Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z działką od dewelopera – powiat opolski

Akt notarialny z 17 kwietnia 2025 · IRYSOWA 5, GÓRKI

  • 17 kwietnia 2025
  • IRYSOWA 5, GÓRKI
  • 2 składniki

Cena łączna

729 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Powierzchnia działki

262m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

17 kwietnia 2025

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat opolski
  • Import danych powiatu: 27 września 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działki
262 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki
2 782 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
17 kwietnia 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
30682
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
IRYSOWA 5, GÓRKI
Powiat
powiat opolski

Podsumowanie transakcji

17 kwietnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 262 m². Łączna cena transakcji wyniosła 729 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu opolskiego. Adres przypisany do transakcji to IRYSOWA 5, GÓRKI; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek oraz działkę nr 1320/258 (262 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

3D
262 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 160910_5.0054.AR_4.1320/258Kod jednostki podziału terytorialnego: 160910

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 261,86 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 261,86 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 261,86 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – GÓRKI, ulica IRYSOWA 5

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch budynków wraz z trzema działkami, 22 września 2026

    GÓRKI

    470 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 206 m

  2. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 28 lipca 2026

    Opole, ulica ks. Pawła Buhla 8a

    1 000 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 920 m

  3. Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 22 lipca 2026

    Opole, ulica Prószkowska 228

    780 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 856 m

  4. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 26 marca 2026

    GÓRKI

    635 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 379 m

  5. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 12 stycznia 2026

    GÓRKI

    500 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 177 m

  6. Sprzedaż sześciu budynków wraz z trzema działkami, 2 października 2025

    GÓRKI

    430 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 214 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 15 września 2025

    GÓRKI

    1 100 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 501 m

  8. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 11 września 2025

    GÓRKI

    100 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 166 m

  9. Sprzedaż budynku wraz z pięcioma działkami, 12 sierpnia 2025

    GÓRKI, ulica STAWOWA 8

    1 968 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 331 m

  10. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 15 lipca 2025

    GÓRKI

    500 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 292 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 maja 2025

    GÓRKI, ulica IRYSOWA 1

    800 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 17 m

  12. Sprzedaż pięciu budynków wraz z działką, 5 maja 2025

    GÓRKI

    390 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 355 m

  13. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 kwietnia 2025

    GÓRKI

    300 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 340 m

  14. Sprzedaż dwóch budynków wraz z czterema działkami, 6 marca 2025

    Opole, ulica Leśne Wzgórze 13

    300 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 913 m

  15. Sprzedaż budynku wraz z działką, 13 listopada 2024

    GÓRKI, ulica WIOSENNA 9

    1 445 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 414 m

  16. Sprzedaż budynku wraz z działką, 1 marca 2024

    GÓRKI, ulica IRYSOWA 7

    690 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 7 m

  17. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 1 marca 2024

    GÓRKI

    225 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 364 m

  18. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 18 stycznia 2024

    GÓRKI

    158 458 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 394 m

  19. Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 grudnia 2023

    GÓRKI, ulica IRYSOWA 9

    719 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 17 m

  20. Sprzedaż budynku wraz z działką, 1 grudnia 2023

    GÓRKI, ulica IRYSOWA 11

    700 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 24 m

  21. Sprzedaż dwóch budynków wraz z trzema działkami, 12 września 2023

    GÓRKI

    130 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 329 m

  22. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 19 maja 2023

    GÓRKI

    280 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 387 m

  23. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 marca 2023

    GÓRKI, ulica JODŁOWA 25

    851 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 970 m

  24. Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 lutego 2023

    GÓRKI

    2 460 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 733 m

  25. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 stycznia 2023

    GÓRKI, ulica AKACJOWA 16

    755 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 753 m

  26. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 18 listopada 2022

    GÓRKI, ulica SŁONECZNA 6

    1 150 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 400 m

  27. Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 maja 2022

    GÓRKI, ulica POLNA 19

    810 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 673 m

  28. Sprzedaż czterech budynków wraz z dwiema działkami, 18 marca 2022

    GÓRKI

    540 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 220 m

  29. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 grudnia 2021

    GÓRKI

    730 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 884 m

  30. Sprzedaż budynku wraz z pięcioma działkami, 20 października 2021

    GÓRKI, ulica STAWOWA 8

    1 000 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 331 m

  31. Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 lutego 2021

    55 126 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 906 m

  32. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 7 maja 2019

    Opole, ulica Stara Droga 55

    710 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 818 m

  33. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 maja 2005, 41 m²

    GÓRKI, ulica OPOLSKA 13

    17 681 złCena za metr kwadratowy: 431 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 41 m²
    • w odległości 248 m

  34. Sprzedaż budynku wraz z działką, 140 m²

    GÓRKI, ulica KWIATOWA 29

    560 000 złCena za metr kwadratowy: 4 000 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 140 m²
    • w odległości 134 m

  35. Sprzedaż budynku wraz z działką, 180 m²

    GÓRKI, ulica OGRODOWA 17

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 1 111 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 180 m²
    • w odległości 300 m

  36. Sprzedaż budynku wraz z działką, 136 m²

    GÓRKI, ulica SZKOLNA

    166 500 złCena za metr kwadratowy: 1 224 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 136 m²
    • w odległości 322 m

  37. Sprzedaż budynku wraz z działką, 315 m²

    GÓRKI, ulica SZKOLNA

    1 710 000 złCena za metr kwadratowy: 5 429 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 315 m²
    • w odległości 612 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 729 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 17 kwietnia 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 17 kwietnia 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl