Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż działki od dewelopera – powiat śremski

Akt notarialny z 24 października 2024 · ZIELONA 8, NIESŁABIN

  • 24 października 2024
  • ZIELONA 8, NIESŁABIN

Cena transakcyjna

186 778zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

94zł/m²

Powierzchnia działki

1 987m²

Data aktu notarialnego

24 października 2024

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat śremski
  • Import danych powiatu: 23 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
94 zł/m²
Powierzchnia działki
1 987 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
24 października 2024
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
2D0BA1DAE05D49549F2D8B0E5235317B
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
ZIELONA 8, NIESŁABIN
Powiat
powiat śremski

Podsumowanie transakcji

24 października 2024 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym w lokalizacji NIESŁABIN, ulica ZIELONA 8, obejmującą działkę o powierzchni 1 987 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 186 778 zł, co daje 94 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu śremskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

1 987 m² 94 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 302604_5.0018.168Kod jednostki podziału terytorialnego: 302604

Plan ogólny gminy Śrem

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-07
Publikacja2026-08-21
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

355SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 985,63 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 1 191,38 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 985,63 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: NIESŁABIN)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – NIESŁABIN, ulica ZIELONA 8

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 sierpnia 2025, 1 000 m²

    NIESŁABIN, ulica Szeroka

    160 000 złCena za metr kwadratowy: 160 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 447 m

  2. Sprzedaż działki zabudowanej, 15 stycznia 2025, 1 400 m²

    NIESŁABIN, ulica ZIELONA 3

    850 000 złCena za metr kwadratowy: 607 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 400 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 82 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 października 2024, 1 945 m²

    184 775 złCena za metr kwadratowy: 95 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 945 m²
    • w odległości 212 m

  4. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 października 2024, 1 543 m²

    145 000 złCena za metr kwadratowy: 94 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 543 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 324 m

  5. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 maja 2022, 33 720 m²

    310 000 złCena za metr kwadratowy: 9,19 zł/m²

    • powierzchnia działek 33 720 m²
    • w odległości 211 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 września 2021, 1 187 m²

    NIESŁABIN, ulica SŁONECZNA 10

    80 050 złCena za metr kwadratowy: 67 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 187 m²
    • w odległości 383 m

  7. Sprzedaż działki zabudowanej, 8 lutego 2021, 687 m²

    3 435 złCena za metr kwadratowy: 5,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 687 m²
    • w odległości 391 m

  8. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 4 grudnia 2020, 2 011 m²

    85 000 złCena za metr kwadratowy: 42 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 011 m²
    • w odległości 192 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 listopada 2020, 1 000 m²

    NIESŁABIN, ulica Szeroka

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 447 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 września 2020, 2 792 m²

    NIESŁABIN, ulica ŚREMSKA 1

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 792 m²
    • w odległości 565 m

  11. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 lipca 2020, 1 513 m²

    13 000 złCena za metr kwadratowy: 8,59 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 513 m²
    • w odległości 190 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 kwietnia 2020, 1 508 m²

    NIESŁABIN, ulica Szeroka 28

    54 288 złCena za metr kwadratowy: 36 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 508 m²
    • w odległości 147 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 października 2019, 2 033 m²

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 37 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 033 m²
    • w odległości 183 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 stycznia 2019, 1 904 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 24 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 904 m²
    • w odległości 61 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 października 2018, 1 m²

    NIESŁABIN, ulica ŁĄKOWA

    100 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 m²
    • w odległości 156 m

  16. Sprzedaż siedmiu działek niezabudowanych, 28 lutego 2018, 87 258 m²

    363 000 złCena za metr kwadratowy: 4,16 zł/m²

    • powierzchnia działek 87 258 m²
    • w odległości 782 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 listopada 2017, 2 014 m²

    NIESŁABIN

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 014 m²
    • w odległości 183 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 kwietnia 2017, 681 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 37 zł/m²

    • powierzchnia działki 681 m²
    • w odległości 678 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 września 2016, 1 521 m²

    NIESŁABIN, ulica Szeroka 28

    53 235 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 521 m²
    • w odległości 176 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 sierpnia 2016, 1 830 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 830 m²
    • w odległości 569 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 kwietnia 2016, 2 033 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 033 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 218 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 marca 2016, 4 747 m²

    135 000 złCena za metr kwadratowy: 28 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 747 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 608 m

  23. Sprzedaż działki, 26 lutego 2016, 1 002 m²

    NIESŁABIN, ulica OSIEDLOWA 27

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 002 m²
    • w odległości 583 m

  24. Sprzedaż działki, 3 sierpnia 2009, 1 000 m²

    NIESŁABIN, ulica Szeroka

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 80 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 425 m

  25. Sprzedaż działki, 22 grudnia 2008, 510 m²

    NIESŁABIN

    2 000 złCena za metr kwadratowy: 3,92 zł/m²

    • powierzchnia działki 510 m²
    • w odległości 171 m

  26. Sprzedaż działki, 21 października 2008, 17 946 m²

    NIESŁABIN

    brak danych

    • powierzchnia działki 17 946 m²
    • w odległości 816 m

  27. Sprzedaż działki, 9 września 2008, 1 194 m²

    NIESŁABIN

    21 000 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 194 m²
    • w odległości 151 m

  28. Sprzedaż działki, 7 kwietnia 2008, 1 449 m²

    NIESŁABIN, ulica OSIEDLOWA 21

    48 000 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 449 m²
    • w odległości 531 m

  29. Sprzedaż działki, 25 stycznia 2008, 1 453,73 m²

    NIESŁABIN

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 453,73 m²
    • w odległości 296 m

  30. Sprzedaż działki, 29 czerwca 2007, 11 179,54 m²

    NIESŁABIN

    32 000 złCena za metr kwadratowy: 2,86 zł/m²

    • powierzchnia działki 11 179,54 m²
    • w odległości 882 m

  31. Sprzedaż działki, 28 maja 2007, 1 016 m²

    NIESŁABIN, ulica Szeroka

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 118 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 016 m²
    • w odległości 445 m

  32. Sprzedaż działki, 8 marca 2007, 1 187 m²

    NIESŁABIN, ulica Szeroka

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 187 m²
    • w odległości 383 m

  33. Sprzedaż działki, 8 marca 2007, 1 150 m²

    NIESŁABIN, ulica Szeroka

    18 000 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 150 m²
    • w odległości 400 m

  34. Sprzedaż działki, 8 marca 2007, 1 129 m²

    NIESŁABIN, ulica Szeroka

    18 000 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 129 m²
    • w odległości 419 m

  35. Sprzedaż działki, 8 marca 2007, 1 086 m²

    NIESŁABIN, ulica Szeroka

    17 000 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 086 m²
    • w odległości 423 m

  36. Sprzedaż działki, 8 marca 2007, 1 089 m²

    NIESŁABIN, ulica Szeroka

    18 000 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 089 m²
    • w odległości 439 m

  37. Sprzedaż działki, 4 stycznia 2007, 1 243 m²

    NIESŁABIN, ulica OSIEDLOWA 35

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 243 m²
    • w odległości 584 m

  38. Sprzedaż działki, 31 sierpnia 2006, 4 042 m²

    NIESŁABIN

    7 600 złCena za metr kwadratowy: 1,88 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 042 m²
    • w odległości 121 m

  39. Sprzedaż działki, 29 sierpnia 2006, 4 043 m²

    NIESŁABIN

    7 200 złCena za metr kwadratowy: 1,78 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 043 m²
    • w odległości 52 m

  40. Sprzedaż działki, 20 kwietnia 2006, 1 001 m²

    NIESŁABIN, ulica OSIEDLOWA 31

    8 000 złCena za metr kwadratowy: 7,99 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 001 m²
    • w odległości 608 m

  41. Sprzedaż działki, 11 kwietnia 2006, 18 340 m²

    NIESŁABIN

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 0,55 zł/m²

    • powierzchnia działki 18 340 m²
    • w odległości 630 m

  42. Sprzedaż działki, 24 kwietnia 2004, 5 519 m²

    KRZYŻANOWO

    22 000 złCena za metr kwadratowy: 3,99 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 519 m²
    • w odległości 483 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę w miejscowości NIESŁABIN?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 1 987 m² sprzedano za 186 778 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 186 778 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 24 października 2024.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 24 października 2024
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl