280 000 zł Opole, ul. Jana Stanisława Jankowskiego 30 · 26.07.2024 4 549 62 m² · 174 m Lokal 660 000 zł Opole, ul. Oleska 100E · 05.02.2024 7 282 91 m² · 0 m Lokal 670 000 zł Opole, ul. Oleska 100E · 24.01.2024 7 392 91 m² · 0 m Lokal 570 000 zł Opole, ul. Oleska 100E · 03.01.2024 9 812 58 m² · 0 m Lokal 315 000 zł Opole, ul. Stokrotek 1 · 13.10.2023 7 627 41 m² · 85 m Lokal 500 000 zł Opole, ul. Oleska 100E · 05.10.2023 6 229 80 m² · 0 m Lokal 520 000 zł Opole, ul. Oleska 100E · 12.09.2023 8 892 58 m² · 0 m Lokal 462 000 zł Opole, ul. Jana Stanisława Jankowskiego 36 · 08.09.2023 9 023 51 m² · 155 m Lokal 485 000 zł Opole, ul. Jana Stanisława Jankowskiego 24 · 26.08.2023 7 473 65 m² · 236 m Lokal 139 670 zł Opole, ul. Stokrotek 1 · 03.08.2023 3 382 41 m² · 85 m Lokal 610 000 zł Opole, ul. Jana Stanisława Jankowskiego 38 · 21.04.2023 8 908 68 m² · 125 m Lokal 10 000 zł 17.11.2022 367 27 m² · 254 m Lokal 460 000 zł Opole, ul. Oleska 100E · 04.11.2022 276 1 666 m² · 11 m Lokal 12 500 zł 11.10.2022 459 27 m² · 254 m Lokal 12 500 zł 13.09.2022 459 27 m² · 254 m Lokal 450 000 zł Opole, ul. Oleska 100E · 07.09.2022 7 747 58 m² · 11 m Lokal 12 500 zł 07.09.2022 459 27 m² · 254 m Lokal 12 500 zł 31.08.2022 459 27 m² · 254 m Lokal 463 000 zł Opole, ul. Oleska 100E · 29.08.2022 280 1 655 m² · 11 m Lokal 422 500 zł Opole, ul. Jana Stanisława Jankowskiego 24 · 31.03.2022 6 510 65 m² · 214 m Lokal 280 000 zł Opole, ul. Jana Stanisława Jankowskiego 11 · 10.03.2022 3 929 71 m² · 123 m Lokal 50 000 zł Opole, ul. Jana Stanisława Jankowskiego 24 · 09.02.2022 778 64 m² · 215 m Lokal 540 000 zł Opole, ul. Oleska 100E · 17.01.2022 8 054 67 m² · 11 m Lokal 950 000 zł Opole, ul. Oleska 100E · 30.12.2021 14 082 67 m² · 11 m Lokal 372 218 zł 30.12.2021 5 904 63 m² · 254 m Lokal 744 435 zł 07.12.2021 5 904 126 m² · 254 m Lokal 326 452 zł 26.11.2021 6 269 52 m² · 254 m Lokal 369 000 zł Opole, ul. Jana Stanisława Jankowskiego 30 · 23.11.2021 6 429 57 m² · 178 m Lokal 402 000 zł Opole, ul. Oleska 100E · 14.10.2021 8 333 48 m² · 11 m Lokal 480 000 zł Opole, ul. Oleska 100E · 07.10.2021 7 012 68 m² · 11 m Lokal 476 000 zł Opole, ul. Jana Stanisława Jankowskiego 38 · 07.07.2021 546 871 m² · 114 m Lokal 984 319 zł 18.05.2021 1 063 926 m² · 254 m Lokal 297 000 zł Opole, ul. Oleska 100E · 26.03.2021 3 731 80 m² · 11 m Lokal 330 000 zł 30.09.2020 5 681 58 m² · 11 m Lokal 468 000 zł 17.09.2020 281 1 666 m² · 11 m Lokal 234 743 zł 31.07.2020 5 904 40 m² · 254 m Lokal 259 375 zł 27.07.2020 156 1 664 m² · 11 m Lokal 16 500 zł 06.03.2020 678 24 m² · 178 m Lokal 21 000 zł 05.03.2020 947 22 m² · 11 m Lokal 295 000 zł 31.01.2020 6 452 46 m² · 11 m Lokal 460 000 zł 23.01.2020 274 1 677 m² · 11 m Lokal 17 000 zł 22.01.2020 766 22 m² · 11 m Lokal 429 000 zł 04.01.2020 256 1 677 m² · 11 m Lokal 34 440 zł 19.12.2019 632 54 m² · 254 m Lokal 396 475 zł 09.12.2019 238 1 666 m² · 11 m Lokal 18 000 zł 22.11.2019 811 22 m² · 11 m Lokal 18 000 zł 22.11.2019 811 22 m² · 11 m Lokal 344 000 zł 05.11.2019 6 221 55 m² · 215 m Lokal 430 000 zł 30.10.2019 6 282 68 m² · 11 m Lokal 460 000 zł 10.09.2019 276 1 666 m² · 11 m Lokal 497 652 zł 19.04.2019 5 535 90 m² · 254 m Lokal 425 000 zł 29.03.2019 255 1 666 m² · 11 m Lokal 425 000 zł 21.03.2019 5 947 71 m² · 123 m Lokal 300 000 zł Opole, ul. Jana Stanisława Jankowskiego 44 · 19.03.2019 5 453 55 m² · 160 m Lokal 25 000 zł 28.01.2019 997 25 m² · 114 m Lokal 297 000 zł 11.01.2019 5 175 57 m² · 178 m Lokal 405 000 zł 27.12.2018 243 1 664 m² · 11 m Lokal 207 000 zł Opole, ul. Jana Stanisława Jankowskiego 36 · 24.10.2018 4 214 49 m² · 149 m Lokal 154 350 zł 31.07.2018 4 500 34 m² · 254 m Lokal 155 340 zł 19.07.2018 4 500 35 m² · 254 m Lokal 308 602 zł 05.07.2018 4 900 63 m² · 254 m Lokal 280 260 zł 03.07.2018 4 500 62 m² · 254 m Lokal 153 360 zł 02.07.2018 4 500 34 m² · 254 m Lokal 204 840 zł 28.06.2018 4 500 46 m² · 254 m Lokal 154 350 zł 27.06.2018 4 500 34 m² · 254 m Lokal 153 855 zł 27.06.2018 4 500 34 m² · 254 m Lokal 155 340 zł 25.06.2018 4 500 35 m² · 254 m Lokal 280 755 zł 19.06.2018 4 500 62 m² · 254 m Lokal 278 775 zł 15.06.2018 4 500 62 m² · 254 m Lokal 147 103 zł 14.06.2018 4 275 34 m² · 254 m Lokal 154 845 zł 13.06.2018 4 500 34 m² · 254 m Lokal 279 765 zł 13.06.2018 4 500 62 m² · 254 m Lokal 206 820 zł 13.06.2018 4 500 46 m² · 254 m Lokal 365 000 zł 12.06.2018 6 283 58 m² · 11 m Lokal 279 270 zł 12.06.2018 4 500 62 m² · 254 m Lokal 217 150 zł 12.06.2018 5 000 43 m² · 254 m Lokal 153 855 zł 11.06.2018 4 500 34 m² · 254 m Lokal 206 325 zł 08.06.2018 4 500 46 m² · 254 m Lokal 153 360 zł 08.06.2018 4 500 34 m² · 254 m Lokal 205 335 zł 08.06.2018 4 500 46 m² · 254 m Lokal 290 000 zł 13.04.2018 5 154 56 m² · 178 m Lokal 390 000 zł 27.03.2018 5 698 68 m² · 11 m Lokal 5 000 zł 27.03.2018 3 1 597 m² · 11 m Lokal 250 000 zł 01.02.2018 4 304 58 m² · 11 m Lokal 239 000 zł 07.09.2017 4 114 58 m² · 11 m Lokal 365 000 zł 11.10.2016 2 417 151 m² · 178 m Lokal 410 000 zł 10.10.2016 6 115 67 m² · 11 m Lokal 300 000 zł 12.08.2016 5 130 58 m² · 11 m Lokal 345 000 zł 01.08.2016 5 145 67 m² · 11 m Lokal 5 000 zł 02.06.2016 205 24 m² · 178 m Lokal 250 000 zł 31.05.2016 4 477 56 m² · 178 m Lokal 175 000 zł Opole, ul. Stokrotek 1 · 22.04.2016 3 520 50 m² · 78 m Lokal 255 000 zł 14.03.2016 4 562 56 m² · 214 m Lokal 343 000 zł 28.12.2015 428 801 m² · 123 m Lokal 156 380 zł Opole, ul. Stokrotek 1 · 22.12.2015 3 145 50 m² · 78 m Lokal 377 000 zł 27.10.2015 5 508 68 m² · 11 m Lokal 263 000 zł 19.06.2015 4 052 65 m² · 214 m Lokal 286 000 zł 19.03.2015 306 935 m² · 178 m Lokal 240 000 zł 09.12.2014 4 298 56 m² · 178 m Lokal 300 000 zł 09.12.2014 5 656 53 m² · 178 m Lokal 188 000 zł 06.10.2014 5 054 37 m² · 178 m Lokal 250 000 zł Opole, ul. Jana Stanisława Jankowskiego 36 · 03.10.2014 4 897 51 m² · 149 m Lokal 275 000 zł 19.09.2014 4 237 65 m² · 214 m Lokal 269 000 zł 10.07.2014 289 931 m² · 178 m Lokal 20 000 zł 20.05.2014 13 1 597 m² · 11 m Lokal 270 000 zł 10.04.2014 5 597 48 m² · 11 m Lokal 321 000 zł Opole, ul. Stokrotek 1 · 03.03.2014 3 488 92 m² · 78 m Lokal 249 602 zł 11.12.2013 3 700 67 m² · 11 m Lokal 2 000 zł 11.12.2013 1 1 597 m² · 11 m Lokal 372 866 zł 11.12.2013 5 561 67 m² · 11 m Lokal 21 000 zł 31.10.2013 13 1 597 m² · 11 m Lokal 285 000 zł 29.10.2013 4 906 58 m² · 11 m Lokal 326 000 zł 04.10.2013 196 1 666 m² · 11 m Lokal 350 000 zł 16.09.2013 1 946 180 m² · 123 m Lokal 275 616 zł 19.08.2013 4 713 58 m² · 11 m Lokal 285 893 zł 05.08.2013 173 1 655 m² · 11 m Lokal 249 978 zł 18.07.2013 4 303 58 m² · 11 m Lokal 215 000 zł Opole, ul. Jana Stanisława Jankowskiego 36 · 09.07.2013 4 212 51 m² · 149 m Lokal 136 000 zł 10.06.2013 82 1 664 m² · 11 m Lokal 305 682 zł 28.05.2013 4 417 69 m² · 11 m Lokal 290 000 zł 13.05.2013 4 325 67 m² · 11 m Lokal 281 610 zł 16.04.2013 4 200 67 m² · 11 m Lokal 296 750 zł 21.03.2013 4 380 68 m² · 11 m Lokal 311 000 zł 19.03.2013 187 1 666 m² · 11 m Lokal 305 001 zł 14.03.2013 183 1 666 m² · 11 m Lokal 300 001 zł 18.02.2013 180 1 666 m² · 11 m Lokal 300 001 zł 08.02.2013 180 1 664 m² · 11 m Lokal 300 001 zł 08.02.2013 4 474 67 m² · 11 m Lokal 307 000 zł 29.01.2013 4 300 71 m² · 114 m Lokal 145 282 zł Opole, ul. Jana Stanisława Jankowskiego 36 · 17.12.2012 2 840 51 m² · 149 m Lokal 10 000 zł 13.12.2012 12 801 m² · 123 m Lokal 360 000 zł 13.12.2012 5 019 72 m² · 123 m Lokal 240 000 zł 07.12.2012 4 174 58 m² · 178 m Lokal 10 000 zł 07.12.2012 11 876 m² · 178 m Lokal 224 000 zł 05.12.2012 3 228 69 m² · 214 m Lokal 291 610 zł 06.11.2012 4 349 67 m² · 11 m Lokal 300 000 zł 06.11.2012 4 383 68 m² · 11 m Lokal 229 067 zł 12.10.2012 3 346 68 m² · 11 m Lokal 385 500 zł 15.06.2012 5 401 71 m² · 123 m Lokal 12 500 zł 15.06.2012 16 801 m² · 123 m Lokal 250 000 zł 24.04.2012 4 875 51 m² · 123 m Lokal 15 000 zł 24.04.2012 19 801 m² · 123 m Lokal 299 169 zł 30.12.2011 4 431 68 m² · 11 m Lokal 296 599 zł 30.12.2011 4 431 67 m² · 11 m Lokal 298 682 zł 30.12.2011 4 431 67 m² · 11 m Lokal 297 131 zł 30.12.2011 4 429 67 m² · 11 m Lokal 296 422 zł 30.12.2011 4 431 67 m² · 11 m Lokal 295 801 zł 30.12.2011 4 431 67 m² · 11 m Lokal 295 668 zł 30.12.2011 4 431 67 m² · 11 m Lokal 220 000 zł 11.02.2011 5 901 37 m² · 123 m Lokal 340 073 zł 29.12.2010 5 072 67 m² · 11 m Lokal 339 122 zł 29.12.2010 4 954 68 m² · 11 m Lokal 346 792 zł 19.11.2010 5 066 68 m² · 11 m Lokal 290 455 zł 18.11.2010 5 027 58 m² · 11 m Lokal 340 073 zł 18.11.2010 5 072 67 m² · 11 m Lokal 338 492 zł 15.09.2010 4 945 68 m² · 11 m Lokal 336 788 zł 08.07.2010 5 023 67 m² · 11 m Lokal 180 000 zł 23.06.2010 4 864 37 m² · 114 m Lokal 332 204 zł 09.06.2010 2 427 137 m² · 11 m Lokal 290 928 zł 26.05.2010 176 1 655 m² · 11 m Lokal 289 766 zł 31.03.2010 4 988 58 m² · 11 m Lokal 302 725 zł 29.03.2010 5 211 58 m² · 11 m Lokal 336 715 zł 12.03.2010 4 919 68 m² · 11 m Lokal 361 262 zł 12.03.2010 5 278 68 m² · 11 m Lokal 333 488 zł 12.03.2010 4 974 67 m² · 11 m Lokal 426 350 zł 28.01.2010 5 355 80 m² · 11 m Lokal 289 994 zł 28.01.2010 4 992 58 m² · 11 m Lokal 365 000 zł Opole, ul. Jana Stanisława Jankowskiego 44 · 22.01.2010 4 816 76 m² · 160 m Lokal 219 884 zł 13.01.2010 4 809 46 m² · 11 m Lokal 216 055 zł 12.01.2010 4 726 46 m² · 11 m Lokal 237 368 zł 12.01.2010 5 227 45 m² · 11 m Lokal 368 385 zł 12.01.2010 5 382 68 m² · 11 m Lokal 290 928 zł 12.01.2010 5 008 58 m² · 11 m Lokal 315 808 zł 12.01.2010 5 437 58 m² · 11 m Lokal 253 754 zł 12.01.2010 5 550 46 m² · 11 m Lokal 315 808 zł 12.01.2010 5 437 58 m² · 11 m Lokal 368 385 zł 12.01.2010 5 382 68 m² · 11 m Lokal 374 416 zł 12.01.2010 5 603 67 m² · 11 m Lokal 363 385 zł 12.01.2010 5 309 68 m² · 11 m Lokal 219 884 zł 10.12.2009 4 809 46 m² · 11 m Lokal 278 141 zł 10.12.2009 4 788 58 m² · 11 m Lokal 235 084 zł 08.12.2009 5 142 46 m² · 11 m Lokal 445 059 zł 04.12.2009 5 590 80 m² · 11 m Lokal 264 187 zł 02.12.2009 4 548 58 m² · 11 m Lokal 308 735 zł 02.12.2009 4 510 68 m² · 11 m Lokal 236 728 zł 02.12.2009 4 907 48 m² · 11 m Lokal 351 939 zł 02.12.2009 5 142 68 m² · 11 m Lokal 302 715 zł 02.12.2009 4 515 67 m² · 11 m Lokal 229 140 zł 27.11.2009 4 750 48 m² · 11 m Lokal 337 701 zł 27.11.2009 5 845 58 m² · 11 m Lokal 331 715 zł 27.11.2009 4 846 68 m² · 11 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Oleska Województwo opolskie Powiat powiat Opole Gmina Opole Jednostka ewidencyjna Opole - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny OPOLE, Opole Transakcje w województwie opolskie Transakcje w Opolu
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
20 000 zł
Powierzchnia
22,18 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 12 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 20 000 zł 902 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m −38% mediana: 1 455 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 290 m ?
  • Cena o 38,0% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 107 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 500 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Garaże.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
1 455 zł/m²
Transakcje ?
12
Trend roczny ?
−3,7%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Oleska 22,2 m² · 2024-10 · 10 m 20 000 zł 902 zł/m² ul. Jana Stanisława Jankowskiego 25,1 m² · 2026-04 · 119 m 45 000 zł 1 794 zł/m² ul. Jana Stanisława Jankowskiego 25 m² · 2026-07 · 123 m 30 000 zł 1 198 zł/m² ul. Oleska 31 m² · 2025-11 · 292 m 60 000 zł 1 934 zł/m² ul. Oleska 7,8 m² · 2025-10 · 292 m 12 000 zł 1 546 zł/m² ul. Oleska 23,4 m² · 2025-11 · 292 m 60 000 zł 2 560 zł/m² ul. Oleska 17,2 m² · 2025-05 · 292 m 5 000 zł 291 zł/m² ul. Oleska 36,7 m² · 2024-12 · 292 m 50 000 zł 1 364 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 500 m

Nowe od dewelopera w gminie Opole

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
11 300 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 500 m
1 455 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
676,6%
Mieszkań w sprzedaży
1 047 od 10 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 79 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 97.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 95.1% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Strategiczna mapa hałasu

Modelowane poziomy długookresowe dla obszaru nieruchomości.

Dane modelowane
Długookresowy poziom hałasu dla dnia, wieczoru i nocy (LDWN) 55–59 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy
Długookresowy poziom hałasu w nocy (LN) 50–54 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy

LDWN obejmuje dzień, wieczór i noc, a LN porę nocną. Te przedziały nie są pojedynczymi pomiarami ani prognozą dla konkretnego dnia.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km
Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

5 punktów w promieniu 2 km

63,1dB
D14 DG mapa 2022 Chabrów
D_16_000194_001 · 483 m · 27.07.2022 Głośno
Dzień63,1 dB Noc56,4 dB
Pełne dane pomiaru

Opole

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
63,1 dB
Data / okres
26.07.2022 – 27.07.2022
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
56,4 dB
Data / okres
26.07.2022 – 27.07.2022
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
64,1dB
D15 DP20040 Oleska mapa 2022
D_16_000195_001 · 1 153 m · 27.07.2022 Głośno
Dzień64,1 dB Noc56,9 dB
Pełne dane pomiaru

Opole

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
64,1 dB
Data / okres
26.07.2022 – 27.07.2022
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
56,9 dB
Data / okres
26.07.2022 – 27.07.2022
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
61,8dB
D16 DP 17070 mapa 2022 Sosnkowskiego
D_16_000196_001 · 1 270 m · 27.07.2022 Głośno
Dzień61,8 dB Noc53,2 dB
Pełne dane pomiaru

Opole

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
61,8 dB
Data / okres
26.07.2022 – 27.07.2022
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
53,2 dB
Data / okres
26.07.2022 – 27.07.2022
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
60,1dB
Tatrzańska 34
D_16_000180_001 · 1 278 m · 24.06.2022 Głośno
Dzień60,1 dB Noc54,2 dB
Pełne dane pomiaru

Opole

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
60,1 dB
Data / okres
23.06.2022 – 24.06.2022
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
54,2 dB
Data / okres
23.06.2022 – 24.06.2022
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
70,0dB
D05 DW 435 Batalionów Chłopskich
D_16_000185_001 · 1 306 m · 13.09.2022 Bardzo głośno
Dzień70,0 dB Noc62,2 dB
Pełne dane pomiaru

Opole

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
70,0 dB
Data / okres
12.09.2022 – 13.09.2022
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
62,2 dB
Data / okres
12.09.2022 – 13.09.2022
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Opole; część danych: Opole

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Opole ?
124 563 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Opole ?
-1,6 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Opole ?
3,5 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Opolu ?
3,2 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Opolu ?
9 465,2 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Opolu ?
100,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Opolu ?
24,5 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Opolu ?
4,8 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Opole ?
13 264,1 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Opole ?
122 647 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Opole ?
119 354 osoby
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Opole; część danych: Opole

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 38,0% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 3,7%.
  • Płynność rynku: 12 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 483 metrów stąd, wyniósł 63,1 decybeli — głośno.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 38,0% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 107 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-07-07. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości