Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat olsztyński

Akt notarialny z 13 sierpnia 2025

  • 13 sierpnia 2025
  • 2 składniki

Cena łączna

140 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z cen działek)

6,60zł/m²

Powierzchnia działek

21 200m²

Data aktu notarialnego

13 sierpnia 2025

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat olsztyński
  • Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia działek
21 200 m²
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z cen działek)
6,60 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
13 sierpnia 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_55742
Udział
1/1
Powiat
powiat olsztyński
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

13 sierpnia 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 21 200 m². Łączna cena transakcji wyniosła 140 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu olsztyńskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 196/2 (10 800 m²) oraz działkę nr 30 (10 400 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

10 800 m² 6,48 zł/m² 3D
10 400 m² 6,73 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

281401_5.0002.30

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 281401_5.0002.30Kod jednostki podziału terytorialnego: 281401

Plan ogólny gminy Barczewo

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-05-27
Publikacja2026-09-18
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

20SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 10 441,46 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

281401_5.0002.196/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 281401_5.0002.196/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 281401

Plan ogólny gminy Barczewo

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-05-27
Publikacja2026-09-18
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

20SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 11 212,31 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 55 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  2. 2022 za mało danych 2 transakcje
  3. 2023 za mało danych 1 transakcja
  4. 2025 za mało danych 1 transakcja
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Bartołty Wielkie)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat olsztyński

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 października 2026, 1 538 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 78 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 538 m²
    • w odległości 634 m

  2. Sprzedaż działki zabudowanej, 21 marca 2025, 3 600 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 8,33 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 600 m²
    • w odległości 692 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 lutego 2025, 1 534 m²

    220 000 złCena za metr kwadratowy: 143 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 534 m²
    • w odległości 637 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 lipca 2024, 858 m²

    77 220 złCena za metr kwadratowy: 90 zł/m²

    • powierzchnia działki 858 m²
    • w odległości 246 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 lipca 2023, 3 063 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 063 m²
    • w odległości 976 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 października 2022, 206 m²

    15 500 złCena za metr kwadratowy: 75 zł/m²

    • powierzchnia działki 206 m²
    • w odległości 450 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 września 2022, 13 200 m²

    86 000 złCena za metr kwadratowy: 6,52 zł/m²

    • powierzchnia działki 13 200 m²
    • w odległości 882 m

  8. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 kwietnia 2022, 39 800 m²

    245 000 złCena za metr kwadratowy: 6,16 zł/m²

    • powierzchnia działek 39 800 m²
    • w odległości 771 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 stycznia 2022, 755 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 106 zł/m²

    • powierzchnia działki 755 m²
    • w odległości 352 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 stycznia 2022, 3 193 m²

    46 000 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 193 m²
    • w odległości 995 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 października 2021, 3 162 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 38 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 162 m²
    • w odległości 686 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 maja 2021, 829 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 109 zł/m²

    • powierzchnia działki 829 m²
    • w odległości 460 m

  13. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 6 maja 2021, 11 637 m²

    1 219 000 złCena za metr kwadratowy: 105 zł/m²

    • powierzchnia działek 11 637 m²
    • w odległości 950 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 marca 2021, 755 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 93 zł/m²

    • powierzchnia działki 755 m²
    • w odległości 352 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 lutego 2021, 1 542 m²

    85 000 złCena za metr kwadratowy: 55 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 542 m²
    • w odległości 575 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 lutego 2021, 1 557 m²

    95 000 złCena za metr kwadratowy: 61 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 557 m²
    • w odległości 578 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 stycznia 2021, 29 500 m²

    95 000 złCena za metr kwadratowy: 3,22 zł/m²

    • powierzchnia działki 29 500 m²
    • w odległości 681 m

  18. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 grudnia 2020, 25 050 m²

    350 000 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działek 25 050 m²
    • w odległości 804 m

  19. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 listopada 2020, 1 541 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 541 m²
    • w odległości 203 m

  20. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 6 października 2020, 1 781 m²

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 62 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 781 m²
    • w odległości 112 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 sierpnia 2020, 913 m²

    48 000 złCena za metr kwadratowy: 53 zł/m²

    • powierzchnia działki 913 m²
    • w odległości 508 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 lipca 2020, 1 534 m²

    52 000 złCena za metr kwadratowy: 34 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 534 m²
    • w odległości 637 m

  23. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 grudnia 2019, 7 532 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 7,97 zł/m²

    • powierzchnia działek 7 532 m²
    • w odległości 937 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 października 2019, 711 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 63 zł/m²

    • powierzchnia działki 711 m²
    • w odległości 266 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 sierpnia 2019, 1 505 m²

    52 000 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 505 m²
    • w odległości 657 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 kwietnia 2019, 1 556 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 32 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 556 m²
    • w odległości 632 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 lutego 2019, 957 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 52 zł/m²

    • powierzchnia działki 957 m²
    • w odległości 357 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 grudnia 2018, 3 056 m²

    95 000 złCena za metr kwadratowy: 31 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 056 m²
    • w odległości 586 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 września 2018, 913 m²

    39 000 złCena za metr kwadratowy: 43 zł/m²

    • powierzchnia działki 913 m²
    • w odległości 508 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 maja 2018, 906 m²

    36 000 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działki 906 m²
    • w odległości 246 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 sierpnia 2017, 828 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 42 zł/m²

    • powierzchnia działki 828 m²
    • w odległości 372 m

  32. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 lutego 2017, 25 050 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 7,98 zł/m²

    • powierzchnia działek 25 050 m²
    • w odległości 804 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 grudnia 2016, 762 m²

    22 000 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²

    • powierzchnia działki 762 m²
    • w odległości 482 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 sierpnia 2016, 829 m²

    23 900 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²

    • powierzchnia działki 829 m²
    • w odległości 465 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 czerwca 2016, 755 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 46 zł/m²

    • powierzchnia działki 755 m²
    • w odległości 352 m

  36. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 grudnia 2015, 7 532 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 7,97 zł/m²

    • powierzchnia działek 7 532 m²
    • w odległości 937 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 grudnia 2015, 818 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 49 zł/m²

    • powierzchnia działki 818 m²
    • w odległości 366 m

  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 stycznia 2015, 838 m²

    190 000 złCena za metr kwadratowy: 227 zł/m²

    • powierzchnia działki 838 m²
    • w odległości 292 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 października 2013, 5 550 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 6,31 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 550 m²
    • w odległości 739 m

  40. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 sierpnia 2013, 1 007 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 007 m²
    • w odległości 257 m

  41. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 lipca 2012, 14 647 m²

    94 000 złCena za metr kwadratowy: 6,42 zł/m²

    • powierzchnia działki 14 647 m²
    • w odległości 372 m

  42. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 października 2010, 1 072 m²

    53 600 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 072 m²
    • w odległości 397 m

  43. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 23 września 2010, 9 479 m²

    21 000 złCena za metr kwadratowy: 2,22 zł/m²

    • powierzchnia działek 9 479 m²
    • w odległości 995 m

  44. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 marca 2010, 6 146 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 9,76 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 146 m²
    • w odległości 883 m

  45. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 stycznia 2010, 2 218 m²

    13 000 złCena za metr kwadratowy: 5,86 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 218 m²
    • w odległości 415 m

  46. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 grudnia 2009, 62 m²

    2 440 złCena za metr kwadratowy: 39 zł/m²

    • powierzchnia działki 62 m²
    • w odległości 290 m

  47. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 30 września 2009, 13 156 m²

    127 623 złCena za metr kwadratowy: 9,70 zł/m²

    • powierzchnia działek 13 156 m²
    • w odległości 773 m

  48. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 29 września 2009, 10 323 m²

    87 375 złCena za metr kwadratowy: 8,46 zł/m²

    • powierzchnia działek 10 323 m²
    • w odległości 766 m

  49. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 września 2009, 7 532 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 9,29 zł/m²

    • powierzchnia działek 7 532 m²
    • w odległości 937 m

  50. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 września 2009, 7 234 m²

    36 000 złCena za metr kwadratowy: 4,98 zł/m²

    • powierzchnia działek 7 234 m²
    • w odległości 773 m

  51. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 sierpnia 2009, 7 233 m²

    57 000 złCena za metr kwadratowy: 7,88 zł/m²

    • powierzchnia działek 7 233 m²
    • w odległości 765 m

  52. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 lipca 2008, 1 007 m²

    35 245 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 007 m²
    • w odległości 257 m

  53. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 października 2007, 14 750 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 3,05 zł/m²

    • powierzchnia działki 14 750 m²
    • w odległości 681 m

  54. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 listopada 2006, 828 m²

    22 000 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²

    • powierzchnia działki 828 m²
    • w odległości 372 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 21 200 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 140 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 13 sierpnia 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 13 sierpnia 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl