metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z ośmioma działkami i budynkiem na wolnym rynku – Kraków (kod teryt: 1261)

30.12.2024 ANDRZEJA FRYCZA-MODRZEWSKIEGO 2, KRAKÓW
Cena brutto
75 000 zł
2 110
zł / m² lokalu
35,54 m²
Powierzchnia lokalu
8 działek, 1 lokal i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 30.12.2024 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 8 działek, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 36 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 3 782 m². Łączna cena transakcji wyniosła 75 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/18.

Elementy transakcji położone są na terenie Krakowa (kod teryt: 1261). Adres przypisany do transakcji to ANDRZEJA FRYCZA-MODRZEWSKIEGO 2, KRAKÓW; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 1001_LOK (36 m²), budynek nr 1_BUD (70 m²), działkę nr 439/14 (15 m²), działkę nr 439/7 (2 m²), działkę nr 439/8 (8 m²), działkę nr 439/9 (34 m²), działkę nr 440/10 (17 m²), działkę nr 440/11 (38 m²), działkę nr 441/4 (75 m²) oraz działkę nr 442/3 (21 m²).

Składniki transakcji

10 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

126102_9.0044.439/14

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 126102_9.0044.439/14Kod jednostki podziału terytorialnego: 126102

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

126102_9.0044.440/11

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 126102_9.0044.440/11Kod jednostki podziału terytorialnego: 126102

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

126102_9.0044.439/7

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 126102_9.0044.439/7Kod jednostki podziału terytorialnego: 126102

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
8 065 zł/m² 2021 15 transakcji
9 416 zł/m² 2022 14 transakcji
11 535 zł/m² 2023 24 transakcje
2 838 zł/m² 2024 19 transakcji
12 732 zł/m² 2025 17 transakcji
12 858 zł/m² 2026 3 transakcje
Sprawdź statystyki dla adresu ANDRZEJA FRYCZA-MODRZEWSKIEGO 2, KRAKÓW Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: K-44)

Sprzedane lokale w pobliżu – KRAKÓW, ul. ANDRZEJA FRYCZA-MODRZEWSKIEGO 2

do 1 km
Lokal 530 000 zł KRAKÓW, ul. ANDRZEJA FRYCZA-MODRZEWSKIEGO 6 · 08.05.2026 11 437 46 m² · 141 m Lokal 480 000 zł KRAKÓW, ul. IMBRAMOWSKA 15 · 27.03.2026 13 315 36 m² · 194 m Lokal 629 000 zł KRAKÓW, ul. LUDWIKA SOLSKIEGO 7 · 23.01.2026 12 858 49 m² · 216 m Lokal 375 000 zł KRAKÓW, ul. ANDRZEJA FRYCZA-MODRZEWSKIEGO 3 · 02.12.2025 13 431 28 m² · 130 m Lokal 47 000 zł KRAKÓW, ul. LUDWIKA SOLSKIEGO 13 · 01.12.2025 1 996 24 m² · 126 m Lokal 125 000 zł 24.11.2025 3 517 36 m² · 20 m Lokal 660 000 zł KRAKÓW, ul. ANDRZEJA FRYCZA-MODRZEWSKIEGO 3 · 14.11.2025 14 103 47 m² · 84 m Lokal 1 200 000 zł KRAKÓW, ul. MIKOŁAJA REJA 13 · 11.08.2025 9 055 133 m² · 196 m Lokal 94 000 zł KRAKÓW, ul. ANDRZEJA FRYCZA-MODRZEWSKIEGO 6 · 16.07.2025 1 978 48 m² · 135 m Lokal 455 000 zł 06.06.2025 11 607 39 m² · 20 m Lokal 809 000 zł KRAKÓW, ul. LUDWIKA SOLSKIEGO 7 · 30.05.2025 13 992 58 m² · 215 m Lokal 520 000 zł 29.05.2025 17 508 30 m² · 20 m Lokal 920 000 zł KRAKÓW, ul. ANDRZEJA FRYCZA-MODRZEWSKIEGO 8 · 22.05.2025 9 193 100 m² · 170 m Lokal 590 000 zł KRAKÓW, ul. ANDRZEJA FRYCZA-MODRZEWSKIEGO 3 · 16.05.2025 12 392 48 m² · 130 m Lokal 540 000 zł KRAKÓW, ul. MIKOŁAJA REJA 9 · 15.05.2025 13 100 41 m² · 216 m Lokal 550 000 zł KRAKÓW, ul. LUDWIKA SOLSKIEGO 9 · 05.03.2025 14 589 38 m² · 198 m Lokal 504 000 zł KRAKÓW, ul. IMBRAMOWSKA 15 · 10.02.2025 13 981 36 m² · 197 m Lokal 480 000 zł KRAKÓW, ul. LUDWIKA SOLSKIEGO 9 · 08.01.2025 12 732 38 m² · 198 m Lokal 90 000 zł KRAKÓW, ul. ANDRZEJA FRYCZA-MODRZEWSKIEGO 6 · 23.12.2024 2 044 44 m² · 135 m Lokal 93 000 zł KRAKÓW, ul. MIKOŁAJA REJA 13 · 19.12.2024 2 047 45 m² · 196 m Lokal 960 000 zł 17.12.2024 14 977 64 m² · 20 m Lokal 945 000 zł 28.11.2024 13 217 72 m² · 20 m Lokal 540 000 zł KRAKÓW, ul. MIKOŁAJA REJA 9 · 28.11.2024 14 860 36 m² · 216 m Lokal 645 000 zł KRAKÓW, ul. LUDWIKA SOLSKIEGO 13 · 13.11.2024 12 803 50 m² · 126 m Lokal 32 000 zł KRAKÓW, ul. ANDRZEJA FRYCZA-MODRZEWSKIEGO 6 · 17.09.2024 2 189 15 m² · 135 m Lokal 15 000 zł KRAKÓW, ul. ANDRZEJA FRYCZA-MODRZEWSKIEGO 6 · 23.08.2024 484 31 m² · 135 m Lokal 125 000 zł KRAKÓW, ul. ANDRZEJA FRYCZA-MODRZEWSKIEGO 6 · 07.08.2024 2 838 44 m² · 135 m Lokal 108 000 zł KRAKÓW, ul. ANDRZEJA FRYCZA-MODRZEWSKIEGO 6 · 26.07.2024 2 320 47 m² · 135 m Lokal 296 064 zł KRAKÓW, ul. ANDRZEJA FRYCZA-MODRZEWSKIEGO 8 · 28.06.2024 9 600 31 m² · 170 m Lokal 110 000 zł KRAKÓW, ul. ANDRZEJA FRYCZA-MODRZEWSKIEGO 8 · 27.06.2024 1 012 109 m² · 170 m Lokal 715 000 zł KRAKÓW, ul. MIKOŁAJA REJA 13 · 07.05.2024 9 241 77 m² · 196 m Lokal 92 000 zł KRAKÓW, ul. ANDRZEJA FRYCZA-MODRZEWSKIEGO 6 · 11.04.2024 1 978 47 m² · 135 m Lokal 580 000 zł KRAKÓW, ul. LUDWIKA SOLSKIEGO 7 · 14.02.2024 11 949 49 m² · 215 m Lokal 9 101 zł KRAKÓW, ul. ANDRZEJA FRYCZA-MODRZEWSKIEGO 6 · 19.01.2024 1 953 5 m² · 135 m Lokal 690 000 zł KRAKÓW, ul. LUDWIKA SOLSKIEGO 13 · 18.01.2024 14 471 48 m² · 126 m Lokal 20 000 zł KRAKÓW, ul. LUDWIKA SOLSKIEGO 9 · 18.01.2024 2 500 8 m² · 198 m Lokal 400 000 zł KRAKÓW, ul. ANDRZEJA FRYCZA-MODRZEWSKIEGO 6 · 02.01.2024 64 537 6 m² · 135 m Lokal 800 000 zł KRAKÓW, ul. ANDRZEJA FRYCZA-MODRZEWSKIEGO 8 · 22.12.2023 12 449 64 m² · 170 m Lokal 740 000 zł KRAKÓW, ul. MIKOŁAJA REJA 11 · 05.12.2023 12 985 57 m² · 218 m Lokal 740 000 zł KRAKÓW, ul. ANDRZEJA FRYCZA-MODRZEWSKIEGO 8 · 04.12.2023 9 150 81 m² · 170 m Lokal 570 000 zł KRAKÓW, ul. MIKOŁAJA REJA 13 · 01.12.2023 13 478 42 m² · 196 m Lokal 585 000 zł 26.10.2023 12 137 48 m² · 20 m Lokal 600 000 zł KRAKÓW, ul. LUDWIKA SOLSKIEGO 7B · 26.09.2023 12 371 49 m² · 152 m Lokal 1 300 000 zł KRAKÓW, ul. LUDWIKA SOLSKIEGO 7B · 26.09.2023 19 908 65 m² · 152 m Lokal 17 760 zł KRAKÓW, ul. MIKOŁAJA REJA 9 · 14.09.2023 1 377 13 m² · 216 m Lokal 17 760 zł KRAKÓW, ul. MIKOŁAJA REJA 9 · 14.09.2023 1 377 13 m² · 216 m Lokal 550 000 zł KRAKÓW, ul. MIKOŁAJA REJA 9 · 29.08.2023 10 993 50 m² · 216 m Lokal 20 000 zł KRAKÓW, ul. ANDRZEJA FRYCZA-MODRZEWSKIEGO 6 · 16.08.2023 430 47 m² · 135 m Lokal 700 000 zł KRAKÓW, ul. ANDRZEJA FRYCZA-MODRZEWSKIEGO 8 · 28.07.2023 12 706 55 m² · 170 m Lokal 510 000 zł 20.07.2023 10 429 49 m² · 20 m Lokal 435 000 zł KRAKÓW, ul. ANDRZEJA FRYCZA-MODRZEWSKIEGO 8 · 27.04.2023 10 870 40 m² · 170 m Lokal 344 000 zł KRAKÓW, ul. ANDRZEJA FRYCZA-MODRZEWSKIEGO 8 · 03.04.2023 14 001 25 m² · 170 m Lokal 550 000 zł KRAKÓW, ul. ANDRZEJA FRYCZA-MODRZEWSKIEGO 6 · 30.03.2023 11 685 47 m² · 135 m Lokal 390 000 zł KRAKÓW, ul. ANDRZEJA FRYCZA-MODRZEWSKIEGO 6 · 27.03.2023 12 365 32 m² · 135 m Lokal 434 000 zł KRAKÓW, ul. ANDRZEJA FRYCZA-MODRZEWSKIEGO 3 · 24.03.2023 11 186 39 m² · 84 m Lokal 580 000 zł KRAKÓW, ul. ANDRZEJA FRYCZA-MODRZEWSKIEGO 3 · 14.03.2023 8 486 68 m² · 130 m Lokal 370 000 zł KRAKÓW, ul. MIKOŁAJA REJA 13 · 03.03.2023 11 385 33 m² · 196 m Lokal 60 000 zł 24.02.2023 1 688 36 m² · 20 m Lokal 60 000 zł 22.02.2023 1 688 36 m² · 20 m Lokal 505 000 zł 28.12.2022 10 434 48 m² · 32 m Lokal 450 000 zł KRAKÓW, ul. ANDRZEJA FRYCZA-MODRZEWSKIEGO 3 · 02.12.2022 9 740 46 m² · 102 m Lokal 35 000 zł KRAKÓW, ul. ANDRZEJA FRYCZA-MODRZEWSKIEGO 3 · 02.12.2022 1 127 31 m² · 102 m Lokal 650 000 zł KRAKÓW, ul. ANDRZEJA FRYCZA-MODRZEWSKIEGO 2 · 24.11.2022 9 091 72 m² · 32 m Lokal 70 000 zł KRAKÓW, ul. ANDRZEJA FRYCZA-MODRZEWSKIEGO 3 · 15.11.2022 4 428 16 m² · 102 m Lokal 406 250 zł KRAKÓW, ul. LUDWIKA SOLSKIEGO 13 · 03.10.2022 10 626 38 m² · 145 m Lokal 460 000 zł KRAKÓW, ul. ANDRZEJA FRYCZA-MODRZEWSKIEGO 3 · 14.09.2022 12 073 38 m² · 102 m Lokal 480 000 zł KRAKÓW, ul. ANDRZEJA FRYCZA-MODRZEWSKIEGO 8 · 14.09.2022 11 872 40 m² · 181 m Lokal 5 000 zł KRAKÓW, ul. ANDRZEJA FRYCZA-MODRZEWSKIEGO 8 · 14.09.2022 1 030 5 m² · 181 m Lokal 455 000 zł KRAKÓW, ul. ANDRZEJA FRYCZA-MODRZEWSKIEGO 8 · 09.09.2022 10 414 44 m² · 181 m Lokal 405 000 zł KRAKÓW, ul. ANDRZEJA FRYCZA-MODRZEWSKIEGO 3 · 09.08.2022 10 602 38 m² · 102 m Lokal 49 000 zł KRAKÓW, ul. LUDWIKA SOLSKIEGO 9 · 16.03.2022 3 006 16 m² · 180 m Lokal 310 000 zł KRAKÓW, ul. ANDRZEJA FRYCZA-MODRZEWSKIEGO 6 · 15.03.2022 8 578 36 m² · 141 m Lokal 500 000 zł KRAKÓW, ul. LUDWIKA SOLSKIEGO 13 · 07.02.2022 6 710 75 m² · 145 m Lokal 753 000 zł KRAKÓW, ul. LUDWIKA SOLSKIEGO 9 · 27.10.2021 10 067 75 m² · 180 m Lokal 40 000 zł KRAKÓW, ul. LUDWIKA SOLSKIEGO 9 · 27.10.2021 3 125 13 m² · 180 m Lokal 45 000 zł KRAKÓW, ul. ANDRZEJA FRYCZA-MODRZEWSKIEGO 3 · 25.10.2021 2 285 20 m² · 102 m Lokal 1 750 000 zł 11.10.2021 7 000 250 m² · 32 m Lokal 186 000 zł KRAKÓW, ul. ANDRZEJA FRYCZA-MODRZEWSKIEGO 6 · 05.08.2021 377 493 m² · 141 m Lokal 525 000 zł 15.07.2021 9 036 58 m² · 32 m Lokal 25 000 zł 15.07.2021 1 582 16 m² · 32 m Lokal 585 000 zł KRAKÓW, ul. ANDRZEJA FRYCZA-MODRZEWSKIEGO 3 · 15.07.2021 9 603 61 m² · 102 m Lokal 50 000 zł KRAKÓW, ul. ŻMUJDZKA 32 · 05.07.2021 854 59 m² · 82 m Lokal 415 000 zł KRAKÓW, ul. ANDRZEJA FRYCZA-MODRZEWSKIEGO 8 · 02.07.2021 9 466 44 m² · 181 m Lokal 400 000 zł KRAKÓW, ul. ANDRZEJA FRYCZA-MODRZEWSKIEGO 3 · 11.06.2021 8 065 50 m² · 102 m Lokal 540 000 zł 13.05.2021 9 262 58 m² · 32 m Lokal 505 000 zł KRAKÓW, ul. ANDRZEJA FRYCZA-MODRZEWSKIEGO 3 · 27.04.2021 9 439 54 m² · 102 m Lokal 350 000 zł KRAKÓW, ul. ANDRZEJA FRYCZA-MODRZEWSKIEGO 3 · 10.03.2021 9 091 39 m² · 102 m Lokal 25 000 zł KRAKÓW, ul. ANDRZEJA FRYCZA-MODRZEWSKIEGO 3 · 11.02.2021 186 135 m² · 102 m Lokal 420 000 zł KRAKÓW, ul. ANDRZEJA FRYCZA-MODRZEWSKIEGO 8 · 28.12.2020 9 671 43 m² · 181 m Lokal 230 000 zł KRAKÓW, ul. LUDWIKA SOLSKIEGO 13 · 03.12.2020 6 893 33 m² · 145 m Lokal 410 000 zł KRAKÓW, ul. ANDRZEJA FRYCZA-MODRZEWSKIEGO 6 · 30.11.2020 8 522 48 m² · 141 m Lokal 425 000 zł KRAKÓW, ul. ANDRZEJA FRYCZA-MODRZEWSKIEGO 8 · 13.11.2020 9 732 44 m² · 181 m Lokal 35 000 zł KRAKÓW, ul. ANDRZEJA FRYCZA-MODRZEWSKIEGO 8 · 13.11.2020 914 38 m² · 181 m Lokal 32 000 zł KRAKÓW, ul. ANDRZEJA FRYCZA-MODRZEWSKIEGO 8 · 03.11.2020 1 164 27 m² · 181 m Lokal 470 000 zł KRAKÓW, ul. LUDWIKA SOLSKIEGO 13 · 02.11.2020 8 733 54 m² · 145 m Lokal 515 000 zł KRAKÓW, ul. ANDRZEJA FRYCZA-MODRZEWSKIEGO 3 · 21.10.2020 6 218 83 m² · 102 m Lokal 30 000 zł KRAKÓW, ul. ANDRZEJA FRYCZA-MODRZEWSKIEGO 3 · 21.10.2020 1 888 16 m² · 102 m Lokal 580 000 zł KRAKÓW, ul. ANDRZEJA FRYCZA-MODRZEWSKIEGO 6 · 16.10.2020 9 942 58 m² · 141 m Lokal 500 000 zł KRAKÓW, ul. ANDRZEJA FRYCZA-MODRZEWSKIEGO 8 · 06.10.2020 8 289 60 m² · 181 m Lokal 35 000 zł KRAKÓW, ul. ANDRZEJA FRYCZA-MODRZEWSKIEGO 8 · 06.10.2020 1 214 29 m² · 181 m Lokal 576 500 zł KRAKÓW, ul. LUDWIKA SOLSKIEGO 13 · 29.07.2020 8 383 69 m² · 145 m Lokal 35 000 zł KRAKÓW, ul. LUDWIKA SOLSKIEGO 13 · 29.07.2020 1 467 24 m² · 145 m Lokal 320 000 zł KRAKÓW, ul. ANDRZEJA FRYCZA-MODRZEWSKIEGO 8 · 27.07.2020 9 880 32 m² · 181 m Lokal 325 000 zł KRAKÓW, ul. ANDRZEJA FRYCZA-MODRZEWSKIEGO 6 · 20.07.2020 10 528 31 m² · 141 m Lokal 428 000 zł KRAKÓW, ul. ANDRZEJA FRYCZA-MODRZEWSKIEGO 8 · 05.06.2020 8 283 52 m² · 181 m Lokal 30 000 zł KRAKÓW, ul. ANDRZEJA FRYCZA-MODRZEWSKIEGO 8 · 05.06.2020 1 034 29 m² · 181 m Lokal 15 000 zł KRAKÓW, ul. LUDWIKA SOLSKIEGO 9 · 15.05.2020 1 829 8 m² · 180 m Lokal 22 000 zł KRAKÓW, ul. LUDWIKA SOLSKIEGO 9 · 12.05.2020 1 350 16 m² · 180 m Lokal 400 000 zł KRAKÓW, ul. ANDRZEJA FRYCZA-MODRZEWSKIEGO 3 · 20.04.2020 8 658 46 m² · 102 m Lokal 30 000 zł KRAKÓW, ul. ANDRZEJA FRYCZA-MODRZEWSKIEGO 3 · 20.04.2020 966 31 m² · 102 m Lokal 540 000 zł KRAKÓW, ul. LUDWIKA SOLSKIEGO 12 · 10.04.2020 6 725 80 m² · 167 m Lokal 445 000 zł KRAKÓW, ul. LUDWIKA SOLSKIEGO 7 · 03.03.2020 7 696 58 m² · 216 m Lokal 370 000 zł KRAKÓW, ul. ANDRZEJA FRYCZA-MODRZEWSKIEGO 2 · 24.02.2020 3 348 111 m² · 32 m Lokal 370 000 zł KRAKÓW, ul. ANDRZEJA FRYCZA-MODRZEWSKIEGO 8 · 12.02.2020 9 403 39 m² · 181 m Lokal 740 000 zł 21.01.2020 5 781 128 m² · 32 m Lokal 38 000 zł KRAKÓW, ul. LUDWIKA SOLSKIEGO 9 · 17.01.2020 1 696 22 m² · 180 m Lokal 280 000 zł KRAKÓW, ul. ANDRZEJA FRYCZA-MODRZEWSKIEGO 8 · 18.12.2019 8 088 35 m² · 181 m Lokal 450 000 zł KRAKÓW, ul. ANDRZEJA FRYCZA-MODRZEWSKIEGO 2 · 26.11.2019 10 067 45 m² · 32 m Lokal 480 000 zł KRAKÓW, ul. ANDRZEJA FRYCZA-MODRZEWSKIEGO 8 · 25.11.2019 9 304 52 m² · 181 m Lokal 40 000 zł KRAKÓW, ul. ANDRZEJA FRYCZA-MODRZEWSKIEGO 8 · 25.11.2019 1 238 32 m² · 181 m Lokal 320 000 zł KRAKÓW, ul. ANDRZEJA FRYCZA-MODRZEWSKIEGO 3 · 14.10.2019 5 684 56 m² · 102 m Lokal 308 000 zł KRAKÓW, ul. ANDRZEJA FRYCZA-MODRZEWSKIEGO 3 · 26.09.2019 9 419 33 m² · 102 m Lokal 340 000 zł KRAKÓW, ul. ANDRZEJA FRYCZA-MODRZEWSKIEGO 8 · 06.09.2019 7 715 44 m² · 181 m Lokal 365 000 zł KRAKÓW, ul. ANDRZEJA FRYCZA-MODRZEWSKIEGO 8 · 23.08.2019 9 146 40 m² · 181 m Lokal 460 000 zł KRAKÓW, ul. ANDRZEJA FRYCZA-MODRZEWSKIEGO 3 · 19.07.2019 6 597 70 m² · 102 m Lokal 40 000 zł KRAKÓW, ul. ANDRZEJA FRYCZA-MODRZEWSKIEGO 3 · 17.07.2019 2 038 20 m² · 102 m Lokal 215 000 zł KRAKÓW, ul. ANDRZEJA FRYCZA-MODRZEWSKIEGO 8 · 15.07.2019 8 395 26 m² · 181 m Lokal 370 000 zł KRAKÓW, ul. LUDWIKA SOLSKIEGO 7 · 04.07.2019 8 318 44 m² · 216 m Lokal 493 500 zł KRAKÓW, ul. ANDRZEJA FRYCZA-MODRZEWSKIEGO 3 · 30.05.2019 7 502 66 m² · 102 m Lokal 350 000 zł KRAKÓW, ul. ANDRZEJA FRYCZA-MODRZEWSKIEGO 2 · 14.05.2019 7 231 48 m² · 32 m Lokal 440 000 zł KRAKÓW, ul. LUDWIKA SOLSKIEGO 7 · 23.04.2019 5 607 78 m² · 216 m Lokal 39 000 zł KRAKÓW, ul. ANDRZEJA FRYCZA-MODRZEWSKIEGO 8 · 18.04.2019 1 302 30 m² · 181 m Lokal 400 000 zł 08.04.2019 7 648 52 m² · 32 m Lokal 40 000 zł KRAKÓW, ul. ANDRZEJA FRYCZA-MODRZEWSKIEGO 3 · 02.04.2019 2 268 18 m² · 102 m Lokal 440 000 zł KRAKÓW, ul. LUDWIKA SOLSKIEGO 9 · 27.03.2019 6 202 71 m² · 180 m Lokal 30 000 zł KRAKÓW, ul. LUDWIKA SOLSKIEGO 9 · 27.03.2019 2 326 13 m² · 180 m Lokal 490 000 zł KRAKÓW, ul. LUDWIKA SOLSKIEGO 13 · 20.03.2019 7 211 68 m² · 145 m Lokal 40 000 zł KRAKÓW, ul. LUDWIKA SOLSKIEGO 13 · 20.03.2019 1 669 24 m² · 145 m Lokal 420 000 zł KRAKÓW, ul. LUDWIKA SOLSKIEGO 16 · 08.03.2019 4 789 88 m² · 67 m Lokal 40 000 zł KRAKÓW, ul. ANDRZEJA FRYCZA-MODRZEWSKIEGO 3 · 08.03.2019 1 288 31 m² · 102 m Lokal 18 450 zł KRAKÓW, ul. ANDRZEJA FRYCZA-MODRZEWSKIEGO 6 · 27.02.2019 396 47 m² · 141 m Lokal 270 000 zł KRAKÓW, ul. ANDRZEJA FRYCZA-MODRZEWSKIEGO 3 · 19.12.2018 6 977 39 m² · 102 m Lokal 300 000 zł 15.12.2018 7 371 41 m² · 32 m Lokal 390 000 zł KRAKÓW, ul. ANDRZEJA FRYCZA-MODRZEWSKIEGO 2 · 14.12.2018 7 457 52 m² · 32 m Lokal 330 000 zł KRAKÓW, ul. LUDWIKA SOLSKIEGO 7 · 03.12.2018 6 911 48 m² · 216 m Lokal 277 000 zł 17.11.2018 6 806 41 m² · 32 m Lokal 380 000 zł KRAKÓW, ul. LUDWIKA SOLSKIEGO 7 · 08.11.2018 6 657 57 m² · 216 m Lokal 340 000 zł KRAKÓW, ul. ANDRZEJA FRYCZA-MODRZEWSKIEGO 6 · 24.09.2018 7 372 46 m² · 141 m Lokal 460 000 zł KRAKÓW, ul. ANDRZEJA FRYCZA-MODRZEWSKIEGO 3 · 18.09.2018 6 730 68 m² · 102 m Lokal 25 000 zł KRAKÓW, ul. ANDRZEJA FRYCZA-MODRZEWSKIEGO 3 · 14.09.2018 805 31 m² · 102 m Lokal 385 000 zł KRAKÓW, ul. LUDWIKA SOLSKIEGO 13 · 14.09.2018 6 075 63 m² · 145 m Lokal 65 000 zł 10.08.2018 914 71 m² · 32 m Lokal 250 000 zł KRAKÓW, ul. ŻMUJDZKA 32 · 27.06.2018 3 110 80 m² · 82 m Lokal 485 000 zł KRAKÓW, ul. LUDWIKA SOLSKIEGO 13 · 27.06.2018 5 204 93 m² · 145 m Lokal 285 000 zł KRAKÓW, ul. ANDRZEJA FRYCZA-MODRZEWSKIEGO 3 · 21.06.2018 6 362 45 m² · 102 m Lokal 392 000 zł KRAKÓW, ul. LUDWIKA SOLSKIEGO 13 · 18.06.2018 6 699 59 m² · 145 m Lokal 408 000 zł 23.05.2018 5 956 69 m² · 32 m Lokal 56 000 zł 23.05.2018 4 000 14 m² · 32 m Lokal 26 000 zł KRAKÓW, ul. ANDRZEJA FRYCZA-MODRZEWSKIEGO 2 · 23.05.2018 732 36 m² · 32 m Lokal 390 000 zł KRAKÓW, ul. ANDRZEJA FRYCZA-MODRZEWSKIEGO 6 · 14.05.2018 6 685 58 m² · 141 m Lokal 33 000 zł KRAKÓW, ul. LUDWIKA SOLSKIEGO 13 · 23.04.2018 1 383 24 m² · 145 m Lokal 225 000 zł KRAKÓW, ul. ANDRZEJA FRYCZA-MODRZEWSKIEGO 6 · 12.04.2018 7 260 31 m² · 141 m Lokal 299 000 zł KRAKÓW, ul. IMBRAMOWSKA 15 · 16.03.2018 8 294 36 m² · 194 m Lokal 28 000 zł 16.02.2018 350 80 m² · 32 m Lokal 501 790 zł KRAKÓW, ul. LUDWIKA SOLSKIEGO 12 · 30.01.2018 6 950 72 m² · 167 m Lokal 42 900 zł KRAKÓW, ul. LUDWIKA SOLSKIEGO 9 · 20.01.2018 2 648 16 m² · 180 m Lokal 312 000 zł KRAKÓW, ul. MIKOŁAJA REJA 13 · 23.11.2017 7 163 44 m² · 182 m Lokal 22 500 zł 17.11.2017 1 406 16 m² · 32 m Lokal 330 000 zł KRAKÓW, ul. ŻABINIEC 4 · 07.11.2017 5 528 60 m² · 86 m Lokal 285 000 zł KRAKÓW, ul. MIKOŁAJA REJA 13 · 27.10.2017 6 000 48 m² · 182 m Lokal 8 250 zł KRAKÓW, ul. ANDRZEJA FRYCZA-MODRZEWSKIEGO 8 · 13.10.2017 1 705 5 m² · 181 m Lokal 318 000 zł 09.10.2017 6 260 51 m² · 32 m Lokal 235 000 zł KRAKÓW, ul. MIKOŁAJA REJA 13 · 11.09.2017 6 751 35 m² · 182 m Lokal 465 000 zł KRAKÓW, ul. LUDWIKA SOLSKIEGO 13 · 30.08.2017 6 270 74 m² · 145 m Lokal 315 000 zł KRAKÓW, ul. ANDRZEJA FRYCZA-MODRZEWSKIEGO 3 · 29.08.2017 6 702 47 m² · 102 m Lokal 265 000 zł KRAKÓW, ul. MIKOŁAJA REJA 13 · 26.07.2017 6 704 40 m² · 182 m Lokal 349 000 zł 24.07.2017 5 394 65 m² · 32 m Lokal 330 000 zł KRAKÓW, ul. LUDWIKA SOLSKIEGO 7 · 21.06.2017 6 101 54 m² · 216 m Lokal 440 000 zł KRAKÓW, ul. MIKOŁAJA REJA 13 · 04.05.2017 5 691 77 m² · 182 m Lokal 300 000 zł KRAKÓW, ul. ANDRZEJA FRYCZA-MODRZEWSKIEGO 8 · 12.04.2017 6 890 44 m² · 181 m Lokal 2 000 zł KRAKÓW, ul. ANDRZEJA FRYCZA-MODRZEWSKIEGO 8 · 12.04.2017 418 5 m² · 181 m Lokal 30 000 zł 11.04.2017 844 36 m² · 32 m Lokal 355 000 zł KRAKÓW, ul. LUDWIKA SOLSKIEGO 7 · 22.03.2017 5 526 64 m² · 216 m Lokal 270 000 zł KRAKÓW, ul. IMBRAMOWSKA 15 · 27.01.2017 7 515 36 m² · 194 m Lokal 324 000 zł KRAKÓW, ul. ANDRZEJA FRYCZA-MODRZEWSKIEGO 6 · 13.01.2017 6 825 47 m² · 141 m Lokal 238 000 zł KRAKÓW, ul. ANDRZEJA FRYCZA-MODRZEWSKIEGO 3 · 04.01.2017 6 118 39 m² · 102 m Lokal 26 700 zł KRAKÓW, ul. LUDWIKA SOLSKIEGO 9 · 30.11.2016 1 648 16 m² · 180 m Lokal 26 000 zł KRAKÓW, ul. ANDRZEJA FRYCZA-MODRZEWSKIEGO 8 · 23.09.2016 678 38 m² · 181 m Lokal 26 000 zł KRAKÓW, ul. ANDRZEJA FRYCZA-MODRZEWSKIEGO 8 · 23.09.2016 862 30 m² · 181 m Lokal 400 000 zł KRAKÓW, ul. LUDWIKA SOLSKIEGO 16 · 25.08.2016 5 502 73 m² · 67 m Lokal 295 000 zł KRAKÓW, ul. ANDRZEJA FRYCZA-MODRZEWSKIEGO 3 · 18.08.2016 7 743 38 m² · 102 m Lokal 294 000 zł KRAKÓW, ul. ANDRZEJA FRYCZA-MODRZEWSKIEGO 2 · 17.08.2016 6 012 49 m² · 32 m Lokal 190 000 zł KRAKÓW, ul. MIKOŁAJA REJA 13 · 03.08.2016 5 223 36 m² · 182 m Lokal 350 000 zł KRAKÓW, ul. ŻABINIEC 6 · 23.06.2016 6 864 51 m² · 100 m Lokal 292 000 zł KRAKÓW, ul. ANDRZEJA FRYCZA-MODRZEWSKIEGO 8 · 09.06.2016 5 658 52 m² · 181 m Lokal 225 000 zł KRAKÓW, ul. ŻABINIEC 6 · 25.04.2016 3 834 59 m² · 100 m Lokal 35 000 zł 08.04.2016 2 188 16 m² · 32 m Lokal 369 000 zł KRAKÓW, ul. LUDWIKA SOLSKIEGO 7 · 05.04.2016 6 192 60 m² · 216 m Lokal 310 000 zł KRAKÓW, ul. ANDRZEJA FRYCZA-MODRZEWSKIEGO 2 · 26.02.2016 6 392 49 m² · 32 m Lokal 194 000 zł KRAKÓW, ul. ANDRZEJA FRYCZA-MODRZEWSKIEGO 2 · 18.02.2016 6 532 30 m² · 32 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 8 działek, 1 lokal i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica ANDRZEJA FRYCZA-MODRZEWSKIEGO Województwo małopolskie Powiat powiat Kraków Gmina Kraków Jednostka ewidencyjna Kraków-Krowodrza Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny K-44, KRAKÓW Transakcje w województwie małopolskie Transakcje w Krakowie
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
75 000 zł
Powierzchnia
35,54 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 6 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 75 000 zł 2 110 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −32,1% mediana: 3 110 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 18 m ?
  • Cena o 32,1% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Infrastruktura kolejowa 286 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 138 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Inne lokale.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
3 110 zł/m²
Transakcje ?
6
Trend roczny ?
+95,5%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. ANDRZEJA FRYCZA-MODRZEWSKIEGO 35,5 m² · 2024-12 · 18 m 75 000 zł 2 110 zł/m² ul. ANDRZEJA FRYCZA-MODRZEWSKIEGO 64,1 m² · 2024-12 · 18 m 960 000 zł 14 977 zł/m² ul. ANDRZEJA FRYCZA-MODRZEWSKIEGO 14,6 m² · 2024-09 · 137 m 32 000 zł 2 189 zł/m² ul. ANDRZEJA FRYCZA-MODRZEWSKIEGO 44 m² · 2024-12 · 137 m 90 000 zł 2 044 zł/m² ul. MIKOŁAJA REJA 19,9 m² · 2025-01 · 218 m 80 000 zł 4 030 zł/m² ul. MIKOŁAJA REJA 2,4 m² · 2025-09 · 218 m 10 000 zł 4 219 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 29 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda brak danych o dostępności
Kanalizacja brak danych o dostępności

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: Kraków

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Stopa bezrobocia rejestrowanego w Krakowie ?
2,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Krakowie ?
11 419,2 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Krakowie ?
121,8 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Krakowie ?
25,5 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Krakowie ?
14,4 -
2017 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: Kraków

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 32,1% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 95,5%.
  • Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 32,1% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 138 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-05-18. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości